第1篇 大川物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責
明潔物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責
1)帶領(lǐng)工程部全體員工認真執(zhí)行《物業(yè)守則》及有關(guān)規(guī)章制度,按時完成管理處主任交辦的各項工作任務(wù),努力以最經(jīng)濟的設(shè)備維修費用取得最佳的設(shè)備綜合效能。
2)負責物業(yè)設(shè)備的有權(quán)管轄和調(diào)配,工程的組織、實施、人員選配和管理,負責制訂部門業(yè)務(wù)工作計劃,組織制訂、實施年度設(shè)備大修計劃,提出設(shè)備更新方案及預算報告,請購物資等年度計劃,向管理處主任提交工程部年度費用預算,負責審定班組工作計劃及督導執(zhí)行。
3)負責物業(yè)項目的設(shè)備運行、調(diào)配、維修、保養(yǎng),建立完整詳細的工程設(shè)備的圖紙資料及檔案管理制度。
4)負責處理本部門業(yè)務(wù)范圍內(nèi)發(fā)生的問題,處理業(yè)主對本部工作的投訴意見。
5)組織制訂各崗位規(guī)范和操作規(guī)程,各項設(shè)備的預防性維修計劃,巡查本部門崗位,重點檢查勞動紀律和工作狀況,糾正違紀違章現(xiàn)象,巡查重點設(shè)備技術(shù)狀況,與有關(guān)技術(shù)人員共同分析隱患和故障,組織力量及時處理。
6)合理使用人才,注意節(jié)約人力資源,提高工作效率,負責對屬下人員月考核及評估。
7)負責制訂本部門培訓計劃,組織對本部門技術(shù)人員、管理人員進行培訓,培訓骨干技術(shù)人員,并進行考核。
8)關(guān)心職工的工作、生活、學習,深入了解員工們思想動態(tài),采用激勵的方式,調(diào)動員工積極性。
第2篇 項目工程部經(jīng)理崗位職責任職要求
項目工程部經(jīng)理崗位職責
崗位職責:
1. 負責編制并執(zhí)行本部門各項費用的預算;
2. 負責制定季度設(shè)施設(shè)備維修、維保計劃，確保設(shè)備設(shè)施完好;
3. 負責編制設(shè)施設(shè)備的運行方案，并確保執(zhí)行結(jié)果;
4. 落實項目能耗管控措施，分析能耗數(shù)據(jù);
5. 負責組織項目自修和外委維修，確保施工質(zhì)量要求，監(jiān)督工程合同履約結(jié)果;
6. 負責商戶裝修工程圖紙審核，對接商戶進場條件，監(jiān)管裝修現(xiàn)場;
7. 負責演練應(yīng)急突發(fā)事件處理預案;
8. 負責編制部門管理制度及標準作業(yè)指導書等文件;
9. 負責培訓及考評部門崗位人員;
任職要求:
1. 三年以上大型地產(chǎn)/商業(yè)公司本崗位工作經(jīng)歷，并具有豐富的工程現(xiàn)場管理經(jīng)驗，擁有新項目籌建經(jīng)驗優(yōu)先;
2. 熟悉商業(yè)地產(chǎn)運作流程，精通機電、土建工程，熟悉工程技術(shù)規(guī)范;
3. 熟練使用cad等制圖辦公軟件;
4. 良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織能力，思維清晰，工作有條理。
項目工程部經(jīng)理崗位
第3篇 工藝工程部經(jīng)理崗位職責
工藝工程部經(jīng)理 作為工藝工程部經(jīng)理,您的主要職責是直接參與和協(xié)調(diào)工藝工程部各項活動,包括但不限于以下項目:
provide leadership, manages and mentors employees in process engineering department,ensure design and implementation of manufacturing processes, equipment, and related management work in an e_cellent implementation.
領(lǐng)導部門,并對部門員工提供指導,確保生產(chǎn)工藝、設(shè)備的設(shè)計和實施及相關(guān)管理工作有序開展。
responsible for preparing short-term and long-term technology development planning, technical transformation planning and implementation.
負責組織編制公司短期和長遠技術(shù)發(fā)展規(guī)劃,制定技術(shù)改造計劃,負責技術(shù)改造計劃實施中的技術(shù)工作。
plans, attracts, recruit and develops best local talent for short and long term needs of the business.
計劃、吸引、招聘和培養(yǎng)優(yōu)秀的本地人才,滿足業(yè)務(wù)短期和長期的需求。
develop and maintain strong working relationships with manufacturing teams to include technical support and manufacturing feasibility
與制造團隊建立并保持良好的工作關(guān)系,包括技術(shù)支持和制造可行性。
ensure the operation of the process engineering department meets the factory kpi.
確保工藝工程部的運行情況達成制定的kpi。
have the capability of aiag and iatf16949 related management techniques, such as five major tools.
具備aiag及iatf16949相關(guān)管理手法,例如五大工具書。
familiar with the process and design of equipment, mold, clip, fi_ture.
熟悉設(shè)備、模、夾、治具的工藝與設(shè)計。
responsible for continuous improvement of process, cost, quality, production and vave promotion.
負責工藝、成本、質(zhì)量、生產(chǎn)持續(xù)改進與vave推進。
develop internal ctc procedures in-line with global opms framework.
推動中國技術(shù)中心內(nèi)部流程使用全球opms(orhan計劃管理系統(tǒng))的方法和程序。
handle additional related tasks as may be needed from time to time.
不定時分配的相關(guān)工廠的其他工作。
大專以上學歷,有管路相關(guān)工作經(jīng)驗優(yōu)先 作為工藝工程部經(jīng)理,您的主要職責是直接參與和協(xié)調(diào)工藝工程部各項活動,包括但不限于以下項目:
provide leadership, manages and mentors employees in process engineering department,ensure design and implementation of manufacturing processes, equipment, and related management work in an e_cellent implementation.
領(lǐng)導部門,并對部門員工提供指導,確保生產(chǎn)工藝、設(shè)備的設(shè)計和實施及相關(guān)管理工作有序開展。
responsible for preparing short-term and long-term technology development planning, technical transformation planning and implementation.
負責組織編制公司短期和長遠技術(shù)發(fā)展規(guī)劃,制定技術(shù)改造計劃,負責技術(shù)改造計劃實施中的技術(shù)工作。
plans, attracts, recruit and develops best local talent for short and long term needs of the business.
計劃、吸引、招聘和培養(yǎng)優(yōu)秀的本地人才,滿足業(yè)務(wù)短期和長期的需求。
develop and maintain strong working relationships with manufacturing teams to include technical support and manufacturing feasibility
與制造團隊建立并保持良好的工作關(guān)系,包括技術(shù)支持和制造可行性。
ensure the operation of the process engineering department meets the factory kpi.
確保工藝工程部的運行情況達成制定的kpi。
have the capability of aiag and iatf16949 related management techniques, such as five major tools.
具備aiag及iatf16949相關(guān)管理手法,例如五大工具書。
familiar with the process and design of equipment, mold, clip, fi_ture.
熟悉設(shè)備、模、夾、治具的工藝與設(shè)計。
responsible for continuous improvement of process, cost, quality, production and vave promotion.
負責工藝、成本、質(zhì)量、生產(chǎn)持續(xù)改進與vave推進。
develop internal ctc procedures in-line with global opms framework.
推動中國技術(shù)中心內(nèi)部流程使用全球opms(orhan計劃管理系統(tǒng))的方法和程序。
handle additional related tasks as may be needed from time to time.
不定時分配的相關(guān)工廠的其他工作。
大專以上學歷,有管路相關(guān)工作經(jīng)驗優(yōu)先
第4篇 酒店工程部經(jīng)理崗位職責任職條件
酒店工程部經(jīng)理崗位職責和任職條件
直接上司:總經(jīng)理、總經(jīng)理助理、副總經(jīng)理
直接下屬:主管文員
職責:
1.在總經(jīng)理的領(lǐng)導下,全面主持本部門工作,領(lǐng)導員工完成本部的各項工作任務(wù)。
2.貫徹執(zhí)行上級下達的各項工作指示及任務(wù),根據(jù)總經(jīng)理的授權(quán),對本部門的管理活動進行督導、協(xié)調(diào)和檢查,及時處理發(fā)現(xiàn)的各種問題。
3.明確本部門的工作性質(zhì),制定計劃,并負責組織和落實。
4.參加酒店例會,貫徹上級指示,溝通信息,建立良好的部門間團結(jié)協(xié)作關(guān)系。
5.組織并主持本部門的會議,協(xié)調(diào)內(nèi)部關(guān)系,增強部門內(nèi)部的團隊精神,同心同德、群策群力做好各項工作。
6.負責制定本部門的年度預算方案,審閱本部門每天的各類報表,進行業(yè)務(wù)分析,做出管理決定及成本控制方案。
7.負責本部門的培訓工作,對所轄員工進行督導、培訓,不斷提高其管理水平、服務(wù)意識、專業(yè)技能和工作能力。
8.負責對部門員工進行考核與評估,并根據(jù)工作業(yè)績,進行表揚或批評指正,提高員工的工作效率。
9.向總經(jīng)理提出任免、調(diào)配所轄部門管理人員的建議,向總經(jīng)理提交部門定崗、崗位人員設(shè)置的報告,經(jīng)總經(jīng)理審批通過后組織實施。
10.綜合管理部門的設(shè)施設(shè)備,控制部門的成本費用。
11.負責審閱部門提交的各類請示報告。
12.負責本部門的安全、消防工作。
13.制定部門的各項管理規(guī)程、操作程序、崗位責任及人員考核方案,組織落實并督導檢查。
14.掌握科學技術(shù)發(fā)展動態(tài),征詢各部門意見,不斷改進、改造設(shè)備設(shè)施,使其運轉(zhuǎn)良好。
15.提出工程改造及設(shè)備更新的預算報告,審核申購物資報告。
16.在總經(jīng)理的授權(quán)下,代表賓館酒店簽署有關(guān)的合同協(xié)議。
17.現(xiàn)場檢查重要維修工程、增改工程進度及工程質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施。
18.審閱或制定工程設(shè)備的更新、維修、保養(yǎng)計劃,并負責督導執(zhí)行。
19.每月一次全面檢查酒店設(shè)備、設(shè)施有無損壞、運轉(zhuǎn)狀態(tài)是否正常,對重點設(shè)備進行重點檢查,發(fā)現(xiàn)
20.問題后,及時組織項目主任和有關(guān)人員進行檢修,排除故障。
21.及時處理有關(guān)工程方面的投訴。
22.完成總辦交辦的其他工作任務(wù)。
23.當工程部員工違反制度時有扣分權(quán),情節(jié)嚴重時可上報人事部作開除處理!
24.努力協(xié)助酒店完成在2年內(nèi)成為五星級酒店,4年內(nèi)成為白金五星級酒店。
任職條件:
1.有同星級酒店3年以上經(jīng)驗。
2.有強烈的事業(yè)心與責任感,有較強的自學能力和適應(yīng)性,秉公辦事,不謀私利。
3.必須掌握機電工程設(shè)計基礎(chǔ)知識、熟悉電子通訊設(shè)備、計算機、暖通、空調(diào)、給排水設(shè)備、電梯等的使4.用和維護管理,熟悉基建、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)、勞動保護方面的政策與法規(guī)。
5.能充分領(lǐng)會總經(jīng)理的經(jīng)營意圖,正確處理上下級之間、部門之間的關(guān)系,并能組織和指揮工程部各項工作計劃的實施,確保工程部的正常運轉(zhuǎn)。
6.具有工科專業(yè)大專以上或同等學歷,獲工程師以上技術(shù)職稱,具有從事機電設(shè)備管理8年以上經(jīng)歷,有一定外語水平,能借助工具書閱讀有關(guān)專業(yè)文獻。
身體健康,精力充沛
第5篇 工程部經(jīng)理崗位工作職責
工程部經(jīng)理崗位工作職責
直接領(lǐng)導:項目正、副經(jīng)理
工作監(jiān)督:公司工程部、公司綜合管理部
1、在項目經(jīng)理領(lǐng)導下,負責本項目所管轄區(qū)內(nèi)的房屋建筑、公共設(shè)施、設(shè)備的安全運營及所需維修、養(yǎng)護管理工作。
2、負責制定本部門的各項管理、安全操作制度及應(yīng)急措施方案。
3、負責對所任職項目部工程維修工作進行有效管理,保證達到物業(yè)《設(shè)備維修養(yǎng)護質(zhì)量標準》,保證所有設(shè)備運行安全、可靠。
4、負責制定本部門年、季、月的設(shè)施、設(shè)備維修、養(yǎng)護計劃,并在獲得項目經(jīng)理及公司工程部門審核批準后,承擔組織實施責任。
5、負責組織項目所有工程質(zhì)量交接及驗收,簽屬交、驗文件,并且承擔相應(yīng)責任。
6、對發(fā)生的工程設(shè)備故障組織調(diào)查分析及處理,并且制定預防措施,編制相應(yīng)文件,納入工程工作管理,防止同類故障再次發(fā)生。
7、負責審核本部門的材料采購清單,控制維修成本。
8、負責本部門員工的培訓及考核計劃的制定,獲得公司工程部門及項目經(jīng)理批準后組織實施。
9、負責工程部門職工工作考評,并將評價交物業(yè)服務(wù)值班室。
10、完成項目正、副經(jīng)理交辦的其他工作。
第6篇 物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責-6
物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責(6)
報告上級:總經(jīng)理
督導下級:副經(jīng)理和各專業(yè)主管
聯(lián)系部門:公司各部門
1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下負責公司所管轄物業(yè)的房屋建筑、公共設(shè)施、機電設(shè)備等的技術(shù)管理工作;
2、負責為所管轄物業(yè)的所有系統(tǒng)和設(shè)備建立全面的維修保養(yǎng)計劃,并負責組織實施;
3、負責建立健全部門崗位責任制;
4、負責建立健全工程設(shè)備的運行和操作程序,確保工程設(shè)備的正常運行;
5、全面負責工程方面的節(jié)能運行,嚴格控制工程運行和維修費用;
6、跟蹤、控制水、電、燃氣等的能源消耗,保證最大限度地節(jié)能;
7、負責制定部門培訓計劃,保證工程部員工掌握必備的專業(yè)技術(shù)和技能;
8、統(tǒng)籌部門內(nèi)的工作安排及人員調(diào)配的協(xié)調(diào)工作,充分發(fā)揮現(xiàn)有人員的潛力;
9、負責督導和考察本部門員工遵守規(guī)章制度的情況及員工的工作成果、效率及工作素質(zhì)。審查提交的員工獎懲建議;
10、負責檢查本部門的工作進度,并定期向公司經(jīng)理匯報;
11、處理日常與公司各部門之間的協(xié)調(diào)事項。
第7篇 房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責和任職要求
（工程部經(jīng)理）房地產(chǎn)開發(fā)崗位職責：
1.參與公司項目的可行性研究、規(guī)劃方案論證、施工圖會審會簽；
2.組織項目開工前手續(xù)辦理和施工準備工作；根據(jù)工程要求配置部門內(nèi)部資源；
3.組織或參與總包、分包、監(jiān)理單位的招投標工作；
4.對所有工程建設(shè)進度、質(zhì)量、成本、安全負責；
5.協(xié)調(diào)工程中各參與單位之間、公司內(nèi)部各部門之間的關(guān)系；
6.參與工程概預算合同的管理工作；參與工程重要合同的洽談；
7.配合公司其他部門的工作；
8.負責部門內(nèi)部日常管理：部門工作計劃分解，人員安排任免等；
9.及時向領(lǐng)導匯報各項工作的進展情況，并完成領(lǐng)導安排的其它工作。
任職要求：
1、工民建及相關(guān)專業(yè)，全日制本科以上學歷，28-35歲，中級及以上職稱，5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷；
2、具有較強施工現(xiàn)場管理協(xié)調(diào)能力，曾獨立主導過兩個以上的項目的開發(fā)工作，熟悉房地產(chǎn)項目的開發(fā)流程和業(yè)務(wù)管理，
3、具有豐富的項目管理經(jīng)驗；
4、具備較強的管理能力、組織能力、計劃控制能力、溝通協(xié)調(diào)能力。
第8篇 工程部經(jīng)理崗位職責(酒店)
1.貫徹執(zhí)行酒店總經(jīng)理的指示，負責工程部的全面工作，直接對總經(jīng)理負責。
2.有高度的責任感和事業(yè)心，認真鉆研技術(shù)，講求質(zhì)量，做到精益求精。
3.負責酒店工程維修和技術(shù)的組織、指導及管理工作。負責酒店設(shè)備設(shè)施的安裝驗收、安全運行、維修保養(yǎng)和房屋修繕等管理工作。
4.制訂設(shè)施更新、改造工程計劃，抓好技術(shù)革新、技術(shù)改造工作，并組織實施。同時，積極落實對外承包工程項目，努力完成工作指標。
5.審査編制設(shè)備維修計劃及設(shè)備的月、季、年度保養(yǎng)的周期計劃，并做好督促、檢查、落實工作。
6.負責對工程部所有人員的調(diào)配和管轄。配合人事培訓部門做好設(shè)備使用操作方面的技術(shù)培訓工作，發(fā)揮和調(diào)動部門員工的積極性，并按有關(guān)制度做好考核、考勤及獎懲工作。
7.制定各種設(shè)備的操作規(guī)程，堅持員工未經(jīng)培訓合格不能上崗的原則，以確保設(shè)備的安全運行，促進設(shè)備管理、設(shè)施保養(yǎng)的標準化、程序化和規(guī)范化。
8.深入現(xiàn)場，及時掌握人員和設(shè)備的狀況，堅持每天現(xiàn)場巡査重點設(shè)備運行狀況及公共場所的動力設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時解決處理。
9.與各部門之間密切配合、相互溝通，并深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況，及時糾正不良傾向。經(jīng)常對下屬進行職業(yè)道德、酒店競爭意識方面的教育，培養(yǎng)員工的工作責任感。
10.每天記錄設(shè)備的運作情況及工程維修、保養(yǎng)狀況，提交總經(jīng)理。
11.督導酒店節(jié)水、節(jié)電措施的貫徹執(zhí)行，發(fā)揮設(shè)備最大效率，降低成本，完成費用指標。
12.負責防火、防風、防雨工作，保證酒店的安全及工作的正常運行。
第9篇 建筑企業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責（質(zhì)量、安全、技術(shù)）
建筑公司工程部經(jīng)理崗位職責(質(zhì)量、安全、技術(shù))
1、貫徹執(zhí)行國家法律、法規(guī)、強制性標準及地方政府的有關(guān)規(guī)定,全面負責公司質(zhì)量管理、安全和技術(shù)管理工作。
2、嚴格按iso9001:2000標準,對分公司、項目部和工程項目進行指導和管理,提高工程質(zhì)量水平,負責對工程項目的樁基、基礎(chǔ)、主體和竣工工程質(zhì)量檢查和四步驗收;定期或不定期組織對工程項目進行質(zhì)量檢查,對違反標準和規(guī)范之處提出整改意見,在項目部整改后進行復查,直至達到合格要求。
3、嚴格執(zhí)行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例》,建立健全公司的安全施工網(wǎng)絡(luò),定期或不定期組織對分公司、項目部的工程項目進行安全檢查,發(fā)現(xiàn)安全隱患,及時提出整改意見,并督促其整改直至合格
4、參與分公司、項目部的質(zhì)量、安全工傷事故、設(shè)備事故的調(diào)查處理。
5、審批分公司、項目部按規(guī)定上報公司的工程技術(shù)資料,做好竣工工程資料整理、歸檔和保管工作。
6、制訂全公司年度創(chuàng)優(yōu)達標計劃,落實創(chuàng)優(yōu)達標項目,并指導分公司、項目部開展創(chuàng)優(yōu)達標工作,提高分公司項目部創(chuàng)優(yōu)積極性和創(chuàng)優(yōu)水平。
7、及時傳達市、區(qū)及上級行政主管部門有關(guān)安全、質(zhì)量方面的文件及精神,并配合有關(guān)部門做好對工程項目的檢查工作。
8、負責公司技術(shù)管理工作,審批項目部的施工組織設(shè)計和專項施工方案,審批招投標技術(shù)標書加強對分公司技術(shù)工作的指導和檢查。
9、負責竣工工程的質(zhì)量回訪和保修,處理用戶投訴和來信來訪工作,督促分公司、項目部做好質(zhì)量回訪和保修,提高竣工后的服務(wù)質(zhì)量,讓用戶滿意、放心。
10、定期召開工程(技術(shù)、質(zhì)量、安全)科長會議,交流技術(shù)、質(zhì)量、安全工作經(jīng)驗。
11、完成公司領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。
第10篇 環(huán)境工程部經(jīng)理崗位職責任職要求
環(huán)境工程部經(jīng)理崗位職責
環(huán)境工程專業(yè)、從事過污水處理、河湖整治，畜牧業(yè)廢水治理等方面工作的技術(shù)人員，從事過市政污水管網(wǎng)和市政工程施工管理的技術(shù)人員。。。
環(huán)境工程部經(jīng)理崗位
第11篇 工程部副總經(jīng)理崗位職責任職要求
工程部副總經(jīng)理崗位職責
工程部副總經(jīng)理任職資格:
1、大專及以上學歷，機電安裝專業(yè)(最好有二級以上建造師證)
2、在建筑或施工企業(yè)管理崗位5年以上，很強的經(jīng)營管理、計劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)控能力(擔任大中型施工企業(yè)主管經(jīng)營副總經(jīng)理者優(yōu)先);
3、有強烈的事業(yè)心和責任感，能適應(yīng)較強的工作壓力;
4、有較強的領(lǐng)導才能，科學合理的設(shè)置工作崗位，充分調(diào)動各級員工的積極性、主動性和創(chuàng)造精神。
崗位職責:
1.協(xié)助總經(jīng)理制定發(fā)展戰(zhàn)略，及時了解和監(jiān)督公司發(fā)展戰(zhàn)略的執(zhí)行情況。
2.參與制定年度經(jīng)營計劃，并協(xié)助完成，了解掌握公司內(nèi)外動態(tài)，及時向總經(jīng)理反映，并提出建議。
3.主持管轄部門的日常經(jīng)營管理工作，協(xié)調(diào)、激勵各個部門的工作。
4.協(xié)助總經(jīng)理做好工程管理工作，組織做好工程施工準備，組織均?施工，負責施工現(xiàn)場管理，負責安全管理，負責工程質(zhì)量管理，落實施工進度計劃。任職資格:
1、大專及以上學歷，機電安裝專業(yè)(最好有二級以上建造師證)
2、在建筑或施工企業(yè)管理崗位5年以上，很強的經(jīng)營管理、計劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)控能力(擔任大中型施工企業(yè)主管經(jīng)營副總經(jīng)理者優(yōu)先);
3、有強烈的事業(yè)心和責任感，能適應(yīng)較強的工作壓力;
4、有較強的領(lǐng)導才能，科學合理的設(shè)置工作崗位，充分調(diào)動各級員工的積極性、主動性和創(chuàng)造精神。
崗位職責:
1.協(xié)助總經(jīng)理制定發(fā)展戰(zhàn)略，及時了解和監(jiān)督公司發(fā)展戰(zhàn)略的執(zhí)行情況。
2.參與制定年度經(jīng)營計劃，并協(xié)助完成，了解掌握公司內(nèi)外動態(tài)，及時向總經(jīng)理反映，并提出建議。
3.主持管轄部門的日常經(jīng)營管理工作，協(xié)調(diào)、激勵各個部門的工作。
4.協(xié)助總經(jīng)理做好工程管理工作，組織做好工程施工準備，組織均?施工，負責施工現(xiàn)場管理，負責安全管理，負責工程質(zhì)量管理，落實施工進度計劃。
工程部副總經(jīng)理崗位
第12篇 物業(yè)工程部副經(jīng)理崗位職責任職要求
物業(yè)工程部副經(jīng)理崗位職責
崗位職責:
1、監(jiān)督和指導商管公司安管、保潔、消防、車場工作及有關(guān)物業(yè)助理業(yè)務(wù)工作的開展;
2、熟悉各供方清潔作業(yè)及監(jiān)督程序;
3、善于與政府相關(guān)主管部門溝通;
4、熟悉國家及地方物業(yè)管理法規(guī)并可作案例培訓;
5、熟悉物業(yè)服務(wù)及投訴處理程序并可作培訓;
6、有組織大型商業(yè)活動的能力;
7、熟悉導示系統(tǒng)設(shè)置及應(yīng)用。
任職要求:
1、教育背景:全日制大學?？埔陨蠈W歷，相關(guān)資格證書;
2、培訓經(jīng)歷:參加過物業(yè)管理相關(guān)培訓;
3、工作經(jīng)驗:5年以上物業(yè)管理從業(yè)經(jīng)驗，有過2年以上物業(yè)經(jīng)理或以上職務(wù)工作經(jīng)歷;
4、知識及技能要求:
熟悉國家或地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)條例;
具有物業(yè)項目管理實操經(jīng)驗，熟悉物業(yè)管理有關(guān)分包管理及招投標管理;
熟悉電腦和辦公軟件的使用;
具備處理各種突發(fā)事件的能力;
具有獨立領(lǐng)導部門開展工作的能力;
有編制物業(yè)工作計劃和程序的能力;
5、其他特殊要求:良好組織管理能力和溝通協(xié)調(diào)能力，工作細致，有責任心。
6、有商業(yè)綜合體、商超、購物中心等商業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗優(yōu)先考慮
物業(yè)工程部副經(jīng)理崗位
第13篇 酒店工程部經(jīng)理崗位職責（6）
酒店工程部經(jīng)理崗位職責(六)
一、崗位名稱:工程部經(jīng)理
二、直接上級:總經(jīng)理
三、直接下級:運行經(jīng)理、維修經(jīng)理、音響工程師、文員、倉管員
四、崗位職責:
1、接受總經(jīng)理的領(lǐng)導,管理整個工程部的員工。
2、制定本部門的組織機構(gòu)和管理運行模式,使其操作快捷合理,并能有效地保障酒店設(shè)備、設(shè)施安全經(jīng)濟地運行和建筑、裝潢的完好。
3、總結(jié)和歸納運行和維修實踐、制定和審定設(shè)備、設(shè)施及建筑裝潢的預防性維修計劃、更新改造計劃且督促執(zhí)行,保證酒店設(shè)施不斷完善,始終處于正常、完好狀態(tài)。
4、制定和審定員工培訓計劃,定期對員工進行業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識、基本素質(zhì)的培訓。
5、全面負責工程部的節(jié)支運行、跟蹤、控制所有水、電、煤等的消耗并嚴格控制維修費用,保證酒店最大限度的節(jié)能、節(jié)支。
6、根據(jù)營業(yè)情況和氣候及市場能源價格情況,提出節(jié)能運行的計劃和運行維修費用預算。
7、負責協(xié)調(diào)和酒店相關(guān)的市政工程等業(yè)務(wù)部門的關(guān)系,以獲得良好的外部環(huán)境。8、主持部門工作例會,協(xié)調(diào)班組工作。
9、分析工程項目報價單,重大項目應(yīng)組織人員討論并現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量與進度,對完工的項目組織人員進行評估和驗收。
10、配合安消部搞好消防、安全工作。
11、考核運行經(jīng)理及維修經(jīng)理對其工作做出指導和評估。
12、建立完整的設(shè)備設(shè)施技術(shù)檔案和維修檔案。
13、隨時接受并組織完成上級交辦的其它工作事項。
五、任職條件:
1、有強烈的事業(yè)心與責任感,有較強的自學能力和適應(yīng)性,秉公辦事,不謀私利。
2、必須掌握機電工程設(shè)計基礎(chǔ)知識、熟悉電子通訊設(shè)備、計算機、暖通、空調(diào)、給排水設(shè)備、電梯等的使用和維護管理,熟悉基建、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)、勞動保護方面的政策與法規(guī)。
3、能充分領(lǐng)會總經(jīng)理的經(jīng)營意圖,正確處理上下級之間、部門之間的關(guān)系,并能組織和指揮工程部各項工作計劃的實施,確保工程部的正常運轉(zhuǎn)。
4、具有工科專業(yè)大專以上或同等學歷,獲工程師以上技術(shù)職稱,具有從事機電設(shè)備管理8年以上經(jīng)歷,有一定外語水平,能借助工具書閱讀有關(guān)專業(yè)文獻。
5、身體健康,精力充沛。
第14篇 小區(qū)物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責（5）
小區(qū)物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(五)
【管理層級關(guān)系】
直接上級:總經(jīng)理
直接下級:土建預算主管、綜合維修主管、強弱電主管、暖通空調(diào)主管、給排水燃氣主管、秘書、庫房管理員。
【技能要求】
1.基本素質(zhì):具備相當豐富的工程管理專業(yè)知識,責任心強,善于溝通,并能協(xié)調(diào)各部門的相互關(guān)系,具有相當?shù)慕M織管理能力。
2.自然條件:35歲以上,男性優(yōu)先,身體健康。
3.文化程度:大學本科或同等學歷,具有中高級技術(shù)職稱。
4.工作經(jīng)驗:五年以上工程管理經(jīng)驗。
5.崗位要求:具有建筑、機械、電氣、能源控制等基本知識。熟悉基本建設(shè)、環(huán)保、安全生產(chǎn)、消防、勞動保護等方面的政策法規(guī)以及成本管理、工程預算和各種定額的預算。懂工程招投標、工程核算的基本程序等基礎(chǔ)知識。
【崗位職責】
1.在公司總經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導下,制定、貫徹、執(zhí)行有關(guān)工程及能源管理方面的規(guī)定和制度。
2.建立健全工程設(shè)備的運行和操作程序,保證工程設(shè)備的正常運行。
3.組織制定并實施公司工程設(shè)備、房屋建筑、公共設(shè)施的維修保養(yǎng),更新改造計劃。
4.負責處理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)發(fā)生的問題和客戶對工程維修工作的投訴。
5.負責與政府職能部門及相關(guān)單位就工程能源等有關(guān)問題的協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)、報批等項工作。
6.組織制定向公司呈報的各項工作報告和報表。
7.合理安排本部門員工工作,負責本部門員工的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓和考核。保證員工掌握必備的專業(yè)技術(shù)及技能。
8.負責制定業(yè)務(wù)工作計劃,定期編制設(shè)備維修及更新的預算報告及審批申請采購物資報告。
9.負責組織業(yè)主房屋裝修改造方案的審核,受理業(yè)主委托,組織對業(yè)主房屋裝修改造工程的選聘承包商,預算審核,施工管理。
10.負責組織實施代理業(yè)主房屋工程管理的各項工作。
11.制定節(jié)能措施,降低公司能耗,提高經(jīng)濟效益。
【工作標準】
1.負責各項動力設(shè)備的運行控制及維修保養(yǎng)。
2.協(xié)調(diào)本部各崗位之間工作,使部門工作順利進行。
3.合理安排工作,使各崗位員工工作有序,工作量飽滿。
4.依據(jù)各專業(yè)的運行檢修工作計劃,督促各專業(yè)按工作計劃進行具體實施,及時發(fā)現(xiàn)工作中的問題,制定解決措施。
第15篇 寫字樓工程部經(jīng)理崗位職責
寫字樓工程部經(jīng)理的崗位職責
(1)在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導下,負責機電安裝維修工程部的全面管理工作。
(2)履行與管理處簽定的管理合同,完成公司下達的各項管理指標和經(jīng)濟指標。
(3)貫徹執(zhí)行公司指定的《機電設(shè)備管理工作手冊》,確保機電安裝維修工程部管理的設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運行狀態(tài)。
(4)執(zhí)行政府部門制定的有關(guān)行業(yè)安全法規(guī),加強安全管理和安全教育,建立各級安全制度,防止發(fā)生不安全事故。
(5)對設(shè)施、設(shè)備的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期和不定期檢查,保證設(shè)施、設(shè)備的正常運行(每周必須進行一次全面檢查,每月不少于一次一次夜間查崗)。
(6)負責組織制定設(shè)施、設(shè)備維修保養(yǎng)計劃和方案,并組織檢查和落實。
(7)負責員工的政治思想教育和專業(yè)技能培訓,不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)。
(8)負責組織對公司接管的機電設(shè)施、設(shè)備進行驗收及其配套設(shè)施完善工作。
(9)負責組織技術(shù)文件和設(shè)備檔案的接管、建立和管理工作。
(10)定期向總經(jīng)理匯報工作,完成上級交辦的臨時任務(wù)。
第16篇 裝飾公司工程部副經(jīng)理崗位職責
裝飾公司工程部副經(jīng)理崗位職責
1、在總經(jīng)理領(lǐng)導下,直接受部門經(jīng)理的領(lǐng)導,協(xié)助經(jīng)理管理好公司各項施工工程,愛崗敬業(yè),務(wù)實創(chuàng)新,開拓進取。
2、貫徹執(zhí)行公司的各項決議,并帶頭遵守各項規(guī)章制度。
3、協(xié)助部門經(jīng)理抓好施工現(xiàn)場的管理工作,尤其要著力抓好施工質(zhì)量、施工安全工作,并根據(jù)施工任務(wù)的多少和輕重緩急合理的調(diào)配人員和配送材料。
4、組織員工認真學習公司的各項規(guī)章制度,并督查執(zhí)行情況,對違章違規(guī)的員工給予批評教育,并將情況通報行政部擬定處理意見。
5、督促核查對工人的考核考勤,要求對工人的出工、誤工記載以及工時的計算必須準確無誤。
6、努力學習與鉆研,不斷提高自己的思想覺悟及業(yè)務(wù)水平和管理水平。
7、作好施工的周工作計劃與小結(jié),不斷總結(jié)經(jīng)驗,改進管理方法,以提高工作效率。
8、完成總經(jīng)理及部門經(jīng)理交賦的其他工作。
