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第1篇 物業(yè)公司工程部副經(jīng)理崗位職責（6）
物業(yè)公司工程部副經(jīng)理崗位職責(六)
1、崗位名稱:工程部副經(jīng)理
所屬部門:工程部
直接上級:工程部經(jīng)理
直接下級:工程部服務主任、維護主任
2、工作職責:
2.1、在經(jīng)理的領導下,協(xié)助經(jīng)理處理部門各種系統(tǒng)工作。
2.2、熟悉小區(qū)的各種設備設施,負責對所管轄物業(yè)的建筑結構、隱蔽工程、供配電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、運輸系統(tǒng)(電梯)、弱電智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等設備設施的運行、維修、保養(yǎng)方案的起草工作,經(jīng)上級批準后組織實施。
2.3、負責所轄新物業(yè)管理項目的接管驗收中各設備、設施、系統(tǒng)、土建、和裝飾專業(yè)的工程檔案核查工作,并整理歸檔。
2.4、負責核查用戶裝修申報材料的專業(yè)內(nèi)容,并督促下級做好巡查工作
2.5、負責起草小區(qū)技術改造、項目整改計劃,負責審核新改擴建項目施工單位預(決)算書中的專業(yè)技術內(nèi)容;核查施工承包合同的內(nèi)容;
2.6、負責編制小區(qū)計量表具、電梯、供水系統(tǒng)等政府有特殊要求的設備設施的年檢工作計劃并實施,辦理小區(qū)各重大設備的外部委托維護和保養(yǎng)工作,并做好相關評價和記錄。
2.7、負責業(yè)主返修工作的處理,召開相關單位的工程協(xié)調(diào)會,監(jiān)督下級做好工程責任劃分、現(xiàn)場監(jiān)理等工作,加快效率,確保業(yè)主滿意。
2.8、完成領導交辦的其它工作。
3、任職要求:大學本科以上學歷(工科專業(yè)),工程師職稱,持有管理上崗證,有4年以上本職工作經(jīng)驗,具有扎實的專業(yè)知識基礎,豐富的實際工作經(jīng)驗,較強的資源運用能力、組織管理能力和綜合事務管理能力。
第2篇 物業(yè)公司工程部副經(jīng)理崗位職責-5
物業(yè)公司工程部副經(jīng)理崗位職責5
直接上級:經(jīng)理
督導下級:工程部各主管
1、負責協(xié)助部門經(jīng)理工作,按制度要求對主管進行工作考勤、考試。根據(jù)部門經(jīng)理的意見進行工作調(diào)配、傳達部門經(jīng)理的工作指令;
2、分析項目報價單,組織討論決定,對完成項目進行檢查,評估和驗收;
3、緊密跟蹤控制能源,制定消耗記錄統(tǒng)計,提供節(jié)能措施;
4、管理員工紀律,解決員工之間爭執(zhí),進行績效評估,按制度實施獎懲;
5、制定管理、生產(chǎn)、消防、衛(wèi)生和健康等培訓計劃并監(jiān)督實施;
6、和人事部一起為工程部選擇面試新員工;
7、督促制定工程月報表,遞交工程部經(jīng)理審核;
8、巡查工程設備設施、組織有效和高效的生產(chǎn)管理和技術管理,閱讀各類技術報表和工作日記,確保安全可靠運行;
9、完成部門經(jīng)理臨時交給的其它工作,完成后及時報告。
第3篇 裝飾公司工程部副經(jīng)理工作內(nèi)容崗位職責
裝飾公司工程部副經(jīng)理工作內(nèi)容及崗位職責
工作內(nèi)容:
1、在工程部經(jīng)理的領導下,執(zhí)行工程部經(jīng)理下達的任務和使命,配合協(xié)調(diào)各崗位工作。
2、主要負責安排監(jiān)理員的施工監(jiān)理工作,檢查監(jiān)理人員的監(jiān)理日記及監(jiān)理結果,對監(jiān)理人員工作情況進行管理。
3、根據(jù)需要組織召開項目經(jīng)理會議、質(zhì)量分析會、施工現(xiàn)場管理會、經(jīng)驗交流會等。
4、密切關注國家對于施工規(guī)范、工藝等方面的相關信息,負責新工藝的收集和開發(fā)落實工作。
5、根據(jù)國家相關制度標準,編制符合要求的質(zhì)量檢驗標準,嚴格把好工程材料關、質(zhì)量關。
6、處理工程上的遺留問題和難度工程問題,協(xié)助售后維修的工作量鑒定工作。
7、提出合理化建議并及時完成公司安排的其他工作。
工作責任:
1、對工程監(jiān)理人員的招聘、考核、培訓和解聘負責。
2、對工程監(jiān)理規(guī)章制度的制定和執(zhí)行效果負責。
3、對工程的施工質(zhì)量負責。
4、對監(jiān)理員對施工現(xiàn)場情況的處理方案負責。
5、對工程監(jiān)理工作計劃的完成情況負責。
工作權限:
1、對工程監(jiān)理員招聘、解聘的建議權。
2、對工程部員工的獎懲建議權。
第4篇 裝飾公司工程部副經(jīng)理崗位職責
裝飾公司工程部副經(jīng)理崗位職責
1、在總經(jīng)理領導下,直接受部門經(jīng)理的領導,協(xié)助經(jīng)理管理好公司各項施工工程,愛崗敬業(yè),務實創(chuàng)新,開拓進取。
2、貫徹執(zhí)行公司的各項決議,并帶頭遵守各項規(guī)章制度。
3、協(xié)助部門經(jīng)理抓好施工現(xiàn)場的管理工作,尤其要著力抓好施工質(zhì)量、施工安全工作,并根據(jù)施工任務的多少和輕重緩急合理的調(diào)配人員和配送材料。
4、組織員工認真學習公司的各項規(guī)章制度,并督查執(zhí)行情況,對違章違規(guī)的員工給予批評教育,并將情況通報行政部擬定處理意見。
5、督促核查對工人的考核考勤,要求對工人的出工、誤工記載以及工時的計算必須準確無誤。
6、努力學習與鉆研,不斷提高自己的思想覺悟及業(yè)務水平和管理水平。
7、作好施工的周工作計劃與小結,不斷總結經(jīng)驗,改進管理方法,以提高工作效率。
8、完成總經(jīng)理及部門經(jīng)理交賦的其他工作。
