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崗位職責(zé)是什么
選址開發(fā)崗位是企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃的重要組成部分，主要負(fù)責(zé)尋找、評(píng)估和確定新的商業(yè)地點(diǎn)，以確保企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)能夠順利進(jìn)行并實(shí)現(xiàn)最佳的經(jīng)濟(jì)效益。
崗位職責(zé)要求
1. 熟悉市場(chǎng)分析：具備扎實(shí)的市場(chǎng)調(diào)研能力，能準(zhǔn)確把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，理解消費(fèi)者行為和需求。
2. 地產(chǎn)知識(shí)：掌握房地產(chǎn)法律法規(guī)，了解商業(yè)地產(chǎn)的租賃、購(gòu)買和開發(fā)流程。
3. 經(jīng)濟(jì)評(píng)估：能進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，評(píng)估潛在場(chǎng)地的經(jīng)濟(jì)效益和投資回報(bào)率。
4. 戰(zhàn)略思維：理解公司戰(zhàn)略目標(biāo)，將選址決策與整體業(yè)務(wù)目標(biāo)相結(jié)合。
5. 協(xié)調(diào)溝通：具備良好的談判技巧，能與業(yè)主、政府機(jī)構(gòu)和其他利益相關(guān)者建立有效溝通。
崗位職責(zé)描述
選址開發(fā)專員需在廣泛的數(shù)據(jù)收集和分析基礎(chǔ)上，對(duì)潛在的商業(yè)位置進(jìn)行深入研究。他們需要考察地理位置、交通便利性、周邊環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等因素，同時(shí)考慮場(chǎng)地的成本效益和長(zhǎng)期發(fā)展?jié)摿?。此外，他們還需與內(nèi)部團(tuán)隊(duì)緊密合作，如銷售、運(yùn)營(yíng)和財(cái)務(wù)部門，確保選址決策符合公司的整體戰(zhàn)略和預(yù)算要求。
在評(píng)估過程中，選址開發(fā)專員需要運(yùn)用專業(yè)工具和技術(shù)，如gis系統(tǒng)和市場(chǎng)預(yù)測(cè)模型，以量化的方式評(píng)估各種可能的風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇。他們還需要參與合同談判，爭(zhēng)取最優(yōu)的租賃或購(gòu)買條件，并在項(xiàng)目實(shí)施階段協(xié)調(diào)建筑設(shè)計(jì)師、承包商和相關(guān)部門，確保新址的順利啟用。
有哪些內(nèi)容
1. 市場(chǎng)研究：進(jìn)行詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)查，包括人口統(tǒng)計(jì)、消費(fèi)習(xí)慣、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等。
2. 場(chǎng)地考察：實(shí)地考察潛在地點(diǎn)，評(píng)估其物理?xiàng)l件、交通流量、可見度等。
3. 經(jīng)濟(jì)分析：計(jì)算租金、裝修、運(yùn)營(yíng)成本等，預(yù)測(cè)盈利潛力和回報(bào)周期。
4. 法規(guī)遵守：確保選址符合所有適用的法規(guī)和許可要求。
5. 合同談判：與房東或開發(fā)商協(xié)商租賃或購(gòu)買協(xié)議，爭(zhēng)取有利條款。
6. 內(nèi)部協(xié)作：與各部門溝通，確保選址決策與公司目標(biāo)一致。
7. 項(xiàng)目管理：監(jiān)督新址的建設(shè)或改造過程，確保按時(shí)開業(yè)。
8. 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：識(shí)別和管理選址過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，如市場(chǎng)變化、法規(guī)變動(dòng)等。
選址開發(fā)崗位是企業(yè)成功的關(guān)鍵一環(huán)，通過科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ?，為公司的持續(xù)增長(zhǎng)和盈利能力奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
選址開發(fā)崗位職責(zé)范文
第1篇 選址開發(fā)崗位職責(zé)
選址開發(fā)主管 藍(lán)蛙餐飲管理(上海)有限公司 藍(lán)蛙餐飲管理(上海)有限公司,藍(lán)蛙bluefrog,藍(lán)蛙 職責(zé)描述:
1.develops and manages a network of real estate connections in the market. proactively finds new sites, walks the streets and knocks on doors. identifies the best sites for our business and proactively seeks out landlords. maintains a strong pipeline of potential sites always.
在市場(chǎng)上開發(fā)和管理一個(gè)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)。主動(dòng)尋找新的地點(diǎn),引領(lǐng)拓展市場(chǎng)。確定我們業(yè)務(wù)的最佳地點(diǎn),并主動(dòng)尋找資源。始終保持強(qiáng)大的潛在的網(wǎng)絡(luò)渠道。
2.is a negotiator. uses skill and emotional intelligence to negotiate the best deal for amrest. builds the relationship with the ll to enable better conditions for the lease.
扮演一個(gè)談判代表的角色。運(yùn)用技巧為公司協(xié)商出最好的方案。建立對(duì)外的關(guān)系,為租賃提供更好的條件。
3.manages and controls the production of cap e_ for site approval. ensures highest quality of data collection and analysis to ensure accurate sales forecasting in cap e_ model. ensures the timely approval of cap e_ in order to move forward to lease.
管理和控制cap e_的生產(chǎn),以獲得場(chǎng)地批準(zhǔn)。確保高質(zhì)量的數(shù)據(jù)收集和分析,確保用cap e_模型得出準(zhǔn)確的銷售預(yù)測(cè)。確保cap e_及時(shí)批準(zhǔn),以便租賃順利進(jìn)行。
4.prepare site presentation and submit new sites through cap e_ committee according site criteria
根據(jù)網(wǎng)站的標(biāo)準(zhǔn),準(zhǔn)備網(wǎng)站介紹提交新網(wǎng)站并通過cap e_委員會(huì).
5.upholds e_isting and develops new relationships with key developers and landlords throughout the region. keeps real estate agents aware of amrest′s requirements.
維護(hù)現(xiàn)有的開發(fā)商和房東的關(guān)系,并與整個(gè)地區(qū)的主要開發(fā)商和房東建立新的關(guān)系。讓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人知道公司的要求。
6.has a keen eye for the competition - studies the growth plan and site strategy of competitors, focuses to beat the competition to the best sites.
對(duì)競(jìng)爭(zhēng)有敏銳的眼光——研究競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的增長(zhǎng)計(jì)劃和網(wǎng)站戰(zhàn)略,關(guān)注于擊敗競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的最佳網(wǎng)站。
任職要求:
1. college or above
大專以上學(xué)歷
2. 2+ years working e_perience in real estate industry, with restaurant e_perience would be preferred.
至少2年以上房地產(chǎn)的工作經(jīng)驗(yàn),有餐廳經(jīng)驗(yàn)最佳。
3. familiar with ms office skills
熟悉辦公技能
4. good english skills both in written and oral
良好的英語文書和口頭表達(dá)能力
5. good relationship skills - able to motivate colleagues from other departments to e_ecute on instructions
優(yōu)秀的人際關(guān)系技巧
6. good business sense
優(yōu)秀的善業(yè)觸覺
7. organized and ability to plan ahead
較強(qiáng)的組織和計(jì)劃能力
8. strong negotiation skills
出色的談判能力
9. positive energy
正能量
第2篇 選址開發(fā)專員崗位職責(zé)任職要求
選址開發(fā)專員崗位職責(zé)
崗位職責(zé)
1、按照公司網(wǎng)點(diǎn)拓展的相關(guān)制度、標(biāo)準(zhǔn)及流程，推進(jìn)完成開發(fā)任務(wù);
2、根據(jù)公司選址要求，尋找、篩選商業(yè)目標(biāo)物業(yè)，基于市場(chǎng)調(diào)研，進(jìn)行可行性分析;
4、負(fù)責(zé)跟蹤租賃目標(biāo)合約的談判、簽訂、執(zhí)行、跟蹤、撤銷及續(xù)簽工作;
5、負(fù)責(zé)門店簽約后門店信息與工程部的全面交接;
6、負(fù)責(zé)業(yè)主日常關(guān)系維護(hù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與租房有關(guān)的門店突發(fā)事宜。
任職資格
1、一年以上選址開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，熟悉商業(yè)地產(chǎn)租賃合作流程并了解各地商業(yè)地產(chǎn)情況，有餐飲或美食廣場(chǎng)選址經(jīng)歷者優(yōu)先;
2、了解餐飲門店選址開發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)、流程及各項(xiàng)證照辦理的要求;
3、具有對(duì)區(qū)域統(tǒng)一開發(fā)項(xiàng)目規(guī)范管理實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)與能力;
4、具備很強(qiáng)的專業(yè)判斷與決策能力、談判能力;
5、有良好的社會(huì)關(guān)系、社會(huì)資源及良好的人際溝通交往能力
6、能吃苦耐勞，并能適應(yīng)經(jīng)常出差;
選址開發(fā)專員崗位
第3篇 選址開發(fā)主管崗位職責(zé)任職要求
選址開發(fā)主管崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)所轄區(qū)域的新店選址及市場(chǎng)調(diào)研工作(深圳地區(qū));
2.熟悉所轄區(qū)域的風(fēng)土人情、市場(chǎng)環(huán)境;
3.具有良好的溝通、談判、協(xié)調(diào)能力;
4.熟悉店面選址的相關(guān)談判條件，能與開發(fā)商進(jìn)行項(xiàng)目初期的方案及合作意向的談判;
5.掌握租賃合同中相關(guān)的法律、法規(guī)，與房東洽談時(shí)能規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)，保障公司權(quán)益;
6.能夠利用相關(guān)數(shù)據(jù)對(duì)預(yù)選址作出詳細(xì)分析，及時(shí)做出選址報(bào)告，給公司做參考。
任職要求:
大專以上學(xué)歷，3以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有大型不銹鋼廚具，餐飲酒店廚房電器產(chǎn)品設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn);
熟悉深圳地理位置，對(duì)和商圈店鋪情況了解;
較強(qiáng)的商務(wù)談判經(jīng)驗(yàn);
有大型連鎖餐飲或連鎖零售選址經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先。
選址開發(fā)主管崗位
第4篇 選址開發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求
選址開發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé)
工作職責(zé)
1、負(fù)責(zé)城市評(píng)估并提供準(zhǔn)確資料供領(lǐng)導(dǎo)決策;
2、調(diào)查，分類和綜合收集到的信息包括租金、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容價(jià)格和競(jìng)爭(zhēng)情況;
3、準(zhǔn)備和提交分析報(bào)告以識(shí)別潛在店址;
4、和建筑商、開發(fā)商和必要的政府代理機(jī)構(gòu)協(xié)商房地產(chǎn)事宜，并就理想店址同其相關(guān)機(jī)構(gòu)溝通以取得合適的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù);
5、調(diào)查并審核店址的房產(chǎn)應(yīng)具備的執(zhí)照和證件，以不影響“關(guān)鍵部分”的進(jìn)程;
6、提交房地產(chǎn)報(bào)告進(jìn)行確認(rèn)和審批，并協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)同相關(guān)單位簽署相關(guān)法律協(xié)議;
7、進(jìn)行必要法律文件的草擬、合同談判和公司各部門進(jìn)行確認(rèn);
8、與相關(guān)的私人或政府組織保持必要的聯(lián)系;
9、到潛在開店城市會(huì)見當(dāng)?shù)卣块T和相關(guān)管理機(jī)構(gòu)官員;
10、完成上級(jí)安排的其它工作。
任職資格
1、統(tǒng)招本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)或法律等相關(guān)專業(yè);
2、3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，有連鎖品牌店鋪選址開發(fā)經(jīng)驗(yàn)或房地產(chǎn)法律工作經(jīng)驗(yàn);
3、具備商業(yè)法律知識(shí)，熟練使用電腦辦公系統(tǒng)和cad制圖基礎(chǔ)能力;
4、具有店面選址能力和較強(qiáng)的溝通談判技巧;
5、具備一定建筑工程知識(shí)和較強(qiáng)的文筆、市場(chǎng)調(diào)研、綜合分析能力;
6、可適應(yīng)經(jīng)常出差。工作職責(zé)
1、負(fù)責(zé)城市評(píng)估并提供準(zhǔn)確資料供領(lǐng)導(dǎo)決策;
2、調(diào)查，分類和綜合收集到的信息包括租金、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容價(jià)格和競(jìng)爭(zhēng)情況;
3、準(zhǔn)備和提交分析報(bào)告以識(shí)別潛在店址;
4、和建筑商、開發(fā)商和必要的政府代理機(jī)構(gòu)協(xié)商房地產(chǎn)事宜，并就理想店址同其相關(guān)機(jī)構(gòu)溝通以取得合適的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù);
5、調(diào)查并審核店址的房產(chǎn)應(yīng)具備的執(zhí)照和證件，以不影響“關(guān)鍵部分”的進(jìn)程;
6、提交房地產(chǎn)報(bào)告進(jìn)行確認(rèn)和審批，并協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)同相關(guān)單位簽署相關(guān)法律協(xié)議;
7、進(jìn)行必要法律文件的草擬、合同談判和公司各部門進(jìn)行確認(rèn);
8、與相關(guān)的私人或政府組織保持必要的聯(lián)系;
9、到潛在開店城市會(huì)見當(dāng)?shù)卣块T和相關(guān)管理機(jī)構(gòu)官員;
10、完成上級(jí)安排的其它工作。
任職資格
1、統(tǒng)招本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)或法律等相關(guān)專業(yè);
2、3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，有連鎖品牌店鋪選址開發(fā)經(jīng)驗(yàn)或房地產(chǎn)法律工作經(jīng)驗(yàn);
3、具備商業(yè)法律知識(shí)，熟練使用電腦辦公系統(tǒng)和cad制圖基礎(chǔ)能力;
4、具有店面選址能力和較強(qiáng)的溝通談判技巧;
5、具備一定建筑工程知識(shí)和較強(qiáng)的文筆、市場(chǎng)調(diào)研、綜合分析能力;
6、可適應(yīng)經(jīng)常出差。
選址開發(fā)總監(jiān)崗位
第5篇 選址開發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé)
選址開發(fā)總監(jiān) 1.根據(jù)公司拓展戰(zhàn)略,完成目標(biāo)市場(chǎng)開店拓展、制定區(qū)域選址計(jì)劃,并予以落地完成
2.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌區(qū)域門店選址,現(xiàn)場(chǎng)考察,評(píng)估商圈、業(yè)態(tài)、客流,落位,與合作方溝通了解場(chǎng)地情況并形成門店點(diǎn)位調(diào)研報(bào)告;
3.組織和開展項(xiàng)目周邊市場(chǎng)調(diào)查,能夠利用相關(guān)數(shù)據(jù)對(duì)預(yù)選址作出詳細(xì)分析,形成選址項(xiàng)目報(bào)告;
4.與部門主管及協(xié)同部門對(duì)擬選店址開展可行性研究,得出結(jié)論,共同作出決策;
5.與業(yè)主方就擬選店址進(jìn)行商務(wù)談判,達(dá)成一致,并負(fù)責(zé)簽訂意向書和最終合同;
6.掌握租賃合同中相關(guān)的法律、法規(guī),在洽談時(shí)能規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn),保障公司權(quán)益;
7.負(fù)責(zé)重點(diǎn)業(yè)主關(guān)系、開發(fā)商關(guān)系、人脈管理與維護(hù);
8.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司各部門與場(chǎng)地方,開展裝修、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)與安裝、證照辦理和開業(yè)等工作
9. 參與建立系統(tǒng)性的門店開發(fā)流程。
任職資格:
1. ?？埔陨蠈W(xué)歷,有8年以上連鎖餐飲或便利店工作經(jīng)驗(yàn),有人員招募調(diào)配、店面開拓、新店籌建及餐廳營(yíng)運(yùn)管理工作經(jīng)驗(yàn),其中在知名大型連鎖餐飲或酒店同崗管理工作經(jīng)驗(yàn)5年以上;
2.熟悉華東各城市商業(yè)業(yè)態(tài),對(duì)新零售業(yè)態(tài)發(fā)展趨勢(shì)有一定了解,具備市場(chǎng)分析能力;
3.具有良好的職業(yè)道德,誠(chéng)信做人,誠(chéng)信做事,綜合素質(zhì)高;
4.敏銳的市場(chǎng)洞察力、組織、協(xié)調(diào)、溝通能力強(qiáng),具備一定的公共關(guān)系處理、談判技巧。
1.根據(jù)公司拓展戰(zhàn)略,完成目標(biāo)市場(chǎng)開店拓展、制定區(qū)域選址計(jì)劃,并予以落地完成
2.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌區(qū)域門店選址,現(xiàn)場(chǎng)考察,評(píng)估商圈、業(yè)態(tài)、客流,落位,與合作方溝通了解場(chǎng)地情況并形成門店點(diǎn)位調(diào)研報(bào)告;
3.組織和開展項(xiàng)目周邊市場(chǎng)調(diào)查,能夠利用相關(guān)數(shù)據(jù)對(duì)預(yù)選址作出詳細(xì)分析,形成選址項(xiàng)目報(bào)告;
4.與部門主管及協(xié)同部門對(duì)擬選店址開展可行性研究,得出結(jié)論,共同作出決策;
5.與業(yè)主方就擬選店址進(jìn)行商務(wù)談判,達(dá)成一致,并負(fù)責(zé)簽訂意向書和最終合同;
6.掌握租賃合同中相關(guān)的法律、法規(guī),在洽談時(shí)能規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn),保障公司權(quán)益;
7.負(fù)責(zé)重點(diǎn)業(yè)主關(guān)系、開發(fā)商關(guān)系、人脈管理與維護(hù);
8.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司各部門與場(chǎng)地方,開展裝修、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)與安裝、證照辦理和開業(yè)等工作
9. 參與建立系統(tǒng)性的門店開發(fā)流程。
任職資格:
1. ?？埔陨蠈W(xué)歷,有8年以上連鎖餐飲或便利店工作經(jīng)驗(yàn),有人員招募調(diào)配、店面開拓、新店籌建及餐廳營(yíng)運(yùn)管理工作經(jīng)驗(yàn),其中在知名大型連鎖餐飲或酒店同崗管理工作經(jīng)驗(yàn)5年以上;
2.熟悉華東各城市商業(yè)業(yè)態(tài),對(duì)新零售業(yè)態(tài)發(fā)展趨勢(shì)有一定了解,具備市場(chǎng)分析能力;
3.具有良好的職業(yè)道德,誠(chéng)信做人,誠(chéng)信做事,綜合素質(zhì)高;
4.敏銳的市場(chǎng)洞察力、組織、協(xié)調(diào)、溝通能力強(qiáng),具備一定的公共關(guān)系處理、談判技巧。
第6篇 選址開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
選址開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)
選址開發(fā)經(jīng)理
1、制定區(qū)域拓展計(jì)劃和戰(zhàn)略;
2、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)重點(diǎn)項(xiàng)目商務(wù)溝通和談判，保證項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn);
3、深度發(fā)掘區(qū)域內(nèi)合作伙伴需求，尋找新的合作點(diǎn)，拓展新項(xiàng)目;
4、幫助代理商落實(shí)本區(qū)域內(nèi)重點(diǎn)項(xiàng)目;
5、負(fù)責(zé)搜集和分析市場(chǎng)信息，形成分析報(bào)告作為決策依據(jù);
1、制定區(qū)域拓展計(jì)劃和戰(zhàn)略;
2、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)重點(diǎn)項(xiàng)目商務(wù)溝通和談判，保證項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn);
3、深度發(fā)掘區(qū)域內(nèi)合作伙伴需求，尋找新的合作點(diǎn)，拓展新項(xiàng)目;
4、幫助代理商落實(shí)本區(qū)域內(nèi)重點(diǎn)項(xiàng)目;
5、負(fù)責(zé)搜集和分析市場(chǎng)信息，形成分析報(bào)告作為決策依據(jù);
選址開發(fā)經(jīng)理崗位
第7篇 選址開發(fā)崗位職責(zé)任職要求
選址開發(fā)崗位職責(zé)
選址開發(fā)--資產(chǎn)高級(jí)管理上海老盛昌餐飲管理有限公司 上海老盛昌餐飲管理有限公司，老盛昌
1. 負(fù)責(zé)管轄區(qū)域的餐廳的資產(chǎn)管理及優(yōu)化工作(續(xù)租、改造、關(guān)店等)
2. 針對(duì)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的餐廳，確保合同的執(zhí)行，并協(xié)調(diào)餐廳與業(yè)主間權(quán)益約定產(chǎn)生變化、在合同中未載明部分或需更新的事項(xiàng)
3 .建立與業(yè)主良好的互動(dòng)關(guān)系并長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)，解決資產(chǎn)變化管理方面的相關(guān)事宜
4. 對(duì)長(zhǎng)期虧損或經(jīng)營(yíng)能力較弱的餐廳與業(yè)主進(jìn)行降租談判，優(yōu)化餐廳的成本結(jié)構(gòu)
5. 及時(shí)解決餐廳經(jīng)營(yíng)所遇到與業(yè)主相關(guān)的問題
6. 承擔(dān)部門新進(jìn)員工的資產(chǎn)部分的培訓(xùn)工作
7. 負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)的建立，合同的歸檔
經(jīng)驗(yàn)(其他資質(zhì)要求):
–至少有1年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) (有連鎖品牌開發(fā)拓展經(jīng)驗(yàn))
–具有較強(qiáng)的溝通談判及策略性思考能力
–良好的項(xiàng)目管理能力
–良好的社會(huì)關(guān)系及公共事務(wù)協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)
–有責(zé)任心
–有積極的心態(tài)
選址開發(fā)崗位
第8篇 選址開發(fā)主管崗位職責(zé)
選址開發(fā)主管 藍(lán)蛙餐飲管理(上海)有限公司 藍(lán)蛙餐飲管理(上海)有限公司,藍(lán)蛙bluefrog,藍(lán)蛙 職責(zé)描述:
1.develops and manages a network of real estate connections in the market. proactively finds new sites, walks the streets and knocks on doors. identifies the best sites for our business and proactively seeks out landlords. maintains a strong pipeline of potential sites always.
在市場(chǎng)上開發(fā)和管理一個(gè)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)。主動(dòng)尋找新的地點(diǎn),引領(lǐng)拓展市場(chǎng)。確定我們業(yè)務(wù)的最佳地點(diǎn),并主動(dòng)尋找資源。始終保持強(qiáng)大的潛在的網(wǎng)絡(luò)渠道。
2.is a negotiator. uses skill and emotional intelligence to negotiate the best deal for amrest. builds the relationship with the ll to enable better conditions for the lease.
扮演一個(gè)談判代表的角色。運(yùn)用技巧為公司協(xié)商出最好的方案。建立對(duì)外的關(guān)系,為租賃提供更好的條件。
3.manages and controls the production of cap e_ for site approval. ensures highest quality of data collection and analysis to ensure accurate sales forecasting in cap e_ model. ensures the timely approval of cap e_ in order to move forward to lease.
管理和控制cap e_的生產(chǎn),以獲得場(chǎng)地批準(zhǔn)。確保高質(zhì)量的數(shù)據(jù)收集和分析,確保用cap e_模型得出準(zhǔn)確的銷售預(yù)測(cè)。確保cap e_及時(shí)批準(zhǔn),以便租賃順利進(jìn)行。
4.prepare site presentation and submit new sites through cap e_ committee according site criteria
根據(jù)網(wǎng)站的標(biāo)準(zhǔn),準(zhǔn)備網(wǎng)站介紹提交新網(wǎng)站并通過cap e_委員會(huì).
5.upholds e_isting and develops new relationships with key developers and landlords throughout the region. keeps real estate agents aware of amrest′s requirements.
維護(hù)現(xiàn)有的開發(fā)商和房東的關(guān)系,并與整個(gè)地區(qū)的主要開發(fā)商和房東建立新的關(guān)系。讓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人知道公司的要求。
6.has a keen eye for the competition - studies the growth plan and site strategy of competitors, focuses to beat the competition to the best sites.
對(duì)競(jìng)爭(zhēng)有敏銳的眼光——研究競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的增長(zhǎng)計(jì)劃和網(wǎng)站戰(zhàn)略,關(guān)注于擊敗競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的最佳網(wǎng)站。
任職要求:
1. college or above
大專以上學(xué)歷
2. 2+ years working e_perience in real estate industry, with restaurant e_perience would be preferred.
至少2年以上房地產(chǎn)的工作經(jīng)驗(yàn),有餐廳經(jīng)驗(yàn)最佳。
3. familiar with ms office skills
熟悉辦公技能
4. good english skills both in written and oral
良好的英語文書和口頭表達(dá)能力
5. good relationship skills - able to motivate colleagues from other departments to e_ecute on instructions
優(yōu)秀的人際關(guān)系技巧
6. good business sense
優(yōu)秀的善業(yè)觸覺
7. organized and ability to plan ahead
較強(qiáng)的組織和計(jì)劃能力
8. strong negotiation skills
出色的談判能力
9. positive energy
正能量
第9篇 選址開發(fā)專員崗位職責(zé)
選址開發(fā)專員 杭州樂刻網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司 杭州樂刻網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司,樂刻運(yùn)動(dòng),樂刻運(yùn)動(dòng)健身,樂刻 崗位職責(zé):
1.開拓樂刻不同的線下客戶(企業(yè)/園區(qū)/商場(chǎng)/社區(qū)等),挖掘與健身合作的場(chǎng)景;
2.結(jié)合客戶現(xiàn)狀及健身需求整合行業(yè)解決方案,幫助客戶搭建健康體系,滿足客戶其需求;
3.實(shí)現(xiàn)所負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)客戶的快速覆蓋,篩選目標(biāo)客戶,并拜訪/了解需求/完成簽約,確保業(yè)務(wù)快速開展;
4.協(xié)同產(chǎn)品,運(yùn)營(yíng)等內(nèi)部團(tuán)隊(duì),推動(dòng)業(yè)務(wù)及項(xiàng)目的快速落地,持續(xù)優(yōu)化用戶體驗(yàn)。
任職要求:
1.既有天馬行空的想法又能腳踏實(shí)地,混過互聯(lián)網(wǎng)圈子,知其事但不浮;
2.天生喜歡挑戰(zhàn),不喜歡按部就班,喜歡創(chuàng)新,不愿做“螺絲釘”式的工作;
3.拒絕固執(zhí),思維開放,做事“對(duì)事不對(duì)人”,可以爭(zhēng)的面紅耳赤,走出門可以兄弟一起作戰(zhàn);
4.學(xué)習(xí)能力強(qiáng),氣度勤奮,吃苦耐勞,對(duì)行業(yè)和市場(chǎng)具有敏銳的洞察力和準(zhǔn)確的客戶分析能力;
5.心理素質(zhì)足夠強(qiáng)并有較強(qiáng)的進(jìn)取心,渴望快速成長(zhǎng);
6.有過互聯(lián)網(wǎng)bd工作實(shí)習(xí)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先,歡迎優(yōu)先畢業(yè)生投遞;
第10篇 選址開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)
開發(fā)選址經(jīng)理 蘇寧云商區(qū)域公司 蘇寧云商區(qū)域公司分支機(jī)構(gòu) 1、 負(fù)責(zé)對(duì)南京市區(qū)的成熟小區(qū)、大型社區(qū)及人流密集型商圈的選址開發(fā); (蘇寧小店方向)
2、熟悉母嬰市場(chǎng),對(duì)所管轄片區(qū)城市的空白商圈、核心商圈、區(qū)域商圈及新興商圈內(nèi)運(yùn)營(yíng)較好的大型購(gòu)物中心或大型百貨市場(chǎng)進(jìn)行選址開發(fā)及談判工作;(紅孩子實(shí)體店方向)
3、熟悉影院市場(chǎng),對(duì)所管轄城市的空白商圈、核心商圈、區(qū)域商圈及新興商圈內(nèi)運(yùn)營(yíng)較好的大型購(gòu)物中心或大型百貨市場(chǎng)進(jìn)行選址開發(fā)及談判工作;(影院方向)
4、 制定蘇寧小店、紅孩子店面、影院等商業(yè)形態(tài)的開發(fā)計(jì)劃,完成蘇寧小店的選址、評(píng)估、租賃條件的談判工作;
5、 完成實(shí)地商圈調(diào)研排查并制作市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告;
6、 了解行業(yè)內(nèi)最新動(dòng)態(tài),關(guān)注競(jìng)爭(zhēng)品牌動(dòng)向,轄區(qū)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)店調(diào)查;
7、 維護(hù)現(xiàn)有門店優(yōu)化調(diào)整工作;
8、 維護(hù)與業(yè)主良好的合作關(guān)系(續(xù)約、降租、閉店洽談等),跟進(jìn)相關(guān)合同文件及處理突發(fā)事件。
