- 目錄
第1篇 消防站建設咨詢服務合同
2023消防站建設咨詢服務項目名稱：
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
委托方(下稱甲方)委托受托方(下稱乙方)承擔 消防站建設項目的咨詢服務。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵循。
一、委托咨詢服務的內(nèi)容和要求
按照國家有關規(guī)范、規(guī)定、要求對上述項目進行可行性研究報告的編制。
二、時間
________年________月________日~________月________日
三、 雙方義務
甲方義務
1。 甲方應在乙方要求的時間內(nèi)向乙方提供項目所需要的資料。
2。 按時間向乙方支付本合同約定的費用。
3。項目發(fā)生變化應及時通知乙方。
乙方義務
1。乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成咨詢項目。(特殊情況除外)
2。乙方應在咨詢服務中堅持公正、客觀、科學的服務原則。
3。乙方應對甲方提供的資料承擔保密義務。
4。 乙方負責評審后可研報告的修改。
四、費用及支付方式
本項目合同金額：
支付方式： 提交報告時一次性付清
五、合同的生效、與終止
本合同從雙方簽字蓋章之日開始生效。甲、乙雙方如有一方未執(zhí)行所承擔的義務，對方都有權利提出異議?；蚪?jīng)雙方確認后，可終止合同，但任何一方不能自行終止合同。
六、違約責任
若因甲方未能履行本合同義務而造成自身的損失，乙方對此不負任何責任;而甲方上述行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方因此而遭受的損失。若因乙方未能履行本合同義務而造成自身的損失，甲方對此不負任何責任;而乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此而遭受的損失。
七、爭議處理
雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議時，應當通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向(合同簽訂地)仲裁委員會申請仲裁或向法院一起訴訟。
八、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，法律效力相同。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
甲方代表： 乙方代表：
地址： 地址：
電話： 電話：
戶名： 戶名
賬號： 賬號：
開戶行： 開戶行：
日期： 日期：
第2篇 消防項目建設咨詢服務合同
2023消防項目建設咨詢服務項目名稱：__________
甲方(委托方)：__________
乙方(受托方)：__________
委托方(下稱甲方)委托受托方(下稱乙方)承擔消防站建設項目的咨詢服務。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵循。
一、委托咨詢服務的內(nèi)容和要求
按照國家有關規(guī)范、規(guī)定、要求對上述項目進行可行性研究報告的編制。
二、時間
__________年__________月__________日到__________月__________日
三、雙方義務
甲方義務
1、甲方應在乙方要求的時間內(nèi)向乙方提供項目所需要的資料。
2、按時間向乙方支付本合同約定的費用。
3、項目發(fā)生變化應及時通知乙方。
乙方義務
1、乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成咨詢項目。(特殊情況除外)
2、乙方應在咨詢服務中堅持公正、客觀、科學的服務原則。
3、乙方應對甲方提供的資料承擔保密義務。
4、乙方負責評審后可研報告的修改。
四、費用及支付方式
本項目合同金額：
支付方式：提交報告時一次性付清
五、合同的生效、與終止
本合同從雙方簽字蓋章之日開始生效。甲、乙雙方如有一方未執(zhí)行所承擔的義務，對方都有權利提出異議?；蚪?jīng)雙方確認后，可終止合同，但任何一方不能自行終止合同。
六、違約責任
若因甲方未能履行本合同義務而造成自身的損失，乙方對此不負任何責任;而甲方上述行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方因此而遭受的損失。若因乙方未能履行本合同義務而造成自身的損失，甲方對此不負任何責任;而乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此而遭受的損失。
七、爭議處理
雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議時，應當通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向(合同簽訂地)仲裁委員會申請仲裁或向法院一起訴訟。
八、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，法律效力相同。
甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________
甲方代表：__________乙方代表：__________
地址：__________地址：__________
電話：__________電話：__________
戶名：__________戶名：__________
賬號：__________賬號：__________
開戶行：__________開戶行：__________
_____年____月____日
第3篇 消防設施維修保養(yǎng)服務合同
2023消防設施維修保養(yǎng)服務甲方：_________________________________________
法定代表人：___________________________________
身份證號碼：___________________________________
電話：_________________________________________
地址：_________________________________________
乙方：_________________________________________
法定代表人：___________________________________
身份證號碼：___________________________________
電話：_________________________________________
地址：_________________________________________
風險告知：訂立合同之前要盡可能多地了解對方資格、信用狀況，留意對方的營業(yè)執(zhí)照是否過期末年檢、是否是假執(zhí)照、單位經(jīng)營場所和辦公場所是否與其所言相符、有否皮包公司的跡象、有否瀕臨破產(chǎn)或經(jīng)營境況日益惡化的跡象、有否違法經(jīng)營范圍、有否信譽欠佳的中介人牽線搭橋、有否高額回扣引誘、有否劣跡或商業(yè)丑聞等，訂立合同者最好到對方單位親自察看一下，不要輕信電話、傳真或親友的言辭。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消防法》等規(guī)定，結合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守：
一、維修保養(yǎng)地址
1。維修保養(yǎng)地址：______________________________________
二、維修保養(yǎng)范圍：
乙方負責下列第____________________________________項建筑消防設施的維修保養(yǎng)技術服務。
1、消防供配電設施;
2、火災自動報警系統(tǒng);
3、消防供水設施;
4、消火栓(消防炮)滅火系統(tǒng);
5、自動噴水滅火系統(tǒng);
6、泡沫滅火系統(tǒng);
7、氣體滅火系統(tǒng);
8、防排煙系統(tǒng);
9、火災應急照明和疏散指示標志;
10、應急廣播系統(tǒng);
11、消防專用電話;
12、防火分隔設施;
13、消防電梯;
14、細水霧滅火系統(tǒng);
15、干粉滅火系統(tǒng);
16、電氣火災監(jiān)控系統(tǒng);
17、可燃氣體探測報警系統(tǒng);
18、滅火器;
19、其他建筑消防設施：______________________________________
三、維修保養(yǎng)期限：
自______年______月______日______時起至______年______月______日______時止。
四、甲方的權利、義務：
1、有權核查乙方維修保養(yǎng)機構資質(zhì)證書和現(xiàn)場維修保養(yǎng)人員執(zhí)業(yè)資格證書。
2、按規(guī)定配備值班和管理人員，落實值班和管理措施。
3、掌握建筑消防設施的使用、操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)消防設施存在問題和故障并及時通知乙方修復。
4、根據(jù)需要及時組織更換建筑消防設施配件，承擔建筑消防設施換件和維修保養(yǎng)費用。
5、維修保養(yǎng)期限屆滿前______日內(nèi)，甲方應當明確是否繼續(xù)與乙方簽訂維保合同。
五、乙方的權利、義務：
1、具備消防設施維修保養(yǎng)的相應資質(zhì)、資格，依照法律法規(guī)、技術標準和執(zhí)業(yè)準則，開展建筑消防設施維修保養(yǎng)技術服務活動，對維修保養(yǎng)質(zhì)量負責。
2、根據(jù)維修保養(yǎng)對象的具體情況，擬定具體的維修保養(yǎng)方案，明確項目負責人，至少指定______名以上執(zhí)業(yè)人員負責實施。執(zhí)業(yè)人員維修保養(yǎng)時應當認真如實填寫維修保養(yǎng)記錄。
3、按照《建筑消防設施的維護管理》(gb25201)等消防技術標準規(guī)定的內(nèi)容、程序、周期等要求，對合同約定范圍內(nèi)的建筑消防設施開展檢查、維修、保養(yǎng)、測試等技術服務。
4、每年對承擔維修保養(yǎng)的建筑消防設施至少進行______次全面檢查測試。年度檢查測試報告應當按規(guī)定送達甲方。
5、在巡查、巡檢中發(fā)現(xiàn)建筑消防設施存在問題、故障，或接到甲方通知要求維修的，能夠當場修復的應當立即修復解決;沒有條件立即修復解決的，應當在24小時內(nèi)組織維修，盡快排除故障。
6、對故障零部件提供臨時備件，保障消防設施能夠在緊急狀態(tài)下發(fā)揮作用;對故障零部件確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報廢證明。
7、對甲方值班或者管理人員進行專業(yè)技術指導。
六、維保費用及支付方式、期限：
1。維保費為每年人民幣__________元(大寫_______________元)。不滿一年的可以按月計算。
2。自本合同生效后______日內(nèi)甲方向乙方支付。
3。支付方式為下列第_______種形式
(1)現(xiàn)金支付
(2)以銀行轉賬方式支付費用
開戶行：__________________________________
戶名：____________________________________
銀行賬號：________________________________
(3)其他：________________________________
4。乙方收到甲方支付的財稅顧問費后，在_____工作日內(nèi)向甲方出具正式發(fā)票。
七、違約責任：
1、甲方未按規(guī)定落實值班和管理措施，導致未發(fā)現(xiàn)設施問題，或發(fā)現(xiàn)問題未及時通知乙方修復，擅自違規(guī)操作造成故障的，應當承擔相應責任。
2、甲方不按時支付維保費用，乙方有權解除合同。
3、乙方不按規(guī)定和本合同約定履行職責、義務，造成甲方損失的，應當承擔賠償責任。
4、乙方在維修保養(yǎng)、檢查測試中弄虛作假或嚴重不負責任的，甲方有權解除維修保養(yǎng)合同。
八、通知
1。根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用______________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2。各方通訊地址如下：
(1)甲方通訊地址：__________________________________________
(2)乙方通訊地址：__________________________________________
3。一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_______日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
九、補充條約
1。本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時，以國家、法規(guī)、政策為準。
2。_____________________________________________________________
3。_____________________________________________________________
十、爭議解決方式
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先由爭議各方通過友好協(xié)商加以解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，選擇以下第_______種方式解決爭議。
(1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。
(2)提交_________法院訴訟解決。
風險告知：在約定爭議管轄條款時，一般應約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權時要注意以下三個事項：第一，約定訴訟管轄，雙方當事人可以約定下列管轄地之一：雙方當事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項，否則約定無效。第二，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構名稱不得有錯，更不能先多個仲裁機構，否則約定無效。第三，在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。
十一、合同生效及補充
1。本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章方可生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等效力。
2。對于本合同未盡事宜，雙方可隨時簽訂補充協(xié)議或以附件的形式對本合同中的有關問題作出補充、說明、解釋。本合同的補充協(xié)議和附件為其不可分的部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
法定代表人：___________________法定代表人：___________________
聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系方式：_____________________
第4篇 委托檢測消防服務合同
委托單位： (蓋章) 單位地址： 電 話： 單位聯(lián)系人：
檢測單位： 地 址： 電 話： 傳 真： 檢測業(yè)務聯(lián)系人： 備注：已開通及需委托檢測的項目請打√ 消防檢測服務合同條款
一、服務范圍和要求 委托單位，以下簡稱“甲方”;檢測單位，以下簡稱“乙方”。 根據(jù)有關檢測規(guī)程及甲乙雙方友好協(xié)商，乙方對甲方所委托(建筑物名稱)范圍內(nèi)的建筑消防設施進行檢測，并依據(jù)db32186-1998出具檢測報告。乙方出具的檢測報告應科學、公正、真實地反映甲方委托檢測項目存在的問題;甲方應根據(jù)乙方的檢測報告及時采取整改或補救措施，消除隱患。
二、雙方責任和協(xié)作 甲 方：
1、 檢測時，被檢測消防工程須基本竣工，并調(diào)試完畢運行正常。填報建筑消防設施統(tǒng)計表，提供被檢工程各消防系統(tǒng)竣工圖紙、竣工資料、建筑工程消防設計審核意見書和電氣系統(tǒng)圖、運行的有關數(shù)據(jù)及調(diào)試記錄，并保證所提供的資料和數(shù)據(jù)是真實的。
2、 提供適合檢測用場地、電源及一些必須的工具，清理現(xiàn)場使其具備檢測條件。
3、 應為檢測人員指派若干名熟悉系統(tǒng)設備的專職技術人員，于檢測時全程協(xié)助乙方做好配合工作。在不能提供圖紙的情況下，由專職技術人員現(xiàn)場指認檢測線路走向及設備位置，并做好必要的設備操作工作等。
4、 進行必要的安全交底，做好安全防范措施，協(xié)助乙方辦理有關安全方面的手續(xù)(如出入證、工作票等)，監(jiān)督和保證安全作業(yè)。
5、 在收到“檢測情況反饋通知”后，應對查出的問題進行整改，并于____日內(nèi)將整改結果和復檢時間以書面形式通知乙方。因甲方整改“逾期”所造成的損失由甲方承擔。 乙 方：
1、根據(jù)甲方提供的圖紙資料和現(xiàn)場情況制定檢測方案，安排檢測。
2、遵守安全操作規(guī)程的規(guī)定，遵守甲方有關安全要求。
3、應本著科學、公正、真實的精神，做好檢測工作，并保證其檢測結論真實、可靠、有效，具有法律效力。
4、在初次檢測結束____日內(nèi)向甲方出具“檢測情況反饋通知”。
5、在甲方問題整改復檢合格后____日內(nèi)出具檢測報告，報送當?shù)叵辣O(jiān)督部門、甲方(委托單位)及相關單位。
三、檢測認定辦法 乙方在甲方指派人員的配合下，完成合同規(guī)定的檢測項目后，甲方指派人員應在末次檢測情況匯總會議記錄上簽字確認。甲方取得檢測報告時，應給予乙方簽字確認。
四、檢測費用及其支付方式
1、本次檢測費用： ① 建筑消防設施： b元;(人民幣大寫:)
2、支付方式： □ 現(xiàn)金■ 支票□ 匯款□ 匯票
3、交款方式：乙方出具檢測報告時，甲方向乙方結清本次全部檢測費用。
五、違約責任及損失賠償額的計算方法 合同履行期間，任何一方不得以任何理由中斷合同。雙方均有責任和義務履行合同規(guī)定的條款。違反本合同約定，違約方應當按《民法典》相關條款，承擔違約責任。
1、甲方違約，應承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：預付檢測費用不得追回，按合同應付而未付的檢測費用應當如數(shù)支付;
2、乙方違約，應承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：除退回甲方預付的檢測費用外，還必須賠償甲方因檢測而耗費的一定費用。
六、爭議的解決辦法 因本合同所發(fā)生的任何爭議，可申請當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁，或按司法程序解決。
七、其 他
1、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
2、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)貳份，協(xié)議自簽訂之日起生效。
第5篇 消防（報警）設備設施維保服務合同
甲方（委托人）:【】
乙方（受托人）:【】
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就【】小區(qū)消防（報警）設備設施維保的有關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。
第一條項目概況
1、項目名稱：【】（下稱“本項目”）
2、項目地點：【】
第二條維保范圍
乙方按甲方確定的系統(tǒng)功能、設備材料，負責本項目消防（報警）設備設施的維修、保養(yǎng)和調(diào)試（發(fā)電機、供電及消防系統(tǒng)的氣體滅火裝置的維修保養(yǎng)不含藥劑的更換及充裝費用），經(jīng)乙方維保后本項目消防（報警）設備設施必須符合本合同約定的驗收標準和通過省、市公安消防局或有資質(zhì)的消防檢測中介服務機構對消防（報警）設備設施的檢查。
第三條服務質(zhì)量和要求
乙方按國家頒布的消防技術規(guī)范和省、市公安消防局對消防（報警）設備設施檢查驗收的標準以及產(chǎn)品的技術指標，負責對維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的消防（報警）設備設施進行維修保養(yǎng)。具體詳見附件《消防（報警）設備設施維護細則》。
第四條合同期限
自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。合同期滿，如雙方有意續(xù)約，應在合同期限屆滿前三十天協(xié)商續(xù)簽合同。
第五條合同價款及結算
1、合同期內(nèi)維保費（不包括第三方檢測費用）總額為【】元（大寫：人民幣【】元，下稱“合同總價”），合同總價固定包干，其中每季度維保費（不包括第三方檢測費用）為【】元（大寫：人民幣【】元）。合同總價包括不含稅總價【】元和稅率為【】%的增值稅稅金。
維保費包括維保前消防（報警）設備設施全面修復、消防（報警）設備設施的正常維護保養(yǎng)、故障時緊急搶修的人工費、交通費、機械費、加班費、稅金、管理費及因維護保養(yǎng)所需更換單價在人民幣【】元/件(含)以下的輔材產(chǎn)生的費用，但乙方每年提供的輔材總值不超過當年維保費總額的【】%，超過部分的輔材數(shù)量及單價需經(jīng)甲方書面簽字同意后由乙方購買及更換。單價在【】元/件以上的設備、材料及配件損壞無法修復需更換的費用不包括在上述合同總價內(nèi)。需更換單價在【】元/件以上的設備、材料及配件由乙方提出規(guī)格、型號及數(shù)量給甲方，由甲方購置后交由乙方進行更換，或由甲方確認價格后委托乙方購置，乙方更換。對于甲方委托乙方購置相關配件的，甲方收到合法發(fā)票后予以結算。
2、維保費按照季度結算的方式進行。甲方確認乙方維保工作已經(jīng)按照合同約定內(nèi)容和標準完成，由乙方提交工作報告且經(jīng)甲方書面確認合格以后，乙方向甲方收取維保費。
3、在每季度末月的30日前，乙方憑合法足額其經(jīng)甲方認證通過的增值稅發(fā)票、請款通知書（一式一份）、《月度工作報告》（一式三份）等資料向甲方申請付款。
4、甲方收齊相關資料辦妥結算后30日內(nèi)將維保費以支票/轉帳方式支付給乙方。如因乙方原因未能按時提交完備的結算資料導致甲方付款遲延的，甲方無須承擔任何違約責任。乙方確認收款賬戶如下：
開戶名稱：【】
開戶銀行：【】
銀行賬號：【】
5、合同期滿未能續(xù)約的，最后一個月的維保費必須在辦理移交驗收確認手續(xù)后予以支付。
6、本合同項下所指“增值稅發(fā)票”均為增值稅【】發(fā)票：（1）專用；（2）普通。（請結合具體業(yè)務選擇對應發(fā)票類型）。甲方開票信息如下：
單位名稱：【】
統(tǒng)一社會信用代碼：【】
開戶銀行：【】
賬號：【】
地址：【】
電話：【】
7、如乙方開具發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開，乙方應承擔賠償責任，但并不免除乙方開具合法發(fā)票的義務。
8、如本合同適用增值稅專用發(fā)票，乙方向甲方提供的增值稅專用發(fā)票應自開票之日起不超過30天，否則甲方有權要求乙方重新開具增值稅專用發(fā)票，因此產(chǎn)生的全部損失由乙方承擔。
第六條工作質(zhì)量評定標準及驗收
1、合同期間內(nèi)，如省、市消防部門對該系統(tǒng)進行檢查，在檢查前，由甲方會同乙方對合同維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的消防（報警）設備設施進行檢測。乙方應保證消防（報警）設備設施運行正常，如達不到合同約定的標準和省、市消防部門要求，乙方應負責在【】天內(nèi)維修整改完畢；如屬系統(tǒng)重大或突發(fā)性故障之類的特殊情況，應在甲乙雙方具體約定的時間內(nèi)維修完畢，否則，乙方應承擔違約責任。
2、如本合同維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的消防（報警）設備設施未能通過省、市消防部門或有資質(zhì)的消防檢測中介服務機構進行的檢查的，乙方除應無償負責維修外，還應賠償甲方的損失及承擔相應的違約責任。
第七條雙方的權利義務
1、甲方的權利義務
（1）甲方委托【】（聯(lián)系電話：【】，通信地址：【】，郵編：【】）作為現(xiàn)場代表，負責解決維修、保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的問題，并參與維修保養(yǎng)工作的簽證和工作量的確認工作。現(xiàn)場代表如有變化，甲方應提前3日書面通知乙方。
（2）甲方應安排專人負責該消防（報警）設備設施的日常管理和監(jiān)護，甲方人員應能獨立對消防（報警）設備設施進行操作。堅持24小時值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對火災報警控制器及所有供水總閘、壓力表及附屬組件進行日檢，并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。
（3）甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時，應及時果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時以電話方式通知乙方，乙方在接到甲方通知后在3小時內(nèi)到達現(xiàn)場并于24小時內(nèi)完成維修，緊急故障須1小時內(nèi)到達現(xiàn)場并于8小時內(nèi)完成維修。乙方應根據(jù)實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字后交雙方分別存檔；
（4）甲方應向乙方提供消防工程的圖紙資料以及有關設備設施的資料，并且提供相應便利條件（包括用電、用地等），積極配合乙方的維修保養(yǎng)工作。
2、乙方的權利義務
（1）乙方委派【】（聯(lián)系電話：【】，通信地址：【】，郵編：【】）為現(xiàn)場代表，負責合同履行期間的消防（報警）設備設施維修保養(yǎng)質(zhì)量、安全問題，該代表須持續(xù)持有消防安全國家《職業(yè)資格證書》以及與本維修保養(yǎng)項目相適應的消防職業(yè)技能等級，乙方應提交相關資質(zhì)證書復印件報甲方備案。上述人員有義務配合項目接受上級單位檢查工作。如乙方現(xiàn)場代表變更則需提前【】日書面通知甲方。
（2）乙方每月20日前進行一次系統(tǒng)巡查工作，并提前制訂工作計劃（工作時間：每天9：00-18：00），乙方人員到達及離開項目現(xiàn)場時，必須按要求在甲方設定的專用記錄表上簽名記錄（表格設在項目的消防中心）。
（3）合同簽訂后五天內(nèi)，乙方應派出技術人員到場對消防（報警）設備設施實施維護保養(yǎng)，使系統(tǒng)處于正常狀態(tài)（合同總價已含，不再另行收費）。
（4）工作方式：
①以全年為計劃，按甲方要求制定詳細的維護保養(yǎng)計劃。
②每月20 日前乙方應對消防中心報警聯(lián)動控制器及外圍設備10％的受控器件檢測一次，檢測后兩天內(nèi)提供檢測報告交甲方簽字確認。
③每半年(具體時間以乙方提供的本年度維修保養(yǎng)的具體計劃表為準)組織內(nèi)部消防人員對消防（報警）設備設施系統(tǒng)抽查自檢，并于檢測完成后兩天內(nèi)提供一份保養(yǎng)情況的全面報告交甲方簽字確認。
④每年度對整個消防（報警）設備設施系統(tǒng)進行一次全面檢查測試和模擬火警試驗，并對全年工作進行總結，提交年度工作報告、設備狀況評估報告和詳細的《鑫苑物業(yè)服務有限公司消防（報警）設備設施維修、保養(yǎng)服務自動消防設施檢測報告》，參與人數(shù)不少于6人。
⑤每年不少于一次協(xié)調(diào)相關消防部門進行消防演習。
⑥提供應急維修服務，在應急搶修的時候，應盡量提供備用設備設施（在甲方指定責任人的口頭同意下），并且盡快更換或修復設備。
（5）對甲方的管理人員進行定期（一年不少于三次）管理培訓，并提交系統(tǒng)操作指引手冊，使其對系統(tǒng)有充分的了解，并能對系統(tǒng)進行日常的操作管理。
（6）協(xié)助甲方的管理人員建立消防（報警）設備設施的管理制度和每日的系統(tǒng)運行記錄登記制度，做好檢查維修原始記錄。
（7）如出現(xiàn)系統(tǒng)重大故障需進行緊急維修時，乙方在接到甲方通知后【】分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場處理，處理完成后提交處理結果給甲方簽署備案。如屬特殊情況，到場及維修時間由甲乙雙方具體協(xié)商確定。經(jīng)乙方檢測發(fā)現(xiàn)的系統(tǒng)故障，乙方到場及維修時間依上述規(guī)定執(zhí)行。每次系統(tǒng)維修完后要填寫維修保養(yǎng)單，交甲方簽字確認。如維修后系統(tǒng)達不到合同確定的標準，甲方可不予簽收，并有權要求乙方在限期內(nèi)補修完畢。如逾期完成則乙方應負相應的違約責任。
（8）在檢測、維修過程中乙方應注意保護好甲方的其他設備、器材和物業(yè)設施，如因乙方原因造成的設備、器材損失等均由乙方承擔。
（9）如非急修情況，乙方進場工作應提前兩天通知甲方，并佩帶上崗證、工作證。施工現(xiàn)場需采取安全防護措施，服從小區(qū)物業(yè)管理，無證不能進場工作。乙方違反規(guī)定所產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔。
（10）乙方在進行檢測、維修過程中應遵守消防安全管理的有關規(guī)定，如因乙方原因造成事故的，乙方應承擔全部的法律責任，甲方對此不承擔任何責任。
（11）如因乙方在保養(yǎng)過程中操作不當而造成甲方設備損壞的，乙方需負維修或更換責任；如因此造成項目業(yè)主損失的，乙方也需根據(jù)實際情況作出賠償。
（12）乙方應為該維保工程購買甲方及第三方財產(chǎn)責任險（保額不低于合同總價的10倍以上），費用由乙方承擔。
（13）乙方須承擔其工作人員的意外傷害責任，如乙方人員在工作期間產(chǎn)生任何人身損失或財產(chǎn)損失的，概由乙方承擔責任，與甲方無關。因乙方或其聘請的人員給甲方和/或第三人造成人身損失或財產(chǎn)損失的，應由乙方承擔全部責任并賠償損失。
第八條違約責任
1、因甲方原因?qū)е掠馄谥Ц兑曳骄S保費（乙方未按合同條款履行的除外）的，經(jīng)乙方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，每逾期1天按當期未支付維保費的0.3‰向乙方支付違約金。
2、如一年維保期內(nèi)乙方累計收到甲方兩次書面警告，甲方有權解除本合同并不予結算未支付維保費，同時乙方應向甲方支付相當于3個月維保費的違約金。
3、如因乙方原因未按合同或甲乙雙方約定的時間到場維修，每逾期1小時甲方有權扣除乙方當期維保費的1 ‰作為違約金；凡因乙方原因未按合同或甲乙雙方約定的時間排除系統(tǒng)故障（包括針對甲方報修、乙方檢測發(fā)現(xiàn)故障后維修、維修工序不合格被要求補修、未能通過檢查被要求維修）并經(jīng)甲方確認的，每逾期1天甲方有權扣除乙方當期維保費的1 ‰作為違約金，本款所述違約金甲方有權從維保費中扣除，如維保費不足扣除，甲方擁有繼續(xù)追索的權利。
4、如乙方未按合同或甲乙雙方約定的時間履行檢測、維保義務，并按要求提供報告，每逾期1天甲方有權扣除乙方當期維保費的1 ‰作為違約金，甲方有權從維保費中扣除，如維保費不足扣除，甲方擁有繼續(xù)追索的權利。
5、凡因乙方遲延或不適當履行檢測、維修義務或維修達不到合同約定標準所導致的一切責任（包括但不限于火災事故造成的損失，未能通過省、市消防部門或有資質(zhì)的消防檢測中介服務機構進行的檢查給甲方帶來的損失）均由乙方承擔，甲方有權從維保費中扣除，如維保費不足扣除，甲方擁有繼續(xù)追索的權利；同時，甲方有權單方面解除本合同并不予結算未支付維保費，同時乙方應向甲方支付相當于3個月維保費的違約金。
6、維保期內(nèi)，乙方怠于履行維修義務的，甲方有權委托第三方代為維修，乙方除承擔代為維修費用外，還應支付相當于代為維修費用30%的違約金。如乙方累計3次以上（含3次）未及時到場進行檢測或維修，或逾期3天以上（含3天）沒有按約定排除系統(tǒng)故障，甲方有權解除合同并不予結算未支付維保費。
7、消防（報警）設備設施的維修及保養(yǎng)所需更換單價超過【】元/件以上的配件，必須甲方書面同意后才能購買，乙方未經(jīng)甲方書面同意購買的配件，甲方有權拒絕付款。
8、維保期屆滿后，甲方從應付維保費中預留合同總價的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期屆滿后2個月內(nèi)由甲方扣除發(fā)生的維修費用和違約金（如有）后不計息歸還乙方。
9、乙方違約、導致合同提前終止（包括甲方行使合同解除權情況）的，除合同其他條款約定違約責任外，另須按相當于合同總價20%金額向甲方支付違約金，甲方有權直接在甲方應付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。
第九條質(zhì)保期
1、自乙方完成本合同項下維保工作后，乙方須對全部維保消防（報警）設備設施承擔保修責任，質(zhì)保期為2年，自本合同期限屆滿之日起計算。
2、在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應定期對維保消防（報警）設備設施進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以及時解決。乙方應預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便甲方通知乙方進行維修。
3、質(zhì)保期內(nèi)，如維保消防（報警）設備設施出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應保證接到甲方通知后【】天內(nèi)派人進行檢查并維修完畢，如屬于緊急情況的，乙方應在接到甲方通知后【】小時內(nèi)趕到現(xiàn)場處理。超過約定期限未到現(xiàn)場維修或者未維修完畢的，甲方有權請第三方代為維修，所產(chǎn)生的維修費由乙方承擔，并且乙方向甲方支付相當于維修費30%的違約金。
第十條轉讓條款
未經(jīng)合同另一方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。
第十一條合同終止
1、因解除而終止
（1）乙方違約并且在收到甲方書面整改通知后乙方仍不糾正其違約行為，以致無法實現(xiàn)合同目的的，甲方有權向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效。
（2）守約方依本合同約定行使解除權的，合同自解除通知送達之日起終止。違約方應當向守約方支付違約金或賠償損失。
（3）合同終止后，不妨礙守約方向違約方追究違約責任。
2、有下列情形之一的，合同權利義務終止：
（1）本合同已按約定履行完畢。
（2）本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止。
（3）本合同因一方出現(xiàn)本條第（1）款的違約情況（包括因一方擅自轉讓本合同項下權利義務行為），另一方發(fā)出解除合同的通知。
（4）法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。
第十二條保密條款
1、未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務有關的客戶的信息及其他信息等）負保密責任，任何一方均不得向第三方披露上述資料和信息，但正常履行本合同項下義務以及取得權利人書面許可的除外。
2、任何一方違反上述約定的，違約方應按合同總價的10％支付違約金，違約金不足以賠償損失的，違約方應按守約方實際損失金額負責賠償。
3、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。
第十三條不可抗力
由于不能預見、不能避免和不能克服的客觀情況，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同對方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同對方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地縣級以上政府部門出具的有效證明文件。由合同各方按事件對合同履行影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。
第十四條業(yè)務聯(lián)系人信息
1、為便于履行合同，雙方各自指定對接人壹名，具體信息如下：
（1）甲方對接人
姓名：【】；職務：【】；聯(lián)系電話：【】；通信地址：【】；郵編：【】。
（2）乙方對接人
姓名：【】；職務：【】；聯(lián)系電話：【】；通信地址：【】；郵編：【】。
2、甲方對接人有權代表甲方對合同履行進行監(jiān)管、糾正乙方違約行為、督促乙方付款、收發(fā)函件。超出前述授權的，須甲方加蓋公章確認。
3、乙方確認本方對接人有權代表本方收發(fā)函件、協(xié)調(diào)溝通合同履行事宜、參加會議、簽署會議文件、確認事實及違約責任、提出建議和整改方案、接收質(zhì)保通知、安排組織人員履行質(zhì)保義務等。
4、鑒于消防設備的特殊性，乙方對接人應保證聯(lián)系電話24小時開機，便于及時處理故障。
5、各方均確認：對方按上述信息均能有效送達信函，因信息不準確或不完整導致無法接收信函的，一切后果由信息提供方承擔。
6、如上述信息確需變更的，變更方應提前五個工作日以書面方式通知對方，否則，因未通知變更信息導致變更方無法收到有關函件的，一切后果由變更方承擔。
第十五條爭議的解決
因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地的人民法院起訴。
第十六條生效及其他
1、本合同及附件經(jīng)雙方簽署后生效；一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。
2、本合同項下違約方的損失賠償范圍包括守約方的直接損失和間接損失，包括但不限于守約方向第三方承擔的賠償款、補償款、道義資助款、訴訟費、保全費、鑒定費、公證費、律師費、差旅費、市內(nèi)交通費、文印費以及其它必要支出等。
3、本合同生效后，乙方須在【】日內(nèi)完全排除附件5所列匯總故障。
4、以下附件為本合同有效組成部分，與合同主文具同等法律效力：
附件一、消防（報警）設備設施維護細則
附件二、消防（報警）設備設施維護保養(yǎng)考核標準
附件三、建筑消防設施月度評估記錄
附件四、消防（報警）設備設施故障情況匯總
附件五、消防日常維保更換配件材料價格清單
（以下無正文，為《消防（報警）設備設施維保服務合同》簽章頁）
甲方：乙方：
簽約代表：簽約代表：
簽署日期：【】簽署日期：【】
附件一：消防（報警）設備設施維護細則
一、月、季、年巡檢內(nèi)容規(guī)定
1、月巡檢規(guī)定：每月對每個維護點進行一次巡檢。其細則見表一。
2、季巡檢規(guī)定：每月對每個維護點進行一次巡檢。其細則見表二。
3、年巡檢規(guī)定：每月對每個維護點進行一次巡檢。其細則見表三。
二、月、季、年巡檢其他規(guī)定
1、每月巡檢參加人數(shù)：4人
2、每季巡檢參加人數(shù)：6人
3、每年巡檢參加人數(shù)：6人
三、消防（報警）設備設施系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的維保內(nèi)容
1、火災自動報警系統(tǒng)
（1）對火災報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗
①對火災報警控制器的各功能進行試驗。
②采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。
③每年對備用電源進行2次（每半年一次）充放電試驗，4次（每一季度一次）主電源和備用電源自動切換試驗。
（2）對消防系統(tǒng)聯(lián)動設備作定期檢查和試驗。
①每年對防排煙設備、防火卷簾門等控制設備做消防聯(lián)動試驗兩次（每半年一次）。
②每季對火災事故廣播進行消防聯(lián)動試驗兩次（每季兩次）。
③每年對電梯進行強制停于首層消防聯(lián)動試驗兩次（每半年一次）。
④每季對消防通訊設備在消防控制室進行對講通話試驗兩次（每季兩次）。
⑤每年進行強制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗兩次（每半年一次）。
（3）對火災自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進行維修。
（4）對火災自動報警系統(tǒng)的故障進行維修。
（5）對火災自動報警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故。
障的檢查及維修。
2、消火栓系統(tǒng)
（1）每月對消防泵進行啟動運轉試驗，并對消防泵進行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵試驗。
（2）每月度對系統(tǒng)上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。
（3）每月度對消火栓進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
（4）每月度對最不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。
（5）每季對室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設備進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通報用戶。
（6）每月對水泵接合器的接口及附件進行檢查。
（7）每季抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。
3、自動噴水滅火系統(tǒng)
（1） 每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài)。
（2）每月對噴淋水泵進行啟動運轉試驗一次。
（3）每月對電磁閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知甲方及時更換。
（4）每月對噴頭進行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時更換，當噴頭上有異物時及時清除。
（5）每月對濕式報警閥旁的放水試驗閥進行泄水試驗，驗證濕式報警閥的供水能力（如需系統(tǒng)放水，費用由甲方負責）。
（6）每月年利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。
（7）每月對水泵接合器的接口及附件進行檢查并進行維護。
4、氣體滅火系統(tǒng)
（1） 每月檢查保養(yǎng)氣體控制屏,保證正常運行：
序號
內(nèi)容
標準
檢查方法
1
消防控制室
設備無異常
各類顯示燈正常
觀察顯示燈
確認設備有無故障
2
自動報警系統(tǒng)
探測器
正常工作無故障
自動巡檢
水流指示器、壓力開關等
正常工作
末端放水，開試報警閥
電源
使系統(tǒng)正常運行
對備電進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗
3
自動噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)
1、水源控制閥、報警控制裝置
狀況完好
開閉位置正常
目測巡檢
2、設置儲水設備的房間
寒冷季節(jié)測定室溫
測量
3、水泵房
溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)
觀察儀表讀數(shù)
臨場判斷
4、管網(wǎng)系統(tǒng)
無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無使用故障
觀察系統(tǒng)壓力是否恒定
目測管網(wǎng)外觀
4
聯(lián)動系統(tǒng)
1、消防廣播
功能正常
播放、強制轉換
2、消防通訊
功能正常
通話試驗
3、排煙系統(tǒng)
排煙風機手、自動啟動正常；防火閥、排煙閥動作靈敏，無滯礙
手、自動啟動風機試驗排煙閥、防火閥是否正常工作
4、防火分隔系統(tǒng)
處于待用狀態(tài)無障、礙物
防火卷簾手動良好
（2）每月檢測氣瓶的壓力是否達到規(guī)范要求,有無泄漏現(xiàn)象。（如壓力達不到規(guī)范要求，氣體藥劑的補充費用由甲方負責）。
（3）每月檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常。
（4）每月模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作, 檢查氣瓶的電磁閥是否動作, 控制屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作。
（5）每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。
（6）每月檢查試驗手動和自動放氣裝置。
（7）每月模擬進行煙、溫感探測器動作，是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。
5、防火分區(qū)
每月手動或自動啟停防火卷簾門試驗.檢查其性能。
6、防排煙系統(tǒng)
（1）每月檢查送風、排煙機房工作環(huán)境以及送風機、排煙機、送風閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。
（2）每月手動或自動打開排煙閥、啟/停送風機、排煙機查看其性能。
（3）每月手動或自動方式關閉空調(diào)通風系統(tǒng)、電動防火閥試驗，檢查其性能。
月巡檢細則表一
序號
內(nèi)容
標準
檢查方法
1
消防控制室
設備無異常
各類顯示燈正常
觀察顯示燈確認設備有無故障
2
自動報警系統(tǒng)
探測器
正常工作無故障
自動巡檢
水流指示器、壓力開關等
正常工作
末端放水，開試報警閥
電源
使系統(tǒng)正常運行
對備電進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗
3
自動噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)
1、水源控制閥、報警控制裝置
狀況完好
開閉位置正常
目測巡檢
2、設置儲水設備的房間
寒冷季節(jié)測定室溫
測量
3、水泵房
溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)
觀察儀表讀數(shù)
臨場判斷
4、管網(wǎng)系統(tǒng)
無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無使用故障
觀察系統(tǒng)壓力是否恒定
目測管網(wǎng)外觀
4
聯(lián)動系統(tǒng)
1、消防廣播
功能正常
播放、強制轉換
2、消防通訊
功能正常
通話試驗
3、排煙系統(tǒng)
排煙風機手、自動啟動正常；防火閥、排煙閥動作靈敏，無滯礙
手、自動啟動風機試驗排煙閥、防火閥是否正常工作
4、防火分隔系統(tǒng)
處于待用狀態(tài)無障、礙物
防火卷簾手動良好
季巡檢細則表二
序號
內(nèi)容
標準
檢查方法
1
消防控制室
設備無異常
各類顯示燈正常
觀察顯示燈確認設備有無故障
2
自動報警系統(tǒng)
探測器
正常工作無故障
分批檢查
水流指示器、壓力開關等
正常工作
末端放水，開試報警閥
電源
使系統(tǒng)正常運行
對備電進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗
3
自動噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)
1、控制閥門電磁等
狀況完好
目測巡檢
2、報警閥
保持正常工作狀態(tài)
放水試驗，啟泵性能
3、水泵房
溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)
觀察儀表讀數(shù)
臨場判斷
4、管網(wǎng)系統(tǒng)
無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無使用故障
觀察系統(tǒng)壓力是否恒定
目測管網(wǎng)外觀
5、室外閥門井
啟閉位置正常無滲漏
目測
6、水泵接合器
無滲漏
目測
7、噴頭
完好無損
清除異物
4
聯(lián)動系統(tǒng)
1、消防廣播
功能正常
播放、強制轉換
2、消防通訊
功能正常
通話試驗
3、排煙系統(tǒng)
排煙風機手、自動啟動正常；防火閥、排煙閥動作靈敏，無滯礙
手、自動啟動風機試驗排煙閥、防火閥是否正常工作
4、防火分隔系統(tǒng)
處于待用狀態(tài)無障礙物
5、啟泵試驗
手、自動均能正常啟動
試驗
年巡檢細則表三
序號
內(nèi)容
標準
檢查方法
1
消防控制室
設備無異常
各類顯示燈正常
觀察顯示燈確認設備有無故障
2
自動報警系統(tǒng)
探測器
正常工作無故障
模擬、儀器檢查
水流指示器、壓力開關等
正常工作
末端放水，開試報警閥
電源
使系統(tǒng)正常運行
對備電進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗
3
自動噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)
1、控制閥門電磁等
狀況完好
目測巡檢
2、報警閥
保持正常工作狀態(tài)
放水試驗，啟泵性能
3、水泵房
溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)
觀察儀表讀數(shù)
臨場判斷
4、管網(wǎng)系統(tǒng)
無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無使用故障
觀察系統(tǒng)壓力是否恒定
目測管網(wǎng)外觀
5、室外閥門井
啟閉位置正常無滲漏
目測
6、水泵接合器
無滲漏
目測
7、噴頭
完好無損
清除異物
4
聯(lián)動系統(tǒng)
1、消防廣播
功能正常
播放、強制轉換
2、消防通訊
功能正常
通話試驗
3、排煙系統(tǒng)
排煙風機手、自動啟動正常；防火閥、排煙閥動作靈敏，無滯礙
手、自動啟動風機試驗排煙閥、防火閥是否正常工作
4、防火分隔系統(tǒng)
處于待用狀態(tài)無障礙物
防火卷簾自動試驗完好
5、啟泵試驗
手、自動均能正常啟動
試驗
5
供水設施
1、水源
測試年供水能力
2、儲水設備
檢查結構材料
3、氣壓穩(wěn)壓設備
正常工作
模擬試驗
第6篇 安全消防承包責任服務合同
2023安全消防承包責任服務甲方：
乙方：
根據(jù)市政府有關加強安全、治安保衛(wèi)、消防的有關規(guī)定，本著“誰承租、誰使用、誰負責”的原則，在租賃期間必須遵守“安全生產(chǎn)”和“消防安全”的管理規(guī)定，承租人為安全第一責任人確保安全，對安全負責。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立安全承包合同如下：
一、 承包責任人、期限、責任范圍。
《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》規(guī)定企業(yè)法人為安全生產(chǎn)第一責任人。甲方同意乙方指定的 同志為乙方安全、治安、保衛(wèi)、消防工作主要負責人，具體負責乙方安全工作。
安全責任期限與房屋租賃協(xié)議期限同步，自 年 月 日至 年 月 日止。
責任范圍為乙方承租廠房、簡易房、場地的全部使用范圍。
二、 安全、治安、保衛(wèi)、消防合同細則
乙方從事的生產(chǎn)經(jīng)營必須遵守國家的有關法律法規(guī)規(guī)定，并領取正式營業(yè)執(zhí)照，辦理安全、消防相關手續(xù)，合法經(jīng)營。違法違規(guī)的責任自負。
乙方就嚴格遵守甲方的各項管理制度，認真執(zhí)行有關安全、治安、保衛(wèi)、消防、環(huán)保的各項方針、政策和法規(guī)。要經(jīng)常對自己的職工隊伍進行安全、治安、保衛(wèi)、防火、防盜、環(huán)保的教育，接受甲方及主管部門的檢查監(jiān)督。
乙方安全責任如下：
1) 無重大傷亡事故和設備事故(特殊設備必須按規(guī)定期限年檢，特殊工種必須持證上崗、特殊行業(yè)必須遵守其相關規(guī)定)。
2) 無火災、爆炸事故發(fā)生，管好用好電器設備，安全用電，自行配備規(guī)定數(shù)量的消防器材，保證消防通道暢通。
3) 無重大刑事治安事件發(fā)生。
乙方因管理不善，執(zhí)法不嚴在其責任范圍內(nèi)發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行承擔全部責任。若因不可抗拒因素造成的安全責任事故，乙方不承擔任何責任。
甲方在日常安全生產(chǎn)檢查中如發(fā)現(xiàn)乙方存在事故隱患，將及時發(fā)出書面整改通知書，乙方必須在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并將整改完成情況及時通報甲方。如遇乙方拒不整改，甲方有權終止租賃合同，并向有關安全保衛(wèi)、消防等部門匯報協(xié)助處罰，后果由乙方負責。
節(jié)假日暫停營業(yè)的租賃戶，需報甲方保衛(wèi)部門備案，經(jīng)安全檢查后方可封門。
本責任書所有條款甲乙雙方均已仔細閱讀，明確了各自的權利和義務。在本責任書的同時，乙方向甲方交納安全責任保證金壹仟元，(下次簽合同時，如無問題，則同合同順延，無需再度交付)。如有違章，處罰將在保證金中扣除。
本責任合同書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方：(公章) 乙方：(公章)
代表人： 代表人：
簽約時間： 年 月 日
第7篇 消防服務合同書
合同編號：
消防系統(tǒng)技術服務合同書
上海南曉消防工程設備有限公司
消防系統(tǒng)技術服務合同
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：上海南曉消防工程設備有限公司(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，就甲方消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方的消防系統(tǒng)包括：系統(tǒng)、系統(tǒng)、系統(tǒng)、和系統(tǒng)，在年月日至年月日期間由乙方負責維護保養(yǎng)，保養(yǎng)期為年。
二、保養(yǎng)期責任細則：
(一)、本合同簽字生效后，乙方在日內(nèi)完成對消防系統(tǒng)的全面檢查，檢修。
(二)、本合同生效后一年內(nèi)，乙方免費對本消防系統(tǒng)進行4次全面例行檢查、維護，分別在每季度的第一個月進行。
(三)、遇到突發(fā)火災報警系統(tǒng)故障，甲方應及時通知乙方，乙方須緊急派員排除和維修。對于一般故障，乙方人員在24小時內(nèi)到達進行維修。
(四)、消防主管部門進行年檢時，乙方人員到場，并保證系統(tǒng)工作正常。
(五)、甲方應為乙方工作人員現(xiàn)場工作提供方便及相應安全措施，乙方工作人員應遵守甲方的規(guī)章制度。
(六)、乙方在提供技術服務時，不負責任何間接責任或由此引起的其它責任(如間接損壞、損失及營業(yè)利益之損失)。
(七)、乙方維修保養(yǎng)范圍不包括人為損壞、更改裝修而產(chǎn)生的損壞。
(八)、每次維護保養(yǎng)后，甲方有關負責人需在維修記錄表上簽字，一式份，雙方備案。
三、費用及付款方式：
(一)、本合同總價為：元整。
(二)、在完成對消防系統(tǒng)每季度一次的全面檢查、測試及維修后，甲方預付給乙方合同總價的%，即：元整。以此按每季度類推。
四、其它：
(一)、本合同以簽字日起生效，有效期為年。
(二)、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。
(三)、合同中未盡事宜，通過友好協(xié)商解決。
甲方：乙方：上海南曉消防工程設備有限公司法人代表：法人代表：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
地址：地址：
電話：電話：
第8篇 消防系統(tǒng)技術服務合同
2023消防系統(tǒng)技術服務發(fā)包方：__________
承包方：__________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，就甲方消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方的消防系統(tǒng)包括：系統(tǒng)、系統(tǒng)、系統(tǒng)、和系統(tǒng)，在年月日至年月日期間由乙方負責維護保養(yǎng)，保養(yǎng)期為年。
二、保養(yǎng)期責任細則：
(一)、本合同簽字生效后，乙方在日內(nèi)完成對消防系統(tǒng)的全面檢查，檢修。
(二)、本合同生效后一年內(nèi)，乙方免費對本消防系統(tǒng)進行4次全面例行檢查、維護，分別在每季度的第一個月進行。
(三)、遇到突發(fā)火災報警系統(tǒng)故障，甲方應及時通知乙方，乙方須緊急派員排除和維修。對于一般故障，乙方人員在24小時內(nèi)到達進行維修。
(四)、消防主管部門進行年檢時，乙方人員到場，并保證系統(tǒng)工作正常。
(五)、甲方應為乙方工作人員現(xiàn)場工作提供方便及相應安全措施，乙方工作人員應遵守甲方的規(guī)章制度。
(六)、乙方在提供技術服務時，不負責任何間接責任或由此引起的其它責任(如間接損壞、損失及營業(yè)利益之損失)。
(七)、乙方維修保養(yǎng)范圍不包括人為損壞、更改裝修而產(chǎn)生的損壞。
(八)、每次維護保養(yǎng)后，甲方有關負責人需在維修記錄表上簽字，一式份，雙方備案。
三、費用及付款方式：
(一)、本合同總價為：元整。
(二)、在完成對消防系統(tǒng)每季度一次的全面檢查、測試及維修后，甲方預付給乙方合同總價的%，即：元整。以此按每季度類推。
四、其它：
(一)、本合同以簽字日起生效，有效期為年。
(二)、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。
(三)、合同中未盡事宜，通過友好協(xié)商解決。
甲方：__________乙方：__________
法人代表：__________法人代表：__________
聯(lián)系人：__________聯(lián)系人：__________
地址：__________地址：__________
電話：__________電話：__________
第9篇 消防系統(tǒng)保養(yǎng)服務合同
甲方：
地址：
乙方：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》及《中華人民共和國 消防法 》等相關法律 法規(guī) 的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供消防維修保養(yǎng)服務事宜，達成如下合同條款，以資雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條維保地點
地址：
第二條維保標的及內(nèi)容
1、甲方上述維保地點內(nèi)的消防系統(tǒng)、消防設施、設備，包括火災自動報警系統(tǒng)、消火栓、自動噴淋滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)為本合同中乙方維保的范圍。
2、維護保養(yǎng)具體內(nèi)容參見本合同的附件（建筑消防設施委托檢查維護月度報告書）。
第三條維保質(zhì)量要求
1、維保合同簽訂前要求消防系統(tǒng)和所有的消防設施處于正常的運轉狀態(tài)。如不正常要先維修再維保。
2、乙方應當指派具有豐富消防維保經(jīng)驗的專業(yè)技術工作人員每月定期（具體時間由甲乙雙方另行商定）。對甲方的消防系統(tǒng)設施進行全面系統(tǒng)的檢測、維修保養(yǎng)，保證該系統(tǒng)能正常運行和安全使用，并保證維保后的甲方消防系統(tǒng)設施能達到國家相應的消防安全標準及相關行業(yè)標準。在檢測維保過程中，乙方如發(fā)現(xiàn)甲方的消防系統(tǒng)設計功能要求或消防設施等不符合消防安全標準，對此需要進行增補、維修或更換的，乙方應立即向甲方相關授權代表提出并負責全面協(xié)調(diào)解決這些問題，對此乙方應及時地協(xié)調(diào)組織相關人力、采取有力措施積極排除、修復這些消防系統(tǒng)瑕疵和故障，確保消防設施正常運行。
第四條維保服務費及付款方式
1、本合同項下的年度維修保養(yǎng)服務費金額為人民幣2、付款方式
（1）在乙方全面、正確、及時履約的前提下，甲方按半年度付款：第一期付款時間為本合同簽訂后一月內(nèi)，由甲方向乙方支付50%維?？?，即人民幣元 （大寫： ）；半年度后一個月內(nèi)，由甲方向乙方支付50%維保款，即人民幣 （大寫： ）。以上維保費甲方憑乙方開具的稅票以轉賬方式支付。
第五條維保期限
維保服務期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第六條甲方的責任
1、甲方應制定專業(yè)負責人，對乙方的維修保養(yǎng)進度和維保質(zhì)量進行全程監(jiān)督，同時負責聯(lián)系協(xié)調(diào)相關部門、人員對乙方的維保服務工作進行全力配合。
2、甲方應對乙方提供消防系統(tǒng)設施相應的資料。
3、在乙方提供維修保養(yǎng)服務期間，甲方根據(jù)現(xiàn)有條件提供乙方工作上的方便和人員的配合。第七條乙方的責任
1、根據(jù)本合同要求及國家消防安全標準合理安排工作時間為甲方系統(tǒng)、設施進行檢測維護保養(yǎng)，確保甲方的消防系統(tǒng)能正常運行和安全使用。
2、維修保養(yǎng)過程中需要甲方予以配合的，乙方應至少提前二天書面通知甲方，便于甲方安排人員及相關工作。
3、乙方在提供維修保養(yǎng)服務過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方的消防設施設備已損壞時，應及時向甲方提出更換意見，經(jīng)甲方授權代表書面確認后乙方將破損設備予以更換，更換的新零部件材料費用由甲方承擔，但乙方不再收取更換的人工費。
4、乙方在維保過程中檢查出甲方的消防設施中存在不合格或需要更換、充氣的滅火器材，應及時向甲方提出。其需要填充的材料費用及更換新的滅火器及運輸費用由甲方承擔，乙方不收取更換的人工費。
5、乙方承諾為甲方提供保修搶修服務。在保修期內(nèi)接到甲方報修通知時，乙方應立即回復并指派專業(yè)技術維修人員在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理。遇有可能影響甲方正常的經(jīng)營秩序或造成甲方經(jīng)濟損失的緊急情況時，乙方應指派專業(yè)技術維修人員在4小時內(nèi)到達甲方故障現(xiàn)場進行處理，并形成書面報告交給甲方。
6、乙方進行消防系統(tǒng)維保、維修、搶修時，須得到甲方授權人許可并派遣機電人員陪同方可進行，工作完畢后應做到工完場清。
7、乙方應安排專人負責，保證報修電話24小時通訊正常，24小時保修電話均有人接聽（乙方的保修電話：；聯(lián)系人：）。
8、如因甲方?jīng)]有按合同支付維修保養(yǎng)經(jīng)費，乙方有權終止維修保養(yǎng)。如乙方未能在上述約定的時間內(nèi)到達現(xiàn)場維修，所造成的經(jīng)濟損失應由乙方全部承擔。未造成甲方直接經(jīng)濟損失的，乙方須向甲方支付相應的 違約金 。違約金的數(shù)額按照遲到的小時數(shù)計算（遲到每2小時以本合同項下維保費總額的0.5%來計算）。
第八條特別約定條款
1、乙方工作人員在提供維修保養(yǎng)時，乙方應對其加強安全教育，監(jiān)督其執(zhí)行安全施工規(guī)則，采取必要的安全措施，如因乙方工作人員維保操作不當造成的任何人身傷害及財產(chǎn)損失，均由乙方自行承擔一切賠償及其他法律責任。同時，若因此給甲方造成任何損失，包括但不限于對第三方賠償款、應訴費用、 律師 費用等等，均應由乙方予以賠償。
2、本合同有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生火警意外，經(jīng)有關消防主管部門認定，是由于乙方未能完全履行維保合同義務而導致甲方的消防設施不能正常工作，從而導致甲方經(jīng)濟損失的，乙方應對甲方的損失承擔全部責任。
3、乙方工作人員在履行本合同過程中因提供的維保技術侵犯第三方的 知識產(chǎn)權 而引起之任何糾紛，乙方應自行負責解決并承擔與此相關的一切法律責任；若因此給甲方造成任何損失，包括但不限于對第三方賠償款、應訴費用、律師費用等等，均應由乙方予以賠償。
第九條合同以外的責任和不可抗拒的責任1、原消防驗收時遺留的問題不在本維保合同范圍以內(nèi)。如上級檢查需要把消防驗收時遺留的問題整改達到規(guī)范要求，乙方將按實收取相關費用。
2、由于甲方在雙方簽訂合同后，部分因裝修或分隔改動造成原有設備不能正常運行及設備不能正常運行及設備損壞需要乙方修復的，我公司將按實收取相關費用。
3、因自然災害（地震、雷擊、洪水、電壓串流等）成設備的損壞或線路的損壞，需要我公司修復的，乙方將按實收取相關費用。
第十條保密條款
在本合同期限內(nèi)或本 合同終止 后的一年內(nèi)，除非中國政府主管部門或其授權組織另有要求，甲方和乙方在任何情況下，未經(jīng)對方事先書面同意，不得將本合同及其附件的內(nèi)容和為履行本合同乙方直接或間接獲得的對方的保密信息（如下定義）泄露或漏給任何第三方，亦不得未經(jīng)對方事先書面同意而為本合同意外的目的使用該等保密信息。雙方均有權向其因工作職責需要而需知悉保密信息的雇員、高級職員、董事、 代理 和或顧問披露保密信息：雙方亦有權因與本合同有關的司法程序或根據(jù)法律要求而披露相關保密信息。
第十一條終止條款
甲乙雙方任何一方欲終止本合同，均需要提前一個月以書面形式通知對方，方可終止本合同。第十二條爭議的解決
因履行本合同所引起的任何爭議，雙方首先應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均同意以甲方所在地的人民法院為 管轄 法院，通過 訴訟 方式解決爭議。
訴訟期間，爭議條款的解決不影響非爭議條款的正常履行。
第十三條 合同生效
本合同經(jīng)雙方簽章后自本合同第五條約定的服務期限開始之日起生效。
本合同有效期限為壹年。本合同期限屆滿以前，雙方可以書面續(xù)簽本合同。
未經(jīng)書面續(xù)簽的，本 合同到期 自動終止。
第十四條合同文本
本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力。
第十五條其他事項
《消防設施全年保養(yǎng)內(nèi)容》附件構成本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
授權代表（簽字）： 授權代表（簽字）：
第10篇 2023年江蘇省常熟市消防服務中心合同制消防文職人員啟事
因工作需要，常熟市消防服務中心決定面向社會公開招聘合同制消防文職人員2名，具體事項如下：
一、招聘原則
公開、公平、公正，擇優(yōu)、自愿原則。
二、招聘條件
（一）本市常住戶口。
（二）政治可靠、作風正派、責任心強、吃苦耐勞、自愿從事消防文職工作。
（三）年齡28周歲以下（1985年11月以后出生）的男性青年，退伍軍人或法律專業(yè)的優(yōu)先。
（四）具有國家承認的大專（含）以上學歷，專業(yè)不限。
（五）身體健康、無殘疾、無傳染性疾病，體表無紋身；身高1.70米（含）以上。
（六）無違法犯罪記錄，未有被公安機關、保安公司末位調(diào)整或者解除勞動合同記錄。
（七）在職警輔不得報名。
三、報名及資格審查
（一）報名：2月18日至2月27日（周六、日休息），常熟市公安消防大隊（青墩塘路166號）五樓宣傳中心(聯(lián)系人：張偉、電話：52834186)。
（二）報名注意事項及資格審查。
報名者原則上需本人到現(xiàn)場報名，報名時隨帶：
1、《就業(yè)登記證》原件和復印件各1份；
2、本人戶口簿、身份證、退伍證原件和復印件各1份；
3、學歷證明原件和復印件各1份；
4、個人近期免冠一寸彩色照片6張；
5、其他需證明身份的原件和復印件各1份；
6、在職人員需提供工作（人事）關系證明，未就業(yè)畢業(yè)生需提供就業(yè)報到證；
7、所有證件、證書、證明均驗證原件并交復印件。
報名者經(jīng)資格審查合格后，填寫《常熟市消防服務中心招聘合同制消防文職人員報名表》。
四、招聘程序
（一）面試：由招聘單位統(tǒng)一組織，面試時間、地點由消防服務中心電話通知，參加面試人員必須在規(guī)定時間到指定地點集中，超過規(guī)定時間到達作自動放棄處理。
（二）體檢：面試過后，參加體檢人員由消防服務中心電話通知，指定時間自行至市第二人民醫(yī)院體檢中心進行空腹體檢，費用自理（體檢費300元），體檢合格標準參照國家招錄公務員標準執(zhí)行。
（三）政審：體檢合格人員由消防服務中心電話通知，至常熟市公安消防大隊領取政審表，由戶籍地公安機關政審。
五、工資褔利待遇和崗位性質(zhì)
本崗位屬城鎮(zhèn)勞動合同制工作人員，工作地點在全市范圍內(nèi)統(tǒng)一調(diào)配，人均年收入不少于38000元（含五項保險金、公積金個人承擔部分）。
單位依法繳納養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、生育、失業(yè)、五項保險金、人身意外保險和公積金等。（試用期三個月）。
本簡章由市公安消防大隊負責解釋，本次招聘受市公安局紀檢部門全程監(jiān)督。
常熟市公安消防大隊
2023年2月17日
第11篇 2023年江蘇省常熟市公安局消防服務中心合同制工作人員簡章
經(jīng)市編委同意，市公安局消防服務中心面向社會公開招聘合同制工作人員21名，具體事項如下：
一、招聘原則
公開、公平、公正，擇優(yōu)、自愿原則。
二、招聘條件
（一）本市常住戶口。
（二）政治可靠、作風正派、責任心強、吃苦耐勞、自愿從事消防協(xié)管工作。
（三）年齡28周歲以下（1985年11月以后出生）的男性青年，退伍軍人或有法律專業(yè)的優(yōu)先。
（四）具有國家承認的大專（含）以上學歷，專業(yè)不限。
（五）身體健康、無殘疾、無傳染性疾病，體表無紋身；身高1.70米（含）以上。
（六）無違法犯罪記錄，未有被公安機關、保安公司末位調(diào)整或者解除勞動合同記錄。
（七）在職警輔不得報名。
三、招聘安排
（一）報名：11月15日至12月10日（周六、日休息），市消防大隊辦公樓505室(聯(lián)系人：張利明－電話：52834103，張偉－電話：52834186)，或市公安局警務輔助人員管理科(聯(lián)系人：張永良－電話：52736500轉60220)。
報名時隨帶：
1、《就業(yè)登記證》原件和復印件各1份；
2、本人戶口簿、身份證、退伍證原件和復印件各1份；
3、學歷證明原件和復印件各1份；
4、個人近期免冠一寸彩色照片6張；
5、其他需證明身份的原件和復印件各1份；
6、在職人員需提供工作（人事）關系證明，未就業(yè)畢業(yè)生需提供就業(yè)報到證；
7、所有證件、證書、證明均驗證原件并交復印件。
（二）筆試：筆試科目為《申論》；參加筆試必須攜帶《準考證》和身份證；《準考證》由消防服務中心電話通知領取，領取時應隨帶身份證（代領的應提供本人及代領人身份證）。參加筆試人員必須在規(guī)定時間到指定地點集中，超過規(guī)定時間到達作自動放棄處理。筆試成績滿分為100分，設合格分數(shù)線、合格分數(shù)線為60分。
（三）體能測試：在考生筆試成績合格分數(shù)線以上，從高分到低分排序，按招聘崗位計劃數(shù)1︰2比例確定進入體能測試人選，參加體能測試必須攜帶《準考證》和身份證；體能測試時間、地點由消防服務中心電話通知，參加人員必須在規(guī)定時間到指定地點集中測試，超過規(guī)定時間到達的作自動放棄處理。體能測試設合格標準，合格人員參加面試。
（四）面試：通過體能測試人員進入面試；面試為結構化面試，參加面試必須攜帶《準考證》和身份證；面試時間、地點由消防服務中心電話通知，參加面試人員必須在規(guī)定時間到指定地點集中，超過規(guī)定時間到達作自動放棄處理。面試成績滿分為100分，面試設合格分數(shù)線，合格分數(shù)線為60分，面試分數(shù)保留2位小數(shù)，第3位小數(shù)按“四舍五入”處理。
（五）體檢：根據(jù)考生總成績（筆試成績占40%，面試成績占60%）從高分到低分排序，按招聘崗位計劃數(shù)1：1比例確定參加體檢的人選（總成績相同的取面試高分）；參加體檢人員由消防服務中心電話通知，指定時間自行至市第二人民醫(yī)院體檢中心進行空腹體檢，費用自理（體檢費300元），體檢合格標準參照國家招錄公務員標準執(zhí)行。
（六）政審：體檢合格人員電話通知至市公安局警務輔助人員管理科領取政審表，由戶籍地公安機關政審。
（七）錄用：因體檢、政審不合格出現(xiàn)缺額時，從高分到低分進行遞補，遞補人員的面試成績必須在60分以上。合格人員電話通知在規(guī)定時間、地點集中，如與原單位發(fā)生人事（勞動）爭議等事項，均由本人負責協(xié)商解決。
四、工資褔利待遇和崗位性質(zhì)
本崗位屬城鎮(zhèn)勞動合同制工作人員，工作地點在全市范圍內(nèi)統(tǒng)一調(diào)配，人均年收入不少于38000元（含五項保險金、公積金個人承擔部分）。
單位依法繳納養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、生育、失業(yè)、五項保險金、人身意外保險和公積金等。（試用期三個月）。
本簡章由市公安局警務輔助人員管理科負責解釋，本次招聘受市局紀檢部門全程監(jiān)督。
