有哪些
1. 定期維護與檢查：確保電梯設備定期接受專業(yè)人員的維護和檢查，以保證其正常運行。
2. 操作員資質(zhì)：電梯操作員需持有相關證書，具備專業(yè)知識和技能。
3. 緊急停機裝置：電梯內(nèi)部應設有緊急停止按鈕，以便在突發(fā)情況下立即切斷電源。
4. 使用提示：在電梯內(nèi)設置清晰的使用說明和安全警告標志。
5. 載重限制：嚴格遵守電梯的最大載重量，避免超載運行。
6. 安全乘梯：禁止在電梯門開啟時強行進入或離開，等待電梯完全停止并確認安全后再行動。
目的和意義
本規(guī)程旨在保障電梯使用者的生命安全，防止因操作不當或設備故障引發(fā)的事故。通過規(guī)范電梯運行的操作流程，提高電梯的可靠性和效率，降低維修成本，同時提升公眾對電梯使用的信心，營造安全、舒適的公共環(huán)境。
注意事項
1. 操作員應熟知電梯的操作手冊，嚴格執(zhí)行啟動、運行、停止等操作步驟。
2. 在電梯運行過程中，嚴禁擅自觸碰電梯控制面板或嘗試自行修理。
3. 發(fā)現(xiàn)電梯異常情況，如運行速度異常、抖動、異響等，應立即按下緊急停止按鈕，并及時報告給物業(yè)或維修人員。
4. 對于老人、兒童及身體不便的乘客，操作員應給予額外關注和協(xié)助。
5. 保持電梯轎廂內(nèi)的清潔，避免因雜物導致的滑倒或其他安全事故。
6. 遇到火災等緊急情況，應遵循建筑物的疏散指示，不可使用電梯逃生。
7. 電梯維修期間，應設置明顯的警示標志，禁止任何人使用。
8. 電梯年檢合格證必須有效，過期未檢的電梯不得使用。
以上規(guī)定旨在為電梯的安全運行提供指導，但并不能排除所有風險。每位使用者都應自覺遵守，共同維護電梯的安全環(huán)境。在日常使用中，如有任何疑問或遇到問題，應及時向物業(yè)管理部門反映。
電梯運行安全操作規(guī)程范文
第1篇 電梯運行安全操作規(guī)程
第一條:進入現(xiàn)場規(guī)定
1、 操作工、維修工必須經(jīng)過本工種培訓,經(jīng)考核合格后發(fā)證、持證上崗。
2、 凡操作人員應按勞保規(guī)定著裝,禁止戴圍脖、穿高跟鞋,女工發(fā)辮應盤在帽里。
3、 酗酒者、精神狀態(tài)異常者,禁止上崗操作。
4、 工作中操作工應堅守崗位,不得脫崗、睡崗或串崗,不得干與本職工作無關的事。
5、 操作工熟悉各種信號的規(guī)定和消防設施的使用方法。
第二條:外觀檢查:
1、 電梯駕駛員在開啟電梯層門進入轎廂之前,首先要看清電梯轎廂是否確實在本站,然后進入轎廂,切勿盲目闖入造成踏空墜落事故。
2、 進入轎廂打開照明,檢查轎廂是否清潔,層門轎門地坎槽內(nèi)有無雜物垃圾,轎內(nèi)照明燈、電風扇、吊頂、操作箱等器件是否完好。開關是否在正常位置。
3、 打開電源開關,層站召喚按鈕、指示燈、檢查訊響器以及層門轎內(nèi)層樓指示燈工作是否正常。
4、 進機房檢查是曳引機、限速器、極限開關、控制屏、選層器等外觀是否正常,機械結(jié)構(gòu)有無明顯松動現(xiàn)象和漏油狀況,電氣設備電線接頭有無脫落松動,接地是否可靠。
5、 檢查控制設備、信號、通訊、照明、安全護罩及保護地是否完好,可靠。
6、 檢查消防開關、滅火器是否完好。
第三條:運行檢查
1、 在試運行中要做單站停車、直放和緊急停車試驗,并檢查其操縱箱上各開關按鈕動作是否正常,機械結(jié)構(gòu)有無明顯松動現(xiàn)象和漏油狀況,電氣設備電線接頭有無脫落松動,接地是否可靠。
2、 運行中要注意電梯上下運行導軌潤滑,有無撞擊聲或異常聲響和氣味。
3、 檢查門電鎖、門聯(lián)鎖開關工作是否正常,未閉合電梯不能啟動,層門關閉后應有能從外面開啟,門開啟關閉靈活可靠無顛動聲響。
4、 運行中要檢查電梯制動器工作是否正常,電梯運行速度正常,電梯停站后橋廂無滑移情況,轎廂平層準確,平層誤差應規(guī)定范圍內(nèi)。
第四條:電梯行駛中的注意事項
1、 駕駛員工作時間內(nèi)不得擅離電梯,如果必須離開時應將電梯開到基站,關閉電源開關,并關好層門。
2、 駕駛員應負責監(jiān)督控制轎廂的重量,不得超過設計能力。
3、 電梯在運載貨物時應注意將貨物放在轎廂中間,不要放在轎廂一邊或某一角落,防止偏載。
4、 在沒有采取防范措施前,轎廂內(nèi)不準裝載易爆危險品。
5、 電梯運行時要注意電梯上下運行導軌潤滑,注意有無撞擊聲響和氣味,
6、 在手動開關門的電梯駕駛中,不得利用門鎖開關使電梯起動或停止。
7、 層門和轎門的電氣鎖開關及其它安全開關都不可用其它物件塞住,使其失效而不起作用,嚴格禁止在層門,、轎敞開的情況下按應急按鈕作載客載貨運行。
8、 在轎廂沿未停妥層站,不準開啟轎門與層門讓乘客出去,以防止事故。
9、 電梯運行中,乘客不準將頭、手、腳伸出轎門外,其攜帶物品也不要凸出轎車門外。
10、 告訴乘客不要在轎車廂內(nèi)蹦跳,以免引起電梯安全鉗誤動作而發(fā)生困人事件。
11、 電梯駕駛員應儀表大方文明禮貌,不與乘客爭吵。
第六條:電梯停駛后的注意事項
1、 當日工作完畢,駕駛員應將電梯返回基站停放。防臺防汛期間有可能造成地坑積水時,慶將電梯駛離底層停放,以免電纜浸水,并在停站處設防護欄,底站設告示牌。
2、 駕駛員做好當日電梯運行記錄,對存在問題及時報告有關部門和檢修人員。
3、 做好轎廂內(nèi)外的清潔工作,清層門,轎門地坎槽內(nèi)的雜物垃圾。
4、 做好交接班工作,如發(fā)覺接班人員精神異常不交班,無接班人員不聞崗,并及時向有關部門報告。
5、 關閉電源及轎內(nèi)照明等,關好轎和層門。
第七條:電梯駕駛員要做到“五要|五不要”。
1、 要有安全操作證方可駕駛操作電梯,還要讓無證者駕駛操作電梯,
2、 要按照安全操作規(guī)程操作電梯,不要違反安全規(guī)程。
3、 要用手操作電梯開關按鈕,不要用身體其它部位或物件無能為力操作。
4、 要站在轎廂內(nèi)或?qū)娱T外等候,不要跨在轎門和層門之間停留。
5、 要服從檢修及檢查人員的指揮。不要聽從在場其他人員的指揮(緊急情況例外)。
第2篇 物業(yè)項目電梯運行操作規(guī)程制度
物業(yè)項目電梯運行操作規(guī)程
1目的和范圍
1.1目的
本作業(yè)指導書明確規(guī)定了yy物業(yè)公司電梯運行及維護的工作規(guī)程和管理辦法,確保電梯技術性能處于良好狀態(tài),保證電梯安全運行。滿足業(yè)主、用戶和顧客垂直交通的需要。
1.2適用范圍
適用于具備電梯的各管理項目的電梯管理服務工作。
2電梯運行及維護工作規(guī)程
2.1機電人員或消控中心值班員值班負責監(jiān)視電梯運行情況和故障報告。
2.2機電人員負責電梯每日例行檢查,發(fā)現(xiàn)故障及時聯(lián)絡外委維修。
2.3保潔員負責電梯的保沽工作。
2.4機電人員負責電梯的綜合管理。
2.5管理項目經(jīng)理負責對電梯管理工作的檢查,監(jiān)督。
2.6委托的專業(yè)維保公司的電梯工程技術人員負責電梯維修保養(yǎng)。
3工作程序和管理辦法
3.1電梯的類別:
a)轎廂式乘客電梯,簡稱客梯;
b)轎廂式載貨電梯,簡稱貨梯;
c)轎廂式客貨兩用梯;
d)踏步式扶手電梯,簡稱扶梯。
3.2電梯的管理內(nèi)容:
a)電梯的運行管理;
b)電梯的設備管理;
c)電梯的維修管理;
d)電梯的安全管理。
3.3電梯的運行管理
(1)電梯的日常運行監(jiān)視和巡查工作,有設立電視監(jiān)控系統(tǒng)的管理項目由消控中心的值班員負責,沒有設立電視監(jiān)控系統(tǒng)的管理項目由機電人員負責;臨視和巡視的主要內(nèi)容是:
a)電梯的運行狀態(tài):
b)顧客使用電梯的情況,有否發(fā)生損壞電梯行為;
c)電梯運行故障。
以上監(jiān)視和巡查情況,應記錄于《電梯每日例行檢查記錄表》并及時報告委托的專業(yè)維保公司的電梯工程技術人員對不正常的運行狀態(tài)進行處理。
(2)電梯的運行時間管理。各管理項目應當根據(jù)本轄區(qū)的特點確定電梯運行的時間,一般原則為:
a)寫字樓的電梯運行時間應區(qū)別上班時間和休息叫叫,一般根據(jù)本大樓人員流動情況確定l一2部電梯為24小時不間斷運行,其余的運行時間為7:00-22:00;
b)高層公寓和主宅區(qū)的電梯運行時間為24小時不間斷。
(3)分層?？侩娞輵诟鳂菍拥碾娞輳d按鈕開關板上方的明顯位置設置電梯樓層?？恐甘九聘嬷櫩汀?/p>
(4)實行客貨分開的電梯,值勤的協(xié)管人員應引導搬運貨物的顧客使用專用貨梯,禁止使用客梯載運貨物,沒有實行客貨分開的電梯,顧客搬運貨物時應由管理中心提供保護措施,避免損壞電梯。
3.4電梯的設備管理
a)工程部主管負責電梯工程技術資料的收集,整理和歸類;
b)工程部主管聯(lián)系電梯技術部門按期對電梯進行年檢,取得電梯運行合格證;
c)機電人員監(jiān)督檢查委托的專業(yè)維保公司嚴格履行《電梯維修保養(yǎng)合同》確保電梯安全運行。
3.5電梯的維修保養(yǎng)管理
(1)電梯的日常保養(yǎng),每天由值班機電人員負責巡查和處理,內(nèi)容包括:
a)檢查轎廂內(nèi)照明是否完好,操作試驗各開關按鈕功能是否正常;
b)檢查各信號指示燈、呼梯按鈕、到站鈴或呼梯鈴和時講系統(tǒng)是否良好;
c)層門、轎廂門開關是否靈活,有無異常聲響,門鎖是否有效;
d)電梯運行中有否異常震動、聲響和氣味;平層準確度是否正常;
e)轎廂、層門、層轎門地坎槽內(nèi)是否清潔。
f)對以上巡查內(nèi)容應填寫《電梯每日例行檢查記錄表》,發(fā)現(xiàn)問題應報告委托的專業(yè)維保公司的電梯工程技術人員和有關部門及時處理。
(2)電梯巡保及維修保養(yǎng)工作由委托的專業(yè)維保公司的電梯工程技術人員負責。
3.6電梯緊急情況的處理
(1)發(fā)生火災時
對于有消防運行功能的電梯,消控中心值班人員應立即摁動消防按鈕,使電梯進入消防狀態(tài)。對于無消防功能的電梯,應由機電值班人員立即迫降到首層并切斷電源,關閉電梯。
(2)發(fā)生地震時
根據(jù)震前預報由機電人員關閉所有電梯,地震過后重新啟動電梯時由專業(yè)電梯維修公司對電梯進行安全檢測,確認無異常后,方可運行。
(3)當電梯進水時
a)底坑進水,應將電梯停于兩層以上,中止運行并切斷電源;
b)當樓層水淹而使井邊或低坑進水,應將電梯停于進水樓層以上并及時關閉電梯及
總電源;
c)電梯濕水后,由電梯公司做濕水處理。
(4)發(fā)生電梯困人時的救援規(guī)程
a)值班人員利用電話或其它方式通知轎廂內(nèi)的乘客保持鎮(zhèn)靜,不可將身體任何部位探出轎廂外,以免發(fā)生意外;
b)根據(jù)樓層指示燈或小心開啟外門觀察,確定轎廂所在位置;
c)關閉電梯電源;
d)如確定轎廂所在位置與樓面距離不超過0.5米時,可用外門專用鑰匙打開外門,然后開啟轎廂,協(xié)助乘客安全離開轎廂;
e)如確定轎廂所在位置與樓面距離較遠時(超0.5米),應由值班人員進行盤車操作放人。盤車操作一般由管理處機電人員或委托的專業(yè)維保公司的電梯工程技術人員在電梯機房進行。
4使用的表格、記錄
序號
記錄表格
記錄編號
存放地點
保存時間
1
《設備臺帳》
工程部
長期
2
《設備卡片》
懸掛于設備上
長期
3
《電梯每日例行檢查記錄表》
管理項目
一年
4
《電梯維修記錄表》
管理項目
一年
5
《電梯維護計劃表》
管理項目
一年
5電梯機房管理
5.1非值班人員不準進入機房,若需要進入,須經(jīng)機電維修部主管同意,并在值班人員的陪同下方可進入機房。
5.2機房內(nèi)嚴禁存放易燃、易爆或危險物品,機房內(nèi)應配足消防器材,禁止吸煙。
5.3每周打掃一次機房的衛(wèi)生,做到地面、墻壁、天花、門窗、設備設施表面無積塵、無銹蝕、無油漬無污物,油漆完好、整潔光亮。
5.4機房應當通風良好、光線足夠、門窗開啟靈活。
5.5機房應當做到隨時上鎖,鑰匙由當值管理員保管,管理員不得私配鑰匙。
第3篇 小區(qū)電梯運行操作規(guī)程-5
小區(qū)電梯運行操作規(guī)程5
1目的
規(guī)范電梯運行操作程序,確保電梯正常運行。
2適用范圍
適用于公司管理范圍內(nèi)無專職司機電梯的運行管理,也可用于電梯專職司機在首次開機或需停梯時。
3職責
3.1工程技術部負責對小區(qū)電梯的運行管理進行監(jiān)督和檢查。
3.2維修組主管負責本小區(qū)電梯的運行管理。
3.3電梯工具體負責電梯的運行操作。
4操作規(guī)范
4.1開電梯操作規(guī)程
4.1.1開梯之前認真閱讀上一班交班記錄,打開廳門時慢慢撥開,弄清轎廂在本層后腳才踏入。
4.1.2進廂后,認真檢查各控制開關及照明通風是否正常。開啟轎廂內(nèi)照明燈及風扇,將有司機/無司機鑰匙或開關轉(zhuǎn)到無司機位置。
4.1.3用手試安全觸板開關、光電開關是否靈敏。
4.1.4把各開關打成正常位置,選層、中間數(shù)層及首層來回走一趟,沒異常后方投入正常使用。
4.2關電梯操作規(guī)程
4.2.1關梯前坐電梯檢查一趟,如有異常及時處理。
4.2.2查梯無異常后,把轎廂停在首層,便于次日開梯。
4.2.3將轎廂內(nèi)有司機/無司機或開關鑰匙轉(zhuǎn)到有司機位置上,再關閉燈和風扇,最后再關基層鑰匙開關。
4.2.4把廳門關好后方可離開。
4.2.5認真做好交班記錄。
4.3注意事項
電梯運行時應注意:
4.3.1防止電梯超員、超載運行,隨時注意電梯過載保護功能。
4.3.2客梯嚴禁載貨。
4.3.3嚴禁裝運易燃、易爆、腐蝕、有毒的危險物品。如遇到特殊情況,需經(jīng)有關安全部門批準,并采取必要安全保護措施。
4.3.4嚴禁在轎門、廳門開啟的情況下,用檢修速度作為正常行駛。
4.3.5嚴禁按檢修、急停按鈕作為正常行駛中消號。
4.3.6嚴禁開啟轎廂頂安全窗,裝運超長物體。
4.3.7不準乘客將身體倚靠轎門、廳門上。
4.3.8轎廂頂部應保持整潔,不得堆放其他雜物。
4.3.9在平層準確度不能滿足的情況下,可以用檢修速度再平層。
4.3.10嚴禁以手動轎門的啟、閉作為電梯操作控制。
4.3.11行駛時不得突然轉(zhuǎn)向,必須在電梯停止后再換向啟動。
4.3.12載貨應盡可能穩(wěn)當?shù)匕卜旁谵I廂中間,以免在運行中傾倒,損壞轎廂。
