管理辦法操作規(guī)程注意事項
篇1
1. 執(zhí)行規(guī)程時，務(wù)必嚴(yán)格遵守信息安全政策，防止數(shù)據(jù)泄露。
2. 在系統(tǒng)變更時，需提前進(jìn)行充分的測試，確保不影響現(xiàn)有業(yè)務(wù)。
3. 對于用戶權(quán)限的分配，應(yīng)遵循最小權(quán)限原則，避免不必要的風(fēng)險。
4. 定期進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)，包括軟件更新、硬件檢查，確保系統(tǒng)處于最佳狀態(tài)。
5. 在系統(tǒng)故障發(fā)生時，應(yīng)快速響應(yīng)，按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理，減少業(yè)務(wù)中斷時間。
6. 在系統(tǒng)升級前，務(wù)必做好數(shù)據(jù)備份，以防意外情況。
7. 持續(xù)跟蹤技術(shù)發(fā)展，適時調(diào)整系統(tǒng)策略，保持系統(tǒng)的先進(jìn)性。
請注意，此規(guī)程的執(zhí)行需要全體員工的配合，只有大家共同努力，才能實現(xiàn)系統(tǒng)的有效管理。在實際操作中，如有任何疑問或建議，應(yīng)及時向上級匯報，以便進(jìn)行必要的調(diào)整和完善。
篇2
1. 操作人員應(yīng)具備專業(yè)培訓(xùn)，熟悉設(shè)備性能及操作流程，未經(jīng)許可不得擅自操作。
2. 每日開啟前，需檢查設(shè)備無異常，如發(fā)現(xiàn)滲漏、異響等情況，立即停機(jī)并報告。
3. 水泵啟動時，確保水箱水位在安全范圍內(nèi)，避免空轉(zhuǎn)造成損壞。
4. 定期清理水箱，防止雜質(zhì)積累影響水質(zhì)，清洗后進(jìn)行消毒處理。
5. 閥門操作要輕緩，避免過度用力導(dǎo)致?lián)p壞，關(guān)閉后確認(rèn)無漏水現(xiàn)象。
6. 設(shè)備運行中，嚴(yán)禁接觸運動部件，以防發(fā)生安全事故。
7. 維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)在專業(yè)指導(dǎo)下進(jìn)行，更換配件須選用原廠或認(rèn)可的合格產(chǎn)品。
8. 建立詳細(xì)的運行記錄，包括啟停時間、水壓、電流等參數(shù)，以便分析設(shè)備狀況和優(yōu)化運行策略。
9. 遇到突發(fā)故障，啟動應(yīng)急預(yù)案，同時及時通知維修部門，并向物業(yè)管理層匯報。
10. 對于可能影響供水的長時間維修作業(yè)，需提前通知住戶，做好溝通協(xié)調(diào)工作。
請各相關(guān)人員嚴(yán)格遵守以上規(guī)定，共同維護(hù)物業(yè)強(qiáng)電系統(tǒng)的正常運行，確保二次供水服務(wù)的質(zhì)量與安全。在實際操作中，如有任何疑問或建議，應(yīng)及時向上級反饋，共同優(yōu)化和完善管理規(guī)程。
篇3
1. 氣瓶存儲：氧氣和乙炔氣瓶應(yīng)分開存放，保持通風(fēng)良好，遠(yuǎn)離火源和熱源。
2. 穿戴防護(hù)：操作時必須佩戴防護(hù)眼鏡和手套，防止火花濺射和化學(xué)品接觸皮膚。
3. 檢測報警：安裝氣體泄漏檢測報警裝置，一旦檢測到異常，立即采取措施。
4. 非專業(yè)人員不得操作：未經(jīng)培訓(xùn)的員工不得擅自操作供氣系統(tǒng)，以免誤操作引發(fā)事故。
5. 禁止吸煙：在供氣區(qū)域嚴(yán)禁吸煙，以防引燃易燃?xì)怏w。
6. 培訓(xùn)教育：定期對員工進(jìn)行安全操作培訓(xùn)，提高安全意識和應(yīng)急處理能力。
7. 記錄與報告：記錄每次操作和維護(hù)情況，及時上報任何異?，F(xiàn)象。通過嚴(yán)格執(zhí)行這些規(guī)程和管理辦法，我們能夠創(chuàng)建一個安全、高效的工作環(huán)境，確保企業(yè)的穩(wěn)定運行和員工的安全。
篇4
1. 不要擅自挪動滅火器，以免影響緊急情況下取用。
2. 使用滅火器時，避免直接對人噴射，以防窒息或受傷。
3. 對于電氣設(shè)備引起的火災(zāi)，應(yīng)先切斷電源，再使用干粉或二氧化碳滅火器。
4. 兒童不得隨意觸碰滅火器，應(yīng)進(jìn)行消防安全教育，了解基本操作和危險性。
5. 使用后，即使火已熄滅，也要保持現(xiàn)場，等待消防部門到場確認(rèn)安全。
6. 滅火器使用后應(yīng)及時補(bǔ)充或更換，確保下次使用時效能正常。
7. 定期進(jìn)行滅火器操作演練，使師生熟悉操作流程。
通過嚴(yán)格執(zhí)行此操作規(guī)程，我們期望每個成員都能在緊急情況下做出正確的反應(yīng)，共同維護(hù)校園的安全環(huán)境。讓我們共同努力，預(yù)防火災(zāi)，保障生命安全。
篇5
1. 所有電梯操作人員必須持有有效證件，未經(jīng)培訓(xùn)不得擅自操作電梯。
2. 巡檢過程中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)立即標(biāo)記，并盡快上報給維修部門。
3. 維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)在電梯停止運行時進(jìn)行，避免影響正常使用。
4. 禁止超載運行，電梯內(nèi)應(yīng)有明確的載重標(biāo)識。
5. 保持電梯清潔，防止塵埃和雜物進(jìn)入電器部件，影響其性能。
6. 電梯維修時，應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止他人誤入。
7. 對于復(fù)雜故障，應(yīng)及時聯(lián)系專業(yè)維保公司處理，不得私自拆修。
8. 應(yīng)定期更新電梯應(yīng)急預(yù)案，確保所有人員熟悉操作流程。
9. 電梯使用過程中，如遇異常情況，如突然停電、被困等，應(yīng)保持冷靜，按下緊急呼叫按鈕，等待專業(yè)救援。
電梯作為物業(yè)的重要設(shè)施，其安全運行直接影響到業(yè)主的生活質(zhì)量。因此，嚴(yán)格執(zhí)行上述操作保養(yǎng)規(guī)程，是每一位物業(yè)管理人員的責(zé)任。讓我們共同努力，為業(yè)主提供安全、舒適的電梯使用環(huán)境。
篇6
1. 操作員必須持有有效電梯操作證，未經(jīng)許可不得擅自操作電梯。
2. 維修作業(yè)時應(yīng)斷開電源，掛上警示牌，防止他人誤操作。
3. 定期清理電梯井道和機(jī)房，保持環(huán)境干燥，防止電氣設(shè)備受潮。
4. 電梯維修后，需進(jìn)行試運行無誤后方可投入使用，確保所有安全裝置功能正常。
5. 遇到火災(zāi)等緊急情況，應(yīng)立即執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，按照消防規(guī)定執(zhí)行電梯迫降操作。
6. 對于老舊電梯，應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)測，必要時提前進(jìn)行更新改造，以保證其安全性。
7. 保養(yǎng)記錄需詳實完整，以便追蹤設(shè)備狀態(tài)和歷史問題。
8. 物業(yè)應(yīng)與專業(yè)維保單位簽訂服務(wù)合同，確保電梯得到專業(yè)、及時的維護(hù)。
9. 鼓勵業(yè)主參與電梯安全知識的宣傳，提高他們的安全意識。
本規(guī)程的實施需要全體物業(yè)人員的配合和執(zhí)行，共同為創(chuàng)造安全、舒適的居住環(huán)境貢獻(xiàn)力量。任何違反規(guī)程的行為都將受到相應(yīng)處罰，以確保規(guī)章制度的嚴(yán)肅性和有效性。
篇7
1. 制度執(zhí)行：管理制度必須嚴(yán)格執(zhí)行，不能流于形式，確保制度的權(quán)威性和執(zhí)行力。
2. 持續(xù)改進(jìn)：定期評估和更新管理規(guī)程，適應(yīng)市場變化和技術(shù)進(jìn)步。
3. 員工參與：鼓勵員工參與制度建設(shè)，傾聽他們的意見和建議，提升制度的接受度。
4. 培訓(xùn)教育：對新入職員工和現(xiàn)有員工進(jìn)行管理規(guī)程的培訓(xùn)，確保全員理解和執(zhí)行。
5. 監(jiān)督檢查：設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)制，對管理規(guī)程的執(zhí)行情況進(jìn)行定期檢查，及時糾正偏差。
6. 文檔管理：規(guī)范文檔記錄，確保信息準(zhǔn)確無誤，方便查詢和追溯。
7. 異常處理：遇到未預(yù)見的問題，應(yīng)靈活處理，并將經(jīng)驗教訓(xùn)納入制度修訂，以完善管理規(guī)程。
以上管理辦法操作規(guī)程的實施，需要各級管理人員的全力配合和全體員工的共同遵守，只有這樣，才能真正發(fā)揮其作用，推動企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。
篇8
1. 制定應(yīng)急預(yù)案時，需充分考慮各種可能發(fā)生的緊急情況，確保預(yù)案的全面性和實用性，定期進(jìn)行演練，以檢驗其有效性。
2. 安全教育培訓(xùn)應(yīng)覆蓋所有員工，強(qiáng)調(diào)理論與實踐相結(jié)合，確保每位員工熟悉操作規(guī)程和應(yīng)急措施。
3. 設(shè)備檢查與維護(hù)要定期進(jìn)行，及時發(fā)現(xiàn)并排除潛在故障，防止設(shè)備帶病運行，降低事故風(fēng)險。
4. 對危險源進(jìn)行持續(xù)識別和評估，制定針對性的控制措施，防止危險因素引發(fā)事故。
5. 緊急響應(yīng)程序應(yīng)簡潔明了，確保在緊急情況下能夠快速啟動，避免混亂。
6. 發(fā)生事故時，必須按照規(guī)定立即上報，并進(jìn)行妥善處理，同時分析事故原因，防止類似事件再次發(fā)生。
7. 建設(shè)良好的安全文化，鼓勵員工參與安全管理，形成人人關(guān)心安全、人人維護(hù)安全的良好氛圍。
在實施過程中，注意保持規(guī)程的靈活性，以適應(yīng)不斷變化的環(huán)境和條件。管理者需定期評估安全操作規(guī)程的執(zhí)行效果，適時調(diào)整和完善，確保其始終符合實際需求。通過嚴(yán)格執(zhí)行這些規(guī)程，我們能夠構(gòu)建一個安全、高效、可靠的船閘應(yīng)急保障體系。
篇9
1. 操作票填寫：內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確無誤，操作步驟清晰，嚴(yán)禁涂改。
2. 審核確認(rèn)：操作票須經(jīng)值班負(fù)責(zé)人審核，確認(rèn)無誤后執(zhí)行。
3. 實時更新：設(shè)備變動、系統(tǒng)調(diào)整時，應(yīng)及時更新操作票。
4. 逐項執(zhí)行：操作員應(yīng)嚴(yán)格按照操作票順序進(jìn)行，不得跳項、漏項。
5. 監(jiān)護(hù)制度：重要操作需兩人以上進(jìn)行，一人操作，一人監(jiān)護(hù)。
6. 記錄留存：操作完成后，操作票應(yīng)妥善保存，定期歸檔。
7. 異常處理：遇到未預(yù)見情況，應(yīng)立即停止操作，按應(yīng)急處理程序執(zhí)行。
8. 操作票的取消：若操作計劃變更，需及時取消已簽發(fā)的操作票，并注明原因。
請注意，操作規(guī)程的執(zhí)行需要結(jié)合現(xiàn)場實際情況靈活調(diào)整，但務(wù)必保證安全第一。在操作過程中，如遇疑問，應(yīng)立即向上級或?qū)I(yè)技術(shù)人員咨詢，確保操作的正確性和安全性。
物業(yè)強(qiáng)電系統(tǒng)管理辦法電梯操作保養(yǎng)規(guī)程范文
物業(yè)項目強(qiáng)電系統(tǒng)管理辦法:電梯操作、保養(yǎng)規(guī)程二電梯操作、保養(yǎng)規(guī)程
1.0目的規(guī)范電梯運行管理,維修保養(yǎng)工作,確保電梯良好運行。
2. 0適用范圍適用于本公司轄區(qū)內(nèi)項目管理處電梯的運行管理,維修保養(yǎng)。
3. 0職責(zé)范圍3.1工程處經(jīng)理負(fù)責(zé)檢查電梯運行管理工作的實施情況。
3. 2工程處經(jīng)理負(fù)責(zé)審核<<設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃>>,并檢查維修保養(yǎng)工作的實施情況。
3. 3工程組主管負(fù)責(zé)電梯運作管理的組織實施。
3. 4工程組主管負(fù)責(zé)制定《設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃》,并具體組織實施維修保養(yǎng)工作。
3. 5電梯管理員具體負(fù)責(zé)電梯的日常運行管理維修保養(yǎng)。
4.0程序要點
4.1巡視監(jiān)控
4.1.1工程組當(dāng)職人員每天應(yīng)對小區(qū)內(nèi)所有電梯的主要部位至少巡視一次。
4.1.2巡視監(jiān)控的主要內(nèi)容:a)線引電機(jī)有無異常噪音或氣味,是否溫度過高,線引電機(jī)軸承是否需要加注潤滑油,螺栓是否松動。
b)減速箱是否需要加注潤滑油,油色,油位是否正常,連軸器是否牢固可靠,螺栓有無松動。
c)指示儀表,指示燈是否正確,各繼電器,接觸動作是否正常,有無異常聲響。
d)變壓器,電阻器,電抗器溫度是否正常,有無過熱現(xiàn)象。
e)制動器動作是否正常,制動線圈是否過熱,制動輪上是否有油污。
f)曳引輪,曳引繩,限速器,機(jī)械選層器,測速機(jī)等運行是否正常,有無異常聲響。
g)通訊設(shè)備是否暢通靈敏,指示牌是否完好,盤車手輪,開閘板手等橡膠工具是否已放在制定位置。
h)轎箱照明燈是否正常,廳外轎內(nèi)指層,指令及指示燈是否正常。
i)廳門及轎門踏板是否清潔干凈。
j)轎箱對重導(dǎo)靴油盅油量是否足夠。
k)電梯運行有無異常振動或聲響,舒適感有無明顯變化。
l)開門關(guān)門有無異常,轎箱內(nèi)應(yīng)急燈是否可靠。
m)底坑限速器,張緊裝置,開關(guān)和碰鐵距離是否異常。
n)補(bǔ)償鏈?zhǔn)欠裼挟愴憽?/p>
o)底坑有無積水或臟物。
4.1.3巡視過程中入發(fā)現(xiàn)上述情況有不正常時,電梯管理員應(yīng)及時采取措施予以解決并匯報項目經(jīng)理。
4.2異常情況處置
4.2.1 發(fā)生火災(zāi)的處置:a)樓層發(fā)生火災(zāi)時,電梯管理員應(yīng)立即擊碎玻璃按動消防開關(guān)使電梯進(jìn)入消防運行狀態(tài),電梯運行到基站后,應(yīng)使乘客保持鎮(zhèn)靜,疏散乘客迅速離開轎箱。
b)井道內(nèi)發(fā)生火災(zāi)時,電梯管理員立即停梯,疏導(dǎo)乘客迅速離開轎箱,切斷電源,用干粉滅火器控制火勢蔓延。
4.2.2 電梯浸水的處置:a)當(dāng)?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量進(jìn)水或浸水時,應(yīng)將電梯停在二樓以上,斷開電梯總電源。
b)當(dāng)樓層發(fā)生水淹或浸水時,應(yīng)將轎箱停于進(jìn)水層站的上一層,斷開電梯總開關(guān)。
c)當(dāng)?shù)卓?井道或機(jī)房進(jìn)水較多時,應(yīng)立即停梯,斷開電梯電源總開關(guān)。
d)對濕水電梯應(yīng)進(jìn)行除濕處理,試梯后正常才能投入正式運行。
4.2.3 停電,故障造成電梯困人時,按《應(yīng)急情況處理規(guī)程》處理。
4.3電梯機(jī)房管理
4.3.1 非值班人員不得進(jìn)入機(jī)房,若領(lǐng)導(dǎo)檢查有工程組主管陪同。
4.3.2 機(jī)房內(nèi)禁止存放易燃易爆或危險品,機(jī)房內(nèi)應(yīng)配備手提式滅火器,禁止吸煙。
4.3.3 每周打掃一次機(jī)房衛(wèi)生。
4.3.4 機(jī)房應(yīng)當(dāng)做到隨時上鎖,不允許私配鑰匙。
4.4交接班要求
4.4.1接班人遠(yuǎn)穎準(zhǔn)時接班。
4.4.2接班人應(yīng)認(rèn)真聽取交班人交代,并查看《交接班記錄表》確認(rèn)后簽名。
4.5維修保養(yǎng)
4.5.1 《設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃表》的制定。
4.5.2 每年的12月5日之前由項目管理處工程組主管組織電梯管理員一起研究、制定《設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃表》上報公司工程處經(jīng)理審批。
4.5.3 制定《設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃表》的原則是:a)電梯使用的頻度。
b)電梯運行狀況。
c)合理時間。
4.5.4 《設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃表》的內(nèi)容:a)維修保養(yǎng)項目及內(nèi)容。
b)備品備件計劃。
c)具體實施維修保養(yǎng)時間d)預(yù)計費用。
4.6電梯管理員進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)時應(yīng)按《設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃表》進(jìn)行。
4.7電梯維修保養(yǎng)安全操作
4.7.1 維修保養(yǎng)前的安全準(zhǔn)備工作:a)在電梯基站門口處放置檢修停用標(biāo)牌。
b)關(guān)好廳門,不好關(guān)廳門時,用合適的護(hù)柵攔住入口處,防止無關(guān)人員進(jìn)入電梯轎廂或井道。
c)有人在轎頂做檢修工作時,必須按下轎頂檢修箱上的檢修開關(guān),關(guān)好廳門。
4.7.2 檢修過程中的安全注意事項:a)給轉(zhuǎn)動部位加油,清洗或觀察鋼絲繩的磨損情況時必須停閉電梯。
b)人在轎頂工作時,站立之處應(yīng)有選擇,腳下不得有油污,否則應(yīng)打掃干凈以防滑倒。
c)人在轎頂上準(zhǔn)備開動電梯以觀察有關(guān)電梯部件的工作情況時,必須牢牢系住鋼絲繩并應(yīng)注意整個身體位于轎廂外框尺寸之內(nèi),防止其他部件碰傷,并且轎內(nèi)檢修人員開梯時,要交待和配合好,未經(jīng)許可不準(zhǔn)開動電梯。
d)禁止在井道內(nèi)和轎頂上吸煙。
e)檢修電器部件時盡可能避免帶電作業(yè),必須帶電操作或難以在完全切斷電源的情況操作時應(yīng)于防觸電,并應(yīng)由監(jiān)護(hù)人,必備工具和材料,特別應(yīng)注意電梯突然起動運作。
f)使用的手燈必須采用帶護(hù)手的、電壓36伏以下的安全燈,最好使用手電筒。
4.8電梯管理員負(fù)責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng)工作,大、中型修理由外委完成。
4.9每3個月對電梯各部位進(jìn)行一次檢查、清潔、潤滑。
4.9.1 檢查曳引電動機(jī),減速箱有無異常響聲。
4.9.2 檢查曳引電動機(jī)和減速箱聯(lián)軸器性圈有無損件。
4.9.3 檢查制動器電磁鐵與銅套間是否潤滑的好,動作是否靈活無阻礙。
4.9.4 門機(jī)直流電動機(jī)碳刷磨損如果超過新裝時厚度的1/3時則應(yīng)更換。
4.9.5 限速器旋轉(zhuǎn)銷軸處應(yīng)加潤滑油,限速器輪,張緊輪措應(yīng)無異常磨損。
4.9.6 檢查張緊裝置動作是否正常,否則應(yīng)作機(jī)械調(diào)整。
4.9.7 檢查安全鉗傳動連桿動作是否靈活無卡阻。
4.9.8 清潔控制柜內(nèi)各元器件,檢查接觸器,繼電器動作是否正常,有無異常聲響,觸點有無燈火,熔焊、積碳現(xiàn)象,如有則進(jìn)行整修。
4.9.9 檢查機(jī)械選層器鋼帶有無斷裂,開裂和扭曲現(xiàn)象如有則應(yīng)更換。
4.9.1 0清除轎門,各廳門導(dǎo)軌的灰塵、油垢。
4.9.1 1檢查自動門傳動機(jī)構(gòu),安全觸板轉(zhuǎn)動機(jī)構(gòu)是否正常,要求門口距廳門地板5-8mm。
4.10每年對小區(qū)內(nèi)所有電梯進(jìn)行一次全面綜合性檢查、清洗、潤滑、修理、調(diào)整和測試。
4.11每次電梯維修保養(yǎng)時間不允許超過8小時。
4.12電梯管理員應(yīng)將上述維修保養(yǎng)工作,清晰、完整、規(guī)范的記錄在《設(shè)施日常保養(yǎng)表》內(nèi)。
4.13電梯因維修保養(yǎng)等原因需要停梯時,應(yīng)由工程組主管報告主管經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。
4.14客戶服務(wù)部提前24小時通知有關(guān)用戶并做出解釋。
5.0記錄
5.1《設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃表》mps-yg2-06
5.2《交接班記錄表》mps-ywb2-01
5.3《設(shè)施日常檢查表》mps-yg2-056.0相關(guān)支持文件
6.1《應(yīng)急情況處理規(guī)程》
