內(nèi)容
一、設(shè)備室安全操作規(guī)程
1. 設(shè)備使用前檢查
- 在啟動任何設(shè)備前，務(wù)必進(jìn)行常規(guī)檢查，確保設(shè)備無異常磨損、損壞或松動部件。
- 檢查電源線是否完好，接地是否可靠，防止電擊風(fēng)險。
2. 操作培訓(xùn)
- 所有設(shè)備操作人員必須接受專業(yè)培訓(xùn)，并通過考核后方可上崗。
- 不熟悉設(shè)備操作的員工不得擅自操作，需在有資質(zhì)人員指導(dǎo)下進(jìn)行。
3. 設(shè)備運行監(jiān)控
- 設(shè)備運行過程中，應(yīng)持續(xù)關(guān)注設(shè)備狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)異常立即停機并報告。
- 定期進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備運行穩(wěn)定。
4. 安全防護(hù)措施
- 使用防護(hù)裝備，如安全眼鏡、手套等，避免直接接觸可能的危險部位。
- 設(shè)備運行時，禁止無關(guān)人員進(jìn)入設(shè)備室。
二、綜合室崗位安全操作規(guī)程
1. 文件管理
- 敏感信息應(yīng)妥善保管，避免泄露。
- 文件歸檔有序，便于查找，防止遺失。
2. 辦公環(huán)境安全
- 保持工作區(qū)域整潔，避免堆放雜物引發(fā)滑倒或絆倒事故。
- 電器使用完畢及時斷電，防止過熱引發(fā)火災(zāi)。
3. 應(yīng)急處理
- 熟悉消防器材使用方法，了解應(yīng)急預(yù)案。
- 發(fā)生緊急情況時，立即啟動應(yīng)急響應(yīng)，確保自身及他人安全。
4. 協(xié)作與溝通
- 崗位間保持良好溝通，確保工作流程順暢，避免因誤解引發(fā)的安全問題。
- 對于工作中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，及時上報并協(xié)同解決。
標(biāo)準(zhǔn)
1. 設(shè)備室安全操作規(guī)程應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)備安全管理法規(guī)和企業(yè)內(nèi)部規(guī)定。
2. 綜合室崗位安全操作規(guī)程應(yīng)遵循公司信息安全政策和辦公環(huán)境安全標(biāo)準(zhǔn)。
3. 所有操作人員需定期接受安全培訓(xùn)，通過考核后方可執(zhí)行相應(yīng)任務(wù)。
4. 安全操作規(guī)程的執(zhí)行情況將納入個人績效評估，違反規(guī)程的行為將受到相應(yīng)處罰。
考試題及答案
1. 問：設(shè)備使用前需要做什么？
答：設(shè)備使用前需要進(jìn)行常規(guī)檢查，確保設(shè)備無異常磨損、損壞或松動部件，電源線完好，接地可靠。
2. 問：綜合室崗位如何處理敏感信息？
答：綜合室崗位應(yīng)妥善保管敏感信息，避免泄露，文件歸檔有序，避免遺失。
3. 問：遇到緊急情況，應(yīng)如何行動？
答：熟悉消防器材使用，了解應(yīng)急預(yù)案，發(fā)生緊急情況時立即啟動應(yīng)急響應(yīng)，確保自身及他人安全。
4. 問：設(shè)備運行中發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)如何處理？
答：發(fā)現(xiàn)設(shè)備運行異常，應(yīng)立即停機并報告，定期進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。
以上規(guī)程旨在保障員工安全，提高工作效率，務(wù)必嚴(yán)格執(zhí)行。
設(shè)備室、綜合室崗位安全操作規(guī)程范文
第1篇 設(shè)備室、綜合室崗位安全操作規(guī)程
(1)每天進(jìn)入辦公室要認(rèn)真檢查各種設(shè)施、設(shè)備的安全狀況,發(fā)現(xiàn)問題及時報告并聯(lián)系維修,按照程序執(zhí)行,而不要使用有故障的設(shè)備或?qū)⑽ｋU放在一邊不管,遵守各種安全規(guī)章制度和安全規(guī)程。
(2)辦公室人員進(jìn)入生產(chǎn)現(xiàn)場必須按規(guī)定穿戴好勞保防護(hù)用品。
(3)辦公室的各種設(shè)施、設(shè)備擺放整齊、穩(wěn)定,不要放置不必要的雜物和危險品。
(4)辦公室禁止存放易燃、易爆、易揮發(fā)及有腐蝕性物品,在使用時應(yīng)做好個人防護(hù)工作,并注意場地通風(fēng)良好。
(5)經(jīng)常檢查辦公室的環(huán)境,對于易導(dǎo)致絆倒和墜落的物品應(yīng)及時移開或清除。柜架上的物品應(yīng)妥善安放,較重物品應(yīng)放在底層。
(6)電腦、鍵盤等電器周邊不要擺放水杯、水壺或帶有飲料的瓶罐等物品。
(7)各部門人員要愛護(hù)辦公室設(shè)施,發(fā)現(xiàn)破損及時報修。嚴(yán)禁使用有故障的設(shè)備、設(shè)施及電器等。
(8)禁止站在箱子上、椅子上或是臨時代用品上面購取高處物品。
(9)禁止使用不安全或有故障的電氣設(shè)備、插排,嚴(yán)禁使用非標(biāo)產(chǎn)品,嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器設(shè)備。
(10)嚴(yán)禁使用電爐、電熱棒等大功率電器,嚴(yán)禁明火。
(11)辦公室內(nèi)禁止吸煙,吸煙者到指定吸煙區(qū)。
(12)在樓梯行走或行至拐角處應(yīng)小心慢行并注意前方提示。
(13) 嚴(yán)禁違章指揮,要不斷學(xué)習(xí)和熟練掌握所管轄范圍內(nèi)工作的安全知識、安全制度、安全規(guī)程、安全防護(hù)措施。
(14)深入現(xiàn)場及時發(fā)現(xiàn)制止督促整改人的不安全行為,物的不安全狀態(tài)和管理上的缺陷。
(15)在人多擁擠的地方(如電梯里)不要隨身攜帶尖形的鋒利物品,如刀子、剪子、未蓋上的鋼筆、鉛筆等。
(16)離開辦公室人員,應(yīng)將所有照明、空調(diào)、電器設(shè)備斷電,關(guān)閉鎖好門窗。
第2篇 zz大廈用戶室內(nèi)設(shè)備維修規(guī)程
大廈用戶室內(nèi)設(shè)備維修規(guī)程
1、接到客服部維修單,應(yīng)先將單號和內(nèi)容登記在維修檔案登記表上,隨后交對應(yīng)的班組進(jìn)行維修工作。
2、維修工接調(diào)度主管派維修單后在維修檔案登記表上簽收。
3、根據(jù)維修內(nèi)容準(zhǔn)備必要的工具和材料,按相應(yīng)的維修服務(wù)承諾時間到達(dá)維修現(xiàn)場。
4、到達(dá)用戶后應(yīng)經(jīng)用戶許可后方能進(jìn)入室內(nèi)。
5、當(dāng)判定維修項目屬有償維修時,根據(jù)物管部維修收費標(biāo)準(zhǔn)向用戶報維修價格。
6、用戶同意維修,則將收費金額填在維修單對應(yīng)位置上;用戶不同意該價格,維修人員在維修單上注明原因,交用戶簽名。
7、因材料不足暫不能維修的,應(yīng)向用戶解釋清楚,預(yù)約下次維修時間,并將有關(guān)情況記錄在維修單上。
8、因用戶自購設(shè)備故障無法維修的,應(yīng)詳細(xì)向用戶說明原因,由用戶聯(lián)系其設(shè)備的供應(yīng)商維修,同時將情況記錄在維修單上交用戶簽名。
9、根據(jù)故障情況采取相應(yīng)的維修措施,注意做好現(xiàn)場周圍物品的防護(hù)和遮蓋。
10、故障修復(fù)后,用戶驗收合格,維修人員在維修單上填寫維修結(jié)果,請用戶簽名確認(rèn)。維修人員清理現(xiàn)場后才可離開。
11、維修人員在完成的維修單上簽名,交調(diào)度主管復(fù)核簽名,于當(dāng)日通知客服部文員。維修單一聯(lián)留用戶,另兩聯(lián)分留維修部和客服。調(diào)度主管將維修單錄入電腦,并填寫維修檔案登記表,定期歸人維修檔案。
12、每周由各專業(yè)人員抽取10%已完成的維修單進(jìn)行回訪,發(fā)現(xiàn)用戶不滿意的應(yīng)追查,確實屬人為因素的應(yīng)追究維修工的責(zé)任。
第3篇 配電室設(shè)備安全操作規(guī)程
一. 設(shè)備安全注意事項:
1. 本設(shè)備的操作必須經(jīng)嚴(yán)格、系統(tǒng)培訓(xùn),經(jīng)考試(書面及實際操作)合格后并取得安檢局頒發(fā)的《電工操作證》進(jìn)行操作設(shè)備,未經(jīng)培訓(xùn)的任何人員嚴(yán)禁操作設(shè)備。
2. 不熟悉配電設(shè)施能嚴(yán)禁操作設(shè)備、安全保護(hù)用品未佩帶齊全嚴(yán)禁操作設(shè)備、未全部熟悉并掌握設(shè)備操作規(guī)程嚴(yán)禁操作設(shè)備。
3. 管理人員有權(quán)阻止、糾正他人違章作業(yè)、冒險蠻干等不安全行為;有權(quán)拒絕不符合安全要求或違反規(guī)章制度的指揮、調(diào)度及安排。
4. 上班后必須檢查各柜前絕緣膠墊是否完整、干燥。
5. 設(shè)備安全防護(hù)裝置在任何情況下嚴(yán)禁以任何理由拆卸、毀損、短接或挪作他用,使安全保護(hù)設(shè)施失效。
6. 食用或飲用降低注意力或精神恍惚的藥品或飲料嚴(yán)禁操作設(shè)備。
7. 實習(xí)生嚴(yán)禁在無班長或師傅監(jiān)護(hù)下獨自操作。嚴(yán)禁操作時身體全部或部分進(jìn)入配電柜內(nèi)部。
8. 廠房漏水或者設(shè)備周圍積水嚴(yán)禁送電工作。
9. 嚴(yán)禁將物品放入配電柜里,以免造成短路傷人及損傷設(shè)備。
10. 值班員在維修或清擦設(shè)備時,必須關(guān)閉設(shè)備電源,并懸掛“嚴(yán)禁合閘,有人工作”的安全警示牌,必須有專人進(jìn)行監(jiān)護(hù)的情況下進(jìn)行,嚴(yán)禁獨自操作。
11. 絕緣工具每半年檢驗一次。
二.操作時注意事項:
1. 配電室工作人員,必須了解熟知配電柜開關(guān)的結(jié)構(gòu)、性能、動作原理以及各種故障產(chǎn)生的原因、預(yù)防方法、應(yīng)急處理方法,并有處理一般事故的操作技能。
2. 進(jìn)入工作崗位必須穿絕緣鞋,操作時必須佩戴防護(hù)手套及防護(hù)鏡。
3. 搶修人員在高壓設(shè)備上進(jìn)行停電工作必須完成三項保證安全的技術(shù)措施:(1)斷開設(shè)備電源;(2)懸掛警示牌及加裝監(jiān)視遮攔;(3)驗電接地。
4. 檢修人員在高壓低壓設(shè)備上工作,必須遵守三項安全制度:(1)工作許可制度;(2)工作監(jiān)護(hù)制度(3)工作間斷及終結(jié)制度。
5. 高壓側(cè)刀閘操作必須由兩人進(jìn)行,低壓開關(guān)操作可由一人完成,每操作一次必須作好記錄,停送電必須為誰停電誰送電。
6. 停電拉閘操作必須按以下程序操作:分配電柜(至每臺設(shè)備)開關(guān)一聯(lián)絡(luò)柜開關(guān)一變壓器出線側(cè)開關(guān)一變壓器進(jìn)線側(cè)開關(guān)一總高壓開關(guān)一高壓隔離開關(guān)(刀閘)的順序依次操作,送電合閘時應(yīng)按上述相反順序進(jìn)行操作。嚴(yán)禁帶負(fù)荷拉合刀閘。
7. 高壓設(shè)備的導(dǎo)電部分發(fā)生接地故障時,在室內(nèi)的人員不得接近故障點4米以內(nèi),在室外不得接近8米以內(nèi)。
8. 各種停電檢修設(shè)備拉閘后,必須在各拉閘機構(gòu)懸掛標(biāo)示牌或加鎖,掛警示牌必須誰掛誰取。
9. 各種停電檢修設(shè)備,在合閘前要檢查確認(rèn)無誤后并通知有關(guān)用電部門,得到許可后方可合閘送電。
10. 發(fā)生重大事故或惡性未遂事故要保護(hù)現(xiàn)場,并立即報告領(lǐng)導(dǎo)。
11. 高低壓重要電氣設(shè)備及儀表都必須按規(guī)定的周期進(jìn)行預(yù)防性實驗及定期校檢工作。
12. 配電室必須做好“防火、防雷、防暴、防水、防小動物”的五防工作,并具有良好的通風(fēng)散熱性能。
第4篇 化學(xué)實驗室使用電氣設(shè)備安全規(guī)程
1、在使用電氣設(shè)備時，必須事先檢查開關(guān)、電機以及機械設(shè)備，各部分是否安置妥當(dāng)。
2、開始工作或停止工作時，必須將開關(guān)扣嚴(yán)和拉下。
3、要更換保險絲時，要按負(fù)荷選用保險絲不準(zhǔn)加大或以銅絲代替使用。
4、電氣開關(guān)箱內(nèi)，不準(zhǔn)放任何物品。
5、嚴(yán)禁用導(dǎo)電器具去洗掃電器和用濕布擦洗電器。
6、凡電器動力設(shè)備超過允許溫度時，應(yīng)立即停止運轉(zhuǎn)。
7、定碳定硫電爐兩端應(yīng)設(shè)安全罩。安全罩嚴(yán)禁隨意拆掉，以免發(fā)生觸電事故。
8、禁止灑水在電氣設(shè)備和線路上，以免漏電。
9、凡使用110v以上電源裝置、儀器的金屬外殼必須安裝接地線。
10、嚴(yán)禁濕手分、合開關(guān)或接觸電器設(shè)備。
第5篇 某大廈中控室設(shè)備運行管理規(guī)程
大廈中控室設(shè)備運行管理規(guī)程
(1)目的
確保中控室設(shè)備處于良好狀態(tài),保證用戶的生命和財產(chǎn)安全。
(2)適用范圍
適用于大廈的消防系統(tǒng)、保安閉路電視系統(tǒng)、防盜報警對講電話系統(tǒng)、公共天線系統(tǒng)的運行
管理。
(3)職責(zé)
①中控室保安員負(fù)責(zé)中控室設(shè)備的清潔、操作、監(jiān)控、記錄。
②中控室維修工負(fù)責(zé)中控室設(shè)備維修保養(yǎng)。
③機電主管負(fù)責(zé)中控室設(shè)備的綜合管理及對上述工作的檢查監(jiān)督。
④工作程序
管理人員的工作程序
①中控室保安員
a、中控室保安員負(fù)責(zé)中控室消防設(shè)備24小時運行操作、監(jiān)控、記錄。顯示火警信號后,應(yīng)立即派人前往觀察。確認(rèn)火情后,通過廣播和警鈴疏散人員并啟動相應(yīng)滅火設(shè)備。
b、當(dāng)故障發(fā)生時,及時通知中控室維修工進(jìn)行維修。
c、將每班運行情況記錄于《中控室交接班記錄》、《中控室監(jiān)控運行記錄》。
d、在中控室維修工監(jiān)控下,每月對火災(zāi)報警系統(tǒng)進(jìn)行一次功能檢查并啟動消防風(fēng)機水泵一
次,并將試驗結(jié)果記錄于《中控室交接班記錄》中。
e、在中控室維修工的指導(dǎo)下,每周打掃機房一次,每月清潔設(shè)備一次,保持地面、墻壁、設(shè)備無積塵、水漬、油漬。
②中控室維修工
a、按《消防設(shè)備檢查保養(yǎng)計劃表》、《公共天線檢查保養(yǎng)計劃表》、《保安閉路電視檢查保養(yǎng)計劃表》、《防盜報警對講電話檢查保養(yǎng)計劃表》要求按時進(jìn)行中控室設(shè)備的維修保養(yǎng),并做好記錄。
b、負(fù)責(zé)向機電主管申報備品、備件的采購計劃。
c、每月按時對消防應(yīng)急器材進(jìn)行檢查并填寫《消防應(yīng)急器材檢查表》。
d、負(fù)責(zé)編制中控室設(shè)備臺賬、設(shè)備卡。
③機電主管
a、負(fù)責(zé)對大廈內(nèi)中控室的綜合管理,包括技術(shù)資料、檔案的收集、保管,負(fù)責(zé)零星設(shè)備配件、材料的采購計劃的編制,外委修理的聯(lián)系工作,對維修保養(yǎng)工作進(jìn)行指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。
b、每年12月制定下一年度的各項檢查保養(yǎng)計劃表,其中公共天線設(shè)備檢查保養(yǎng)計劃、保安閉路電視設(shè)保養(yǎng)、防盜報警對講設(shè)備保養(yǎng),每季進(jìn)行一次,并按運行情況制定中修、大修計劃。
④管理處經(jīng)理
a、進(jìn)行月檢。每月最后一個星期組織有關(guān)人員對中控室機電設(shè)備進(jìn)行一次紅旗設(shè)備檢評。
b、審核中控室各項保養(yǎng)計劃表及維修保養(yǎng)記錄表,中修、大修計劃。
⑤中控室管理工作程序
a、中控室實行每日24小時有專人值班、監(jiān)控,嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,填好值班記錄。
b、非值班人員嚴(yán)禁操作。外來人員進(jìn)入要經(jīng)管理處或機電主管批準(zhǔn)。
c、各控制柜、顯示屏、信號燈、控制線路等的運作應(yīng)始終處于良好狀態(tài),各類操作按鈕手柄應(yīng)在自動位置。
d、每班各檢查一次各類信號是否正常,并認(rèn)真記錄,如有異常要立即查清原因。
e、中央控制室出現(xiàn)報警信號后,應(yīng)立即核實。屬誤報,應(yīng)消除信號并做好記錄;屬火災(zāi)報警,應(yīng)迅速報告當(dāng)班班長、管理處領(lǐng)導(dǎo)組織滅火。
f、中控室內(nèi)的一切設(shè)備設(shè)施、元器件、線路不得隨意更改。如有損壞,要查明原因,立即申報領(lǐng)導(dǎo),經(jīng)批準(zhǔn)后及時更換。
g、室內(nèi)保持干凈衛(wèi)生,設(shè)備無灰塵,不準(zhǔn)堆放雜物。
h、消防器材應(yīng)齊備良好,室內(nèi)禁止吸煙。
常備應(yīng)急手電筒及充電式應(yīng)急照明設(shè)施。
(5)相關(guān)文件及記錄
①《設(shè)備管理控制程序》
②《管理處內(nèi)部檢查工作規(guī)程》
③《機電設(shè)備臺賬》
④《中控室交接班記錄》
⑤《中控室監(jiān)控運行記錄》
⑥《 設(shè)備檢查保養(yǎng)計劃表》
⑦《消防應(yīng)急器材檢查表》
第6篇 實驗室電氣設(shè)備安全操作規(guī)程
1)使用煤氣燈時,應(yīng)先點火,再開煤氣,最后調(diào)節(jié)風(fēng)門。關(guān)閉時,應(yīng)先關(guān)風(fēng)門,再關(guān)煤氣。無人在室內(nèi)時,禁止使用煤氣燈。
2)檢查煤氣管是否漏氣,應(yīng)采用肥皂水,切不可用火試驗。室內(nèi)有煤氣味時,應(yīng)及時打開門窗,在排盡煤氣前不得點火或接通電源,以防煤氣著火或爆炸。
3)原子吸收吸光光度法采用的乙炔氣瓶,要放在通風(fēng)良好、溫度不超過35℃的地方。為了防止氣體回流,應(yīng)裝設(shè)回閃阻止器。如果發(fā)現(xiàn)乙炔氣瓶開始有發(fā)熱情況,即表明乙炔已經(jīng)自發(fā)分解,應(yīng)立即關(guān)閉氣門,并用水進(jìn)行冷卻,最好將氣瓶移至戶外安全的地方。乙炔導(dǎo)氣管不得使用純銅管連接,因為乙炔與純銅作用可產(chǎn)生易爆炸的乙炔銅化合物。
4)實驗室內(nèi)不得存放大量碳化鈣,因為碳化鈣遇水即生成乙炔,當(dāng)與空氣混合后,具有爆炸危險
5)由于氫氣的密度小、易漏氣、擴(kuò)散速度快、容易和其它氣體混合,因此需要檢查氫氣導(dǎo)管是否漏氣,特別是連接處,一定要用肥皂水檢查,以防氫氣與空氣混合后引起爆炸
(爆炸極限為4.0%^-74.2%體積比)。
6)氧氣是強烈的助燃?xì)怏w。氧氣瓶一定要嚴(yán)防與油脂接觸,開啟氣瓶的扳手不得沽有油脂。
7)一氧化二氮
(n,0)又稱笑氣,具有毒性和興奮麻醉作用,使用時要特別注意通風(fēng)。燃燒時‘嚴(yán)禁從原子吸收分光光度計的噴霧室的排水閥吸入空氣,否則將引起爆炸。
8)當(dāng)在原子吸收儀上點燃和熄滅火焰時,要嚴(yán)格遵守使用規(guī)則,注意調(diào)節(jié)空氣、乙炔和一氧化二氮的流量,并按次序進(jìn)行。否則將會引起爆炸。
9)在貯運、安裝及使用各種氣瓶時,應(yīng)注意以下各點:
①搬運氣瓶時,應(yīng)先裝上安全帽,不可使氣流受到震動和撞擊,以防爆炸。
②當(dāng)氣瓶為豎立放置時,必須固定拴牢。
③氣瓶不得與電線接觸,也不得放在靠近加熱器、明火或暖氣附近,以及陽光直射的地方,以防氣體受熱膨脹后引起爆炸。
④開啟壓力表閥門時要緩慢,氣流不可太快,以防沖壞儀器或引起著火、爆炸。
⑤當(dāng)各種氣瓶使用到最后時,其剩余壓力不得小子0.05mpa。乙炔瓶的剩余壓力隨著室溫不同而異。
第7篇 消防控制室值班室設(shè)施設(shè)備消防設(shè)施操作規(guī)程
(一)固定消防設(shè)施是發(fā)現(xiàn)和撲救初期火災(zāi)的重要設(shè)施,必須在控制室的集中控制下實施有效的操作。
(二) 消防控制室的工作人員應(yīng)熟練掌握各種控制功能,并堅持
24小時值班制度,每班不少于2人。
(三) 消防控制室應(yīng)確保火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài);確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設(shè)施水量充足;確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開;確保消防水泵、防排煙風(fēng)機、防火卷簾等消防用電設(shè)備的配電柜開關(guān)處于自動(接通)位置。
(四) 消防控制室在接受火警信息后,應(yīng)履行如下規(guī)程:
迅速查明報警部位,利用對講機通知巡查人員(或就近現(xiàn)場人員)現(xiàn)場核實火情;
1、系統(tǒng)誤報,查找誤報原因,登記備案,控制室消音復(fù)位。
2、火情確認(rèn),迅速通知消防控制室值班人員?？刂剖掖_認(rèn)火情后,值班人員立即將聯(lián)動控制系統(tǒng)轉(zhuǎn)入“自動狀態(tài)”,撥打“119”火警電話報警,通知單位領(lǐng)導(dǎo)并啟動《滅火疏散預(yù)案》。
2.根據(jù)現(xiàn)場情況及現(xiàn)場指揮部指令,消防控制室操作人員實施如下消防設(shè)施操作:
(1)、配合滅火組及疏散組隨時控制、啟動起火層應(yīng)急廣播,防排煙系統(tǒng)及相關(guān)的自動滅火設(shè)施。
(2)、通知配電室確保照明用電及消防設(shè)施、設(shè)備用電,確認(rèn)消防設(shè)施、設(shè)備電源控制柜狀態(tài);關(guān)停中央空調(diào)電源。
3.根據(jù)火警現(xiàn)場火勢情況及現(xiàn)場施救人員要求,消防控制室操作
人員操作監(jiān)控以下消防設(shè)施:
(1) 空調(diào)機組是否停止。
(2) 樓梯間正壓防煙系統(tǒng)和走道內(nèi)的機械排煙系統(tǒng)是否啟動。
(3) 根據(jù)現(xiàn)場情況,控制有關(guān)部位防火卷簾。
(4) 操控消防泵,監(jiān)視有無啟動信號反饋,并查證水泵運轉(zhuǎn)狀態(tài)。
(5) 根據(jù)水流指示器反饋信號,操控噴淋泵,監(jiān)視有無啟動信號反饋,并查證水泵運轉(zhuǎn)狀態(tài)。
(6) 監(jiān)控氣體滅火系統(tǒng)報警控制器和滅火控制室的信號反饋和動作情況。
(7) 若無反饋信號、自動控制功能失靈,立即通知設(shè)備保障組有關(guān)人員趕赴現(xiàn)場啟動。
第8篇 美居市場中控室設(shè)備操作規(guī)程
美居中心中控室設(shè)備操作規(guī)程
1.0目的
確保操作之安全性,正確性。
2.0適用范圍
適用于物業(yè)廣場消防設(shè)備、保安閉路電視系統(tǒng)。
3.0職責(zé)
中控室保安員負(fù)責(zé)中控室運行設(shè)備操作。
4.0工作程序
4.1消防設(shè)備操作工作程序
4.1.1消防報警
4.1.1.1系統(tǒng)自檢
4.1.2消防泵
4.1.2.1自動啟動:消防泵控制柜處于自動位置,當(dāng)火險時在樓層擊碎消火栓報警盒報警,聯(lián)動柜發(fā)出聲光報警,同時消防泵自動啟動。
4.1.2.2手動啟動:在消防泵控制柜上把選擇自動/手動置于手動位上,按啟動鈕即可手動啟動消防水泵。
4.1.3噴淋泵
4.1.3.1自動啟動:噴淋泵控制柜處于自動位置,當(dāng)樓層發(fā)生火災(zāi)時噴淋頭爆裂,水流掣動作聯(lián)動柜發(fā)出聲光報警,同時噴淋泵自動啟動。
4.1.3.2手動啟動:在噴淋泵控制柜上把自動/手動選擇開關(guān)置
于手動位置上,按啟動鈕即可手動啟動噴淋泵。
4.1.4消防送風(fēng)風(fēng)機
4.1.4.1自動啟動:消防送風(fēng)風(fēng)機控制柜處于自動位置,當(dāng)起火時,在樓層打開送風(fēng)口(也可直接在聯(lián)動柜上按正壓送風(fēng)口按鈕,開啟送風(fēng)口),聯(lián)動柜發(fā)出聲光報警,同時送風(fēng)風(fēng)機啟動送風(fēng)。
4.1.4.2手動啟動:在消防送風(fēng)風(fēng)機控制柜上把自動/手動選擇開關(guān)置于手動位置上,按啟動鈕可手動啟動送風(fēng)機。
4.1.5消防排煙機
4.1.5.1自動啟動:當(dāng)打開某組煙閥時,聯(lián)動柜發(fā)出聲光報警,同時排煙風(fēng)機自動啟動。
4.1.5.2手動啟動:在打開聯(lián)動柜上直接接啟動鈕,排煙風(fēng)機投人運行。
4.1.6消防廣播
4.1.6.1在消防柜上,按某樓層某區(qū)域消防廣播按鈕,指示燈亮。
4.1.6.2把廣播開關(guān)接通,直接用話筒對該樓層廣播。
4.1.6.3一旦發(fā)生火警需要進(jìn)行疏散時,放疏散指揮錄音帶進(jìn)行廣播引導(dǎo)疏散。
4.1.7消防電話
4.1.7.1在樓層拿起消防電話,消防中心(中控室)主機收到聲響,即可拿起電話與樓層對話。
4.1.7.2主機消防電話,可按各分機號碼對話。
4.1.8消防電梯(客梯)
4.1.8.1發(fā)生火警時,按消防迫降按鈕,消防梯(客梯)降到一樓停止運行。
第9篇 住戶室內(nèi)設(shè)備維修工作規(guī)程制度
(1)工程部文員打印上接維修單,應(yīng)先將單號和內(nèi)容登記在維修單記錄簿上,隨后交對應(yīng)的班組。非辦公時間的維修工作由強電值班人員負(fù)責(zé),當(dāng)班所做的維修應(yīng)在當(dāng)值日志上記錄,由日班負(fù)責(zé)通知服務(wù)中心補發(fā)維修單。
(2)工程部技工接單后在維修單記錄簿上簽收。
(3)根據(jù)維修內(nèi)容準(zhǔn)備必要的工具和材料,按相應(yīng)的維修服務(wù)承諾時間到達(dá)維修現(xiàn)場。
(4)到達(dá)用戶單元后應(yīng)先輕敲門或按門鈴,用戶許可后方能進(jìn)入室內(nèi)。
(5)當(dāng)判定維修項目屬有償維修時,根據(jù)用戶手冊上的收費標(biāo)準(zhǔn)向用戶報維修價格。
(6)用戶同意維修,則將收費金額填寫在維修單對應(yīng)位置上。用戶不同意該價格,維修人員在維修單上注明原因,交用戶簽名。
(7)因材料不足暫不能維修的,應(yīng)向用戶解釋清楚,預(yù)計下次維修時間,并將有關(guān)情況記錄在維修單上。
(8)因用戶自購設(shè)備故障無法維修的,應(yīng)詳細(xì)向用戶說明原因,由用戶聯(lián)系其設(shè)備的供應(yīng)商維修,同時將情況記錄在維修單上交用戶簽名。
(9)根據(jù)故障情況采取相應(yīng)的維修措施,注意做好現(xiàn)場周圍物品的防護(hù)和遮蓋。
(10)故障修復(fù)后,用戶驗收合格,維修人員在維修單上填寫維修結(jié)果,請用戶簽名確認(rèn)。維修人員清理現(xiàn)場后才可離開。
(11)維修人員在完成的維修單上簽名,交系統(tǒng)工程師復(fù)核簽名,于當(dāng)日交給工程部文員。維修單一聯(lián)留用戶,另兩聯(lián)分留服務(wù)中心和工程部。工程部文員將維修單錄入電腦,并填寫維修登記錄表,定期歸入維修檔案。
(12)每周由系統(tǒng)工程師抽取10%已完成的工作單進(jìn)行回訪,發(fā)現(xiàn)用戶不滿意的追查,確實屬人為因素應(yīng)追究維修人員的責(zé)任。
第10篇 美居市場中控室設(shè)備運行管理規(guī)程
美居中心中控室設(shè)備運行管理規(guī)程
1.0目的
確保中控室設(shè)備處于良好狀態(tài),保證用戶的生命和財產(chǎn)安全。
2.0適用范圍
適用于美居中心的消防系統(tǒng)、保安閉路電視系統(tǒng)、防盜報警對講電話系統(tǒng)、公共天線系統(tǒng)的運行管理。
3.0職責(zé)
3.1中控室操作員負(fù)責(zé)中控室設(shè)備的清潔、操作、監(jiān)控、記錄。
3.2中控室操作員負(fù)責(zé)中控室設(shè)備維修保養(yǎng)。
3.3消防主管負(fù)責(zé)中控室設(shè)備的綜合管理及對上述工作的檢查監(jiān)督。
3.4總工程師/副總經(jīng)理負(fù)責(zé)上述工作檢查監(jiān)督。
4.0工作程序
4.1管理人員的工作程序
4.1.1中控室操作人員
4.1.1.1中控室操作人員負(fù)責(zé)中控室消防設(shè)備24小時運行操作、監(jiān)控、記錄。顯示火警信號后,應(yīng)立即派人前往觀察。確認(rèn)火情后,通過廣播和警鈴疏散人員并啟動相應(yīng)滅火設(shè)備。
4.1.1.2當(dāng)故障發(fā)生時,及時通知維修工進(jìn)行維修。
4.1.1.3將每班運行情況記錄于《中控室交接班記錄》、中控室監(jiān)控運行記錄)。
4.1.1.4在維修工監(jiān)控下,每月對火災(zāi)報警系統(tǒng)進(jìn)行一次功能檢查并啟動消防風(fēng)機水泵一次,并將試驗結(jié)果記錄于《中控室交接班記錄》中。
4.1.1.5在維修工的指導(dǎo)下,每周打掃機房一次,每月清潔設(shè)備一次,保持地面、墻壁、設(shè)備無積塵、水漬、油漬。
4.1.2維修工
4.1.2.1按《消防設(shè)備檢查保養(yǎng)計劃表》、《公共天線檢查保養(yǎng)計劃表》、《防盜報警對講電話查保養(yǎng)計劃表》是求按時進(jìn)行中控室設(shè)備的維修保養(yǎng),并做好記錄。
4.1.2.2負(fù)責(zé)向維修主管申報備品、備件的采購計劃。
4.1.2.3每月按時對消防應(yīng)急器材進(jìn)行檢查并填寫《消防應(yīng)急器材檢查表》。
4.1.2.4負(fù)責(zé)編制中控室設(shè)備臺賬、設(shè)備卡。
4.1.3消防中心主管
4.1.3.1負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)中控室的綜合管理,包括技術(shù)資料、檔案的收集、保管,負(fù)責(zé)零星設(shè)備配件、材料和采購計劃的編制,外委修理的聯(lián)系工作,對維修保養(yǎng)工作進(jìn)行指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。
4.1.3.2每年12月制定下一年度的各項檢查保養(yǎng)計劃表,其中公共天線設(shè)備檢查保養(yǎng)計劃、保安閉路電視設(shè)備保養(yǎng)、防盜報警對講設(shè)備保養(yǎng),每季進(jìn)行一次,并按運行情況制定中修、大修計劃。
4.1.4總工程師/副總經(jīng)理
4.1.4.1進(jìn)行月檢。每月最后一個星期組織有關(guān)人員對中控室運行進(jìn)行一次紅旗設(shè)備檢評。
4.1.4.2審核中控室各項保養(yǎng)計劃及維修保養(yǎng)記錄表,中修、大修計劃。
4.2中控室管理工作程序
4.2.1中控室實行每日24小時有專人值班、監(jiān)控,嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,填好值班記錄。
4.2.2非值班人員操作。外來人員進(jìn)入是經(jīng)總工程師/副總經(jīng)理或消防中心批準(zhǔn)。
4.2.3各控制柜、顯示屏、信號燈、控制線路等的運作應(yīng)始終于良好狀態(tài),各類操作按鈕手柄應(yīng)在自動位置。
4.2.4每班各檢查一次各類信號是否正常,并認(rèn)真記錄,如有異常是立即查清原因。
4.2.5中央控制室出現(xiàn)報警信號后,應(yīng)立即核實。屬誤報,應(yīng)消防信號并做記錄;屬火災(zāi)報警,應(yīng)迅速報告當(dāng)天班班長、管理處領(lǐng)導(dǎo)組織滅火。
4.2.6中控室內(nèi)的一切設(shè)備設(shè)施、元器件、線路不得隨意更改。如有損壞,是查明原因,立即申報領(lǐng)導(dǎo),經(jīng)批準(zhǔn)后及時更換。
4.2.7室內(nèi)是保持干凈衛(wèi)生,設(shè)備無灰塵,不準(zhǔn)堆放雜物。
4.2.8消防器材應(yīng)齊備良好,室內(nèi)禁止吸煙。
4.2.9常備應(yīng)急手電筒及充電式應(yīng)急照明設(shè)施。
5.0相關(guān)文件及記錄
5.1《中控室交接班記錄》
5.2《中控室監(jiān)控運行記錄》
第11篇 化驗室設(shè)備儀器操作細(xì)則、規(guī)程
方法與原理：
生化需氧量是指在規(guī)定條件下，微生物分解存在水中的某些可氧化物質(zhì)，特別是有機物所進(jìn)行化學(xué)過程中消耗溶解氧的量。bod5是指在20℃培養(yǎng)5d分別測定樣品培養(yǎng)前后的溶解氧，二者之差即為bod5值，以氧的mg/l表示，測試范圍2mg/l～6000mg/l
儀器
恒溫培養(yǎng)箱
20ml系口玻璃瓶
1000ml量筒
玻璃攪棒：棒的長度長于普通玻璃棒，在棒的底端固定一個直徑比量筒底小，并帶有幾個小孔的硬橡膠板。
溶解氧瓶：250ml，帶有磨口玻璃塞并且有供水封用的鐘形口。
移液管：供分取水樣和添加稀釋水用。
試劑
磷酸鹽緩沖溶液：將8.5g磷酸二氫鉀，21.75g磷酸氫二鉀，33.4g七水合磷酸氫二鈉和1.7g氯化銨溶于水中，稀釋至1000ml，此溶液的ph值應(yīng)為7.2
硫酸鎂溶液：將22.5g七水合硫酸鎂溶于水中，稀釋至1000ml。
氯化鈣溶液：將27.5無水氯化鈣溶于水，稀釋1000ml
氯化鐵溶液：將0.25g 六水合氯化鐵（fecl3·6h2o）溶于水中稀釋至1000ml
鹽酸溶液：將40ml（=1.18mg/l）鹽酸溶于水，稀釋至1000ml
氫氧化鈉溶液：將20g氫氧化鈉溶于水中，稀釋至1000ml。
亞硫酸鈉溶液：將1.575g亞硫酸溶于水中，稀釋至1000ml。
葡萄糖-谷氨酸標(biāo)準(zhǔn)溶液：將葡萄糖和谷氨酸在103℃干燥1h后，各稱取150mg溶于水中，移入1000ml容量瓶內(nèi)稀釋至標(biāo)線，混合均勻。此標(biāo)準(zhǔn)溶液臨用前配制。
稀釋水：在5-20 l玻璃瓶內(nèi)裝入一定量水?？刂扑疁卦?0℃左右，然后用無油空氣壓縮機，將吸入的空氣經(jīng)活性碳吸附管及洗滌管后，導(dǎo)入稀釋水內(nèi)曝氣2.8h。使稀釋水中的溶解氧接近飽和。放置于20℃培養(yǎng)箱中放置數(shù)小時。使水中的溶解氧達(dá)到8mg/l左右，臨用前每升加入氯化鈣、氯化鐵溶液。磷酸鹽緩沖液1ml，并混合均勻的ph值為7.2。其bod5應(yīng)為小于0.2mg/l.
接種液：城市污水，在室溫下放置一晝夜，取上清液使用。
接種稀釋水：分取適量接種液，加入稀釋中、混勻。每升稀釋水中接種液加入量為：生活污水1～10ml.接種液配置后立即使用。
步驟
水樣的預(yù)處理
調(diào)節(jié)ph值
保持20℃的水樣溫度。
水樣測定：按照選定的稀釋比例，用虹吸沿筒壁先引入部分稀釋水于1000ml中。加入需要量的均勻水樣。再加入稀釋水至800ml，攪拌時防止出現(xiàn)氣泡。另外取兩個溶解氧瓶用虹吸法裝滿稀釋水作為空白試驗，測定5d前后的溶解氧。
計算
不經(jīng)稀釋直接培養(yǎng)的水樣：
bod5（mg/l）＝
式中：—水樣在培養(yǎng)前的溶解氧濃度（mg/l）;
—水樣經(jīng)5d培養(yǎng)后，剩余溶解氧濃度（mg/l）。
經(jīng)過稀釋后的水樣計算：
bod5＝
式中：b1—稀釋水在培養(yǎng)前的溶解氧；
b2—稀釋在培養(yǎng)后的溶解氧；
f1—稀釋水在培養(yǎng)液中所占的比例；
f2—水樣在培養(yǎng)液中所占的比例。
第12篇 消防控制室、值班室設(shè)施設(shè)備消防設(shè)施操作規(guī)程
（一）固定消防設(shè)施是發(fā)現(xiàn)和撲救初期火災(zāi)的重要設(shè)施，必須在控制室的集中控制下實施有效的操作。
（二） 消防控制室的工作人員應(yīng)熟練掌握各種控制功能，并堅持
24小時值班制度，每班不少于2人。
（三） 消防控制室應(yīng)確保火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)；確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設(shè)施水量充足；確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開；確保消防水泵、防排煙風(fēng)機、防火卷簾等消防用電設(shè)備的配電柜開關(guān)處于自動（接通）位置。
（四） 消防控制室在接受火警信息后，應(yīng)履行如下規(guī)程：
迅速查明報警部位，利用對講機通知巡查人員（或就近現(xiàn)場人員）現(xiàn)場核實火情；
1、系統(tǒng)誤報，查找誤報原因，登記備案，控制室消音復(fù)位。
2、火情確認(rèn)，迅速通知消防控制室值班人員。控制室確認(rèn)火情后，值班人員立即將聯(lián)動控制系統(tǒng)轉(zhuǎn)入“自動狀態(tài)”，撥打“119”火警電話報警，通知單位領(lǐng)導(dǎo)并啟動《滅火疏散預(yù)案》。
2.根據(jù)現(xiàn)場情況及現(xiàn)場指揮部指令，消防控制室操作人員實施如下消防設(shè)施操作：
（1）、配合滅火組及疏散組隨時控制、啟動起火層應(yīng)急廣播,防排煙系統(tǒng)及相關(guān)的自動滅火設(shè)施。
（2）、通知配電室確保照明用電及消防設(shè)施、設(shè)備用電，確認(rèn)消防設(shè)施、設(shè)備電源控制柜狀態(tài)；關(guān)停中央空調(diào)電源。
3.根據(jù)火警現(xiàn)場火勢情況及現(xiàn)場施救人員要求，消防控制室操作
人員操作監(jiān)控以下消防設(shè)施：
（1） 空調(diào)機組是否停止。
（2） 樓梯間正壓防煙系統(tǒng)和走道內(nèi)的機械排煙系統(tǒng)是否啟動。
（3） 根據(jù)現(xiàn)場情況，控制有關(guān)部位防火卷簾。
（4） 操控消防泵，監(jiān)視有無啟動信號反饋，并查證水泵運轉(zhuǎn)狀態(tài)。
（5） 根據(jù)水流指示器反饋信號，操控噴淋泵，監(jiān)視有無啟動信號反饋，并查證水泵運轉(zhuǎn)狀態(tài)。
（6） 監(jiān)控氣體滅火系統(tǒng)報警控制器和滅火控制室的信號反饋和動作情況。
（7） 若無反饋信號、自動控制功能失靈，立即通知設(shè)備保障組有關(guān)人員趕赴現(xiàn)場啟動。
第13篇 z美居中心中控室設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程
美居中心中控室設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程
1.0目的
確保中控室設(shè)備性能良好,保證安全運行。
2.0適用范圍
適用物業(yè)的消防系統(tǒng)、保安閉路電視系統(tǒng)、防盜報警對講電話系統(tǒng)、公共天線系統(tǒng)的維修保養(yǎng)。
3.0職責(zé)
3.l維修工負(fù)責(zé)中控室設(shè)備維修保養(yǎng)。
3.2維修主管對維修保養(yǎng)工作進(jìn)行工作指導(dǎo)、檢查監(jiān)督及外委修理的聯(lián)系工作。
4.0工作程序
4.1中控室設(shè)備維修保養(yǎng)工作程序
4.1.1中控室設(shè)備由維修工負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。
4.1.2維修主管每年12月制定下一年度《消防設(shè)備檢查保養(yǎng)計劃表》、《防盜報警對講系統(tǒng)、公共天線、保安閉路電視系統(tǒng)檢查保養(yǎng)計劃表》,并按設(shè)備運行情況制訂中修、大修計劃。
4.1.3中控室維修工按各保養(yǎng)計劃表的要求進(jìn)行維修保養(yǎng),并將維修保養(yǎng)情況記錄于相應(yīng)記錄內(nèi)。
4.1.4消防設(shè)備維修后必須恢復(fù)原來狀態(tài),不得隨意更改原器材、線路。
4.1.5中控室設(shè)備故障維修一般不超過8小時,若在8小時內(nèi)無法解決的故障,應(yīng)將故障原因、解決時間上報管理處,限期解決。
4.1.6凡是夜間發(fā)生的,不影響用戶生活、工作的,不會產(chǎn)生嚴(yán)重后果的中控室設(shè)備故障,可以由早班中控室維修工進(jìn)行維修。
4.1.7維修主管對維修保養(yǎng)提供工作指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。
4.2中控室消防設(shè)備檢查保養(yǎng)
4.2.1火災(zāi)報警系統(tǒng)的檢查保養(yǎng)
4.2.1.1每日對消防火災(zāi)報警控制器進(jìn)行自檢功能檢查:
a)按自檢鍵,讓報警控制器進(jìn)行自檢;
b)然后按消聲鍵,消去控制器的聲音。
4.2.1.2月檢查保養(yǎng)
a)完成日檢查保養(yǎng)全部內(nèi)容;
b)控制器主要工作電壓測試;
c)公共場所煙感器、溫感器安裝傾斜度不大于45°,與底座接觸是否良好,外觀是否潔凈完好;
d)隨機抽取不低于5%的煙感器,噴煙后查視報警是否正確;
e)手動報警按鈕,檢查安裝是否牢固,有無破損及丟失;
f)任選兩個手動報警按鈕,進(jìn)行模擬報警,測試報警功能是否正常;
g)對樓層內(nèi)道中各支箱進(jìn)行外觀檢查,外接線是否固定良好;
h)對火災(zāi)報警控制柜、聯(lián)動控制柜等進(jìn)行清掃除塵。線路松動,應(yīng)進(jìn)行緊固。對自檢、消音、復(fù)位功能檢查,主電源與備用電源切換、報警檢查。
4.2.1.3年檢查保養(yǎng)按《消防設(shè)備年保養(yǎng)記錄表》執(zhí)行。
4.2.2消防泵的維護(hù)保養(yǎng)
4.2.2.1泵體:
a)檢查、補充、替換潤滑油,如油質(zhì)變色,有鐵屑應(yīng)全部替換;
b)泄漏檢查:盤根良好,泵體無滲水、溢水、砂眼,泵軸滲水無溢流到地面;
c)轉(zhuǎn)動靈活,無卡殼,泵軸與電機軸在同一中心線,機座緊固,螺絲無銹(有銹措施),墊片齊。
d)外觀整潔,油漆完好,標(biāo)志清楚,銘牌字跡清晰。
4.2.2.2閥門、管道及附件:
a)閥門開閉靈活、無卡阻,關(guān)閉嚴(yán)密,內(nèi)外無漏水;
b)閥體、手柄完好,閥桿潤滑好,外觀整潔;
c)單向閥動作靈活,無漏水;
d)壓力表指針靈活,指示準(zhǔn)確,表盤清晰,位置便于觀察,堅固良好,表閥及接頭不滲水。
4.2.2.3電機:
a)外觀整潔,銘牌清晰,各部件緊固牢靠,聯(lián)軸器有保護(hù)罩;
b)線耳聯(lián)接端緊密牢靠,無變色跡象,無裸露部分,接地良好。
85
4.2.2.4每半年進(jìn)行一次定期保養(yǎng)檢修,并記錄于《消防水泵半年保養(yǎng)記錄表》內(nèi)。
4.2.3風(fēng)機保養(yǎng)
4.2.3.1及時斷開主電源,掛上標(biāo)示牌,檢查電機接地是否良好。
4.2.3.2緊固各部分松動的螺絲及聯(lián)軸器。
4.2.3.3檢測電動機的絕緣電阻,檢查主回路接觸點。
4.2.3.4調(diào)整皮帶松緊,手轉(zhuǎn)皮帶輪,觀察轉(zhuǎn)動是否良好。
4.2.3.5檢查與更換各接合面間的墊片和密封填料。
4.2.3.6清潔電機及風(fēng)濾器和機殼內(nèi)部。
4.2.3.7向轉(zhuǎn)動部位加潤滑油,保證聯(lián)軸器及軸承的靈活性及穩(wěn)定節(jié)性。
4.2.3.8檢查調(diào)節(jié)閥的機械開閉動作、開閉角度標(biāo)志。
4.2.3.9手動開機測定三相電流值,檢查指示燈電壓、電流表,聽查風(fēng)機各部件運行聲音。
4.2.3.10各遙控點的控制箱(含箱內(nèi)元件)全面檢查。
4.2.3.11連續(xù)三次停開機檢查手動各點遙控的正確性、可靠性。
4.2.3.12連續(xù)運轉(zhuǎn)半小時驗證風(fēng)機運轉(zhuǎn)正常。
4.2.3.13每半年進(jìn)行一次定期保養(yǎng)檢修,并記錄。
4.2.4疏散出口指示燈的保養(yǎng)
4.2.4.1月保養(yǎng)內(nèi)容:
a)檢查出口指示燈玻璃面板有無劃傷或破裂現(xiàn)象;
b)出口指示燈電源指示燈是否亮,如不亮,應(yīng)立即修理;
c)檢查出口指示燈安裝是否牢固;
d)針對檢查中發(fā)現(xiàn)的缺陷取下來進(jìn)行修復(fù),再裝回原位;
e)燈箱外殼及面板擦抹干凈。
4.2.4.2每3個月進(jìn)行一次備用電池亮燈(半個小時),使電池放電后再充電,延長電池壽命。
4.2.5滅火器使用及保養(yǎng)
4.2.5.1滅火器應(yīng)設(shè)置在通風(fēng)、干燥、清潔的地點,不得受到烈日的爆曬,不得接近熱源或受劇烈振動。
4.2.5.2滅火器懸掛地點的環(huán)境溫度為一10℃~55℃。
4.2.5.3滅火器設(shè)置地點應(yīng)位置明顯,便于取用,并且不影響安全疏散,推車式滅火器與其保護(hù)對象之間的通道應(yīng)暢通無阻。
4.2.5.4對滅火器要經(jīng)常進(jìn)行檢查,檢查內(nèi)容為:
a)噴筒是否暢通(如堵塞要及時疏通);
b)壓力表指針是否在綠色區(qū)域(如在紅色區(qū)域要檢查原因,檢查后要重新灌裝);
c)零部件是否完整(有無松動、變形、銹蝕、損壞);
d)可見部位防腐層是否完好(輕度脫落要及時補好,明顯腐蝕應(yīng)送專業(yè)部門維修及進(jìn)行耐壓試驗);
e)鉛封是
否完好(一經(jīng)開放,必須按規(guī)定再行充裝,并作密封試驗,重新鉛封)。
4.2.5.5按時進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng):每半年檢查一次噴嘴和噴射管有否堵塞、腐蝕損壞,剛性連接式噴筒是否能繞其軸線回轉(zhuǎn),并可在任意位置停留,推車式滅火器的行車機構(gòu)是否靈活,有否檢驗標(biāo)志。
4.2.5.6滅火器由消防部門進(jìn)行灌裝。
4.2.6消火栓的保養(yǎng)
4.2.6.1每月逐個檢查一次。
a)栓外檢查:檢查栓門關(guān)閉是否良好,鎖、玻璃有無損壞,栓門封條是否完好;
b)隨機抽取消火栓總數(shù)的10%測試,按消火栓報警按鈕,消防中心應(yīng)有正確的報警顯示,檢查箱內(nèi)元件是否良好、有無脫落,栓內(nèi)水龍頭有無滲漏;
c)栓門封條脫落破損的補貼封條。
4.2.6.2每季逐個打開消火栓檢查一次(與管道放水沖洗同步)。
a)完成月檢查中栓外檢查部分;
b)開栓門取出水帶,仔細(xì)檢查有無破損,如有應(yīng)立即修補或替換;檢查有無發(fā)黑、發(fā)霉,如有,應(yīng)取出刷凈、晾干;
c)將水帶交換把邊或翻動一次,拉出軟盤開啟閥門檢查是否有水,無水檢查分總閥是否開啟;
c)檢查水槍、水帶接頭聯(lián)接是否方便牢固、有無缺損,如有,立即修復(fù),然后擦凈在栓內(nèi)放好;
e)查接口墊圈是否完好無缺,替換閥上老化的皮墊,將閥桿上油;
f)檢查修整全部支架,掉漆部位應(yīng)重新補刷,同時油漆;
g)將栓箱內(nèi)清掃干凈,部件存放整齊后,鎖上栓門,貼上封條。
4.2.7.1每月消火栓聯(lián)動檢測
a)消防主機設(shè)置自動時,在各區(qū)域抽檢一破玻按鈕,破玻按鈕啟動時消防泵房消火栓泵、分區(qū)防火卷簾、消防廣播、排煙機、排煙閥等啟動、停非消防電。
4.2.7.2每月消防噴淋聯(lián)動檢測
a)消防主機設(shè)置自動時,在各區(qū)域抽檢消防噴淋尾管,放水后,噴淋管內(nèi)壓力低于設(shè)定壓力3mpa左右,泵房消防噴淋泵啟動、分區(qū)防火卷簾、消防廣播、排煙機、排煙閥等啟動、停非消防電。
5.0相關(guān)記錄
5.1《消防設(shè)備年保養(yǎng)記錄表》
5.2《設(shè)備維修記錄表》
第14篇 小區(qū)用戶室內(nèi)設(shè)備維修規(guī)程5
小區(qū)用戶室內(nèi)設(shè)備維修規(guī)程(五)
1、接到維修單,應(yīng)先將單號和內(nèi)容登記在維修檔案登記表上,隨后交對應(yīng)的班組進(jìn)行維修工作。
2、物管部維修工接單后在維修檔案登記表上簽收。
3、根據(jù)維修內(nèi)容準(zhǔn)備必要的工具和材料,按相應(yīng)的維修服務(wù)承諾時間到達(dá)維修現(xiàn)場。
4、到達(dá)用戶后應(yīng)經(jīng)用戶許可后方能進(jìn)入室內(nèi)。
5、當(dāng)判定維修項目屬有償維修時,根據(jù)物管部維修收費標(biāo)準(zhǔn)向用戶報維修價格。
6、用戶同意維修,則將收費金額填在維修單對應(yīng)位置上;用戶不同意該價格,維修人員在維修單上注明原因,交用戶簽名。
7、因材料不足暫不能維修的,應(yīng)向用戶解釋清楚,預(yù)約下次維修時間,并將有關(guān)情況記錄在維修單上。
8、因用戶自購設(shè)備故障無法維修的,應(yīng)詳細(xì)向用戶說明原因,由用戶聯(lián)系其設(shè)備的供應(yīng)商維修,同時將情況記錄在維修單上交用戶簽名。
9、根據(jù)故障情況采取相應(yīng)的維修措施,注意做好現(xiàn)場周圍物品的防護(hù)和遮蓋。
10、故障修復(fù)后,用戶驗收合格,維修人員在維修單上填寫維修結(jié)果,請用戶簽名確認(rèn)。維修人員清理現(xiàn)場后才可離開。
11、維修人員在完成的維修單上簽名,交物管部經(jīng)理復(fù)核簽名,于當(dāng)日交給物管部文員。維修單一聯(lián)留用戶,另兩聯(lián)分留物業(yè)部和物管部。物管部文員將維修單錄入電腦,并填寫維修檔案登記表,定期歸人維修檔案。
12、每周由各專業(yè)管理員抽取10%已完成的維修單進(jìn)行回訪,發(fā)現(xiàn)用戶不滿意的應(yīng)追查,確實屬人為因素的應(yīng)追究維修工的責(zé)任。
第15篇 化驗室儀器設(shè)備使用操作規(guī)程
1、各設(shè)備,儀器操作人員嚴(yán)格按相應(yīng)的安全操作規(guī)程作業(yè)。
2、如有異?，F(xiàn)象應(yīng)立刻停機,查明原因,如原因不明的不要隨意拆卸設(shè)備儀器。
3、所出現(xiàn)的故障,不得隱瞞不報,對出現(xiàn)異常要及時報告,不能私自處理。
4、不得改動儀器設(shè)備的原有的設(shè)置參數(shù)。
5、使用完備后,打掃清理設(shè)備,要保證儀器的穩(wěn)定性,安全性,切忌馬虎大意!
6、不熟悉的設(shè)備儀器,無專業(yè)人員指導(dǎo),不要擅自操作。
7、對有危險隱患的工作,不要一人作業(yè),謹(jǐn)防意外。
