小區(qū)綠化管理制度是指為維護小區(qū)環(huán)境美觀、提升居民生活質(zhì)量，對小區(qū)內(nèi)的綠地、園林設(shè)施、植物養(yǎng)護等進行規(guī)劃、管理與維護的一系列規(guī)定和操作流程。
包括哪些方面
1. 綠地規(guī)劃：明確綠地面積比例，合理布局各類綠地，如休閑區(qū)、花壇、草坪等。
2. 植物配置：選擇適宜本地氣候和土壤的植物種類，確保四季常綠，花卉色彩搭配得當。
3. 養(yǎng)護管理：制定定期澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護計劃。
4. 設(shè)施維護：對園林設(shè)施如座椅、噴泉、雕塑等進行定期檢查和保養(yǎng)。
5. 環(huán)境保護：防止污染，確保綠化區(qū)域的清潔衛(wèi)生。
6. 居民參與：鼓勵居民參與綠化活動，建立志愿者團隊，共同維護綠化環(huán)境。
7. 法規(guī)遵守：遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保綠化工作的合法性。
重要性
1. 提升環(huán)境質(zhì)量：良好的綠化可以凈化空氣，減少噪音，改善小區(qū)微氣候，提升居住環(huán)境。
2. 增強社區(qū)凝聚力：通過綠化活動，增進鄰里關(guān)系，提升居民的歸屬感和滿意度。
3. 保護生物多樣性：多樣化的植物種類有助于生態(tài)平衡，吸引鳥類和其他生物，增加小區(qū)生物多樣性。
4. 提高物業(yè)價值：優(yōu)質(zhì)的綠化環(huán)境是衡量小區(qū)品質(zhì)的重要指標，能提升物業(yè)價值和吸引力。
方案
1. 制定詳細規(guī)劃：由專業(yè)團隊進行綠地規(guī)劃，確保綠化布局科學合理。
2. 定期養(yǎng)護：設(shè)定養(yǎng)護周期，如春季播種、夏季修剪、秋季施肥、冬季防寒，確保植物健康生長。
3. 培訓與指導：對物業(yè)人員進行綠化知識培訓，提高其養(yǎng)護技能，并向居民普及綠化知識。
4. 設(shè)立監(jiān)管機制：設(shè)立綠化監(jiān)督小組，定期評估綠化效果，及時調(diào)整管理措施。
5. 激勵機制：對積極參與綠化活動的居民給予表彰或獎勵，激發(fā)大家的參與熱情。
6. 建立應(yīng)急預案：針對極端天氣或突發(fā)病蟲害，制定應(yīng)對策略，確保綠化工作不受影響。
以上小區(qū)綠化管理制度旨在實現(xiàn)小區(qū)環(huán)境的美化與可持續(xù)發(fā)展，通過科學管理和居民參與，共同打造宜居、和諧的生活空間。
小區(qū)綠化管理制度范文
第1篇 小區(qū)綠化管理方案（17）
小區(qū)綠化管理方案(十七)
根據(jù)綠化養(yǎng)護管理質(zhì)量要求,細化養(yǎng)護計劃和考核指標,做到小區(qū)內(nèi)外的花卉、樹木生長正常,布局合理。
一、具體實施方案
項 目方案實施效果
修剪喬木:每年修剪2次無枯枝,樹枝不阻車輛和行人通過,主側(cè)枝分布均勻
灌木:每年修剪5次以上,枯黃枝葉及時剪除,枯葉要即刻清除使其造型整齊美觀,保持新綠和整齊
草坪:每年修剪次數(shù)視草皮生長速度不定期修剪無雜草,草坪、草地目視平整
澆水根據(jù)季節(jié)、氣候、綠地花木的品種決定澆水量;一般每周1次。樹木無旱死、枯死現(xiàn)象
施肥根據(jù)土質(zhì)、花木生長期和培植需要,決定施肥的種類和數(shù)量:一般喬灌木每年4次,草地每年1次;一般施肥時間在陰天或傍晚花草樹木茁壯成長
殺蟲貫徹預防為主,綜合治理的基本原則,每月防治1次,發(fā)現(xiàn)病蟲及時噴射無明枯枝、死杈,有蟲害枝條在2%以下
去塵每周由綠化工用濕布對植物莖葉進行除塵花池、花基、花盆、綠化帶無煙頭、紙屑等雜物
補缺如有枯死現(xiàn)象,要按花木栽種季節(jié)及時補栽補種草坪無明顯黃土裸露,最大裸露塊在0.4平方米內(nèi),裸露面積在總面積的0.5%以內(nèi)。樹木缺株在1%以下
耕種
除雜草施肥前和下大雨后進行松土,每年不少于6次草坪無明顯雜草,樹木底下土層不板結(jié),透氣良好
放風
排澇
巡查每天巡查一次暴風雨后查看草坪無積水,樹木無倒斜
二、人員配置
小區(qū)配備(或兼職)一名綠化工,要求具有較高的綠化養(yǎng)護知識,熟悉花草樹木的管理作業(yè)程序,并具有一定的審美觀,對花木的品種、布局有一定的研究,對花木定期施肥、澆水、防病治蟲、除草和培土,及時修枝整形、補栽補種,處理枯枝落葉,清理場地。
三、樹木花草的日常維護
1、根據(jù)季節(jié)、氣候、地域條件及時澆水,保持良好的生長態(tài)勢。
2、根據(jù)土質(zhì)、花木生長期、花木品種和配置需要,及時進行施肥。
3、掌握病蟲害的發(fā)展規(guī)律,采取適當有效的除蟲措施。
4、根據(jù)樹木形態(tài)、觀賞效果、樹木品種和生長情況等因素進行修剪整形,保持良好的觀賞性。
5、對枯萎的花草及時清除、更換,杜絕裸土現(xiàn)象的發(fā)生;
6、及時清理綠化帶內(nèi)垃圾,每周擦拭綠化小品一次。
第2篇 _住宅小區(qū)綠化管理程序
公司程序文件
--住宅小區(qū)綠化管理程序
1.目的:
加強住宅小區(qū)綠化環(huán)境的正常維護和管理,給住戶提供一個優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境。
2.適用范圍:
小區(qū)綠化發(fā)包給分承包商負責,公司要求分承包商按合同中簽定的綠化管理的要求與標準即乙方責任來實施綠化管理。
3.引用文件
3.1質(zhì)量手冊第4.6、4.9、4.10、4.12、4.13章
3.2iso9002標準第4.6、4.9、4.10、4.12、4.13章
4.職責:
4.1公司副總經(jīng)理負責綠化設(shè)計,整改及大中型維護項目的審批工作。
4.2工程維修部負責綠化整改及大中型維護項目的施工計劃,預決算審核監(jiān)督、檢查、驗收和對分承包商的日常綠化維護監(jiān)督、檢查工作。
4.3工程維修部負責分承包商的選擇與合同簽定工作。
5.工作程序:
5.1工程維修部匯同其它部門一起研究提出小區(qū)綠化整改及大中型維護項目的計劃,上報公司副總經(jīng)理審批。
5.2計劃審批后,工程維修部根據(jù)計劃要求,選擇分承包商。
5.3根據(jù)小區(qū)綠化特點,在與分承包商簽定的合同中,要詳細制定綠化管理的要求與標準即乙方責任。
5.4分承包商按合同要求,對小區(qū)綠化管理進行具體實施工作。
5.5工程維修部根據(jù)合同要求,每月二次對分承包商的具體工作按每周工作安排內(nèi)容進行檢查并做《綠化工作檢查記錄》。
5.6檢查達不到合同要求,發(fā)《整改通知書》責令其進行整改,如仍達不到要求,工程維修部研究上報副總經(jīng)理批準,撤消合同,另擇分承包商。
5.7公司所有員工均有權(quán)制止一切對綠化植物,綠地和園林小區(qū)設(shè)施的破壞行為,對已形成的破壞行為,由經(jīng)營管理部對其實施教育及賠償,在工作過程中執(zhí)行《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范用語》。
6.支持性文件與質(zhì)量記錄:
6.1《綠化管理的要求與標準》ej-wi-qp4.6-01
6.2《整改通知書》ej-qr-qp4.9-05
6.3《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范用語》ej-wi-qp8.1-02
6.4《對物業(yè)分承包商的選擇和控制》ej-qp5.3
6.5《綠化工作檢查記錄》ej-qr-qp4.6-02
第3篇 h小區(qū)綠化管理方案
華庭小區(qū)綠化管理方案
綠地更新及時率98%;
綠化存活率達到98%以上;
殘枝斷葉控制率98%;
有專業(yè)人員實施綠化養(yǎng)護管理;
及時修剪和補栽補種,無雜草、雜物;
花卉、綠籬、樹木根據(jù)品種和生長情況,及時修剪整形,保持觀賞效果;
定期組織澆灌、施肥和松土,做好防澇、防凍工作。
【綠化面貌】
綠地內(nèi)清潔、整齊。
無明顯病蟲危害,無藥害。
根據(jù)實際情況制定養(yǎng)護、補種計劃,并按期實施。
【土壤綠化性狀要求】
保持綠地土壤疏松、無積水,合理、有效施肥,增強土壤肥力,改善土壤理化性狀。
【景觀要求】
根據(jù)管理區(qū)域綠地植物分布狀況及生長的各個階段,對植物群落合理養(yǎng)護,保持植物季相分明、色彩豐富、群落完整、層次得當、生長茂盛,營造管理區(qū)域優(yōu)美的整體景觀效果。
《綠地等級景觀要求》:一級綠地
a.群落結(jié)構(gòu):群落合理完整,層次豐富黃土不裸露,樹木種間、株間生長空間與層次處理得當,整體觀賞效果好。
b. 樹木生長:喬灌木主干挺立,樹形完整優(yōu)美,枝葉茂盛,季相明顯,針葉樹應(yīng)保持明顯的頂端優(yōu)勢,整形樹木應(yīng)按觀賞要求養(yǎng)護成一定形態(tài),花灌木按時開花結(jié)果,綠籬連續(xù)、無空檔、無死樹枯枝,地被植物應(yīng)為四季常綠的觀花或觀葉品種。
c. 花卉布置:花卉健壯,始花期方可種植,株行距適宜,花期整齊,圖案美觀,按時開花。
d. 草坪鋪植:草種純,生長茂盛,無空禿。
e. 雜草控制:無大型野草、無纏繞性、攀援性雜草,基本無雜草。
f. 設(shè)備設(shè)施:建筑小品、輔助設(shè)施完好無損。
g. 環(huán)境衛(wèi)生:綠地整潔,無垃圾。
【病蟲害防治控制】(一級綠地)
應(yīng)采取病蟲害綜合防治措施,病蟲害對植物的危害性應(yīng)控制在不影響觀賞效果的指標之內(nèi)。
《綠地等級病蟲害控制指標》:
a.病害危害程度:基本無危害跡象。
b.食葉性害蟲為害率:<5%。
c.刺吸性害蟲為害率:<10%。
d.蛀干性害蟲為害率:<3%。
第4篇 小區(qū)綠化管理方案-18
小區(qū)綠化管理方案18
一、目標:
小區(qū)綠化完好率達到98%
(1)草皮
a、春、夏季每月不少于一次對草皮進行修剪,秋、冬季根據(jù)實際情況進行修剪,基本保證春、夏季草皮不長于8厘米,秋、冬季不長于10厘米;
b、每次修剪后對草皮施肥一次,以氮肥為主,結(jié)合磷、鉀肥和花生麩等有機肥,施后澆透水或在雨后施用,保證草皮全年常綠;
c、草皮雜草每周巡查拔除,做到每平方米雜草目視不明顯;
d、保證每天拾除草地、花叢內(nèi)磚頭、紙屑等雜物。
(2)綠籬、花球造型:
a、綠籬修剪做到平整圓滑,花球造型優(yōu)美,不斷改進,修剪下的枝葉要立刻清楚;
b、綠籬、花球春、夏季每兩月施肥一次,秋、冬季每3個月施肥一次,施用復合肥和花生麩保證長勢旺盛;
c、綠籬、花球死亡缺苗,須在一周內(nèi)補種好。
(3)喬灌木
a、每周巡查,及時修剪枯枝、病蟲枝、下垂防礙人們觀瞻和活動的枝條,保持喬木干高2.5米以上。修剪下的枝葉要立刻清除,以免干枯影響美觀;
b、每3個月施肥一次,施用復合肥和花生麩,保證長勢旺盛;
(4)盆栽
a、擺放室內(nèi)外的盆栽,要及時剪掉枯葉殘枝,保證室內(nèi)外盆栽常綠不敗,按季節(jié)和需要進行更換;
b、澆水
室外綠化春、夏季按天氣不同每1-2天澆一次水,秋、冬季每2-3天澆一次水,因天氣炎熱干旱而出現(xiàn)缺水時,則必須相應(yīng)增加澆水次數(shù),保證所有植物不因缺水而出現(xiàn)枯萎;
室外盆栽隨天氣不同每天澆水1-2次,雨天能淋到雨水的不澆,每周澆透水1-2次;室內(nèi)盆栽每周澆水1-2次。
(5)植保
a、在使用農(nóng)藥時,必須在晴朗無風的天氣一次性完成,噴藥4小時內(nèi)下雨的,待天晴后重噴;
b、在使用農(nóng)藥時,必須戴口罩、手套、穿長袖衣褲,完工后換衣褲,用肥皂洗手;
二、崗位職責及入職要求:
1、崗位名稱:綠化主管
任職要求:中專以上文化,品行端正,工作認真負責,具有綠化養(yǎng)護知識,能識別各種花草樹木,有一定的組織能力和表達能力。
主要職責與權(quán)限:
1) 負責本轄區(qū)的綠化養(yǎng)護工作。
2) 負責綠化員的工作安排。
3) 負責監(jiān)督檢查綠化工作。
4) 督促檢查綠化員的內(nèi)務(wù)衛(wèi)生。
2、崗位名稱:綠化班長
任職要求:初中以上文化,高中文化,品行端正,工作認真負責,具有綠化養(yǎng)護知識。
主要職責與權(quán)限:
1)協(xié)助綠化日常管理工作。
2)負責實施轄區(qū)綠化養(yǎng)護工作。
3)負責執(zhí)行綠化管理工作計劃。
4)負責監(jiān)督下屬的工作情況及時向上級反映。
5)完成領(lǐng)導臨時安排的其它工作任務(wù)。
崗位名稱:綠化員
任職要求:初中文化,品行端正,工作認真負責,具有綠化養(yǎng)護知識。
主要職責:
1)做好本人區(qū)域的綠化養(yǎng)護工作。
2)定期與不定期的對綠化進行檢查巡視。
3)完成領(lǐng)導臨時安排的其它工作任務(wù)。
3、綠化部員工培訓計劃
綠化部員工培訓計劃表
序號主題內(nèi)容對象方式地點課時
01植物分類綠化工講課會議室1小時
02肥料綠化工授課會議室2小時
03植物蟲害防治綠化工授課會議室2小時
04植物病害防治綠化工授課會議室2小時
05常見植物病蟲害防治藥物品稱綠化工授課會議室1小時
06綠化修剪的技巧綠化工現(xiàn)場花園內(nèi)4小時
07施肥及噴藥的技巧綠化工授課會議室2小時
08花木造型的要素綠化工授課會議室2小時
09住宅小區(qū)參觀學習綠化工外出待定
第5篇 _住宅小區(qū)綠化管理人員崗位職責
住宅小區(qū)綠化管理人員崗位職責
一、牢固樹立住戶至上,服務(wù)第一的宗旨。努力為用戶創(chuàng)造優(yōu)美環(huán)境。
二、依據(jù)小區(qū)有關(guān)規(guī)定,對小區(qū)的綠化工作實施全面管理,及時制止損壞綠地、花草的行為。
三、掌握小區(qū)綠化地面積和布局,花草樹木的品種和數(shù)量。
四、熟悉花草樹木的名稱,種植季節(jié),生長特性,培養(yǎng)培植管理的方法。
五、對花草樹木要定期培土、施肥、除雜草和病蟲害并要修枝剪葉、補苗、淋水。
六、保持好綠化場地的整潔,做到無雜物、不缺水、不死苗、花木茂盛。
七、要認真學習業(yè)務(wù)技術(shù)知識,提高管理水平。
第6篇 新城小區(qū)綠化管理方案
濱海新城小區(qū)綠化管理方案
根據(jù)濱海新城小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的標準以及綠化養(yǎng)護管理的要求,我司擬將該項目的綠化養(yǎng)護進行外包,由專業(yè)綠化公司按照綠化養(yǎng)護管理標準實施專業(yè)綠化養(yǎng)護管理。以下是綠化養(yǎng)護標準:
一、草坪日常管理標準要求
1、草坪分級標準:
按二級草坪進行養(yǎng)護,綠期260天以上,草坪平整留茬60mm以下,供公共休憩及輕度踐踏。
2、淋水:
草坪夏秋生長季每天淋水一次,秋冬季根據(jù)天氣情況每周淋水2-3次。
3、草坪改良:
草坪如出現(xiàn)直徑10cm以上禿斑、枯死或局部惡性雜草占該部分草坪50以上且無法清除的,應(yīng)采用局部更換法更換該處草坪草,如草坪局部出現(xiàn)被踩實導致生長嚴重不良,應(yīng)采用局部疏草法疏草改良。
4、草坪施肥
① 肥料選用原則:草坪選用速溶復合肥、快綠美、長效肥和緩溶復合肥。
② 施肥周期:長效肥施肥周期按肥料使用說明進行,草坪每月施速溶復合肥一次;快綠美及尿素只在重大節(jié)慶日、檢查日才用于追綠,其他時間嚴格控制使用。
5、剪草
① 剪草頻度:草生長季每20天剪一次,秋冬季每月剪一次。
② 在每次剪草前應(yīng)先測定草坪草的大概高度,并根據(jù)所選用的機器調(diào)整力度盤高度,一般特級至二級的草要遵循1/3原則(即每次剪草剪去長度不超過草高的1/3)。
③ 剪草質(zhì)量標準:剪割后整體效果平整,無明顯起伏和漏剪,剪口平齊;障礙物處及樹頭邊緣用割灌機式手剪補剪,無明顯漏剪痕跡;四周不規(guī)則草邊及轉(zhuǎn)彎位無明顯交錯痕跡;現(xiàn)場清理干凈,無遺漏草屑、雜物。同一塊草坪應(yīng)在同一天內(nèi)剪完,以防生長不均。
6、雜草控制
① 根據(jù)雜草生長情況,選用除草方法。一般少量雜草或無法用除草劑的草坪雜草采用人工拔除。已蔓延開的惡性雜草用選擇性除草劑防除。
② 雜草防除質(zhì)量標準:草坪沒有明顯高于15cm的雜草,12cm的雜草不得超過5棵/m2;整塊草坪沒有明顯的闊葉雜草;整塊草地沒有已經(jīng)開花的雜草。
7、病蟲害防治
① 草坪病蟲害應(yīng)以防為主,每半個月噴一次廣譜性殺蟲藥及殺菌藥,對于突發(fā)性的病蟲害的草坪都應(yīng)及時針對性地選用農(nóng)藥加以噴殺,以防蔓延。
② 對于由于病蟲害而導致的嚴重退化的草坪應(yīng)及時給予更換。
⑻打孔與疏草:視草坪生長密度每年疏草打孔,或給予局部培沙。
二、喬灌木養(yǎng)護標準
1、喬木修剪
① 棕櫚科植物老化枝葉枯黃面積達1/3時即應(yīng)剪除,局部枯黃時按樹葉形狀進行修邊,其葉殼在底部開裂達1/3以上時應(yīng)剝除,修剪時應(yīng)嚴格保護主干頂芽不受損傷;
② 對由于受意外傷害折斷而枯黃的枝葉應(yīng)及時修剪;
③ 每年12月至次年2月應(yīng)對喬木修剪,剪除徒長枝、樹身的萌蘗枝、并生枝、下垂枝、病蟲枝、交叉枝、扭傷枝、枯枝、爛頭等,并對樹冠適當整形保持形狀,對造型樹木應(yīng)每個月修剪一次外形,以保持形狀;
④ 修剪整形應(yīng)達到均衡樹勢、完整樹冠和促進生長的要求;
2、灌木修剪
① 所有灌木應(yīng)在秋季進行一次枯枝、弱枝、徒長枝清剪及株型修剪工作;
② 非觀花的造型灌木生長季應(yīng)每25天進行一次修剪以保持樹冠豐滿、樹型美觀;
③ 每天巡查中應(yīng)及時清剪因折斷而枯黃的枝葉;
④ 對于散尾葵、棕竹等棕櫚科灌木應(yīng)及時將枯黃的葉邊清修;
⑤ 觀花灌木應(yīng)在花期過后進行較重的修剪,盡量避免在開花前修剪。
3、喬灌木施肥
① 喬木應(yīng)每年施肥一次,采用穴施或環(huán)施法,有機肥或復合肥均可;
② 觀賞用的小灌木每年冬季應(yīng)施一次有機肥,每年5-6月應(yīng)追肥一次復合肥,入冬前應(yīng)施一次鉀肥。
③ 小區(qū)內(nèi)喬灌木不應(yīng)該長期單純施用尿素等高氮肥速效肥。
4、病蟲害防治
① 小區(qū)內(nèi)灌木每月應(yīng)噴一次廣譜殺蟲劑和殺菌劑;禁用高毒或強刺激性的農(nóng)藥。
② 對突發(fā)性病蟲害應(yīng)及時針對性地噴殺農(nóng)藥;
③ 對園藝害蟲應(yīng)交替使用幾種藥物噴殺,避免病蟲產(chǎn)生抗藥性;
④ 噴藥時應(yīng)注意噴植物的葉背面及根莖部位;
5、喬灌木養(yǎng)護應(yīng)達到的質(zhì)量標準
① 喬木生長健壯、形態(tài)整齊、無凌亂枝條和冗長枝葉,灌木株形整齊、造型植物輪廓清晰,修剪面平直整齊,棱角分明。
② 沒有長20cm以上枯枝黃葉,折斷枝、修剪殘留枝。
③ 正確施肥、噴藥,無明顯病蟲害,喬木基部無20cm以上萌蘗枝,無過長雜草
④ 灌木腳部整齊清潔,無過長雜草雜物,無嚴重黃葉、積塵;
⑤ 喬木修剪截口與枝位平齊,直徑5cm以上的截口要封蠟;
⑥ 若因養(yǎng)護不當或自然因素造成喬灌木的死亡,應(yīng)及時補種。
6、喬灌木養(yǎng)護注意事項
①不得擅自改變原植株造型;不得擅自截剪直徑5cm以上枝條;
②喬灌木修剪、施肥、噴藥等養(yǎng)護工作應(yīng)及時登記;
③喬木修剪應(yīng)兩個人以上配合,用人字梯及高枝剪、高枝鋸進行,不提倡爬數(shù)修剪;
④喬灌木噴藥應(yīng)注意風向,注意保護員工及周圍人員安全。
⑤山體斜坡上的喬灌木養(yǎng)護操作應(yīng)注意安全,戴好有關(guān)安全設(shè)備。
三、時花養(yǎng)護標準
1、外觀保養(yǎng)
① 每天巡查室內(nèi)外時花,及時清除殘花黃葉、斷枝、盆內(nèi)雜物,調(diào)整好花盆觀賞面;
② 對于一些個別提前開放的時花要及時抽換,以保持整個花壇的整體效果;
③ 對于高出時花的竹簽、雜草應(yīng)及時清除。
④ 室外種地時花要求每周修一次邊,以防邊上的草坪侵入,每半個月松土及除雜草。
2、淋水
① 室外的盆種時花夏秋季一般要求每天早晚各淋一次水,春冬季視天氣情況每1-2天淋水一次;
② 室外種地時花淋水應(yīng)視天氣而定,以泥面不干裂、時花無缺水枯萎現(xiàn)象為原則。
③ 時花擺放后期,若每盆時花內(nèi)處于較佳觀賞狀態(tài)的花朵不超過最佳觀賞期的1/3時應(yīng)定為待換花。若某個花壇中待換花的比例超過1/2時要求全部更換。
3、病蟲害防治
① 時花擺放前應(yīng)先噴一次廣譜性的殺蟲、殺菌劑,注意噴殺花盆泥面的蚊蟲;
② 擺出去的時
花每天應(yīng)注意巡查,發(fā)現(xiàn)病蟲害應(yīng)及時噴藥,沒有特別病蟲害的時花壇要求每兩周噴一次藥;
③ 室內(nèi)時花嚴禁用劇毒、強刺激性或污染葉面粉劑的農(nóng)藥如有機磷類農(nóng)藥、百菌清粉劑等。
4、時花養(yǎng)護質(zhì)量標準
① 無殘花、黃葉,無高出花面的竹簽、雜草等,整個花壇換花不超過1/2;
② 花盆擺放整齊,盆內(nèi)無雜物,最外一圈面對客人的盆邊整潔美觀;
③ 無明顯病蟲害,大葉時花葉面無蟲口;無缺水干旱現(xiàn)象,植株生長良好。
④ 地栽時花生長良好,無雜草,無禿斑,邊界分明,邊界草不蔓入時花境內(nèi)。
四、綠化環(huán)境布置標準
1、環(huán)境布置:根據(jù)各景區(qū)的用花數(shù)量和品種做好用花計劃,包括具體用花數(shù)、品種、日期。
2、綠化景區(qū)布置質(zhì)量標準:
① 植物材料形態(tài)優(yōu)美,生長健康,與景點格調(diào)相諧,且具觀賞性;
② 品種間搭配合理,有層次,具韻律感,整體效果突出,符合時令要求;
③ 植物取材與周圍環(huán)境美工設(shè)計配合得當,注意細節(jié)自然及環(huán)境衛(wèi)生。
3、節(jié)慶日布置質(zhì)量標準:
① 主題突出,色彩作用得當,對比強烈;材料新穎,有較長觀賞期;
② 花材有時令感,所用花材在節(jié)慶日當天達到最佳觀賞效果;
③ 節(jié)慶日環(huán)境布置與環(huán)境相協(xié)調(diào)。
4、應(yīng)該撤出的殘花標準
① 時花單盆開殘率2/3以上,觀葉植物觀賞葉片少于正常植株的1/2以上。
② 植株嚴懲枯黃或生長不良,影響美觀,植物不適應(yīng)所擺放的環(huán)境產(chǎn)生落葉等癥狀。
③ 植株有較嚴重病蟲害,防治該種病蟲害的藥物具有強刺激性不宜在景區(qū)噴殺。
五、室內(nèi)觀葉植物管理標準
1、外觀管理
① 每天應(yīng)全面巡查一次,及時清理盆面及盆底雜物、植株枯枝黃葉等。
② 對于枯黃面積達1/3以上的葉片應(yīng)整片剪除,枯黃面積在1/3以下者,應(yīng)用剪刀 順著葉形將枯黃部分剪除,注意保留葉形,不可一刀切過;
③ 要求每兩天用清水噴洗一次葉面,噴后應(yīng)注意抹干地面的水,注意不能將墻紙及其他家具淋濕;
④ 每半個月應(yīng)清一次套缸/盆及花槽底的多余水分及雜物。
2、淋水
① 室內(nèi)花木淋水量根據(jù)花木所處環(huán)境決定淋水量,原產(chǎn)于熱帶雨林地區(qū)或放與光線強、空調(diào)出風口等位置的花木一般需水量大,一般其他植物稍小。
3、施肥
① 室內(nèi)觀葉植物常用n-p-k復合肥及成品有機肥、綠光劑。應(yīng)按照不同地點的濕度、光線、植物品種來決定施肥用量;
② 觀葉植物進入室內(nèi)前應(yīng)先噴一次綠光劑,之后每月噴一次,使用濃度按產(chǎn)品說明書配制。
4、病蟲害防治
① 要有防治蚜蟲、螨蟲、蚧殼蟲、蚊蠅及軟腐病黑斑病等病蟲害的有效措施及方案。
5、室內(nèi)觀葉植物管理質(zhì)量標準
① 植株豐滿健壯,無枯黃葉,葉面干凈光亮;
② 無明顯病斑、蟲口,植株上無明顯蟲害;
③ 盆面無雜物,花缸、花槽底無積水雜物;
④ 植物無缺水干旱現(xiàn)象。
六、植物病蟲害防治標準
1、病蟲害防治計劃及要求
① 應(yīng)根據(jù)季節(jié)、氣候及病蟲害防治活動規(guī)律制定出詳細的防治計劃,應(yīng)包括以下各項:年度及季度的病蟲害預防計劃;病蟲害發(fā)生時的治療計劃及用藥計劃;病蟲害防治的費用預算計劃。
② 使用藥物要求;必須妥善保管農(nóng)藥,以防出現(xiàn)意外事故;在物業(yè)小區(qū)、辦公樓內(nèi)使用農(nóng)藥應(yīng)杜絕使用劇毒、殘效期長及具強刺激性氣味的農(nóng)藥。
③ 園林植物病蟲害防治要求:
a、全年中無嚴重病蟲害發(fā)生。嚴重病蟲害是指:相同或類似品種在同一時間,受同一病蟲害造成花木大面積光葉或死亡的病蟲害。
b、全年中一般病蟲害不超過三次。一般病蟲害是指:可發(fā)現(xiàn)明顯病蟲害癥狀,花木受損面積不大,在一個月內(nèi)即可恢復長勢的病蟲害。
c、全年中輕微病蟲害不超過五次。輕微病蟲害是指:有較輕的病蟲害癥狀,但通過噴藥能在10日內(nèi)恢復的病蟲害。
七、盆景管理標準
1、質(zhì)量標準
① 山水盆景山體保持清潔,盆水清透,盆內(nèi)沒有青苔或泥沙等雜物。
② 山水盆景山石穩(wěn)固不易掉下,山上附生植物生長健壯,比例合適。
③ 樹樁盆景植株生長健壯,沒有明顯的病蟲害,沒有縮枝現(xiàn)象。
④ 樹樁盆景能按各種不同的樹種習性修剪,形狀保持完好,沒有5cm長的冗長枝。
⑤ 盆景內(nèi)除裝飾用的小植物及小飾物外,不允許有雜生植物及其他雜物。
⑥ 盆泥沒有板結(jié)或因淋水而沖刷流失現(xiàn)象;養(yǎng)護過程中沒有肥害藥害。
2、盆景淋水
① 室內(nèi)盆景每天淋一次水,并同時用小噴壺往樹上噴一次霧。
② 室外盆景夏秋季每天上、下午各淋一次水,冬春季根據(jù)天氣情況每1-2天淋一次水。
3、盆景修剪
① 落葉類樹木一年四季均可做控形修剪,養(yǎng)護中應(yīng)隨時剪除病枝、枯枝、細弱枝及徒長枝,保持盆景植株造型。
② 落葉類樹木重修應(yīng)在落葉后的休眠期進行;觀花類樹木修剪應(yīng)在3-5月份進行。
③ 對常綠樹木應(yīng)每月進行一次控形輕剪,修剪應(yīng)在天氣較暖時進行。
④ 修剪方式采用疏剪、短剪、蓄枝截干、抹芽、摘心、摘葉等方式。
4、盆景施肥
① 盆景施肥一般用餅肥和復合肥配合使用。
② 餅肥應(yīng)在土盆或換盆時施入盆土中,若不換盆則應(yīng)在每年的2月份施用。
③ 復合肥應(yīng)作追肥,在每年的6-8月份施一次,每盆用量約10克,小盆景酌情減量。
5、盆景病蟲害防治
① 要編制防治蚧殼蟲、蚜蟲、紅蜘蛛、食葉害蟲、駐干害蟲及銹病、白粉病、黑斑病、炭疽病等病蟲害的有效防治措施及方案。
6、盆景翻盆
① 幼樹每年翻一次盆,換成大一號的盆,時間最長不超過兩年;
② 已成形的樹木盆景兩年翻一次盆;老樹、松柏類樹木3年翻一次盆;
7、室內(nèi)盆景擺放
① 室內(nèi)盆景應(yīng)放于合適的幾架上,盆景觀賞面正對客人,盆景編號牌放于隱藏處;
② 擺放于室內(nèi)的盆景應(yīng)無雜草、無露于盆土表面的肥,盆
景盆干凈美觀;
③ 擺放于室內(nèi)的樹木盆景應(yīng)每周更換出室外養(yǎng)護至少兩星期后才能再擺入室內(nèi)觀賞,搬進搬出都要注意給盆景一個環(huán)境適應(yīng)期。
④ 擺放于室內(nèi)的山水盆景應(yīng)將石塊清潔,盆內(nèi)無青苔雜物,山石穩(wěn)固不易掉下,山上附生植物長勢良好。
8、室外盆景擺放
① 擺放于盆景場的盆景應(yīng)根據(jù)盆景的類型及樹種習性分類擺放,并根據(jù)盆景類型分類編號登記掛牌,以便于管理;
② 懸崖式盆景應(yīng)擺放于高架上,小型盆景應(yīng)放于高層架上,大型盆景應(yīng)放于矮架上;
③ 長期擺于花園供觀賞的大型盆景可直接將盆景連盆埋入土中。
八、植物病蟲害防治
1、危害植物的生物:
① 昆蟲類:
咀嚼式器昆蟲、剌吸式器昆蟲、蛀干昆蟲、蝸牛和蛞蝓、鼠害和白蟻;
② 危害園林植物的病因:
真菌性、細菌性、病毒和類菌性、線蟲性和生理性病害
2、農(nóng)藥的種類、劑型及使用方法
① 防治對象: 可分為殺蟲劑、殺菌劑、殺螨劑、殺線蟲劑、殺鼠劑、除草劑等。
② 化學成分: 無機農(nóng)藥:即用礦物原料加工制成的農(nóng)藥,如波爾多液。
③ 按殺蟲劑防治途徑可分:
a、胃毒劑:通過消化系統(tǒng)進入蟲體內(nèi),使害蟲中毒死亡,如敵百蟲,適于防治咀嚼式口器的昆蟲。
b、觸殺劑:通過與害蟲蟲體接觸,使藥劑經(jīng)體壁進入蟲體內(nèi),使害蟲中毒死亡的藥劑。如大多數(shù)的有機磷殺蟲劑、擬除蟲菊酯殺蟲劑。觸殺劑對各種口器的害蟲均適用,但對體被蠟質(zhì)分泌物的介殼蟲、木虱、粉虱效果差。
c、內(nèi)吸劑:藥劑被植物組織吸收,并在植物體內(nèi)運輸,傳導至植物的各部份,或經(jīng)過植物的代謝而產(chǎn)生更毒的代謝物,當害蟲取食時使其中毒死亡的藥劑,如氧化樂果。內(nèi)吸劑對刺吸式口器的昆蟲防治效果好,對咀嚼式口器的昆蟲也有一定的效果。
d、熏蒸劑:藥劑以氣體分子狀態(tài)充斥其作用空間,通過害蟲的呼吸系統(tǒng)進入蟲體,使害蟲中毒死亡的藥劑,如用磷化鋁片劑防治蛀干時,要用泥土封閉蟲孔;用溴甲烷進行土壤消毒時,要用薄膜覆蓋。
e、其它殺蟲劑:如拒食劑、絕育劑 、引誘劑 、忌避劑。
3、殺菌劑種類:
①內(nèi)吸劑:把藥劑噴于植物表面,通過植物組織器官的吸收進入體內(nèi),并在其中傳導、散布、存留或產(chǎn)生代謝物,形成一層保護膜,從而保護植免受病菌危害或抑制病菌生長。如:代森鋅等。
②治療劑:在植物感染后,噴藥劑,從植株表皮滲入體內(nèi),以殺死或抑制病原物,使植物病害減輕或恢復健康。
③殺線蟲劑:用于土壤處理,殺死土壤中線蟲。
4、園林病蟲害的防治方法:
① 減少病蟲來源;(注意運輸、消毒、輪栽、滋生、蔓延、衛(wèi)生等)
② 選用抗性品種;
③ 選擇好化學藥劑防治。
九、使用農(nóng)藥操作規(guī)程及注意事項
⑴ 事先準備好相關(guān)噴藥工具,檢查其完好性。
⑵ 操作人員必穿長衣褲、戴手套、口罩,詳細閱讀標簽說明,
⑶ 做到清楚農(nóng)藥的防治對象,清楚病蟲害情況、農(nóng)藥使用劑量和農(nóng)藥稀釋倍數(shù)。
⑷ 噴藥時,要注意周邊的人、畜、物和環(huán)境的安全,操作人中應(yīng)站在上風口,噴藥完畢,要洗凈手、臉和噴藥工具,將農(nóng)藥交回倉庫安全保管。以防意外事故。
⑸ 使用農(nóng)藥的濃度要準確,兩種以上藥劑配合時,用量要準確,避免降低藥效產(chǎn)生藥害。
⑹ 噴灑農(nóng)藥時要均勻,以防多藥處產(chǎn)生藥害,少藥處病蟲未除。
⑺ 噴灑農(nóng)藥的濃度要考慮植物的生育期,一般在落葉或生長旺盛時期,濃度可高,發(fā)芽期和幼苗濃度要低,花卉開花時一般不使用噴灑農(nóng)藥。大風雨天、重大節(jié)假日不噴藥。
⑻ 噴除草劑時應(yīng)壓低槍口,以防藥霧飄到周圍植物上,噴完后要徹底清洗工具。
⑼ 在使用農(nóng)藥時必須有技術(shù)員在場配藥和技術(shù)指導。
⑽ 小區(qū)內(nèi)不得使用劇毒、殘效期長、強剌激氣味的農(nóng)藥。
十、園林植物病蟲害防治要求
1、目的:經(jīng)濟、安全、有效的原則;方針:以預防為主、防治結(jié)合;
2、方法:正確選藥(根據(jù)病蟲害情況選擇合適的藥劑,做到對癥下藥)。
適時用藥(掌握病蟲害發(fā)生發(fā)展規(guī)律進行預防、早防治、考慮氣候條件)。
適量用藥(注意藥的規(guī)格、有效含量,根據(jù)標準來用藥,即安全又省藥)。
交互用藥(以免病蟲長期用同一種藥產(chǎn)生抗藥性,要常換不同的類型)。
①全年中無嚴重病蟲害發(fā)生,即:相同或類似品種在同一時間內(nèi)受到同一種病蟲害,造成花木大面積光葉或死亡的病蟲害。
②全年中一般病蟲害不超過三次,即:可發(fā)現(xiàn)明顯病蟲害癥狀,花木受損面積不大,在一月內(nèi)即可恢復長勢的病蟲害。
③全年中輕微病蟲害不超過五次,即;有輕微的病害癥狀,但通過噴藥后能在10天內(nèi)恢復的病蟲害。
④做好防治記錄,噴藥后定期觀察效果,對出現(xiàn)藥害或無效的要歸結(jié)原因并采取相應(yīng)補救措施,同時做好記錄。
十一、主要綠化機具操作使用方法
1、枝剪及高枝鋸用方法:
① 用高枝剪、高枝鋸時,修剪桿與人體至少要成30度夾角,以免枝條掉下傷人;
② 高枝剪修剪的剪口呈45度角傾斜向分枝的外側(cè);
③ 使用高枝鋸鋸枝條時,應(yīng)先從下向上鋸掉1/5以上,再從上往下鋸,以免枝條斷下撕裂樹皮;
④ 若枝條太大,用高枝剪修剪困難時,不應(yīng)強行修剪,應(yīng)用高枝鋸修剪;
⑤ 用完的高枝剪,高鋸應(yīng)做好刀口清潔衛(wèi)生后放入倉庫保存好。
2、旋刀式剪草機的使用方法:
① 檢查汽油、機油是否正常,檢查刀盤等機器各部位是否正常,不正常的應(yīng)處理正常后才能使用,并做好用前記錄;
② 裝好草袋,依照不同機器的使用說明調(diào)節(jié)機器剪草高度;
③ 冷機啟動先關(guān)閉風門,然后將油門加到低檔位,拉動起動繩起動后再打開風門;
④ 加油直到機器運轉(zhuǎn)正常后合上自走離合開始剪草;
⑤ 剪草結(jié)束后,先松開離合,再將油門調(diào)至停止檔;
⑥ 待機器刀盤完全停止運轉(zhuǎn)后,方可清理機身內(nèi)外草渣,用水將機器沖洗干凈;
⑦ 檢查清潔空氣濾清器及機油;
⑧ 機器使用完畢后入倉保管,并填寫《機器使用登記表》。
3、汽墊剪草機的使用方法:
① 檢查燃料及機器各部分是否正常,做好用前記錄;
② 按比例(機油和汽油之比例為1:20-1:25)配好備用油;
③ 清除剪草區(qū)域雜草雜物,將工作區(qū)域內(nèi)的無關(guān)人員勸離;
④ 冷起動時先關(guān)閉風門,將油門調(diào)至低檔拉動拉繩起動器;
⑤ 調(diào)好油門開始剪草,注意斜坡剪草時操作人員應(yīng)站在機器械上方;
⑥ 剪草完畢清理現(xiàn)場草渣;
⑦ 清潔機器后入倉保管,并填好《機器使用登記表》。
4、割灌機的使用操作方法:
① 機器燃油量及刀盤,背帶等各部位是否正常,裝好刀、繩;
② 比例(機油和汽油之比例為1:20-1:25)配好備用燃油;穿好鞋、褲;
③ 除剪草區(qū)域雜草雜物,將工作區(qū)域5米內(nèi)的無關(guān)人員勸離;
④ 起動時先關(guān)閉風門,將油門調(diào)至低檔拉動拉繩起動后打開風門;
⑤ 好機頭,左手緊握扶柄,右手握緊扶桿并用拇指將油門逐漸調(diào)大;
⑥ 機器轉(zhuǎn)速正常后,將刀盤稍稍微向左傾斜,由右向左勻速修剪草坪灌木;
⑦ 修剪完畢將油門調(diào)至最低點,待刀盤停止運轉(zhuǎn)后按停止鍵停機;
⑧ 清理草渣及刀盤,并填好《機器使用登記表》。
5、綠籬機的使用操作方法:
① 檢查機器燃油量,按比例(機油和汽油之比例為1:20-1:25)配好備用燃油;
② 將機器先放在地上,冷啟時先關(guān)閉風門,將油門調(diào)至小檔,用手指泵三下油,左手握緊后把手,右手拉動啟動繩,啟動后打開風門;
③ 右手握緊前把手,左手握緊后把手,用左手拇指調(diào)大油門至剪刀運轉(zhuǎn)正常后開始修剪;
④ 修剪時注意橫平豎直的原則,刀口不能朝自己身體任何部位;
⑤ 修剪完畢先用手拇指將油門調(diào)至最低直到剪刀停止運轉(zhuǎn)后才能將機器放于地上,再按下止動按扭停機;
⑥ 清理檢查好機器后入倉,并填好《機器使用登記表》。
6、機具日常保養(yǎng):
① 工具用后應(yīng)清理干凈,整齊擺放在指定位置;
② 各工具轉(zhuǎn)動部位靈活,金屬工具無生銹現(xiàn)象,生銹處應(yīng)除銹后上漆;
③ 刀具鋒利,變鈍刀具及時打磨,打磨后上潤滑油;彈簧彈力正常,無殘損、折斷;
④ 油箱密封良好,油路暢通,混合油配比合理;
⑤ 每月檢修一次空氣濾清器、火花石、化油器等部件,保證無故障;
⑥ 機器連續(xù)運行90分鐘以上應(yīng)休息15分鐘,較長時間不用應(yīng)每周啟動15分鐘;
第7篇 _小區(qū)綠化監(jiān)督管理工作標準
小區(qū)綠化監(jiān)督管理工作標準
1.目的
為加強小區(qū)綠化管理,保持小區(qū)美觀形象。
2.適用范圍
適用于客服組綠化巡查工作。
3.職責
3.1. 客服組主任負責樓宇巡查的組織、管理工作。
3.2. 物業(yè)助理負責依照本規(guī)定實施樓宇巡查工作。
4. 程序要點
4.1. 客服組負責小區(qū)綠化承包商的評審以及綠化養(yǎng)護監(jiān)督管理工作。
4.2. 客服組以綠化檢查標準為準則,檢查樓宇綠化養(yǎng)狀況,發(fā)現(xiàn)與綠化標準不相符的,通知綠化公司整改或更換。
4.3. 客服組監(jiān)督綠化工人進行澆水、抹葉、修剪、清除等日常性綠化養(yǎng)護,并記錄于綠化工作每日安排表內(nèi)。
4.4. 客服組負責檢查小區(qū)范圍植物的擺放和造型,要求高低整齊,觀賞面正對客人視線。
4.5. 客服組負責檢查小區(qū)花槽、盆栽植物有無黃葉、折斷、殘留枝葉等,保證植物長勢良好。
4.6. 客服組負責承包商更換盆栽植物的驗收工作,所有送至小區(qū)的盆栽植物必須整齊、鮮艷、無黃葉、無積塵、無蟲口,株型健康,驗收結(jié)果記錄于盆栽植物列抽象驗收記錄表內(nèi)。
4.7. 客服組每月對小區(qū)綠化養(yǎng)護情況進行綜合評估,并將評估結(jié)果記錄于綠化養(yǎng)護月檢評估表內(nèi)。
5. 綠化運作檢查標準:
喬木:每周巡查二次,及時修剪枯枝,病蟲枝,名貴樹種懸掛標識牌。
灌木:每周巡查三次,及時修剪,保持旺盛長勢,注意滅蟲害。
花卉:每周巡查三次,勤澆灌,保持正常生長。
草坪:及時修剪,夏季不長于15厘米,春季不長于10厘米。雜草每周巡查剪除。
隔離綠化帶和環(huán)型綠化帶:每月修剪一次,定期澆水,關(guān)鍵對有特別形狀的綠籬花球重點養(yǎng)護。
5.1. 綠化的一知、二看、三剪、四拿、五處理。
一知:知道不同栽植類型樹木的修剪要點及技術(shù)規(guī)范要求。
二看:修剪前應(yīng)仔細觀察,剪法做到心中有數(shù)。
三剪:因地制宜,因樹修剪的原則,做到合理修剪。
四拿:剪后的斷枝,隨時拿下,集中一起。
五處理:剪下的枝條要及時集中清運處理,以免引起病蟲害。
5.2. 施肥管理三忌、四少、四多和四不。
三忌:忌濃肥,忌熱肥(指高度溫夏季),忌坐肥(指栽花時根部貼在盆底基肥上)。
四少:肥壯少施,發(fā)芽后少施,開花期少施,雨季少施。
四多:黃瘦多施,發(fā)芽前多施,孕蕾期多施,花后多施。
四不:徒長不施,新栽不施,盛暑不施,休眠不施。
5.3. 綠化藥品的保管和使用一覽表
藥品使用地點和方法保管要求注意事項
敵敵畏用于防治、消滅樹木、花草上的螟蟲和蚜蟲,使用時先稀釋成800-2000倍液體,再用噴霧器噴灑均屬劇毒藥品,應(yīng)設(shè)專人、專柜、分類標識保管,防止碰破玻璃瓶外溢禁止在宿舍、食堂等場所使用,保管員要嚴格控制,不能隨便取用。
敵百蟲 鉀胺磷 氧化樂果
呋喃丹用于治蚜蟲、介殼蟲,可溶后噴霧,也可埋于根底有毒藥品,防潮濕
百菌清有毒藥品,分類保管,防潮濕
托布津
退菌特用于防病治蟲,使用時加水溶解,然后稀釋噴霧
5.4綠化工作檢驗標準和方法
分類序號項目標 準檢查方法頻率
修剪1喬木無拓枝,樹不阻車輛和行人通過,主測枝分布均勻。目視,抽檢10顆。2次/年。
2九里香等灌木成型,整齊,新長枝不超過30厘米。目視,抽檢3處,10米。5次以上/年。
3杜鵑綠籬成型、造型美觀,新長枝不超過30厘米。目視,抽查5處。2-3次/年。
4臺灣草路牙、井口草坪目視整齊。目視,抽檢2處,50平方米。2-3/年。
施肥1喬木、灌木采用穴施或溝施,施肥、澆水及時,肥料不露出土面。目視檢查。5次/年。
2草地播施和噴施,不傷花草同上。2次/年。
3花卉保證基肥,化肥,少量多次,不傷花草。同上。視長勢而定。
防病治蟲無明顯枯枝、死杈,有蟲害枝條2%以下。目視抽查。防治1次/月;發(fā)現(xiàn)病蟲及時噴射。
抗旱1花卉、苗泥土不染花葉,土不壓苗心,水不沖倒苗。目視,全面檢查。2次/日。
2樹木、草地冬季早晚不澆水,夏季中午不澆水,澆水時不遺留,澆水透土深度為3厘米,草地2厘米,無旱死、旱枯的現(xiàn)象。抽查5次。2次/周;(雨后泥土濕度大除外)。
日常養(yǎng)護
1中耕、除雜草無明顯雜草,臺灣草地純度在90%以上,樹木底下土面層不板結(jié),透氣良好。抽查草地30平方米3處,取平均值。施肥前和下暴雨后進行松土,全年不少于8次。
日常養(yǎng)護2補栽補種無明顯黃土裸露,最大裸露塊在0.4平方米,裸露面積在總面積的0.5%以下;缺株在0.5%以下。抽檢5處,匯總計算。按花草樹木在栽種季節(jié),及時補栽補種。
3防風、排澇,巡視看管暴風雨過后12 小時,草地無1平方米以上的積水,樹木飄然倒斜。目視檢查。每天巡視責任區(qū)1次。
第8篇 新小區(qū)綠化管理規(guī)定
新園小區(qū)綠化管理規(guī)定
為使__新園草坪常綠,園林常青,保持清新舒適的環(huán)境,特制定本規(guī)定:
1、愛護小區(qū)的園林綠地是全體業(yè)主(住戶)應(yīng)盡的責任和義務(wù)。
2、嚴禁毀壞花木,踐踏草坪或在綠地內(nèi)堆放物品,如有損壞,由當事人負賠償責任。
3、請不要在草坪綠化帶上晾曬衣物,踢球及騎自行車等活動。
4、愛護樓內(nèi)擺花,嚴禁攀摘。不得向花槽內(nèi)傾倒垃圾。
5、樓上住戶不得向綠化帶潑水、拋灑什物、垃圾等,對此不文明行為勸阻教育無效的,除罰其清掃干凈外,并按深圳市綠委會關(guān)于違反綠化管理罰款的規(guī)定執(zhí)罰。
第9篇 新城小區(qū)綠化管理養(yǎng)護措施
新城小區(qū)綠化管理和養(yǎng)護措施
1制訂綠化服務(wù)管理制度
從開發(fā)商提供的資料中可以知道,zz濱海新城的綠化面積6251平方米,體現(xiàn)了開發(fā)商對居住環(huán)境的人文關(guān)懷及強烈的環(huán)保意識;同時也對物業(yè)管理在綠化管理和養(yǎng)護方面提出了更高的要求。為了確保養(yǎng)護質(zhì)量,我司制訂相關(guān)的管理制度,加強日常的管理、監(jiān)督和質(zhì)量檢查,以期達到最佳的綠化養(yǎng)護效果。在管理養(yǎng)護方面,我們制訂了如下管理制度:
1、客戶服務(wù)中心設(shè)置專職環(huán)境主管,負責小區(qū)綠化及保潔管理工作,也是本小區(qū)綠化管理工作的直接責任人,負有監(jiān)督、管理綠化人員的責任。
2、綠化人員必須做到:
_充分利用現(xiàn)有條件進行植物的保養(yǎng)、補種等工作,保證綠化的各項指標達到既定的標準,并合理布置草樹木品種和數(shù)量。
_在保證現(xiàn)有綠化水平的檔次上,合理選種和配置,花草結(jié)合,常綠樹與落葉樹結(jié)合,喬木與灌木相結(jié)合,建筑小品與藝術(shù)雕塑品的配置相結(jié)合,力求做到植物常青,花常開。
_熟悉小區(qū)內(nèi)的綠化面積和布局,花草樹木的品種、數(shù)量、名稱、特性和培植方法,并在適當?shù)牡胤焦嫫渲参锩Q、產(chǎn)地、種植季節(jié)、生長特征和養(yǎng)護辦法等,方便居民休閑游覽與觀賞。
_對花草樹木定期進行培土、施肥、除草和除蟲害、修枝、剪葉、補苗、澆水,對大的灌木給予造型,豐富綠化內(nèi)容。
_保持綠化地的清潔,草坪和灌木林內(nèi)不留物、不積水、不死苗、不被偷竊,保持花草樹木的健康生長。
3、本住宅區(qū)業(yè)主和住戶是本小區(qū)綠化的享用人,負有愛護本小區(qū)綠化的義務(wù),我們倡導業(yè)
主和住戶遵守下列規(guī)章制度:
_業(yè)主和住戶不得擅自踐踏、占用、損壞綠化地,不準往綠化地排放污水、傾倒污物或扔垃圾。不得在綠化區(qū)內(nèi)有放養(yǎng)牲畜及其它有損綠地的行為。
_不得砍伐攀折花木、劃樹皮或在樹上纏鐵絲、打釘?shù)?禁止損壞花木的保護設(shè)施。
_不得利用樹木晾曬衣服、被褥等物品。
_行人和車輛不得跨越和通過綠化帶,不得損壞綠籬柵欄。
_不得在綠化范圍內(nèi)堆放任何物品,不得在樹上及綠化帶內(nèi)設(shè)置商業(yè)廣告和其它招牌。
2加強綠化日常管理,包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治、中耕除草、綠化保潔等;(詳見《綠化管理服務(wù)一覽表》)
3對老化、死亡、非人為損壞植物及時補種或更換。
(詳見《綠化管理服務(wù)一覽表》)
1、服務(wù)內(nèi)容:區(qū)內(nèi)花木的澆水、修剪、害蟲的消殺滅菌;區(qū)外圍綠地的養(yǎng)護、 草木修剪、區(qū)域性補種施肥。
2、綠化管理工作一覽表
4負責園林小區(qū)的養(yǎng)護
_監(jiān)督綠化人員處理日常園藝景觀的保養(yǎng)工作,包括每日澆水、除雜草、補缺、保潔、施肥等。
_制定合適的保養(yǎng)計劃,確?；酒贩N多樣,長勢良好,修剪整齊美觀。
_制定綠化日常工作服務(wù)質(zhì)量標準及監(jiān)督管理的標準。
_安排管理員工依據(jù)有關(guān)保養(yǎng)制度對綠化人員保養(yǎng)工作進行監(jiān)督,確保綠化人員按質(zhì)、按時完成園藝保養(yǎng)工作。
_在特定的銷售活動或節(jié)日時,針對不同的需要進行園藝布置,以配合銷售和節(jié)日氣氛。
第10篇 小區(qū)綠化帶管理作業(yè)方法-7
小區(qū)綠化帶管理作業(yè)方法(七)
1.0適用范圍
2.0適用于綠化帶管理作業(yè)。
內(nèi)容
序號項目內(nèi)容
1清潔衛(wèi)生1)及時清理修剪下的綠化垃圾,存留時間不超過2小時。
2)對修剪過的綠籬,要立即清理綠籬水平面上的碎葉。
3)因綠化工作造成路面存留黃土,要及時沖洗。
4)及時清理草坪上的落葉、煙頭、紙屑等雜物。
5)及時清理灌木、草本綠化內(nèi)的石塊、煙頭、落葉等雜物。
6)及時清除喬木枝葉上懸掛的塑料袋等雜物。
7)定期拔除路牙、磚縫間的雜草。
2禁止以下行為,如有發(fā)現(xiàn)需及時制止1)未經(jīng)公司許可,隨意占用綠化地。
2)損壞花草樹木、園林小品。
3)在樹上牽繩晾曬衣物或在綠化上晾曬衣物。
4)機動車在綠地上行駛或停放。
5)在觀賞性草坪上踢球。
6)在綠化地亂扔果皮紙屑等雜物。
3防護措施1)在臺風來臨之前,對新栽的喬木用竹桿進行固定,以防樹木在風中大幅度搖動時傷害根部或傾倒,影響植物生長。
2)在暴雨來之前,最好把花壇上的盆花搬下來,放在地面上,以防摔破 。地栽植物要挖好排水溝,下雨時能夠及時排除過多雨水,避免因積水而導致植物死亡。
3)對易被車壓、人為踐踏的路邊綠化,要用鐵欄桿或細竹桿圈圍。
4)對常期因人為行走而被踩壞的綠化,要根據(jù)實際情況,因勢利導,用磚、石鋪路。
第11篇 小區(qū)綠化工作管理制度-9
小區(qū)綠化工作管理制度(九)
1.0目的
規(guī)范綠化養(yǎng)護工作的管理,確保綠化養(yǎng)護管理質(zhì)量。
2.0范圍
適用于zz城小區(qū)綠化養(yǎng)護工作的管理。
3.0內(nèi)容
序號項目內(nèi)容
1綠化工作管理規(guī)定1)綠化管理員承擔轄區(qū)綠化的日常巡視、養(yǎng)護、監(jiān)管任務(wù)。綠化管理員應(yīng)服從工作安排,遵守綠化管理規(guī)定,愛護公物,認真履行綠化養(yǎng)護管理服務(wù)職責。
2)嚴格執(zhí)行綠化養(yǎng)護工作的技術(shù)規(guī)范、要求,按規(guī)定標準作業(yè),保質(zhì)保量完成所負責綠化區(qū)域和物業(yè)服務(wù)中心安排的各項工作,并由物業(yè)服務(wù)中心定期檢查、考核。
3)綠化養(yǎng)護作業(yè)過程中,應(yīng)嚴格按相關(guān)作業(yè)規(guī)程操作,確保轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施及建筑物等的完好,發(fā)現(xiàn)破壞環(huán)境行為應(yīng)及時制止,對不聽勸告者,立即向物業(yè)服務(wù)中心報告。
4)使用綠化機械應(yīng)做好記錄。
2綠化養(yǎng)護過程安全規(guī)定1)在噴灑時要采取適當?shù)念A防措施,煙霧不得飄進業(yè)戶房屋,特別是噴灑藥物時,應(yīng)注意風向,采用合適的噴灑方向并控制噴灑范圍,確保避免對業(yè)戶或設(shè)施的損害。
2)大面積病蟲害防治,提前一天向小區(qū)業(yè)主發(fā)出通知。
3)嚴格按《綠化機具操作規(guī)程》的要求使用機具,避免對操作者、行人或設(shè)施造成傷害、損壞,在使用水管噴淋時,避免對行人和車輛造成不便。
4)易燃、易爆及農(nóng)藥的保管、農(nóng)藥的使用、高空作業(yè)、現(xiàn)場作業(yè)指示
5)在機器使用前要進行安全檢查,確保螺絲和螺帽固定在切削片上,避免切削片飛出;機器使用中,不得改變或改動機器的防護罩。
3綠化管理檢查規(guī)程1)綠化管理員按規(guī)定每日進行巡視、養(yǎng)護,并將養(yǎng)護內(nèi)容進行記錄,對疑問或事故情況向班長。
2)綠化班長按規(guī)定每日進行巡視,發(fā)現(xiàn)問題及時知會責任綠化工,要求限時整改,并適時進行業(yè)務(wù)指導,無法解決及重大事項及時向綠化主管匯報。
3)綠化班長對轄區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護情況進行巡視檢查,及時匯報經(jīng)理助理,重大事故及時提交物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理處理;綠化班長每月應(yīng)對轄區(qū)的綠化養(yǎng)護管理工作進行總結(jié)匯報經(jīng)理助理,并由經(jīng)理助理向物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理匯報。
4)物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理對轄區(qū)綠化養(yǎng)護情況進行巡視檢查,及時處理經(jīng)理助理提交的重大事情,對經(jīng)理助理提交的月工作報告進行審查。
第12篇 小區(qū)綠化管理服務(wù)策劃-3
小區(qū)的綠化管理服務(wù)策劃(三)
1.0目的
本文件規(guī)定綠化管理、服務(wù)的組織結(jié)構(gòu)以及標準,用于規(guī)范和評價綠化管理和服務(wù)。
2.0范圍
適用于zz城的綠化管理和服務(wù)。
3.0服務(wù)提要
綠化管理和服務(wù)包括小區(qū)的綠化和區(qū)容管理等服務(wù)內(nèi)容。
內(nèi)容
綠化組組織結(jié)構(gòu)圖
4.2崗位描述
序號崗位崗位職責及崗位要求
1物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理1)負責綠化管理服務(wù)隊伍建設(shè)。
2)負責綠化養(yǎng)護管理工作質(zhì)量的監(jiān)控。
3)負責綠化培訓計劃的審批。
4)負責綠化帶改造計劃的審核。
5)負責綠化管理員月度考核結(jié)果的審批。
2經(jīng)理助理1)負責綠化養(yǎng)護管理工作,擬定綠化、清潔的工作計劃和有關(guān)的工作制度。
2)負責編制綠化管理員培訓計劃及培訓計劃的實施。
3)負責監(jiān)督、檢查綠化養(yǎng)護狀況。
4)負責綠化管理員內(nèi)務(wù)管理和綠化庫房管理。
5)制定并監(jiān)督實施綠化植物的日常養(yǎng)護計劃及轄區(qū)的長期整改規(guī)劃。
6)負責對綠化管理員月度工作狀況的考核。
7)協(xié)助物業(yè)經(jīng)理完成領(lǐng)導安排的其它任務(wù)。
3綠化班長1)負責本轄區(qū)的綠化養(yǎng)護工作的實施。
2)負責綠化管理員的工作安排。
3)監(jiān)督檢查綠化養(yǎng)護工作質(zhì)量。
4)督促檢查綠化管理員的內(nèi)務(wù)整理。
5)負責綠化工具、設(shè)備的保養(yǎng)管理。
6)協(xié)助綠化主管實施培訓計劃。
4綠化管理員1)具體的綠化養(yǎng)護工作,嚴格執(zhí)行綠化養(yǎng)護工作的技術(shù)規(guī)范。
2)實施綠化養(yǎng)護時,愛護公共設(shè)施及業(yè)戶物品,保質(zhì)保量完成養(yǎng)護工作并確保不影響業(yè)戶的正常生活和休息。
3)進行綠化養(yǎng)護時,對任何破壞環(huán)境衛(wèi)生行為或故意損壞行為應(yīng)及時阻止,對不聽勸告者,立即向管理處報告。
4)愛護綠化工具和設(shè)備。
4.3服務(wù)項目和標準
序號服務(wù)項目頻次標準
日周月季年
1園林綠化喬木隨時1)樹枝無干枯,無壞死分枝和干枯葉。
2)無腐爛或掉果實。
3)樹枝不觸到建筑物表面或影響車輛、行人。
4)無病蟲枝、交叉枝、下垂枝、平行枝、重疊枝、徒長枝。
5)在樹基直徑1米范圍內(nèi)無雜草,樹莖無雜草。
6)樹莖的土不下陷,不壓實。
7)樹干、枝、葉無病蟲害
8)樹干、枝上無煙灰、腐爛。
9)樹葉無干枯、腐爛。
10)樹木無缺株、少株、死株;
11)植株生長健康,無干枯枝、壞孔斑塊、黃葉少于1%;
12)植株開頭優(yōu)美自然,無傾斜、無畸形、無變形、分枝合理;
13)樹干光滑健康,無不良分蘗,樹皮無大損壞;
14)樹盤平整,不下陷,無雜草滋生;
15)病蟲害危害率在2%以下。
灌木、草本植物隨時1)植物枝葉不干枯、發(fā)黃。
2)植物修剪平整,新長枝不超過3厘米。
3)植物生長不影響車輛和行人。
4)綠籬修剪應(yīng)在高度80-120cm內(nèi)。
5)植物基座不過分生長,無廢棄物。
6)植物基座土不下陷,不壓實。
7)枝葉無蟲害,無明顯蟲咬孔洞。
8)莖干和葉無煙灰,不霉爛。
9)樹木無缺株、少株、死株;
10)植株生長健康,無干枯枝、壞孔斑塊、黃葉;
11)植株修剪符合要求,造型優(yōu)美;
12)無嚴重病蟲和雜草危害。
草皮隨時1)草皮目視平整,無坑洼、下陷。
2)草皮保持在4-8cm長,路牙、井口、水溝、散水坡邊緣整齊。
3)草皮無明顯雜物,純度在90%以上,無踐踏,無黃土裸露。
4)草皮葉翠綠,無泛黃。
5)草坪顏色正常,綠期達正常綠期要求,植株健康;
6)草坪上無裸地和大于20×20cm的受損面積;
7)草坪密度正常,表面平整;
8)草坪排水良好,無嚴重積水現(xiàn)場;
9)草坪修剪及時,高度適中;
10)草坪清潔,無廢棄物,雜草危害在5%以下;
11)病蟲害危害在2%以下。
盆栽隨時1)無枯枝落葉、殘花。
2)室內(nèi)盆栽葉面干凈,盆內(nèi)無雜物,盆底無積水、泥沙。
3)無病蟲害。
2整體美觀隨時1)墻面、柱、桿、樹無涂、寫、刻、劃現(xiàn)象;
2)無亂張貼標語廣告、招牌和影響區(qū)容觀瞻的物品;
3內(nèi)務(wù)管理隨時1)宿舍用品配備齊全,無丟失。
2)內(nèi)務(wù)整理整齊。
3)3.宿舍保持清潔衛(wèi)生。
4儀容儀表隨時見相關(guān)文件。
5人員管理及
其應(yīng)知應(yīng)會隨時1)熟練運用標準規(guī)范用語:您好、謝謝、對不起、請、再見。
2)熟悉小區(qū)基本情況。
3)熟悉本崗位職責及工作規(guī)程。
4)熟記常用電話號碼。
5)熟練掌握清潔、綠化用品的使用方法。
6培訓隨時1)制定培訓計劃。
2)按培訓計劃組織實施。
3)培訓合格率100%。
7資料管理隨時1.日常記錄
《培訓記錄表》、《機器使用登記表》、《綠化養(yǎng)護記錄表》、《綠化消殺記錄表》、《花木更換登記表》
2.月度記錄
《培訓計劃表》、《綠化員月工作考核評分表》
3.年度記錄
《培訓計劃表》
4. 要求
a. 內(nèi)容完整有效
b. 質(zhì)量記錄應(yīng)標準化
c. 質(zhì)量記錄應(yīng)實用,符合質(zhì)量管理需要
d. 質(zhì)量記錄的真實性和準確性
第13篇 小區(qū)綠化管理員崗位制度
物業(yè)小區(qū)綠化管理員崗位制度
為了更好地落實各項綠化工作,充分體現(xiàn)出綠化管理水平的專業(yè)化,提高綠化員的積極性、主動性、創(chuàng)造性,增強綠化員的業(yè)務(wù)技能和服務(wù)技能,有效地開展各項綠化工作,特制定以下事項:
1、熟悉整個小區(qū)的綠化概況,熟悉花草樹木的品種、名稱、特性和栽培管理方法,掌握花木病蟲害的防治方法,正確并熟練使用園林機械。
2、對花草樹木進行適當掛牌、標明品種、科屬、原產(chǎn)地、生長特性。
3、對花草樹木適時澆水、松土、施肥,滿足其生長需要,防止干旱和澇旱。
4、根據(jù)園林功能要求、花木分枝規(guī)律和生長特性以及環(huán)境關(guān)系,對花木進行修剪、整形,使花木生長量適當,長勢優(yōu)良,喬灌木各種樹形搭配優(yōu)美,構(gòu)成豐富的植物景觀。
5、清理綠化帶雜草、雜物,適當剪草,保持草的一定生長高度,不超過4-6cm,草地整潔、美觀。
6、以“預防為主”和“治早、治了”為原則,及時防治花草樹木病蟲害,同時注意保護環(huán)境,減少農(nóng)藥污染。
7、定期對花木進行培土、樹干涂白、防風害、日灼。對遭受自然及人為損害的花木及時進行修補、扶持和補苗。
8、經(jīng)常巡查小區(qū)的綠化地,嚴格制止在草地上踐踏,亂倒垃圾或用樹木晾曬衣服、被褥等行為,完善綠化圍護、隔離設(shè)施。
9、完成上級交辦的其他任務(wù)。
第14篇 s園小區(qū)綠化管理方案
花園小區(qū)綠化管理方案
1除草、松土
_對草坪中的雜草要連根拔起,對一些難拔的雜草,使用硬鐵片之類的工具幫助除根。
_對喬灌木除草的必須同時進行松土,松土的深度根據(jù)樹種及樹齡有所不同,一般的灌木松土的深度為3~5公分,大喬木松土10公分。
_松土除草時要保護樹木根系,不能傷根和造成根系裸露。
_隨著樹木長大,要及時將護樹帶放松。
2草坪的施工與養(yǎng)護
_選擇整齊雅觀的草苗,要求草的高度要一致,整齊美觀。
_根據(jù)季節(jié)和各種草的生長特性對草坪進行修剪,要及時拔除綠地的雜草,要求雜草率低于3%。
_填平坑洼地,使草坪內(nèi)無坑洼積水,平整美觀。
_補植裸露地,在草的生長季節(jié)不失時機的補植被破壞的草地,使草坪保持完整。
_適時淋水施肥,在秋冬季雨水缺少的季節(jié),要經(jīng)常淋水,春夏季,根據(jù)草的長勢進行施肥,秋冬結(jié)合淋水適量施肥,肥料的僅用要適量、均勻。每次修剪后對草皮施肥一次,以氮肥為主,結(jié)合磷、鉀肥和花生麩等有機肥,施后澆透水或在雨后使用,保證草皮全年常綠。
_綠地內(nèi)不準堆放雜物及停放車輛。
_不準在草地上進行損害花草樹木的體育活動,不準小孩在草坪上玩耍。
_拾除草地、花叢內(nèi)磚頭、紙屑等雜物。
3施肥
_施肥量根據(jù)樹木而定,根據(jù)需要,有的肥料要埋施,先打穴或開溝,施肥后要回填泥土,踏實,淋足水,切忌肥料裸露。
_栽樹時,喬木施肥穴的一般規(guī)格為30_30_40公分,灌木施肥穴的規(guī)格為20_20_30公分,栽好一段時間后就用復合肥。
_對草坪要進行噴灑式施肥,要適量、均勻,防止過量或不均勻引起肥傷。
_復合肥撒到松土面上,根據(jù)樹木大小來定量施肥。
4病蟲害的防治
_早防早治。要對轄區(qū)所有的綠化樹木及花草勤檢查、細觀察,發(fā)現(xiàn)疫情要及時進行治理,根據(jù)病情程度進行下藥,以免蔓延及延誤殺蟲的時機。
_每周要對花草樹木進行養(yǎng)護工作,使之生長旺盛,增強抗病蟲的能力。
_每三個月對花草樹木進行一次病蟲害的消殺工作,對一些病枝和病草要有時消除。
5喬木和灌木的修剪
_喬木修剪要適度,樹形整體效果要好,要桿直冠美,無截枝斷枝和“樹釘”、無死樹、下綠線下無萌芽。
_灌木要造型美觀,花繁葉茂,花坊無殘缺,綠籬無斷層,無病枝、截枝和落葉堆積。
_確定修剪時間要考慮每種樹的生長特點(如萌芽期、花期),灌木造型或喬木整形要與周圍環(huán)境協(xié)調(diào),增強園林美化的效果。
_修剪要按操作規(guī)程進行,要盡量縮小傷口,剪口要平,不能起樹釘。
_臺風前要加固樹架,增強抵御臺風的能力,臺風后扶樹、護樹,補好殘缺。
_修剪下的枝葉立刻清除,以免桿枝影響美觀。
6花木養(yǎng)護辦法
_要常除草、松土、培土,經(jīng)常鏟除喬、灌木植穴直徑60~80公分內(nèi)的一切草類,在除草的同時進行松土,以不露出根又能貯水為準。
_要根據(jù)天氣情況適當淋水,喬、灌木施肥后一定要淋足水,以利肥料的分解。
_在每年春夏,要對喬、灌木施肥1~2次。
_每株樹看起來美觀,樹、草、土清楚。
_每月對轄區(qū)內(nèi)的綠化(地)情況進行一次檢查,將檢查結(jié)果記錄于《綠化(地)養(yǎng)護月檢查表》中。
第15篇 小區(qū)綠化管理制度-7
小區(qū)綠化管理制度(七)
(1綠化的作用
舒心愉悅的環(huán)境是促進消費的一大重要因素.
1綠化、美化生活,修身養(yǎng)心。
場外綠地是人們休閑、娛樂、體育鍛煉的場所,所起到豐富生活、消除疲勞令人身心愉悅。
2美化生活。
綠化種植對建筑、設(shè)施、場地能夠起到襯托、顯露作用,美化環(huán)境。
3保護環(huán)境。
綠化能夠凈化空氣、吸附塵埃和有害氣體減少空氣中細菌及放射性物質(zhì),阻擋噪聲,有利于環(huán)境衛(wèi)生。
4營造良好環(huán)境
小區(qū)內(nèi)部綠化點綴能營造一個良好的環(huán)境。
(2綠化分類
1外部綠化草坪及植物。
2內(nèi)部盆栽植物。
(3場內(nèi)外綠化管理規(guī)定
1人人都有義務(wù)維護場外植物/綠地及場內(nèi)盆栽植物。
2不準攀折植物及在樹上扎拉。
3不準損壞花壇、綠地及花木保護設(shè)施。
4不準人為踐踏綠地和車輛跨越。
5不準在綠化地帶堆放雜物。
6不準在綠化帶內(nèi)設(shè)置廣告招牌。
7當人為造成花木、綠地及保護設(shè)施損壞的,按政府有關(guān)規(guī)定進行罰款處理。
(4小區(qū)內(nèi)部盆栽植物的管理
1施肥
根據(jù)花卉植物的不同生長發(fā)育時期的特殊要求,追施化學肥料,并保證在場內(nèi)無異味的散發(fā)。
2換盆
根據(jù)花苗的大小和生長速度快慢選擇相應(yīng)的花盆、套缸,在小區(qū)管理處力所能及的范圍內(nèi)執(zhí)行(綠化公司協(xié)助)。
3澆水
根據(jù)植物的特點,每日或隔日澆水。原則是:水溫與室溫要接近,澆水一定要澆透,盆土應(yīng)經(jīng)常保持濕潤,不要過干、過濕,也不要時干、時濕。
4采摘陽光
光處進行一定的光和作根據(jù)花卉耐陰喜陽程度和生長情況習性,經(jīng)常性將一些喜陽花卉移到陽面。
(5小區(qū)外部草坪植物的管理
1澆水量
根據(jù)不同的季節(jié)、氣候,以及草皮生長期、植物品種決定澆水時間(上、中、晚)和澆水量。
2施肥
根據(jù)土質(zhì)、植物生長期、植物品種和培植需要,決定施肥種類及用量大小。
3清除雜草及松土
根據(jù)季節(jié)、草坪生長狀況對所轄草坪內(nèi)的雜草進行清除并對土地進行相應(yīng)的松土以利草皮的生長和規(guī)范。
4修枝整形
根據(jù)植物的形狀,以利觀賞為目的,依植物品種及生長情況等因素進行修剪整形,但此一項目通常在冬季進行。
5除蟲
根據(jù)病蟲害發(fā)生規(guī)律初實施綜合治理,通常在病蟲率高時,施以藥劑殺死病蟲,以確保植物良好生長。
6禁止事項
禁止踏入草坪并在樹枝上吊拉、折枝、懸掛物件,嚴禁鐵線緊箍樹干,影響樹木生長,嚴禁任何人員在草坪內(nèi)以體育鍛煉為形式損傷植物。
7防止損壞
加強宣傳教育及保安巡視,樹立告示牌,防止人為的毀壞,作到預防在先。
8定期洗塵
由于草坪緊靠道路,人與車輛流動多塵土飛揚,會影響樹木生長和美化效果,故養(yǎng)護人員應(yīng)定期對草坪及樹木、用水噴淋清洗。
(6小區(qū)內(nèi)外綠化管理應(yīng)達標準
1.植物盆內(nèi)無煙、雜物、葉面、枝干;無濃厚浮灰,保持葉色翠綠。
2.各類植物無枯萎、凋謝現(xiàn)象。
3.盆缸清擦干凈、無污、無漬。
4.草坪修剪整齊,無高低不平現(xiàn)象。
5.枝葉修剪齊整,無雜亂現(xiàn)象。
6.草坪干凈無紙屑、雜物、清洗干凈。
7.各類植物無病蟲害。
8.嚴格管理草坪禁止人為踏壞,影響美觀。
綠化工作審核小區(qū)巡視表
