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崗位職責(zé)是什么
地產(chǎn)工程部是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的重要組成部分，主要負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工管理以及后期維護(hù)等工作，確保項(xiàng)目按時、按質(zhì)、按預(yù)算完成。
崗位職責(zé)要求
1. 具備扎實(shí)的工程技術(shù)知識，熟悉國家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2. 擁有良好的組織協(xié)調(diào)能力，能有效溝通協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方資源。
3. 精通項(xiàng)目管理，能制定并執(zhí)行有效的工程進(jìn)度計(jì)劃。
4. 具備風(fēng)險識別和應(yīng)對能力，能及時解決工程中出現(xiàn)的問題。
5. 嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，注重細(xì)節(jié)，確保工程質(zhì)量與安全。
崗位職責(zé)描述
地產(chǎn)工程部的日常工作中，工程師們需要：
1. 參與項(xiàng)目前期的可行性研究，評估工程的技術(shù)難度和成本。
2. 協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，確保設(shè)計(jì)方案滿足功能需求和建筑規(guī)范。
3. 監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，及時處理施工現(xiàn)場問題。
4. 管理工程預(yù)算，控制成本，防止超支。
5. 與政府部門溝通，辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，確保項(xiàng)目合規(guī)進(jìn)行。
6. 組織驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。
7. 對已建成的物業(yè)進(jìn)行維護(hù)管理，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。
有哪些內(nèi)容
地產(chǎn)工程部的工作內(nèi)容主要包括：
1. 工程規(guī)劃：制定項(xiàng)目總體工程計(jì)劃，包括施工周期、資源配置等。
2. 設(shè)計(jì)管理：審核設(shè)計(jì)方案，提出修改建議，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。
3. 施工監(jiān)管：現(xiàn)場巡查，監(jiān)督施工質(zhì)量，確保安全施工。
4. 合同管理：處理與承包商、供應(yīng)商的合同事宜，保障合同履行。
5. 質(zhì)量控制：執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)程序，確保工程符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。
6. 安全管理：制定并實(shí)施安全管理制度，預(yù)防安全事故。
7. 項(xiàng)目協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)各參建方，解決項(xiàng)目實(shí)施中的矛盾和問題。
8. 成本控制：監(jiān)控工程預(yù)算，進(jìn)行成本分析，優(yōu)化成本結(jié)構(gòu)。
9. 后期服務(wù)：提供物業(yè)維護(hù)指導(dǎo)，處理業(yè)主關(guān)于工程質(zhì)量的反饋。
通過這些工作，地產(chǎn)工程部旨在實(shí)現(xiàn)高效、優(yōu)質(zhì)、安全的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，為公司創(chuàng)造價值，同時也為社會提供優(yōu)質(zhì)的居住和商業(yè)空間。
地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)范文
第1篇 房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)
工程部經(jīng)理(房地產(chǎn)) 北京京投置業(yè)集團(tuán)有限公司 北京京投置業(yè)集團(tuán)有限公司,京投 職責(zé)描述:
1、參與項(xiàng)目前期規(guī)劃方案論證、單體初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)會簽;參與施工圖會審;
2、對投標(biāo)單位進(jìn)行資質(zhì)審查和招標(biāo)文件、標(biāo)底的審核;
3、監(jiān)督檢查項(xiàng)目完成的進(jìn)度和工程質(zhì)量,審查施工組織方案;
4、協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等外部工作關(guān)系,協(xié)調(diào)工程部與其他部門內(nèi)部工作關(guān)系;
5、施工安全管理,對工程成本進(jìn)行控制;
6、組織相關(guān)部門辦理工程驗(yàn)收和與物業(yè)公司交接等事項(xiàng)。
任職要求:
1、35-50歲,全國統(tǒng)招工民建及土木工程相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷,中級以上職稱,有建造師執(zhí)業(yè)資格者優(yōu)先;
2、至少有5年施工建設(shè)單位工作經(jīng)驗(yàn),5年大型建筑企業(yè)或房地產(chǎn)行業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn),精通設(shè)計(jì)規(guī)范、施工工藝、竣工驗(yàn)收等工作流程,熟悉工程預(yù)算,有較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)能力;
3、具有較強(qiáng)的決策能力及協(xié)調(diào)能力,善于處理和解決工程技術(shù)疑難問題,對工程質(zhì)量、進(jìn)度有較好的把握和管理能力。
第2篇 地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)工程部總經(jīng)理 1、 根據(jù)招商規(guī)劃確認(rèn)工程條件要求及對接
2、 項(xiàng)目各階段整體工程質(zhì)量及進(jìn)度管理
3、 商戶進(jìn)場工程情況及進(jìn)度管理
4、 此職位主要負(fù)責(zé)在開發(fā)階段候選人需要到當(dāng)?shù)貐f(xié)調(diào)工程條件資源,負(fù)責(zé)監(jiān)督整體工程進(jìn)度,項(xiàng)目的階段性需要與當(dāng)?shù)仨?xiàng)目總溝通 1、 根據(jù)招商規(guī)劃確認(rèn)工程條件要求及對接
2、 項(xiàng)目各階段整體工程質(zhì)量及進(jìn)度管理
3、 商戶進(jìn)場工程情況及進(jìn)度管理
4、 此職位主要負(fù)責(zé)在開發(fā)階段候選人需要到當(dāng)?shù)貐f(xié)調(diào)工程條件資源,負(fù)責(zé)監(jiān)督整體工程進(jìn)度,項(xiàng)目的階段性需要與當(dāng)?shù)仨?xiàng)目總溝通
第3篇 地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)工程部總經(jīng)理 1、 根據(jù)招商規(guī)劃確認(rèn)工程條件要求及對接
2、 項(xiàng)目各階段整體工程質(zhì)量及進(jìn)度管理
3、 商戶進(jìn)場工程情況及進(jìn)度管理
4、 此職位主要負(fù)責(zé)在開發(fā)階段候選人需要到當(dāng)?shù)貐f(xié)調(diào)工程條件資源,負(fù)責(zé)監(jiān)督整體工程進(jìn)度,項(xiàng)目的階段性需要與當(dāng)?shù)仨?xiàng)目總溝通 1、 根據(jù)招商規(guī)劃確認(rèn)工程條件要求及對接
2、 項(xiàng)目各階段整體工程質(zhì)量及進(jìn)度管理
3、 商戶進(jìn)場工程情況及進(jìn)度管理
4、 此職位主要負(fù)責(zé)在開發(fā)階段候選人需要到當(dāng)?shù)貐f(xié)調(diào)工程條件資源,負(fù)責(zé)監(jiān)督整體工程進(jìn)度,項(xiàng)目的階段性需要與當(dāng)?shù)仨?xiàng)目總溝通
