崗位職責(zé)是什么
前期策劃崗是項目啟動階段的核心角色，負(fù)責(zé)構(gòu)思、規(guī)劃和設(shè)計項目的初步藍(lán)圖，以確保項目從構(gòu)想階段就具備可行性和吸引力。
崗位職責(zé)要求
1. 具備敏銳的市場洞察力，能準(zhǔn)確把握行業(yè)趨勢和消費者需求。
2. 熟悉項目管理流程，具備優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)能力。
3. 強(qiáng)大的創(chuàng)新思維，善于提出獨特而富有創(chuàng)意的策劃方案。
4. 良好的數(shù)據(jù)分析能力，能夠從數(shù)據(jù)中提煉關(guān)鍵信息。
5. 出色的溝通技巧，能夠有效協(xié)調(diào)內(nèi)部團(tuán)隊及外部合作伙伴。
6. 對細(xì)節(jié)有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)年P(guān)注，保證策劃方案的完整性和準(zhǔn)確性。
崗位職責(zé)描述
前期策劃崗主要負(fù)責(zé)項目的前期調(diào)研、概念設(shè)計和預(yù)算編制等工作。他們需要深入理解業(yè)務(wù)目標(biāo)，通過市場研究確定項目的定位和方向。此外，他們還需制定詳細(xì)的項目時間表，預(yù)估成本，并為后續(xù)的執(zhí)行階段提供清晰的指導(dǎo)框架。
在項目構(gòu)思階段，前期策劃人員需整合團(tuán)隊智慧，激發(fā)創(chuàng)新想法，形成獨特的項目概念。他們需與設(shè)計、營銷、財務(wù)等多個部門緊密協(xié)作，確保策劃方案兼顧創(chuàng)意與實際可行性。他們還需與潛在的合作伙伴進(jìn)行溝通，以獲取資源和支持。
有哪些內(nèi)容
1. 市場研究：收集和分析行業(yè)數(shù)據(jù)，識別市場機(jī)會，為項目設(shè)定合適的市場定位。
2. 項目構(gòu)思：提出創(chuàng)新的項目理念，制定項目的目標(biāo)、愿景和戰(zhàn)略方向。
3. 預(yù)算編制：估算項目成本，包括人力、物料、時間和風(fēng)險等各項因素。
4. 方案設(shè)計：細(xì)化項目實施步驟，包括階段性目標(biāo)、工作流程和責(zé)任分配。
5. 內(nèi)部協(xié)調(diào)：與各部門溝通，確保項目策劃與公司整體戰(zhàn)略一致。
6. 外部合作：建立并維護(hù)與供應(yīng)商、客戶和其他利益相關(guān)者的良好關(guān)系。
7. 風(fēng)險評估：識別可能的風(fēng)險點，提出預(yù)防和應(yīng)對策略。
8. 匯報與溝通：向管理層匯報策劃進(jìn)度，確保項目決策的及時性和有效性。
作為前期策劃崗，其工作成果直接影響到項目的啟動和后續(xù)執(zhí)行的成功與否。他們的專業(yè)素養(yǎng)和創(chuàng)新能力是推動項目成功的關(guān)鍵，他們的工作是連接市場與企業(yè)內(nèi)部運作的重要橋梁。
前期策劃崗崗位職責(zé)范文
第1篇 地產(chǎn)開發(fā)前期策劃崗位職責(zé)
我公司招聘房地產(chǎn)開發(fā)前期策劃部經(jīng)理,要求:熟悉房地產(chǎn)前期工作,熟悉房地產(chǎn)前期項目方案、施工圖設(shè)計工作。工作認(rèn)真負(fù)責(zé),年齡在30—40左右,大學(xué)本科學(xué)歷,房地產(chǎn)類專業(yè),有一定的工作經(jīng)驗。
第2篇 地產(chǎn)前期策劃崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)前期策劃 北京新合作商業(yè)發(fā)展有限公司 北京新合作商業(yè)發(fā)展有限公司,新合作 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項目開發(fā)前期的基本信息收集、整理,市場調(diào)研,政策分析、可行性分析、經(jīng)濟(jì)測算等;
2、負(fù)責(zé)撰寫項目可行性報告、投資分析報告、前期策劃報告、定位報告、規(guī)劃設(shè)計建議、執(zhí)行報告等;
3、負(fù)責(zé)行業(yè)動態(tài)、競爭對手信息、競爭對手價格/策略/市場占有率等市場信息的調(diào)研、收集,建立市場信息檔案及數(shù)據(jù)庫,完善項目策劃體系;
4、參與項目考察、調(diào)研、商務(wù)談判等活動。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)類、經(jīng)濟(jì)類、市場營銷類、廣告類等相關(guān)專業(yè);
2、5年以上商業(yè)項目前期定位策劃或數(shù)據(jù)分析經(jīng)驗,具備商業(yè)地產(chǎn)市場、策劃、定位等方面的專業(yè)知識;
3、了解房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策法規(guī),具有敏銳的市場洞察力和行業(yè)信息捕捉能力;
4、有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力與文字功底,工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、執(zhí)行力強(qiáng);
5、有良好的職業(yè)素養(yǎng)及操守。
第3篇 市場前期策劃崗位職責(zé)
前期策劃師(市場研究師) 永威置業(yè) 鄭州市永威置業(yè)有限公司,永威置業(yè),永威 【崗位職責(zé)】:
1、負(fù)責(zé)商業(yè)、產(chǎn)業(yè)板塊的市場研究定位工作;
2、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)組織項目前期調(diào)查,編制項目前期市場研究報告;
3、編制項目可行性研究報告,為項目投資決策提供依據(jù);
4、負(fù)責(zé)項目規(guī)劃設(shè)計方案完成前的項目前期策劃工作;
5、對項目開發(fā)提出意見和建議。
【任職要求】:
1、全日制統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,營銷、設(shè)計等相關(guān)專業(yè);
2、5年以上產(chǎn)業(yè)/工業(yè)/文旅項目的前期策劃經(jīng)驗;
3、具有敏銳的捕捉市場信息的能力;
4、較強(qiáng)的資源整合能力和溝通協(xié)調(diào)能力;
5、熟悉鄭州地產(chǎn)市場。
第4篇 前期策劃崗位職責(zé)
前期策劃高級經(jīng)理 北京睿視偕行科技有限公司 北京睿視偕行科技有限公司,睿視偕行,睿視偕行 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)地產(chǎn)項目戰(zhàn)略定位,市場調(diào)研、搜集、市場分析及行業(yè)信息的研究,提供有效的市場調(diào)研分析報告;
2、撰寫公司地產(chǎn)項目的前期概念性策劃方案、可行性研究報告、投資測算等;
3、負(fù)責(zé)公司地產(chǎn)項目的文案策劃撰寫,主要包括:項目總體及各階段性策略、思路制訂及相關(guān)具體執(zhí)行工作;
4、參與撰寫項目合作協(xié)議及合作方案,參與項目的商務(wù)談判并向合作方、政府進(jìn)行匯報等。
5、對項目的業(yè)態(tài)組合和功能進(jìn)行詳細(xì)分解,對項目的建筑設(shè)計規(guī)劃提出建議,實現(xiàn)各業(yè)態(tài)的空間落位;
6、負(fù)責(zé)智能化地產(chǎn)項目及產(chǎn)品智能化專題研究。
任職要求:
1、碩士及以上學(xué)歷,區(qū)域經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、土地資源管理、建筑等相關(guān)專業(yè);
2、5年以上住宅、商業(yè)、辦公、科技智能化、軍民融合等領(lǐng)域的策劃工作經(jīng)驗,知名投資與咨詢公司經(jīng)驗優(yōu)先;
3、對區(qū)域經(jīng)濟(jì)、城市、科技智能化產(chǎn)業(yè)有較為深入的研究,熟悉國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策與相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策;
4、熟悉房地產(chǎn)、科技智能化產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場,熟悉地產(chǎn)項目的業(yè)態(tài)定位規(guī)劃、招商策劃與渠道推廣;
5、優(yōu)秀的報告撰寫能力與匯報能力。
第5篇 房地產(chǎn)前期策劃崗位職責(zé)
項目前期策劃(房地產(chǎn)開發(fā)) 安家博達(dá)集團(tuán) 北京安家萬邦傳媒科技股份有限公司,安家萬邦,安家傳媒,安家集團(tuán) 崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)完成項目前期考察,獨立完成旅游度假項目、養(yǎng)老地產(chǎn)項目、商業(yè)地產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目的前期市場調(diào)研、 定位策略;
2.結(jié)合項目實際, 能夠獨立完成總體策劃、概念規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃;
3.參與項目考察、調(diào)研、業(yè)務(wù)交流等活動;
4.組織經(jīng)濟(jì)政策環(huán)境研究、區(qū)域房地產(chǎn)市場研究;
5.編制可行性研究報告、投資分析報告,為公司提供決策依據(jù)。
任職要求:
1.大學(xué)本科以上學(xué)歷;
2.具備3年以上相關(guān)項目投資策劃相關(guān)工作經(jīng)驗;
3.投資分析技能強(qiáng),文字表達(dá)能力強(qiáng),思路清晰,具備扎實的法律,財稅知識。
第6篇 開發(fā)前期策劃崗位職責(zé)
前期策劃專員/開發(fā)專員 軒天實業(yè) 上海軒天實業(yè)有限公司,上海軒天,上海軒天實業(yè),軒天,軒天實業(yè),軒天 工作職責(zé):
崗位職責(zé):
1、前期策劃:熟悉商業(yè)項目的市場調(diào)研、市場定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃(超市、零售、餐飲、兒童等)和初步落位、銷售及招商運營發(fā)展建議、業(yè)態(tài)配比等,同時參與項目撰寫調(diào)研報告工作;參與項目成本測算、項目提報等環(huán)節(jié)工作;
2、市場研究:負(fù)責(zé)上海商圈調(diào)查及研究,逐步形成上海商圈、社區(qū)商業(yè)調(diào)查及主流購物中心案例研究成果
3、拓展及招商策劃:協(xié)助項目簽約前期的先期接觸,開發(fā)商洽談,初期提報,協(xié)助合同簽約等;招商環(huán)節(jié)參與如本地特色餐飲、飲品咖啡等業(yè)態(tài)的接觸和預(yù)招商;有一定的餐飲、兒童、電影院等業(yè)態(tài)長三角拓展資源。
4、有營銷策劃或招商策劃經(jīng)驗者優(yōu)先。
任職資格:
任職資格:
1、房地產(chǎn)、中文、新聞學(xué)、傳播學(xué)、廣告、營銷或相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷;
2、3年以上房地產(chǎn)營銷策劃或招商策劃同崗位從業(yè)經(jīng)驗,能獨立撰寫營銷或招商策劃方案,對房地產(chǎn)營銷或招商策略有專業(yè)的理解,能獨立或帶團(tuán)完成方案提報、溝通、推進(jìn)。
3、有商業(yè)地產(chǎn)營銷或招商策劃經(jīng)驗者優(yōu)先。熟悉商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃工作流程,對商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃有系統(tǒng)認(rèn)知和成功操盤經(jīng)驗。
4、 熟練使用各類辦公軟件,精通ppt等辦公文件制作;
5、良好的溝通及商務(wù)談判能力。
