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崗位職責是什么
精裝修總監(jiān)是一個關(guān)鍵的管理職位，負責監(jiān)督和協(xié)調(diào)整個精裝項目的規(guī)劃、設(shè)計、執(zhí)行及后期維護工作，確保項目質(zhì)量、進度和成本控制在預(yù)定范圍內(nèi)。
崗位職責要求
1. 擁有建筑學、室內(nèi)設(shè)計或相關(guān)領(lǐng)域的高等教育背景。
2. 至少10年以上室內(nèi)裝飾行業(yè)經(jīng)驗，5年以上管理崗位經(jīng)驗。
3. 熟悉國家和地方的建筑法規(guī)、標準和規(guī)范。
4. 具備出色的項目管理能力，能夠有效地分配資源，確保項目按時完成。
5. 強大的團隊領(lǐng)導力，能激勵和指導設(shè)計團隊實現(xiàn)卓越的設(shè)計成果。
6. 出色的溝通和談判技巧，能與客戶、承包商和其他利益相關(guān)者建立良好關(guān)系。
7. 對于裝飾材料、工藝和技術(shù)有深入理解和應(yīng)用能力。
崗位職責描述
精裝修總監(jiān)在日常工作中，主要負責以下幾個方面：
1. 項目策劃與啟動：參與新項目的前期規(guī)劃，制定項目實施策略，確定設(shè)計方向和標準。
2. 設(shè)計管理：審批設(shè)計方案，確保其符合客戶要求和公司標準，協(xié)調(diào)設(shè)計團隊解決設(shè)計問題。
3. 工程管理：監(jiān)控工程進度，確保施工質(zhì)量，解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。
4. 成本控制：管理項目預(yù)算，審核工程變更，控制成本在預(yù)算范圍內(nèi)。
5. 合同管理：參與合同談判，監(jiān)督合同執(zhí)行，處理合同糾紛。
6. 客戶關(guān)系：維護客戶關(guān)系，處理客戶投訴，確?？蛻魸M意度。
7. 團隊建設(shè)：培養(yǎng)和指導設(shè)計團隊，提升團隊專業(yè)能力和工作效率。
有哪些內(nèi)容
精裝修總監(jiān)的工作內(nèi)容具體包括但不限于：
1. 定期召開項目會議，評估項目進度，解決團隊面臨的問題。
2. 審查設(shè)計圖紙，確保設(shè)計的實用性和美觀性。
3. 與供應(yīng)商和承包商進行合作談判，確保材料質(zhì)量和價格合理。
4. 對施工現(xiàn)場進行定期檢查，確保安全和質(zhì)量標準得以執(zhí)行。
5. 協(xié)調(diào)內(nèi)部各部門，如采購、財務(wù)和人力資源，以支持項目的順利進行。
6. 參與竣工驗收，確保項目達到預(yù)期效果，并處理后續(xù)的保修和維護工作。
7. 不斷關(guān)注行業(yè)動態(tài)，引入新的設(shè)計理念和技術(shù)，提升公司的市場競爭力。
作為精裝修總監(jiān)，需要在滿足客戶需求時，兼顧公司利益，通過高效的管理和創(chuàng)新思維，推動項目的成功實施，為公司創(chuàng)造更大的價值。
精裝修總監(jiān)崗位職責范文
第1篇 室內(nèi)精裝修總監(jiān)崗位職責
崗位職責:
1、主導完成精裝修方案設(shè)計及所有施工圖設(shè)計及審核;
2、負責組織精裝主材及部品部件審核定樣定板;做好設(shè)計各階段(概念、方案、擴初、施工圖設(shè)計)的把控工作,對方案設(shè)計的藝術(shù)性、合理性及經(jīng)濟指標進行評價,并提出合理化建議,審查擴初設(shè)計、施工圖,并提出審查意見,敦促集團相關(guān)部門完成審查,并匯總意見,提交設(shè)計單位修改。
3、進行高效的合同管理,并對設(shè)計進度進行有效把控。
4、做好對新技術(shù)、新材料、新工藝、新產(chǎn)品的論證、優(yōu)選、應(yīng)用、推廣工作。
5、完成上級交辦的其他事項,協(xié)同部門同事完成重點或緊急工作。
任職要求:
1、全日制?？萍耙陨?室內(nèi)設(shè)計相關(guān)專業(yè);
2、4年及以上室內(nèi)設(shè)計經(jīng)驗,2年及以上甲方房地產(chǎn)室內(nèi)精裝經(jīng)驗者優(yōu)先;
3、熟悉國家及地方建筑室內(nèi)相關(guān)政策法規(guī);
4、精通國家及地方室內(nèi)專業(yè)設(shè)計及施工規(guī)范規(guī)程。
5、熟練操作office辦公軟件、oa系統(tǒng)、設(shè)計制圖類軟件(autocad)、ps
6、良好溝通協(xié)調(diào)能力及公文寫作能力;
第2篇 精裝修總監(jiān)崗位職責
精裝修總監(jiān) 名門地產(chǎn)(河南)有限公司 名門地產(chǎn)(河南)有限公司(分支機構(gòu)) 職責描述:
一、成品房裝飾項目管理
1.細分計劃、落實每步計劃分解到責任人;
2.質(zhì)量按企業(yè)標準(高于國家標準)可控;
3.效果按施工圖和效果圖以及設(shè)計意圖可控;
4.根據(jù)工程進度的客觀實際情況,必要時調(diào)整工程進度計劃;
5.負責對項目進行指導、監(jiān)督和考核,定期或不定期組織單項或綜合檢查,對檢查出來的問題督促有關(guān)部門和單位制定糾正、預(yù)防措施,并督促實施;
6.監(jiān)督項目對工程承包、專業(yè)分包、監(jiān)理、供應(yīng)商的履約管理,全面掌握各項目履約情況,必要時約談工程承包、專業(yè)分包、監(jiān)理、供應(yīng)商領(lǐng)導或報請主管領(lǐng)導召集專門會議,及時解決履約中存在問題;
7.評估風險評估點,安排和啟動風險預(yù)案;
8.審核綜合驗收成果,評估產(chǎn)品完成質(zhì)量和效果;
9.結(jié)算審核,后評估施工管理。
二、重點成品房樣板建設(shè)
1.計劃落實分解到責任人(包括技術(shù)和招采,成本);
2.規(guī)劃成品房樣板裝飾前期、中期、后期大節(jié)點計劃;
3.審核圖紙出圖計劃和質(zhì)量、評估落實招采計劃的合理和可行及所選施工單位質(zhì)量和趕工能力;
4.審查督辦現(xiàn)場交接時間節(jié)點和內(nèi)容完成度;
5.解決工程管理疑點難點,預(yù)判問題,提出解決方案和措施;
6.及時會同技術(shù)糾偏產(chǎn)品效果,落實變更措施和效果達成;
7.設(shè)置風險評估點,針對施工單位和主材料供應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案評估風險,啟動預(yù)案,執(zhí)行落實預(yù)案。
任職資格:
1、大專以上學歷
2、工民建、裝飾、建筑等相關(guān)專業(yè)
3、10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,5年以上管理經(jīng)驗
4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程,通曉土木建筑、建筑相關(guān)法律法規(guī)和工程管理相關(guān)知識
5、具有大型房地產(chǎn)同崗位工作經(jīng)驗,有批量精裝修經(jīng)驗的優(yōu)先考慮
6、具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力,較強的管理、領(lǐng)導、談判和公共關(guān)系維護能力
7、具備較強的領(lǐng)導力,有團隊、項目管理的工作經(jīng)驗
8、具備較強的組織協(xié)調(diào)能力和分析決策能力
第3篇 集團精裝修總監(jiān)崗位職責
集團精裝修總監(jiān)或高級經(jīng)理(j10226) 華宇集團 重慶華宇集團有限公司,華宇集團,華宇 工作職責:
1.負責項目銷售示范區(qū)及裝飾概念、方案階段設(shè)計任務(wù)書的編制,主導完成其概念、方案設(shè)計工作,并組織設(shè)計成果評審。
2.負責完成裝飾概念、方案設(shè)計單位的選擇,包括參與考察、資格審查、技術(shù)標書編制、招標過程談判及合同簽訂工作。
3.負責確定裝飾類項目的產(chǎn)品配置,參與擬訂和調(diào)整裝飾類建造標準工作。
4.負責推行裝飾類限額設(shè)計方法,控制項目設(shè)計成本,并對超出目標成本的設(shè)計方案進行調(diào)整、修正。
5.負責國內(nèi)外、重點區(qū)域、競爭對手的產(chǎn)業(yè)政策、建筑技術(shù)及其動態(tài)信息的收集、分析、研究。
任職資格:
1.25歲至35歲之間,經(jīng)驗豐富、能力出眾者可適當放寬要求
2.大學本科及以上。建筑工程類、藝術(shù)設(shè)計(室內(nèi)設(shè)計)等專業(yè)
3.6年以上的裝飾設(shè)計經(jīng)驗;有一定的團隊管理經(jīng)驗,至少1年以上的設(shè)計團隊管理經(jīng)驗
4.具有較強的組織協(xié)調(diào)管理能力,具有較強的溝通能力,較強的文字處理能力,語言表達能力,對外人際關(guān)系溝通能力,富有團隊精神,熟練掌握各種辦公軟件,cad繪圖軟件的操作
