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開發(fā)報建專員崗位職責匯編(3篇)

更新時間:2024-05-17 查看人數:59

開發(fā)報建專員崗位職責

崗位職責是什么

開發(fā)報建專員是房地產開發(fā)項目中不可或缺的角色,主要負責協(xié)調和管理項目從規(guī)劃到施工的各項行政審批工作。

崗位職責要求

1. 熟悉國家及地方的房地產法律法規(guī),具備一定的政策解讀能力。

2. 具備良好的溝通技巧,能夠與政府部門、設計單位、施工單位等多方有效溝通。

3. 細心嚴謹,能夠準確理解和把握報建流程的每一個環(huán)節(jié)。

4. 具備較強的時間管理和項目推進能力,確保項目按時完成報建手續(xù)。

5. 有良好的文檔管理能力,能妥善保存各類審批文件和資料。

崗位職責描述

開發(fā)報建專員的主要任務是確保房地產開發(fā)項目的合法合規(guī)性,他們需要與政府相關部門進行頻繁的接觸,提交并跟蹤各種審批申請。這一角色需要在項目初期就開始介入,參與規(guī)劃方案的審查,理解項目需求并確定報建路徑。在項目實施過程中,他們要負責辦理土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證等一系列手續(xù)。

此外,開發(fā)報建專員還需協(xié)調設計團隊,確保設計方案滿足報建要求,同時與施工單位保持緊密聯(lián)系,確保施工過程中的變更得到及時的行政許可。他們還需要定期向公司管理層報告報建進度,以便于項目整體的決策和管理。

有哪些內容

1. 前期準備:研究項目地塊的規(guī)劃條件,收集相關法規(guī)信息,為項目報建做準備。

2. 申請文件編制:整理并編制各類報建申請材料,如規(guī)劃方案、環(huán)境影響評估報告等。

3. 提交審批:向相關政府部門提交申請,跟進審批進度,處理可能出現的問題。

4. 協(xié)調溝通:與規(guī)劃、建設、環(huán)保等部門溝通協(xié)調,解決審批過程中的疑問和爭議。

5. 許可證獲取:獲取土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證等關鍵證書。

6. 變更管理:在項目實施過程中,對設計或施工變更進行報建手續(xù)的調整和更新。

7. 文檔管理:建立和完善報建檔案,妥善保管各類審批文件和往來函件。

8. 進度報告:定期向管理層匯報報建進度,確保管理層對項目狀態(tài)有清晰了解。

9. 政策跟蹤:關注政策動態(tài),及時調整報建策略以應對政策變化。

10. 風險防控:識別并預防報建過程中的潛在法律風險,確保項目合規(guī)運營。

開發(fā)報建專員的工作不僅涉及技術層面的行政審批,更關乎項目的順利推進和公司的合規(guī)經營。他們的專業(yè)能力和工作效率直接影響到項目的成本控制和時間表,是房地產開發(fā)團隊中的重要一環(huán)。

開發(fā)報建專員崗位職責范文

第1篇 地產開發(fā)報建專員崗位職責

1、負責項目規(guī)劃、設計方案審查、建設用地規(guī)劃及建設工程規(guī)劃許可報批工作;

2、負責土地出讓手續(xù)、地籍測繪、國土證辦理相關手續(xù);

3、辦理人防、消防、園林綠化、城建檔案報批手續(xù);

4、辦理項目質量及安全監(jiān)督手續(xù),配合完成施工圖審查,工程施工許可證、預售許可證;

5、辦理項目竣工后的規(guī)劃驗收、環(huán)保驗收及其它專項驗收工作;

6、負責辦理面積預測實測、產權證、初始登記手續(xù);

7、負責與當地建設行政主管部門、施工單位及其他業(yè)務的日常工作協(xié)調溝通;

8、負責項目開發(fā)、施工進度控制;

9、負責完成公司其他臨時性工作任務。

第2篇 開發(fā)報建專員崗位職責

開發(fā)報建專員 奧園集團有限公司 奧園集團(廣州)有限公司,奧園,奧園集團有限公司,奧園 職責描述:

1、根據項目報建報批計劃,向相關政府部門申報項目各階段的報批文件,辦理各類證書、批文,以滿足項目各階段報批報建的需求;

2、維護并發(fā)展同政府部門的公共關系,保持良好的工作關系,樹立企業(yè)品牌形象,確保所屬項目各項工作的順利開展

3、根據房地產政策法規(guī)的更新,及時掌握并傳達有關政策的調整或變動,并對政策變化對各項目開發(fā)的影響進行評估,提出建設性的建議

4、根據當地政府政策、項目地塊信息和公司市場開發(fā)戰(zhàn)略進行全面的市場調查分析

5、收集項目相關資料,建立部門檔案室,整理歸檔各類文件,負責部門召開會議的通知、記錄,并整理會議紀要

任職要求:

1、房地產相關專業(yè),全日制本科及以上學歷;

2、熟練操作辦公軟件;良好的邏輯思維和文字功底;良好的溝通協(xié)調能力;

3、工作細致認真、謹慎細心,熱情主動、思維敏捷、性格沉穩(wěn)、心態(tài)平和、親和力強,樂觀積極;

4、一定的應變能力和敏銳的洞察力。

第3篇 房地產開發(fā)報建專員崗位職責

1、負責項目規(guī)劃、設計方案審查、建設用地規(guī)劃及建設工程規(guī)劃許可報批工作;

2、負責土地出讓手續(xù)、地籍測繪、國土證辦理相關手續(xù);

3、辦理人防、消防、園林綠化、城建檔案報批手續(xù);

4、辦理項目質量及安全監(jiān)督手續(xù),配合完成施工圖審查,工程施工許可證、預售許可證;

5、辦理項目竣工后的規(guī)劃驗收、環(huán)保驗收及其它專項驗收工作;

6、負責辦理面積預測實測、產權證、初始登記手續(xù);

7、負責與當地建設行政主管部門、施工單位及其他業(yè)務的日常工作協(xié)調溝通;

8、負責項目開發(fā)、施工進度控制;

9、負責完成公司其他臨時性工作任務。

開發(fā)報建專員崗位職責匯編(3篇)

崗位職責是什么開發(fā)報建專員是房地產開發(fā)項目中不可或缺的角色,主要負責協(xié)調和管理項目從規(guī)劃到施工的各項行政審批工作。崗位職責要求1.熟悉國家及地方的房地產法律法規(guī),具備
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