- 目錄
崗位職責(zé)是什么
房地產(chǎn)會(huì)計(jì)是房地產(chǎn)企業(yè)中的關(guān)鍵角色，負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督公司的財(cái)務(wù)活動(dòng)，確保所有財(cái)務(wù)交易的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。此職位不僅需要對(duì)會(huì)計(jì)原則有深入理解，還需熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的獨(dú)特法規(guī)和業(yè)務(wù)流程。
崗位職責(zé)要求
1. 持有會(huì)計(jì)相關(guān)專業(yè)學(xué)歷，如會(huì)計(jì)學(xué)士學(xué)位，以及相關(guān)的專業(yè)資格證書(shū)，如注冊(cè)會(huì)計(jì)師(cpa)。
2. 精通財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則，包括國(guó)內(nèi)和國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則（如gaap和ifrs）。
3. 至少5年的會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少2年在房地產(chǎn)行業(yè)。
4. 能夠熟練使用財(cái)務(wù)軟件，如quickbooks，以及excel等數(shù)據(jù)分析工具。
5. 具備出色的分析能力和問(wèn)題解決技巧，能有效識(shí)別潛在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
6. 強(qiáng)烈的誠(chéng)信意識(shí)，注重保密，遵守職業(yè)道德。
7. 出色的溝通能力，能與各部門有效協(xié)作，向管理層清晰匯報(bào)財(cái)務(wù)狀況。
崗位職責(zé)描述
房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的主要工作是記錄、分析和報(bào)告公司的財(cái)務(wù)信息。他們負(fù)責(zé)日常的賬目管理，包括發(fā)票處理、支付授權(quán)、成本計(jì)算和收入確認(rèn)。此外，他們還參與預(yù)算編制、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)，以及為投資項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)估。房地產(chǎn)會(huì)計(jì)需要定期與審計(jì)師合作，以確保財(cái)務(wù)報(bào)告的準(zhǔn)確性和透明度。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，他們需跟蹤資金流動(dòng)，監(jiān)控成本，并提供財(cái)務(wù)建議以優(yōu)化項(xiàng)目效益。
有哪些內(nèi)容
1. 日常財(cái)務(wù)管理：執(zhí)行會(huì)計(jì)程序，包括記賬、銀行對(duì)賬、準(zhǔn)備財(cái)務(wù)報(bào)表和稅務(wù)文件。
2. 成本控制：監(jiān)控項(xiàng)目預(yù)算，分析成本差異，提出改進(jìn)措施。
3. 財(cái)務(wù)分析：評(píng)估公司財(cái)務(wù)表現(xiàn)，識(shí)別潛在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，提供戰(zhàn)略建議。
4. 合規(guī)性：確保所有財(cái)務(wù)操作符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、稅法及行業(yè)規(guī)定。
5. 報(bào)告：定期向管理層提交財(cái)務(wù)報(bào)告，解釋財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，協(xié)助決策制定。
6. 協(xié)作與溝通：與內(nèi)部團(tuán)隊(duì)（如銷售、工程部門）和外部利益相關(guān)者（如供應(yīng)商、投資者）保持良好溝通。
7. 風(fēng)險(xiǎn)管理：參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保公司財(cái)務(wù)安全。
8. 項(xiàng)目財(cái)務(wù)支持：為新項(xiàng)目提供財(cái)務(wù)盡職調(diào)查，評(píng)估投資回報(bào)率和可行性。
房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的工作復(fù)雜而重要，他們既是財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的守護(hù)者，也是企業(yè)戰(zhàn)略的參與者，通過(guò)精準(zhǔn)的財(cái)務(wù)分析和決策支持，推動(dòng)公司的穩(wěn)健發(fā)展。
房地產(chǎn)會(huì)計(jì)崗位職責(zé)范文
第1篇 房地產(chǎn)會(huì)計(jì)師崗位職責(zé)
一、在財(cái)務(wù)總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下,具體負(fù)責(zé)公司會(huì)計(jì)部門的管理工作。
二、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)所屬的出納員、統(tǒng)計(jì)員按時(shí)、按要求記賬收款,如實(shí)反映和監(jiān)督企業(yè)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和財(cái)務(wù)收支情況,保證各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)合情、合理、合法。
三、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考核本部門員工的工作,及時(shí)處理工作中發(fā)生的問(wèn)題,保證本部門的會(huì)計(jì)核算工作正常進(jìn)行。
四、正確計(jì)算收入、費(fèi)用、成本,正確計(jì)算和處理財(cái)務(wù)成果,按時(shí)編制月、季、年度會(huì)計(jì)報(bào)表,做到數(shù)字真實(shí)、計(jì)算準(zhǔn)確、內(nèi)容完整、說(shuō)明清楚、報(bào)送及時(shí)。
五、根據(jù)會(huì)計(jì)制度,定期匯總會(huì)計(jì)憑證(登記總賬不超過(guò)10天),并與科目明細(xì)賬核對(duì)相符。
六、根據(jù)財(cái)務(wù)制度規(guī)定,設(shè)置科目明細(xì)賬和使用對(duì)應(yīng)的賬簿,認(rèn)真、準(zhǔn)確地登錄各類明細(xì)賬,認(rèn)真審核收支原始憑證,賬務(wù)處理符合制度規(guī)定,賬目清楚,數(shù)字準(zhǔn)確,結(jié)算及時(shí)。
七、負(fù)責(zé)依稅法規(guī)定做好各項(xiàng)稅收的核算和繳納工作及相應(yīng)的繳納記錄。
八、負(fù)責(zé)公司各部門的費(fèi)用報(bào)銷業(yè)務(wù)手續(xù)。
九、負(fù)責(zé)公司的各項(xiàng)債權(quán)、債務(wù)的清理結(jié)算工作。及時(shí)按月與銀行對(duì)帳,并出具銀行對(duì)帳調(diào)節(jié)表,交財(cái)務(wù)總監(jiān)審核。
十、對(duì)公司的會(huì)計(jì)憑證、賬簿報(bào)表、財(cái)務(wù)計(jì)劃和重要合同等會(huì)計(jì)資料定期收集、審查、裝訂成冊(cè),登記編號(hào),按照《會(huì)計(jì)檔案管理辦法》的規(guī)定妥善保管,并按照規(guī)定辦理銷毀報(bào)批手續(xù)。
十一、定期組織對(duì)公司固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金的清查、核實(shí)工資,確保財(cái)產(chǎn)的準(zhǔn)確性,加強(qiáng)對(duì)固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金的管理,提高資金利用率。
十二、嚴(yán)格按照此案無(wú)管理制度的要求,認(rèn)真做好記賬憑證的稽核,組織會(huì)計(jì)統(tǒng)計(jì)報(bào)表的編審工作,保證財(cái)務(wù)結(jié)算的正確、及時(shí)和真實(shí),為領(lǐng)導(dǎo)提供可靠的經(jīng)營(yíng)管理資料。
十三、及時(shí)掌握流動(dòng)資金使用和周轉(zhuǎn)的情況,定期向財(cái)務(wù)總監(jiān)匯報(bào)工作。
十四、正確進(jìn)行會(huì)計(jì)核算電算化處理,提高會(huì)計(jì)核算工作的速度和準(zhǔn)確性。
十五、定期組織所屬部門員工學(xué)習(xí)有關(guān)國(guó)家財(cái)政政策、法規(guī)。財(cái)經(jīng)紀(jì)律和財(cái)會(huì)制度,不斷提高員工的思想水平和業(yè)務(wù)工資能力。
第2篇 房地產(chǎn)會(huì)計(jì)崗位職責(zé)
房地產(chǎn)主辦會(huì)計(jì) 浙江諸暨東都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 浙江諸暨東都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,東都 職責(zé)描述:主辦房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)相關(guān)工作,有房地產(chǎn)會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)
任職要求:房地產(chǎn)會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn),愿意接受公司外派安排
第3篇 房地產(chǎn)會(huì)計(jì)主管崗位職責(zé)
房地產(chǎn)會(huì)計(jì)主管 深圳市恒聯(lián)投資發(fā)展有限公司 深圳市恒聯(lián)投資發(fā)展有限公司,恒聯(lián) 工作職責(zé):
1、負(fù)責(zé)公司的全盤賬務(wù)及財(cái)務(wù)報(bào)表,負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)核算,編制各種統(tǒng)計(jì)與財(cái)務(wù)報(bào)表;
2、負(fù)責(zé)稅務(wù)申報(bào)及繳納,根據(jù)國(guó)家稅收法規(guī)和企業(yè)財(cái)務(wù)制度的規(guī)定,按月進(jìn)行納稅申報(bào),編制報(bào)表,辦理稅務(wù)手續(xù);
3、負(fù)責(zé)資金計(jì)劃制定匯總及管控資金使用情況;
4、負(fù)責(zé)公司日常業(yè)務(wù)的核算,并保證各項(xiàng)核算符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和會(huì)計(jì)制度的要求;
5、負(fù)責(zé)審核各項(xiàng)費(fèi)用報(bào)銷及工程付款的支出;
6、負(fù)責(zé)審核公司項(xiàng)目銷售收款相關(guān)財(cái)務(wù)工作;
7. 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目資金滾動(dòng)計(jì)劃及投資測(cè)算;
8. 裝訂并保存會(huì)計(jì)憑證,會(huì)計(jì)資料;
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作事項(xiàng)。
崗位要求:
1、會(huì)計(jì)或財(cái)務(wù)管理專業(yè),本科學(xué)歷,初級(jí)會(huì)計(jì)職稱,中級(jí)會(huì)計(jì)職稱者優(yōu)先;
2、三年以上地產(chǎn)企業(yè)同職位工作經(jīng)驗(yàn),有房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)帳務(wù)處理經(jīng)驗(yàn);
3、正直、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、有原則,溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng),對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé),擁有獨(dú)立自主的工作能力;
4、能熟練操作財(cái)務(wù)及辦公軟件.
