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崗位職責(zé)是什么
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位是企業(yè)中負(fù)責(zé)規(guī)劃、執(zhí)行和監(jiān)督房地產(chǎn)項(xiàng)目從初期概念到最終建成的全過(guò)程的關(guān)鍵角色。此職位的工作者需要具備深厚的行業(yè)知識(shí)、卓越的項(xiàng)目管理能力以及對(duì)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的敏銳洞察。
崗位職責(zé)要求
1. 教育背景：房地產(chǎn)、建筑學(xué)或相關(guān)領(lǐng)域的學(xué)士或碩士學(xué)位。
2. 經(jīng)驗(yàn)：至少5年的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，包括項(xiàng)目管理、土地購(gòu)置、規(guī)劃審批和建設(shè)過(guò)程。
3. 技能：熟悉房地產(chǎn)法規(guī)、財(cái)務(wù)分析、合同談判和風(fēng)險(xiǎn)管理。
4. 領(lǐng)導(dǎo)力：能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)，協(xié)調(diào)各專業(yè)顧問(wèn)和承包商，確保項(xiàng)目按時(shí)、按預(yù)算完成。
5. 溝通能力：優(yōu)秀的口頭和書(shū)面溝通技巧，能有效與內(nèi)外部利益相關(guān)者交流。
6. 創(chuàng)新思維：善于尋找新的開(kāi)發(fā)機(jī)會(huì)，適應(yīng)市場(chǎng)變化。
崗位職責(zé)描述
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)專員的主要任務(wù)是策劃和實(shí)施房地產(chǎn)項(xiàng)目，他們需要在項(xiàng)目的各個(gè)階段進(jìn)行決策，包括選址、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、融資、施工和銷售。此外，他們還負(fù)責(zé)監(jiān)控項(xiàng)目的進(jìn)度，確保遵守所有法律和規(guī)定，同時(shí)保持項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。
1. 項(xiàng)目策劃：研究市場(chǎng)需求，確定項(xiàng)目定位，制定可行性研究報(bào)告。
2. 土地獲?。涸u(píng)估地塊價(jià)值，參與土地拍賣(mài)或談判購(gòu)買(mǎi)協(xié)議。
3. 規(guī)劃與設(shè)計(jì)：與建筑師、設(shè)計(jì)師合作，制定項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案。
4. 融資與預(yù)算：編制項(xiàng)目預(yù)算，尋求資金來(lái)源，進(jìn)行財(cái)務(wù)分析以確保項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)可行性。
5. 合同管理：與承包商、供應(yīng)商簽訂合同，確保條款公正且符合公司利益。
6. 建設(shè)監(jiān)督：管理施工現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)調(diào)承包商，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
7. 銷售與推廣：配合營(yíng)銷部門(mén)制定銷售策略，參與項(xiàng)目的宣傳和推廣活動(dòng)。
8. 法規(guī)遵從：了解并遵守所有相關(guān)的建筑法規(guī)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定。
有哪些內(nèi)容
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位的工作內(nèi)容廣泛，涵蓋：
1. 項(xiàng)目啟動(dòng)：收集市場(chǎng)信息，進(jìn)行初步的市場(chǎng)調(diào)研和財(cái)務(wù)評(píng)估。
2. 項(xiàng)目規(guī)劃：與規(guī)劃師、工程師協(xié)作，完成項(xiàng)目藍(lán)圖和詳細(xì)設(shè)計(jì)。
3. 籌資計(jì)劃：制定融資策略，與銀行、投資者洽談貸款或投資事宜。
4. 建設(shè)階段：監(jiān)督工程進(jìn)度，解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。
5. 銷售與租賃：協(xié)助銷售團(tuán)隊(duì)制定銷售計(jì)劃，處理客戶咨詢和合同簽署。
6. 項(xiàng)目收尾：確保項(xiàng)目交付，處理質(zhì)保期內(nèi)的維護(hù)工作。
7. 后期評(píng)估：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總結(jié)，分析成本效益，為未來(lái)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位是企業(yè)成功實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)的核心驅(qū)動(dòng)力，其工作成果直接影響公司的盈利能力和市場(chǎng)聲譽(yù)。通過(guò)高效管理和創(chuàng)新思維，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)專員能在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)環(huán)境中為公司創(chuàng)造價(jià)值。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責(zé)范文
第1篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)置業(yè)顧問(wèn)崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.向客戶詳細(xì)介紹項(xiàng)目信息,為顧客提供專業(yè)的樓市咨詢服務(wù);
2.負(fù)責(zé)客戶開(kāi)拓,建立穩(wěn)定的客戶關(guān)系,維護(hù)現(xiàn)有客戶資源;
3.根據(jù)客戶需求為客戶推薦合適的房源信息,促成交易的達(dá)成;
4.分析客戶的消費(fèi)心理,制定行之有效的銷售策略;
5.進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程的跟進(jìn)及手續(xù)辦理等服務(wù)工作。
崗位要求:
1、大專及以上學(xué)歷,年齡20-35歲;
2、形象氣質(zhì)佳,性格開(kāi)朗外向,善于溝通、表達(dá)能力強(qiáng),具有良好的社交能力;
3、有極強(qiáng)的事業(yè)心及敬業(yè)精神,能承受較大的工作強(qiáng)度和壓力,能服從公司安排;
4、房產(chǎn)銷售工作經(jīng)驗(yàn),有高端別墅或商業(yè)銷售經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
第2篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷策略、推廣策略的制定,管理策劃團(tuán)隊(duì),根據(jù)需要撰寫(xiě)項(xiàng)目策劃報(bào)告;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目主題定位和傳播概念的提煉及延展、產(chǎn)品功能訴求的提煉及延展,督導(dǎo)完成廣告平面設(shè)計(jì)。;
3、編制廣告推廣計(jì)劃及傳播方案,負(fù)責(zé)媒體選擇及成本預(yù)算控制,對(duì)各種sp活動(dòng)進(jìn)行策劃及管控;
任職要求:
1、市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、廣告學(xué)、新聞等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;
2、5年以上房地產(chǎn)市場(chǎng)推廣策劃工作經(jīng)驗(yàn),1年以上同等崗位管理經(jīng)驗(yàn),有多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目成功操盤(pán)案例;
3、熟悉推廣工作流程,具有系統(tǒng)的項(xiàng)目策劃思維和敏銳的市場(chǎng)觸覺(jué);
4、具創(chuàng)新精神,有較強(qiáng)的廣告評(píng)鑒能力,邏輯思維能力及領(lǐng)導(dǎo)能力。
第3篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)助理崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1、協(xié)助撰寫(xiě)專項(xiàng)及周度、月度市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告;
2、協(xié)助制定及落實(shí)項(xiàng)目階段性營(yíng)銷策劃、推廣;
3、協(xié)助制定地產(chǎn)項(xiàng)目之營(yíng)銷策略,協(xié)助策劃經(jīng)理完成項(xiàng)目日常提案、溝通及客戶關(guān)系維護(hù);
4、項(xiàng)目營(yíng)銷方案的執(zhí)行;項(xiàng)目產(chǎn)品定位分析;
5、樓書(shū)、dm單等各種宣傳資料、活動(dòng)的準(zhǔn)備、實(shí)施工作;
6、與合作單位溝通接洽。
任職要求:
1、 大學(xué)專科或以上學(xué)歷,房地產(chǎn)或市場(chǎng)營(yíng)銷相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、1- 2年房地產(chǎn)行業(yè)策劃咨詢工作經(jīng)驗(yàn),有成功策劃案例者優(yōu)先;
3、 熟悉城市建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè),熟悉房地產(chǎn)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài),具有敏銳的市場(chǎng)洞察力、判斷力;
4、 熱愛(ài)房地產(chǎn)策劃事業(yè),上進(jìn)心強(qiáng),對(duì)市場(chǎng)、客戶需求有一定的敏感性;
5、 頭腦靈活,有創(chuàng)新精神,有一定的組織、協(xié)調(diào)能力,較強(qiáng)的溝通能力
第4篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)電氣工程師崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程質(zhì)量品質(zhì)、進(jìn)度計(jì)劃、安全文明施工的日常管理;
2、負(fù)責(zé)審核優(yōu)化項(xiàng)目各項(xiàng)施工組織方案;
3、組織或負(fù)責(zé)編制相關(guān)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)日常的施工方面工作聯(lián)系及協(xié)調(diào)工作。
5. 對(duì)各分包進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的前提條件檢查,幫助解決問(wèn)題;
6. 協(xié)助各分包間相互交叉事宜;
任職要求:
1、相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷;
2、2年以上大型地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗(yàn)、3年以上施工建設(shè)單位工作經(jīng)驗(yàn);中字頭施工企業(yè)優(yōu)先
3、能承受較大工作壓力,溝通、協(xié)調(diào)能力好,思維開(kāi)闊,具有創(chuàng)新意識(shí)。
4、電腦操作熟練,cad畫(huà)圖,ppt制作、e_cel電子表格,project進(jìn)度計(jì)劃軟件等熟練。
第5篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)總監(jiān) 崗位職責(zé):
1.組織分析宏觀政策、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)政策和房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì),為項(xiàng)目獲取提供基礎(chǔ)信息;
2.組織市場(chǎng)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)考察工作,出具市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告并提出投資建議;
3.根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃,組織編制公司年度項(xiàng)目投資計(jì)劃,制定商業(yè)投資計(jì)劃書(shū);
4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目信息獲取,組織財(cái)務(wù)、工程、設(shè)計(jì)、成本、營(yíng)銷等部門(mén)進(jìn)行初步踏勘;
5.組織目標(biāo)項(xiàng)目靜態(tài)測(cè)算,組織編制項(xiàng)目可行性報(bào)告;
6.參與項(xiàng)目談判,組織相關(guān)部門(mén)完成項(xiàng)目盡職調(diào)查、可研分析、財(cái)務(wù)分析、相關(guān)協(xié)議、土地成交確認(rèn)書(shū)的草擬和簽署等工作;
7.負(fù)責(zé)土地摘牌,取得成交確認(rèn)書(shū)、土地出讓合同、并組織項(xiàng)目資料移交。
任職要求:
1.具有規(guī)劃、咨詢、財(cái)務(wù)、建筑工程等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;
2.具有房地產(chǎn)式住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)十年及以上;
3.認(rèn)同中交二航局企業(yè)文化和核心價(jià)值觀,忠誠(chéng)于企業(yè),具有進(jìn)取精神和責(zé)任意識(shí)。 崗位職責(zé):
1.組織分析宏觀政策、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)政策和房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì),為項(xiàng)目獲取提供基礎(chǔ)信息;
2.組織市場(chǎng)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)考察工作,出具市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告并提出投資建議;
3.根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃,組織編制公司年度項(xiàng)目投資計(jì)劃,制定商業(yè)投資計(jì)劃書(shū);
4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目信息獲取,組織財(cái)務(wù)、工程、設(shè)計(jì)、成本、營(yíng)銷等部門(mén)進(jìn)行初步踏勘;
5.組織目標(biāo)項(xiàng)目靜態(tài)測(cè)算,組織編制項(xiàng)目可行性報(bào)告;
6.參與項(xiàng)目談判,組織相關(guān)部門(mén)完成項(xiàng)目盡職調(diào)查、可研分析、財(cái)務(wù)分析、相關(guān)協(xié)議、土地成交確認(rèn)書(shū)的草擬和簽署等工作;
7.負(fù)責(zé)土地摘牌,取得成交確認(rèn)書(shū)、土地出讓合同、并組織項(xiàng)目資料移交。
任職要求:
1.具有規(guī)劃、咨詢、財(cái)務(wù)、建筑工程等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;
2.具有房地產(chǎn)式住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)十年及以上;
3.認(rèn)同中交二航局企業(yè)文化和核心價(jià)值觀,忠誠(chéng)于企業(yè),具有進(jìn)取精神和責(zé)任意識(shí)。
第6篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)副總崗位職責(zé)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)副總 工作職責(zé)以及職位要求:
熟悉國(guó)家推出的“退城入園”拿地需要辦理的手續(xù);
熟悉土地變性流程,具備“退城入園”招商運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先考慮。 工作職責(zé)以及職位要求:
熟悉國(guó)家推出的“退城入園”拿地需要辦理的手續(xù);
熟悉土地變性流程,具備“退城入園”招商運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先考慮。
第7篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃主管崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.1 根據(jù)部門(mén)計(jì)劃的安排,完成相關(guān)的工作。
1.2 做好階段性的推廣工作,做好市場(chǎng)分析工作,做好地區(qū)及板塊市場(chǎng)的研究工作。
1.3 負(fù)責(zé)媒體渠道的分析和媒體關(guān)系維護(hù),保持良好的公司宣傳形象。
1.4 負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類營(yíng)銷活動(dòng)、推廣方案的組織、實(shí)施工作。
1.5 負(fù)責(zé)媒體及活動(dòng)效果評(píng)估,及時(shí)調(diào)整推廣渠道的選擇。
1.6 負(fù)責(zé)廣告、活動(dòng)、物料等設(shè)計(jì)工作質(zhì)量的把控。
1.7 參與營(yíng)銷策略的制定,對(duì)營(yíng)銷計(jì)劃提出初步意見(jiàn)。
任職要求:
2. 學(xué)歷及與業(yè)背景要求
2.1 大學(xué)本科及以上學(xué)歷。(經(jīng)驗(yàn)豐富學(xué)歷可適當(dāng)放寬)
2.2 企劃、廣告設(shè)計(jì)類,房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)與業(yè)。
3. 經(jīng)驗(yàn)要求
3.1 四年以上房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷策劃經(jīng)驗(yàn),兩年以上同等及以上崗位管理經(jīng)驗(yàn)。
4. 業(yè)務(wù)技能要求
4.1 掌握房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)、市場(chǎng)營(yíng)銷、法律、媒體傳播等相關(guān)知識(shí)、熟悉市場(chǎng)情況和媒體動(dòng)態(tài)。
4.2 熟悉廣告運(yùn)作,并對(duì)廣告作品有很強(qiáng)的審美能力和整合能力。
4.3 具有較強(qiáng)的市場(chǎng)洞察、預(yù)測(cè)及邏輯思考能力。
第8篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/策劃經(jīng)理 華燕房盟 上海華燕房盟網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司,華燕房盟,上海華燕房盟 【工作職責(zé)】
1、負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況為項(xiàng)目做出符合市場(chǎng)需求的市場(chǎng)定位及項(xiàng)目產(chǎn)品定位、包裝及策劃方案;
2、負(fù)責(zé)制定策劃方案的貫徹執(zhí)行并與合作開(kāi)發(fā)商保持緊密的溝通和聯(lián)系;
3、負(fù)責(zé)擬定項(xiàng)目的策劃工作計(jì)劃并實(shí)施,跟進(jìn)項(xiàng)目銷售情況,針對(duì)不同的項(xiàng)目情況作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整;
4、負(fù)責(zé)將客戶反應(yīng)、銷售總結(jié)、市場(chǎng)信心、銷售部意見(jiàn)與領(lǐng)導(dǎo)溝通,制定有效的策劃方案。
【任職要求】
1、?？苹蛞陨蠈W(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷、管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè);
2、一年以上房地產(chǎn)市場(chǎng)項(xiàng)目操作及管理經(jīng)驗(yàn),熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、代理流程及房地產(chǎn)政策法規(guī),具備全面的項(xiàng)目管理能力;
3、在專業(yè)上具備大局觀與前瞻性,在管理上能合理統(tǒng)籌并調(diào)動(dòng)團(tuán)隊(duì)積極性;
4、具備很強(qiáng)的開(kāi)拓創(chuàng)新能力、溝通協(xié)調(diào)能力及邏輯思維能力,管理風(fēng)格嚴(yán)謹(jǐn),責(zé)任感強(qiáng),能承受一定的工作壓力;
5、熟練操作office辦公軟件。
第9篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期副總經(jīng)理
崗位職責(zé):
1、不超過(guò)50周歲,溝通能力強(qiáng),普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力,意識(shí)強(qiáng),工作積極主動(dòng),為人正直誠(chéng)懇,具有良好的工作態(tài)度;
2、充分了解地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期的工作流程及法律法規(guī);
3、負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目要求收集土地信息,并組織土地獲取的商務(wù)、法務(wù)工作;
4、負(fù)責(zé)組織辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃和施工許可等相關(guān)證照及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的其他前期報(bào)建工作。
5、負(fù)責(zé)處理與國(guó)土局、規(guī)劃局、建委等項(xiàng)目報(bào)建報(bào)批相關(guān)的政府部門(mén)的關(guān)系。
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的策劃工作,撰寫(xiě)項(xiàng)目可行性分析、項(xiàng)目投資測(cè)算表、策劃報(bào)告及定位報(bào)告;
7、協(xié)助項(xiàng)目總經(jīng)理完成公司工程計(jì)劃體系的組織領(lǐng)導(dǎo)工作,負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目總體開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃及資金使用計(jì)劃,上報(bào)審批后組織實(shí)施及管理;
8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員規(guī)劃配置、體系機(jī)制的建立和配備工作。
第10篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)高級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理 1、根據(jù)公司總體規(guī)劃實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略和目標(biāo);
2、監(jiān)督并確認(rèn)項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)作管理等;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理制度,包括人事制度、財(cái)務(wù)制度及質(zhì)量管理規(guī)范等;
4、組織項(xiàng)目年度預(yù)算及利潤(rùn)目標(biāo)等;
5、負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)與對(duì)外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)部團(tuán)隊(duì)管理建設(shè),包括人員培訓(xùn)、績(jī)效考核等。 1、根據(jù)公司總體規(guī)劃實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略和目標(biāo);
2、監(jiān)督并確認(rèn)項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)作管理等;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理制度,包括人事制度、財(cái)務(wù)制度及質(zhì)量管理規(guī)范等;
4、組織項(xiàng)目年度預(yù)算及利潤(rùn)目標(biāo)等;
5、負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)與對(duì)外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)部團(tuán)隊(duì)管理建設(shè),包括人員培訓(xùn)、績(jī)效考核等。
第11篇 復(fù)地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責(zé)
崗位職責(zé):1.負(fù)責(zé)商管公司財(cái)務(wù)管理與內(nèi)控工作,組織編制財(cái)務(wù)預(yù)算,監(jiān)控資金使用及管理;2.組織完成各項(xiàng)財(cái)務(wù)報(bào)表,提交商業(yè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)工作報(bào)告,為公司經(jīng)營(yíng)決策提供數(shù)據(jù)支持;3.推進(jìn)落實(shí)集團(tuán)下達(dá)的各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度,完成商管財(cái)務(wù)體系建設(shè);4.參與重要事項(xiàng)的分析和決策,為商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、業(yè)務(wù)發(fā)展、商業(yè)管理等事項(xiàng)提供財(cái)務(wù)方面的分析和決策依據(jù);5.審核商業(yè)管理類財(cái)務(wù)報(bào)表,提交商業(yè)管理財(cái)務(wù)工作報(bào)告;6.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)銀行、稅務(wù)、財(cái)政、審計(jì)等外部關(guān)系;7.完成上級(jí)交辦的其他事項(xiàng)。任職資格:1.3045歲(居住地杭州,優(yōu)先);2.本科及以上,會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)、金融等相關(guān)專業(yè),有中級(jí)會(huì)計(jì)師以上職稱;3.了解商業(yè)綜合體的運(yùn)作流程,熟知商業(yè)管理體系以及財(cái)務(wù)預(yù)決算管理、稅務(wù)籌劃、資金調(diào)度、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控管理的專業(yè)知識(shí);精通財(cái)稅法律法規(guī),熟練使用財(cái)務(wù)管理軟件;4.具備三年以大型商業(yè)綜合體財(cái)務(wù)經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn);4.具有良好的職業(yè)素養(yǎng),具備較強(qiáng)的賬務(wù)審核、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)控制、團(tuán)隊(duì)協(xié)作、辦公操作的能力。
第12篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/策劃經(jīng)理 華燕房盟 上海華燕房盟網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司,華燕房盟,上海華燕房盟 【工作職責(zé)】
1、負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況為項(xiàng)目做出符合市場(chǎng)需求的市場(chǎng)定位及項(xiàng)目產(chǎn)品定位、包裝及策劃方案;
2、負(fù)責(zé)制定策劃方案的貫徹執(zhí)行并與合作開(kāi)發(fā)商保持緊密的溝通和聯(lián)系;
3、負(fù)責(zé)擬定項(xiàng)目的策劃工作計(jì)劃并實(shí)施,跟進(jìn)項(xiàng)目銷售情況,針對(duì)不同的項(xiàng)目情況作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整;
4、負(fù)責(zé)將客戶反應(yīng)、銷售總結(jié)、市場(chǎng)信心、銷售部意見(jiàn)與領(lǐng)導(dǎo)溝通,制定有效的策劃方案。
【任職要求】
1、專科或以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷、管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè);
2、一年以上房地產(chǎn)市場(chǎng)項(xiàng)目操作及管理經(jīng)驗(yàn),熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、代理流程及房地產(chǎn)政策法規(guī),具備全面的項(xiàng)目管理能力;
3、在專業(yè)上具備大局觀與前瞻性,在管理上能合理統(tǒng)籌并調(diào)動(dòng)團(tuán)隊(duì)積極性;
4、具備很強(qiáng)的開(kāi)拓創(chuàng)新能力、溝通協(xié)調(diào)能力及邏輯思維能力,管理風(fēng)格嚴(yán)謹(jǐn),責(zé)任感強(qiáng),能承受一定的工作壓力;
5、熟練操作office辦公軟件。
第13篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管崗位職責(zé)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報(bào)建主管 江西贛電投資集團(tuán)有限公司 江西贛電投資集團(tuán)有限公司,贛電 職責(zé)描述:
1. 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建工作,辦理開(kāi)發(fā)過(guò)程中五證及立項(xiàng)、消防、人防等相關(guān)報(bào)批報(bào)建手續(xù)辦理;
2. 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)建進(jìn)度及各級(jí)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃,并組織實(shí)施和執(zhí)行;
3. 負(fù)責(zé)及時(shí)向公司各部門(mén)傳達(dá)相關(guān)政府職能部門(mén)的政策和法規(guī),并進(jìn)行備案存儲(chǔ);
4. 負(fù)責(zé)與相關(guān)政府主管部門(mén)建立及維持良好的關(guān)系;
5. 報(bào)批報(bào)建相關(guān)手續(xù)的資料整理、歸檔;
崗位要求:
1、30-40歲,全日制本科以上學(xué)歷;
2、3年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報(bào)建崗位工作經(jīng)驗(yàn),有政府人脈資源;
3、熟悉當(dāng)?shù)胤抗芫?、質(zhì)檢站辦事程序,具備良好的外聯(lián)溝通能力
第14篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責(zé)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/策劃/銷售/項(xiàng)目管理 深圳市微友家園科技有限公司 深圳市微友家園科技有限公司,微友 招聘信息:
招聘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/策劃/銷售/項(xiàng)目管理 師父
1. 在微信“拜師有道”公眾號(hào)平臺(tái)擔(dān)任房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/策劃/銷售/項(xiàng)目管理 師父;
2. 填寫(xiě)完善個(gè)人工作經(jīng)歷和資質(zhì)證明(工作證業(yè)績(jī)獲獎(jiǎng)證書(shū)發(fā)表的作品業(yè)績(jī)展示等);
3. 薪酬:徒弟的拜師學(xué)費(fèi)即是師父的薪酬,由師父根據(jù)培養(yǎng)目標(biāo)、教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)周期等自定拜師學(xué)費(fèi);
4. 師父可自選培養(yǎng)方式:1).在師父提供的工作中指導(dǎo)(可招為助理在工作中指導(dǎo));2).線下約定時(shí)間指導(dǎo);3).線上教學(xué);4).顧問(wèn)咨詢指導(dǎo);5).其他方式。
5. 師父按約定周期約定方式根據(jù)培養(yǎng)目標(biāo)和教學(xué)內(nèi)容對(duì)徒弟進(jìn)行一對(duì)一的教學(xué)服務(wù);
6. 師父為徒弟傳道受業(yè)解惑,努力把徒弟培養(yǎng)成有能力從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/策劃/銷售/項(xiàng)目管理等工作。
任職資格
1、3年以上從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/策劃/銷售/項(xiàng)目管理等工作經(jīng)驗(yàn);
2、有較強(qiáng)語(yǔ)言表達(dá)與溝通能力,善于講解;
3、有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力,能解決學(xué)生的各種疑問(wèn);
4、有較強(qiáng)的責(zé)任心、有熱心幫助他人的師者精神。
第15篇 上海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責(zé)
工作職責(zé)1.整理部門(mén)合同及各類文件,記錄采購(gòu)進(jìn)度及到貨時(shí)間2.根據(jù)相關(guān)的采購(gòu)數(shù)據(jù)編制部門(mén)的月報(bào),季報(bào),年報(bào)3.收集,整理及統(tǒng)計(jì)各種采購(gòu)單據(jù)及報(bào)表4.物品質(zhì)量跟蹤,維護(hù)及相關(guān)報(bào)關(guān)制度的落實(shí)于執(zhí)行5.各項(xiàng)采購(gòu)事物的傳達(dá)及執(zhí)行6.及時(shí)整理供應(yīng)商資料,包括供應(yīng)商的報(bào)價(jià)及產(chǎn)品等各項(xiàng)信息匯總給部門(mén)負(fù)責(zé)人7.協(xié)助部門(mén)負(fù)責(zé)人詢價(jià)及把相關(guān)事項(xiàng)及時(shí)通知部門(mén)負(fù)責(zé)人8.協(xié)助各供應(yīng)商到貨情況及售后問(wèn)題跟進(jìn)9.付款整理,審查10.負(fù)責(zé)審查各門(mén)店及各部門(mén)各項(xiàng)采購(gòu)單據(jù),并提交部門(mén)負(fù)責(zé)人復(fù)核11.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交代的各項(xiàng)事務(wù)
第16篇 天津房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責(zé)
工作職能:收取業(yè)主物業(yè)費(fèi)、車位費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,統(tǒng)計(jì)各類相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。職位要求:1、有會(huì)計(jì)上崗證,有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。2、有13年的工作經(jīng)驗(yàn)。3、能盡快上崗。
第17篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)專員崗位職責(zé)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)專員 毅康科技有限公司 毅康科技有限公司,毅康股份,毅康 職責(zé)描述:
1、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理考察相關(guān)地塊的基本信息并進(jìn)行匯總整理;
2、對(duì)已收集地塊的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行投資分析;
3、跟進(jìn)公司新廠區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì),及時(shí)辦理各種報(bào)建手續(xù);
4、負(fù)責(zé)跟進(jìn)了解公司新廠區(qū)建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度;
5、與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通對(duì)接;
6、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作內(nèi)容。
任職要求:
1、本科及以上,專業(yè)不限,應(yīng)屆畢業(yè)生亦可;
2、具有房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)有限者優(yōu)先;
3、處事較靈活,會(huì)開(kāi)車。
第18篇 時(shí)豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責(zé)
崗位職責(zé):以行銷為主,負(fù)責(zé)招商工作和開(kāi)發(fā)客戶,完成每月招商部下達(dá)的招商任務(wù);負(fù)責(zé)客戶拜訪及回訪,做好客戶問(wèn)題的回答,并熱情向其推薦合適的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地;負(fù)責(zé)招商、記錄客戶檔案、整理客戶資料;做好市場(chǎng)調(diào)研、客戶分析工作并及時(shí)反應(yīng)市場(chǎng)信息;負(fù)責(zé)客戶資料的搜集與整理;負(fù)責(zé)客戶定期拜訪、回訪客戶,并及時(shí)反映客戶問(wèn)題;協(xié)助招商經(jīng)理或招商主管做好疑難客戶的處理工作;協(xié)助完成各種招商說(shuō)明會(huì)及推薦會(huì)等活動(dòng)的召開(kāi)舉行;協(xié)助財(cái)務(wù)部完成客戶的簽約及收款;負(fù)責(zé)每日客戶接待,認(rèn)真講解招商政策,回答客戶疑問(wèn);完成招商工作,積累客戶并建立客戶檔案;任職要求:1、熱愛(ài)銷售,一年以上商業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)驗(yàn),曾參與或主持過(guò)商業(yè)項(xiàng)目的具體招商工作,具有良好招商業(yè)績(jī),熟悉商戶拓展、招商接待、招商租賃談判等工作流程和基本要求;2、具備商業(yè)相關(guān)知識(shí),迅速挖掘項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn),有較強(qiáng)的搜尋和聯(lián)絡(luò)客戶、商業(yè)資源的能力;3、反應(yīng)敏捷、表達(dá)能力強(qiáng),具有親和力,具有較強(qiáng)的溝通能力及交際技巧;4、具備一定的市場(chǎng)分析及判斷能力,良好的客戶服務(wù)意識(shí);5、有責(zé)任心,能承受較大的工作壓力,有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神,善于挑戰(zhàn);6、專科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)相關(guān)、市場(chǎng)營(yíng)銷等專業(yè)
第19篇 榮盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責(zé)
投資拓展經(jīng)理/主管/專員(昆明) 成都榮盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 成都榮盛華府置業(yè)有限公司,成都榮盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,榮盛華府 崗位職責(zé)
1. 負(fù)責(zé)昆明土地項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研、信息收集和分析工作,通過(guò)各種方式完成項(xiàng)目獲取;
2. 熟悉各類性質(zhì)的土地獲取方式及相關(guān)工作流程;
3. 獲取項(xiàng)目后的支持工作;
4. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。
任職要求:
1. 全日制本科及以上學(xué)歷,金融、財(cái)務(wù)和法律專業(yè)背景優(yōu)先;
2. 熟悉四川土地市場(chǎng),具有一定的資源;
3. 有項(xiàng)目收并購(gòu)經(jīng)驗(yàn),具備談判能力;
第20篇 遵義房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責(zé)
任職資格1、人力資源專業(yè)(績(jī)效管理方向)大專以上學(xué)歷;2、具有良好的書(shū)面、口頭表達(dá)能力,具有親和力和服務(wù)意識(shí),溝通領(lǐng)悟能力強(qiáng);3、熟練使用常用辦公軟件;4、了解國(guó)家各項(xiàng)勞動(dòng)人事法規(guī)政策;5、吃苦耐勞,工作細(xì)致認(rèn)真,原則性強(qiáng),有良好的執(zhí)行力及職業(yè)素養(yǎng);6、有強(qiáng)烈的責(zé)任感和敬業(yè)精神,做事嚴(yán)謹(jǐn),能承受較大的工作壓力。崗位職責(zé):1、負(fù)責(zé)員工績(jī)效考核建設(shè)和管理工作。2、負(fù)責(zé)公司培訓(xùn)建設(shè)和管理工作。3、處理人力資源其他事務(wù)性工作。
