崗位職責(zé)是什么
投資拓展崗位是企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展的重要組成部分，主要負(fù)責(zé)尋找、評(píng)估并實(shí)施新的投資機(jī)會(huì)，以推動(dòng)公司業(yè)務(wù)的擴(kuò)張和盈利增長(zhǎng)。
崗位職責(zé)要求
1. 具備深厚的財(cái)務(wù)分析能力，能對(duì)潛在投資項(xiàng)目進(jìn)行詳盡的經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估。
2. 熟悉市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，能夠敏銳捕捉行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和商機(jī)。
3. 擁有豐富的商業(yè)談判技巧，能與各類型合作伙伴建立良好關(guān)系。
4. 具備優(yōu)秀的項(xiàng)目管理能力，能有效推進(jìn)投資項(xiàng)目的執(zhí)行和落地。
5. 具備良好的風(fēng)險(xiǎn)控制意識(shí)，能夠在追求增長(zhǎng)時(shí)，確保投資的安全性。
崗位職責(zé)描述
投資拓展崗位的日常工作包括但不限于：
1. 搜集和篩選投資項(xiàng)目，對(duì)各類商業(yè)計(jì)劃書(shū)進(jìn)行深度研究。
2. 分析市場(chǎng)數(shù)據(jù)，為公司制定投資策略提供依據(jù)。
3. 參與商務(wù)洽談，與潛在合作伙伴進(jìn)行合作模式、條款的協(xié)商。
4. 協(xié)調(diào)內(nèi)部資源，確保投資項(xiàng)目從前期調(diào)研到后期執(zhí)行的順利進(jìn)行。
5. 定期匯報(bào)投資進(jìn)展，對(duì)投資效果進(jìn)行跟蹤評(píng)估。
有哪些內(nèi)容
1. 市場(chǎng)研究：深入研究各行業(yè)的市場(chǎng)環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)格局，挖掘有潛力的投資領(lǐng)域。
2. 項(xiàng)目評(píng)估：對(duì)潛在項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)、法律、運(yùn)營(yíng)等多維度的可行性分析。
3. 合作伙伴關(guān)系建立：與行業(yè)內(nèi)關(guān)鍵企業(yè)建立聯(lián)系，尋求戰(zhàn)略合作機(jī)會(huì)。
4. 項(xiàng)目執(zhí)行：協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，推動(dòng)項(xiàng)目落地，包括合同簽訂、資金投放等環(huán)節(jié)。
5. 風(fēng)險(xiǎn)管理：制定投資風(fēng)險(xiǎn)防控方案，定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)排查和評(píng)估。
6. 投資回報(bào)分析：對(duì)已完成的投資項(xiàng)目進(jìn)行效益分析，為未來(lái)的投資決策提供參考。
投資拓展崗位需在保證企業(yè)利益最大化時(shí)，保持對(duì)市場(chǎng)變化的敏感度，不斷尋找新的增長(zhǎng)點(diǎn)，助力公司的長(zhǎng)期發(fā)展。該崗位的工作需要綜合運(yùn)用專業(yè)技能，結(jié)合實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，做出明智而富有遠(yuǎn)見(jiàn)的投資決策。
投資拓展崗位職責(zé)范文
第1篇 投資拓展崗崗位職責(zé)
投資拓展崗(陽(yáng)江、茂名) 1、收集市場(chǎng)信息,包括:土地資源供求、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、城市規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策等。
2、對(duì)房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)提出研究和預(yù)測(cè);結(jié)合公司實(shí)際情況,組織專題研究,并提交策略建議報(bào)告。
3、與政府國(guó)土規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)及土地所有者建立良好的關(guān)系,熟悉項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)、土地市場(chǎng)的相關(guān)政策與工作流程。
4、跟進(jìn)招拍掛、收并購(gòu)、概念地產(chǎn)等相關(guān)機(jī)會(huì),參與項(xiàng)目前期與政府、土地方的溝通談判,起草合作方案、合作協(xié)議,商談合作條款。
5、進(jìn)行項(xiàng)目前期投資分析,組織相關(guān)部門(mén)完成包括投資測(cè)算、投資立項(xiàng)報(bào)告等投資決策文件,完成投資審批相關(guān)事宜。 1、收集市場(chǎng)信息,包括:土地資源供求、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、城市規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策等。
2、對(duì)房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)提出研究和預(yù)測(cè);結(jié)合公司實(shí)際情況,組織專題研究,并提交策略建議報(bào)告。
3、與政府國(guó)土規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)及土地所有者建立良好的關(guān)系,熟悉項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)、土地市場(chǎng)的相關(guān)政策與工作流程。
4、跟進(jìn)招拍掛、收并購(gòu)、概念地產(chǎn)等相關(guān)機(jī)會(huì),參與項(xiàng)目前期與政府、土地方的溝通談判,起草合作方案、合作協(xié)議,商談合作條款。
5、進(jìn)行項(xiàng)目前期投資分析,組織相關(guān)部門(mén)完成包括投資測(cè)算、投資立項(xiàng)報(bào)告等投資決策文件,完成投資審批相關(guān)事宜。
第2篇 投資拓展專員崗位職責(zé)
投資拓展專員 東方今典集團(tuán)有限公司 東方今典集團(tuán)有限公司,東方今典,東方今典 職責(zé)描述:
有地產(chǎn)、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)、特色小鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)新城等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
1、搜集、分析土地市場(chǎng)信息、拓展新項(xiàng)目信息、梳理土地儲(chǔ)備及項(xiàng)目進(jìn)展;
2、對(duì)擬投資項(xiàng)目的考察和分析,完成項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)成本測(cè)算、稅務(wù)籌劃、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,出具可研報(bào)告;
3、分析研究行業(yè)成本結(jié)構(gòu)、協(xié)調(diào)對(duì)接集團(tuán)及區(qū)域公司成本體系,對(duì)項(xiàng)目成本測(cè)算梳理分析優(yōu)化;
4、分析當(dāng)前的金融和稅務(wù)政策、協(xié)調(diào)對(duì)接集團(tuán)及區(qū)域公司財(cái)務(wù)、稅務(wù)及資金方面資源;
5、商務(wù)談判及合作協(xié)議編制。
任職要求:
1、工程類、成本類、財(cái)會(huì)類相關(guān)專業(yè),全日制本科及以上學(xué)歷,2年以上工作經(jīng)驗(yàn);
2、具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力、邏輯分析能力、報(bào)告撰寫(xiě)能力及文字處理能力。
第3篇 投資拓展副總經(jīng)理崗位職責(zé)
區(qū)域投資拓展副總經(jīng)理 1.拓展項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富,熟悉各種拿地方式,資源豐富
2.有特色小鎮(zhèn)、舊改項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富或者同類資源優(yōu)先
3.具備區(qū)域投資、部門(mén)管理經(jīng)驗(yàn) 1.拓展項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富,熟悉各種拿地方式,資源豐富
2.有特色小鎮(zhèn)、舊改項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富或者同類資源優(yōu)先
3.具備區(qū)域投資、部門(mén)管理經(jīng)驗(yàn)
第4篇 投資拓展主管崗位職責(zé)
投資拓展經(jīng)理/主管 廣州瑞萌投資有限公司 廣州瑞萌投資有限公司,瑞萌 職責(zé)描述:
1、本科以上學(xué)歷,法律及相關(guān)專業(yè);
2、具備3年以上大型地產(chǎn)公司的投資拓展工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉土地管理、房地產(chǎn)政策及新項(xiàng)目投資開(kāi)發(fā)流程;
4、對(duì)一、二級(jí)土地市場(chǎng)有較深的認(rèn)識(shí),有較豐富的新項(xiàng)目獲取經(jīng)驗(yàn)(熟悉二級(jí)土地市場(chǎng)優(yōu)先);
5、系統(tǒng)思考能力強(qiáng),具備較強(qiáng)的戰(zhàn)略規(guī)劃能力,組織協(xié)調(diào)能力較強(qiáng) 。
第5篇 投資拓展崗位職責(zé)
投資拓展經(jīng)理/主管 廣州瑞萌投資有限公司 廣州瑞萌投資有限公司,瑞萌 職責(zé)描述:
1、本科以上學(xué)歷,法律及相關(guān)專業(yè);
2、具備3年以上大型地產(chǎn)公司的投資拓展工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉土地管理、房地產(chǎn)政策及新項(xiàng)目投資開(kāi)發(fā)流程;
4、對(duì)一、二級(jí)土地市場(chǎng)有較深的認(rèn)識(shí),有較豐富的新項(xiàng)目獲取經(jīng)驗(yàn)(熟悉二級(jí)土地市場(chǎng)優(yōu)先);
5、系統(tǒng)思考能力強(qiáng),具備較強(qiáng)的戰(zhàn)略規(guī)劃能力,組織協(xié)調(diào)能力較強(qiáng) 。
第6篇 投資拓展副總崗位職責(zé)
投資拓展副總 1、了解公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和戰(zhàn)略目標(biāo),對(duì)公司的土地投資拓展工作提供戰(zhàn)略性指導(dǎo)意見(jiàn),有效獲取土地;
2、熟知土地投拓全流程,能夠?qū)ν锻毓ぷ鞯母鱾€(gè)重要環(huán)節(jié)進(jìn)行把關(guān)和管理,對(duì)結(jié)果負(fù)責(zé);
3、建立、培養(yǎng)和維護(hù)項(xiàng)目發(fā)展的渠道和資源,進(jìn)行土地項(xiàng)目的資源獲取及重要商業(yè)談判; 1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,8年以上一線地產(chǎn)公司投拓經(jīng)驗(yàn);
2、了解招拍掛、合作、勾地、收購(gòu)等各種投拓方式,具備多個(gè)完整的拿地經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉一、二線城市土地市場(chǎng)環(huán)境;
4、與政府關(guān)系良好,擁有一定的重要外部資源;
5、擁有非常強(qiáng)的的市場(chǎng)研究及市場(chǎng)研判能力,具備一定的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn),談判能力強(qiáng),具備較強(qiáng)的影響力。 1、了解公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和戰(zhàn)略目標(biāo),對(duì)公司的土地投資拓展工作提供戰(zhàn)略性指導(dǎo)意見(jiàn),有效獲取土地;
2、熟知土地投拓全流程,能夠?qū)ν锻毓ぷ鞯母鱾€(gè)重要環(huán)節(jié)進(jìn)行把關(guān)和管理,對(duì)結(jié)果負(fù)責(zé);
3、建立、培養(yǎng)和維護(hù)項(xiàng)目發(fā)展的渠道和資源,進(jìn)行土地項(xiàng)目的資源獲取及重要商業(yè)談判;
第7篇 投資拓展總監(jiān)崗位職責(zé)
投資拓展總監(jiān) 江西贛電投資集團(tuán)有限公司 江西贛電投資集團(tuán)有限公司,贛電 職責(zé)描述:
1、 負(fù)責(zé)南昌、上海、黑龍江區(qū)域調(diào)研,收集地塊信息,完成項(xiàng)目初選報(bào)告,與政府及相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行接洽;
2、 開(kāi)展投資測(cè)算,協(xié)助確定擬拓展項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)模式,提出投資建議;
3、 負(fù)責(zé)參與項(xiàng)目立項(xiàng),為項(xiàng)目投資決策提供支持;
4、 擬訂、落實(shí)投資方案,簽訂合作協(xié)議,推動(dòng)辦理各種相關(guān)手續(xù);
5、 保持與相關(guān)政府部門(mén)的溝通協(xié)調(diào),關(guān)系維護(hù),解決問(wèn)題,保障合作協(xié)議的順利執(zhí)行和實(shí)施。
任職要求:
1、 本科或以上學(xué)歷,房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)、投資、財(cái)務(wù)、法律等相關(guān)專業(yè)畢業(yè);
2、 對(duì)土地投資拓展工作興趣濃厚,具備較強(qiáng)的信息挖掘及投資談判能力;
3、 6年以上土地投資拓展經(jīng)驗(yàn),其中3年以上投資團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn);
4、 熟悉土地投資拓展流程,熟悉長(zhǎng)沙、武漢、南昌等區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)及國(guó)家、地區(qū)土地相關(guān)政策法規(guī);
5、 具有豐富的投資并購(gòu)項(xiàng)目實(shí)操經(jīng)驗(yàn)和商業(yè)談判經(jīng)驗(yàn),有主導(dǎo)并購(gòu)多個(gè)項(xiàng)目的落地經(jīng)驗(yàn);
6、 具有產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的成功獲取經(jīng)驗(yàn)。
第8篇 投資拓展經(jīng)理崗位職責(zé)
投資拓展經(jīng)理/主管 廣州瑞萌投資有限公司 廣州瑞萌投資有限公司,瑞萌 職責(zé)描述:
1、本科以上學(xué)歷,法律及相關(guān)專業(yè);
2、具備3年以上大型地產(chǎn)公司的投資拓展工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉土地管理、房地產(chǎn)政策及新項(xiàng)目投資開(kāi)發(fā)流程;
4、對(duì)一、二級(jí)土地市場(chǎng)有較深的認(rèn)識(shí),有較豐富的新項(xiàng)目獲取經(jīng)驗(yàn)(熟悉二級(jí)土地市場(chǎng)優(yōu)先);
5、系統(tǒng)思考能力強(qiáng),具備較強(qiáng)的戰(zhàn)略規(guī)劃能力,組織協(xié)調(diào)能力較強(qiáng) 。
第9篇 投資拓展專業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)
投資拓展專業(yè)經(jīng)理 崗位職責(zé):
1、公司拓展戰(zhàn)略分析及編制;土地信息收集整理;
2、區(qū)域市場(chǎng)政策分析;組織意向土地考察;
3、組織意向土地立項(xiàng)及后續(xù)跟進(jìn)工作;
4、一級(jí)市場(chǎng)項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)手續(xù)、設(shè)立競(jìng)買(mǎi)公司獲新設(shè)項(xiàng)目公司;
5、二級(jí)市場(chǎng)項(xiàng)目談判及評(píng)估、組織盡職調(diào)查;用地落實(shí)相關(guān)手續(xù)辦理;
6、初審及評(píng)估城市公司項(xiàng)目投資文件。
任職資格:
1、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程,法律、經(jīng)濟(jì)、土地管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)專業(yè),全日制本科以上學(xué)歷;
2、2年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)前期項(xiàng)目投資拓展工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)前期開(kāi)發(fā)方面的法律法規(guī)以及財(cái)務(wù)管理等學(xué)科的基礎(chǔ)知識(shí);
4、能吃苦耐勞,具備優(yōu)秀的溝通能力,分析和協(xié)調(diào)組織能力,計(jì)劃能力和計(jì)劃執(zhí)行能力。
崗位職責(zé):
1、公司拓展戰(zhàn)略分析及編制;土地信息收集整理;
2、區(qū)域市場(chǎng)政策分析;組織意向土地考察;
3、組織意向土地立項(xiàng)及后續(xù)跟進(jìn)工作;
4、一級(jí)市場(chǎng)項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)手續(xù)、設(shè)立競(jìng)買(mǎi)公司獲新設(shè)項(xiàng)目公司;
5、二級(jí)市場(chǎng)項(xiàng)目談判及評(píng)估、組織盡職調(diào)查;用地落實(shí)相關(guān)手續(xù)辦理;
6、初審及評(píng)估城市公司項(xiàng)目投資文件。
任職資格:
1、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程,法律、經(jīng)濟(jì)、土地管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)專業(yè),全日制本科以上學(xué)歷;
2、2年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)前期項(xiàng)目投資拓展工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)前期開(kāi)發(fā)方面的法律法規(guī)以及財(cái)務(wù)管理等學(xué)科的基礎(chǔ)知識(shí);
4、能吃苦耐勞,具備優(yōu)秀的溝通能力,分析和協(xié)調(diào)組織能力,計(jì)劃能力和計(jì)劃執(zhí)行能力。
第10篇 投資拓展專業(yè)崗位職責(zé)
投資拓展專業(yè)經(jīng)理 深圳市嘉霖置業(yè)集團(tuán)有限公司 深圳市嘉霖置業(yè)集團(tuán)有限公司,嘉霖 職責(zé)描述:
1.負(fù)責(zé)土地信息篩選和土地現(xiàn)場(chǎng)考察;
2.負(fù)責(zé)拓展項(xiàng)目可行性分析,擬寫(xiě)可研報(bào)告;
3.負(fù)責(zé)跟進(jìn)土地獲取的相關(guān)合同起草、談判以及簽約等工作;
4.負(fù)責(zé)政府、土地資源方等相關(guān)部門(mén)的公關(guān)關(guān)系維護(hù)。
任職要求:
1.大專及以上學(xué)歷,土地資源管理等相關(guān)專業(yè);
2.有3年以上項(xiàng)目拓展相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn),有項(xiàng)目實(shí)地考察經(jīng)驗(yàn),了解土地出讓全過(guò)程工作事項(xiàng);
4.能快速、及時(shí)收集或獲取土地資源信息,并進(jìn)行篩選、分析,對(duì)意向地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察、土地調(diào)查,分析項(xiàng)目可行性;
5. 熟悉土地管理、房地產(chǎn)政策及新項(xiàng)目投資開(kāi)發(fā)流程,具備較強(qiáng)的戰(zhàn)略規(guī)劃能力,組織協(xié)調(diào)能力較強(qiáng);
6.具有較好的溝通能力,工作責(zé)任心強(qiáng)。
第11篇 投資拓展助理崗位職責(zé)
投資拓展副總裁 總裁助理 1、有一線地產(chǎn)公司拓展負(fù)責(zé)人或區(qū)域拓展負(fù)責(zé)人經(jīng)歷,熟悉一級(jí)土地獲取,有超大項(xiàng)目獲取經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先 1、有一線地產(chǎn)公司拓展負(fù)責(zé)人或區(qū)域拓展負(fù)責(zé)人經(jīng)歷,熟悉一級(jí)土地獲取,有超大項(xiàng)目獲取經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先
第12篇 投資拓展總裁崗位職責(zé)
投資拓展總裁 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目規(guī)劃定位、投資匯報(bào)測(cè)算、項(xiàng)目可研編制等前期規(guī)劃工作;
2、根據(jù)集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo),進(jìn)行項(xiàng)目資源、合作等方面的拓展工作,帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)整合政府主管部門(mén)、投資開(kāi)發(fā)商、投融資機(jī)構(gòu)等業(yè)界資源。
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期運(yùn)營(yíng)搭建,建立及完善的運(yùn)營(yíng)體系和標(biāo)準(zhǔn),并就運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題提出合理化建議和解決方案,積極改進(jìn)產(chǎn)品,提升產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
4、根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略布局進(jìn)行前期布點(diǎn)規(guī)劃、初探實(shí)施、項(xiàng)目可行性編制等拓展工作。
任職要求:
1、?10年以上市場(chǎng)營(yíng)銷或政府相關(guān)職能部門(mén)工作經(jīng)驗(yàn),
2、有成功的ppp、epc、bot等項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)(園林、文旅、生態(tài)等行業(yè)從業(yè)者優(yōu)先考慮);
3、優(yōu)秀的資源整合能力,項(xiàng)目管理能力及團(tuán)隊(duì)管理能力。 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目規(guī)劃定位、投資匯報(bào)測(cè)算、項(xiàng)目可研編制等前期規(guī)劃工作;
2、根據(jù)集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo),進(jìn)行項(xiàng)目資源、合作等方面的拓展工作,帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)整合政府主管部門(mén)、投資開(kāi)發(fā)商、投融資機(jī)構(gòu)等業(yè)界資源。
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期運(yùn)營(yíng)搭建,建立及完善的運(yùn)營(yíng)體系和標(biāo)準(zhǔn),并就運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題提出合理化建議和解決方案,積極改進(jìn)產(chǎn)品,提升產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
4、根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略布局進(jìn)行前期布點(diǎn)規(guī)劃、初探實(shí)施、項(xiàng)目可行性編制等拓展工作。
任職要求:
1、?10年以上市場(chǎng)營(yíng)銷或政府相關(guān)職能部門(mén)工作經(jīng)驗(yàn),
2、有成功的ppp、epc、bot等項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)(園林、文旅、生態(tài)等行業(yè)從業(yè)者優(yōu)先考慮);
3、優(yōu)秀的資源整合能力,項(xiàng)目管理能力及團(tuán)隊(duì)管理能力。
第13篇 投資拓展負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)
投資拓展負(fù)責(zé)人 崗位職責(zé):
1、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃,以及年度工作目標(biāo),研究市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì),規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn),組織落實(shí)土地儲(chǔ)備計(jì)劃和項(xiàng)目拓展,為公司提供可持續(xù)發(fā)展的項(xiàng)目資源;
2、指導(dǎo)市場(chǎng)研究方向,制定房地產(chǎn)政策研究報(bào)告,制定土地儲(chǔ)備計(jì)劃并推動(dòng)執(zhí)行;
3、尋找土地和項(xiàng)目資源,組織相關(guān)部門(mén)對(duì)土地和項(xiàng)目進(jìn)行考察和論證,組織相關(guān)部門(mén)編寫(xiě)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告;
4、推進(jìn)項(xiàng)目談判和項(xiàng)目進(jìn)展,審定招拍掛相關(guān)方案和文件,組織招拍掛活動(dòng);
5、負(fù)責(zé)組織公司項(xiàng)目拓展的公關(guān)活動(dòng),把握處理重要節(jié)點(diǎn)或危機(jī)時(shí)刻的關(guān)系維護(hù)。
任職要求:
1、本科以上學(xué)歷,經(jīng)濟(jì)類、建筑工程及房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)畢業(yè);
2、年齡30—40歲;5年以上房地產(chǎn)投資與發(fā)展、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理與市場(chǎng)研究經(jīng)驗(yàn),3年以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn);
3、具有獨(dú)立的房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估、投資分析、可行性研究能力;較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、公關(guān)能力和談判能力;
4、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)政策、法律、法規(guī)及房地產(chǎn)整體開(kāi)發(fā)流程,具備豐富的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)、招拍掛實(shí)際操作和項(xiàng)目合作談判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn);
5、具備豐富土地信息資源渠道,熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)和各種類型房地產(chǎn)成本及經(jīng)濟(jì)測(cè)算分析;
6、熟悉廣東及周邊市場(chǎng)。 崗位職責(zé):
1、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃,以及年度工作目標(biāo),研究市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì),規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn),組織落實(shí)土地儲(chǔ)備計(jì)劃和項(xiàng)目拓展,為公司提供可持續(xù)發(fā)展的項(xiàng)目資源;
2、指導(dǎo)市場(chǎng)研究方向,制定房地產(chǎn)政策研究報(bào)告,制定土地儲(chǔ)備計(jì)劃并推動(dòng)執(zhí)行;
3、尋找土地和項(xiàng)目資源,組織相關(guān)部門(mén)對(duì)土地和項(xiàng)目進(jìn)行考察和論證,組織相關(guān)部門(mén)編寫(xiě)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告;
4、推進(jìn)項(xiàng)目談判和項(xiàng)目進(jìn)展,審定招拍掛相關(guān)方案和文件,組織招拍掛活動(dòng);
5、負(fù)責(zé)組織公司項(xiàng)目拓展的公關(guān)活動(dòng),把握處理重要節(jié)點(diǎn)或危機(jī)時(shí)刻的關(guān)系維護(hù)。
任職要求:
1、本科以上學(xué)歷,經(jīng)濟(jì)類、建筑工程及房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)畢業(yè);
2、年齡30—40歲;5年以上房地產(chǎn)投資與發(fā)展、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理與市場(chǎng)研究經(jīng)驗(yàn),3年以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn);
3、具有獨(dú)立的房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估、投資分析、可行性研究能力;較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、公關(guān)能力和談判能力;
4、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)政策、法律、法規(guī)及房地產(chǎn)整體開(kāi)發(fā)流程,具備豐富的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)、招拍掛實(shí)際操作和項(xiàng)目合作談判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn);
5、具備豐富土地信息資源渠道,熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)和各種類型房地產(chǎn)成本及經(jīng)濟(jì)測(cè)算分析;
6、熟悉廣東及周邊市場(chǎng)。
第14篇 投資拓展部崗位職責(zé)
投資拓展部總監(jiān) 1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略制定公司項(xiàng)目?jī)?chǔ)備計(jì)劃,組織收集土地信息,組織建立項(xiàng)目信息庫(kù);
2、擬訂公司的年度項(xiàng)目拓展計(jì)劃并組織執(zhí)行,根據(jù)實(shí)際執(zhí)行情況提出調(diào)整建議;
3、組織進(jìn)行項(xiàng)目的前期調(diào)研和篩選;
4、參與項(xiàng)目獲取方案的制定及土地獲取等重大投資事項(xiàng);
5、組織開(kāi)展投資區(qū)域及投資標(biāo)準(zhǔn)研究,建立投資評(píng)價(jià)模型;
6、組織進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究及論證,編寫(xiě)項(xiàng)目建議書(shū)與項(xiàng)目可行性研究報(bào)告;
7、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目定位、價(jià)格預(yù)測(cè)、投資收益測(cè)算、盡調(diào)等投資分析事項(xiàng);
8、組織建立法律風(fēng)險(xiǎn)防范和預(yù)警機(jī)制,控制集團(tuán)整體法律風(fēng)險(xiǎn);加強(qiáng)常規(guī)性環(huán)節(jié)法律風(fēng)險(xiǎn)的控) 制,同時(shí)為集團(tuán)的內(nèi)控體系提供法律支持;
9、參加項(xiàng)目談判,提供法律意見(jiàn),審核談判所需的各類法律文件。
1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略制定公司項(xiàng)目?jī)?chǔ)備計(jì)劃,組織收集土地信息,組織建立項(xiàng)目信息庫(kù);
2、擬訂公司的年度項(xiàng)目拓展計(jì)劃并組織執(zhí)行,根據(jù)實(shí)際執(zhí)行情況提出調(diào)整建議;
3、組織進(jìn)行項(xiàng)目的前期調(diào)研和篩選;
4、參與項(xiàng)目獲取方案的制定及土地獲取等重大投資事項(xiàng);
5、組織開(kāi)展投資區(qū)域及投資標(biāo)準(zhǔn)研究,建立投資評(píng)價(jià)模型;
6、組織進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究及論證,編寫(xiě)項(xiàng)目建議書(shū)與項(xiàng)目可行性研究報(bào)告;
7、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目定位、價(jià)格預(yù)測(cè)、投資收益測(cè)算、盡調(diào)等投資分析事項(xiàng);
8、組織建立法律風(fēng)險(xiǎn)防范和預(yù)警機(jī)制,控制集團(tuán)整體法律風(fēng)險(xiǎn);加強(qiáng)常規(guī)性環(huán)節(jié)法律風(fēng)險(xiǎn)的控) 制,同時(shí)為集團(tuán)的內(nèi)控體系提供法律支持;
9、參加項(xiàng)目談判,提供法律意見(jiàn),審核談判所需的各類法律文件。
第15篇 地產(chǎn)投資拓展總監(jiān)崗位職責(zé)
產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資拓展總監(jiān) 1、負(fù)責(zé)維護(hù)政府關(guān)系和區(qū)域拓展
2、負(fù)責(zé)土地指標(biāo)的爭(zhēng)取與落實(shí)
3、負(fù)責(zé)土地相關(guān)政策研究、利用與解讀
4、負(fù)責(zé)解決與土地指標(biāo)有關(guān)的土地風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題
5、負(fù)責(zé)占補(bǔ)平衡指標(biāo)的拓展、洽談與購(gòu)買(mǎi) 1、本科以上學(xué)歷,房地產(chǎn)專業(yè)、經(jīng)濟(jì)專業(yè)、企管專業(yè)優(yōu)先;
2、有較強(qiáng)的語(yǔ)言溝通能力、綜合協(xié)調(diào)能力和公關(guān)能力,能適應(yīng)經(jīng)常性出差;
3、3年以上產(chǎn)業(yè)新城區(qū)域拓展經(jīng)驗(yàn);
4、有良好的職業(yè)操守,嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī),遵守企業(yè)各種規(guī)章制度;
5、擁有較豐富的政府資源、土地資源和社會(huì)資源者優(yōu)先;
6、有一線產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拓展經(jīng)歷優(yōu)先。 1、負(fù)責(zé)維護(hù)政府關(guān)系和區(qū)域拓展
2、負(fù)責(zé)土地指標(biāo)的爭(zhēng)取與落實(shí)
3、負(fù)責(zé)土地相關(guān)政策研究、利用與解讀
4、負(fù)責(zé)解決與土地指標(biāo)有關(guān)的土地風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題
5、負(fù)責(zé)占補(bǔ)平衡指標(biāo)的拓展、洽談與購(gòu)買(mǎi)
