前期部崗位職責11篇

更新時間：2024-05-19 查看人數(shù)：17

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目錄
1.前期部崗位職責是什么 2.前期部崗位職責要求 3.前期部崗位職責描述 4.前期部崗位職責有哪些內(nèi)容 5.前期部崗位職責11篇

前期部崗位職責

崗位職責是什么

前期部是項目啟動階段的核心部門，負責項目的初期規(guī)劃、市場調(diào)研、可行性分析等工作，確保項目的順利啟動和推進。

崗位職責要求

1. 具備深厚的企業(yè)管理知識，能夠從全局角度審視項目。

2. 熟悉行業(yè)動態(tài)，能敏銳捕捉市場趨勢和潛在機會。

3. 擁有良好的分析能力，能進行深入的市場和財務(wù)分析。

4. 優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，能有效整合內(nèi)外部資源。

5. 注重細節(jié)，具備嚴謹?shù)挠媱澲贫ê蛨?zhí)行能力。

崗位職責描述

前期部的主要任務(wù)在于為公司的新項目或業(yè)務(wù)拓展打下堅實的基礎(chǔ)。他們需要深入研究市場需求，了解競爭對手，評估項目的可行性和回報率。他們還需與各部門緊密合作，確保項目的規(guī)劃符合公司戰(zhàn)略目標，并在預算和時間范圍內(nèi)完成。

有哪些內(nèi)容

1. 項目策劃：負責項目的初步構(gòu)想，制定項目目標和實施方案。

2. 市場調(diào)研：收集和分析行業(yè)數(shù)據(jù)，洞察市場動態(tài)，為項目決策提供依據(jù)。

3. 可行性研究：評估項目的經(jīng)濟、技術(shù)和社會可行性，編寫可行性研究報告。

4. 資源協(xié)調(diào)：與內(nèi)部團隊及外部合作伙伴溝通，確保項目所需資源的到位。

5. 風險評估：識別并評估項目可能面臨的風險，提出預防和應(yīng)對措施。

6. 法規(guī)遵從：確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

7. 匯報與溝通：定期向管理層匯報項目進度，協(xié)調(diào)解決項目實施中的問題。

8. 預算編制：制定項目預算，監(jiān)控項目成本，確保經(jīng)濟效益。

前期部的工作直接影響到項目的成功與否，他們的專業(yè)能力和嚴謹態(tài)度是確保項目從起跑線上就占據(jù)優(yōu)勢的關(guān)鍵。通過他們的努力，公司能夠更明智地投入資源，降低投資風險，提高項目的成功率。

前期部崗位職責范文

第1篇崗位職責說明書：房地產(chǎn)前期部經(jīng)理

房地產(chǎn)前期部經(jīng)理崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱前期部經(jīng)理所屬部門前期部崗位職等

直接上級項目公司經(jīng)理直接下屬

崗位概要:負責組織開展公司指定項目的前期工程、后期配套、預售證、大產(chǎn)證等申報領(lǐng)證及建立與維護良好政府關(guān)系

職責描述

重點工作

1.計劃管理:根據(jù)項目公司擬訂的開發(fā)項目的具體實施方案,組織擬訂項目前期工作計劃及后期配套工作計劃,提出各部門配合要求;根據(jù)項目所在地政策法規(guī)、項目實際進行前期費用預算和后期配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用預算;負責前期部年(月)度工作計劃的制訂及工作總結(jié)的匯報、檢討;

2.組織領(lǐng)導:根據(jù)職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責和任務(wù)要求,并組織、指導下屬開展工作;及時處理工作中出現(xiàn)的問題,確保本部門各項工作目標的實現(xiàn);根據(jù)公司考核管理制度,負責做好對下屬績效考核管理工作;

3.前期管理:根據(jù)前期工作計劃,指導、協(xié)助部屬開展前期各項許可證等手續(xù)辦理,并實施進度控制;負責審核各項前期費用及支付申請,嚴格管控彈性較大的前期費用;

4.后期配套:根據(jù)后期配套工作計劃,指導、協(xié)助部屬開展項目后期配套、交付使用、大產(chǎn)證、網(wǎng)上銷售等多項許可證及手續(xù),并根據(jù)實際情況,針對后期配套的地方特性,及時做好與技術(shù)中心的溝通,并將后期配套設(shè)計方案與施工圖設(shè)計遞交技術(shù)中心進行審核;負責審核后期配套費用及支付申請;

5.溝通協(xié)調(diào):負責建立與政府房土局、住宅局、配套設(shè)施建設(shè)等政府相關(guān)部門的良好關(guān)系;負責與公司相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作;協(xié)助其他部門做好對外公共關(guān)系的處理;

一般工作

1.信息采集:搜集與整理項目所在地政府相關(guān)政策法規(guī),了解立項申報流程和各環(huán)節(jié)收費標準;

2.其他事項:及時完成上級交給的其它臨時性任務(wù);

主要責任

1.保證項目前期、后期配套進度如期達成;

2.保證前期、后期配套費用控制在預算范圍之內(nèi);

3.保證及時準確傳遞和上報各項資料、信息;

4.保證本部門制定的各項計劃和預算的規(guī)范性、可操作性;

5.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)現(xiàn)象;

6.保證妥善處理前期、后期配套工作中出現(xiàn)的各種異常問題;

崗位權(quán)力

1.根據(jù)項目公司的工作需要,提出本部門和崗位設(shè)置,人員配備和設(shè)施投放要求和所需資金預算的權(quán)力;

2.根據(jù)項目前期、后期配套工作計劃和公司項目開發(fā)流程規(guī)范,要求各部門及時配合的權(quán)力,對不能很好配合工作的部門和人員進行投訴的權(quán)力;

3.根據(jù)公司財務(wù)管理制度,按規(guī)定使用和審核預算范圍內(nèi)的前期、后期配套經(jīng)費的權(quán)力;

4.在項目公司職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展工作的權(quán)力;

5.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力;

6.按公司制度享有的其他權(quán)力;

任職資格

資歷:建筑、項目管理等相關(guān)專業(yè),大專及以上學歷,具有三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗;

能力:廣泛的社會關(guān)系及良好公關(guān)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、良好的語言表達能力;

品質(zhì):廉潔忠誠、工作敬業(yè)、責任心強,具有保密意識;

知識結(jié)構(gòu):熟悉房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程;

關(guān)鍵指標:計劃進度、成本差異率、重大違規(guī)次數(shù)

第2篇前期部副經(jīng)理崗位職責

前期開發(fā)部副經(jīng)理中國金茂杭州公司興茂置業(yè)(杭州)有限公司,興茂職責描述:

1.根據(jù)公司的要求,負責向政府申報項目開發(fā)建設(shè)計劃;

2.負責辦理土地的相關(guān)手續(xù);

3.辦理工程開工前的各種手續(xù),保證工程的順利開工,包括配套進度等綜合協(xié)調(diào)管理工作;

4.項目建設(shè)期間協(xié)調(diào)申辦各類工程配套報建事項;

5.項目中設(shè)計的審批、證書辦理及各項申報手續(xù)的辦理;

6.竣工后,會同有關(guān)部門及時辦理物業(yè)移交手續(xù);

7.負責(牽頭)進行項目報批、報建所需的公關(guān)活動,對參與公關(guān)協(xié)調(diào)的領(lǐng)導負責。

任職要求:

1、全日制本科及以上學歷,7年以上房地產(chǎn)相關(guān)經(jīng)驗;

2、熟悉房地產(chǎn)項目前期開發(fā)手續(xù)及工作流程,熟悉房地產(chǎn)項目的前期報批報建工作;

3、熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)及政府職能部門工作程序,擁有良好、廣泛的社會關(guān)系和整合能力;

4、有較強的邏輯思維能力和語言溝通、協(xié)調(diào)能力。心態(tài)開放,善于溝通交流,有較強的團隊意識。

第3篇工程前期部崗位職責任職要求

工程前期部崗位職責

崗位職責:

1、負責與地產(chǎn)公司工程部的對接工作，負責審圖及編制方案工作。

2、工程施工技術(shù)資料總結(jié)及歸檔工作，做到調(diào)配及時，滿足工作需要，對本工程資料的完整性負有責任。

3、負責組織各專業(yè)條線，包括但不限于物業(yè)公司工程部、環(huán)境部、安管部與地產(chǎn)公司工程部的圖紙會審工作，對所形成的文字資料進行整理，并組織會簽，及時向設(shè)計方提出設(shè)計方面的合理化建議。

4、負責分部工程、樣板間預驗收、驗收。

任職資格:

1、教育程度:本科以上學歷;給排水、暖通空調(diào)、土木工程、建筑與智能化等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)。

2、任職經(jīng)歷: 3年以上建筑施工及項目管理的相關(guān)工作經(jīng)驗。

3、具有學習、創(chuàng)新能力，分析問題、解決問題能力。

4、具有指導各專業(yè)技術(shù)人員正確完成工作任務(wù)的能力，責任心強。

工程前期部崗位

第4篇前期部主管崗位職責

前期部主管陜西馨福置業(yè)有限公司陜西馨福置業(yè)有限公司,馨福任職要求:

1、熟悉項目前期土地拓展業(yè)務(wù)工作,對西安市土地資源信息熟悉;

2、具備相關(guān)專業(yè)知識,辦公軟件、cad軟件使用良好;

3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全過程工作流程及資料準備工作;

4、具備一線企業(yè)前期部、投資拓展部或報建部經(jīng)驗優(yōu)先考慮

第5篇前期部職員崗位職責任職要求

前期部職員崗位職責

1、大學?？埔陨蠈W歷。

2、有開發(fā)公司前期工作經(jīng)驗的。

3、年齡50歲以下。

工作內(nèi)容:負責企業(yè)開發(fā)項目的前期全部手續(xù)。

前期部職員崗位

第6篇前期部專員崗位職責

崗位職責:

1.掌握政策法規(guī),恪守辦事程序。

2.協(xié)助部門經(jīng)理處理好開發(fā)部規(guī)劃業(yè)務(wù)、專業(yè)意見審查業(yè)務(wù)、建委業(yè)務(wù)、配套業(yè)務(wù)的報建報批。

3.及時做好各種資料的搜集、整理、歸檔工作,確保檔案移交的完整性。

4.做好前期開發(fā)工作資料的搜集、保管、移交。

5.配合部門經(jīng)理完成對外各市直機關(guān),政府部門的公關(guān)工作。

6.工程竣工后,會同有關(guān)部門及時辦理客戶入住手續(xù)。

任職資格:

1、工程管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)、經(jīng)濟管理專業(yè)、行政管理專業(yè)或其他相關(guān)的專業(yè)大學?？埔陨蠈W歷。

2、熟練使用microsoft office專業(yè)辦公軟件。

3、嚴謹認真、踏實刻苦,善于交際。

4、可接受應(yīng)屆畢業(yè)生。

第7篇前期部經(jīng)理崗位職責

前期部經(jīng)理北京卓越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司北京卓越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司職責描述:

任職要求:

3、本崗位任職能力及要求:

1)城鄉(xiāng)規(guī)劃、房地產(chǎn)、工民建及相關(guān)專業(yè)本科及以上學歷。

2)25歲 - 40歲之間,形象氣質(zhì)佳,溝通能力強,交際能力強,有一定的社會關(guān)系及行業(yè)渠道。

3)北京市范圍內(nèi),6年以上房地產(chǎn)開發(fā)工作經(jīng)驗,3年以上前期管理崗位工作經(jīng)驗,3個以上項目前期實操經(jīng)驗,經(jīng)驗涵蓋一級、二級開發(fā)全鏈條手續(xù)辦理,有國資項目操盤經(jīng)驗者優(yōu)先。

4)熟悉房地產(chǎn)開發(fā)前期報建審批流程及規(guī)劃設(shè)計要求,熟知國家各部委、房地產(chǎn)主管部門關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的法律法規(guī)、制度規(guī)范及相關(guān)要求。

5)開放包容、簡單高效、結(jié)果導向、合作共贏、積極主動、有創(chuàng)造性/善于分析、做事有分寸、有說服力,靈活性/適應(yīng)性強、抗壓能力強、統(tǒng)籌協(xié)作能力強,有良好的職業(yè)道德、有極強的責任心和使命感。

6)具備部門管理能力,人員培養(yǎng)能力以及戰(zhàn)略發(fā)展眼光,能協(xié)調(diào)統(tǒng)籌各方資源,有團隊合作精神,實現(xiàn)開發(fā)節(jié)點的按時有序完成。

7)其他要求:有對標企業(yè)從業(yè)經(jīng)驗的可優(yōu)先考慮,有規(guī)土部門工作經(jīng)歷的可優(yōu)先考慮。

第8篇工程前期部崗位職責

崗位職責:

1.熟悉各屬地電力公司土建、電氣驗收流程;

2.熟悉配電室,開閉站,外電源工程的施工流程;

3.熟悉各屬地電力公司、大客服、監(jiān)理等相關(guān)環(huán)節(jié)的報竣資料的制作,負責組織工程項目送電的相關(guān)手續(xù)的辦理工作;

4.負責具體做好工程合同的業(yè)務(wù)洽談及簽訂工作;

5.負責具體協(xié)調(diào)、維護與甲方的關(guān)系;

6.負責工程預付款的回收工作;

7.積極配合其他崗位或部門的管理工作

職位要求:

1.辦公軟件:熟練運用word,e_cel,cad,pdf,potoshop等辦公軟件及監(jiān)理軟件

2.工作經(jīng)歷:三年以上北京地區(qū)電力工程報裝接電手續(xù)辦理經(jīng)驗

3.培訓經(jīng)歷:受過電力施工技術(shù)管理方面的培訓

4.技能要求:具有較好的組織協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、社會關(guān)系能力、計劃與執(zhí)行能力、團隊合作能力等,熟悉供電局報裝流程及行業(yè)規(guī)定,具備較好的語言及書面表達能力,能看懂電氣施工圖,了解廣聯(lián)達軟件,工作態(tài)度嚴謹認真,能夠嚴格保守企業(yè)的秘密。

第9篇前期部部長崗位職責

小梅沙投資項目前期部部長特發(fā)集團深圳市特發(fā)集團有限公司,特發(fā)集團,特發(fā) 職責描述:

1) 負責收集城市更新項目的政府規(guī)劃、實施計劃及相關(guān)政策等資料信息;

2) 負責城市更新項目的立項工作,取得立項批復;

3) 協(xié)助城市更新項目的產(chǎn)業(yè)定位、業(yè)態(tài)配比及規(guī)劃指標。

4) 配合鹽田區(qū)土地儲備中心開展片區(qū)土地整備工作;

5) 負責與顧問公司進行溝通協(xié)調(diào),做好對接、監(jiān)督等管理工作;

6) 負責組織業(yè)務(wù)資料收集、更新意愿收集和搬遷、補償、安置及談判工作;

7) 負責組織開展拆賠摸底調(diào)查、勘查測繪工作;

8) 負責組織項目前期報批報建。

任職要求:

1)第一學歷全日制本科及以上學歷。