崗位職責(zé)是什么
前策崗位，全稱為前期策劃崗位，是房地產(chǎn)開發(fā)項目中的關(guān)鍵角色，主要負(fù)責(zé)項目啟動初期的市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、可行性分析等一系列工作。這一崗位的存在旨在為項目的成功實施提供科學(xué)、全面的決策依據(jù)，確保項目的經(jīng)濟效益和社會效益。
崗位職責(zé)要求
1. 熟悉房地產(chǎn)市場動態(tài)，具備敏銳的市場洞察力和前瞻性的戰(zhàn)略思維。
2. 具備扎實的經(jīng)濟學(xué)、管理學(xué)知識，能進(jìn)行有效的成本收益分析。
3. 精通項目策劃流程，包括市場研究、產(chǎn)品設(shè)計、財務(wù)預(yù)測等環(huán)節(jié)。
4. 強大的數(shù)據(jù)分析能力，能夠處理大量數(shù)據(jù)并提煉關(guān)鍵信息。
5. 良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與各部門、合作方有效對接。
6. 注重細(xì)節(jié)，具備優(yōu)秀的文檔編寫能力和報告呈現(xiàn)技巧。
崗位職責(zé)描述
前策崗位的工作涵蓋了項目啟動前的各個環(huán)節(jié)，從宏觀的市場環(huán)境分析到微觀的產(chǎn)品設(shè)計，都需要深入研究和精準(zhǔn)判斷。他們需要通過收集和分析行業(yè)數(shù)據(jù)，洞察消費者需求，為項目定位提供準(zhǔn)確的市場導(dǎo)向。前策人員需評估項目的經(jīng)濟可行性，制定合理的預(yù)算和盈利預(yù)期，以確保項目的投資回報。
在團(tuán)隊協(xié)作中，前策人員需與設(shè)計、財務(wù)、銷售等部門緊密合作，確保信息共享和決策一致。他們的工作成果通常以詳細(xì)的策劃報告形式呈現(xiàn)，這些報告將直接影響項目的立項和后續(xù)開發(fā)方向。
有哪些內(nèi)容
1. 市場調(diào)研：收集和分析房地產(chǎn)市場的供求狀況、競爭格局、政策法規(guī)等信息。
2. 產(chǎn)品定位：根據(jù)市場需求和公司戰(zhàn)略，確定項目的目標(biāo)客戶群、產(chǎn)品類型和價格策略。
3. 可行性分析：評估項目的經(jīng)濟效益，包括成本估算、銷售預(yù)測、風(fēng)險評估等。
4. 財務(wù)預(yù)測：制定項目的財務(wù)模型，預(yù)測現(xiàn)金流、利潤和投資回報率。
5. 策劃報告編制：整理研究結(jié)果，撰寫詳盡的策劃報告，供管理層決策參考。
6. 協(xié)調(diào)溝通：與內(nèi)外部團(tuán)隊保持良好溝通，確保項目信息的準(zhǔn)確傳遞。
7. 政策解讀：關(guān)注行業(yè)政策變化，分析其對項目可能產(chǎn)生的影響。
8. 項目建議：基于市場和項目情況，提出優(yōu)化建議，促進(jìn)項目順利進(jìn)行。
前策崗位的工作內(nèi)容繁雜而重要，他們?nèi)缤椖康摹把劬Α保瑸闆Q策層提供清晰的市場視野，確保每個項目從起點就走在正確的道路上。
前策崗位職責(zé)范文
第1篇 重慶 前策經(jīng)理 戰(zhàn)略顧問部崗位職責(zé)要求
職位描述：
崗位職責(zé)：
崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場基本信息的收集、整理，市場調(diào)研，政策分析、可行性分析、經(jīng)濟測算等；
2.可獨立撰寫項目可行性報告，擔(dān)任項目主筆，包括宏觀經(jīng)濟分析、市場調(diào)研分析、項目定位、客戶需求研究、業(yè)態(tài)組合及規(guī)模配比、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)定位、財務(wù)測算等內(nèi)容；
3.負(fù)責(zé)行業(yè)動態(tài)、對于新業(yè)態(tài)敏感度高，建立市場信息檔案及數(shù)據(jù)庫，完善項目前期策劃體系；
4.參與項目考察、調(diào)研、商務(wù)談判等活動。
職位要求：
職位要求：
1.房地產(chǎn)前期策劃工作經(jīng)驗3-5年，具有寫字樓、零售商業(yè)綜合體策劃經(jīng)驗者優(yōu)先；
2.大學(xué)本科及以上學(xué)歷，以房地產(chǎn)管理、建筑規(guī)劃設(shè)計、市場營銷、經(jīng)管類、統(tǒng)計學(xué)等專業(yè)為佳。
3.熟悉武漢市房地產(chǎn)市場，尤其是商業(yè)、寫字樓市場。可以獨立完成研究報告、策劃方案、經(jīng)濟測算或產(chǎn)品規(guī)劃建議。商務(wù)溝通邏輯性和書面表達(dá)能力強，具備較豐富的成果匯報和疑問解答經(jīng)驗；
4.學(xué)習(xí)能力、協(xié)調(diào)能力、抗壓能力強，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、執(zhí)行力強；
5.具備較好的數(shù)學(xué)/財務(wù)測算模型分析能力者優(yōu)先；
6.熟練地運用微軟辦公軟件(microsoft word， ppt 和e_cel)。
第2篇 前策專員崗位職責(zé)
前策產(chǎn)品專員/主管/經(jīng)理 碧桂園營銷中心-湖南區(qū)域(三部)(分支機構(gòu)) 碧桂園營銷中心-湖南區(qū)域(三部)(分支機構(gòu)) 崗位職責(zé):
能獨立開展項目前期市場調(diào)研、定位策劃方案制定、規(guī)劃設(shè)計建議、項目可行性研究、產(chǎn)品研究等工作;
崗位要求:
1、城市規(guī)劃、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)管理類專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷;
2、2年及以上地產(chǎn)前期策劃相關(guān)工作經(jīng)驗;
3、具備良好的表達(dá)能力、溝通能力和團(tuán)隊協(xié)作能力;
4、具有房地產(chǎn)市場分析及判斷能力,具有敏銳的市場洞察力和行業(yè)信息捕捉能力;
5、擅長策略性思考,具備創(chuàng)新思維,能夠獨立執(zhí)行市場研究工作并完成相關(guān)報告。
第3篇 售前策劃崗位職責(zé)任職要求
售前策劃崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)to b產(chǎn)品的重要大客戶項目的售前支持，包括項目評估、方案制作、系統(tǒng)演示、投標(biāo)講標(biāo);
2、了解客戶的業(yè)務(wù)現(xiàn)狀，挖掘客戶需求，理解客戶的個性化需求;
3、根據(jù)客戶的需求和內(nèi)部各部門溝通協(xié)作，配合大客戶銷售推薦銷售進(jìn)程，并在不同階段參與營銷推進(jìn)工作;
4、售前階段的客戶調(diào)研、分析和產(chǎn)品的適應(yīng)度客戶化分析，降低項目銷售和實施風(fēng)險;
5、售前應(yīng)用方案的編寫、講解以及產(chǎn)品演示，結(jié)合客戶實際業(yè)務(wù)進(jìn)行售前溝通。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷，saas行業(yè)經(jīng)驗5年以上(甲方乙方不限，但一定要有to b工作背景)，例如系統(tǒng)服務(wù)供應(yīng)商、crm 客戶經(jīng)理或顧問等;
2、良好的對內(nèi)外的溝通協(xié)調(diào)和學(xué)習(xí)能力;
3、熟練的商務(wù)方案制作能力和專業(yè)的公眾呈現(xiàn)技能;
4、關(guān)注行業(yè)動態(tài)，具備行業(yè)洞察力，擁有快速的信息收集、整理及輸出及行業(yè)mapping能力;
5、熟悉saas行業(yè)主流競品及服務(wù)模式，邏輯清晰，目標(biāo)感強。
售前策劃崗位
第4篇 咨詢顧問（前策））崗位職責(zé)要求
職位描述：
崗位要求：
土木建筑規(guī)劃類、土地資源管理、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（估價）、金融、營銷等相關(guān)專業(yè)，統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷；
3年以上房地產(chǎn)行業(yè)前期策劃、顧問工作經(jīng)歷；
熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程，掌握經(jīng)濟測算等專業(yè)知識；具備優(yōu)秀報告撰寫及匯報能力，有項目主筆經(jīng)驗；
了解土地和房地產(chǎn)及金融相關(guān)的法律法規(guī)、地方政策；
具有良好的溝通影響力，熟練掌握演講技巧，并具備良好的分析解決問題能力；
具有高度敬業(yè)精神、正直誠信、團(tuán)隊意識強。
崗位職責(zé)：
1、參與市場調(diào)研，組織安排或執(zhí)行現(xiàn)場查勘、市場調(diào)研等前期技術(shù)工作，能快速熟悉異地市場；
2、參與項目技術(shù)思路形成，可獨立撰寫項目報告，擔(dān)任項目主筆
3、了解房地產(chǎn)開發(fā)流程及要求
4、負(fù)責(zé)產(chǎn)品研發(fā)、項目創(chuàng)新、案例、模型、工作方法等方面只是沉淀與。
