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崗位職責是什么
租戶協(xié)調(diào)崗位，是房地產(chǎn)管理領域中的一個關鍵角色，主要負責維護物業(yè)與租戶之間的良好關系，確保租賃業(yè)務的順暢進行，并解決租戶在居住或使用過程中遇到的問題。
崗位職責要求
1. 深入理解租賃法規(guī)：租戶協(xié)調(diào)員需熟悉相關租賃法規(guī)，以便在處理租戶問題時提供準確的法律建議。
2. 優(yōu)秀的溝通技巧：具備良好的口頭和書面溝通能力，能夠有效傳達信息，理解租戶需求，并解決爭議。
3. 解決問題的能力：面對租戶的投訴或困難，需要迅速找到解決方案，保持公正公平。
4. 細心與耐心：關注細節(jié)，對待租戶的每一個問題都應耐心處理，體現(xiàn)專業(yè)素養(yǎng)。
5. 協(xié)調(diào)與組織：協(xié)調(diào)內(nèi)部資源，安排維修、清潔等工作，確保租戶滿意度。
崗位職責描述
租戶協(xié)調(diào)員的工作日常涉及多個方面，包括但不限于接待租戶咨詢、處理租賃合同、調(diào)解糾紛、跟進維修事宜以及參與租戶滿意度提升計劃。他們不僅是租戶與物業(yè)管理團隊之間的橋梁，也是維護和諧租賃環(huán)境的關鍵人物。
有哪些內(nèi)容
1. 租約管理：審核、簽訂和更新租賃合同，確保所有條款符合法規(guī)要求，同時為租戶提供清晰的合同解讀。
2. 服務協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)維修人員解決設施故障，安排定期保養(yǎng)，確保租戶生活環(huán)境舒適。
3. 投訴處理：及時響應租戶的投訴，調(diào)查問題，提出解決方案，并跟進實施，直至問題得到妥善解決。
4. 關系維護：定期收集租戶反饋，舉辦租戶活動，增進租戶與物業(yè)的互動，提高租戶滿意度。
5. 糾紛調(diào)解：在租戶與物業(yè)之間出現(xiàn)分歧時，作為中立第三方進行調(diào)解，尋求雙方都能接受的解決方案。
6. 文件管理：妥善保存租戶檔案，包括租賃協(xié)議、支付記錄和其他重要文件，便于查閱和管理。
7. 法規(guī)遵守：確保物業(yè)運營符合所有適用的租賃法規(guī)，防止因違規(guī)而引發(fā)的法律糾紛。
租戶協(xié)調(diào)員的工作是多維度的，他們需要在日常工作中展現(xiàn)出專業(yè)、靈活和人本的管理風格，以促進租戶與物業(yè)之間的良好合作，實現(xiàn)雙贏的租賃關系。
租戶協(xié)調(diào)崗位職責范文
第1篇 租戶協(xié)調(diào)專員崗位職責任職要求
租戶協(xié)調(diào)專員崗位職責
職責描述:
1、負責對接進場租戶量場、圖紙設計、審核、接場，保證租戶裝修進場手續(xù)辦理齊全，負責進場施工安全監(jiān)督;
2、負責對接撤場租戶手續(xù)辦理，協(xié)助完成押金退費辦理;負責撤場施工安全監(jiān)督;
3、建立租戶檔案;
4、根據(jù)項目定位，配合設計部門管理租戶裝修質(zhì)量及形象效果;管理店鋪出圖、審圖、裝修進度及裝修質(zhì)量;
5、配合物業(yè)工程、安全、環(huán)境等部門管理店鋪裝修安全和衛(wèi)生情況;
6、協(xié)助招商部、財務管理部督促租戶繳清歷史欠費;
7、協(xié)調(diào)施工方縮短店鋪裝修空置期，降低營業(yè)額損失。
任職要求:
1、本科及以上學歷;
2、年齡:25-35歲;
3、3年以上大型商業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗;
4、熟練掌握建筑、裝修等相關知識;
5、熟悉cad軟件的使用;
6、了解商業(yè)建筑各工程專業(yè)類別，熟悉店鋪基本機電專業(yè)配套條件等;
7、有良好的溝通、協(xié)調(diào)能力;較強的責任心;原則性強。
租戶協(xié)調(diào)專員崗位
第2篇 租戶協(xié)調(diào)專員崗位職責
1負責租戶裝修進場及施工期間協(xié)調(diào)工作
2跟進協(xié)調(diào)租戶裝修及證照辦理進度 租戶相關問題協(xié)調(diào)。掌握租戶開業(yè)時間和裝修進度
3跟進租戶日常營運過程中所需的相關協(xié)助及配合 協(xié)調(diào)物業(yè)及各相關部門
4負責租戶營業(yè)額數(shù)據(jù)的收集及分析和對比
5協(xié)助財務部分發(fā)租戶收費通知單 催款函
6各類推廣活動的協(xié)調(diào)工作
7完成公司交辦的其他工作事項
任職要求:
1 3年大型房地產(chǎn)商場營運,租戶協(xié)調(diào)及服務或市場營銷工作經(jīng)驗
2 具有優(yōu)秀的人際交往能力和分析能力,具有前瞻性思考能力
3 熟悉購物中心或百貨商場日常管理工作流程和工作內(nèi)容,具有較強溝通協(xié)調(diào)能力,善于與租戶和相關部門溝通交流
4能接受輪班工作制
5具有良好的團隊協(xié)作精神
第3篇 租戶協(xié)調(diào)主管崗位職責職位要求
職責描述：
負責項目區(qū)域內(nèi)的租戶管理工作。
主要職責：
1.制定租戶協(xié)調(diào)部規(guī)章制度及作業(yè)流程；
2.協(xié)助參加與商戶的談判；
3.協(xié)調(diào)租戶進撤場；
4.對于租戶所拖欠的租金類費用進行催繳；
5.配合招商部門，對租金預算的設定，提供數(shù)據(jù)分析的支持；
6.對租戶每季度進行三項檢查、餐飲租戶衛(wèi)生安全檢查并將檢查結(jié)果存檔（定期向租戶公布評分）；
7.市場活動的監(jiān)管工作；
8.客訴糾紛租戶與廣場之間的糾紛及顧客在廣場的意外傷害處理（如顧客在廣場公共區(qū)域摔倒、顧客損壞商場設施設備等）；
9.協(xié)助品牌關系維護+品牌發(fā)展計劃完善；
10.進行租戶日常營運管理；
11.租戶協(xié)調(diào)部的日常管理及員工的培訓、指導、監(jiān)督和考核評估等；
12.完成領導交辦的其他工作任務。
知識及技能要求：
1.有營運管理、市場調(diào)查、商務談判技巧
2.有市場營銷等專業(yè)知識
3.熟練操作office軟件
4.具有應變和解決問題能力、人際溝通能力、有較強的責任心、能承擔較大的工作壓力
崗位要求：
學歷要求：不限
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：無工作經(jīng)驗
