崗位職責是什么
開發(fā)前期崗位職責主要指的是在項目啟動階段，負責規(guī)劃、協(xié)調(diào)與執(zhí)行一系列準備工作以確保項目順利進行的職責。這個階段的工作對整個項目的成功與否起著至關重要的作用。
崗位職責要求
1. 精通業(yè)務理解：該崗位需要深入理解項目的目標、需求和預期成果，以便準確把握開發(fā)方向。
2. 技術洞察力：具備一定的技術背景，能評估技術可行性，為團隊選擇合適的技術棧。
3. 協(xié)調(diào)溝通能力：有效協(xié)調(diào)各團隊成員，確保信息流通，解決潛在沖突。
4. 風險管理：識別并預防可能出現(xiàn)的問題，制定應對策略。
5. 時間管理：設定合理的項目時間表，確保各個階段按時完成。
崗位職責描述
開發(fā)前期崗位的工作者，如同項目的導航者，他們不僅要確保項目從起點開始就沿著正確的路徑前進，還要為后續(xù)的開發(fā)工作打下堅實的基礎。他們需要深入理解業(yè)務需求，將抽象的概念轉(zhuǎn)化為具體的實施方案，同時關注技術的最新動態(tài)，以保證項目的創(chuàng)新性和前瞻性。
在這個角色中，溝通是關鍵。他們需要與產(chǎn)品經(jīng)理、設計師、工程師等多個角色密切協(xié)作，確保所有人都對項目目標有清晰的認識。此外，他們還需要具備敏銳的風險意識，能夠在早期識別潛在問題，采取預防措施，以減少項目延誤和成本超支。
有哪些內(nèi)容
1. 需求分析：收集并分析來自各方的需求，確保它們的完整性和一致性。
2. 項目規(guī)劃：制定詳細的項目計劃，包括里程碑、任務分配和時間表。
3. 團隊組織：組建跨職能團隊，分配任務，明確責任。
4. 技術評估：研究并選擇適合項目的技術解決方案，評估其性能、穩(wěn)定性和擴展性。
5. 風險評估和管理：識別潛在風險，制定風險應對策略和應急計劃。
6. 資源協(xié)調(diào)：確保項目所需的硬件、軟件和人力資源到位。
7. 溝通協(xié)調(diào)：定期召開會議，更新項目進度，解決團隊間的問題。
8. 文檔編制：編寫項目文檔，如需求規(guī)格書、設計文檔和項目計劃書。
9. 前期原型制作：協(xié)助設計和開發(fā)團隊創(chuàng)建初步的原型或概念驗證。
10. 合規(guī)性審查：確保項目符合行業(yè)標準和法規(guī)要求。
開發(fā)前期崗位職責涵蓋了從項目啟動到實際開發(fā)前的所有準備工作，通過全面而細致的工作，為項目的成功啟動和實施鋪平道路。
開發(fā)前期崗位職責范文
第1篇 房地產(chǎn)開發(fā)前期崗位職責
項目前期策劃(房地產(chǎn)開發(fā)) 安家博達集團 北京安家萬邦傳媒科技股份有限公司,安家萬邦,安家傳媒,安家集團 崗位職責:
1.負責完成項目前期考察,獨立完成旅游度假項目、養(yǎng)老地產(chǎn)項目、商業(yè)地產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目的前期市場調(diào)研、 定位策略;
2.結(jié)合項目實際, 能夠獨立完成總體策劃、概念規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃;
3.參與項目考察、調(diào)研、業(yè)務交流等活動;
4.組織經(jīng)濟政策環(huán)境研究、區(qū)域房地產(chǎn)市場研究;
5.編制可行性研究報告、投資分析報告,為公司提供決策依據(jù)。
任職要求:
1.大學本科以上學歷;
2.具備3年以上相關項目投資策劃相關工作經(jīng)驗;
3.投資分析技能強,文字表達能力強,思路清晰,具備扎實的法律,財稅知識。
第2篇 地產(chǎn)開發(fā)前期策劃崗位職責
我公司招聘房地產(chǎn)開發(fā)前期策劃部經(jīng)理,要求:熟悉房地產(chǎn)前期工作,熟悉房地產(chǎn)前期項目方案、施工圖設計工作。工作認真負責,年齡在30—40左右,大學本科學歷,房地產(chǎn)類專業(yè),有一定的工作經(jīng)驗。
第3篇 房地產(chǎn)開發(fā)前期崗位職責任職要求
房地產(chǎn)開發(fā)前期崗位職責
職責描述:
1、根據(jù)公司項目總體開發(fā)的要求，負責承辦公司所開發(fā)項目的可行性研究，并按國家的法律、法規(guī)和政府規(guī)定的申報程序進行項目開發(fā)的申報工作;
2、負責向相關部門申辦項目投資計劃(立項)、開工報告，并做好公司與政府各專業(yè)部門的協(xié)調(diào)工作;
3、負責辦理公司工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、預售證等相關證件;
4、向市建設局申辦施工圖審查、辦理招投標手續(xù)、申報建筑面積核查及辦理各項規(guī)費的繳納手續(xù);
5、根據(jù)公司的要求，負責向人防辦申請新建、擴建、改建項目的建筑設計方案、施工圖設計等工作;
6、負責向環(huán)保局報審新建項目建筑設計方案、辦理環(huán)評手續(xù)等;
7、辦理項目名稱的使用、冠名、變更等手續(xù);
8、向市規(guī)劃局、消防支隊、人防辦、環(huán)保局、建設局、民政局等政府部門申辦的相關報建事項;
9、負責促進或優(yōu)化政府合作關系，為公司建立良好、長期的溝通平臺;
10、辦理工程開工前的各種手續(xù)，保證工程的順利開工;
11、工程竣工后，會同有關部門及時辦理相關竣工驗收手續(xù)及物業(yè)移交手續(xù)等;
12、積極完成公司及主管領導交辦的其他事宜;
任職要求:
1、本科及以上學歷，985或者211院校畢業(yè)優(yōu)先考慮;
2、5年以上房地產(chǎn)開發(fā)報建相關工作經(jīng)驗;
3、熟悉各局各部門辦事流程并且熟悉掌握房地產(chǎn)開發(fā)工作流程及相關政策法規(guī);
房地產(chǎn)開發(fā)前期崗位
第4篇 開發(fā)前期崗位職責職位要求
職責描述：
崗位職責：
1、組織制定并不斷完善部門各項規(guī)章制度，組織貫徹落實；
3、組織協(xié)調(diào)設計相關單位之間的關系（設計質(zhì)量和進度控制）；
4、按權限審核有關工程變更文件；
5、審核工程有關簽證、工程報量等工程文件，防范動態(tài)成本風險；
6、組織工程驗收手續(xù)及項目工程移交辦理；
7、工程施工前期的準備工作；施工各方進行工程技術、安全、質(zhì)量和進度方面的聯(lián)系工作；與工程部經(jīng)理統(tǒng)籌安排工程施工過程中的技術、質(zhì)量、安全、進度工程款的撥付工作；
職位要求：5年以上工作經(jīng)驗，熟悉工作流程；
為人誠實、正直認真，注重團隊合作；
崗位要求：
學歷要求：不限
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：5-10年
第5篇 開發(fā)前期策劃崗位職責
前期策劃專員/開發(fā)專員 軒天實業(yè) 上海軒天實業(yè)有限公司,上海軒天,上海軒天實業(yè),軒天,軒天實業(yè),軒天 工作職責:
崗位職責:
1、前期策劃:熟悉商業(yè)項目的市場調(diào)研、市場定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃(超市、零售、餐飲、兒童等)和初步落位、銷售及招商運營發(fā)展建議、業(yè)態(tài)配比等,同時參與項目撰寫調(diào)研報告工作;參與項目成本測算、項目提報等環(huán)節(jié)工作;
2、市場研究:負責上海商圈調(diào)查及研究,逐步形成上海商圈、社區(qū)商業(yè)調(diào)查及主流購物中心案例研究成果
3、拓展及招商策劃:協(xié)助項目簽約前期的先期接觸,開發(fā)商洽談,初期提報,協(xié)助合同簽約等;招商環(huán)節(jié)參與如本地特色餐飲、飲品咖啡等業(yè)態(tài)的接觸和預招商;有一定的餐飲、兒童、電影院等業(yè)態(tài)長三角拓展資源。
4、有營銷策劃或招商策劃經(jīng)驗者優(yōu)先。
任職資格:
任職資格:
1、房地產(chǎn)、中文、新聞學、傳播學、廣告、營銷或相關專業(yè)大專以上學歷;
2、3年以上房地產(chǎn)營銷策劃或招商策劃同崗位從業(yè)經(jīng)驗,能獨立撰寫營銷或招商策劃方案,對房地產(chǎn)營銷或招商策略有專業(yè)的理解,能獨立或帶團完成方案提報、溝通、推進。
3、有商業(yè)地產(chǎn)營銷或招商策劃經(jīng)驗者優(yōu)先。熟悉商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃工作流程,對商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃有系統(tǒng)認知和成功操盤經(jīng)驗。
4、 熟練使用各類辦公軟件,精通ppt等辦公文件制作;
5、良好的溝通及商務談判能力。
第6篇 地產(chǎn)開發(fā)前期策劃崗位職責任職要求
地產(chǎn)開發(fā)前期策劃崗位職責
我公司招聘房地產(chǎn)開發(fā)前期策劃部經(jīng)理，要求:熟悉房地產(chǎn)前期工作，熟悉房地產(chǎn)前期項目方案、施工圖設計工作。工作認真負責，年齡在30—40左右，大學本科學歷，房地產(chǎn)類專業(yè)，有一定的工作經(jīng)驗。
地產(chǎn)開發(fā)前期策劃崗位
第7篇 開發(fā)前期策劃崗位職責任職要求
開發(fā)前期策劃崗位職責
主要承擔公司上級經(jīng)理下達的設計及工程配合工作，完成所負責項目上的檔案整理并交規(guī)劃設計部專員建立歸檔;對負責項目的全部工作進行管理、執(zhí)行、協(xié)調(diào)、監(jiān)督;根據(jù)項目時間要求調(diào)動助理設計師完成項目上所有設計圖紙的校核、出圖工作;負責與項目相關的公司或部門進行良好協(xié)調(diào)、溝通，以助于項目的順利實施。
崗位職責:
a、承擔公司上級經(jīng)理下達的設計任務，組織本規(guī)劃設計成員，按要求執(zhí)行，并落實、監(jiān)督完成情況，完成所管理項目的質(zhì)料整理工作。
b、負責上級指派項目的組織、管理、執(zhí)行、協(xié)調(diào)、監(jiān)督;
c、負責與項目相關的公司或部門進行良好協(xié)調(diào)、溝通，以助于項目的順利實施;
d、根據(jù)項目時間要求完成項目上所有設計圖紙的校核、出圖和項目上使用材料的選擇、確認工作;
e、認真通讀所項目的建筑圖紙，及時向相關部門(研發(fā)部等)提出與室內(nèi)設計相關的問題、異議，并配合相關部門(研發(fā)部等)及時修改解決，以便于工程的順利進展;
f、在項目進展時根據(jù)變更情況及時填寫“設計變更單”，及時繪制變更圖紙，并組織設計變更的簽認工作;
g、定期完成“項目工作計劃表”上交部門領導，并根據(jù)項目進展情況及時新增及修繕，建立上述表格的電子文檔，并在公司服務器上備份，便于上級領導及時審查項目進度、進展、變更的情況;
h、按照公司規(guī)范設計要求組織編制設計圖紙、材料樣板、施工圖紙、竣工圖紙、資料(法律文件)，并進行校核，上交部門領導審核后，交規(guī)劃設計部門專員歸檔;
i、協(xié)助經(jīng)營部門制作項目資金預(決)算，在項目進行中隨時掌握資金運作情況，及時反饋經(jīng)營部門以有效地控制成本;
j、協(xié)助招標采購部進行選材優(yōu)化，有效控制工程成本，并配合建立、完善主要材料展示中心、采購渠道及建立長期合作伙伴及合格產(chǎn)品名錄;
k、設計指導、繪制建筑設計圖和效果圖
m、組織或參與相關項目的產(chǎn)品的研發(fā)及執(zhí)行;
n、定期完成述職報告，并對部門內(nèi)的項目助理設計師進行考核。
開發(fā)前期策劃崗位
