房地產(chǎn)中心崗位職責(zé)16篇

崗位職責(zé)是什么

房地產(chǎn)中心是一個企業(yè)的核心部門，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的規(guī)劃、開發(fā)、銷售和管理等一系列工作。這個崗位的職責(zé)涵蓋了從市場調(diào)研到項目交付的全過程，需要對房地產(chǎn)市場有深入的理解，并具備優(yōu)秀的項目管理和團(tuán)隊協(xié)作能力。

崗位職責(zé)要求

1. 具備扎實的房地產(chǎn)專業(yè)知識，包括法律法規(guī)、市場分析和項目管理。

2. 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程，包括土地獲取、設(shè)計、建設(shè)、銷售和后期維護(hù)。

3. 擁有良好的商業(yè)洞察力，能準(zhǔn)確把握市場動態(tài)和客戶需求。

4. 強(qiáng)大的團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)能力，能夠協(xié)調(diào)各部門資源，確保項目順利進(jìn)行。

5. 具備良好的溝通和談判技巧，能夠處理與政府、合作伙伴和客戶的關(guān)系。

6. 對財務(wù)管理和風(fēng)險控制有清晰的理解，以保證項目的經(jīng)濟(jì)效益。

崗位職責(zé)描述

房地產(chǎn)中心負(fù)責(zé)人不僅是項目的策劃者，也是執(zhí)行者。他們需要制定并實施房地產(chǎn)項目的戰(zhàn)略計劃，通過對市場的深度研究，確定項目定位和目標(biāo)客戶群。在項目實施階段，他們需協(xié)調(diào)設(shè)計團(tuán)隊、施工隊伍和銷售部門，確保項目按時、按質(zhì)、按預(yù)算完成。他們需要密切關(guān)注政策變化和行業(yè)趨勢，以便及時調(diào)整策略，應(yīng)對可能出現(xiàn)的風(fēng)險。

有哪些內(nèi)容

1. 市場研究與分析：收集和分析市場數(shù)據(jù)，評估項目可行性，為決策提供依據(jù)。

2. 項目策劃與管理：制定項目計劃，包括設(shè)計、預(yù)算、時間表，監(jiān)督項目進(jìn)度，確保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3. 銷售與推廣：制定銷售策略，領(lǐng)導(dǎo)銷售團(tuán)隊，達(dá)成銷售目標(biāo)，維護(hù)客戶關(guān)系。

4. 合作與談判：與政府部門、供應(yīng)商和合作伙伴建立并保持良好關(guān)系，進(jìn)行合同談判。

5. 內(nèi)部協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)內(nèi)部各部門，確保信息流通，解決項目執(zhí)行中的問題。

6. 風(fēng)險控制與財務(wù)管理：監(jiān)控項目成本，評估和管理潛在風(fēng)險，確保項目的財務(wù)健康。

房地產(chǎn)中心的職責(zé)是全方位的，涉及房地產(chǎn)行業(yè)的各個環(huán)節(jié)。這一角色要求從業(yè)者具備深厚的專業(yè)素養(yǎng)，同時擁有敏銳的商業(yè)直覺和出色的領(lǐng)導(dǎo)才能，以推動企業(yè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展和成功。

房地產(chǎn)中心崗位職責(zé)范文

第1篇 崗位職責(zé)說明書：房地產(chǎn)技術(shù)中心主任

房地產(chǎn)技術(shù)中心主任崗位職責(zé)說明書

崗位基本信息

崗位名稱主任所屬部門技術(shù)中心崗位職等

直接上級工程技術(shù)副總直接下屬總工程師、結(jié)構(gòu)工程師、建筑師、電水暖工程師、檔案管理員

崗位概要:負(fù)責(zé)組織技術(shù)中心工作的開展及工程技術(shù)的支持與指導(dǎo)。

職責(zé)描述

重點工作

1.計劃制定:參與項目總體規(guī)劃和項目開發(fā)計劃的擬訂,根據(jù)項目總體規(guī)劃和項目開發(fā)計劃,組織制定項目設(shè)計任務(wù)書,明確各項任務(wù)要求、各階段出圖時間計劃和相應(yīng)的項目設(shè)計費(fèi)用預(yù)算、勘察計劃和勘察費(fèi)用預(yù)算;根據(jù)公司計劃管理制度,負(fù)責(zé)本部門年(月)度工作計劃的制訂及工作總結(jié)的匯報和檢討;

2.組織領(lǐng)導(dǎo):主持部門日常工作,根據(jù)職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求,并組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)下屬開展工作;及時處理工作中出現(xiàn)的問題,確保本部門各項工作目標(biāo)的實現(xiàn);根據(jù)公司考核管理制度,負(fù)責(zé)及時做好對下屬績效考核管理工作;

3.設(shè)計委托與管理:負(fù)責(zé)組織設(shè)計單位、勘察單位的招標(biāo)和委托,及時了解設(shè)計單位、勘察單位的工作進(jìn)展;負(fù)責(zé)項目設(shè)計方案評審會的組織工作和項目設(shè)計交底工作;根據(jù)合同約定,負(fù)責(zé)設(shè)計費(fèi)用、勘察費(fèi)用支付申請;

4.技術(shù)變更:組織部屬監(jiān)督項目設(shè)計方案的落實情況;根據(jù)工程管理制度,審核重大技術(shù)變更要求,并及時進(jìn)行驗證和答復(fù)處理;

5.技術(shù)支持:負(fù)責(zé)審核各項目(部)公司的后期配套設(shè)計方案與施工設(shè)計圖審核;參與工程施工、監(jiān)理單位的選擇和工程標(biāo)底編制工作;參與施工方案審核,從成本及技術(shù)角度對施工方案提出專業(yè)意見;參與工程建筑材料的選用;參與工程竣工驗收工作,對工程驗收提出相應(yīng)的工程技術(shù)驗收意見;

6.技術(shù)檔案管理:組織收編并保管工程項目的全部技術(shù)檔案,并根據(jù)公司項目開發(fā)流程規(guī)范,做好技術(shù)檔案的歸集、保管、借閱等工作;

一般工作

1.技術(shù)服務(wù):組織收集、整理工程建設(shè)方面的新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用情況,為公司決策層和相關(guān)部門提供工程技術(shù)知識咨詢服務(wù);負(fù)責(zé)組織推廣三新技術(shù);負(fù)責(zé)組織制訂和審核工程技術(shù)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn);負(fù)責(zé)做好與設(shè)計單位、各項目(部)公司之間的協(xié)調(diào)工作,及時提供相關(guān)業(yè)務(wù)指導(dǎo),反饋相關(guān)的業(yè)務(wù)信息;

2.業(yè)務(wù)培訓(xùn):加強(qiáng)對本部門人員及集團(tuán)下屬工程技術(shù)人員進(jìn)行工程技術(shù)知識培訓(xùn),以提高工程技術(shù)人員具備良好的專業(yè)能力;

3.溝通協(xié)調(diào):負(fù)責(zé)做好與集團(tuán)公司各部門及下屬公司各部門之間協(xié)調(diào)工作,并根據(jù)各部門的工作需要,組織做好對各部門的配合與服務(wù);定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報工作,

4.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務(wù);

主要責(zé)任

1.確保設(shè)計任務(wù)書中提出的任務(wù)要求、進(jìn)度安排、經(jīng)費(fèi)預(yù)算明確、合理;

2.確保各階段所出圖紙符合項目設(shè)計任務(wù)書要求;

3.保證技術(shù)資料的正確性、完備性、最新性;

4.保證技術(shù)支持、服務(wù)的及時與準(zhǔn)確,妥善處理工程技術(shù)支持過程中的異常情況;

5.保證本部門各項工作按制度正常、高效運(yùn)作,無重大違規(guī)和技術(shù)差錯;

崗位權(quán)力

1.根據(jù)部門工作需要,提出本部門崗位、人員配置、費(fèi)用預(yù)算的權(quán)力;

2.根據(jù)公司項目開發(fā)流程規(guī)范,對各項工程技術(shù)資料和圖紙進(jìn)行審核的權(quán)力;

3.根據(jù)工作需要,推薦和評價勘察、設(shè)計單位工作的權(quán)力;

4.監(jiān)督檢查各項目落實技術(shù)設(shè)計方案的情況,對不符合或違反技術(shù)設(shè)計方案要求的行為予以阻止并提出相應(yīng)調(diào)整建議的權(quán)力;

5.依據(jù)公司的相關(guān)制度,要求公司其他部門對本部門工作予以合理配合的權(quán)力;

6.根據(jù)公司財務(wù)管理制度,按規(guī)定使用和審批預(yù)算范圍內(nèi)的項目經(jīng)費(fèi)的權(quán)力;

7.根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權(quán)力;

8.在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi),按公司制度自主開展工作的權(quán)力;

9.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力;

10.按公司制度享有的其他權(quán)力;

任職資格

資歷:建筑學(xué)、設(shè)計、土木工程等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷或中級以上職稱,具有五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗;

能力:具有較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)能力、團(tuán)隊管理能力和溝通協(xié)調(diào)能力;

品質(zhì):具備良好的職業(yè)道德,較強(qiáng)的工作責(zé)任心;

知識結(jié)構(gòu):具有較深的規(guī)劃設(shè)計、房地產(chǎn)知識,熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)設(shè)計規(guī)范,同時具有一定的經(jīng)濟(jì)、財務(wù)及人力資源管理基礎(chǔ)知識;

關(guān)鍵指標(biāo):設(shè)計進(jìn)度、出現(xiàn)重大技術(shù)差錯次數(shù)、聯(lián)系單處理及時性、項目設(shè)計和工程建設(shè)成本控制率

第2篇 房地產(chǎn)營銷策劃中心文員崗位職責(zé)描述

房地產(chǎn)公司營銷策劃中心文員崗位描述

1、職務(wù)名稱:營銷策劃中心文員

2、直接上級:營銷策劃副總經(jīng)理

3、本職工作:負(fù)責(zé)辦公室日常事務(wù)

4、工作責(zé)任:

_打印各類文稿件。

_對本部門所、有文件進(jìn)行歸類整理、立檔、歸檔。

_每周各售樓處貸款互帳情況的統(tǒng)計及情況分析。

_每月各售樓處貸款情況的審核、檢查、督促。

_協(xié)助經(jīng)理協(xié)調(diào)服務(wù)中心與各售樓處的關(guān)系。

_協(xié)助辦理相關(guān)的銷售手續(xù),并做好檔案管理工作。

_代理業(yè)務(wù)的拓展及情況分析。

_積極完成上級領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

第3篇 房地產(chǎn)營銷推廣中心主管崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司營銷推廣中心主管崗位職責(zé)

1、具體負(fù)責(zé)各項營銷策劃工作的開展與落實;

2、按照確定的營銷推廣方案進(jìn)行有效實施;

3、媒體計劃的選定與報批;

4、廣告合同的簽訂與把控,統(tǒng)計、支付廣告費(fèi)用;

5、相關(guān)房產(chǎn)展示活動及社區(qū)活動的策劃;

6、各售樓處及終端廣點銷售資料、銷售道具的及時配備和落實

7、項目軟性廣告的開拓與實施,并組織相起草相關(guān);

8、每月不少于半天在售樓處實地工作;

9、負(fù)責(zé)公司對外網(wǎng)站的發(fā)布、管理與維護(hù);

10、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排其它工作;

第4篇 房地產(chǎn)營銷策略中心副經(jīng)理崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司營銷策略中心副經(jīng)理崗位職責(zé)

1、協(xié)助部門經(jīng)理完成部門各項工作的組織與落實

2、負(fù)責(zé)營銷策略中心工作的日常管理。

3、負(fù)責(zé)組織、落實營銷策略中心各項工作的實施

4、協(xié)助部門經(jīng)理根據(jù)市場結(jié)合項目銷售制定階段性營銷策略及營銷大綱。

5、負(fù)責(zé)項目營銷工作中各類數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析。

6、組織對相關(guān)競爭企業(yè)及樓盤的市場調(diào)研分析,及相關(guān)樓盤的巡訪工作;

7、每月到各銷售中心掌握開發(fā)進(jìn)度和客戶來訪情況,每月提交各售樓中心關(guān)于營銷推廣的反饋意見及建議報告;

8、協(xié)助部門經(jīng)理做好員工崗位業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作;

9、審核定期向集團(tuán)上報市場分析報告;

10、匯總分析客戶需求及對企業(yè)、產(chǎn)品建議;

11、項目的前期市場調(diào)研和市場論證工作;

12、新項目的拓展及土地資料信息跟蹤與分析;

13、協(xié)助部門經(jīng)理建立營銷戰(zhàn)略伙伴資料庫;

13、每月不少于半天在售樓處實地工作

14、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排其它工作;

第5篇 房地產(chǎn)客服中心主管崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司客服中心主管崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)與客戶的溝通與聯(lián)系工作;

2、負(fù)責(zé)對已購業(yè)主的維系工作和潛在客戶的拓展工作;

3、建立完善的客戶資訊檔案;

4、協(xié)助營銷推廣中心做好客戶聯(lián)誼活動;

5、負(fù)責(zé)處理契約簽訂之后的糾紛;

6、負(fù)責(zé)客戶投訴資料整理、分析和歸檔;

7、負(fù)責(zé)合同變更、退款、房款差價結(jié)算的復(fù)核;

8、每月不少于半天在售樓處實地工作。

9、做好來訪客戶的接待工作,如售樓咨詢、交房款、入住等;

10、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排其它工作。

第6篇 房地產(chǎn)營銷策略中心主管崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司營銷策略中心主管崗位職責(zé)

1、南京市房地產(chǎn)信息及政策法規(guī)的資料收集與市場調(diào)研工作,每月提交動態(tài)報告;

2、參與對相關(guān)競爭企業(yè)及樓盤的市場調(diào)研分析,及相關(guān)樓盤的巡訪工作;

3、參與項目的前期市場調(diào)研和市場論證工作;

4、編制向集團(tuán)上報市場分析報告;

5、每月不少于半天在售樓處實地工作

6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排其它工作;

第7篇 房地產(chǎn)營銷推廣中心主辦崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司營銷推廣中心主辦崗位職責(zé)

1、各售樓處及終端廣點銷售資料、銷售道具的及時配備和落實;

3、每月有序提交各項目現(xiàn)場的最新照片并有序存檔;

4、項目軟性廣告的開拓與實施,并組織相起草相關(guān)文字資料;

5、部門相關(guān)文件報告的整理與起草;

6、每期發(fā)布廣告的文字校對并簽閱;

7、負(fù)責(zé)已發(fā)布的廣告的監(jiān)看,及時反饋監(jiān)看問題,每月提交廣告監(jiān)看報告;

8、管理策劃崗位的電腦、打印機(jī)的維護(hù)、光盤的刻錄與管理;

9、負(fù)責(zé)公司宣傳資料檔案(包含電子文件)的保管與存檔;

10、負(fù)責(zé)項目階段照片的管理與存檔;

11、已發(fā)布廣告和成品印刷品及銷售資料(如禮品等)存檔管理;

12、負(fù)責(zé)公司大事記的記錄和有效存檔為電子文件;

13、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排其它工作;

第8篇 房地產(chǎn)客服中心客服主辦崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司客服中心客服主辦崗位職責(zé)

1、辦理《商品房買賣契約》的鑒證;

2、辦理客戶退房、換房、變更等工作;

3、協(xié)助客戶辦理契約及物業(yè)維修基金變更手續(xù);

4、辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,結(jié)清面積差價款;

5、負(fù)責(zé)銀行按揭后續(xù)工作辦理;

6、購買《商品房買賣契約》等特定物品;

7、負(fù)責(zé)與售樓中心轉(zhuǎn)接各類《買賣契約》、證件等資料;

8、每月不少于半天在售樓處實地工作;

9、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

第9篇 房地產(chǎn)企業(yè)管理中心副總經(jīng)理崗位職責(zé)描述

房地產(chǎn)公司企業(yè)管理中心副總經(jīng)理崗位描述

1、職務(wù)名稱:企業(yè)管理中心副總經(jīng)理

2、直接上級:總經(jīng)理

3、直接下屬:人事行政部經(jīng)理、物業(yè)部經(jīng)理

4、本職工作:負(fù)責(zé)企業(yè)管理中心全面工作。

5、直接責(zé)任:

_草擬公司年度經(jīng)營計劃,上報總經(jīng)理批準(zhǔn)。

_負(fù)責(zé)編制本中心的年、季、月度工作計劃、租售計劃,行政費(fèi)用、租售費(fèi)用計劃。

_根據(jù)以上計劃指標(biāo),負(fù)責(zé)制定相應(yīng)的實施方案和措施,在確保完成計劃指標(biāo)同時,能有效地節(jié)省費(fèi)用。

_負(fù)責(zé)協(xié)助總經(jīng)理對公司所有工程項目投資策劃,項目可行性研究工作。

_負(fù)責(zé)制定公司各部門工作范圍及各崗位職責(zé),負(fù)責(zé)編制公司各項工作的操作程序、工作標(biāo)準(zhǔn),并負(fù)責(zé)檢查、協(xié)調(diào)、督導(dǎo)各部門工作的順利開展。

_主持、組織策劃工作,擬定租售策劃方案,確保完成租售指標(biāo)。統(tǒng)籌或主持主管級以上的人事招聘、培訓(xùn)及考核等工作,提名公司及本中心主管級以上人員的聘任、辭退、升職,報總經(jīng)理批準(zhǔn)。

_負(fù)責(zé)公司及本中心的信息資料檔案管理督導(dǎo)工作,保證重要文件、資料的保密不外泄。

_負(fù)責(zé)抓好公司員工的思想動態(tài)、精神文明、道德教育及職業(yè)操守工作,穩(wěn)定和提高公司員工隊伍素質(zhì)等企業(yè)文化建設(shè)工作。

_積極完成上級臨時交辦的各項工作。

第10篇 房地產(chǎn)營銷策略中心主辦辦事員崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司營銷策略中心主辦、辦事員崗位職責(zé)

1、南京市房地產(chǎn)信息及政策法規(guī)的資料收集與市場調(diào)研工作,完成動態(tài)報告成稿工作;

2、對房產(chǎn)網(wǎng)站的監(jiān)看與分析、匯總及維護(hù);

3、中心各類資料的保管與存檔;

4、各類報紙及刊物的信息收集與分析;

5、每月不少于半天在售樓中心實地工作;

6、參與對相關(guān)競爭企業(yè)及樓盤的市場調(diào)研分析,及相關(guān)樓盤的巡訪工作;

7、參與項目的前期市場調(diào)研和市場論證工作;

8、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排其它工作;

第11篇 房地產(chǎn)公司營銷中心銷售經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開發(fā)公司營銷中心銷售經(jīng)理崗位職責(zé)

第一條 參與制訂公司營銷戰(zhàn)略,根據(jù)營銷戰(zhàn)略制訂公司營銷組合策略和營銷計劃,經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施;

第二條 帶領(lǐng)營銷中心各部門參與前期項目研究 物業(yè)定位審定,并制定樓盤銷售策略及各項推廣執(zhí)行方案;

第三條 定期對市場營銷環(huán)境 目標(biāo) 計劃 業(yè)務(wù)活動進(jìn)行核查分析,及時調(diào)整營銷策略 銷售價格和計劃,制訂預(yù)防和糾正措施,確保完成營銷目標(biāo)和營銷計劃;

第四條 負(fù)責(zé)對營銷中心各部門的日常管理工作進(jìn)行指導(dǎo)培訓(xùn),定期召開管理會議,并及時的進(jìn)行監(jiān)督考核;

第五條 制定營銷系統(tǒng)年度專業(yè)培訓(xùn)計劃并監(jiān)督 協(xié)助營銷中心各部門培訓(xùn)實施.;

第六條 負(fù)責(zé)營銷中心各部門管理人員的選拔 推薦及培訓(xùn)工作 ;

第七條 全面了解市場及行業(yè)動態(tài),保持高度的市場敏感度和洞察力;

第八條 負(fù)責(zé)制定銷售任務(wù),監(jiān)督營銷中心各部門工作進(jìn)度 銷售進(jìn)度,確保完成公司要求的銷售目標(biāo);

第九條 負(fù)責(zé)制定營銷中心各項管理制度及薪酬方案,并全面監(jiān)督銷售中心工作人員的行為規(guī)范,執(zhí)行相關(guān)管理條例;

第十條 負(fù)責(zé)重大營銷合同的談判與簽訂;

第十一條 負(fù)責(zé)公司其他部門及各合作單位全面對接,和各部門高層人員保持良好的合作關(guān)系,全面指導(dǎo)銷售部 策劃部 客服部的工作開展;

第十二條 負(fù)責(zé)重大公關(guān) 促銷活動的總體統(tǒng)籌和現(xiàn)場指揮;

第十三條 及時向公司高層領(lǐng)導(dǎo)匯報各項工作的進(jìn)展情況,并完成上級臨時下達(dá)的其他任務(wù)。

編 制審 核批 準(zhǔn)

日 期日 期日 期

第12篇 房地產(chǎn)營銷推廣中心副經(jīng)理崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司營銷推廣中心副經(jīng)理崗位職責(zé)

1、協(xié)助部門經(jīng)理完成部門各項工作的組織與落實;

2、負(fù)責(zé)營銷推廣中心工作的日常管理;

3、負(fù)責(zé)檢查、督促營銷推廣中心各項工作的實施;

4、制定項目營銷推廣方案,并有效實施;

5、廣告媒體的選擇和運(yùn)用,做好公共營銷活動策劃與實施;

6、對外新聞媒體的公關(guān)和協(xié)作;

7、根據(jù)銷售情況修正和調(diào)整推廣方案,使之達(dá)到預(yù)期的銷售目標(biāo);

8、做好公司宣傳網(wǎng)站及公司對外宣傳雜志的策劃與實施工作;

9、計劃、把握、統(tǒng)計廣告宣傳的費(fèi)用;

10、編寫階段性相關(guān)銷售說辭;

10、部門內(nèi)部文件檔案的管理和建設(shè);

11、每月不少于半天在售樓處實地工作。

12、審核廣告合同的簽訂;

13、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排其它工作;

第13篇 房地產(chǎn)工程管理中心副總經(jīng)理崗位職責(zé)描述

房地產(chǎn)公司工程管理中心副總經(jīng)理崗位描述

1、職務(wù)名稱:工程管理中心副總經(jīng)理

2、直接上級:總經(jīng)理

3、直接下屬:設(shè)計部經(jīng)理、工程部經(jīng)理,總工程師、裝修部經(jīng)理、預(yù)決算部經(jīng)理

4、本職工作:主持工程管理中心全面工作

5、直接責(zé)任:

_負(fù)責(zé)參與工程從投資策劃、項目可行性研究工作,聯(lián)絡(luò)設(shè)計單位對總體規(guī)劃設(shè)計、單體工程各專業(yè)施工圖紙設(shè)計并審核,參與工程預(yù)結(jié)算書編制,負(fù)責(zé)工程施工管理到工程竣工驗收全過程操作。

_編制并實施完成工程管理中心的月、季、年度工作計劃,按時上報月度工作計劃、資金計劃和工作總結(jié),及時編制、上報、跟進(jìn)落實生產(chǎn)、辦公用品計劃、材料采購計劃,根據(jù)工程預(yù)結(jié)算書填制工程請款表等事項。

_參與工程施工招、投標(biāo)工作,審議工程施工合同經(jīng)財務(wù)部和專業(yè)律師審議后呈報總經(jīng)理審批。

_提名本中心主管級以上人員的招聘及不稱職員工的解聘工作,經(jīng)人事行政部考核,綜合管理副總審核,報總經(jīng)理審批。

_與政府職能部門搞好關(guān)系,力保工程建設(shè)順利進(jìn)展。

_主持做好已交付客戶使用的樓宇的工程回訪信息反饋工作及保修期內(nèi)的工程質(zhì)量維修跟進(jìn)工作。

_做好策劃部、租售部、公關(guān)部、物業(yè)經(jīng)營管理部、人事行政部的各項橫向配合工作,完成公司的各項工程及經(jīng)營計劃。

_完成公司領(lǐng)導(dǎo)的交給的各項臨時性工作。

第14篇 房地產(chǎn)工程管理中心文員崗位職責(zé)描述

房地產(chǎn)公司工程管理中心文員崗位描述

1、職務(wù)名稱:工程管理中心文員

2、直接上級:工程管理中心副總經(jīng)理

3、本職工作:負(fù)責(zé)預(yù)決算部的全面工作

4、工作責(zé)任:

_負(fù)責(zé)收集、整理工程有關(guān)政策法規(guī)和信息動態(tài)。

_負(fù)責(zé)有關(guān)工程項目的文字打印、整理工作。

_負(fù)責(zé)各工程項目組技術(shù)資料檔案的立卷歸檔和保管借閱工作。

_負(fù)責(zé)收集并保管公司和各項目監(jiān)理部拍攝的各種會議,工程業(yè)務(wù)上的照片和像片。

_負(fù)責(zé)圖紙、文件、資料的簽收、分發(fā)、保管等工作。

_完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作。

第15篇 房地產(chǎn)營銷策劃中心副總經(jīng)理崗位職責(zé)描述

房地產(chǎn)公司營銷策劃中心副總經(jīng)理崗位描述

1、職務(wù)名稱:營銷策劃中心副總經(jīng)理

2、直接上級:總經(jīng)理

3、直接下屬:策劃部經(jīng)理,銷售部經(jīng)理

4、本職工作:主持營銷策劃中心全面工作。

5、直接責(zé)任:

_草擬公司年度經(jīng)營計劃,上報總經(jīng)理批準(zhǔn)。

_負(fù)責(zé)編制本中心的年、季、月度工作計劃、租售計劃,行政費(fèi)用、租售費(fèi)用計劃。

_根據(jù)以上計劃指標(biāo),負(fù)責(zé)制定相應(yīng)的實施方案和措施,在確保完成計劃指標(biāo)同時,能有效地節(jié)省費(fèi)用。

_負(fù)責(zé)協(xié)助總經(jīng)理對公司所有工程項目投資策劃,項目可行性研究工作。

_主持、組織策劃工作,擬定招商、招租及租售方案,確保完成租售指標(biāo)。

_統(tǒng)籌或主持本中心主管級以上的人事招聘、培訓(xùn)及考核等工作,提名本中心主管級以上人員的聘任、辭退、升職,經(jīng)綜合管理副總審核,報總經(jīng)理批準(zhǔn)。

_負(fù)責(zé)公司及本中心的信息資料檔案管理督導(dǎo)工作,保證重要文件、資料的保密不外泄。

_負(fù)責(zé)抓好公司員工的思想動態(tài)、精神文明、道德教育及職業(yè)操守工作,穩(wěn)定和提高本中心員工隊伍素質(zhì)等企業(yè)文化建設(shè)工作。

_積極完成上級臨時交辦的各項工作。

第16篇 崗位職責(zé)說明：房地產(chǎn)銷售中心秘書

房地產(chǎn)銷售中心秘書崗位職責(zé)說明

1、日常事務(wù)管理

_公司制度的傳達(dá)、執(zhí)行、監(jiān)督;

_做好考勤管理,記錄銷售現(xiàn)場的考勤情況;每周每月按時提交排班表和考勤統(tǒng)計表

_現(xiàn)場辦公設(shè)備的保管、使用、維護(hù)、保養(yǎng),出現(xiàn)問題 報修及時;辦公用品領(lǐng)用管理

_做好與各接口單位的良好溝通

_突發(fā)事件的有效處理

_協(xié)助銷售經(jīng)理做好相關(guān)日常管理工作,按時完成銷售經(jīng)理下達(dá)的各項任務(wù)并且保質(zhì)保量

2、數(shù)據(jù)管理

_嚴(yán)格按照銷售價格正式文件及所確定的優(yōu)惠規(guī)定簽署各類銷售文件;

_特殊優(yōu)惠、申請須有相應(yīng)的審批文件方可簽署;由領(lǐng)導(dǎo)口頭批準(zhǔn)的, 一周內(nèi)補(bǔ)齊審批文件并及時報銷管部;

_統(tǒng)計銷售、回款數(shù)據(jù),編制銷售報表,按時提交日、周、月、年報

_明源管理軟件:報表內(nèi)容準(zhǔn)確、完整,同明源管理軟件系統(tǒng)數(shù)據(jù)一致

_明源管理軟件系統(tǒng)信息監(jiān)督管理

_項目共享信息資源嚴(yán)格按照規(guī)定有效反饋

_網(wǎng)上簽約數(shù)據(jù)的管理

3、培訓(xùn)管理

_統(tǒng)一禮儀規(guī)范的貫徹與做好現(xiàn)場監(jiān)督

_專業(yè)培訓(xùn)的輔助組織

_培訓(xùn)情況反饋匯總及時上報

4、文檔管理

5、售樓處日常行文格式正確,文件齊全、內(nèi)容完整,登記及時

_各類報表及相關(guān)文件分類、編號正確,存檔及時、準(zhǔn)確、完善

_文件交接、傳送或借閱手續(xù)完備,有詳細(xì)交接記錄

6、收款管理

_嚴(yán)格執(zhí)行項目銷售流程,房款的收取符合工作流程,手續(xù)完備,統(tǒng)計及時

_所有款項收支要有收據(jù)、發(fā)票或收條,賬目清晰準(zhǔn)確

_嚴(yán)格按照公司要求管理各種票據(jù),分類存檔,目錄清晰

_根據(jù)公司要求,及時與甲方進(jìn)行對賬,為結(jié)款提供依據(jù)

7、工作紀(jì)律與工作態(tài)度

_嚴(yán)格執(zhí)行公司考勤規(guī)定

_客戶服務(wù)熱情完善,無客戶投訴

_服從項目銷售經(jīng)理的管理和工作安排

_同事間工作配合協(xié)調(diào),信息溝通及時主動

_團(tuán)隊合作精神

_嚴(yán)守公司專有信息資料規(guī)定,做好保密工作。