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崗位職責是什么
地產(chǎn)營銷中心是房地產(chǎn)企業(yè)的重要組成部分,負責項目的市場推廣、銷售策略制定及執(zhí)行,以實現(xiàn)公司房地產(chǎn)產(chǎn)品的市場占有率和銷售目標。
崗位職責要求
1. 具備敏銳的市場洞察力,能準確把握市場動態(tài)和消費者需求。
2. 熟悉房地產(chǎn)行業(yè)法規(guī)政策,了解市場趨勢和競爭格局。
3. 擁有出色的組織協(xié)調(diào)能力和團隊管理經(jīng)驗,能有效調(diào)動資源,推動項目進展。
4. 強大的溝通和談判技巧,能與多方利益相關者建立良好關系。
5. 精通市場營銷理論,善于創(chuàng)新并執(zhí)行有效的營銷策略。
崗位職責描述
地產(chǎn)營銷中心的日常工作涉及多個層面,包括但不限于:
1. 市場研究:持續(xù)監(jiān)測房地產(chǎn)市場,收集并分析數(shù)據(jù),為決策提供依據(jù)。
2. 營銷策劃:制定項目定位、價格策略、推廣計劃,確保與目標市場相匹配。
3. 銷售管理:組織和培訓銷售團隊,設定銷售目標,監(jiān)控銷售進度,確保業(yè)績達成。
4. 客戶關系管理:維護客戶數(shù)據(jù)庫,處理客戶咨詢,提升客戶滿意度和忠誠度。
5. 品牌建設:通過公關活動、廣告投放等方式塑造和傳播公司品牌形象。
6. 項目推廣:策劃并執(zhí)行各類線上線下推廣活動,擴大項目影響力。
7. 合作渠道管理:與中介、分銷商等合作伙伴建立合作關系,拓寬銷售渠道。
有哪些內(nèi)容
地產(chǎn)營銷中心的工作內(nèi)容具體涵蓋:
1. 市場調(diào)研報告:定期發(fā)布市場研究報告,分析市場變化,為高層決策提供參考。
2. 營銷方案:編寫詳細的營銷計劃,包括定價策略、促銷活動、廣告宣傳等。
3. 銷售報表:編制銷售周報、月報,跟蹤銷售業(yè)績,提出改進措施。
4. 客戶服務流程:設計和完善客戶接待、跟進和服務流程,提升客戶體驗。
5. 媒體投放:選擇合適的媒體進行廣告投放,評估廣告效果。
6. 事件營銷:組織開盤、開盤慶典、業(yè)主活動等,提升品牌知名度。
7. 渠道合作協(xié)議:起草和簽訂與合作伙伴的合作協(xié)議,規(guī)范合作行為。
地產(chǎn)營銷中心的角色至關重要,其工作質(zhì)量直接影響到項目的銷售業(yè)績和公司的市場地位。通過精準的市場定位、創(chuàng)新的營銷策略和高效的團隊協(xié)作,該部門將助力企業(yè)在激烈的市場競爭中立于不敗之地。
地產(chǎn)營銷中心崗位職責范文
第1篇 房地產(chǎn)營銷策略中心主辦辦事員崗位職責
地產(chǎn)公司營銷策略中心主辦、辦事員崗位職責
1、南京市房地產(chǎn)信息及政策法規(guī)的資料收集與市場調(diào)研工作,完成動態(tài)報告成稿工作;
2、對房產(chǎn)網(wǎng)站的監(jiān)看與分析、匯總及維護;
3、中心各類資料的保管與存檔;
4、各類報紙及刊物的信息收集與分析;
5、每月不少于半天在售樓中心實地工作;
6、參與對相關競爭企業(yè)及樓盤的市場調(diào)研分析,及相關樓盤的巡訪工作;
7、參與項目的前期市場調(diào)研和市場論證工作;
8、完成上級領導安排其它工作;
第2篇 房地產(chǎn)營銷策略中心副經(jīng)理崗位職責
地產(chǎn)公司營銷策略中心副經(jīng)理崗位職責
1、協(xié)助部門經(jīng)理完成部門各項工作的組織與落實
2、負責營銷策略中心工作的日常管理。
3、負責組織、落實營銷策略中心各項工作的實施
4、協(xié)助部門經(jīng)理根據(jù)市場結合項目銷售制定階段性營銷策略及營銷大綱。
5、負責項目營銷工作中各類數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析。
6、組織對相關競爭企業(yè)及樓盤的市場調(diào)研分析,及相關樓盤的巡訪工作;
7、每月到各銷售中心掌握開發(fā)進度和客戶來訪情況,每月提交各售樓中心關于營銷推廣的反饋意見及建議報告;
8、協(xié)助部門經(jīng)理做好員工崗位業(yè)務培訓工作;
9、審核定期向集團上報市場分析報告;
10、匯總分析客戶需求及對企業(yè)、產(chǎn)品建議;
11、項目的前期市場調(diào)研和市場論證工作;
12、新項目的拓展及土地資料信息跟蹤與分析;
13、協(xié)助部門經(jīng)理建立營銷戰(zhàn)略伙伴資料庫;
13、每月不少于半天在售樓處實地工作
14、完成上級領導安排其它工作;
第3篇 房地產(chǎn)營銷推廣中心主辦崗位職責
地產(chǎn)公司營銷推廣中心主辦崗位職責
1、各售樓處及終端廣點銷售資料、銷售道具的及時配備和落實;
3、每月有序提交各項目現(xiàn)場的最新照片并有序存檔;
4、項目軟性廣告的開拓與實施,并組織相起草相關文字資料;
5、部門相關文件報告的整理與起草;
6、每期發(fā)布廣告的文字校對并簽閱;
7、負責已發(fā)布的廣告的監(jiān)看,及時反饋監(jiān)看問題,每月提交廣告監(jiān)看報告;
8、管理策劃崗位的電腦、打印機的維護、光盤的刻錄與管理;
9、負責公司宣傳資料檔案(包含電子文件)的保管與存檔;
10、負責項目階段照片的管理與存檔;
11、已發(fā)布廣告和成品印刷品及銷售資料(如禮品等)存檔管理;
12、負責公司大事記的記錄和有效存檔為電子文件;
13、完成上級領導安排其它工作;
第4篇 房地產(chǎn)營銷策劃中心文員崗位職責描述
房地產(chǎn)公司營銷策劃中心文員崗位描述
1、職務名稱:營銷策劃中心文員
2、直接上級:營銷策劃副總經(jīng)理
3、本職工作:負責辦公室日常事務
4、工作責任:
_打印各類文稿件。
_對本部門所、有文件進行歸類整理、立檔、歸檔。
_每周各售樓處貸款互帳情況的統(tǒng)計及情況分析。
_每月各售樓處貸款情況的審核、檢查、督促。
_協(xié)助經(jīng)理協(xié)調(diào)服務中心與各售樓處的關系。
_協(xié)助辦理相關的銷售手續(xù),并做好檔案管理工作。
_代理業(yè)務的拓展及情況分析。
_積極完成上級領導交代的其他工作。
第5篇 房地產(chǎn)營銷推廣中心副經(jīng)理崗位職責
地產(chǎn)公司營銷推廣中心副經(jīng)理崗位職責
1、協(xié)助部門經(jīng)理完成部門各項工作的組織與落實;
2、負責營銷推廣中心工作的日常管理;
3、負責檢查、督促營銷推廣中心各項工作的實施;
4、制定項目營銷推廣方案,并有效實施;
5、廣告媒體的選擇和運用,做好公共營銷活動策劃與實施;
6、對外新聞媒體的公關和協(xié)作;
7、根據(jù)銷售情況修正和調(diào)整推廣方案,使之達到預期的銷售目標;
8、做好公司宣傳網(wǎng)站及公司對外宣傳雜志的策劃與實施工作;
9、計劃、把握、統(tǒng)計廣告宣傳的費用;
10、編寫階段性相關銷售說辭;
10、部門內(nèi)部文件檔案的管理和建設;
11、每月不少于半天在售樓處實地工作。
12、審核廣告合同的簽訂;
13、完成上級領導安排其它工作;
第6篇 房地產(chǎn)營銷推廣中心主管崗位職責
地產(chǎn)公司營銷推廣中心主管崗位職責
1、具體負責各項營銷策劃工作的開展與落實;
2、按照確定的營銷推廣方案進行有效實施;
3、媒體計劃的選定與報批;
4、廣告合同的簽訂與把控,統(tǒng)計、支付廣告費用;
5、相關房產(chǎn)展示活動及社區(qū)活動的策劃;
6、各售樓處及終端廣點銷售資料、銷售道具的及時配備和落實
7、項目軟性廣告的開拓與實施,并組織相起草相關;
8、每月不少于半天在售樓處實地工作;
9、負責公司對外網(wǎng)站的發(fā)布、管理與維護;
10、完成上級領導安排其它工作;
第7篇 房地產(chǎn)營銷策劃中心副總經(jīng)理崗位職責描述
房地產(chǎn)公司營銷策劃中心副總經(jīng)理崗位描述
1、職務名稱:營銷策劃中心副總經(jīng)理
2、直接上級:總經(jīng)理
3、直接下屬:策劃部經(jīng)理,銷售部經(jīng)理
4、本職工作:主持營銷策劃中心全面工作。
5、直接責任:
_草擬公司年度經(jīng)營計劃,上報總經(jīng)理批準。
_負責編制本中心的年、季、月度工作計劃、租售計劃,行政費用、租售費用計劃。
_根據(jù)以上計劃指標,負責制定相應的實施方案和措施,在確保完成計劃指標同時,能有效地節(jié)省費用。
_負責協(xié)助總經(jīng)理對公司所有工程項目投資策劃,項目可行性研究工作。
_主持、組織策劃工作,擬定招商、招租及租售方案,確保完成租售指標。
_統(tǒng)籌或主持本中心主管級以上的人事招聘、培訓及考核等工作,提名本中心主管級以上人員的聘任、辭退、升職,經(jīng)綜合管理副總審核,報總經(jīng)理批準。
_負責公司及本中心的信息資料檔案管理督導工作,保證重要文件、資料的保密不外泄。
_負責抓好公司員工的思想動態(tài)、精神文明、道德教育及職業(yè)操守工作,穩(wěn)定和提高本中心員工隊伍素質(zhì)等企業(yè)文化建設工作。
_積極完成上級臨時交辦的各項工作。
第8篇 房地產(chǎn)營銷策略中心主管崗位職責
地產(chǎn)公司營銷策略中心主管崗位職責
1、南京市房地產(chǎn)信息及政策法規(guī)的資料收集與市場調(diào)研工作,每月提交動態(tài)報告;
2、參與對相關競爭企業(yè)及樓盤的市場調(diào)研分析,及相關樓盤的巡訪工作;
3、參與項目的前期市場調(diào)研和市場論證工作;
4、編制向集團上報市場分析報告;
5、每月不少于半天在售樓處實地工作
6、完成上級領導安排其它工作;