【第1篇 工程經(jīng)濟工作總結(jié)
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2023一級建造師工程經(jīng)濟總結(jié)
1z101000 工程經(jīng)濟基礎(chǔ)
1z101000 工程經(jīng)濟基礎(chǔ)知識體系
現(xiàn)金流量圖
時間價值理論
資金等值計算
成本效益分析法 財務(wù)評價 指標體系
評價方法靜態(tài)經(jīng)濟評價指標
（r;pt;,pd;利息與償債備付率） 動態(tài)經(jīng)濟評價指標
（pt’;fnpv;firr;fnpvr）
工程經(jīng)濟基礎(chǔ)
投資方案 經(jīng)濟效果評價
成本效能分析法
盈利能力
評價內(nèi)容
清償能力
抗風險能力
盈虧平衡分析 ( 盈虧平衡點bep ) 敏感性分析 ( 敏感度系數(shù)e ) 評價理 論應(yīng)用
建設(shè)工程項目可行性研究的概念和基本內(nèi)容 建設(shè)工程項目周期概念和各階段對投資的影響
1z101010掌握現(xiàn)金流量的概念及其構(gòu)成
1．知識體系
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2.知識要點
現(xiàn)金流量
某建設(shè)項目投資總額為1000萬元，建設(shè)期三年，各年投資比例分別為：20%、50%、30%，項目從第四年開始產(chǎn)生效益，每年的凈現(xiàn)金流量為300萬元，項目計算期十年，在最后一年可收回固定資產(chǎn)余值及流動資金100萬元。則該項目的現(xiàn)金流量圖為（ ）
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知識要點：1z101013現(xiàn)金流量圖的繪制方法 答案：c
思想?yún)R報專題解題思路：在畫現(xiàn)金流量圖時，注意現(xiàn)金流量三要素：現(xiàn)金流量的大小、方向（流出或流入）及作用點（現(xiàn)金發(fā)生的時間電）。
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解題技巧：在畫現(xiàn)金流量圖時，投資一般畫在年初，收益一般畫在年末，箭頭向上表示受益（現(xiàn)金流入），箭頭向下表示支出(現(xiàn)金流出)，箭頭上方（下放）注明現(xiàn)金流量的數(shù)值。現(xiàn)金流量圖畫得正確與否是正確進行資金等值計算的前提。畫現(xiàn)金流量圖時一定要注意全面，不要有漏項。同時要注意區(qū)分年初與年末。1z101080熟悉資金的時間價值概念及其相關(guān)計算 1．知識體系
1.
不同時期、2.等值基本公式： （ f/p，i，n） （（ a/p，i，n） （（ f/a，i，n） （
3.
2．知識要點
（1）資金的時間價值
1.與采用復(fù)利計算利息
的方法相同。
2.利息額的多少是衡量資金時間價值的絕對尺度，利率是衡量資金時間價值的相對尺度。
利息計算
不計在先前利息周期中所累積增加 )：r=i×m,
ieff?(1?
rm
)?1 m
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范文top100（2）相關(guān)概念解釋
1．利率（折現(xiàn)率）：根據(jù)未來現(xiàn)金流量求現(xiàn)在的現(xiàn)金流量所使用的利率稱為折現(xiàn)率。2．計息次數(shù)：項目整個生命周期計算利息的次數(shù)。3．現(xiàn)值：表示資金發(fā)生在某一特定時間序列始點上的價值。
4．終值：表示資金發(fā)生在某一特定時間序列終點上的價值。5．年金：某一特定時間序列期內(nèi)，每隔相同時間收支的等額款項。
6．等值：不同時期、不同數(shù)額但其“價值等效”的資金成為等值，又叫等效值。
7．單利法：計息時，僅用最初本金來計算，先前累計增加的利息不計算利息；即常說的“利不生利”。8．復(fù)利法：計息時，先前累計增加的利息也要和本金一樣計算利息，即常說的“利生利”、“利滾利”。
利息的計算
其中：in——第n期利息；p——本金；f——期末本利和；i——利率；n——計息期。
1．某人每年年末存入銀行5000元，如果存款利率為8%，第五年末可得款為（）。a．29 333元 b．30 500元 c．28 000元 d．31 000元
知識要點：1z101083等值的計算（年金終值的計算）
解題思路：按等額支付序列（年金）終值公式：f=a[（1+i）-1]/i 式中：f——終值；a——等值年金。
解題技巧：對于本題f=a[（1+i）-1]/i=5000[(1+0.08)-1]/0.08=29333元
式中：f——終值（第五年末可得款額）；a——等值年金（年存入款額）。故a為正確答案。
2．某企業(yè)第一年初和第二年初連續(xù)向銀行貸款30萬元，年利率10%，約定分別于第三、四、五年末等額還款，則每年應(yīng)償還（）萬元。a.23.03
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b.25.33 c.27.79 d.30.65
知識要點：1z101083等值的計算（年金終值與資金回收的計 算）
解題思路：考查資金等值換算的靈活應(yīng)用，對于一個復(fù)雜現(xiàn)金流量系統(tǒng)的等值計算問題。為了簡化現(xiàn)金流量，一般情況下先將已知現(xiàn)金流量折算到一點。
解題技巧：本題首先畫現(xiàn)金流量圖，年初現(xiàn)金流量畫在上一期末，年末現(xiàn)金流量畫在本期末。本題既可以將已知現(xiàn)金流量折算到第二年末，也可以折算到第五年末。如果折算到第二年末，則相當于兩筆貸款在第二年末的價值為30（1+10%）+30（1+10%）=69.3萬元。然后再看還款現(xiàn)金流量，這相當于年初借款69.3萬元，然后在連續(xù)三年末等額償還。已知現(xiàn)值求年金，用資本回收系數(shù)答案：c a=69.3×（p/a，10%，3）=69.3×
10%(1?10%)
3
3
(1?10%)?
?27.79
3.某人存款1萬元，若干年后可取現(xiàn)金2萬元，銀行存款利率10%，則該筆存款的期限（） a.10年 b.小于8年 c.8~10年之間
d.大于10年答案：b知識要點：1z101083等值的計算（利用復(fù)利終值公式求計息期n的計算） 解題思路：利用資金等值換算公式。即利用復(fù)利終值公式 f=p（1+i）,求n.解題技巧：由復(fù)利終值公式可知（1+i）=f/p，f=2，p=1，i=10% （1+10%）=2/1=2
酷貓寫作范文網(wǎng)當n=8時，（1+10%）=2.143>;2，而（1+i）是n的增函數(shù)，所以n<8。
4.若i1=2i2，n1=n2/2，則當p相同時，（）。a．（f/p，i1，n1）<（f/p，i2，n2） b．（f/p，i1，n1）=（f/p，i2，n2） c．（f/p，i1，n1）>;（f/p，i2，n2）
d．不能確定（f/p，i1，n1）與（f/p，i2，n2）的大小 答案：a 知識要點：1z101083等值的計算（一次支付終值的計算公式的應(yīng)用） 解題思路：本題考察公式f=p（f/p，i，n）=（1+i） 的記憶熟練程度。解題技巧：對于本題（f/p，i1，n1）=（1+i1）
（f/p，i2，n2）=（1+i1 /2） =[1+ i1 + （i 1 /2）]
所以（f/p，i1，n1）<（f/p，i2，n2）。
5.下列等式成立的有（）
a（f/a，i，n）=（p/f，i，n）×（a/p，i，n） b（p/f，i，n）=（a/f，i，n）×（p/a，i，n）
c（p/f，i，n）=（p/f，i，n1）×（a/f，i，n2）范文寫作，n1+n2=n d（a/p，i，n）=（f/p，i，n）×（a/f，i，n）
e（a/f，i，n）=（p/f，i，n）×（a/p，i，n） 答案：b、d、e 知識要點：1z101083等值的計算
解題思路：主要考查資金等值計算公式的含義，（f/a，i，n）表示將各年的年金折算到終點時使用的系數(shù)。此時年金和終值等價；（p/f，i，n）表示將終值折算為現(xiàn)值時使用的系數(shù)。此時現(xiàn)值和終值等價；（a/p，i，n）表示將現(xiàn)值分攤到各年所使用的系數(shù)。此時年金和現(xiàn)值等價；（a/f，i，n）表示將終值分攤到各年所使用的系數(shù)。此時年金和終值相等。解題技巧：答案a：等式左邊表示將年金折算到第n年末的終值；等式右邊表示先將終值折算為現(xiàn)值，然后將現(xiàn)值分攤到各年；等式左邊為終值，右邊為年金，因此等式不成立。
答案b：等式左邊表示將終值折算為現(xiàn)值；等式右邊表示先將終值分攤到各年，然后將各年年金折算為現(xiàn)值；
等式左邊為現(xiàn)值，右邊也為現(xiàn)值，因此等式成立。
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【第2篇 2023年一級建造師《工程經(jīng)濟》考點總結(jié)
1、現(xiàn)金流量：考察整個期間各點co流出、ci流入
2、現(xiàn)流量表：流入/流出/凈流量組成，財務(wù)流量表用于財務(wù)評價
3、財務(wù)現(xiàn)金流量表按評價角度分：項目、資本金、投資各方、項目增量、資本金增量
4、項目財務(wù)現(xiàn)金流量表：從融資前的角度設(shè)置，項目所需總投資為計算基礎(chǔ)，可計算財務(wù)內(nèi)部益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期，可考察項目盈利能力。現(xiàn)金流入：銷售收入、回收固定資產(chǎn)余值、回收流動資金;現(xiàn)金流出：建設(shè)投資(不含建設(shè)期利息)、流動資金、經(jīng)營成本、銷售稅、增值稅;凈現(xiàn)金流量;累計凈現(xiàn)金流量。
5、資本金表：從項目法人(投資者整體)出發(fā)，資本金為計算基礎(chǔ)，借款本金和利息為流出，計算資本金內(nèi)部收益率，反映投資者權(quán)益投資的獲利能力。流入：銷售收入、回收固資余值、回收流動資金;流出：資本金、借款本金償還、利息支付、經(jīng)營成本、銷售稅、增值稅、所得稅;凈流量
6、投資各方表：從各個投資者角度出發(fā)，以投資者的出資額為計算基礎(chǔ)，計算投資各方收益率。流入：股利分配、資產(chǎn)處置收益分配、租賃費收入、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費收入、其他現(xiàn)金流入;流出：股權(quán)投資、租賃資產(chǎn)支出、其他現(xiàn)金流出;凈現(xiàn)金流量
7、項目增量表：對既有法人項目，按有項目無項目對比的增量現(xiàn)金流量，計算財務(wù)內(nèi)部益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期，考察項目盈利能力。有項目現(xiàn)金流入：銷售收入、回收固資余值、回收流動資金;有項目現(xiàn)金流出：建設(shè)投資(不含建設(shè)期利息)、流動資金、銷售稅、增值稅;有項目掐現(xiàn)金流量;無項目凈流量;增量凈流量;累計增量凈流量
8、資本金增量表：對既有法人項目，以資本金增量作為計算基礎(chǔ)，用于計算既有法人項目資本金增量內(nèi)部收益率。有項目流入：銷售收入、回固資余值、回收流金;有項目流出：資本金、本金償還、利息支付、經(jīng)營成本、銷售稅、增值稅、所得稅;有項目凈流量;無項目凈流量;增量凈流量
9、銷售收入：投產(chǎn)后各年銷售產(chǎn)品，=產(chǎn)品銷售量(勞務(wù)量)_單價;多種的應(yīng)分別計算，不便分類的按折算標準的
10、投資：達到預(yù)期收益價值的墊付行為。項目總投資是建設(shè)投資和流動資金之和。建設(shè)投資包括：建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程費、建設(shè)期利息、其他費用、預(yù)備費。流動資金：維持生產(chǎn)的全部周轉(zhuǎn)資金，=流動資產(chǎn)-流動負債。回收固資余值在期末收回，流動資金在壽命期結(jié)束時收回。
11、經(jīng)營成本：由于生產(chǎn)和銷售實際發(fā)生的現(xiàn)金支出。
12、稅金：銷售收入中扣：增值、營業(yè)、消費、城維建、教育附加、資源;計入總成本費用中：房產(chǎn)、土地使用、車船使用、印花;計入建設(shè)投資的投資方向調(diào)節(jié)稅;利潤中扣的所得稅。
增值稅：銷售收入和成本估算均含。
如有減免稅費優(yōu)惠，應(yīng)說明政策、減免方式依據(jù)、減免金額
13、流量圖：橫軸為時間，箭線現(xiàn)金流量，上方流入/收益，下方流出/費用
14、箭線/橫軸交點為流量發(fā)生時間末
15、流量三要素：大小、方向、作用點
16、年名義利率<年有效利率
17、項目經(jīng)濟評價：財務(wù)、國民經(jīng)濟
18、財務(wù)評價指標：靜態(tài)、動態(tài)
19、靜態(tài)：特點計算簡單，對方案粗略評價，對短期投資、逐年收益大致相等的項目;動態(tài)：不同方案經(jīng)濟比較，反映方案在未來時期的發(fā)展變化。
【第3篇 2023年一級建造師工程經(jīng)濟考點總結(jié)
設(shè)備壽命的概念
熟悉設(shè)備壽命的概念和設(shè)備經(jīng)濟壽命的估算
設(shè)備壽命的概念★
自然壽命;技術(shù)壽命;經(jīng)濟壽命;設(shè)備的年度費用;設(shè)備壽命期的影響因素;
設(shè)備經(jīng)濟壽命的估算★
靜態(tài)模式下經(jīng)濟壽命確定公式;動態(tài)模式下經(jīng)濟壽命確定。
熟悉工程項目內(nèi)部會計/建設(shè)工程教育網(wǎng)/控制的主要內(nèi)容
工程項目內(nèi)部會計控制的目標和原則★
內(nèi)部會計控制的概念，
工程項目內(nèi)部會計控制的目標，
工程項目內(nèi)部會計控制的原則。
崗位分工與授權(quán)批準★
工程項目業(yè)務(wù)不相容崗位，授權(quán)批準制度。
項目決策控制★★
