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第1篇 中控室年終工作總結(jié)范文
中控室年終工作總結(jié)
20__年是天津市紅磡物業(yè)管理有限公司管理分公司穩(wěn)定發(fā)展的一年,對于中控室是值得榮耀的一年。
我部門在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)部署下,基本完成了這一年中各個階段的工作任務(wù)。10年中控室最重要的三件事,就是業(yè)主天津銀行入駐前的裝修安全、入駐后的消防安全和基金辦公室的裝修安全工作。
一、業(yè)主天津銀行入駐前的裝修期間,中控室主要任務(wù)體現(xiàn)在以下幾個方面:
1、在裝修公司沒有進入施工現(xiàn)場前,應(yīng)熟悉裝修藍圖,并根據(jù)宣武門大廈的建筑圖和消防設(shè)施設(shè)備做好預(yù)防火災(zāi)措施和火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案;
2、在裝修公司人員進入施工現(xiàn)場時,嚴格檢查裝修人員在客服部辦理的進門證及其所攜帶的工具,非裝修人員及不符合標準的工具不準進入大廈;裝修人員離開施工現(xiàn)場時,嚴格檢查其是否將大廈物品帶出;
3、在中控室認真監(jiān)看裝修公司的每一次進料和出料,并收取出料證;嚴格監(jiān)視裝修人員是否在大廈非施工樓層走動;
4、每日固定兩次巡檢、并不定時抽查各樓層施工現(xiàn)場,檢查是否按規(guī)定開出動火作業(yè)表規(guī)范用火、是否安全用電,保證沒有漏電情況和大廈已有消防設(shè)施設(shè)備是否擺放正常不被建筑垃圾遮蓋;
5、確保裝修樓層安裝新消防設(shè)施后,在中控室的火災(zāi)自動報警器上輸入編號,并留下圖紙和編號。
今年__月,在物業(yè)經(jīng)理的帶領(lǐng)和中控室各位同事團結(jié)協(xié)作下,圓滿的完成了工作任務(wù)。
二、業(yè)主天津銀行入駐后的期間,中控室主要任務(wù)體現(xiàn)在以下幾個方面:
1、依據(jù)宣武門大廈建筑圖紙、裝修圖紙和消防設(shè)施設(shè)備并與本物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及各部門商討制定詳細的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案;
2、每日提前到崗檢查前一晚重要地點,并填寫記錄;檢查完畢后認真監(jiān)看各個屏幕,確保非銀行人員及其相關(guān)人員進入大廈;并保證在崗期間屏幕前無無人監(jiān)看狀況;同事們常常放棄休息換著吃飯;
3、在中控室隨時關(guān)注樓宇自控系統(tǒng)和火災(zāi)報警系統(tǒng),注意夏天新風機組和排風機組的正常運行保證通風、冬天供熱保暖;一旦火災(zāi)報警系統(tǒng)報警能立即實地查看,如為誤報立即解決使系統(tǒng)恢復(fù)正常;若發(fā)生火情可以及時按火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案滅火;中控人員曾多次解除誤報使業(yè)主放心踏實的完成工作;
4、每日正常兩次巡樓并記錄,檢查各樓層消防設(shè)施設(shè)備使之可以正常使用,為此中控的同事層層不落的親自清理消火栓、滅火器,讓設(shè)施不僅外觀整潔干凈使用也可以更加方便。
在這幾方面,中控室的全部同事會在即將到來的2023年也全部做到,不拉空的完成每日日常工作。
三、業(yè)主基金辦公室入駐前的裝修期間,中控室主要任務(wù)體現(xiàn)在以下幾個方面:
1、在業(yè)主基金辦公室入駐前的裝修期間,中控室的同事們不僅良好的做到了業(yè)主天津銀行裝修時需注意的地方,例如施工方的用水用電和進出,還更好的配合公司其他部門與業(yè)主天津銀行、基金辦公室之間的溝通,做到裝修不干擾銀行工作、銀行工作不影響裝修質(zhì)量和速度,使裝修公司正常交工讓業(yè)主入駐;
2、這次裝修期間,中控室有的同事放棄休息時間天天到崗,只為有保障安全的裝修讓業(yè)主入駐的更及時更放心。
短短兩個月內(nèi),在領(lǐng)導(dǎo)的領(lǐng)導(dǎo)下和與其他部門的配合下,所有同事圓滿的完成了各項工作,這一次是對中控室新同事非常重要的歷練。
10年中控室在其他工作方面進行了完善,具體內(nèi)容如下:
一、加強了對地下停車庫的監(jiān)督
由于b1停車庫安保系統(tǒng)管理,中控室并沒有過多關(guān)注,但是隨著b1b2歸屬于本物業(yè)管理,中控室對地下停車庫加強了監(jiān)看并進行監(jiān)督,使業(yè)主停車更加便捷。
二、增加了新的同事新的力量
中控室一直人員缺少,有時候并不能更好的完成日常工作,但在下半年培養(yǎng)招聘到了新同事,這樣會在新的一年里使原有工作和領(lǐng)導(dǎo)給予的任務(wù)完成的更好。