制度有哪些
物業(yè)衛(wèi)生制度物業(yè)管理中的衛(wèi)生制度是保障居民生活環(huán)境整潔有序的關鍵，主要包括以下幾個方面：
1. 日常清潔制度：規(guī)定每日的清掃頻率和范圍，確保公共區(qū)域如走廊、電梯、樓梯等的清潔。
2. 垃圾分類與處理制度：推行垃圾分類，設置合理的垃圾投放點，并定期清運。
3. 綠化養(yǎng)護制度：對小區(qū)內(nèi)的綠化帶進行定期修剪、澆水和病蟲害防治。
4. 公共設施消毒制度：針對高頻接觸的公共設施如門把手、電梯按鈕等進行定期消毒。
5. 衛(wèi)生死角清理制度：針對容易忽視的衛(wèi)生死角，如樓頂、地下室等進行定期清理。
6. 應急衛(wèi)生預案：制定應對突發(fā)公共衛(wèi)生事件的處理流程和措施。
內(nèi)容是什么
這些制度的實施需要明確的責任分配，例如，物業(yè)應指派專人負責監(jiān)督和執(zhí)行，確保各項工作的落實。需定期對衛(wèi)生狀況進行檢查，評估制度執(zhí)行效果，對不符合標準的地方及時整改。此外，還需要通過宣傳教育，提高業(yè)主的衛(wèi)生意識，鼓勵他們共同參與維護小區(qū)環(huán)境。
在日常工作中，物業(yè)應建立詳細的記錄，包括清潔日志、垃圾清運記錄、消毒記錄等，以便于追蹤和改進。對于綠化養(yǎng)護，要依據(jù)季節(jié)變化調(diào)整養(yǎng)護計劃，確保植物健康生長。對于應急衛(wèi)生預案，應定期組織演練，確保在緊急情況下能夠迅速響應。
方案怎么寫
為確保物業(yè)衛(wèi)生制度的有效執(zhí)行，建議采取以下方案：
1. 建立完善的培訓體系，提升員工的衛(wèi)生知識和操作技能。
2. 引入數(shù)字化管理工具，如使用移動應用進行清潔巡檢，提高工作效率。
3. 定期與業(yè)主溝通，收集反饋，優(yōu)化衛(wèi)生服務。
4. 對表現(xiàn)優(yōu)秀的員工給予獎勵，激勵團隊遵守并執(zhí)行衛(wèi)生制度。
5. 根據(jù)實際情況，適時調(diào)整和完善衛(wèi)生制度，以適應環(huán)境變化。
通過這些措施，物業(yè)衛(wèi)生制度將得以有效實施，為居民創(chuàng)造一個干凈、舒適的生活環(huán)境。
物業(yè)衛(wèi)生制度范文
第1篇 物業(yè)項目工程部衛(wèi)生制度
1、工程部機房衛(wèi)生是搞好設備管理的前提。
2、要嚴格規(guī)定，每天對機房和機器設備進行1次衛(wèi)生工作，每月1次大掃除。
3、工程部地域及各機房不準懸掛和晾曬衣物。
4、只允許在規(guī)定的場所吸煙，煙頭不得亂丟，不允許煙缸中堆滿煙頭，要提倡文明。
5、技工著裝要清潔，領子、袖口均應干凈，不得留長發(fā)留胡須。
6、工作場所要清潔、整齊、不允許亂堆雜物。
7、講話語言要規(guī)范，不得滿口臟話和大聲喧嘩。
第2篇 物業(yè)清潔衛(wèi)生工作管理制度
物業(yè)項目清潔衛(wèi)生工作管理制度
一.設備安全操作管理制度
1.嚴格執(zhí)行機械操作規(guī)程及工作程序。
2.操作使用清潔機械必須先關機后斷電,嚴禁濕手接觸電源插座。
3.各類清潔機械使用完畢必須按規(guī)定存放在所指定地點,定期專職對機械設備進行維護保養(yǎng),保持機械設備的干燥、整潔、安全。
4.嚴禁在易燃易爆環(huán)境中使用清潔機械。
5.嚴禁高空作業(yè)一人操作,必須有人監(jiān)護。高空作業(yè)人員必須持有高空操作證;同時應具備登高設施及升降機方可施工。
6.嚴格遵守消防制度。
二.環(huán)衛(wèi)滅害管理制度
1.定期對陰溝、溝渠、垃圾房等積水、潮濕地方用滅蟲藥水噴殺,隨時消滅蟲害滋生地。
2.對蟑螂、螞蟻、老鼠等害蟲經(jīng)?；顒拥胤酵斗潘幬?進行毒殺;對被藥物殺死的害蟲尸體要及時清除。
3.接受政府環(huán)保部門的工作指導,宣傳和執(zhí)行有關規(guī)定,努力完成除害任務。
三.垃圾房清潔和垃圾處理管理制度
1.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)一律實行垃圾袋裝化。垃圾清運必須按指定通道和時間運行。
2.垃圾房落實專人管理,做到日產(chǎn)日清。
3.垃圾房所有垃圾集中堆放,做到合理、衛(wèi)生;四周無散積垃圾、無異味。
4.必須執(zhí)行垃圾分類制度,控制垃圾混裝。在垃圾分揀中發(fā)現(xiàn)淫穢物品,應及時交保安部處理,不得私自挪用和四周傳播。
5.無關人員不得進入垃圾房或在垃圾房內(nèi)揀垃圾。
四.綠化清潔護養(yǎng)管理制度
1.督促和檢查花草供應商對公共區(qū)域的綠化,按照要求進行布置和清潔護養(yǎng)。
2.發(fā)現(xiàn)花草枯萎、凋謝現(xiàn)象及時與供應商聯(lián)系,督促其及時調(diào)換。
3.護養(yǎng)綠化必須由專人負責,盆栽清潔必須每天一次,雙休日二天一次。
4.督促綠化護養(yǎng)工遵守大廈的規(guī)章制度,服從管理,按照規(guī)程操作,不得影響他人的正常工作。
五.清潔物品定額管理制度
1.保潔員領用清潔物品,應填寫物品領用單。
2.根據(jù)各類物品的控制率,配備所需的各類物品。
3.月底對部門清潔用品領用、耗用,結(jié)存情況進行全面盤點,確保賬物相等,并填寫盤存表。
4.個人保管清潔工具,部門定期核對,發(fā)現(xiàn)損壞或損失酌情處理。
第3篇 a物業(yè)項目工程部衛(wèi)生制度
1、工程部機房衛(wèi)生是搞好設備管理的前提。
2、要嚴格規(guī)定,每天對機房和機器設備進行1次衛(wèi)生工作,每月1次大掃除。
3、工程部地域及各機房不準懸掛和晾曬衣物。
4、只允許在規(guī)定的場所吸煙,煙頭不得亂丟,不允許煙缸中堆滿煙頭,要提倡文明。
5、技工著裝要清潔,領子、袖口均應干凈,不得留長發(fā)留胡須。
6、工作場所要清潔、整齊、不允許亂堆雜物。
7、講話語言要規(guī)范,不得滿口臟話和大聲喧嘩。
第4篇 某物業(yè)轄區(qū)環(huán)境衛(wèi)生日常管理制度
物業(yè)轄區(qū)環(huán)境衛(wèi)生日常管理制度
一、轄區(qū)環(huán)境衛(wèi)生實行專人管理、專人負責。
二、轄區(qū)采用定人、定地點、定時間、定任務、定質(zhì)量的五定方式加強管理,進行標準化清掃保潔。
三、轄區(qū)內(nèi)實行動態(tài)保潔,保潔員每日按規(guī)定時間、地點清掃劃分的責任片(區(qū))。
四、根據(jù)轄區(qū)服務標準,對轄區(qū)內(nèi)公共區(qū)域隨時保持清潔,雨天及時疏通排水溝。
五、環(huán)境衛(wèi)生標準達到六不、六凈,即不見積水、不見積土、不見雜物、不漏收集、不亂倒垃圾、不見人畜糞及路面凈、路沿凈、雨水口凈、樹坑墻根凈、果殼箱凈。
六、裝修垃圾和生活垃圾日產(chǎn)日清,及時集中到指定地點。
七、落實檢查,考核措施,確保清潔衛(wèi)生工作達標。
八、保潔人員在工作時間內(nèi),遇到轄區(qū)內(nèi)有任何垃圾、廢棄物等不衛(wèi)生現(xiàn)象,隨產(chǎn)隨清、隨叫隨到,保持衛(wèi)生。
九、搞好環(huán)衛(wèi)宣傳工作,提高業(yè)主的清潔衛(wèi)生意識,共同創(chuàng)造優(yōu)美、潔凈的物業(yè)環(huán)境。
十、根據(jù)季節(jié)及社區(qū)布置,及時做好除四害除蟲消毒工作。
第5篇 zz物業(yè)工程部衛(wèi)生管理制度
物業(yè)工程部衛(wèi)生管理制度
1、每天對辦公室進行1次衛(wèi)生工作。
2、在辦公區(qū)域不準懸掛和晾曬衣物。
3、只允許在規(guī)定許可的場所吸煙,煙頭不得亂丟,煙缸要保持清潔。
4、員工著裝要清潔,領子、袖口均應干凈,不得留長發(fā)留胡須。
5、工作場要清潔、整齊、不允許亂堆雜物。
6、講話語言要規(guī)范,不得滿口臟話和大聲喧嘩。
第6篇 綠景物業(yè)工程部設備設施清潔衛(wèi)生制度
物業(yè)工程部設備設施清潔衛(wèi)生制度
一.各主管負責制訂衛(wèi)生包干責任人的區(qū)域,部門經(jīng)理監(jiān)督執(zhí)行。
二.各班組需做好設備和環(huán)境的清潔衛(wèi)生工作,保持機房及設備的整潔。
三.工作完成后需立即作現(xiàn)場清掃工作。
四.衛(wèi)生包干地區(qū)地面不準有積水、雜物,不準隨地亂丟雜物、煙頭、亂倒茶水。
五.機房和控制室的工具、用具、茶杯、材料等要整齊擺放,不準亂放。
六.工作鞋、衣服等要放在各人規(guī)定位置上,否則做無主物品處理。
七.每班隨時都應進行設備衛(wèi)生清潔工作,及時擦去油污積垢,用作清潔機械的柴油、廢油等及時倒放在規(guī)定地方,注意不要將雜物、砂石倒進排水溝和積水坑。
八.員工工作制服要穿著整齊,佩戴名牌,儀容整潔。
第7篇 物業(yè)食堂廚房飲食衛(wèi)生管理制度
物業(yè)項目食堂廚房飲食衛(wèi)生管理制度
1.目的
加強廚房衛(wèi)生管理,杜絕不衛(wèi)生行為。
2. 范圍
適用于zz城服務中心。
3.內(nèi)容
3.1個人衛(wèi)生要求
3.1.1工作時應穿清潔的工作服,分菜員應戴口罩。
3.1.2開始工作前,用肥皂把手徹底洗凈,如上廁所,處理生肉、禽和蔬菜或廢棄物后必須立即洗手。
3.1.3勤洗澡理發(fā),不留長發(fā),不留長指甲,要經(jīng)常保持自己的身體、頭發(fā)、臉面的清潔。
3.1.4烹調(diào)操作時,禁止用手接觸做好的食品。
3.1.5進廚房不抽煙,不隨地吐痰、擦鼻涕,不要對食品咳嗽和打噴嚏。
3.1.6從業(yè)人員必須經(jīng)過嚴格的體格檢查,身體健康的才能工作。
3.2 環(huán)境衛(wèi)生要求
3.2.1積極采取有效措施,消滅蒼蠅、老鼠、蟑螂、害蟲及其滋生條件。
3.2.2地面、墻壁、頂棚、爐灶、案板保持清潔、明亮整齊。
3.2.3容器用具、案板、印模、工具用后洗凈、并保持干燥。
3.2.4搞好冰箱衛(wèi)生工作,做到生熟原料分開,合理存放食品,定期打掃冰箱。
3.2.5廚房的廢棄物、垃圾等要及時掃除、處理。
3.2.6必須保證每次操作完畢后徹底清掃一次,每周大掃除一次,以保持操作間光亮、寬敞、干燥、衛(wèi)生。
3.2.7執(zhí)行環(huán)境衛(wèi)生四定制:定人、定片、定時、定質(zhì)量。
3.2.8未經(jīng)允許,非食堂工作人員不得進入廚房。
第8篇 物業(yè)區(qū)清潔衛(wèi)生制度
物業(yè)轄區(qū)清潔衛(wèi)生制度
(一)清潔工人必須依時清潔大堂、走廊、樓梯、電梯、停車場及天臺等公用地方。
(二)勸喻各住戶勿將垃圾桶或垃圾袋置于走廊、樓梯等公用地方,以免影響衛(wèi)生和阻塞通道,請放入通往樓梯門旁的垃圾桶內(nèi)。
(三)如發(fā)現(xiàn)有雜物棄置于走廊、天臺或樓梯間,應勸喻住戶自行搬往附近的垃圾收集站。如無法找到住戶,除讓清潔工人清理外,應登記在管理部記事簿上,向上級報告。
(四)如發(fā)現(xiàn)天臺、天井或公用地方積水,應立即清理,以免蚊蟲滋生。難以清理的地方,可暫時淋上油渣,阻止蚊蟲繁殖,再研究處理方法。
(五)如發(fā)現(xiàn)屬于本樓宇污水渠及沙井等淤塞或破爛,應速安排處理。
(六)勸喻住戶澆花時要小心,勿將水淋到陽臺外面,以免影響下層和行人。
(七)如發(fā)現(xiàn)冷氣機滴水或發(fā)出大量熱氣或噪音時,勸喻住戶從速修理,以免影響鄰居和市容衛(wèi)生。并根據(jù)城管條例,對影響市容者處以罰款。
(八)如有需要,通知或口頭勸喻住戶切勿拋垃圾出窗外,否則既影響衛(wèi)生,又可能打到過往人身上,也不得將可引致淤塞之雜物投入廁盆及污水渠內(nèi)。
(九)若上層住戶之水喉或水渠破爛而導致下層天花板滲水,則通知上層住戶修理,如無結(jié)果,則應詳細記錄及請示上級處理。
(十)如有不顧公共衛(wèi)生的住戶,經(jīng)屢次勸告不改善,應做說細記錄并報告上級和有關衛(wèi)生部門。
第9篇 物業(yè)小區(qū)公用部位使用衛(wèi)生制度
物業(yè)小區(qū)公用部位使用和衛(wèi)生制度
小區(qū)公用部位即樓道、樓區(qū)公共道路、花壇空地等,是歸居民公共所有的,同時也是小區(qū)建設的一項重要內(nèi)容,為了保持公用部位在公共使用中的整潔、完好,為小區(qū)居民創(chuàng)造良好的外部環(huán)境,特制定本制度。
一、保持公共樓道的清潔
1、不得在樓道內(nèi)亂堆、亂放物品。
2、樓道走廊內(nèi)保持清潔、無廢紙、廢物、痰跡等。
二、樓區(qū)內(nèi)公共道路、公共設施的使用
1、不得在公共道路等公共使用部位違章私搭亂建。
2、不得在公共使用部位亂貼亂畫。
3、不得在垃圾箱外、果皮箱外等處亂扔亂掉。
4、不得對公共配套設施進行破壞。
三、公共部位的花壇、綠地等的使用
1、不得毀壞花壇、踐踏草坪。
2、不得亂砍亂伐,攀折樹木、花草。
3、保持花壇、綠地的整潔,不得亂扔、亂倒物品入公共綠地,
四、小區(qū)居民要共同愛護公用使用的部位,保持公用部位的整潔,如有違反公共使用制度的,小區(qū)管理處將依據(jù)情節(jié)輕重給予處理。
第10篇 物業(yè)區(qū)域衛(wèi)生間清潔操作規(guī)程制度怎么寫
物業(yè)區(qū)域衛(wèi)生間清潔操作規(guī)程
一、將工作進行中告示牌立于門口,將門支撐打開。
二、進入前應先敲門,詢間是否有人,確定無人后方可進入。
三、清潔時,要依照由上至下,從左向右的清潔順序進行。
四、用百潔布及多功能清潔劑洗刷面池,后用清水沖刷干凈,再用干布將面臺、水龍頭、面池擦拭干凈。
五、壁鏡用玻璃清潔劑擦凈,水龍頭與面臺接觸位置由于長期積水易產(chǎn)生水垢,需用單面刀片以45度角將水垢清除。
六、洗刷尿池及恭桶須用恭桶刷,不可與刷面池用的刷同用,以保證無交叉感染。
首先放清水沖洗,再用長把刷及潔廁靈將尿池內(nèi)外刷洗,用藥液刷凈后,再用清水刷洗沖凈尿池,最后用干布將尿池擦干,放上香精球。
七、刷洗恭桶:先放清水沖洗,再用恭桶刷及潔廁靈刷洗內(nèi)外,后用清水刷洗,最后用干布擦干恭桶內(nèi)外側(cè)水跡,水箱內(nèi)外應定期用刷子將水銹刷干凈。
八、洗手間墻壁頂部要定期擦拭,先用潮濕布擦一遍,再用干布將水跡擦凈,空調(diào)風口應定期擦拭,如墻壁有污垢,可用百潔布及多功能清潔劑磨擦,再用凈布擦凈。
九、洗手間檔板:先將塵土用潮布擦凈,再用干布擦拭,定期打家俱蠟。
十、每周定期對地面進行徹底洗刷,地面有水跡應隨時用布擦干。
當紙簍的三分之二時,要及時將紙簍清理干凈。
十一、擦烘手器時,要用干布擦拭,不可用濕布或沖洗,壁免觸電,確保人身及物品的安全。
第11篇 物業(yè)區(qū)域衛(wèi)生間保潔作業(yè)規(guī)程制度怎么寫
物業(yè)區(qū)域衛(wèi)生間保潔作業(yè)規(guī)程1目的規(guī)范衛(wèi)生間保潔作業(yè),確保公共衛(wèi)生間保潔質(zhì)量。
2適用范圍適用于公司接管物業(yè)中公共衛(wèi)生間或?qū)ψ粲袃敱嵎展ぷ鳌?/p>
3職責3.1保潔中心經(jīng)理負責審定衛(wèi)生間保潔服務標準。
3. 2保潔主管負責對衛(wèi)生間保潔服務過程的質(zhì)量監(jiān)控。
3. 3清潔工負責依照本規(guī)程進行具體的衛(wèi)生間保潔服務的工作。
4作業(yè)規(guī)程
4.1衛(wèi)生間清潔流程圖衛(wèi)生間清潔流程圖檢查設備清除垃圾清潔洗手盆清潔鏡面、金屬器件清潔恭桶及周圍地面清潔其他部分補充物品收回清潔工具
4.2操作規(guī)程
4.2.1 保潔員首先檢查衛(wèi)生間內(nèi)的各種設備、燈光照明是否運行正常,如有不正常的,立刻打電話到管理處報修。
4.2.2 清空衛(wèi)生間里所有的垃圾桶,換上干凈的垃圾袋。
4.2.3 用專用洗手盆百潔布擦洗洗手盆,而后用清水沖洗干凈,用擦洗手盆的抹布將洗手盆及周圍臺面上的水跡擦干。
4.2.4 用柔軟的干抹布擦凈擦亮鏡面、金屬器件和水籠頭。
4.2.5 清潔恭桶具體操作要求:a)放水沖凈恭桶、便池,將清潔劑倒入其中;
b)用消毒水浸泡過的百潔布擦拭恭桶、使池,除去污漬;
c)用清水沖洗以漂清消毒水殘留液,用干抹布將恭桶內(nèi)抹干,不留水跡、污漬和黃跡;
d)用干凈的抹布擦拭座圈、外壁、水箱及使池,使其干凈不留水跡。
4.2.6 用拖把拖干地面,除去水跡和污漬。
4.2.7 擦干凈門、柱、門檔、墻面和墻底角。
4.2.8 及時補充洗手露、衛(wèi)生紙和手巾。
4.3清掃結(jié)束后將所有工具收回,并填寫工作報表。
5
第12篇 e學校后勤物業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督檢查制度
學校后勤物業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督檢查制度
一、每年化驗一次水質(zhì),督促檢查管水人員健康狀況。
二、每學期督促檢查一次炊管人員健康狀況及健康證,培訓上崗證,發(fā)現(xiàn)傳染病及時提出調(diào)離崗位。
三、每季度檢查一次食堂食品衛(wèi)生。
四、每月檢查一次學生公寓衛(wèi)生及環(huán)境衛(wèi)生。
五、根據(jù)季節(jié)及傳染病流行情況。定期進行衛(wèi)生宣傳,對學生進行健康教育。
第13篇 物業(yè)區(qū)域衛(wèi)生間保潔作業(yè)規(guī)程制度
物業(yè)區(qū)域衛(wèi)生間保潔作業(yè)規(guī)程
1目的
規(guī)范衛(wèi)生間保潔作業(yè),確保公共衛(wèi)生間保潔質(zhì)量。
2適用范圍
適用于公司接管物業(yè)中公共衛(wèi)生間或?qū)ψ粲袃敱嵎展ぷ鳌?/p>
3職責
3.1保潔中心經(jīng)理負責審定衛(wèi)生間保潔服務標準。
3.2保潔主管負責對衛(wèi)生間保潔服務過程的質(zhì)量監(jiān)控。
3.3清潔工負責依照本規(guī)程進行具體的衛(wèi)生間保潔服務的工作。
4作業(yè)規(guī)程
4.1衛(wèi)生間清潔流程圖
衛(wèi)生間清潔流程圖
檢查設備
清除垃圾
清潔洗手盆
清潔鏡面、金屬器件
清潔恭桶及周圍地面
清潔其他部分
補充物品
收回清潔工具
4.2操作規(guī)程
4.2.1保潔員首先檢查衛(wèi)生間內(nèi)的各種設備、燈光照明是否運行正常,如有不正常的,立刻打電話到管理處報修。
4.2.2清空衛(wèi)生間里所有的垃圾桶,換上干凈的垃圾袋。
4.2.3用專用洗手盆百潔布擦洗洗手盆,而后用清水沖洗干凈,用擦洗手盆的抹布將洗手盆及周圍臺面上的水跡擦干。
4.2.4用柔軟的干抹布擦凈擦亮鏡面、金屬器件和水籠頭。
4.2.5清潔恭桶
具體操作要求:
a)放水沖凈恭桶、便池,將清潔劑倒入其中;
b)用消毒水浸泡過的百潔布擦拭恭桶、使池,除去污漬;
c)用清水沖洗以漂清消毒水殘留液,用干抹布將恭桶內(nèi)抹干,不留水跡、污漬和黃跡;
d)用干凈的抹布擦拭座圈、外壁、水箱及使池,使其干凈不留水跡。
4.2.6用拖把拖干地面,除去水跡和污漬。
4.2.7擦干凈門、柱、門檔、墻面和墻底角。
4.2.8及時補充洗手露、衛(wèi)生紙和手巾。
4.3清掃結(jié)束后將所有工具收回,并填寫工作報表。
5記錄
6相關支持性文件
第14篇 某物業(yè)項目工程部衛(wèi)生制度
1、工程部機房衛(wèi)生是搞好設備管理的前提。
2、要嚴格規(guī)定,每天對機房和機器設備進行1次衛(wèi)生工作,每月1次大掃除。
3、工程部地域及各機房不準懸掛和晾曬衣物。
4、只允許在規(guī)定的場所吸煙,煙頭不得亂丟,不允許煙缸中堆滿煙頭,要提倡文明。
5、技工著裝要清潔,領子、袖口均應干凈,不得留長發(fā)留胡須。
6、工作場所要清潔、整齊、不允許亂堆雜物。
7、講話語言要規(guī)范,不得滿口臟話和大聲喧嘩。
第15篇 _物業(yè)轄區(qū)機房衛(wèi)生管理制度
物業(yè)轄區(qū)機房衛(wèi)生管理制度
1、機房內(nèi)不得吸煙,隨地吐痰,亂丟雜物。
2、各班組員工必須按時清潔機房地面,做到無明顯污漬,無雜物,無粉塵機房內(nèi)各設備必須按時擦拭,使設備表面光潔無塵。
3、機房值班員工必須按時清潔機房通風系統(tǒng)塵網(wǎng)。
4、機房內(nèi)電氣控制箱及電器開關表面必須按時清潔除塵。
5、領班負責制定轄區(qū)機房清潔衛(wèi)生時間表,并對機房衛(wèi)生負責。
6、質(zhì)量員負責定期抽查機房地面、墻面、設備衛(wèi)生清潔情況,發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問題,立刻負責整改。
