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物業(yè)保安人員交接班制度匯編5(5篇范文)

更新時間:2024-05-07 查看人數(shù):11

物業(yè)保安人員交接班制度5

有哪些

物業(yè)保安人員交接班制度是確保物業(yè)小區(qū)安全穩(wěn)定的重要環(huán)節(jié),通常包括以下幾個核心組成部分:

1. 交班記錄

2. 現(xiàn)場巡查

3. 設備檢查

4. 應急情況處理

5. 交接責任確認

內容是什么

1. 交班記錄:保安人員需詳細記錄當班期間發(fā)生的所有事件,如來訪人員、車輛出入、異常情況等,為接班人員提供全面的工作概況。

2. 現(xiàn)場巡查:交接前,交班保安應與接班人員共同巡查工作區(qū)域,確保無安全隱患,如設施完好、消防設備正常等。

3. 設備檢查:檢查監(jiān)控系統(tǒng)、門禁設備、通訊器材等是否正常運行,如有故障應及時報告并記錄。

4. 應急情況處理:交接班時,雙方需明確當前是否有未解決的應急事件,如火災、盜竊等,接班人應了解并接手處理。

5. 交接責任確認:接班人員確認無誤后,雙方簽字確認交接完成,確保責任清晰。

規(guī)范

1. 嚴格按照規(guī)定時間進行交接,不允許遲到早退。

2. 交接過程中,雙方應保持專業(yè)態(tài)度,確保信息準確無誤。

3. 對于未解決的問題,交接雙方需共同向管理層匯報,并跟蹤處理結果。

4. 交接班記錄應妥善保存,以備查閱和審計。

5. 遇到緊急情況,優(yōu)先處理,交接班可暫時中斷。

重要性

物業(yè)保安人員的交接班制度對于保障小區(qū)安全至關重要,它確保了工作的連續(xù)性和責任的明晰。有效的交接能防止信息遺漏,保證安全措施的執(zhí)行,同時也有利于提高應對突發(fā)事件的效率。通過規(guī)范化的交接流程,可以提升物業(yè)保安隊伍的專業(yè)形象,增強業(yè)主對物業(yè)管理的信任,從而維護整個社區(qū)的和諧與安寧。

物業(yè)保安人員交接班制度5范文

第1篇 物業(yè)保安人員交接班制度5

物業(yè)保安人員交接班制度(五)

1.保安員應著裝提前10分鐘上崗接班,在登記薄上記錄接班時間;

2.接班時,交班的保安員要把需要在值班中繼續(xù)注意或處理的問題以及警械器具等裝備器材向接班保安員移交清楚;

3.交班保安員要等接班保安員對責任區(qū)巡邏一遍進行驗收后才能下班,接班保安員驗收時間無特殊情況不得超過接班時間15分鐘;

4.接班保安員驗收發(fā)現(xiàn)的問題,由交班保安員承擔責任;驗收完畢,交班保安離開崗位后發(fā)生的問題由當班保安員承擔責任。

5.有事項交接清楚后,交班保安員在離開崗位前在登記薄上記錄下班時間并簽名;

6.接班保安員未來,交班人員不得下班。若接班人未來,交班人員下班,這期間發(fā)生問題,兩人共同負責。

第2篇 _物業(yè)保安人員管理制度

瑞盛物業(yè)保安人員管理制度

一、職業(yè)紀律:

1、嚴禁保安員執(zhí)勤著裝不整齊,不按規(guī)定著裝佩帶不全。

2、嚴禁保安員當班時看閱書報小說,玩游戲機等與工作無關的事情。

3、嚴禁保安員值班時打瞌睡或聚眾聊天嬉鬧。

4、嚴禁飲酒執(zhí)勤或在商戶門前及住宅區(qū)吸煙。

5、嚴禁交接班不清楚,未經主管批準,私自請人頂班,私自留宿他人。

6、嚴禁非法扣留他人證件及物品或接受住戶的錢物。

7、嚴禁在突發(fā)事件,緊急情況中臨陣脫逃或視之不理。

8、嚴禁保安員之間,監(jiān)守自盜,以權謀私,向住戶收取費用。

9、嚴禁違反保安器材、消防器材的操作規(guī)定或轉借。

10、嚴禁無故不參與保安會議培訓學習訓練及集體活動。

11、嚴禁拉幫結派、搞不團結、頂撞上級。

12、嚴禁未經批準缺勤和擅離崗位或請假不按時歸隊。

13、嚴禁私自運用公司財產物品。

14、嚴禁招惹或教唆他人參與社會聚眾打架、斗毆、搶劫等違法活動。

15、嚴禁泄露園區(qū)物業(yè)部及保安機密。

16、嚴禁隱瞞不向上級匯報工作中存在的問題或可能造成的后果。

二、規(guī)范用語:

您好、請進、請講、請稍等、請您出示證件、請您把車停好、請您登記、請問您找誰、 抱歉、對不起、謝謝、再見等。

三、崗位規(guī)范:

(一)門衛(wèi)

1、按時到崗,交接后換崗,堅守崗位不脫崗。保持個人儀表整潔,門崗周圍環(huán)境清潔。

2、注意觀察人員進出情況,發(fā)現(xiàn)疑點應當及時詢問,阻止小商小販進入小區(qū)亂設攤。

3、對進出園區(qū)的各類車輛進行有效疏導,保持出入口的整潔和暢通。

(二)巡邏

1、按規(guī)定時間、路線巡邏,多看、多聽、多問,發(fā)現(xiàn)疑點追查到底并及時報告和記錄。發(fā)現(xiàn)匪警、火警等警情立即報警和報告園區(qū)負責人,并協(xié)助做好處理工作。

2、對園區(qū)設置的消火栓箱、雨水井蓋、安全警示標志等涉及公共安全的設施、設備進行巡查發(fā)現(xiàn)缺失、損壞或不能正常使用等應及時報告并記錄。

3、發(fā)現(xiàn)業(yè)主、使用人在裝修過程中有違反國家和本市有關規(guī)定以及業(yè)主臨時公約業(yè)主公約行為的,要予以勸阻、制止;對勸阻、制止無效的,要及時報告園區(qū)片負責人。

(三)監(jiān)控

1、堅守崗位,不間斷注視監(jiān)視屏及控制柜的運行狀況,記錄準確和完整。發(fā)現(xiàn)周界報警、探頭等監(jiān)控設備故障,要及時報告小區(qū)經理采取措施消除故障,保持正常使用。

2、按規(guī)定保存監(jiān)控錄相、設備運行、排除異常情況等記錄。

3、發(fā)現(xiàn)異常情況或匪警、火警等警情立即報警,同時報告園區(qū)片區(qū)負責人和相關處警單位,并監(jiān)控處理過程。

(四)車管

1、正確引導園區(qū)內車輛行駛和停放,對違反車輛停放規(guī)定的業(yè)主進行勸導并協(xié)助整改。

2、保持車庫、車棚整潔,車輛停放有序,消防器材完好有效。發(fā)現(xiàn)車輛門窗未關,漏油、漏水等情況及時通知車主,對漏油可能造成的危害做好防范措施。

3、按規(guī)定或合同約定收取小區(qū)車輛停放費用,出具正規(guī)票據(jù),不準亂收費。

第3篇 物業(yè)保安人員交接班制度6

物業(yè)保安人員交接班制度(六)

為認真做好崗位的工作交接和保安器材交接,減少因交接不清引起的工作失誤及保安器材損失,特制定本制度。

1、本班相互轉換崗位時,須認真做好崗位交接。

2、接班人須提前15分鐘簽到上班,接班人未到,交班人不得離崗,否則由此產生的一切后果由交班人負責。

3、本班與下班交接時,要將本班工作情況詳細交待給下一班,以便下一班開展工作;

4、保安人員交接班時,必須認真填寫《值班交接班登記表》,并簽名確認,發(fā)現(xiàn)問題,交接雙方必須當面說明,如果交班人離開后,接班人才發(fā)現(xiàn)屬于上一班的問題,應立即報告部門負責人處理;

6、交接班須正點、守時,非特殊情況,不得超時接班;

第4篇 某物業(yè)保安人員夜間值班制度

物業(yè)保安人員夜間值班制度

為加強保安值班責任心,保障公司財產和商場安全,特制訂以下夜間值班制度:

1、值班人員必須服從統(tǒng)一安排,按時上班,不得無故遲到早退,不得擅自調崗,確有特殊情況,由各所屬單位保衛(wèi)人員進行調整。

2、認真履行保安職責,切實做好防火、防盜、防破壞、防治安災害事故的四防工作,確保單位安全。

3、值班人員必須嚴守崗位,恪盡職守,不準在崗位上喝酒、打牌和擅自帶親朋好友進入工作區(qū)域,不得擅離崗位,不得打盹、睡覺和有礙正常上崗值班的行為發(fā)生。

4、值班人員必須經常巡邏檢查(間隔不超過20分鐘),發(fā)現(xiàn)問題及時處置,并報告當班保安領班。重大問題如火警或發(fā)現(xiàn)盜竊嫌疑對象的立即報警。

5、嚴禁帶入易燃易爆物品,嚴禁使用明火或電爐等電器設備取暖。

6、嚴格執(zhí)行公司管理規(guī)定和保安員崗位職責。

7、當班保安員必須認真填寫巡邏記錄和辦理好交接班手續(xù)

8、當班保安人員必須在公司工作人員全體下班后關閉所有大門,除本公司管理人員、直屬領導、保衛(wèi)人員檢查工作外,無關人員一律不得入內。

9、違反上述規(guī)定,視情節(jié)給予處理,直至追究人為造成的后果責任。

第5篇 物業(yè)保安部人員考核制度

物業(yè)保安部人員的考核制度

為激勵保安人員積極從事本職工作,按時、保質、保量的完成工作任務,特制定本考核制度。

1.考核對象:

部門全體在職保安人員。

2.考核內容:

(1)各職位考核內容詳見本職位考核表。

(2)部門經理、主任的考核內容由物業(yè)安全服務管理部制訂。

3.等級評定:

根據(jù)考核得分評定為優(yōu)、良、及格、不及格四個等級。

4.考核程序:

(1)各職位由專人負責本職位的員工考核工作,并將考核情況報部門經理備案。

(2)考核工作須定期、按時進行,原則上每月考核1次。

(3)每年12月由部門經理對本部門全體在職員工進行年終考核,考核標準同各職位的日??己藰藴?。

(4)對部門經理、主任的考核由物業(yè)安全服務管理部負責。

物業(yè)保安人員交接班制度匯編5(5篇范文)

物業(yè)保安人員交接班制度是確保物業(yè)小區(qū)安全穩(wěn)定的重要環(huán)節(jié),通常包括以下幾個核心組成部分:1. 交班記錄 2. 現(xiàn)場巡查 3. 設備檢查 4. 應急情況處理 5. 交接責任確認
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