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內容包括哪些
學校基建制度是指一套完整的、用于指導和規(guī)范學校建筑設施規(guī)劃、建設、維護和管理的法規(guī)和規(guī)定。它涵蓋了項目立項、規(guī)劃設計、招投標、施工管理、驗收交付、后期運維等多個環(huán)節(jié)，旨在確保校園建設的安全、高效、合規(guī)。
流程
1. 項目啟動：明確基建需求，進行可行性研究，編制項目建議書。
2. 規(guī)劃設計：邀請專業(yè)設計單位，依據(jù)教育部門的規(guī)范和學校實際需求制定設計方案。
3. 立項審批：提交項目建議書及相關材料，通過相關部門審批。
4. 招投標：公開透明地選擇承建商和供應商，確保公平公正。
5. 施工階段：監(jiān)督施工進度，保證工程質量，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。
6. 驗收交付：工程完成后，由專業(yè)機構進行質量檢測，合格后正式交付使用。
7. 后期運維：建立維護管理制度，定期檢查設施設備，確保其正常運行。
重要性和意義
學?；ㄖ贫鹊慕⒔∪?，對于保障師生的生命安全、提升教學環(huán)境、優(yōu)化教育資源配置至關重要。它確保了基建項目的合法性，防止了違規(guī)操作和資源浪費。通過規(guī)范化的流程管理，可以提高建設效率，避免因管理混亂導致的時間延誤和成本增加。嚴格的工程質量監(jiān)管，保證了新建設施的安全耐用，為師生提供優(yōu)質的教學和生活環(huán)境。良好的后期運維制度能延長設施壽命，降低維修成本，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
在實際操作中，學?；ㄖ贫冗€需要根據(jù)實際情況適時調整和完善，以適應教育事業(yè)的發(fā)展變化，為學校的長遠發(fā)展奠定堅實基礎。
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第1篇 某學校基建處防火檢查制度
學?；ㄌ幏阑饳z查制度
1、防火檢查由保衛(wèi)部門、各責任區(qū)管理人員組織完成,保衛(wèi)部門每季度至少組織一次檢查,各部門每月進行防火檢查。
2、防火檢查應當填寫防火檢查記錄表,檢查人員和被檢查部門負責人應當在檢查記錄上簽名,發(fā)現(xiàn)火災隱患的,檢查人員應負責填發(fā)火災隱患當場整改通知書或火災隱患整改意見書,落實各項整改措施。
3、防火檢查的主要內容應包括:
(1)火災隱患的整改情況以及防范措施的落實情況;
(2)安全疏散通道、疏散指示標志、應急照明和安全出口情況;
(3)消防車通道、消防水源情況;
(4)滅火器材配置及有效情況;
(5)用火、用電有無違章情況;
(6)重點工種人員以及其他員工消防知識的掌握情況;
(7)消防安全重點部位的管理情況;
(8)易燃易爆危險物品和場所防火防爆措施的落實情況以及其他重要物資的防火安全情況;
(10)防火巡查情況;
(11)消防安全標志的設置情況和完好、有效情況;
(12)其他需要檢查的內容。
第2篇 某學校基建處防火規(guī)章制度
學?；ㄌ幏阑鹨?guī)章制度
基建處消防安全責任人職責
l、貫徹執(zhí)行消防法規(guī),保障單位消防安全符合規(guī)定,掌握本單位的消防安全情況。
2、將消防工作與本單位的各項工作統(tǒng)籌安排,批準實施年度消防工作計劃。
3、為本單位的消防安全提供必要的經費和組織保障。
4、確定逐級消防安全責任,批準實施消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程。
5、組織防火檢查,督促落實火災隱患整改,及時處理涉及消防安全的重大問題。
6、根據(jù)消防法規(guī)的規(guī)定建立專職消防隊、義務消防隊。
7、組織制定符合本單位實際的滅火和應急疏散預案,并實施演練。
基建處消防安全管理人職責
1、擬訂年度消防工作計劃,組織實施日常消防安全管理工作。
2、組織制訂消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程并檢查督促其落實。
3、擬訂消防安全工作的資金投入和組織保障方案。
4、組織實施防火檢查和火災隱患整改工作。
5、組織實施對本單位消防設施、滅火器材和消防安全標志的維護保養(yǎng),確保其完好有效,確保疏散通道和安全出口暢通。
6、組織管理義務消防隊。
7、在員工中組織開展消防知識、技能的宣傳教育和培訓,組織滅火和應急疏散預案的實施和演練。
8、單位消防安全責任人委托的其他消防安全管理工作。
9、消防安全管理人應當定期向消防安全責任人報告消防安全情況,及時報告涉及消防安全的重大問題。
基建處防火巡查制度
1、防火巡查由各責任區(qū)管理人員組織完成,營業(yè)期間防火巡查每日進行一次。下班后應對現(xiàn)場進行檢查,消除遺留火種。
2、防火巡查人員應當及時糾正違章行為,妥善處置火災危險,無法當場處置的,應當立即報告。發(fā)現(xiàn)初起火災應當立即報警并及時撲救。
3、防火巡查應當填寫巡查記錄表,巡查人員及其主管人員應當在巡查記錄上簽名。發(fā)現(xiàn)火災隱患的,巡查人員應填發(fā)火災隱患當場整改通知書或火災隱患整改意見書,落實整改措施。
4、防火巡查的主要內容應包括:
(1)用火、用電有無違章情況;
(2)安全出口、疏散通道是否暢通,安全疏散指示標志、應急照明是否完好;
(3)消防設施、器材和消防安全標志是否在位、完整;
(4)消防安全重點部位的人員在崗情況;
(5)其他消防安全情況。
基建處防火檢查制度
1、防火檢查由保衛(wèi)部門、各責任區(qū)管理人員組織完成,保衛(wèi)部門每季度至少組織一次檢查,各部門每月進行防火檢查。
2、防火檢查應當填寫防火檢查記錄表,檢查人員和被檢查部門負責人應當在檢查記錄上簽名,發(fā)現(xiàn)火災隱患的,檢查人員應負責填發(fā)火災隱患當場整改通知書或火災隱患整改意見書,落實各項整改措施。
3、防火檢查的主要內容應包括:
(1)火災隱患的整改情況以及防范措施的落實情況;
(2)安全疏散通道、疏散指示標志、應急照明和安全出口情況;
(3)消防車通道、消防水源情況;
(4)滅火器材配置及有效情況;
(5)用火、用電有無違章情況;
(6)重點工種人員以及其他員工消防知識的掌握情況;
(7)消防安全重點部位的管理情況;
(8)易燃易爆危險物品和場所防火防爆措施的落實情況以及其他重要物資的防火安全情況;
(10)防火巡查情況;
(11)消防安全標志的設置情況和完好、有效情況;
(12)其他需要檢查的內容。
基建處消防設施、器材管理規(guī)定
1、能夠掛放的滅火器材,一定要符合規(guī)定要求,從頂部至地面距離不得超過1.5米。
2、對于不能掛放的滅火器材,應裝在器材箱內擺放,如因資金較為困難,不能解決器材箱時,也可制作鐵架、木箱并添刷紅漆擺放。
第九條滅火器材的設置位置與所防護物品的距離,手提式滅火器不得大于20米,手推式滅火器不得大于40米。
3、消防設施、滅火器材必須指定專人并掛牌管理,不能有積塵、銹蝕、損壞等現(xiàn)象,確保消防器材完整好用。
4、消防設施、滅火器材屬于特種裝備,嚴禁挪作他用。
基建處火災隱患整改制度
1、各科室、單位對存在的火災隱患,應當及時予以消除。對火災隱患當場整改通知書和火災隱患整改意見書,必須正確對待,在規(guī)定的期限內務必整改完成。
2、防火巡查、檢查人員應當及時糾正違章行為,妥善處置火災危險,無法當場處置的,應當立即報告。發(fā)現(xiàn)初期火災,應當立即報警并及時撲救。
3、對公安消防機構及學校上級領導部門責令限期改正的火災隱患,應當在規(guī)定的期限內改正并寫出火災隱患整改報告,報送相關機構。
基建處滅火和應急疏散預案演練制度
1、各重點部位應制定滅火和應急疏散預案,預案應當包括下以內容:
(1)組織機構包括:滅火行動組、通信聯(lián)絡組、疏散引導組、安全防護組;
(2)報警和接警處置程序;
(3)應急疏散的組織程序和措施;
(4)撲救初起火災的程序和措施;
(5)通信聯(lián)絡、安全防護救護的程序和措施。
2、按預案至少每半年進行一次演練。
3、消防演練時,應當設置明顯標識,并事先告知演練范圍內的人員,做好安全防事故工作。
4、消防演練后,應及時總結經驗教訓,不斷完善預案。
基建處消防安全教育、培訓制度
1、組織學習有關消防法規(guī),消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程。
2、了解本單位、本崗位的火災危險性和防火措施。
3、學習掌握有關消防設施的性能、滅火器材的使用方法。
4、會報火警、會撲救初期火災以及自救逃生的知識與技能。
基建處安全疏散設施管理制度
1、公共場所安全出口數(shù)目不少于2個,疏散門和走道寬度,應按其通過人數(shù)每100人不少于0.65米計算。
2、安全出口處,不得設置門檻、臺階。疏散門應向外開啟以利疏散,而且疏散門不得采用卷簾門、轉門、吊門和側拉門,疏散口不得設置門簾、屏風、堆放雜物等影響疏散的遮擋物。
3、安全出口疏散走道和樓梯口,必須設置符合標準的發(fā)光疏散標志,疏散標志必須有文字指示和必要的圖案,指示標志應當設在門的頂部和疏散走道或轉角處距地面一米以上的墻上,設在走道上的指示標志間距離不大于20米。
4、疏散走道和樓梯口內必設置火災事故應急照明燈,照明時間不得少于90分鐘,燈光疏散標志亦滿足照明救宜。
第3篇 學校基建處火災隱患整改工作制度
學?；ㄌ幓馂碾[患整改制度
1、各科室、單位對存在的火災隱患,應當及時予以消除。對火災隱患當場整改通知書和火災隱患整改意見書,必須正確對待,在規(guī)定的期限內務必整改完成。
2、防火巡查、檢查人員應當及時糾正違章行為,妥善處置火災危險,無法當場處置的,應當立即報告。發(fā)現(xiàn)初期火災,應當立即報警并及時撲救。
3、對公安消防機構及學校上級領導部門責令限期改正的火災隱患,應當在規(guī)定的期限內改正并寫出火災隱患整改報告,報送相關機構。
第4篇 學?；ㄌ幓椖渴┕す芾磙k法
學校基建處關于基建項目施工管理的辦法(暫行)
一、施工前
1、依據(jù)建筑工程立項計劃、施工圖說、施工合同、施工執(zhí)照、施工技術規(guī)范、投資額,組織、管理工程的施工。
2、施工管理的任務主要由基建處承擔,有關部門密切配合。
3、基建處施工科根據(jù)工程的規(guī)模、施工技術要求,配備各專業(yè)工地代表,在施工過程中嚴格履行職責。工地代表應將工程質量做為首要管理目標,為建設高質量的工程盡職盡責。
4、施工科負責組織有關部門,依據(jù)設計確定的工程位置、標高,進行場地的“四通一平”。
5、根據(jù)工程的規(guī)模、施工技術要求的程度、要求建設的速度、施工條件的情況等,由施工科編制工程招標文件,綜合科負責辦理施工單位的招標工作,確定施工單位。
6、施工單位選定后由施工科辦理工程承發(fā)包合同的會簽,經各科會簽后,方可辦理合同的正式簽訂。
7、對施工單位進入現(xiàn)場人員的管理水平,施工技術水平,施工隊伍的技術素質,工種的配備、設備情況等,施工科應做全面的了解,以便進行管理。
8、單位工程原則上應該選擇一個總包單位。若要分包,總包單位必須事先報告我方,經我方研究同意后,方可進行。
9、為了把設計圖紙的問題,解決在工程開工之前,以利施工的順利進行,在選定施工單位后,施工科應組織我方專業(yè)技術人員和施工單位審學圖說,并提出審圖意見。
10、施工科負責組織設計交底,解決審圖時提出的疑點。工程開工前,施工科督促施工單位編寫施工組織設計,經工地代表審查、施工科審核同意,報基建處處長批準。施工組織設計的主要內容應包括:工程概況,工程施工方案,施工準備工作,施工進度計劃,施工現(xiàn)場平面布置圖,技術指標,各分項(用工、材料的采購、施工設備機具的進場、臨建設施的搭設、物資的運輸)計劃,安全衛(wèi)生措施等(其中材料供應計劃應由材料科審核同意)。
(二)施工階段
1、施工單位進入現(xiàn)場后,施工科應通知施工單位到校保衛(wèi)處辦理入校、住校的具體手續(xù)。對施工現(xiàn)場的情況,施工科應書面通知保衛(wèi)處,以便其加強對施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作。
2、施工單位應根據(jù)學校建設計劃和合同工期,詳細制訂總施工進度計劃和分部、分項工程進度計劃,并匯制計劃網絡圖,報工地代表和施工科審核,同意后報主管處長批準。施工過程中,工地代表應嚴格按進度計劃控制工期,確保工程按計劃完成。
3、甲乙雙方的管理組織機構應在工地現(xiàn)場掛牌公告,內容包括:甲方工地代表、材料員,乙方項目經理、施工隊長、質量檢查員、材料員等。
4、工程開工后,工地代表要根據(jù)國家現(xiàn)行的建筑安裝工程質量檢驗統(tǒng)一評定標準、操作規(guī)程、驗收規(guī)范和規(guī)程項目的具體設計要求,對工程質量進行全面管理監(jiān)督。
5、施工科應定期組織施工調度會,重點解決施工的質量問題(如有重大技術問題,應組織專業(yè)調度會解決)。協(xié)調各施工單位、專業(yè)工種之間的關系。會議由工地代表負責記錄,必要時要寫出會議紀要,發(fā)放相關單位。會議上提出的問題,由工地代表會后負責實施。
6、工地代表在工程開工時要立即建立《施工日志》,并堅持每天記錄,內容包括:質量檢驗記錄,試塊、試件的取樣檢驗記錄,事故處理記錄,甲乙雙方辦公會議記錄初驗及驗收情況,質量返修,獎懲事項,天氣情況,出勤和勞力組織情況等。該日志在竣工時作為施工技術資料交檔案室存檔。
7、根據(jù)規(guī)劃建設部門批準的建設文件和學?？傮w規(guī)劃要求,由施工科組織勘測單位、施工單位和工地代表進行工程項目的定位、放線和確定標高。經檢驗后,組織規(guī)劃建設部門和設計單位的有關人員驗線。方位、軸線、標高、控制樁、龍門樁標高等數(shù)據(jù)復核準確無誤后,有關人員簽證確認,方可開挖基槽。
8、基槽開挖后,施工科組織工地代表和校審計處有關人員確定土石方的類別。對數(shù)量較大,地形復雜的土石方類別的確定,應報主管處長,共同研究確定,并由工地代表及時辦理簽證。
9、基槽開挖后,應及時釬探,工地代表要跟蹤檢查,并督促施工單位對基槽進行初驗,作質量評定。施工科應及時組織勘察、設計、質檢、施工等單位有關人員進行驗槽。如發(fā)現(xiàn)地基與勘察設計不符時,由設計人員提出處理意見。工地代表督促施工單位做好釬探、驗槽和地基處理記錄,各方人員簽證。未經簽證或基槽不符合設計要求的,不準進行下道工序
10、工地代表對沙漿、混凝土的配料,要經常進行檢查驗證,必須達到配比規(guī)定。
11、隱蔽工程隱蔽前,施工單位應首先進行自檢評定,然后由施工科組織設計、施工、質檢單位有關人員進行驗收,并做好驗收記錄,達到合格后及時辦理簽證手續(xù),進行隱蔽。如發(fā)現(xiàn)未經檢查驗收,或檢查驗收不合格而隱蔽,有關責任人必須負責。
12、建筑工程的基礎工程、主體工程等分部工程的質量,由施工科組織設計、施工、質檢部門的有關人員進行驗收,并及時辦理驗收簽證。
13、工地代表對施工單位的施工質量隨時進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位進行處理。在未做出妥善處理之前,不得進行下道工序的施工。
14、重要問題和事故重大隱患,除通知施工單位外,應向科長匯報,必要時用書面文件通知和匯報。同時,施工科應組織有關工程技術人員協(xié)助施工單位訂出處理的措施,經處長同意后,由施工科負責監(jiān)督實施。
15、各專業(yè)工地代表應密切配合,協(xié)調各專業(yè)工種的施工程序,保證施工順利進行。水電暖衛(wèi)工程的打洞、剔槽和預埋卡鉤應在土建抹灰前完成,工地代表應檢查是否牢固規(guī)范。
16、裝飾階段開始前,工地代表要督促施工單位首先做出樣板,由施工科組織有關人員對樣板進行驗收,驗收合格(計劃創(chuàng)優(yōu)工程必須優(yōu)良)后,方可進行全面裝飾。工地代表嚴格按樣板標準,監(jiān)督施工單位按程序施工。
17、對工地發(fā)生停水、停電等由我方責任造成的停工現(xiàn)象,工地代表應及時和有關部門聯(lián)系,爭取盡快解決確保施工順利進行。如不能及時解決,要按合同規(guī)定,予以簽證。
(三)材料管理
1、材料科要嚴把材料質量關,施工科工地代表應積極協(xié)助。
2、工程材料必須符合國家標準和設計要求,對材料的型號、規(guī)格、性能等質量指標。
3、工程所用的地材,市場采購的物資,材料科、工地代表和施工單位必須嚴格把關,對可能影響工程質量標準的材料,一律不準使用。
4、對沙漿及混凝土,必須按規(guī)定留試塊,材料科材料員、工地代表應跟蹤檢查施工單位的沙漿、混凝土試塊的制作、養(yǎng)護和試壓檢驗情況。
5、為防止假冒偽劣建材進入施工現(xiàn)場,對于重要材料和現(xiàn)場不易檢驗辨別的(半)成品材料,材料科必須派專人跟蹤施工單位采購。
6、所有進場材料必須“三證”(合格證、準用證、出廠證)齊全,其中
鋼材、水泥、磚、防水材料等重要原材料和成品,應同時具有合格證和試驗報告。
7、有合格證明的材料或構配件仍應現(xiàn)場于是核查,未經檢驗或檢驗不合格的材料不準進入施工現(xiàn)場。
8、材料員和工地代表應仔細復驗材料,一旦發(fā)現(xiàn)所用材料與圖紙設計不符或存在疑點,應立即通知施工單位停止使用,并立即匯報。
9、材料檢驗要按國家的有關標準規(guī)范進行,不同批的材料要重新進行檢驗。
(四)工程完工
1、工程完工后,工地代表應督促施工單位首先進行自檢自驗,合格后,提交“竣工報告單”,經工地代表和施工科長簽證同意后,進行工程初驗。
2、初驗由施工科組織,要求盡量詳盡細致。主要部位要進行實測實量,裝修安裝工程要逐件(項)檢查,不放過任何細節(jié)。初驗由工地代表做詳細記錄,對發(fā)現(xiàn)的問題負責督促檢查施工單位在規(guī)定的時間內進行整改。整改后再由施工科組織復驗,復驗合格后,正式向規(guī)劃建設部門申請竣工驗收。
3、竣工驗收工作由基建處組織,約請規(guī)劃建設部門、質量監(jiān)督部門、設計單位及學校有關部門共同進行。竣工驗收合格后,施工科及時辦理有關驗收手續(xù)。
