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第1篇 強弱電纜井道安全管理規(guī)定
1、開啟電纜井井蓋、及電纜隧道孔蓋時應使用專用工具,以免滑脫后傷人或掉落井內損傷運行電纜,開啟后的井蓋應與孔口保持安全距離,不得豎立。禁止只打開一只井蓋 (單孔井除外)。
2、開啟后的電纜井應按照有關部門要求,落實防護欄、錐筒、警示牌、警示燈等安全措施,專職安全員現場監(jiān)護。
3、進入電纜井作業(yè)前,必須先用鼓風機進行通風,經10至15分鐘的通風后,確認(可用氣體檢測議檢測)有無易燃易爆及有毒有害氣體,并做好記錄后,方可進入電纜井內作業(yè)。如遇地下煤氣管道距離較近或交叉情況下,在電纜井內作業(yè)時間超過1個小時的,中途應進行一次檢測,看有無煤氣泄露。
4、作業(yè)人員進入電纜井前,應戴好安全帽,不準將易燃、易爆品帶入電纜井;上、下電纜井必須使用梯子,嚴禁蹬踩電纜或支架、托板,嚴禁從電纜井口跳下。
5、井內有積水時,不準進入井內作業(yè)。應用水泵先排除積水,排水時人員不得進入電纜井用器具往井外外掏水。排除積水、清除雜物后,方可進入電纜井內作業(yè)。
6、在對井道進行整修、粉刷和沖洗作業(yè)時,必須對電纜線路進行保護,摘掛帶電電纜時,應制定安全措施,報項目經理批準。發(fā)現電纜有受潮、臟污、局部缺陷及缺陷的性質等情況,應及時向上級管理部門報告處理。
7、在電纜井內作業(yè),嚴禁采取拋擲方式遞送材料、工具。井內作業(yè)嚴禁吸煙。作業(yè)時如覺頭暈、呼吸困難等情況應立即離開電纜井,再行通風等處理。在電纜井壁上鑿掏管口、進線口,須戴防護眼睛。
8、井內作業(yè)時,孔內孔外人員應互相照應,專職安全員應隨時關注井下人員的情況,不得隨意離開。作業(yè)過程中,供井內人員上下的梯子嚴禁擅自搬離。
9、電纜井內作業(yè)時,嚴禁使用噴燈。電焊作業(yè)時,應提前辦理動火作業(yè)票,并有效落實消防措施。電纜井、隧道內作業(yè)時,通風設備應保持常開,以保證空氣流通。發(fā)現電纜井氣體中毒現象者,不得盲目下井施救,應立即報警,等候救援。
10、作業(yè)完畢后,應檢查井內有無遺留工具、材料及雜物,然后蓋好電纜井蓋,最后撤除安全防護措施。
第2篇 弱電系統管理規(guī)定（12）
弱電系統管理規(guī)定(十二)
1.嚴格遵守系統各項設備運行管理規(guī)程,保證各設備處于良好狀態(tài),系統設置放于自動狀態(tài)。
2.各班將各設備運行情況記錄清楚。
3.根據保養(yǎng)計劃做好各設備的保養(yǎng)。
4.與故障報警及時處理并記錄于運行狀態(tài)。
5.對外委設備的承包商做好監(jiān)督。
6.各設備的元器件,參數不得隨意更改。
7.嚴禁在系統各計算機上使用自帶軟件。
第3篇 zz花園強弱電井管理規(guī)定
花園強弱電井管理規(guī)定
1.目的
確保小區(qū)強弱電系統的正常運作。
2.適用范圍
適用于jl花園強弱電井的管理。
3.內容
3.1機電主管負責強弱電井門的全面管理。
3.2強弱電井的日常維護維修由機電人員執(zhí)行,由機電班長安排實施。
3.3強弱電井門鑰匙由機電班長控制,機電人員負責操作。
3.4業(yè)戶戶內用電設施因過負荷或短路導致空氣開關跳閘,相關人員通知機電人員檢查正常后,由機電人員合閘供電。
3.5電話、電視、可視對講、消防等外協單位到小區(qū)進行相關設備維修時須經機電主管同意后,由機電人員陪同進行。
3.6保安巡邏人員或機電人員在巡樓過程中發(fā)現強弱電井門損壞等異?，F象時應立即報告機電班長,由機電主管安排處理。
3.7非相關專業(yè)技術人員不得對相關專業(yè)設施進行維護或維修。
4.記錄
無。
5.附件
無。
第4篇 樓層弱電井管理規(guī)定（10）
樓層弱電井管理規(guī)定(十)
一、樓層弱電井是樓層通信樞紐結點,弱電井鑰匙由弱電組保管。
二、樓層弱電井的巡視工作每周不得少于二次。巡視內容:設備工作狀態(tài)、室內電源、室外溫度、通風及有無火災隱患。
三、保持弱電室井內衛(wèi)生,每兩周清掃一次,井道內嚴禁吸煙。
五、為了滿足業(yè)主要求,需要改動線路配線位置的,必須及時修改弱電井機房手冊。
六、自覺維護業(yè)主權益,不得擅自、私自使用弱電井的設備。
第5篇 弱電系統運行管理規(guī)定（7）
弱電系統運行管理規(guī)定(七)
1、目的
規(guī)范弱電系統的維護管理,確保弱電系統的正常運行。
2、適用范圍
適用于各物業(yè)服務中心弱電系統的運行管理。
3、定義
弱電系統指通訊廣播系統(背景音樂系統),共有電視天線系統(包括寬帶網、衛(wèi)星電視系統或有線電視系統)、火災報警及安防監(jiān)控系統、對講門防盜系統(門禁系統)和車場(庫)道閘系統等。
4、職責
4.1客戶服務中心主管負責轄區(qū)弱電系統運行管理的檢查、監(jiān)督。
4.2工程主管負責弱電系統日常維護工作的安排、檢查。
4.3安全主管負責弱電系統中安防系統日常巡視檢查工作的安排、檢查。
4.4維修員負責弱電系統的具體維修維護工作。
4.5安全管理員(車管員)負責弱電系統中安防系統的日常巡視檢查工作。
5、內容
5.1安全管理員對弱電系統中安防系統(包括火災報警及安防監(jiān)視監(jiān)控系統、對講門防盜系統和車場(庫)道閘系統)負有運行、監(jiān)視責任;維修員對弱電系統除安防系統外負有運行、監(jiān)視和維護責任,均應嚴格執(zhí)行有關規(guī)章制度。
5.2相關人員必須了解弱電系統設備的作用,了解系統的運行方式,掌握設備的性能和維護方法,正確處理事故和異常運行情況。
5.3維修保養(yǎng)工作應指定維修單位或專人進行,其他人員不得隨意拆開系統的機箱。
5.4系統的機械裝置要定期潤滑,及時更換因疲勞原因失去功能的零件。
5.5定期檢查各樓層、井道內的各種線路和分線箱箱門及箱體外觀情況,箱內外線路有無缺損和故障隱患;對消防控制中心集控柜進行清掃除塵;檢查線端子有無電線松脫,導線編號是否完整清晰;煙感器、溫感器因受環(huán)境污染應及時清潔。
5.6相關人員巡視檢查中發(fā)現故障應及時排除,確保系統的正常運作。
5.7由外包維修單位進行的保養(yǎng),維修保養(yǎng)情況必須形成記錄,并由物業(yè)服務中心保存歸檔。
第6篇 消防中控室上墻制度：弱電系統維護管理規(guī)定制度
1、弱電系統指通訊廣播系統(背景音樂系統)共有電視天線系統(包括有線網絡定位、衛(wèi)星電視系統或有線電視系統)、火災報警及保安監(jiān)視監(jiān)控系統、對講門防盜系統(門禁系統)和車場(庫)道閘系統等。
2、保安員對弱電系統中安保系統(包括火災報警及保安監(jiān)視監(jiān)控系統、對講門防盜系統和車場(庫)道閘系統)負有運行、監(jiān)視責任;維修員對弱電系統除安保系統運行外負有運行、監(jiān)視和維護責任,均應嚴格執(zhí)行有關規(guī)章制度。
3、相關操作人員必須了解弱電系統設備的作用,了解系統的運行方式,掌握設備的性能和維護方法,正確處理事故和異常運行情況。
4、維修保養(yǎng)工作應指定維修單位或專人進行,其他人員不得隨意拆開系統的機箱。
5、系統的機械裝置要定期潤滑,及時更換因老化原因失去功能的零件,定期檢查各樓層、井道內的各種線路和分線箱箱門及箱體外觀情況,箱內外線路有無缺損和故障隱患;對消防控制中心集控柜進行清掃除塵,檢查線端子有無電線松脫,導線編號是否完整清晰;煙感器、溫感器因受環(huán)境污染應及時清潔。
6、相關人員巡視檢查中發(fā)現故障應及時排除,確保系統的正常運作。
7、由外包維修單位進行的保養(yǎng),維修保養(yǎng)情況必須形成記錄,并由社區(qū)服務中心保存歸檔。
第7篇 強弱電井管理規(guī)定
1.目的
確保小區(qū)強弱電系統的正常運作。
2.適用范圍
適用于jl花園強弱電井的管理。
3.內容
3.1機電主管負責強弱電井門的全面管理。
3.2強弱電井的日常維護維修由機電人員執(zhí)行,由機電班長安排實施。
3.3強弱電井門鑰匙由機電班長控制,機電人員負責操作。
3.4業(yè)戶戶內用電設施因過負荷或短路導致空氣開關跳閘,相關人員通知機電人員檢查正常后,由機電人員合閘供電。
3.5電話、電視、可視對講、消防等外協單位到小區(qū)進行相關設備維修時須經機電主管同意后,由機電人員陪同進行。
3.6保安巡邏人員或機電人員在巡樓過程中發(fā)現強弱電井門損壞等異?，F象時應立即報告機電班長,由機電主管安排處理。
3.7非相關專業(yè)技術人員不得對相關專業(yè)設施進行維護或維修。
4.記錄
無。
5.附件
無。
第8篇 s小區(qū)弱電系統使用管理規(guī)定
小區(qū)弱電系統使用管理規(guī)定
為保證小區(qū)弱點系統的運行功能和管理秩序,維護住戶的正當權益,根據本小區(qū)弱點系統的使用性能和操作規(guī)范,制訂本管理規(guī)定:
一、本小區(qū)的弱點系統包括安全閉路監(jiān)控、紅外線報警、電子對講、音樂廣播、電話通訊、寬帶網絡、有線電視以及相連硬件設施等。
二、電話通訊、寬帶網絡、有線電視等室外部分由信息連接輸送單位負責維修、保養(yǎng),室內自用部分由業(yè)負責維修、保養(yǎng)。業(yè)主開通使用須提出申請,并交納開通和使用費用。
三、安全閉路監(jiān)控、紅外線報警、音樂廣播以及電子系統的室外部分等由物業(yè)管理企業(yè)進行日常的維護和小型維修,大型維修改造以業(yè)主委員會制定的《小區(qū)維修基金管理辦法》執(zhí)行。
四、電子對講系統由施工安裝單位負責安裝、調試、開通,室內部分由業(yè)主負責維修、保養(yǎng)。
五、業(yè)主室內弱點系統發(fā)生故障須維修時,可委托物業(yè)管理處進行,但須承擔維修改造費用。
六、物業(yè)管理企業(yè)應加強小區(qū)弱點系統的檢查和維護工作,保證設施設備的正常運行,發(fā)生故障及時維修并通報業(yè)主,電話通訊、寬帶網絡、有線電視等發(fā)生故障時,應及時聯系相關單位,積極組織配合。
七、室內房屋裝修改造時,應注意不要破壞弱電系統,以免影響正常使用。非專業(yè)人員請不要從事弱點系統安裝維修改造。
八、物業(yè)管理企業(yè)應配置專業(yè)的弱電工作人員負責小區(qū)弱電系統的維護、檢查。
九、一起保護好小區(qū)的弱點系統設施設備,發(fā)現損壞或違規(guī)使用的行為及時制止告之物業(yè)管理處,對破壞弱點系統的行為,當事人必須承擔賠償和違約責任。
