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第1篇 內(nèi)部裝修安全管理辦法
第一章
第一條 為規(guī)范內(nèi)部裝修程序，加強管理，確保施工安全，根據(jù)《消防法》、《消防安全管理規(guī)定》等國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合公司實際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于銀座各店內(nèi)部裝修工程。
第三條 各店物業(yè)部（以下簡稱物業(yè)部）負責內(nèi)部裝修工程和消防安全的監(jiān)督工作。
第二章? 進場手續(xù)
第四條 內(nèi)部裝修前申請部門（各商場）必須填寫《內(nèi)部裝修申請表》，同時提供電氣設(shè)計圖紙、資料及裝修用材說明，填寫時應(yīng)注明裝修的具體內(nèi)容，按統(tǒng)一要求布置施工現(xiàn)場的封閉物及擋板。
第五條 接到《內(nèi)部裝修申請表》后，物業(yè)部應(yīng)立即進行專業(yè)技術(shù)審查、批復(fù)。
第六條 《內(nèi)部裝修申請表》填寫完畢，由施工單位到物業(yè)部辦理手續(xù)。
第七條?辦理施工手續(xù)時，施工單位須攜帶以下資料及費用：
1、《內(nèi)部裝修申請表》
2、施工人員身份證復(fù)印件1份、近期1寸免冠彩照1張；
3、施工證工本費
4、施工押金
5、滅火器租賃費(辦理動火證時交納，可自備8kg干粉滅火器2具)
6、施工人員《特種行業(yè)操作證》（如焊工證、電工證）。
第八條 進場手續(xù)辦理流程：
（1）、查驗《內(nèi)部裝修申請表》；
（2）、施工單位交納施工證工本費、施工證押金、施工押金、滅火器租金等，并開具收據(jù)（財務(wù)部辦理）；
（3）、查驗《特種行業(yè)操作證》，留存身份證復(fù)印件；
（4）、發(fā)放《施工須知》，并告知施工單位注意事項；
（5）、填寫《內(nèi)部裝修登記表》；
（6）、通知物業(yè)部電氣科；
第九條 手續(xù)辦理完畢，施工單位憑《內(nèi)部裝修申請表》與物業(yè)部進行施工規(guī)范及要求對接。
第三章 過程管理
第十條 施工過程中，申請部門應(yīng)指定專人進行現(xiàn)場管理與協(xié)調(diào)，物業(yè)部應(yīng)對施工現(xiàn)場進行全過程、全方位的監(jiān)督。
第十一條 施工用電屬臨時用電，由物業(yè)部指導(dǎo)施工單位接用臨時用電，并嚴格遵守《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》（gb50194-93）。
第2篇 公司內(nèi)部裝修安全管理辦法
第一章
第一條 為規(guī)范內(nèi)部裝修程序,加強管理,確保施工安全,根據(jù)《消防法》、《消防安全管理規(guī)定》等國家有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合公司實際,制定本辦法。
第二條 本辦法適用于銀座各店內(nèi)部裝修工程。
第三條 各店物業(yè)部(以下簡稱物業(yè)部)負責內(nèi)部裝修工程和消防安全的監(jiān)督工作。
第二章 進場手續(xù)
第四條 內(nèi)部裝修前申請部門(各商場)必須填寫《內(nèi)部裝修申請表》,同時提供電氣設(shè)計圖紙、資料及裝修用材說明,填寫時應(yīng)注明裝修的具體內(nèi)容,按統(tǒng)一要求布置施工現(xiàn)場的封閉物及擋板。
第五條 接到《內(nèi)部裝修申請表》后,物業(yè)部應(yīng)立即進行專業(yè)技術(shù)審查、批復(fù)。
第六條 《內(nèi)部裝修申請表》填寫完畢,由施工單位到物業(yè)部辦理手續(xù)。
第七條辦理施工手續(xù)時,施工單位須攜帶以下資料及費用:
1、《內(nèi)部裝修申請表》
2、施工人員身份證復(fù)印件1份、近期1寸免冠彩照1張;
3、施工證工本費
4、施工押金
5、滅火器租賃費(辦理動火證時交納,可自備8kg干粉滅火器2具)
6、施工人員《特種行業(yè)操作證》(如焊工證、電工證)。
第八條 進場手續(xù)辦理流程:
(1)、查驗《內(nèi)部裝修申請表》;
(2)、施工單位交納施工證工本費、施工證押金、施工押金、滅火器租金等,并開具收據(jù)(財務(wù)部辦理);
(3)、查驗《特種行業(yè)操作證》,留存身份證復(fù)印件;
(4)、發(fā)放《施工須知》,并告知施工單位注意事項;
(5)、填寫《內(nèi)部裝修登記表》;
(6)、通知物業(yè)部電氣科;
第九條 手續(xù)辦理完畢,施工單位憑《內(nèi)部裝修申請表》與物業(yè)部進行施工規(guī)范及要求對接。
第三章 過程管理
第十條 施工過程中,申請部門應(yīng)指定專人進行現(xiàn)場管理與協(xié)調(diào),物業(yè)部應(yīng)對施工現(xiàn)場進行全過程、全方位的監(jiān)督。
第十一條 施工用電屬臨時用電,由物業(yè)部指導(dǎo)施工單位接用臨時用電,并嚴格遵守《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》(gb50194-93)。
第十二條 內(nèi)部裝修應(yīng)遵守國家有關(guān)消防要求,不得損壞消防箱;不得擅自拆卸、移動、遮擋噴淋頭、排煙風機、應(yīng)急燈、疏散標志燈、煙感溫感探頭、應(yīng)急廣播喇叭、消防電話、強弱電接線盒等;不得防礙防火卷簾門安全運行,防火卷簾門周圍半米內(nèi)不得存放任何物品;消火栓周圍一米內(nèi)不得存放任何物品;物品的擺放不得影響疏散通道的正常通行;不得將疏散通道地面、防火門與貨區(qū)進行一體化裝修。
第十三條 每日(次)施工完畢,施工單位必須做到人走電停,切斷臨時電源,清理現(xiàn)場物品及垃圾,消除火險等安全隱患。物業(yè)部現(xiàn)場組及時檢查。
第十四條 內(nèi)部裝修選用的材料要符合國家、行業(yè)等安全標準,并優(yōu)先選用推薦材料及品牌。非推薦品牌的質(zhì)量和外觀設(shè)計應(yīng)好于推薦品牌且該品牌通過國家“3c”認證。
第十五條 施工單位必須嚴格遵守《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》【gb(50257-50259)-96】等國家規(guī)范、行業(yè)相關(guān)標準及公司有關(guān)規(guī)定。
第十六條 內(nèi)部裝修完畢,申請部門會同物業(yè)部、施工單位根據(jù)竣工圖紙,按照規(guī)范進行驗收。驗收合格的,填寫《內(nèi)部裝修驗收表》,由物業(yè)部電氣人員送電運行。
第十七條 內(nèi)部裝修驗收不合格的,由物業(yè)部向申請單位發(fā)出《內(nèi)部裝修整改通知書》,責令限期整改。
第十八條 內(nèi)部裝修有下列情況之一的,不予送電運行;
1、未驗收;
2、驗收不合格;
3、違反《施工安全協(xié)議書》,拒不整改;
第四章 退場
第十九條 施工敷設(shè)完畢,施工單位攜帶以下資料辦理退場手續(xù):
1、《內(nèi)部裝修驗收表》;
2、交款收據(jù)、施工證、滅火器;
第二十條 退場手續(xù)辦理流程;
(1)查驗《內(nèi)部裝修驗收表》(回收物業(yè)部存檔);
(2)查驗收款收據(jù);
(3)查驗施工證;
(4)清算退還施工押金(由財務(wù)部退還)。
第五條 附則
第二十一條 內(nèi)部裝修中為設(shè)計的其他技術(shù)問題,施工單位應(yīng)與物業(yè)部積極協(xié)商,并按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十二條 本辦法由物業(yè)部負責解釋。
第二十三條 本辦法自發(fā)布之日起,與《施工安全協(xié)議書》一并執(zhí)行。
第3篇 某商場二次裝修安全管理辦法
商場二次裝修安全管理辦法
--商場廠商裝修期間,每個工程隊須交1~5萬元安全保證金,每臺電焊機增加5千元保證金。保證金交安全部門,如違規(guī)施工由安全部門直接從保證金中扣罰。
--所有廠家進入商場裝修的施工隊必須持有“有效的裝修資質(zhì)”,提供該單位有效期內(nèi)的施工意外保險證明,對廠家和施工單位進入商場的一切意外行為均必須承當相應(yīng)的安全責任。
如沒有相應(yīng)的保險證明,可自行或委托承包商購買相關(guān)裝修工程的保險,包括公共責任險。如不能提供上述資質(zhì)和保險證明,裝修施工期間的所有安全責任均有廠家和施工單位全部負責。
--裝修現(xiàn)場按消防規(guī)定擺放滅火器,不許使用使用大功率電器燒飯燒水,更不允許喝酒后進入商場或在裝修現(xiàn)場喝酒。裝修現(xiàn)場絕對禁止使用電熱壺、電爐、熱得快、微波爐、點鎢燈等危險性大的大功率電器,裝修現(xiàn)場絕對禁止電動車電瓶存放及充電。
--由商場專職電工負責安裝臨時用電電源,嚴禁私接亂接,違者停止供電。各裝修隊自配臨時用電箱,箱中必須配備匹配的數(shù)字電表、漏電保護裝置,總開關(guān)應(yīng)使用帶有漏電保護裝置的空氣開關(guān)。臨時用電設(shè)備應(yīng)性能可靠、絕緣良好、配套齊全。嚴禁電氣設(shè)備帶病工作,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即停用。
--臨時用電電源線只可采用軟線護套線或三芯電纜線。所有裝修使用臨時用電接線板電源線不得有破損和接頭。嚴禁使用麻花線、平行線、音響線、電話線、護套線等做電源線。各種用電線路需架空處理,高度不低于1.8米,不得在地上隨意拖拉。
--危險品控量使用,每個裝修戶每次使用油漆不得超過2公斤,危險品不得超過1公斤,汽油不得超過0.25公斤,使用汽油0.05公斤以上須申報監(jiān)護人,由商場派監(jiān)護人監(jiān)護使用。對施工中未用完的危險品,要及時收集,返還危險品倉庫保管,不得遺棄在施工展位或隨意存放,更不得隨意倒在場地上或下水道內(nèi)。
--施工現(xiàn)場夜里12:00之前必須停止施工作業(yè),電焊(氣割)必須在夜間8:00之前結(jié)束(監(jiān)護員不夠要相應(yīng)減少電焊作業(yè)量),如果是必須施工作業(yè)的項目,須提前申請,同意后方可作業(yè)。已開業(yè)商場夜間12:00準時切斷所有電源(消防及其它安全用電除外)。
--裝修的建筑垃圾每天應(yīng)清理,運到外場堆放垃圾的地方;每天必須及時清除所有易燃物(木屑、木板、蛇皮袋等)。易燃易爆物品垃圾必須堆在距離商場50米以外的地方。給每個裝修戶發(fā)放蛇皮袋,每天收工前將垃圾運送到指定地點,現(xiàn)場管理人員予以登記。
--已開業(yè)商場廠家裝修的圍護必須用阻燃物,建議用石膏板等阻燃材料作圍護。圍檔外圍要掛商場統(tǒng)一設(shè)計的噴繪布,噴繪布懸掛平整。電線、燈泡不能緊靠圍護,距離50公分以上。
--商場裝修,只能設(shè)一個進出通道,另設(shè)一個消防通道。所有管理人員和施工現(xiàn)場的每位人員,包括每個展位的裝修人員,都必須持證進出,進出的每個人和貨物都要檢查。進入現(xiàn)場的所有人員都必須配戴工作證或訪客證。
--工程、裝修所采購的材料、產(chǎn)品使用國標產(chǎn)品,符合環(huán)保要求。對于易燃材料,盡可能高出國家安全標準。如阻燃效果和質(zhì)量好,價格可以高出同類產(chǎn)品10%左右。電線、電氣開關(guān)和防火涂料均由紅星指定品牌采購。
--新老商場廠家裝修的電氣工程(電器、電路)由合格、優(yōu)質(zhì)的施工隊施工,由紅星驗收合格后方可進行下一步施工。電氣開關(guān)一到使用年限必須立即更換。商場要配備和培養(yǎng)合格、優(yōu)秀的電氣工程施工隊伍。安全一定要達到國家標準才能施工,施工方案、施工質(zhì)量、設(shè)施、設(shè)備等都要達到國家標準。
--新商場開業(yè)裝修和已開業(yè)商場再裝修,要確保每一米電線都是阻燃線,并用鐵管護套。不能亂拉亂接,電線要布放整齊,強弱電必須分別布線,不允許混穿一根電管線。燈泡必須距離電線30公分以上;平面隔段必須用輕鋼龍骨,造型隔段盡量用輕鋼龍骨;每一塊板、每一面都必須用防火涂料涂到合格(涂三遍)。
--各類電氣線路應(yīng)采用穿金屬管或封閉式鐵線槽保護方式明管敷設(shè),使用材料均為金屬鐵制(鐵管、鐵盒、鐵蓋板、彎頭、管接、鎖母),鐵管壁厚1.0以上,管徑為及以上。鎖母與鐵管之間、鐵管與彎頭之間的連接需采用螺絲緊固或扣壓鉗子緊壓連接,并做相應(yīng)的地線跨接。
--在線路施工中必須先安裝管路,后穿線路,不得同時進行。線管必須用專用管卡固定在金屬吊桿上,吊桿距離1米以內(nèi),所有線管布線必須橫平豎直、整齊美觀、安全可靠。線管不得固定在消防管道通風管道上,消防噴淋下方周圍60cm內(nèi)不得有接線盒和燈具。管內(nèi)線徑總面積不許超總管徑的40%。
--線路應(yīng)避開熱源,如必須通過應(yīng)做隔熱處理,遇到某些硬管無法彎曲通過的可適當采用少量的金屬軟管或黃蠟管作彎曲處理,但長度不能超過60
