綠化管理辦法15篇

第1篇 萬(wàn)科物業(yè)綠化部供方管理辦法

vk物業(yè)綠化部供方管理辦法

1.目的

規(guī)范供應(yīng)商管理,對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行有效的評(píng)估與控制。

2.適用范圍

綠化工程部。

3.職責(zé)和權(quán)限

部門(mén)/崗位職責(zé)

品質(zhì)管理部負(fù)責(zé)a類供方的審批

部門(mén)經(jīng)理負(fù)責(zé)b類供方的審批、報(bào)公司備案

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)供方的管理與日常協(xié)調(diào)及監(jiān)督。

采購(gòu)員負(fù)責(zé)收集、反饋、整理市場(chǎng)信息

4.定義

苗木供方:為綠化部提供苗木的合作商;

勞務(wù)服務(wù)供方:為綠化部提供勞務(wù)服務(wù)的合作商;

物資供方:為綠化部提供物資保障的合作商。

5.方法和過(guò)程控制

5.1 苗木供方

5.1.1部門(mén)對(duì)長(zhǎng)期合作的苗木供方應(yīng)按《供方管理程序》進(jìn)行評(píng)估為公司a類供方,掛在公司網(wǎng)頁(yè)上供查詢,對(duì)年采購(gòu)額超過(guò)20萬(wàn)元的供方應(yīng)簽訂框架性協(xié)議。

5.1.2 部門(mén)采購(gòu)人員應(yīng)對(duì)采購(gòu)苗木進(jìn)行性價(jià)比分析,盡量在指定a、b類物資供方處采購(gòu),如在非指定物資供方處采購(gòu)的,按《采購(gòu)管理程序》要求執(zhí)行。

5.1.3部門(mén)在工作中應(yīng)針對(duì)不同的苗木盡量多尋找合格的供方。

5.1.4采購(gòu)員在采購(gòu)過(guò)程中應(yīng)向供方明確職務(wù)行為規(guī)范,杜絕經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。

5.1.4財(cái)務(wù)人員或部門(mén)指定人員應(yīng)按《采購(gòu)管理程序》要求對(duì)采購(gòu)物資進(jìn)行回訪。

5.1.5對(duì)合作不好或多次苗木不達(dá)標(biāo)而拒不愿進(jìn)行改進(jìn)的供方,部門(mén)應(yīng)《按供方管理程序》要求上報(bào)部門(mén)經(jīng)理和品質(zhì)管理管理部,視實(shí)際需要取消其合格供方資格。

5.1.6大宗苗木采購(gòu)按《綠化部物資采購(gòu)辦法》進(jìn)行,并安排現(xiàn)場(chǎng)約談。

5.2勞務(wù)供方

5.2.1在選用勞務(wù)供方時(shí),部門(mén)應(yīng)事先進(jìn)行評(píng)估,簽訂合作協(xié)議,明確相關(guān)安全事項(xiàng)。

5.2.2在發(fā)放大宗勞務(wù)費(fèi)用時(shí),必要時(shí)應(yīng)安排專人跟蹤勞務(wù)費(fèi)用的發(fā)放工作,避免發(fā)生勞務(wù)糾紛。

5.3物資供方

參照苗木供方的方法操作。

6.相關(guān)文件

vkwy7.4-z01《采購(gòu)管理程序》

vkwy7.4-z03《供方管理程序》

vkwy7.5.1-j01-06《綠化部物資采購(gòu)管理辦法》

第2篇 物業(yè)管理綠化養(yǎng)護(hù)考核辦法

物業(yè)管理公司綠化養(yǎng)護(hù)考核辦法

第一章總則

第一條為加強(qiáng)廣州市__物業(yè)管理有限公司所管理小區(qū)(以下簡(jiǎn)稱小區(qū))綠化養(yǎng)護(hù)管理,確保小區(qū)綠化效果,特制定本考核辦法。

第二條本辦法適用于廣州市__物業(yè)管理有限公司環(huán)衛(wèi)部。

第二章綠化養(yǎng)護(hù)考核辦法

第三條修剪不及時(shí),小區(qū)綠籬植物的徒長(zhǎng)枝超過(guò)齊平線10cm,造型樹(shù)的徒長(zhǎng)枝超過(guò)齊平線30cm,每出現(xiàn)1起扣罰綠化主管20元。

第四條小區(qū)綠籬、造型樹(shù)等植物修剪不整齊,每出現(xiàn)1起,扣罰當(dāng)事人10元。

第五條小區(qū)植物出現(xiàn)枯枝爛葉及殘花,綠化員必須在一個(gè)工作日內(nèi)清除,否則每出現(xiàn)1起,扣罰當(dāng)事人10元。

第六條小區(qū)草坪修剪出現(xiàn)漏剪,不平整,修邊不整齊,每出現(xiàn)1起,扣罰當(dāng)事人10元。

第七條小區(qū)植物因澆水不及時(shí)或澆水量不足,出現(xiàn)萎蔫,每出現(xiàn)1起,扣罰當(dāng)事人10元。

第八條小區(qū)植物施肥發(fā)生燒苗現(xiàn)象,情節(jié)輕微,每現(xiàn)1起,扣罰當(dāng)事人50元、綠化主管30元;情節(jié)嚴(yán)重,當(dāng)事人予以辭退,扣罰綠化主管300元、環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理200元,主管領(lǐng)導(dǎo)100元。

第九條綠化員對(duì)小區(qū)植物病蟲(chóng)害防治發(fā)生藥害現(xiàn)象,情節(jié)輕微,每出現(xiàn)1起,扣罰當(dāng)事人50元,綠化主管30元;情節(jié)嚴(yán)重,當(dāng)事人予以辭退,扣罰綠化主管300元、環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理200元。

第十條小區(qū)植物出現(xiàn)病蟲(chóng)害兩個(gè)工作日未發(fā)現(xiàn),沒(méi)有有效控制造成蔓延,扣罰綠化主管50元、環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理30元。

第十一條小區(qū)公共綠地上雜物未按規(guī)定時(shí)間清理干凈,有枯葉等雜物,每出現(xiàn)1起,扣罰責(zé)任人20元、綠化主管10元。

第十二條人工湖未按規(guī)定頻次清潔或清潔不干凈,駁岸綠苔清理不徹底,每出現(xiàn)1起,扣罰責(zé)任人20元、綠化主管10元。

第十三條綠化員使用機(jī)器前必須經(jīng)嚴(yán)格培訓(xùn),如綠化主管未對(duì)綠化員進(jìn)行園林機(jī)械操作規(guī)程知識(shí)培訓(xùn),每出現(xiàn)1起,扣罰綠化主管20元。

第十四條綠化員要嚴(yán)格按照機(jī)器操作規(guī)程操作,如綠化員未按園林機(jī)械操作規(guī)程操作,未造成機(jī)械損壞的,每出現(xiàn)1起,扣罰當(dāng)事人50元;造成機(jī)械損壞的,當(dāng)事人除賠償外,扣罰200元,扣罰綠化主管150元、環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理100元,主管領(lǐng)導(dǎo)50元。

第十五條綠化主管負(fù)責(zé)對(duì)園林機(jī)械進(jìn)行保養(yǎng),使機(jī)械計(jì)劃保養(yǎng)完成率100%,完好率100%,如綠化主管未按規(guī)定頻次對(duì)機(jī)械進(jìn)行保養(yǎng),每出現(xiàn)1起,扣罰綠化主管30元。

第十六條園林機(jī)械如出現(xiàn)故障,非專業(yè)技術(shù)員不得隨意拆開(kāi)檢修,否則每出現(xiàn)1起,扣罰當(dāng)事人50元。

第十七條園林機(jī)械必須妥善保管,不得與農(nóng)藥、化肥等物質(zhì)存放在一起,以免腐蝕,如保管不善,造成園林機(jī)械腐蝕或受損,每出現(xiàn)1起,扣罰綠化主管100元。

第十八條綠化員使用園林機(jī)械后必須將碎草等清除干凈并存放于指定地點(diǎn),如未清理干凈或未放在指定地點(diǎn),每出現(xiàn)1起,扣罰當(dāng)事人20元。

第十九條每季度末綠化主管合同辦公室倉(cāng)庫(kù)管理員對(duì)小區(qū)內(nèi)所有樹(shù)木進(jìn)行盤(pán)點(diǎn),并詳細(xì)填寫(xiě)《樹(shù)木清點(diǎn)表》,如未按規(guī)定對(duì)小區(qū)樹(shù)木進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)或盤(pán)點(diǎn)不實(shí),每出現(xiàn)1起,扣罰綠化主管及辦公室倉(cāng)庫(kù)管理員各50元,扣罰辦公室主任及環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理各30元。

第二十條因養(yǎng)護(hù)不善,導(dǎo)致樹(shù)木死亡,每死亡1株,扣罰責(zé)任人200元、綠化主管300元、環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理100元;如死亡樹(shù)為2000元以上名貴樹(shù)木,扣罰責(zé)任人300元、綠化主管500元、環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理200元,主管領(lǐng)導(dǎo)100元。

第二十一條綠化主管每日巡查小區(qū)綠地兩次,并做好巡檢記錄,如未巡檢或無(wú)巡檢記錄,每出現(xiàn)1起,扣罰綠化主管20元。

第二十二條環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理每日巡查小區(qū)綠地1次,并做好巡檢記錄,如未巡檢或無(wú)巡檢記錄,每出現(xiàn)1起,扣罰環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理30元。

第二十三條環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理每月25日將考核結(jié)果報(bào)督導(dǎo)室,若環(huán)衛(wèi)部有錯(cuò)報(bào)、漏報(bào)、不報(bào),每項(xiàng)扣罰環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理100元,主管領(lǐng)導(dǎo)50元。

第二十四條督導(dǎo)室對(duì)環(huán)衛(wèi)部上報(bào)的考核結(jié)果進(jìn)行復(fù)核,如果發(fā)現(xiàn)督導(dǎo)室未檢查出環(huán)衛(wèi)部確有錯(cuò)報(bào)、漏報(bào)或不報(bào),每項(xiàng)扣罰督導(dǎo)室主任100元。

第二十五條以上的違規(guī)行為,連續(xù)發(fā)生兩次,當(dāng)事人加倍處罰;連續(xù)發(fā)生三次,作勸其離職處理。

第三章 附則

第二十六條以上所扣款項(xiàng)從當(dāng)月獎(jiǎng)金中扣除,直至當(dāng)月獎(jiǎng)金扣完為止。

第二十七條本考核辦法由廣州市__物業(yè)管理有限公司環(huán)衛(wèi)部負(fù)責(zé)解釋。

第二十八條本考核辦法自發(fā)文之日起執(zhí)行。

第3篇 綠化部臨時(shí)性工程分包雇用機(jī)械管理辦法

物業(yè)綠化部臨時(shí)性工程分包/雇用機(jī)械管理辦法

1、目的

規(guī)范綠化部綠化工程中臨時(shí)性工程分包及雇用機(jī)械的管理。

2、范圍

適用于綠化工程部。

3、職責(zé)

部門(mén)/崗位工 作 內(nèi) 容

相關(guān)職能部門(mén)負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)的審核、審批,過(guò)程行為監(jiān)控

部門(mén)經(jīng)理負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)的審核、審批,過(guò)程行為的監(jiān)控

工程主管負(fù)責(zé)對(duì)分包/雇用項(xiàng)目申請(qǐng)的審核

工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對(duì)分包/雇用項(xiàng)目的申請(qǐng)、登記、審核

現(xiàn)場(chǎng)施工人員負(fù)責(zé)對(duì)分包/雇用項(xiàng)目的登記

4、定義

臨時(shí)性工程分包/雇用機(jī)械:分包綠化種植、雇用臨時(shí)勞務(wù)工、清運(yùn)垃圾、申請(qǐng)采購(gòu)?fù)练健⒐陀脵C(jī)械動(dòng)力作業(yè)及其與綠化工程相關(guān)的分包項(xiàng)目。

5.方法及過(guò)程控制

5.1臨時(shí)性工程分包/雇用機(jī)械項(xiàng)目的申請(qǐng)

5.1.1綠化過(guò)程施工前,工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)結(jié)合工程的進(jìn)度、工程的難易程度及現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況,提前作好臨時(shí)性工程分包/雇用機(jī)械項(xiàng)目的預(yù)測(cè)。

5.1.2所有涉及到臨時(shí)性工程分包/雇用機(jī)械項(xiàng)目的在實(shí)施之前須填寫(xiě)《臨時(shí)性工程分包/雇用機(jī)械申請(qǐng)報(bào)告》,注明申請(qǐng)項(xiàng)目、申請(qǐng)?jiān)颉⒆鳂I(yè)工期及費(fèi)用預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)情況、供應(yīng)商情況等及其它必要說(shuō)明。按采購(gòu)報(bào)批權(quán)限上報(bào)審批。審批權(quán)限在部門(mén)的,部門(mén)審批后抄送相關(guān)職能部門(mén)和分管領(lǐng)導(dǎo)。

5.2臨時(shí)性工程分包雇用勞務(wù)工考勤/結(jié)算

5.2.1所有對(duì)臨時(shí)性工程分包雇用勞務(wù)工作業(yè)(含人工外包的綠化種植項(xiàng)目)的項(xiàng)目,工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)認(rèn)真據(jù)實(shí)填寫(xiě)《臨時(shí)雇用工勞務(wù)考勤登記表》,注明雇用人員的早、中、晚班的工作內(nèi)容,并與分包方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)并報(bào)工程主管項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及以上人員審核。

5.2.2對(duì)于按鐘點(diǎn)工結(jié)算的項(xiàng)目除按5.2.1執(zhí)行外,還須在結(jié)算時(shí)匯總填寫(xiě)《臨時(shí)雇工勞務(wù)費(fèi)用結(jié)算表》,按權(quán)限報(bào)批作為鐘點(diǎn)工臨時(shí)雇用勞務(wù)工的結(jié)算依據(jù)。

5.2.3對(duì)按面積、方量或按規(guī)格作為單位約定單價(jià)的無(wú)須填寫(xiě)考勤,但出于法律風(fēng)險(xiǎn),項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)在結(jié)算時(shí)將分包方的考勤表復(fù)印由部門(mén)保存。

5.3申請(qǐng)、回填土方、清運(yùn)垃圾

5.3.1申請(qǐng)、回填土方、清運(yùn)垃圾項(xiàng)目時(shí),現(xiàn)場(chǎng)施工人員據(jù)實(shí)登記采購(gòu)時(shí)間、車(chē)次、方量,填寫(xiě)《采購(gòu)?fù)练?清運(yùn)垃圾記錄表》,零星進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)及回填但不屬整車(chē)采購(gòu)的也據(jù)實(shí)測(cè)量記錄在《采購(gòu)?fù)练?清運(yùn)垃圾記錄表》中,結(jié)算時(shí)統(tǒng)一匯總在工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)《 采購(gòu)?fù)练?回填土方、清運(yùn)垃圾統(tǒng)計(jì)表》認(rèn)真注明容量、計(jì)價(jià)單位、數(shù)量,并由運(yùn)送分包方、回填分包方等簽名確認(rèn),報(bào)主管項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及以上人員審核,并按權(quán)限報(bào)批,作為結(jié)算依據(jù)。

5.4雇用機(jī)械作業(yè)

5.4.1雇用機(jī)械(吊機(jī)、卡車(chē)、三輪車(chē)等動(dòng)力或運(yùn)輸車(chē))時(shí),雇用人現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)認(rèn)真核對(duì)分包方的作業(yè)單進(jìn)行簽收,結(jié)實(shí)時(shí)匯總填寫(xiě)《雇用機(jī)械作業(yè)統(tǒng)計(jì)表》,注明機(jī)械名稱、作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)時(shí)間、工時(shí)、工價(jià),雇用人、證明人、分包方應(yīng)簽字確認(rèn),報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及以上人員審核,并按權(quán)限報(bào)批,作為結(jié)算依據(jù)。

5.5綠化種植分包

5.5.1綠化種植實(shí)施完畢后,如結(jié)算方式為數(shù)量和面積計(jì)價(jià)時(shí),測(cè)量人應(yīng)填寫(xiě)《綠化種植項(xiàng)目結(jié)算統(tǒng)計(jì)表》,認(rèn)真注明苗木的數(shù)量、規(guī)格、計(jì)價(jià)單位、種植的區(qū)域以及數(shù)量測(cè)得的依據(jù),由分包人確認(rèn)后報(bào)主管項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及以上人員審核,并按權(quán)限報(bào)批,作為結(jié)算依據(jù)。

5.6工程服務(wù)分包費(fèi)用結(jié)算

5.6.1如同一供應(yīng)商同時(shí)分包多個(gè)項(xiàng)目且各項(xiàng)目的分包手續(xù)統(tǒng)計(jì)齊全后,結(jié)算時(shí)應(yīng)采用《 工程服務(wù)分包費(fèi)用結(jié)算表》以便于操作。

5.6.2結(jié)算時(shí)應(yīng)認(rèn)真按項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)計(jì)費(fèi)用并列明依據(jù)。

5.6.3如供應(yīng)商只承擔(dān)除綠化種植項(xiàng)目以外的單一項(xiàng)目,結(jié)算時(shí)可不填寫(xiě)

《 工程服務(wù)分包費(fèi)用結(jié)算表》,而以原始的記錄與匯總的表格直接結(jié)算。

5.6苗場(chǎng)、零星項(xiàng)目施工、臨時(shí)勞務(wù)/雇用機(jī)械及綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目如涉及到以上項(xiàng)目且工期短時(shí)應(yīng)參照以上執(zhí)行

6.記錄表格

vkwy7.5.1-j01-05-f1 《臨時(shí)性工程分包/雇用機(jī)械申請(qǐng)報(bào)告》

vkwy7.5.1-j01-05-f2 《臨時(shí)雇用工勞務(wù)考勤登記表》

vkwy7.5.1-j01-05-f3 《臨時(shí)雇用勞務(wù)費(fèi)用結(jié)算表》

vkwy7.5.1-j01-05-f4 《采購(gòu)?fù)练?回填土方、清運(yùn)垃圾統(tǒng)計(jì)表》

vkwy7.5.1-j01-05-f5 《雇用機(jī)械作業(yè)統(tǒng)計(jì)表》

vkwy7.5.1-j01-05-f6 《綠化種植項(xiàng)目結(jié)算統(tǒng)計(jì)表》

vkwy7.5.1-j01-05-f7 《 工程服務(wù)分包費(fèi)用結(jié)算表》

vkwy7.5.1-j01-05-f8 《采購(gòu)?fù)练?清運(yùn)垃圾記錄表》

第4篇 園林綠化維護(hù)養(yǎng)護(hù)管理辦法

為了給廣大市民及游客營(yíng)造一個(gè)舒心、整潔的游玩環(huán)境，規(guī)范維護(hù)養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)、流程，提高綠化維護(hù)養(yǎng)護(hù)效率，特制訂本辦法。

1.1、維護(hù)養(yǎng)護(hù)人員的挑選

1.維護(hù)養(yǎng)護(hù)工人必須挑選身體健康，有責(zé)任心的，工作能力強(qiáng)，具有一定的維護(hù)養(yǎng)護(hù)技術(shù)能力的人；

2.經(jīng)確定的維護(hù)養(yǎng)護(hù)人員，不得隨意更換和調(diào)離；

3.不能勝任工作的人員，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的要求及時(shí)更換；

4.有一技之長(zhǎng)的工人要發(fā)揚(yáng)自己的特長(zhǎng)，比如維修機(jī)械、苗木的不同季節(jié)修剪等一些維護(hù)養(yǎng)護(hù)技巧，要與其他維護(hù)養(yǎng)護(hù)工人積極交流，以便提高整體維護(hù)養(yǎng)護(hù)工人素質(zhì)及團(tuán)隊(duì)的維護(hù)養(yǎng)護(hù)水平。

1.2、維護(hù)養(yǎng)護(hù)崗位及崗位職責(zé)

1.維護(hù)養(yǎng)護(hù)由維護(hù)養(yǎng)護(hù)科科長(zhǎng)（維護(hù)養(yǎng)護(hù)主管）、維護(hù)養(yǎng)護(hù)科副科長(zhǎng)（區(qū)域負(fù)責(zé)人）、維護(hù)養(yǎng)護(hù)地段管養(yǎng)人員（維護(hù)養(yǎng)護(hù)隊(duì)長(zhǎng)、技術(shù)工人、普通工人）組成。

2.崗位及崗位職責(zé)表

3.各個(gè)崗位的評(píng)選辦法；

（1）區(qū)域負(fù)責(zé)人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)要特別了解，并且自己必須制定一套完整的管理制度和現(xiàn)場(chǎng)管理措施，做到有序完善的維護(hù)養(yǎng)護(hù)。安排工作到位完善的將給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)于工作及管理能力差的將會(huì)被淘汰。

（2）維護(hù)養(yǎng)護(hù)管養(yǎng)人員要有一定管理能力，必須服眾、有責(zé)任心，領(lǐng)導(dǎo)安排的工作要按時(shí)按量完成，做的比較好的根據(jù)考核結(jié)果將給予獎(jiǎng)勵(lì)并擴(kuò)大管養(yǎng)地段面積，對(duì)于工作及管理能力差并且不積極工作的予以淘汰。

（3）技術(shù)工人通過(guò)日常維護(hù)養(yǎng)護(hù)工作中的表現(xiàn)，進(jìn)行技術(shù)考核后合格的將列為技術(shù)工人。

1.3、例會(huì)制度

1.維護(hù)養(yǎng)護(hù)管養(yǎng)人員即地段負(fù)責(zé)人應(yīng)每天晚上向區(qū)域負(fù)責(zé)人匯報(bào)當(dāng)天的維護(hù)養(yǎng)護(hù)工作情況和第二天的維護(hù)養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃，堅(jiān)持每天發(fā)一信息匯報(bào)或建立qq群匯報(bào)。

2.每日例會(huì)由區(qū)域負(fù)責(zé)人參加。有緊急情況時(shí)可根據(jù)具體問(wèn)題擴(kuò)大參加例會(huì)人員范圍。

3.維護(hù)養(yǎng)護(hù)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向各區(qū)域負(fù)責(zé)人通報(bào)或在例會(huì)討論，例會(huì)中做出的決定必須堅(jiān)決執(zhí)行。

4.每日例會(huì)后由區(qū)域負(fù)責(zé)人傳達(dá)會(huì)議內(nèi)容并統(tǒng)一安排第二天的維護(hù)養(yǎng)護(hù)工作。

1.4、考勤制度

1.維護(hù)養(yǎng)護(hù)管養(yǎng)人員必須每天準(zhǔn)時(shí)出勤，不得遲到早退。

2.維護(hù)養(yǎng)護(hù)管養(yǎng)人員外出干活或執(zhí)行其他任務(wù)需要向區(qū)域負(fù)責(zé)人請(qǐng)示，獲準(zhǔn)后方可外出。

3.維護(hù)養(yǎng)護(hù)工人外出需向地段負(fù)責(zé)人請(qǐng)假。

4.病假需出示病假證明書(shū)。

5.事假要向區(qū)域負(fù)責(zé)人申請(qǐng)，填寫(xiě)請(qǐng)假條，獲準(zhǔn)假后方可休息。

6.維護(hù)養(yǎng)護(hù)管養(yǎng)人員因自身原因不能按時(shí)完成自身工作任務(wù)，需要加班的，不計(jì)加班工資。

7.無(wú)故曠工三次或連續(xù)三天者除名。

1.5、車(chē)輛管理制度

1.5.1、車(chē)輛管理制度

1. 為加強(qiáng)車(chē)輛的保管及有效運(yùn)用，特制定本規(guī)定。

2. 本制度所指車(chē)輛系指澆水運(yùn)輸車(chē)輛。

3. 車(chē)輛由專職司機(jī)駕駛，專職司機(jī)應(yīng)每周實(shí)行定期車(chē)輛檢查及保養(yǎng)，確保行車(chē)安全。

4. 車(chē)輛的有關(guān)證件及保險(xiǎn)資料隨身攜帶，按車(chē)建立資料、費(fèi)用檔案。

5. 車(chē)輛發(fā)生故障，應(yīng)立即停止使用，并立即進(jìn)行修理。

6. 車(chē)輛行前須進(jìn)行安全檢查，車(chē)輛行車(chē)途中應(yīng)安全行駛并嚴(yán)格遵守交通規(guī)則，若有違規(guī)罰款，由駕駛員負(fù)擔(dān)。

7.? 應(yīng)設(shè)置車(chē)輛使用表，記錄每次加油及修養(yǎng)記錄，以了解車(chē)輛受控狀況。每月初連同使用記錄表一并轉(zhuǎn)科室負(fù)責(zé)人稽核。

8. 節(jié)假日或業(yè)余時(shí)間車(chē)輛的使用應(yīng)呈請(qǐng)科室負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)后方可調(diào)派。

9. 車(chē)輛日作任務(wù)結(jié)束后和節(jié)假日應(yīng)停放在指定場(chǎng)所，并將車(chē)門(mén)鎖妥。

1.5.2、司機(jī)管理規(guī)定

1.? 司機(jī)必須遵守《中華人民共和國(guó)道路交通管理?xiàng)l例》及有關(guān)交通安全管理的規(guī)章規(guī)則，安全駕車(chē)。并應(yīng)遵守其他相關(guān)的規(guī)章制度。

2. 司機(jī)應(yīng)愛(ài)惜車(chē)輛，平時(shí)要注意車(chē)輛的保養(yǎng)，經(jīng)常檢查車(chē)輛的主要機(jī)件。每月至少用半天時(shí)間對(duì)自己所開(kāi)車(chē)輛進(jìn)行檢修，確保車(chē)輛正常行駛。

3. 司機(jī)應(yīng)每天抽適當(dāng)時(shí)間擦洗自己所開(kāi)車(chē)輛，經(jīng)常保持車(chē)輛的清潔(包括車(chē)內(nèi)和車(chē)外的清潔)。

4. 出車(chē)前，要例行檢查車(chē)輛的水、電、機(jī)油及其他機(jī)件性能是否正常，發(fā)現(xiàn)不正常時(shí)，要立即加補(bǔ)或調(diào)整。出車(chē)回來(lái)，要檢查存油量，發(fā)現(xiàn)存油不足一格時(shí)，應(yīng)立即加油，不得出車(chē)時(shí)才臨時(shí)去加油。

5. 司機(jī)發(fā)現(xiàn)所駕車(chē)輛有故障時(shí)要立即檢修。不會(huì)檢修的，應(yīng)立即報(bào)告負(fù)責(zé)人，并提出具體的維修意見(jiàn)(包括維修項(xiàng)目和大致需要的經(jīng)費(fèi)等)。未經(jīng)批準(zhǔn)，不許私自將車(chē)輛送廠維修。

6. 出車(chē)在外或出車(chē)歸來(lái)停放車(chē)輛，一定要注意選取停放地點(diǎn)和位置，不能在不準(zhǔn)停車(chē)的路段或危險(xiǎn)地段停車(chē)。司機(jī)離開(kāi)車(chē)輛時(shí)，要鎖好保險(xiǎn)鎖，防止車(chē)輛被盜。

7. 司機(jī)對(duì)自己所開(kāi)車(chē)輛的各種證件的有效性應(yīng)經(jīng)常檢查，出車(chē)時(shí)一定保證證件齊全。

8. 晚間司機(jī)要注意休息，不準(zhǔn)酒后駕車(chē)。

9. 司機(jī)駕車(chē)一定要遵守交通規(guī)則，文明開(kāi)車(chē)，不準(zhǔn)危險(xiǎn)駕車(chē)(包括高速、緊跟、爭(zhēng)道、賽車(chē)等)。

10. 司機(jī)因故意違章或證件不全被罰款的，費(fèi)用不予報(bào)銷(xiāo)。違章造成后果由當(dāng)事人負(fù)責(zé)。

11. 工作人員乘車(chē)時(shí)在車(chē)內(nèi)不準(zhǔn)吸煙。

12. 下班后，應(yīng)將車(chē)輛停放規(guī)定地點(diǎn)保管，不準(zhǔn)私自用車(chē)。

13. 司機(jī)未經(jīng)批準(zhǔn)，不得將自己保管的車(chē)輛隨便交給他人駕駛或練習(xí)駕駛；嚴(yán)禁將車(chē)輛交給無(wú)證人員駕駛；任何人不得利用公司車(chē)輛學(xué)開(kāi)車(chē)。

14.?? 違規(guī)與事故處理

14.1.在下列情形之一的情況下，違反交通規(guī)則或發(fā)生事故，由駕駛?cè)素?fù)擔(dān)，并予以記過(guò)或免職處分。

（1）無(wú)照駕駛。

（2）未經(jīng)許可將車(chē)借予他人使用。

14.2.違反交通規(guī)則，其罰款由駕駛?cè)素?fù)擔(dān)。

14.3.各種車(chē)輛如在公務(wù)途中遇不可抗拒的事故發(fā)生，應(yīng)先急救傷患人員，向附近警察機(jī)關(guān)報(bào)案，并立即通知公司行政部。如屬小事故，可進(jìn)行處理后向科室負(fù)責(zé)人報(bào)告。

1.5.3、運(yùn)輸安全管理規(guī)定：

1、所有機(jī)動(dòng)車(chē)輛司機(jī)，必須持證上崗。

2、嚴(yán)格按照國(guó)家道路交通安全有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和廠內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)輛駕駛員安全操作規(guī)程要求進(jìn)行運(yùn)輸作業(yè)。

3、嚴(yán)禁酒后駕車(chē)、違規(guī)駕車(chē)。

4、嚴(yán)禁車(chē)輛“帶病”運(yùn)輸。發(fā)現(xiàn)車(chē)輛存在問(wèn)題要及時(shí)進(jìn)行檢查、維修，保證車(chē)輛車(chē)況安全良好。

5、除駕駛室按規(guī)定乘座人員外，車(chē)輛的其它部位一律不準(zhǔn)乘坐人員。

6、車(chē)輛駕駛員要對(duì)本車(chē)進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，保證車(chē)況良好。

1.5.4、車(chē)輛檢查制度

1、檢查內(nèi)容：方向、剎車(chē)、燈光、輪胎、發(fā)動(dòng)機(jī)、儀表等其它部件和持證情況。

2、檢查規(guī)定：

⑴駕駛員應(yīng)在每日上班開(kāi)車(chē)前、班中、班后對(duì)車(chē)輛進(jìn)行安全檢查。

⑵主管車(chē)輛的司機(jī)，對(duì)的所有車(chē)輛每旬應(yīng)進(jìn)行一次安全檢查。

⑶每月應(yīng)對(duì)本單位的車(chē)輛組織一次安全檢查。

⑷對(duì)檢查出的問(wèn)題和安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理和整改，若發(fā)現(xiàn)存在重大安全隱患要責(zé)令停止運(yùn)輸作業(yè)。

⑸對(duì)違反運(yùn)輸規(guī)定和存在隱患問(wèn)題不進(jìn)行整改的，要按有關(guān)規(guī)定對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處罰。

1.6、倉(cāng)庫(kù)管理制度

1.所有材料入庫(kù)必須經(jīng)管理員驗(yàn)收簽字，不合格材料決不入庫(kù)。

2.保管員對(duì)任何材料必須清點(diǎn)后方可入庫(kù)，登記進(jìn)帳。填寫(xiě)材料入庫(kù)單。

3.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)材料帳冊(cè)，必須有日期、入庫(kù)數(shù)、采購(gòu)人簽字、出庫(kù)數(shù)、領(lǐng)用人、存放地點(diǎn)、倉(cāng)庫(kù)管理員簽字等欄目。

4.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)材料應(yīng)分類存入堆放整齊、有序、并做好標(biāo)識(shí)管理。并留有足夠的通道，便于搬運(yùn)。

5.油漆、汽油、農(nóng)藥等易燃易爆有毒物品在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)另設(shè)地點(diǎn)，不得使用明火。

6.小推車(chē)等設(shè)備不能入庫(kù)的，要點(diǎn)清數(shù)量，做好遮蓋工作，防止雨淋日曬，避免造成損失。

7.倉(cāng)庫(kù)存放的材料必須做好防火、防潮工作。倉(cāng)庫(kù)重地嚴(yán)禁閑雜人員入內(nèi)。

8.材料出庫(kù)必須填寫(xiě)領(lǐng)料單，領(lǐng)料人簽名。

1.7、現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)養(yǎng)護(hù)管理制度

1. 維護(hù)養(yǎng)護(hù)人員服裝統(tǒng)一，保持整潔，不得穿拖鞋、不得光著肚皮上班；發(fā)現(xiàn)一次罰款50元；上班時(shí)間不準(zhǔn)抽煙，發(fā)現(xiàn)一次罰款20元。

2.工人大小便必須到生活區(qū)廁所，嚴(yán)禁在校園內(nèi)隨地大小便，發(fā)現(xiàn)一次直接開(kāi)除。

3.維護(hù)養(yǎng)護(hù)修剪的樹(shù)枝、殘花、以及枯枝落葉、產(chǎn)生的垃圾必須整理成堆，及時(shí)清運(yùn)，做到工完料清，嚴(yán)禁維護(hù)養(yǎng)護(hù)區(qū)垃圾過(guò)夜的情況，發(fā)現(xiàn)一次罰款50元。

4.要做到節(jié)約用水，嚴(yán)禁澆水時(shí)流的滿路都是，要做到人走水停。

5.維護(hù)養(yǎng)護(hù)人員使用工具齊全，下班后現(xiàn)場(chǎng)不能遺留任何工具，如檢查不符合要求，每次罰款50元。

6.管理房必須保持整潔，輪流打掃衛(wèi)生，生活垃圾，生產(chǎn)廢物及時(shí)清除；空調(diào)由值日生管理，沒(méi)人的時(shí)候必須要關(guān)閉，不能有長(zhǎng)明燈現(xiàn)象；管理房?jī)?nèi)不能出現(xiàn)明火，不能使用電熱毯、電暖器等大功率電器。發(fā)現(xiàn)一次罰管理員100元。。

7.團(tuán)結(jié)同志，關(guān)心他人，嚴(yán)禁酒后上崗，酗酒鬧事，打架斗毆，拉幫結(jié)伙，惡語(yǔ)傷人，出工不出力，若發(fā)現(xiàn)有酒后上崗、酗酒鬧事、打架斗毆、拉幫結(jié)伙、惡語(yǔ)傷人的一次罰款100元，屢教不改者扣除本月工資并開(kāi)除。

8.苗木需要打藥、修剪草坪等動(dòng)用機(jī)械時(shí)，躲過(guò)游客游園高峰期。

9.現(xiàn)場(chǎng)按區(qū)域劃分維護(hù)養(yǎng)護(hù)區(qū)，按照“誰(shuí)維護(hù)養(yǎng)護(hù)、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，維護(hù)養(yǎng)護(hù)工人必須嚴(yán)格按照維護(hù)養(yǎng)護(hù)管理辦法進(jìn)行維護(hù)養(yǎng)護(hù)。

10.現(xiàn)場(chǎng)管理人員隨時(shí)進(jìn)行檢查維護(hù)養(yǎng)護(hù)工作，不合格的，及時(shí)整改；如因維護(hù)養(yǎng)護(hù)工人自己的原因造成苗木死亡或病蟲(chóng)害苗木沒(méi)有及時(shí)防治而造成的不斷蔓延等帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失和不良影響，由維護(hù)養(yǎng)護(hù)工人承擔(dān)責(zé)任，損失經(jīng)核算后從維護(hù)養(yǎng)護(hù)工人工資中扣除。

11.維護(hù)養(yǎng)護(hù)工人在現(xiàn)場(chǎng)必須嚴(yán)格服從管理員及維護(hù)養(yǎng)護(hù)隊(duì)長(zhǎng)的指揮，對(duì)管理員及維護(hù)養(yǎng)護(hù)隊(duì)長(zhǎng)的各項(xiàng)工作安排、工作指令、技術(shù)要求、操作規(guī)范、整改意見(jiàn)等必須嚴(yán)格執(zhí)行。如發(fā)生不服從指揮的，每次罰款200元；

12.維護(hù)養(yǎng)護(hù)前對(duì)所有參加維護(hù)養(yǎng)護(hù)的人員進(jìn)行相應(yīng)的技能培訓(xùn)，并定期帶領(lǐng)維護(hù)養(yǎng)護(hù)工人外出考察學(xué)習(xí)，使維護(hù)養(yǎng)護(hù)人員對(duì)相關(guān)維護(hù)養(yǎng)護(hù)知識(shí)有更進(jìn)一步的了解和掌握，提高工人的維護(hù)養(yǎng)護(hù)技能及對(duì)維護(hù)養(yǎng)護(hù)工作重要性的深刻認(rèn)識(shí)。

13.為保證提高維護(hù)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，在維護(hù)養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，維護(hù)養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)實(shí)行分區(qū) “自檢”及維護(hù)養(yǎng)護(hù)隊(duì)長(zhǎng)應(yīng)隨時(shí)檢查維護(hù)養(yǎng)護(hù)工作，發(fā)現(xiàn)有維護(hù)養(yǎng)護(hù)問(wèn)題及時(shí)整改，整改完畢后交現(xiàn)場(chǎng)管理員驗(yàn)收。

14.在維護(hù)養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，維護(hù)養(yǎng)護(hù)隊(duì)長(zhǎng)應(yīng)做好維護(hù)養(yǎng)護(hù)日志及各種檢查記錄，包括各區(qū)維護(hù)養(yǎng)護(hù)工人的自檢記錄；

15.維護(hù)養(yǎng)護(hù)人員需按規(guī)定佩帶個(gè)人用具，如發(fā)生未按要求佩帶并以此為借口耽誤干活的，每次罰款50元；

16.每個(gè)維護(hù)養(yǎng)護(hù)工人配備的水管自行保護(hù)，下班后盤(pán)好存放到隱蔽地方，不得到處亂扔以致水管丟失。

17.每個(gè)維護(hù)養(yǎng)護(hù)工人必須保護(hù)自己的勞動(dòng)成果，不許任何人隨便踐踏草坪，折損樹(shù)枝等。

18.保證維護(hù)養(yǎng)護(hù)工人的相對(duì)穩(wěn)定。對(duì)技術(shù)特別過(guò)硬的技術(shù)工人實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)。同時(shí)淘汰技術(shù)不合格的工人。

19.上班工作時(shí)間嚴(yán)禁嬉戲、打鬧、扎堆聊天。違反者罰款20元，情節(jié)嚴(yán)重者、處以100元罰款，屢教不改者扣除本月工資并開(kāi)除。

20.要做到文明維護(hù)養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)禁與游客及市民發(fā)生沖突。違反者罰款100元，情節(jié)嚴(yán)重者扣除本月工資并開(kāi)除。

1.8、農(nóng)藥、肥料、機(jī)械用具的使用管理

1.使用剪草機(jī)、割灌機(jī)等綠化維護(hù)養(yǎng)護(hù)機(jī)械時(shí)要注意遠(yuǎn)離行人，防止機(jī)械傷人，并放置安全警示牌。嚴(yán)禁在機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)用手隨便摸機(jī)器，每天用完機(jī)器必須進(jìn)行清理，由維護(hù)養(yǎng)護(hù)班長(zhǎng)每天記錄所有機(jī)械使用情況并對(duì)機(jī)械進(jìn)行及時(shí)維修、保養(yǎng)。

2.肥料需按要求進(jìn)行使用，領(lǐng)用肥料沒(méi)有施完時(shí)及時(shí)歸還庫(kù)房并收集歸類存放。

3.各種農(nóng)藥必須經(jīng)過(guò)管理員批準(zhǔn)后方可使用必須做到安全用藥，若發(fā)現(xiàn)有人私自動(dòng)用農(nóng)藥者罰款100元。打藥時(shí)必須配帶口罩等防范 措施。

1.9、維護(hù)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及維護(hù)養(yǎng)護(hù)措施

1.9.1.植物維護(hù)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

a木本類

株型豐滿，葉色正常，開(kāi)花及時(shí)。對(duì)于能在夏季二次開(kāi)花的花灌木，如月季、棣棠、珍珠梅、錦帶花等可通過(guò)采用適時(shí)修剪、追肥等措施，提高開(kāi)花質(zhì)量和觀賞效果。

b草本類

一、二年生花卉避免缺水萎蔫，保證植株恢復(fù)和長(zhǎng)出新根?；▔?、花帶應(yīng)輪廓清晰，整齊美觀，色彩艷麗，均勻無(wú)缺失，無(wú)殘花敗葉。宿根花卉花后應(yīng)及時(shí)修剪，防止倒伏。

c草坪

應(yīng)做到地面滿覆蓋，整齊美觀，無(wú)斑禿，無(wú)影響景觀的雜草。冷季型草坪掌握“春緩、夏保、秋促”的維護(hù)養(yǎng)護(hù)原則，避免在秋季迎新時(shí)發(fā)生大面積的草坪病害。

d 植物成活率保證措施增加土壤肥力

喬木、灌木及地被草本類，結(jié)合澆水噴施液肥磷酸二氫鉀2次，每季度撒施氮肥和復(fù)合肥各1次。在連續(xù)干旱無(wú)雨時(shí)，每星期澆2-3次水，每次至少澆濕澆透土層20cm以上，否則難以解除旱情。病蟲(chóng)害以防為主，經(jīng)常作病蟲(chóng)害預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)，將病蟲(chóng)害控制在最低范圍內(nèi)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害時(shí)，及時(shí)噴藥。

e 綠地防止空禿

如發(fā)現(xiàn)綠地有空禿現(xiàn)象，應(yīng)立即檢查原因，并及時(shí)以同類型的地被進(jìn)行補(bǔ)。

1.9.2.植物維護(hù)養(yǎng)護(hù)措施

（1）澆水

對(duì)多種喬木、灌木、地被、草坪要適時(shí)適量澆水，保證水分滿足植物的生長(zhǎng)需要，無(wú)因干旱而造成植物枯萎旱死情況。

澆水前應(yīng)將草坪上、綠籬中的垃圾、雜物撿拾干凈。

使用噴頭澆水時(shí)，要隨時(shí)觀察噴淋情況，調(diào)整噴頭揚(yáng)程，不得將水噴灑到道路和建筑物上。使用軟管澆水時(shí)，應(yīng)注意不得使水漫流到道路等地方。

不論何種方式澆水，必須要節(jié)約用水，做到人走水停，及時(shí)關(guān)閉閥門(mén)，切斷水源。

各種噴頭要在當(dāng)日澆完水后或下班時(shí)全部停下，軟管要倒凈管中存水（下班時(shí)應(yīng)倒凈），并盤(pán)卷整齊。對(duì)朝下的噴頭、軟管要妥善存放，以防損壞和丟失。

澆水時(shí)嚴(yán)禁用水管沖洗未來(lái)車(chē)輛。

（2）施肥

對(duì)生長(zhǎng)不旺的地被、草坪要適時(shí)適量施肥增壯。各種植被施肥以復(fù)合肥為主。

施肥時(shí)，要將喬、灌木周?chē)寥婪_(kāi)，將肥料均勻撒下，然后用土回填覆蓋。

施肥完畢后要及時(shí)給足水份，以利肥力發(fā)揮。

對(duì)一次播撒后剩余的肥料，要重新包裝捆扎好，以備下次使用。

對(duì)肥料用完后的各類包裝物，不得隨地丟棄，要在施肥結(jié)束后，撿拾整理后集中清理。

（3）殺菌滅蟲(chóng)

經(jīng)常觀察喬木、灌木、地被、花卉、草坪的生長(zhǎng)情況，掌握多種病、蟲(chóng)害的發(fā)生規(guī)律，在病、蟲(chóng)害易發(fā)和高發(fā)期前，普遍施藥預(yù)防，每月二到三次，一旦發(fā)現(xiàn)病、蟲(chóng)害，要立即施藥殺滅，勿使其蔓延泛濫。

農(nóng)藥配比參照說(shuō)明合理勾兌，保證藥效。

綠籬的頂面，兩側(cè)，樹(shù)木的葉面、葉底均要噴灑，要保證噴灑細(xì)致、周密、無(wú)遺漏。

對(duì)用完后的農(nóng)藥空瓶和直接接觸藥物的其它包裝物，不得隨地丟棄，要在施藥后及時(shí)收攏，妥善處置，集中處理。

噴灑農(nóng)藥時(shí)，要做好個(gè)人的防護(hù)工作，必須戴口罩及橡膠手套以防農(nóng)藥中毒。

（4）修剪

多種灌木及綠籬造型每月修剪一次，保持頂面，兩側(cè)平整。無(wú)枯死干黃枝葉。修剪后散落在頂面、兩側(cè)周?chē)闹θ~，要及時(shí)清理干凈，倒到附近垃圾箱內(nèi)或指定地點(diǎn)。

對(duì)多種喬木，每年冬季對(duì)樹(shù)冠樹(shù)型進(jìn)行一次全面修整，伐除重生疊壓、低垂、過(guò)密、不利枝干生長(zhǎng)和有礙樹(shù)型的枝條和多種雍枝，并對(duì)寄生在樹(shù)干枝條上的多種蟲(chóng)包囊進(jìn)行清除，每月根據(jù)苗木生長(zhǎng)情況及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況修剪一到兩次。

喬灌木及地被整形修剪的方式

a.人工式修剪，將樹(shù)冠修剪成各種特定的形狀，不是按樹(shù)冠生長(zhǎng)規(guī)律進(jìn)行的,一段時(shí)間后會(huì)長(zhǎng)出參差不齊的枝條，故要經(jīng)常修剪。

b.自然式修剪，由于每種樹(shù)木都有一定的樹(shù)型，通常整形修剪保持其原有的自然生長(zhǎng)狀態(tài)，充分體現(xiàn)其自然美，這種方式稱自然式修剪。

c.自然和人工混合式修剪，是采用符合人們觀賞需要和樹(shù)木生長(zhǎng)要求，在自然形式基礎(chǔ)上修剪的一種修剪方法。主要適用于干性弱或無(wú)主枝的一些樹(shù)種。

整形修剪的時(shí)期

園林樹(shù)木的整形修剪常年可進(jìn)行，夏季植物生長(zhǎng)較快，萌發(fā)葉芽較快，要結(jié)合抹芽、摘心、除蘗、剪枝等，但大規(guī)模整形修剪在冬季植物進(jìn)入休眠期進(jìn)行為好，以免傷流過(guò)多，影響樹(shù)勢(shì)。

各種用途樹(shù)木的整形修剪

a.松柏類的整形修剪

一般對(duì)松柏類樹(shù)種多不行修剪整形或僅采取自然式整形的方式，每年僅將枯枝剪除即可。

對(duì)園林中孤植的針葉樹(shù)而言，除有特殊要求，絕大多數(shù)均為主導(dǎo)枝，且生長(zhǎng)緩慢，故應(yīng)注意小心保護(hù)中央領(lǐng)導(dǎo)干，勿使其受傷害。

b. 灌木類的整形修剪

a.先花后葉的種類

可在春季開(kāi)花后修剪老枝并保持理想樹(shù)姿，用重剪進(jìn)行枝條的更新，用輕剪維持樹(shù)形，對(duì)于具有拱形枝的種類，如連翹、迎春等，可將老枝重剪，促進(jìn)發(fā)生強(qiáng)壯的新枝以充分發(fā)揮其樹(shù)姿特點(diǎn)。

b.去年形成花芽，今春開(kāi)花的種類

可在冬季適當(dāng)修剪殘枝、斷枝和徒長(zhǎng)枝。已形成花芽的枝條盡量不修剪，保證春季開(kāi)花數(shù)量及效果。春季開(kāi)過(guò)花后，可依據(jù)整體樹(shù)形進(jìn)行修剪。

c.花開(kāi)于當(dāng)年新梢的種類

可在冬季或早春剪整。除應(yīng)早春重剪老枝外，還應(yīng)在花后將新梢修剪，以便再次發(fā)枝開(kāi)花。

d.觀賞枝條及觀葉的種類

應(yīng)在早春施行重剪，以后輕剪，使萌發(fā)多數(shù)枝及葉，又如紅瑞木等耐寒的觀枝植物，可在早春修剪，以便冬枝充分發(fā)揮觀賞作用。

e.萌芽力強(qiáng)的種類或冬季易干梢的種類可在冬季自地面刈去，使來(lái)春重新萌發(fā)新枝，如荊條、醉魚(yú)草等。

c、藤本類的整形修剪

a.涼廊式? 常用于卷須類及纏繞類植物，亦偶用吸附類植物。因涼廊有側(cè)方格架，所以主蔓勿過(guò)早引于廊頂，否則容易形成側(cè)面空虛。

b.附壁式? 多用于吸附類植物為材料，只需將藤蔓引于墻面即可自行依靠吸盤(pán)或吸附根而逐漸布滿墻面。

c.直立式? 對(duì)于一些莖蔓粗壯的種類，如紫藤等，可以剪整成直立灌木式，此式用于公園道路旁或草坪上，可收到良好的效果。

d.綠籬整形修剪

a.整形式植籬在栽植的方式上，多用直線形，但在園林中為了特殊的需要，亦可栽成各種曲線或幾何形。在剪整時(shí)，立面的形體必須與平面的栽植形式相和諧。

b.整形式植籬的剪整方法，植籬最易發(fā)生在下部干枯空裸現(xiàn)象。因此在剪整時(shí)，其側(cè)斷面以呈梯形最好，可以保持下部枝葉受到充分的陽(yáng)光而生長(zhǎng)茂密不易禿裸。反之，如斷面呈倒梯形，則植籬下部易迅速禿空，不能長(zhǎng)久保持良好效果。

（5）草坪維護(hù)養(yǎng)護(hù)措施

本項(xiàng)目草坪面積較大，且草坪是校園植物景觀的背景，是“綠量”的主要來(lái)源。草坪景觀的好壞，決定著整個(gè)校園植物景觀的效果，所以草坪維護(hù)養(yǎng)護(hù)是重中之重。

a.草坪的修剪

均勻修剪是草坪維護(hù)養(yǎng)護(hù)中最重要的環(huán)節(jié)。草坪如不及時(shí)修剪，其莖上部生長(zhǎng)過(guò)快，有時(shí)結(jié)籽，妨礙并影響了下部耐踐踏草的生長(zhǎng)，使其成為荒地。? 草坪修剪期一般在3-11月份，有時(shí)遇暖冬年也要修剪。草坪修剪高度一般遵循1/3原則，第一次修剪在草坪高10-12cm時(shí)進(jìn)行，留茬高度為6-8cm。修剪次數(shù)取決于草坪生長(zhǎng)速度。國(guó)外高質(zhì)量的草坪每年修剪10多次，我們每年修剪30次左右。通常6-8月份是草坪生長(zhǎng)最旺盛時(shí)期，每月5-7天修剪1次，其它時(shí)間10-12天修剪1次。草坪經(jīng)多次修剪，不僅根莖發(fā)達(dá)，覆蓋能力強(qiáng)，而且低矮，葉片變細(xì)，且觀賞價(jià)值高。

修剪草坪時(shí)，修剪帶一定要平行，且每次修剪要改變方向。干旱時(shí)可將修剪掉的草放置草坪上降溫，但不能長(zhǎng)久放置，否則易使草坪變軟，生長(zhǎng)緩慢并滋生雜菌。?草坪邊緣一般用剪刀修齊，才能保持美觀。

b.草坪的澆水 ??? 草坪草種由于品種不同，其抗旱性有些差別，其旺盛生長(zhǎng)階段，均需要足夠的水分。因此，適時(shí)澆水是維護(hù)養(yǎng)護(hù)好草坪的又一項(xiàng)措施。一般在高溫干旱季節(jié)每5-9天早晚各澆1次透水，濕潤(rùn)根部達(dá)10-15cm。其他季節(jié)澆水以保護(hù)土壤根部有一定的濕度為宜，但澆水時(shí)最好采用多向噴并沒(méi)有噴灌，保持灌溉均勻，節(jié)約用水，同時(shí)又清除了草面灰塵。? ??? c.草坪清除雜草? ??? 草坪除草掌握“除早”、“除小”、“除了”的原則。少量時(shí)用小刀，量大且集中時(shí)用鐵鍬挖出，集中處理，然后整平地面，再補(bǔ)栽草坪。另外，也可用選擇性化學(xué)除草劑，如20%二甲四氯乳劑，25%可濕性撲草醚成乳劑2，4-d液等，在無(wú)風(fēng)晴天噴施，溫度最好高于25℃，這時(shí)藥效特快，藥量也可減半。除草劑適當(dāng)混用可提高藥效。但要慎重，以免適得其反。

d.草坪病蟲(chóng)防治? ??? 草坪病害大多屬真菌類，如銹病、白粉病、菌核病、炭疽病等。它們常存在于土壤枯死的植物根莖葉上，遇到適宜的氣候條件便侵染危害草坪，使草坪生長(zhǎng)受阻，成片、成塊枯黃或死亡。防治方法通常是根據(jù)病害發(fā)生侵染規(guī)律采用殺菌劑預(yù)防或治療。對(duì)草坪病害要以防為主，進(jìn)行防治結(jié)合才能得到更好的效果。我們必須在草坪未發(fā)病之前進(jìn)行噴打殺菌農(nóng)藥（預(yù)防常用的殺菌劑有甲基托布津、多菌靈、百菌清等，根據(jù)草坪得病的嚴(yán)重程度噴施不同的濃度倍數(shù)）做到預(yù)防病害的發(fā)生。草坪一旦發(fā)病，必須要加強(qiáng)病情擴(kuò)散，我們可以采取局部嚴(yán)重病害處用砂子拌殺菌農(nóng)藥進(jìn)行撒施，并用間隔換藥的形式繼續(xù)噴施農(nóng)藥，以降低病害的最低限度。危害草坪的害蟲(chóng)有夜蛾類幼蟲(chóng)、粘蟲(chóng)、蝸蟲(chóng)、蠐螬、螻蛄、螞蟻等食葉和食根害蟲(chóng)，我們常用的殺蟲(chóng)劑有殺蟲(chóng)雙、殺滅菊脂，每周進(jìn)行一到兩次噴施。防治時(shí)對(duì)草坪進(jìn)行低剪，然后再進(jìn)行噴霧。

e.補(bǔ)草坪? ??? 對(duì)經(jīng)常修剪、澆水、清理枯草層造成的缺土、根系外漏、出現(xiàn)斑禿或局部枯死的草坪，及時(shí)將經(jīng)過(guò)催芽的草籽均勻?yàn)⒃诎叨d處，及時(shí)澆水便能補(bǔ)救斑禿等現(xiàn)象。

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為了給廣大市民及游客營(yíng)造一個(gè)舒心、整潔的游玩環(huán)境，規(guī)范維護(hù)養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)、流程，提高綠化維護(hù)養(yǎng)護(hù)效率，特制訂本辦法。

1.1、維護(hù)養(yǎng)護(hù)人員的挑選

1.維護(hù)養(yǎng)護(hù)工人必須挑選身體健康，有責(zé)任心的，工作能力強(qiáng)，具有一定的維護(hù)養(yǎng)護(hù)技術(shù)能力的人；

2.經(jīng)確定的維護(hù)養(yǎng)護(hù)人員，不得隨意更換和調(diào)離；

3.不能勝任工作的人員，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的要求及時(shí)更換；

4.有一技之長(zhǎng)的工人要發(fā)揚(yáng)自己的特長(zhǎng)，比如維修機(jī)械、苗木的不同季節(jié)修剪等一些維護(hù)養(yǎng)護(hù)技巧，要與其他維護(hù)養(yǎng)護(hù)工人積極交流，以便提高整體維護(hù)養(yǎng)護(hù)工人素質(zhì)及團(tuán)隊(duì)的維護(hù)養(yǎng)護(hù)水平。

1.2、維護(hù)養(yǎng)護(hù)崗位及崗位職責(zé)

1.維護(hù)養(yǎng)護(hù)由維護(hù)養(yǎng)護(hù)科科長(zhǎng)（維護(hù)養(yǎng)護(hù)主管）、維護(hù)養(yǎng)護(hù)科副科長(zhǎng)（區(qū)域負(fù)責(zé)人）、維護(hù)養(yǎng)護(hù)地段管養(yǎng)人員（維護(hù)養(yǎng)護(hù)隊(duì)長(zhǎng)、技術(shù)工人、普通工人）組成。

2.崗位及崗位職責(zé)表

3.各個(gè)崗位的評(píng)選辦法；

（1）區(qū)域負(fù)責(zé)人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)要特別了解，并且自己必須制定一套完整的管理制度和現(xiàn)場(chǎng)管理措施，做到有序完善的維護(hù)養(yǎng)護(hù)。安排工作到位完善的將給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)于工作及管理能力差的將會(huì)被淘汰。

（2）維護(hù)養(yǎng)護(hù)管養(yǎng)人員要有一定管理能力，必須服眾、有責(zé)任心，領(lǐng)導(dǎo)安排的工作要按時(shí)按量完成，做的比較好的根據(jù)考核結(jié)果將給予獎(jiǎng)勵(lì)并擴(kuò)大管養(yǎng)地段面積，對(duì)于工作及管理能力差并且不積極工作的予以淘汰。

（3）技術(shù)工人通過(guò)日常維護(hù)養(yǎng)護(hù)工作中的表現(xiàn)，進(jìn)行技術(shù)考核后合格的將列為技術(shù)工人。

1.3、例會(huì)制度

1.維護(hù)養(yǎng)護(hù)管養(yǎng)人員即地段負(fù)責(zé)人應(yīng)每天晚上向區(qū)域負(fù)責(zé)人匯報(bào)當(dāng)天的維護(hù)養(yǎng)護(hù)工作情況和第二天的維護(hù)養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃，堅(jiān)持每天發(fā)一信息匯報(bào)或建立qq群匯報(bào)。

2.每日例會(huì)由區(qū)域負(fù)責(zé)人參加。有緊急情況時(shí)可根據(jù)具體問(wèn)題擴(kuò)大參加例會(huì)人員范圍。

3.維護(hù)養(yǎng)護(hù)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向各區(qū)域負(fù)責(zé)人通報(bào)或在例會(huì)討論，例會(huì)中做出的決定必須堅(jiān)決執(zhí)行。

4.每日例會(huì)后由區(qū)域負(fù)責(zé)人傳達(dá)會(huì)議內(nèi)容并統(tǒng)一安排第二天的維護(hù)養(yǎng)護(hù)工作。

1.4、考勤制度

1.維護(hù)養(yǎng)護(hù)管養(yǎng)人員必須每天準(zhǔn)時(shí)出勤，不得遲到早退。

2.維護(hù)養(yǎng)護(hù)管養(yǎng)人員外出干活或執(zhí)行其他任務(wù)需要向區(qū)域負(fù)責(zé)人請(qǐng)示，獲準(zhǔn)后方可外出。

3.維護(hù)養(yǎng)護(hù)工人外出需向地段負(fù)責(zé)人請(qǐng)假。

4.病假需出示病假證明書(shū)。

5.事假要向區(qū)域負(fù)責(zé)人申請(qǐng)，填寫(xiě)請(qǐng)假條，獲準(zhǔn)假后方可休息。

6.維護(hù)養(yǎng)護(hù)管養(yǎng)人員因自身原因不能按時(shí)完成自身工作任務(wù)，需要加班的，不計(jì)加班工資。

7.無(wú)故曠工三次或連續(xù)三天者除名。

1.5、車(chē)輛管理制度

1.5.1、車(chē)輛管理制度

1.為加強(qiáng)車(chē)輛的保管及有效運(yùn)用，特制定本規(guī)定。

2.本制度所指車(chē)輛系指澆水運(yùn)輸車(chē)輛。

3.車(chē)輛由專職司機(jī)駕駛，專職司機(jī)應(yīng)每周實(shí)行定期車(chē)輛檢查及保養(yǎng)，確保行車(chē)安全。

4.車(chē)輛的有關(guān)證件及保險(xiǎn)資料隨身攜帶，按車(chē)建立資料、費(fèi)用檔案。

5.車(chē)輛發(fā)生故障，應(yīng)立即停止使用，并立即進(jìn)行修理。

6.車(chē)輛行前須進(jìn)行安全檢查，車(chē)輛行車(chē)途中應(yīng)安全行駛并嚴(yán)格遵守交通規(guī)則，若有違規(guī)罰款，由駕駛員負(fù)擔(dān)。

7.? 應(yīng)設(shè)置車(chē)輛使用表，記錄每次加油及修養(yǎng)記錄，以了解車(chē)輛受控狀況。每月初連同使用記錄表一并轉(zhuǎn)科室負(fù)責(zé)人稽核。

8.節(jié)假日或業(yè)余時(shí)間車(chē)輛的使用應(yīng)呈請(qǐng)科室負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)后方可調(diào)派。

9.車(chē)輛日作任務(wù)結(jié)束后和節(jié)假日應(yīng)停放在指定場(chǎng)所，并將車(chē)門(mén)鎖妥。

1.5.2、司機(jī)管理規(guī)定

1.? 司機(jī)必須遵守《中華人民共和國(guó)道路交通管理?xiàng)l例》及有關(guān)交通安全管理的規(guī)章規(guī)則，安全駕車(chē)。并應(yīng)遵守其他相關(guān)的規(guī)章制度。

2.司機(jī)應(yīng)愛(ài)惜車(chē)輛，平時(shí)要注意車(chē)輛的保養(yǎng)，經(jīng)常檢查車(chē)輛的主要機(jī)件。每月至少用半天時(shí)間對(duì)自己所開(kāi)車(chē)輛進(jìn)行檢修，確保車(chē)輛正常行駛。

3.司機(jī)應(yīng)每天抽適當(dāng)時(shí)間擦洗自己所開(kāi)車(chē)輛，經(jīng)常保持車(chē)輛的清潔(包括車(chē)內(nèi)和車(chē)外的清潔)。

4.出車(chē)前，要例行檢查車(chē)輛的水、電、機(jī)油及其他機(jī)件性能是否正常，發(fā)現(xiàn)不正常時(shí)，要立即加補(bǔ)或調(diào)整。出車(chē)回來(lái)，要檢查存油量，發(fā)現(xiàn)存油不足一格時(shí)，應(yīng)立即加油，不得出車(chē)時(shí)才臨時(shí)去加油。

5.司機(jī)發(fā)現(xiàn)所駕車(chē)輛有故障時(shí)要立即檢修。不會(huì)檢修的，應(yīng)立即報(bào)告負(fù)責(zé)人，并提出具體的維修意見(jiàn)(包括維修項(xiàng)目和大致需要的經(jīng)費(fèi)等)。未經(jīng)批準(zhǔn)，不許私自將車(chē)輛送廠維修。

6.出車(chē)在外或出車(chē)歸來(lái)停放車(chē)輛，一定要注意選取停放地點(diǎn)和位置，不能在不準(zhǔn)停車(chē)的路段或危險(xiǎn)地段停車(chē)。司機(jī)離開(kāi)車(chē)輛時(shí)，要鎖好保險(xiǎn)鎖，防止車(chē)輛被盜。

7.司機(jī)對(duì)自己所開(kāi)車(chē)輛的各種證件的有效性應(yīng)經(jīng)常檢查，出車(chē)時(shí)一定保證證件齊全。

8.晚間司機(jī)要注意休息，不準(zhǔn)酒后駕車(chē)。

9.司機(jī)駕車(chē)一定要遵守交通規(guī)則，文明開(kāi)車(chē)，不準(zhǔn)危險(xiǎn)駕車(chē)(包括高速、緊跟、爭(zhēng)道、賽車(chē)等)。

10.司機(jī)因故意違章或證件不全被罰款的，費(fèi)用不予報(bào)銷(xiāo)。違章造成后果由當(dāng)事人負(fù)責(zé)。

11.工作人員乘車(chē)時(shí)在車(chē)內(nèi)不準(zhǔn)吸煙。

12.下班后，應(yīng)將車(chē)輛停放規(guī)定地點(diǎn)保管，不準(zhǔn)私自用車(chē)。

13.司機(jī)未經(jīng)批準(zhǔn)，不得將自己保管的車(chē)輛隨便交給他人駕駛或練習(xí)駕駛；嚴(yán)禁將車(chē)輛交給無(wú)證人員駕駛；任何人不得利用公司車(chē)輛學(xué)開(kāi)車(chē)。

14.?? 違規(guī)與事故處理

14.1.在下列情形之一的情況下，違反交通規(guī)則或發(fā)生事故，由駕駛?cè)素?fù)擔(dān)，并予以記過(guò)或免職處分。

（1）無(wú)照駕駛。

（2）未經(jīng)許可將車(chē)借予他人使用。

14.2.違反交通規(guī)則，其罰款由駕駛?cè)素?fù)擔(dān)。

14.3.各種車(chē)輛如在公務(wù)途中遇不可抗拒的事故發(fā)生，應(yīng)先急救傷患人員，向附近警察機(jī)關(guān)報(bào)案，并立即通知公司行政部。如屬小事故，可進(jìn)行處理后向科室負(fù)責(zé)人報(bào)告。

1.5.3、運(yùn)輸安全管理規(guī)定：

1、所有機(jī)動(dòng)車(chē)輛司機(jī)，必須持證上崗。

2、嚴(yán)格按照國(guó)家道路交通安全有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和廠內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)輛駕駛員安全操作規(guī)程要求進(jìn)行運(yùn)輸作業(yè)。

3、嚴(yán)禁酒后駕車(chē)、違規(guī)駕車(chē)。

4、嚴(yán)禁車(chē)輛“帶病”運(yùn)輸。發(fā)現(xiàn)車(chē)輛存在問(wèn)題要及時(shí)進(jìn)行檢查、維修，保證車(chē)輛車(chē)況安全良好。

5、除駕駛室按規(guī)定乘座人員外，車(chē)輛的其它部位一律不準(zhǔn)乘坐人員。

6、車(chē)輛駕駛員要對(duì)本車(chē)進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，保證車(chē)況良好。

1.5.4、車(chē)輛檢查制度

1、檢查內(nèi)容：方向、剎車(chē)、燈光、輪胎、發(fā)動(dòng)機(jī)、儀表等其它部件和持證情況。

2、檢查規(guī)定：

⑴駕駛員應(yīng)在每日上班開(kāi)車(chē)前、班中、班后對(duì)車(chē)輛進(jìn)行安全檢查。

⑵主管車(chē)輛的司機(jī)，對(duì)的所有車(chē)輛每旬應(yīng)進(jìn)行一次安全檢查。

⑶每月應(yīng)對(duì)本單位的車(chē)輛組織一次安全檢查。

⑷對(duì)檢查出的問(wèn)題和安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理和整改，若發(fā)現(xiàn)存在重大安全隱患要責(zé)令停止運(yùn)輸作業(yè)。

⑸對(duì)違反運(yùn)輸規(guī)定和存在隱患問(wèn)題不進(jìn)行整改的，要按有關(guān)規(guī)定對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處罰。

1.6、倉(cāng)庫(kù)管理制度

1.所有材料入庫(kù)必須經(jīng)管理員驗(yàn)收簽字，不合格材料決不入庫(kù)。

2.保管員對(duì)任何材料必須清點(diǎn)后方可入庫(kù)，登記進(jìn)帳。填寫(xiě)材料入庫(kù)單。

3.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)材料帳冊(cè)，必須有日期、入庫(kù)數(shù)、采購(gòu)人簽字、出庫(kù)數(shù)、領(lǐng)用人、存放地點(diǎn)、倉(cāng)庫(kù)管理員簽字等欄目。

4.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)材料應(yīng)分類存入堆放整齊、有序、并做好標(biāo)識(shí)管理。并留有足夠的通道，便于搬運(yùn)。

5.油漆、汽油、農(nóng)藥等易燃易爆有毒物品在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)另設(shè)地點(diǎn)，不得使用明火。

6.小推車(chē)等設(shè)備不能入庫(kù)的，要點(diǎn)清數(shù)量，做好遮蓋工作，防止雨淋日曬，避免造成損失。

7.倉(cāng)庫(kù)存放的材料必須做好防火、防潮工作。倉(cāng)庫(kù)重地嚴(yán)禁閑雜人員入內(nèi)。

8.材料出庫(kù)必須填寫(xiě)領(lǐng)料單，領(lǐng)料人簽名。

1.7、現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)養(yǎng)護(hù)管理制度

1. 維護(hù)養(yǎng)護(hù)人員服裝統(tǒng)一，保持整潔，不得穿拖鞋、不得光著肚皮上班；發(fā)現(xiàn)一次罰款50元；上班時(shí)間不準(zhǔn)抽煙，發(fā)現(xiàn)一次罰款20元。

2.工人大小便必須到生活區(qū)廁所，嚴(yán)禁在校園內(nèi)隨地大小便，發(fā)現(xiàn)一次直接開(kāi)除。

3.維護(hù)養(yǎng)護(hù)修剪的樹(shù)枝、殘花、以及枯枝落葉、產(chǎn)生的垃圾必須整理成堆，及時(shí)清運(yùn)，做到工完料清，嚴(yán)禁維護(hù)養(yǎng)護(hù)區(qū)垃圾過(guò)夜的情況，發(fā)現(xiàn)一次罰款50元。

4.要做到節(jié)約用水，嚴(yán)禁澆水時(shí)流的滿路都是，要做到人走水停。

5.維護(hù)養(yǎng)護(hù)人員使用工具齊全，下班后現(xiàn)場(chǎng)不能遺留任何工具，如檢查不符合要求，每次罰款50元。

6.管理房必須保持整潔，輪流打掃衛(wèi)生，生活垃圾，生產(chǎn)廢物及時(shí)清除；空調(diào)由值日生管理，沒(méi)人的時(shí)候必須要關(guān)閉，不能有長(zhǎng)明燈現(xiàn)象；管理房?jī)?nèi)不能出現(xiàn)明火，不能使用電熱毯、電暖器等大功率電器。發(fā)現(xiàn)一次罰管理員100元。。

7.團(tuán)結(jié)同志，關(guān)心他人，嚴(yán)禁酒后上崗，酗酒鬧事，打架斗毆，拉幫結(jié)伙，惡語(yǔ)傷人，出工不出力，若發(fā)現(xiàn)有酒后上崗、酗酒鬧事、打架斗毆、拉幫結(jié)伙、惡語(yǔ)傷人的一次罰款100元，屢教不改者扣除本月工資并開(kāi)除。

8.苗木需要打藥、修剪草坪等動(dòng)用機(jī)械時(shí)，躲過(guò)游客游園高峰期。

9.現(xiàn)場(chǎng)按區(qū)域劃分維護(hù)養(yǎng)護(hù)區(qū)，按照“誰(shuí)維護(hù)養(yǎng)護(hù)、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，維護(hù)養(yǎng)護(hù)工人必須嚴(yán)格按照維護(hù)養(yǎng)護(hù)管理辦法進(jìn)行維護(hù)養(yǎng)護(hù)。

10.現(xiàn)場(chǎng)管理人員隨時(shí)進(jìn)行檢查維護(hù)養(yǎng)護(hù)工作，不合格的，及時(shí)整改；如因維護(hù)養(yǎng)護(hù)工人自己的原因造成苗木死亡或病蟲(chóng)害苗木沒(méi)有及時(shí)防治而造成的不斷蔓延等帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失和不良影響，由維護(hù)養(yǎng)護(hù)工人承擔(dān)責(zé)任，損失經(jīng)核算后從維護(hù)養(yǎng)護(hù)工人工資中扣除。

11.維護(hù)養(yǎng)護(hù)工人在現(xiàn)場(chǎng)必須嚴(yán)格服從管理員及維護(hù)養(yǎng)護(hù)隊(duì)長(zhǎng)的指揮，對(duì)管理員及維護(hù)養(yǎng)護(hù)隊(duì)長(zhǎng)的各項(xiàng)工作安排、工作指令、技術(shù)要求、操作規(guī)范、整改意見(jiàn)等必須嚴(yán)格執(zhí)行。如發(fā)生不服從指揮的，每次罰款200元；

12.維護(hù)養(yǎng)護(hù)前對(duì)所有參加維護(hù)養(yǎng)護(hù)的人員進(jìn)行相應(yīng)的技能培訓(xùn)，并定期帶領(lǐng)維護(hù)養(yǎng)護(hù)工人外出考察學(xué)習(xí)，使維護(hù)養(yǎng)護(hù)人員對(duì)相關(guān)維護(hù)養(yǎng)護(hù)知識(shí)有更進(jìn)一步的了解和掌握，提高工人的維護(hù)養(yǎng)護(hù)技能及對(duì)維護(hù)養(yǎng)護(hù)工作重要性的深刻認(rèn)識(shí)。

13.為保證提高維護(hù)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，在維護(hù)養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，維護(hù)養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)實(shí)行分區(qū)

“自檢”及維護(hù)養(yǎng)護(hù)隊(duì)長(zhǎng)應(yīng)隨時(shí)檢查維護(hù)養(yǎng)護(hù)工作，發(fā)現(xiàn)有維護(hù)養(yǎng)護(hù)問(wèn)題及時(shí)整改，整改完畢后交現(xiàn)場(chǎng)管理員驗(yàn)收。

14.在維護(hù)養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，維護(hù)養(yǎng)護(hù)隊(duì)長(zhǎng)應(yīng)做好維護(hù)養(yǎng)護(hù)日志及各種檢查記錄，包括各區(qū)維護(hù)養(yǎng)護(hù)工人的自檢記錄；

15.維護(hù)養(yǎng)護(hù)人員需按規(guī)定佩帶個(gè)人用具，如發(fā)生未按要求佩帶并以此為借口耽誤干活的，每次罰款50元；

16.每個(gè)維護(hù)養(yǎng)護(hù)工人配備的水管自行保護(hù)，下班后盤(pán)好存放到隱蔽地方，不得到處亂扔以致水管丟失。

17.每個(gè)維護(hù)養(yǎng)護(hù)工人必須保護(hù)自己的勞動(dòng)成果，不許任何人隨便踐踏草坪，折損樹(shù)枝等。

18.保證維護(hù)養(yǎng)護(hù)工人的相對(duì)穩(wěn)定。對(duì)技術(shù)特別過(guò)硬的技術(shù)工人實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)。同時(shí)淘汰技術(shù)不合格的工人。

19.上班工作時(shí)間嚴(yán)禁嬉戲、打鬧、扎堆聊天。違反者罰款20元，情節(jié)嚴(yán)重者、處以100元罰款，屢教不改者扣除本月工資并開(kāi)除。

20.要做到文明維護(hù)養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)禁與游客及市民發(fā)生沖突。違反者罰款100元，情節(jié)嚴(yán)重者扣除本月工資并開(kāi)除。

1.8、農(nóng)藥、肥料、機(jī)械用具的使用管理

1.使用剪草機(jī)、割灌機(jī)等綠化維護(hù)養(yǎng)護(hù)機(jī)械時(shí)要注意遠(yuǎn)離行人，防止機(jī)械傷人，并放置安全警示牌。嚴(yán)禁在機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)用手隨便摸機(jī)器，每天用完機(jī)器必須進(jìn)行清理，由維護(hù)養(yǎng)護(hù)班長(zhǎng)每天記錄所有機(jī)械使用情況并對(duì)機(jī)械進(jìn)行及時(shí)維修、保養(yǎng)。

2.肥料需按要求進(jìn)行使用，領(lǐng)用肥料沒(méi)有施完時(shí)及時(shí)歸還庫(kù)房并收集歸類存放。

3.各種農(nóng)藥必須經(jīng)過(guò)管理員批準(zhǔn)后方可使用必須做到安全用藥，若發(fā)現(xiàn)有人私自動(dòng)用農(nóng)藥者罰款100元。打藥時(shí)必須配帶口罩等防范 措施。

1.9、維護(hù)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及維護(hù)養(yǎng)護(hù)措施

1.9.1.植物維護(hù)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

a木本類

株型豐滿，葉色正常，開(kāi)花及時(shí)。對(duì)于能在夏季二次開(kāi)花的花灌木，如月季、棣棠、珍珠梅、錦帶花等可通過(guò)采用適時(shí)修剪、追肥等措施，提高開(kāi)花質(zhì)量和觀賞效果。

b草本類

一、二年生花卉避免缺水萎蔫，保證植株恢復(fù)和長(zhǎng)出新根?；▔?、花帶應(yīng)輪廓清晰，整齊美觀，色彩艷麗，均勻無(wú)缺失，無(wú)殘花敗葉。宿根花卉花后應(yīng)及時(shí)修剪，防止倒伏。

c草坪

應(yīng)做到地面滿覆蓋，整齊美觀，無(wú)斑禿，無(wú)影響景觀的雜草。冷季型草坪掌握“春緩、夏保、秋促”的維護(hù)養(yǎng)護(hù)原則，避免在秋季迎新時(shí)發(fā)生大面積的草坪病害。

d植物成活率保證措施增加土壤肥力

喬木、灌木及地被草本類，結(jié)合澆水噴施液肥磷酸二氫鉀2次，每季度撒施氮肥和復(fù)合肥各1次。在連續(xù)干旱無(wú)雨時(shí)，每星期澆2-3次水，每次至少澆濕澆透土層20cm以上，否則難以解除旱情。病蟲(chóng)害以防為主，經(jīng)常作病蟲(chóng)害預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)，將病蟲(chóng)害控制在最低范圍內(nèi)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害時(shí)，及時(shí)噴藥。

e綠地防止空禿

如發(fā)現(xiàn)綠地有空禿現(xiàn)象，應(yīng)立即檢查原因，并及時(shí)以同類型的地被進(jìn)行補(bǔ)。

1.9.2.植物維護(hù)養(yǎng)護(hù)措施

（1）澆水

對(duì)多種喬木、灌木、地被、草坪要適時(shí)適量澆水，保證水分滿足植物的生長(zhǎng)需要，無(wú)因干旱而造成植物枯萎旱死情況。

澆水前應(yīng)將草坪上、綠籬中的垃圾、雜物撿拾干凈。

使用噴頭澆水時(shí)，要隨時(shí)觀察噴淋情況，調(diào)整噴頭揚(yáng)程，不得將水噴灑到道路和建筑物上。使用軟管澆水時(shí)，應(yīng)注意不得使水漫流到道路等地方。

不論何種方式澆水，必須要節(jié)約用水，做到人走水停，及時(shí)關(guān)閉閥門(mén)，切斷水源。

各種噴頭要在當(dāng)日澆完水后或下班時(shí)全部停下，軟管要倒凈管中存水（下班時(shí)應(yīng)倒凈），并盤(pán)卷整齊。對(duì)朝下的噴頭、軟管要妥善存放，以防損壞和丟失。

澆水時(shí)嚴(yán)禁用水管沖洗未來(lái)車(chē)輛。

（2）施肥

對(duì)生長(zhǎng)不旺的地被、草坪要適時(shí)適量施肥增壯。各種植被施肥以復(fù)合肥為主。

施肥時(shí)，要將喬、灌木周?chē)寥婪_(kāi)，將肥料均勻撒下，然后用土回填覆蓋。

施肥完畢后要及時(shí)給足水份，以利肥力發(fā)揮。

對(duì)一次播撒后剩余的肥料，要重新包裝捆扎好，以備下次使用。

對(duì)肥料用完后的各類包裝物，不得隨地丟棄，要在施肥結(jié)束后，撿拾整理后集中清理。

（3）殺菌滅蟲(chóng)

經(jīng)常觀察喬木、灌木、地被、花卉、草坪的生長(zhǎng)情況，掌握多種病、蟲(chóng)害的發(fā)生規(guī)律，在病、蟲(chóng)害易發(fā)和高發(fā)期前，普遍施藥預(yù)防，每月二到三次，一旦發(fā)現(xiàn)病、蟲(chóng)害，要立即施藥殺滅，勿使其蔓延泛濫。

農(nóng)藥配比參照說(shuō)明合理勾兌，保證藥效。

綠籬的頂面，兩側(cè)，樹(shù)木的葉面、葉底均要噴灑，要保證噴灑細(xì)致、周密、無(wú)遺漏。

對(duì)用完后的農(nóng)藥空瓶和直接接觸藥物的其它包裝物，不得隨地丟棄，要在施藥后及時(shí)收攏，妥善處置，集中處理。

噴灑農(nóng)藥時(shí)，要做好個(gè)人的防護(hù)工作，必須戴口罩及橡膠手套以防農(nóng)藥中毒。

（4）修剪

多種灌木及綠籬造型每月修剪一次，保持頂面，兩側(cè)平整。無(wú)枯死干黃枝葉。修剪后散落在頂面、兩側(cè)周?chē)闹θ~，要及時(shí)清理干凈，倒到附近垃圾箱內(nèi)或指定地點(diǎn)。

對(duì)多種喬木，每年冬季對(duì)樹(shù)冠樹(shù)型進(jìn)行一次全面修整，伐除重生疊壓、低垂、過(guò)密、不利枝干生長(zhǎng)和有礙樹(shù)型的枝條和多種雍枝，并對(duì)寄生在樹(shù)干枝條上的多種蟲(chóng)包囊進(jìn)行清除，每月根據(jù)苗木生長(zhǎng)情況及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況修剪一到兩次。

喬灌木及地被整形修剪的方式

a.人工式修剪，將樹(shù)冠修剪成各種特定的形狀，不是按樹(shù)冠生長(zhǎng)規(guī)律進(jìn)行的,一段時(shí)間后會(huì)長(zhǎng)出參差不齊的枝條，故要經(jīng)常修剪。

b.自然式修剪，由于每種樹(shù)木都有一定的樹(shù)型，通常整形修剪保持其原有的自然生長(zhǎng)狀態(tài)，充分體現(xiàn)其自然美，這種方式稱自然式修剪。

c.自然和人工混合式修剪，是采用符合人們觀賞需要和樹(shù)木生長(zhǎng)要求，在自然形式基礎(chǔ)上修剪的一種修剪方法。主要適用于干性弱或無(wú)主枝的一些樹(shù)種。

整形修剪的時(shí)期

園林樹(shù)木的整形修剪常年可進(jìn)行，夏季植物生長(zhǎng)較快，萌發(fā)葉芽較快，要結(jié)合抹芽、摘心、除蘗、剪枝等，但大規(guī)模整形修剪在冬季植物進(jìn)入休眠期進(jìn)行為好，以免傷流過(guò)多，影響樹(shù)勢(shì)。

各種用途樹(shù)木的整形修剪

a.松柏類的整形修剪

一般對(duì)松柏類樹(shù)種多不行修剪整形或僅采取自然式整形的方式，每年僅將枯枝剪除即可。

對(duì)園林中孤植的針葉樹(shù)而言，除有特殊要求，絕大多數(shù)均為主導(dǎo)枝，且生長(zhǎng)緩慢，故應(yīng)注意小心保護(hù)中央領(lǐng)導(dǎo)干，勿使其受傷害。

b. 灌木類的整形修剪

a.先花后葉的種類

可在春季開(kāi)花后修剪老枝并保持理想樹(shù)姿，用重剪進(jìn)行枝條的更新，用輕剪維持樹(shù)形，對(duì)于具有拱形枝的種類，如連翹、迎春等，可將老枝重剪，促進(jìn)發(fā)生強(qiáng)壯的新枝以充分發(fā)揮其樹(shù)姿特點(diǎn)。

b.去年形成花芽，今春開(kāi)花的種類

可在冬季適當(dāng)修剪殘枝、斷枝和徒長(zhǎng)枝。已形成花芽的枝條盡量不修剪，保證春季開(kāi)花數(shù)量及效果。春季開(kāi)過(guò)花后，可依據(jù)整體樹(shù)形進(jìn)行修剪。

c.花開(kāi)于當(dāng)年新梢的種類

可在冬季或早春剪整。除應(yīng)早春重剪老枝外，還應(yīng)在花后將新梢修剪，以便再次發(fā)枝開(kāi)花。

d.觀賞枝條及觀葉的種類

應(yīng)在早春施行重剪，以后輕剪，使萌發(fā)多數(shù)枝及葉，又如紅瑞木等耐寒的觀枝植物，可在早春修剪，以便冬枝充分發(fā)揮觀賞作用。

e.萌芽力強(qiáng)的種類或冬季易干梢的種類可在冬季自地面刈去，使來(lái)春重新萌發(fā)新枝，如荊條、醉魚(yú)草等。

c、藤本類的整形修剪

a.涼廊式? 常用于卷須類及纏繞類植物，亦偶用吸附類植物。因涼廊有側(cè)方格架，所以主蔓勿過(guò)早引于廊頂，否則容易形成側(cè)面空虛。

b.附壁式? 多用于吸附類植物為材料，只需將藤蔓引于墻面即可自行依靠吸盤(pán)或吸附根而逐漸布滿墻面。

c.直立式? 對(duì)于一些莖蔓粗壯的種類，如紫藤等，可以剪整成直立灌木式，此式用于公園道路旁或草坪上，可收到良好的效果。

d.綠籬整形修剪

a.整形式植籬在栽植的方式上，多用直線形，但在園林中為了特殊的需要，亦可栽成各種曲線或幾何形。在剪整時(shí)，立面的形體必須與平面的栽植形式相和諧。

b.整形式植籬的剪整方法，植籬最易發(fā)生在下部干枯空裸現(xiàn)象。因此在剪整時(shí)，其側(cè)斷面以呈梯形最好，可以保持下部枝葉受到充分的陽(yáng)光而生長(zhǎng)茂密不易禿裸。反之，如斷面呈倒梯形，則植籬下部易迅速禿空，不能長(zhǎng)久保持良好效果。

（5）草坪維護(hù)養(yǎng)護(hù)措施

本項(xiàng)目草坪面積較大，且草坪是校園植物景觀的背景，是“綠量”的主要來(lái)源。草坪景觀的好壞，決定著整個(gè)校園植物景觀的效果，所以草坪維護(hù)養(yǎng)護(hù)是重中之重。

a.草坪的修剪

均勻修剪是草坪維護(hù)養(yǎng)護(hù)中最重要的環(huán)節(jié)。草坪如不及時(shí)修剪，其莖上部生長(zhǎng)過(guò)快，有時(shí)結(jié)籽，妨礙并影響了下部耐踐踏草的生長(zhǎng)，使其成為荒地。?草坪修剪期一般在3-11月份，有時(shí)遇暖冬年也要修剪。草坪修剪高度一般遵循1/3原則，第一次修剪在草坪高10-12cm時(shí)進(jìn)行，留茬高度為6-8cm。修剪次數(shù)取決于草坪生長(zhǎng)速度。國(guó)外高質(zhì)量的草坪每年修剪10多次，我們每年修剪30次左右。通常6-8月份是草坪生長(zhǎng)最旺盛時(shí)期，每月5-7天修剪1次，其它時(shí)間10-12天修剪1次。草坪經(jīng)多次修剪，不僅根莖發(fā)達(dá)，覆蓋能力強(qiáng)，而且低矮，葉片變細(xì)，且觀賞價(jià)值高。

修剪草坪時(shí)，修剪帶一定要平行，且每次修剪要改變方向。干旱時(shí)可將修剪掉的草放置草坪上降溫，但不能長(zhǎng)久放置，否則易使草坪變軟，生長(zhǎng)緩慢并滋生雜菌。?草坪邊緣一般用剪刀修齊，才能保持美觀。

b.草坪的澆水??? 草坪草種由于品種不同，其抗旱性有些差別，其旺盛生長(zhǎng)階段，均需要足夠的水分。因此，適時(shí)澆水是維護(hù)養(yǎng)護(hù)好草坪的又一項(xiàng)措施。一般在高溫干旱季節(jié)每5-9天早晚各澆1次透水，濕潤(rùn)根部達(dá)10-15cm。其他季節(jié)澆水以保護(hù)土壤根部有一定的濕度為宜，但澆水時(shí)最好采用多向噴并沒(méi)有噴灌，保持灌溉均勻，節(jié)約用水，同時(shí)又清除了草面灰塵。???? c.草坪清除雜草???? 草坪除草掌握“除早”、“除小”、“除了”的原則。少量時(shí)用小刀，量大且集中時(shí)用鐵鍬挖出，集中處理，然后整平地面，再補(bǔ)栽草坪。另外，也可用選擇性化學(xué)除草劑，如20%二甲四氯乳劑，25%可濕性撲草醚成乳劑2，4-d液等，在無(wú)風(fēng)晴天噴施，溫度最好高于25℃，這時(shí)藥效特快，藥量也可減半。除草劑適當(dāng)混用可提高藥效。但要慎重，以免適得其反。

d.草坪病蟲(chóng)防治???? 草坪病害大多屬真菌類，如銹病、白粉病、菌核病、炭疽病等。它們常存在于土壤枯死的植物根莖葉上，遇到適宜的氣候條件便侵染危害草坪，使草坪生長(zhǎng)受阻，成片、成塊枯黃或死亡。防治方法通常是根據(jù)病害發(fā)生侵染規(guī)律采用殺菌劑預(yù)防或治療。對(duì)草坪病害要以防為主，進(jìn)行防治結(jié)合才能得到更好的效果。我們必須在草坪未發(fā)病之前進(jìn)行噴打殺菌農(nóng)藥（預(yù)防常用的殺菌劑有甲基托布津、多菌靈、百菌清等，根據(jù)草坪得病的嚴(yán)重程度噴施不同的濃度倍數(shù)）做到預(yù)防病害的發(fā)生。草坪一旦發(fā)病，必須要加強(qiáng)病情擴(kuò)散，我們可以采取局部嚴(yán)重病害處用砂子拌殺菌農(nóng)藥進(jìn)行撒施，并用間隔換藥的形式繼續(xù)噴施農(nóng)藥，以降低病害的最低限度。危害草坪的害蟲(chóng)有夜蛾類幼蟲(chóng)、粘蟲(chóng)、蝸蟲(chóng)、蠐螬、螻蛄、螞蟻等食葉和食根害蟲(chóng)，我們常用的殺蟲(chóng)劑有殺蟲(chóng)雙、殺滅菊脂，每周進(jìn)行一到兩次噴施。防治時(shí)對(duì)草坪進(jìn)行低剪，然后再進(jìn)行噴霧。

e.補(bǔ)草坪???? 對(duì)經(jīng)常修剪、澆水、清理枯草層造成的缺土、根系外漏、出現(xiàn)斑禿或局部枯死的草坪，及時(shí)將經(jīng)過(guò)催芽的草籽均勻?yàn)⒃诎叨d處，及時(shí)澆水便能補(bǔ)救斑禿等現(xiàn)象。

第5篇 星河小學(xué)校園綠化管理辦法

第二小學(xué)校園綠化管理辦法

為使學(xué)生有一個(gè)良好的學(xué)習(xí)環(huán)境,進(jìn)一步達(dá)到環(huán)境優(yōu)美,把我校建成花園式學(xué)校,建立如下制度:

1、常年有人對(duì)樹(shù)木、花草進(jìn)行修剪。

2、抓住時(shí)機(jī),及時(shí)澆灌、追肥、滅蟲(chóng),對(duì)人為造成損壞,根據(jù)情節(jié)輕重,扣除班級(jí)百分考核分1――5分。

3、對(duì)學(xué)校的一草一木,落實(shí)到班,人人進(jìn)行保護(hù)。

4、對(duì)學(xué)校的大面積綠化,要有實(shí)施方案,并要全體師生參與設(shè)計(jì),廣泛征求意見(jiàn),讓人人植樹(shù),個(gè)個(gè)愛(ài)花。

5、節(jié)假日由門(mén)衛(wèi)人員監(jiān)護(hù),對(duì)外來(lái)人員要進(jìn)行宣傳教育,防止對(duì)花草、樹(shù)木的破壞,出現(xiàn)問(wèn)題追究門(mén)衛(wèi)的責(zé)任。

6、對(duì)班、室的盆景花,全部落實(shí)到專人進(jìn)行負(fù)責(zé)管理,保持常年枝葉茂盛。

7、學(xué)校綠化一草一木,需要移栽的要報(bào)請(qǐng)學(xué)校綠化領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)。

第6篇 萬(wàn)科物業(yè)綠化物資采購(gòu)管理辦法

vk物業(yè)綠化物資采購(gòu)管理辦法

1.目的

為了加強(qiáng)綠化工程部物資采購(gòu)的管理和監(jiān)控,確保綠化工程的順利開(kāi)展。

2.范圍

適用于公司綠化工程部

3.職責(zé)

部門(mén)/崗位工作內(nèi)容

總經(jīng)理/分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)的物資審核、審批

相關(guān)職能部門(mén)負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)的物資審核、審批,采購(gòu)行為監(jiān)控。

參與現(xiàn)場(chǎng)議價(jià)。

部門(mén)經(jīng)理負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)的物資審核、審批

負(fù)責(zé)對(duì)部門(mén)物資采購(gòu)的監(jiān)控

工程主管負(fù)責(zé)對(duì)工程用物資采購(gòu)的審核

養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)類物資采購(gòu)的申請(qǐng)、審核

工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對(duì)工程用物資的申請(qǐng)、驗(yàn)收、領(lǐng)用控制與監(jiān)督

部門(mén)采購(gòu)員負(fù)責(zé)物資的采(訂)購(gòu)

苗木(物資)驗(yàn)收人負(fù)責(zé)部門(mén)工程(苗木)物資的驗(yàn)收,獨(dú)立于采購(gòu)員。

4.方法與過(guò)程控制

4.1中標(biāo)工程的物資采購(gòu)申請(qǐng)

項(xiàng) 目操作辦法

合同評(píng)審評(píng)審時(shí),須附《綠化苗木采購(gòu)申請(qǐng)單》。

物資申請(qǐng)根據(jù)《綠化苗木采購(gòu)申請(qǐng)單》費(fèi)用按審批權(quán)限分批借款采購(gòu),每張《綠化苗木采購(gòu)申請(qǐng)單》對(duì)應(yīng)一家供應(yīng)商。

報(bào)銷(xiāo)時(shí)附填寫(xiě)完整的《綠化苗木采購(gòu)申請(qǐng)單》按權(quán)限審批后進(jìn)行報(bào)銷(xiāo)。

合同簽訂按地產(chǎn)公司的合同文本簽訂工程合同

4.2 地產(chǎn)公司指定的零星工程物資或甲供物資采購(gòu)申請(qǐng)

項(xiàng) 目操作辦法

物資申請(qǐng)根據(jù)《綠化苗木采購(gòu)申請(qǐng)單》費(fèi)用按審批權(quán)限分批借款,每張《綠化苗木采購(gòu)申請(qǐng)單》對(duì)應(yīng)一家供應(yīng)商。

報(bào)銷(xiāo)時(shí)附填寫(xiě)完整的《綠化苗木采購(gòu)申請(qǐng)單》按權(quán)限審批后報(bào)銷(xiāo)。

甲供物資附發(fā)票、按地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)要求到地產(chǎn)報(bào)銷(xiāo)

合同如地產(chǎn)公司事后要求補(bǔ)簽合同時(shí),按合同管理程序進(jìn)行

資料部門(mén)保存簽證單、業(yè)務(wù)指令單等記錄

4.3物業(yè)服務(wù)中心補(bǔ)苗及部門(mén)工具用品的采購(gòu)申請(qǐng)

項(xiàng) 目操作辦法

苗木類申請(qǐng)人填寫(xiě)《綠化苗木采購(gòu)申請(qǐng)單》,每張《綠化苗木采購(gòu)申請(qǐng)單》對(duì)應(yīng)一家供應(yīng)商。 非苗木類填寫(xiě)物資申請(qǐng),按權(quán)限審批后采購(gòu)。

4.4采購(gòu)行為、資金的管理辦法

項(xiàng) 目操作辦法

常用綠化苗木采購(gòu)應(yīng)建立部門(mén)供應(yīng)商名錄(填寫(xiě)《合格物資供方(品牌)一覽表》)及價(jià)格清單,并掛部門(mén)內(nèi)部網(wǎng)頁(yè),長(zhǎng)期合作的應(yīng)每年簽訂框架協(xié)議,每次采購(gòu)時(shí)可不簽訂采購(gòu)協(xié)議。

市外苗木采購(gòu)市外采購(gòu)要求有兩人同時(shí)在場(chǎng),并選擇在有正規(guī)發(fā)票的供應(yīng)商購(gòu)買(mǎi)。

單宗采購(gòu)金額在50000元以上及單宗人工服務(wù)外包額在10000元以上的須有公司職能部門(mén)人員參與現(xiàn)場(chǎng)議價(jià),填寫(xiě)《供方現(xiàn)場(chǎng)(約見(jiàn))評(píng)審記錄表》(人工外包的單獨(dú)簽訂施工協(xié)議)。

結(jié)賬應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。特殊情況下需使用現(xiàn)金付款超過(guò)5000(含)元以上,必須事前經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)審批,支付時(shí),金額在10000元以上的必須兩人以上前往結(jié)賬;金額在30000元以上的必須由公司財(cái)務(wù)人員陪同結(jié)賬。

不簽訂采購(gòu)協(xié)議的,須提供供應(yīng)商的電話、姓名、地址等相關(guān)資料。

甲供物資在地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)參與及授權(quán)下進(jìn)行,并由參與人員及授權(quán)人簽字確認(rèn)。

市內(nèi)苗木采購(gòu)在價(jià)格、質(zhì)量同等條件下,應(yīng)選擇在合格供應(yīng)商采購(gòu)。

結(jié)賬以轉(zhuǎn)賬方式,可采取月、季等期限定期付款。

合格供應(yīng)商無(wú)需要的苗木或價(jià)格不合理時(shí),經(jīng)部門(mén)經(jīng)理同意后可以在其它苗場(chǎng)采購(gòu)。

如不能進(jìn)行支票交易,按市外采購(gòu)規(guī)定執(zhí)行或供應(yīng)商直接到財(cái)務(wù)管理部結(jié)賬。

不簽訂采購(gòu)協(xié)議的,須提供供應(yīng)商的電話、姓名、地址等相關(guān)資料。

其他物資采購(gòu)按《采購(gòu)管理程序》要求執(zhí)行

4.5驗(yàn)收入庫(kù)及報(bào)銷(xiāo)辦法

項(xiàng) 目操作辦法

養(yǎng)護(hù)綠化苗木項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)驗(yàn)收,核對(duì)實(shí)數(shù),并在供應(yīng)商送貨單收貨人處簽名、填寫(xiě)《綠化部苗木(物資)采購(gòu)驗(yàn)收單》?，F(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)用物資。不再填寫(xiě)《進(jìn)倉(cāng)單》和《物資領(lǐng)(借)用單》。

憑送貨單、發(fā)票、《綠化苗木采購(gòu)申請(qǐng)單》、《綠化部苗木(物資)采購(gòu)驗(yàn)收單》等資料報(bào)銷(xiāo)。

工程綠化苗木

設(shè)備工具、藥品、肥料等備用品由專人驗(yàn)收入庫(kù),倉(cāng)管員填寫(xiě)《進(jìn)倉(cāng)單》、入賬。

物資領(lǐng)借用按《物資存儲(chǔ)及管理程序》執(zhí)行。

憑《進(jìn)倉(cāng)單》、發(fā)票等報(bào)銷(xiāo)。

土方、陶粒、一次性消耗品工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)驗(yàn)收,核對(duì)實(shí)數(shù),并在《物資申請(qǐng)單》'備注'欄中簽名,現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)用。不再填寫(xiě)《進(jìn)倉(cāng)單》和《物資領(lǐng)(借)用單》。

采購(gòu)憑送貨單、發(fā)票、《物資申請(qǐng)單》復(fù)印件等資料報(bào)銷(xiāo)。

4.6 本辦法中未明確規(guī)定的內(nèi)容,按公司《采購(gòu)管理程序》執(zhí)行。

5.相關(guān)文件

vkwy7.4-z01 《采購(gòu)管理程序》

vkwy7.5.5-z01《物資存儲(chǔ)及管理程序》

6.記錄表格

vkwy7.4-z01-f1《物資申購(gòu)單》

vkwy7.4-z01-f3《物資/服務(wù)申請(qǐng)報(bào)告》

vkwy7.5.5-z01-f1《進(jìn)倉(cāng)單》

vkwy7.5.5-z01-f2 《物資領(lǐng)(借)用單》

vkwy7.5.1-j01-06-f1 《綠化苗木采購(gòu)申請(qǐng)單》

vkwy7.5.1-j01-06-f2 《供方現(xiàn)場(chǎng)(約見(jiàn))評(píng)審記錄表》

vkwy7.5.1-j01-06-f3 《綠化部苗木(物資)采購(gòu)驗(yàn)收單》

第7篇 管理處綠化隊(duì)員工考核標(biāo)準(zhǔn)獎(jiǎng)懲辦法

碧園管理處綠化隊(duì)員工考核標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)懲辦法

1、草地有石塊等雜物的,每處扣10元;

2、被踐踏破壞草地不及時(shí)補(bǔ)植的,每處扣10元;

3、不適量施肥,造成浪費(fèi)和草木壞死,通報(bào)批評(píng);

4、因主觀原因造成花草樹(shù)木長(zhǎng)勢(shì)不良的,通報(bào)批評(píng),嚴(yán)重的視情節(jié)處以20-100元罰款;

5、未適時(shí)培土、松土,對(duì)花木進(jìn)行防蟲(chóng)處理的,通報(bào)批評(píng),并扣30-50元;

6、草的高度超過(guò)標(biāo)準(zhǔn),;視面積的大小,處以30-50元罰款;

7、違章操作造成機(jī)械損壞的,須負(fù)責(zé)將機(jī)械維修好,不能修好,須賠償購(gòu)買(mǎi)同類機(jī)械所需的大部分資金;

8、消極貽工者,視情節(jié)輕重情況,扣30-100元;

9、不及時(shí)完成主管交辦的任務(wù)的,扣50-100元;

10、不及時(shí)消防處理有損綠化的隱患的,扣30-50元。

第8篇 _銷(xiāo)售案場(chǎng)綠化管理辦法

銷(xiāo)售案場(chǎng)綠化管理辦法

售樓處室內(nèi)及周?chē)G化管理

一、首先觀察各種花卉的生長(zhǎng)情況,尤其是室內(nèi)植物所處的小氣侯是否適應(yīng)生長(zhǎng),發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象及時(shí)調(diào)整。

二、澆水原則要堅(jiān)持'見(jiàn)干、見(jiàn)濕'的原則,避免澆半截水或水量過(guò)足。

三、根據(jù)植物的生長(zhǎng)情況,每月適當(dāng)施一些植物肥,禁止用一些帶氣味的肥料。

四、室內(nèi)植物出現(xiàn)黃葉時(shí),要及時(shí)調(diào)整更換,時(shí)常保持室內(nèi)植物葉綠樹(shù)茂。

五、如發(fā)現(xiàn)室內(nèi)植物有輕微病害時(shí),要搬出室外進(jìn)行噴殺防治,禁止在室內(nèi)殺蟲(chóng)噴藥

室內(nèi)外、陽(yáng)臺(tái)、地面綠化管理

目的:調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣,美化和營(yíng)造舒適優(yōu)雅的工作和生活環(huán)境。

一、室內(nèi)花卉的管理

1、室內(nèi)花卉大多以陰性植物為主,應(yīng)根據(jù)植物的生活習(xí)性,擺放在靠窗光線明亮、空氣流通的位置。因多數(shù)室內(nèi)植物都屬于觀葉植物,長(zhǎng)期放在暗處會(huì)因光線不足造成葉綠素減少,葉色變淺,變暗,生長(zhǎng)不良影響觀賞效果。

2、由于室內(nèi)空氣濕度小,容易引起植物葉面缺水,造成葉邊枯焦,在養(yǎng)護(hù)時(shí)要求每天往葉面上霧水,增加葉面濕潤(rùn),盆土要偏干為好。

3、植物生長(zhǎng)中需要大量的營(yíng)養(yǎng)元素,所以要定期施復(fù)合肥。復(fù)合肥比較衛(wèi)生無(wú)異味,是室內(nèi)理想肥料。

4、適當(dāng)修剪能調(diào)整植株的生長(zhǎng)勢(shì),調(diào)節(jié)營(yíng)養(yǎng)的合理分配,所以要及時(shí)除掉下部變黃、變枯的老葉,集中營(yíng)養(yǎng)供應(yīng)新葉的生長(zhǎng)。

5、由于室內(nèi)通風(fēng)條件不好,病害、蟲(chóng)害容易發(fā)生。農(nóng)藥是有害物品,嚴(yán)禁在室內(nèi)使用,如需治理,必須在室外治理。

6、室外植物在陽(yáng)光下、雨露的滋潤(rùn)下,生長(zhǎng)旺盛,所以要適當(dāng)施肥、補(bǔ)充養(yǎng)分,但要以少施勤施為主。

7、經(jīng)常修剪,特別剪除徒長(zhǎng)枝、交叉枝、病枝、枯枝,保持樹(shù)型,保持養(yǎng)分,并及時(shí)清除雜草。

第9篇 s校園綠化管理辦法

校園綠化管理辦法

第一章 總則

第一條、為了加強(qiáng)校園內(nèi)園林綠化的規(guī)劃建設(shè)和管理,保護(hù)和改善學(xué)院生態(tài)環(huán)境,美化校園,為教學(xué)、科研、教職工、學(xué)生的身心健康提供保證,根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市綠化條例》《河北省城市園林綠化管理辦法》和有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合我院實(shí)際情況,制定本辦法。

第二條、本辦法適用于本院的園林綠化規(guī)劃、建設(shè)、保護(hù)和管理。

第三條、本辦法所稱園林綠化地包括:花壇、草坪、樹(shù)木、人行道、道路。

第四條、本校內(nèi)園林綠化實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),由學(xué)院綠化委員會(huì)負(fù)責(zé)管理。院綠化委員會(huì)負(fù)責(zé)校園綠化的規(guī)劃、建設(shè)、保護(hù)和管理,指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查學(xué)院綠化工作。并接受當(dāng)?shù)厝嗣裾统鞘袌@林綠化行政主管部門(mén)的檢查和指導(dǎo)。

第五條、院綠化委員會(huì)應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)、支持園內(nèi)單位和個(gè)人投資、捐資建設(shè)校園項(xiàng)目,并保護(hù)其合法權(quán)益。

第六條、凡在校園綠化規(guī)劃、建設(shè)、保護(hù)和管理工作中做出顯著成績(jī)的單位和個(gè)人,由學(xué)院給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二章 規(guī)劃和建設(shè)

第七條、校園綠化建設(shè)規(guī)劃,由院綠化委員會(huì)會(huì)同院規(guī)劃部門(mén)編制,并納入學(xué)院的總體規(guī)劃。

第八條、院綠化委員會(huì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本院實(shí)際,制訂學(xué)院綠化規(guī)劃建設(shè)指標(biāo),報(bào)請(qǐng)主管院長(zhǎng)批準(zhǔn),院后勤辦核準(zhǔn),并據(jù)此審核,審批各類建設(shè)項(xiàng)目的綠化規(guī)劃和綠化建設(shè)計(jì)劃,并依法監(jiān)督學(xué)院綠化各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)的實(shí)施。

第九條、學(xué)院綠化工程的設(shè)計(jì)和施工,必須按學(xué)院綠化規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工,設(shè)計(jì)方案確需改變時(shí),須經(jīng)原核準(zhǔn)單位審批。

第十條、學(xué)院新建、擴(kuò)建、改建工程(教學(xué)樓、住宅樓、學(xué)生宿舍等)竣工驗(yàn)收、必須有院綠化委員會(huì)參加,有關(guān)綠化工程的基礎(chǔ)施工不合格的,由建設(shè)單位重新施工或由綠化專業(yè)單位代為施工,代施工的費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。

第十一條、敷設(shè)通訊,電力,給排水管線和架設(shè)標(biāo)牌等公用設(shè)施,需占用學(xué)院綠地的,應(yīng)事先到院綠化辦公室辦理有關(guān)手續(xù),并采取避讓辦法妥善解決,無(wú)法避讓的,有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)按照院綠化委員會(huì)的要求采取措施。

第三章 保護(hù)與管理

第十二條、本院內(nèi)所屬單位、駐院?jiǎn)挝缓蛡€(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)保護(hù)校園綠地、樹(shù)木花草和園林設(shè)施,參加學(xué)院綠化美化活動(dòng),有權(quán)制止、檢舉和控告侵占、危害、破壞學(xué)院綠地、樹(shù)木花草和園林設(shè)施、人行道和道路的行為。

第十三條、下列校園綠地、樹(shù)木、人行道、道路和園林設(shè)施的管理責(zé)任分別是:

(一)、院屬各單位內(nèi)的綠地、花壇和設(shè)施,由所在單位保護(hù)、管理。

(二)、院內(nèi)各主要綠地、樹(shù)木、道路、廣場(chǎng)由綠化委員會(huì)負(fù)責(zé)保護(hù)、管理。

第十四條、本辦法適用范圍內(nèi)所種樹(shù)木、綠地、花壇、道路不得擅自砍伐、移植、破壞、侵占。確需砍伐、移植、臨時(shí)占用、改建的必須向院綠化委員會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)院綠化委員會(huì)審查批準(zhǔn)后,方可砍伐、移植、占用、改建,并按國(guó)家有關(guān)規(guī)定補(bǔ)植樹(shù)木、花草,恢復(fù)場(chǎng)地,或按樹(shù)木、花草的價(jià)值和生態(tài)效益等綜合價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

第十五條、任何單位和個(gè)人不得損壞學(xué)院樹(shù)木花草和綠化設(shè)施,不得擅自占用校園綠化用地、改變用地性質(zhì),或者破壞地形、地貌、水體、植被,擅自占用的,應(yīng)當(dāng)限期歸還,并補(bǔ)交占用綠地費(fèi),改變用地性質(zhì)或破壞地形、地貌、水體和植被的,責(zé)令其恢復(fù)原狀;確實(shí)無(wú)法恢復(fù)原狀的,按所占面積綠化建設(shè)實(shí)際造價(jià)和生態(tài)效益等綜合價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

第十六條、院綠化委員會(huì)管理單位,應(yīng)當(dāng)建立、健全管理制度,保持樹(shù)木花草繁茂及綠化設(shè)施完好。

綠化施工單位在需要修剪樹(shù)木時(shí),必須經(jīng)綠化管理部門(mén)的批準(zhǔn),

第十七條、禁止將學(xué)院綠地出租或用于抵押;禁止侵占綠地搞其他建設(shè)項(xiàng)目。

第十八條、因建設(shè)需要和特殊原因占用校園綠地,應(yīng)向院綠化委員會(huì)提出申請(qǐng),經(jīng)審核同意并落實(shí)補(bǔ)償措施后,依法向有關(guān)單位辦理手續(xù)。

需臨時(shí)占用學(xué)院綠地的單位和個(gè)人,必須服從院綠化委員會(huì)的管理,與院綠化委員會(huì)簽訂《恢復(fù)綠地保證書(shū)》,繳納臨時(shí)占用綠地費(fèi)。繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按占用綠地面積1:1執(zhí)行。

第十九條、院綠化委員會(huì)要及時(shí)進(jìn)行樹(shù)木花草、校園綠地的養(yǎng)護(hù)管理工作,對(duì)遭受意外傷害的校園綠地、花壇、樹(shù)木及時(shí)采取救護(hù)措施,并查明原因和責(zé)任,要加強(qiáng)病蟲(chóng)害的預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)及防治工作。

第二十條、嚴(yán)禁在學(xué)院綠地內(nèi)存放自行車(chē)、易燃、易爆、化學(xué)物品和焚燒雜物。

第二十一條、在學(xué)院綠地及其保護(hù)范圍內(nèi),任何單位和個(gè)人都不準(zhǔn)有下列行為:

(一) 攀樹(shù)折枝,采摘花朵,傷害樹(shù)木、綠籬,踐踏草坪綠地;

(二) 依樹(shù)搭棚蓋房,或在行道樹(shù)樹(shù)冠范圍內(nèi)和距離綠地、綠籬、花壇1.5m范圍內(nèi)設(shè)置煎、烤、蒸、煮等攤點(diǎn);

(三)在樹(shù)上釘釘、拴繩掛物、倚靠車(chē)輛;

(四)焚燒枯枝落葉,生火取暖或野炊;

(五)傾倒垃圾、污水;

(六)設(shè)置影響園林景觀的標(biāo)牌等:

(七)堆放物料,硬化樹(shù)坑;

(八)駕駛車(chē)輛等作業(yè)撞傷、撞倒樹(shù)木,損毀園林設(shè)施;

(九)其他損壞校園園林設(shè)施、校園綠地、樹(shù)木花草的為。

第四章 法律責(zé)任

第二十二條、有下列行為之一的單位或個(gè)人,由院綠化委員會(huì)予以處罰:

(一)、違反本辦法第十八條規(guī)定,擅自改變學(xué)院綠化建設(shè)設(shè)計(jì)方案或未按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案施工的,責(zé)令其停止施工,限期改正或者采取其他補(bǔ)救措施。

(二)、違反本辦法第十六條、第十八條規(guī)定,擅自占用或臨時(shí)占用學(xué)院綠地逾期不歸還的,責(zé)令其限期歸還,恢復(fù)原狀,并對(duì)責(zé)任單位處以2000元以上,10000元以下的罰款,對(duì)個(gè)人處以200元以上,2000元以下罰款。

(三)、違反本辦法第十四、十五、十九條規(guī)定,擅自砍伐、移植、修剪樹(shù)木的,責(zé)令其停止侵害,補(bǔ)栽或采取補(bǔ)救措施,并處以實(shí)際損失三至五倍的罰款;砍伐、擅自遷移古樹(shù)名木或者養(yǎng)護(hù)不善致使古樹(shù)名木受到損傷死亡的,從重處罰;

(四)、違反本辦法第八十一條第(一)、(三)、(四)、(五)項(xiàng)規(guī)定的,責(zé)令其停止侵害,情節(jié)較重的,可處以50元以上1000元以下的罰款;

(五)、違反本辦法第二十一條第(八)、(九)項(xiàng)規(guī)定的,除責(zé)令其采取救護(hù)措施外,可處以2000元以下的罰款;

(六)、違反本辦法第二十一條第(七)項(xiàng)規(guī)定的,責(zé)令限期改正、恢復(fù)原狀,可處以3000元以下的罰款;

(七)

、違反本辦法第二十一條第(二)項(xiàng)規(guī)定的,責(zé)令其限期遷出或者拆除,可處以5000元以下的罰款。

上述行為造成損失的,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,賠償標(biāo)準(zhǔn)由院綠化委員會(huì)規(guī)定;應(yīng)當(dāng)給予治安處罰的,依照《中華人民共和國(guó)治安處罰法》的有關(guān)規(guī)定處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

第二十三條、對(duì)妨礙學(xué)院綠化管理部門(mén)及其工作人員執(zhí)行綠化管護(hù)任務(wù)的,應(yīng)當(dāng)給予治安處罰,依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》的有關(guān)規(guī)定處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

第二十四條、學(xué)院綠化管理部門(mén)及其工作人員必須忠于職守,秉公執(zhí)法,及時(shí)受理師生員工的舉報(bào),制止和查處有損學(xué)院綠地和園林設(shè)施的違法行為。

第五章 附 則

第二十五條、本辦法具體應(yīng)用中的問(wèn)題,由邯鄲學(xué)院綠化委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

第10篇 萬(wàn)科物業(yè)綠化部物資、倉(cāng)庫(kù)管理辦法

vk物業(yè)綠化部物資、倉(cāng)庫(kù)管理辦法

1、目的

規(guī)范綠化物資、倉(cāng)庫(kù)管理,減化流程,提高效率。

2、范圍

適用于綠化部物資及倉(cāng)庫(kù)管理

3、職責(zé)

部門(mén)/崗位工 作 內(nèi) 容

相關(guān)職能部門(mén)/分管總助/總經(jīng)理負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)物資的審核、審批

部門(mén)經(jīng)理負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)物資的審核、審批,過(guò)程行為的監(jiān)控

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)工作職責(zé)范圍內(nèi)物資的管理、監(jiān)控

物資申請(qǐng)人負(fù)責(zé)合理申請(qǐng)物資

班長(zhǎng)(倉(cāng)管員)負(fù)責(zé)對(duì)物資、倉(cāng)庫(kù)的管理

4、定義

工程物資:包括綠化苗木及工程用輔材(包括綠化給水工程管材、配件以及土方、陶粒、蘑菇肥、綁繩、竹竿等一次性消耗用品);

農(nóng)資物資:包括農(nóng)藥、化肥、垃圾袋、動(dòng)力燃油;

設(shè)備工具:包括了單價(jià)在200元以下或以上的園林動(dòng)力機(jī)械設(shè)備、常用工具等物資;

勞保用品:各類勞動(dòng)保用品;

主倉(cāng)庫(kù):有一定規(guī)模空間、承擔(dān)集中申購(gòu)任務(wù)的倉(cāng)庫(kù);

小倉(cāng)庫(kù):儲(chǔ)存一些常用工具或不常用物資的小型倉(cāng)庫(kù);

危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù):儲(chǔ)存有農(nóng)藥化肥、燃油的倉(cāng)庫(kù)。

5、方法和過(guò)程控制

5.1物資申請(qǐng)

5.1.1物資申請(qǐng)應(yīng)結(jié)合工作的實(shí)際需要依《綠化物資采購(gòu)管理辦法》與《采購(gòu)管理程序》進(jìn)行申請(qǐng),避免多購(gòu)而引發(fā)產(chǎn)品變質(zhì)與浪費(fèi),采購(gòu)人員應(yīng)會(huì)同用料人員充分溝通后、結(jié)合實(shí)際情況充分考慮性價(jià)比報(bào)批采購(gòu)。

5.2物資入庫(kù)及驗(yàn)收

工程物資

農(nóng)資物資

勞保用品由綠化部施工人員或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,并在送貨單上給予簽名確認(rèn),除燃油與土方以外的物資須同時(shí)填寫(xiě)《綠化苗木(物資)采購(gòu)驗(yàn)收單》,作為報(bào)銷(xiāo)依據(jù),不須填寫(xiě)《進(jìn)倉(cāng)單》,驗(yàn)收人員對(duì)數(shù)量進(jìn)行核對(duì),對(duì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控,如發(fā)現(xiàn)數(shù)量不符或質(zhì)量不達(dá)標(biāo),應(yīng)立即通知采購(gòu)人員進(jìn)行更換、補(bǔ)充或退貨處理設(shè)備工具倉(cāng)庫(kù)管理員負(fù)責(zé)驗(yàn)收,填寫(xiě)《綠化苗木(物資)采購(gòu)驗(yàn)收單》。200元以上的填寫(xiě)《資產(chǎn)情況審核單》。

5.2物資出庫(kù)、回收

工程物資根據(jù)工作量有計(jì)劃進(jìn)行分批采購(gòu),即買(mǎi)即用,不填寫(xiě)《物資領(lǐng)(借)用單》當(dāng)于未用完的應(yīng)妥善保管,避免遺失或死亡

勞保用品發(fā)放個(gè)人的填寫(xiě)《物資領(lǐng)(借)用單》直接領(lǐng)用,日常工作用的不再辦理領(lǐng)借用手續(xù)集中采購(gòu)按季度進(jìn)行。

農(nóng)資物資盡量減少儲(chǔ)存時(shí)間,對(duì)農(nóng)藥化肥實(shí)行專人管理、按需當(dāng)天發(fā)放,當(dāng)天使用,工作結(jié)束后倉(cāng)管員將剩余物資及時(shí)回收入庫(kù),按單位填寫(xiě)《物資領(lǐng)(借)用單》,采購(gòu)用量不超過(guò)一季度。燃油即買(mǎi)即用,不辦理領(lǐng)借用手續(xù)農(nóng)藥、肥料、燃油等應(yīng)設(shè)專用倉(cāng)庫(kù)存放,如無(wú)專用倉(cāng)庫(kù),須將農(nóng)藥放入儲(chǔ)物柜并上鎖管理,每月檢查進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)

設(shè)備工具200以上須填寫(xiě)《物資領(lǐng)(借)用單》,并完善歸還記錄倉(cāng)管員每天下班前須對(duì)實(shí)物進(jìn)行核實(shí),日常進(jìn)行監(jiān)控,每月盤(pán)點(diǎn)。日常用工具實(shí)行以舊換新200以下不需辦理領(lǐng)借用手續(xù),上下班由倉(cāng)管員監(jiān)督發(fā)放回收

剩余苗木、輔料回收剩余苗木將根據(jù)需要在部門(mén)內(nèi)部進(jìn)行調(diào)配使用,或送至苗圃進(jìn)行假植管理;剩余工程輔材(陶粒、竹竿、蘑菇肥等)由各項(xiàng)目養(yǎng)護(hù)組負(fù)責(zé)回收、保管回收后的輔料可直接由養(yǎng)護(hù)組調(diào)配使用,也可作為工程組重復(fù)利用物資,節(jié)約成本

5.3綠化倉(cāng)庫(kù)管理要求

5.3.1根據(jù)綠化部項(xiàng)目分散,各項(xiàng)目出現(xiàn)多倉(cāng)庫(kù)或各片區(qū)出現(xiàn)多個(gè)倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)象,制定特殊之管理辦法。

5.3.2物資的申請(qǐng)及入庫(kù)采用《物資存儲(chǔ)及管理程序》,對(duì)部門(mén)特殊之處采用如下的辦法。

5.3.2.1大項(xiàng)目及各片區(qū)共用的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)列明各倉(cāng)庫(kù)的位置、存放物品類型、主倉(cāng)庫(kù)位置報(bào)部門(mén)列表備案。各小倉(cāng)庫(kù)從屬于主倉(cāng)庫(kù),對(duì)主倉(cāng)庫(kù)及危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)配備滅火器材。

5.3.3.各倉(cāng)庫(kù)要求

主倉(cāng)庫(kù)負(fù)責(zé)統(tǒng)籌物資的申請(qǐng)、發(fā)放、報(bào)費(fèi)、每月盤(pán)點(diǎn)涵蓋小倉(cāng)庫(kù)工作、監(jiān)督小倉(cāng)庫(kù)的日常運(yùn)作。

小倉(cāng)庫(kù)只存放日常用工具或不常用物資,200元以上物資辦理領(lǐng)借用手續(xù)

日常用工具或物資統(tǒng)一到主倉(cāng)庫(kù)辦理領(lǐng)用手續(xù),不作盤(pán)點(diǎn)手續(xù),以舊換新。如存有易燃物品的須配備滅火器材

危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)農(nóng)藥、肥料、汽油等危險(xiǎn)品單獨(dú)設(shè)立倉(cāng)庫(kù)存放,如無(wú)條件單獨(dú)存放,農(nóng)藥須用儲(chǔ)物柜上鎖存儲(chǔ),汽油不能作為常備物資存儲(chǔ)于倉(cāng)庫(kù),使用后有剩余的少量汽油應(yīng)將油罐密封存放于指定位置。化學(xué)肥料應(yīng)存放于干燥的地方,必要時(shí)進(jìn)行防潮處理。農(nóng)藥、化肥庫(kù)存量以滿足使用需求為標(biāo)準(zhǔn),不宜過(guò)多存儲(chǔ)。

6.相關(guān)文件

vkwy7.5.5-z01 《物資存儲(chǔ)及管理程序》

7.記錄表格

vkwy7.5.5-z01-f2 《物資領(lǐng)(借)用單》

vkwy7.5.1-j01-06-f2《綠化苗木(物資)采購(gòu)驗(yàn)收單》

第11篇 萬(wàn)科物業(yè)綠化部物資倉(cāng)庫(kù)管理辦法

vk物業(yè)綠化部物資、倉(cāng)庫(kù)管理辦法

1、 目的規(guī)范綠化物資、倉(cāng)庫(kù)管理,減化流程,提高效率。

2、 范圍適用于綠化部物資及倉(cāng)庫(kù)管理

3、 職責(zé)部門(mén)/崗位工 作 內(nèi) 容相關(guān)職能部門(mén)/分管總助/總經(jīng)理負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)物資的審核、審批部門(mén)經(jīng)理負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)物資的審核、審批,過(guò)程行為的監(jiān)控項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)工作職責(zé)范圍內(nèi)物資的管理、監(jiān)控物資申請(qǐng)人負(fù)責(zé)合理申請(qǐng)物資班長(zhǎng)(倉(cāng)管員)負(fù)責(zé)對(duì)物資、倉(cāng)庫(kù)的管理

4、 定義工程物資:包括綠化苗木及工程用輔材(包括綠化給水工程管材、配件以及土方、陶粒、蘑菇肥、綁繩、竹竿等一次性消耗用品);農(nóng)資物資:包括農(nóng)藥、化肥、垃圾袋、動(dòng)力燃油;設(shè)備工具:包括了單價(jià)在200元以下或以上的園林動(dòng)力機(jī)械設(shè)備、常用工具等物資;勞保用品:各類勞動(dòng)保用品;主倉(cāng)庫(kù):有一定規(guī)?？臻g、承擔(dān)集中申購(gòu)任務(wù)的倉(cāng)庫(kù);小倉(cāng)庫(kù):儲(chǔ)存一些常用工具或不常用物資的小型倉(cāng)庫(kù);危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù):儲(chǔ)存有農(nóng)藥化肥、燃油的倉(cāng)庫(kù)。

5、 方法和過(guò)程控制

5.1 物資申請(qǐng)

5.1.1 物資申請(qǐng)應(yīng)結(jié)合工作的實(shí)際需要依《綠化物資采購(gòu)管理辦法》與《采購(gòu)管理程序》進(jìn)行申請(qǐng),避免多購(gòu)而引發(fā)產(chǎn)品變質(zhì)與浪費(fèi),采購(gòu)人員應(yīng)會(huì)同用料人員充分溝通后、結(jié)合實(shí)際情況充分考慮性價(jià)比報(bào)批采購(gòu)。

5.2 物資入庫(kù)及驗(yàn)收工程物資農(nóng)資物資勞保用品由綠化部施工人員或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,并在送貨單上給予簽名確認(rèn),除燃油與土方以外的物資須同時(shí)填寫(xiě)《綠化苗木(物資)采購(gòu)驗(yàn)收單》,作為報(bào)銷(xiāo)依據(jù),不須填寫(xiě)《進(jìn)倉(cāng)單》,驗(yàn)收人員對(duì)數(shù)量進(jìn)行核對(duì),對(duì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控,如發(fā)現(xiàn)數(shù)量不符或質(zhì)量不達(dá)標(biāo),應(yīng)立即通知采購(gòu)人員進(jìn)行更換、補(bǔ)充或退貨處理設(shè)備工具倉(cāng)庫(kù)管理員負(fù)責(zé)驗(yàn)收,填寫(xiě)《綠化苗木(物資)采購(gòu)驗(yàn)收單》。200元以上的填寫(xiě)《資產(chǎn)情況審核單》。

5.2 物資出庫(kù)、回收工程物資根據(jù)工作量有計(jì)劃進(jìn)行分批采購(gòu),即買(mǎi)即用,不填寫(xiě)《物資領(lǐng)(借)用單》當(dāng)于未用完的應(yīng)妥善保管,避免遺失或死亡勞保用品發(fā)放個(gè)人的填寫(xiě)《物資領(lǐng)(借)用單》直接領(lǐng)用,日常工作用的不再辦理領(lǐng)借用手續(xù)集中采購(gòu)按季度進(jìn)行。農(nóng)資物資盡量減少儲(chǔ)存時(shí)間,對(duì)農(nóng)藥化肥實(shí)行專人管理、按需當(dāng)天發(fā)放,當(dāng)天使用,工作結(jié)束后倉(cāng)管員將剩余物資及時(shí)回收入庫(kù),按單位填寫(xiě)《物資領(lǐng)(借)用單》,采購(gòu)用量不超過(guò)一季度。燃油即買(mǎi)即用,不辦理領(lǐng)借用手續(xù)農(nóng)藥、肥料、燃油等應(yīng)設(shè)專用倉(cāng)庫(kù)存放,如無(wú)專用倉(cāng)庫(kù),須將農(nóng)藥放入儲(chǔ)物柜并上鎖管理,每月檢查進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)設(shè)備工具200以上須填寫(xiě)《物資領(lǐng)(借)用單》,并完善歸還記錄倉(cāng)管員每天下班前須對(duì)實(shí)物進(jìn)行核實(shí),日常進(jìn)行監(jiān)控,每月盤(pán)點(diǎn)。日常用工具實(shí)行以舊換新200以下不需辦理領(lǐng)借用手續(xù),上下班由倉(cāng)管員監(jiān)督發(fā)放回收剩余苗木、輔料回收剩余苗木將根據(jù)需要在部門(mén)內(nèi)部進(jìn)行調(diào)配使用,或送至苗圃進(jìn)行假植管理;剩余工程輔材(陶粒、竹竿、蘑菇肥等)由各項(xiàng)目養(yǎng)護(hù)組負(fù)責(zé)回收、保管回收后的輔料可直接由養(yǎng)護(hù)組調(diào)配使用,也可作為工程組重復(fù)利用物資,節(jié)約成本

5.3 綠化倉(cāng)庫(kù)管理要求

5.3.1 根據(jù)綠化部項(xiàng)目分散,各項(xiàng)目出現(xiàn)多倉(cāng)庫(kù)或各片區(qū)出現(xiàn)多個(gè)倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)象,制定特殊之管理辦法。

5.3.2 物資的申請(qǐng)及入庫(kù)采用《物資存儲(chǔ)及管理程序》,對(duì)部門(mén)特殊之處采用如下的辦法。

5.3 .

2.1 大項(xiàng)目及各片區(qū)共用的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)列明各倉(cāng)庫(kù)的位置、存放物品類型、主倉(cāng)庫(kù)位置報(bào)部門(mén)列表備案。各小倉(cāng)庫(kù)從屬于主倉(cāng)庫(kù),對(duì)主倉(cāng)庫(kù)及危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)配備滅火器材。

5.3.3 .各倉(cāng)庫(kù)要求主倉(cāng)庫(kù)負(fù)責(zé)統(tǒng)籌物資的申請(qǐng)、發(fā)放、報(bào)費(fèi)、每月盤(pán)點(diǎn)涵蓋小倉(cāng)庫(kù)工作、監(jiān)督小倉(cāng)庫(kù)的日常運(yùn)作。小倉(cāng)庫(kù)只存放日常用工具或不常用物資,200元以上物資辦理領(lǐng)借用手續(xù)日常用工具或物資統(tǒng)一到主倉(cāng)庫(kù)辦理領(lǐng)用手續(xù),不作盤(pán)點(diǎn)手續(xù),以舊換新。如存有易燃物品的須配備滅火器材危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)農(nóng)藥、肥料、汽油等危險(xiǎn)品單獨(dú)設(shè)立倉(cāng)庫(kù)存放,如無(wú)條件單獨(dú)存放,農(nóng)藥須用儲(chǔ)物柜上鎖存儲(chǔ),汽油不能作為常備物資存儲(chǔ)于倉(cāng)庫(kù),使用后有剩余的少量汽油應(yīng)將油罐密封存放于指定位置?；瘜W(xué)肥料應(yīng)存放于干燥的地方,必要時(shí)進(jìn)行防潮處理。農(nóng)藥、化肥庫(kù)存量以滿足使用需求為標(biāo)準(zhǔn),不宜過(guò)多存儲(chǔ)。

6. 相關(guān)文件vkwy

7.5.5 -z01 《物資存儲(chǔ)及管理程序》

7. 記錄表格vkwy

7.5.5 -z01-f2 《物資領(lǐng)(借)用單》vkwy

7.5.1 -j01-06-f2《綠化苗木(物資)采購(gòu)驗(yàn)收單》

第12篇 醫(yī)院綠化養(yǎng)護(hù)管理辦法-3

醫(yī)院綠化養(yǎng)護(hù)管理辦法(三)

1、樹(shù)木:新種樹(shù)樹(shù)桿挺直,傾斜度不超過(guò)10度,無(wú)缺株死株,樹(shù)桿無(wú)捆扎物,鉤掛物及鐵釘,修剪規(guī)范、樹(shù)冠整齊,無(wú)明顯病蟲(chóng)害,無(wú)明顯枯枝敗葉,樹(shù)穴無(wú)雜草、垃圾、異物,樹(shù)木生長(zhǎng)良好。

2、草坪:修剪有度,整齊劃一,無(wú)積水、無(wú)垃圾、無(wú)明顯病蟲(chóng)害、雜草,無(wú)缺損,高度不超過(guò)10cm,年常綠時(shí)間不少于240天。

3、綠帶:植物配置合理,養(yǎng)護(hù)精細(xì)、生長(zhǎng)茂盛、綠籬造型,平整美觀、修剪有度、無(wú)積水、無(wú)垃圾、無(wú)明顯病蟲(chóng)害、無(wú)死缺株。

4、對(duì)院內(nèi)古樹(shù)名木應(yīng)有保護(hù)設(shè)施,立牌醒目。

第13篇 市園林和綠化管理局公務(wù)用車(chē)使用管理辦法

市園林和綠化管理局公務(wù)用車(chē)使用管理辦法

局機(jī)關(guān)各處室、各基層單位：

為加強(qiáng)和規(guī)范公務(wù)用車(chē)使用管理，節(jié)約開(kāi)支、降低成本、提高效能，促進(jìn)黨風(fēng)廉政建設(shè)，根據(jù)上級(jí)公務(wù)用車(chē)制度改革有關(guān)精神，結(jié)合工作實(shí)際，特制訂本暫行辦法。

第一條 與局機(jī)關(guān)及毗鄰辦公的所屬單位配備的工作用車(chē)，原則上由局實(shí)行集中管理，統(tǒng)一調(diào)度，主要用于機(jī)要通信、應(yīng)急等公務(wù)。各單位配備的必要的特種專業(yè)技術(shù)用車(chē)和業(yè)務(wù)用車(chē)，嚴(yán)格用于規(guī)定用途。

第二條 公務(wù)用車(chē)費(fèi)用嚴(yán)格按局財(cái)務(wù)審計(jì)處核定的定額標(biāo)準(zhǔn)列支，包括：燃油費(fèi)、過(guò)橋過(guò)路、車(chē)輛保險(xiǎn)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、維修費(fèi)及其他。

第三條 為減少長(zhǎng)途行車(chē)安全隱患，節(jié)約能耗和費(fèi)用，嚴(yán)格控制長(zhǎng)途用車(chē)，除特殊情況外，應(yīng)當(dāng)盡量乘用公共交通工具，減少應(yīng)急用車(chē)長(zhǎng)途行駛。

第四條 工作用車(chē)使用范圍：

(一)局(單位)領(lǐng)導(dǎo)執(zhí)行重大搶險(xiǎn)救災(zāi)、事故處理、突發(fā)事件處置等不可預(yù)測(cè)的特殊任務(wù)。

(二)局(單位)領(lǐng)導(dǎo)參加上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)和市有關(guān)部門(mén)緊急召集的跨部門(mén)會(huì)議和活動(dòng)，參加重要公務(wù)接待和外事等活動(dòng)。

(三)局(單位)領(lǐng)導(dǎo)到交通不便、公交不能到達(dá)地方辦理公務(wù)。

(四)局(單位)統(tǒng)一組織的集體活動(dòng)。

(五)局(單位)送、取數(shù)量較多公務(wù)用品。

(六)局(單位)干部職工因傷因病需緊急送醫(yī)。

(七)局(單位)離退休干部政策范圍內(nèi)用車(chē)。

(八)經(jīng)局(單位)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的其他特殊情況用車(chē)。

第五條 局(單位)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格車(chē)輛使用管理程序，健全車(chē)輛日常使用登記和公示制度，所有工作用車(chē)和特種專業(yè)技術(shù)用車(chē)要噴涂標(biāo)識(shí),落實(shí)好標(biāo)識(shí)化、平臺(tái)化、信息化等各項(xiàng)要求。

第六條 公務(wù)用車(chē)使用實(shí)行登記、調(diào)度和停放制度：

(一)登記：車(chē)輛使用人填寫(xiě)《公務(wù)用車(chē)使用審批表》進(jìn)行預(yù)約，包括用車(chē)部門(mén)、時(shí)間、事由、地點(diǎn)等信息，由局(單位)辦公室根據(jù)工作需要和用車(chē)范圍，報(bào)請(qǐng)局(單位)領(lǐng)導(dǎo)審批后安排調(diào)度。嚴(yán)格按調(diào)度地點(diǎn)出車(chē)，不得中途任意改變出車(chē)方向。

(二)調(diào)度：公務(wù)用車(chē)由局(單位)辦公室負(fù)責(zé)管理，實(shí)行派車(chē)制度，實(shí)行統(tǒng)一調(diào)度、合理安排，短途用車(chē)實(shí)行送達(dá)再接制度。

(三)停放：公務(wù)用車(chē)使用完畢后一律回局機(jī)關(guān)(單位)車(chē)庫(kù)停放，節(jié)假日期間除特殊工作需要外應(yīng)當(dāng)封存停駛。

第七條 加強(qiáng)公務(wù)用車(chē)的運(yùn)行經(jīng)費(fèi)管理，由局(單位)辦公室如實(shí)做好油耗、保險(xiǎn)、維修、出勤等登記臺(tái)帳，杜絕不合理支出。

第八條 嚴(yán)肅公務(wù)用車(chē)管理使用紀(jì)律，不得變相超編制、超標(biāo)準(zhǔn)配備公務(wù)用車(chē)，不得以任何方式換用、借用、占用下屬單位或其他單位和個(gè)人的車(chē)輛,不得向其他單位和個(gè)人提供車(chē)輛，不得以各種名義將公務(wù)車(chē)輛變相作為領(lǐng)導(dǎo)個(gè)人固定用車(chē)或長(zhǎng)期租用車(chē)輛變相作為個(gè)人固定用車(chē),不得既領(lǐng)取公務(wù)交通補(bǔ)貼、又違規(guī)乘坐公務(wù)用車(chē)或報(bào)銷(xiāo)公務(wù)交通費(fèi)用，不得將公務(wù)用車(chē)停放在居民小區(qū)、娛樂(lè)場(chǎng)所、酒店等非工作場(chǎng)所。

第九條 局機(jī)關(guān)紀(jì)委要強(qiáng)化監(jiān)督檢查,及時(shí)受理群眾舉報(bào),依法依紀(jì)查處違反公務(wù)用車(chē)管理使用規(guī)定的行為，嚴(yán)肅追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。局財(cái)務(wù)審計(jì)處要對(duì)車(chē)輛配備及運(yùn)行維護(hù)費(fèi)、車(chē)輛處置情況等納入日常和專項(xiàng)審計(jì)監(jiān)督。各單位要建立健全責(zé)任追究制度,對(duì)違反本辦法及公務(wù)用車(chē)管理規(guī)定的責(zé)任人追究相關(guān)責(zé)任。

第十條 與局機(jī)關(guān)同城異地辦公、距離較遠(yuǎn)的所屬事業(yè)單位工作用車(chē)，實(shí)行派駐管理，并參照本辦法制定本單位公務(wù)用車(chē)管理使用辦法，并報(bào)局公務(wù)用車(chē)改革領(lǐng)導(dǎo)小組備案。

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第14篇 學(xué)院學(xué)校綠化及裝飾維修工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法

學(xué)院(校)綠化及裝飾維修工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法

為了規(guī)范綠化及零星維修工程招標(biāo)評(píng)標(biāo)活動(dòng),根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(gb 50500-2003)、《河南省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施細(xì)則》等法規(guī)、規(guī)章制定本辦法。 本辦法適用于zz學(xué)院校內(nèi)綠化、硬化及各種物業(yè)設(shè)施的零星維修項(xiàng)目的招標(biāo)評(píng)標(biāo)活動(dòng)。由于后勤管理處負(fù)責(zé)的綠化及零星維修一般都是小型項(xiàng)目,造價(jià)一般在5萬(wàn)元以上,30萬(wàn)元以下,按照國(guó)家招標(biāo)投標(biāo)法規(guī),既可以公開(kāi)招標(biāo),也可以邀請(qǐng)招標(biāo)。根據(jù)我院的實(shí)際情況,一般采用有選擇的邀請(qǐng)招標(biāo),邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加工程的投標(biāo)。具體程序和管理辦法如下:

一、招標(biāo)計(jì)劃的報(bào)批

1.后勤管理處根據(jù)工程實(shí)際情況先做項(xiàng)目可行性研究,進(jìn)行初步設(shè)計(jì)并作出工程初步概算;

2.編制標(biāo)書(shū),連同設(shè)計(jì)圖紙一起報(bào)院主管領(lǐng)導(dǎo)審批。

二、發(fā)布招標(biāo)公告

在校園網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)公告,或者向特定的符合投標(biāo)人資質(zhì)要求潛在投標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)函。

三、投標(biāo)人資質(zhì)要求

1.具有獨(dú)立企業(yè)法人資格。

2.具有國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的園林綠化工程施工或市政維修施工、或建筑裝飾施工三級(jí)以上資質(zhì)。

3.具有類似工程項(xiàng)目的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的社會(huì)信譽(yù)。

4、校辦企業(yè)在同等條件下優(yōu)先。具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的校內(nèi)后勤實(shí)體其資質(zhì)可適當(dāng)放寬。

四、驗(yàn)證把關(guān)

1、投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)提供下述證件(驗(yàn)原件交復(fù)印件,復(fù)印件需蓋法人單位紅章)

(1)經(jīng)辦人單位介紹信及法定代表人授權(quán)委托書(shū)

(2)法定代表人和經(jīng)辦人身份證

(3)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

(4)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本

2、綠化和零星維修工程招標(biāo)時(shí)不對(duì)投標(biāo)人資格進(jìn)行預(yù)審,報(bào)名和發(fā)放標(biāo)書(shū)同時(shí)進(jìn)行。評(píng)審時(shí)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)嚴(yán)格把關(guān),剔除資質(zhì)不達(dá)標(biāo)和標(biāo)書(shū)不符合要求者,并正確填寫(xiě)廢標(biāo)登記表備查。在資格認(rèn)證階段努力做到公平、公正、公開(kāi)、透明。

3、遞送標(biāo)書(shū)時(shí)凡是無(wú)加蓋公章者,標(biāo)書(shū)無(wú)密封者、超過(guò)規(guī)定時(shí)間者、標(biāo)底奇高奇低者,代理投標(biāo)無(wú)法人委托證明書(shū)者均可視為廢標(biāo),確保投標(biāo)過(guò)程的嚴(yán)肅性。

五、評(píng)標(biāo)定標(biāo)方式

1、 依法成立評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由本處領(lǐng)導(dǎo)、工程技術(shù)人員和審計(jì)處、基建處、有關(guān)項(xiàng)目使用單位負(fù)責(zé)人共5-7人組成,評(píng)標(biāo)委員會(huì)中的專家評(píng)委不少于2/3。30萬(wàn)元以上的項(xiàng)目請(qǐng)?jiān)褐鞴茴I(lǐng)導(dǎo)主持評(píng)標(biāo),議標(biāo);所有招投標(biāo)活動(dòng)均邀請(qǐng)審計(jì)處全過(guò)程參與和監(jiān)督,以保證招投標(biāo)活動(dòng)的公平、公開(kāi)和公正。

2、綠化及零星維修工程的評(píng)標(biāo)方法,按照《河南省建設(shè)工程工程量清單招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法》的有關(guān)規(guī)定,一般采用經(jīng)評(píng)審的合理低價(jià)法或者綜合計(jì)分法。 經(jīng)評(píng)審的合理低價(jià)法,是指經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低或次低,且投標(biāo)價(jià)格不低于成本的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人或中標(biāo)人的方法;綜合計(jì)分法是指按照招標(biāo)文件規(guī)定的綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)和綜合標(biāo)的各個(gè)評(píng)審因素進(jìn)行量化打分,按照得分高低推薦中標(biāo)候選人或確定中標(biāo)人的方法。評(píng)標(biāo)應(yīng)以方案可行性、質(zhì)量可靠性、技術(shù)先進(jìn)性、報(bào)價(jià)合理性等為依據(jù)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià),擇優(yōu)確定中標(biāo)單位。

3、無(wú)論采用何種評(píng)標(biāo)方法,商務(wù)標(biāo)得分往往具有決定性的作用。當(dāng)有效投標(biāo)總報(bào)價(jià)多于7家時(shí),商務(wù)標(biāo)的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)為各有效投標(biāo)總報(bào)價(jià)去掉一個(gè)最高報(bào)價(jià)和一個(gè)最低報(bào)價(jià)后的算術(shù)平均值。當(dāng)有效投標(biāo)總報(bào)價(jià)少于5家時(shí)(含5家),則以所有有效投標(biāo)總報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。評(píng)標(biāo)小組只對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)+5%~-10%范圍內(nèi)的商務(wù)標(biāo)進(jìn)行評(píng)審。當(dāng)有效投標(biāo)總報(bào)價(jià)少于3家時(shí)應(yīng)重新招標(biāo)。有效投標(biāo)人的總報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的,得基本分;高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的按比例扣分,每超過(guò)1%扣1分,最多扣5分;低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的,相應(yīng)加分,每下浮1%加1.5分,最多加15分。

4、其余技術(shù)標(biāo)和綜合標(biāo)的評(píng)標(biāo)辦法參照《河南省建設(shè)工程工程量清單招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法》第10條、第11條的規(guī)定執(zhí)行。

六、 嚴(yán)格招標(biāo)工作紀(jì)律

招標(biāo)活動(dòng)及參與招標(biāo)活動(dòng)的所有當(dāng)事人參加招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作的人員必須堅(jiān)持原則,遵循規(guī)定程序,執(zhí)行相關(guān)法規(guī)中的各項(xiàng)規(guī)定,嚴(yán)禁弄虛作假,串通投標(biāo),泄露機(jī)密,以權(quán)謀私;嚴(yán)禁不經(jīng)招標(biāo)或集體討論而確定施工單位;凡招標(biāo)考察的項(xiàng)目,考察人員不得接受被考察單位及人員的請(qǐng)客、送禮和接待等,不得由被考察單位及人員支付各項(xiàng)考察費(fèi)用。主動(dòng)接受院行政監(jiān)督部門(mén)的監(jiān)督,廉潔自律,秉公辦事。

第15篇 萬(wàn)科物業(yè)綠化部工程施工管理辦法

vk物業(yè)綠化部工程施工管理辦法

1.目的

規(guī)范綠化部綠化工程施工管理。

2.范圍

適用于綠化工程部

3、職責(zé)

部門(mén)/崗位工 作 內(nèi) 容

總經(jīng)理/總經(jīng)理助理負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)物資的審核、審批

相關(guān)職能部門(mén)負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)的審核、審批,過(guò)程行為監(jiān)控

部門(mén)經(jīng)理負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)的審核、審批,過(guò)程行為的監(jiān)控

工程主管/工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人物資申請(qǐng)、審核,負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)工程過(guò)程的監(jiān)控管理

現(xiàn)場(chǎng)施工人員物資申請(qǐng)、具體施工管理

4.定義

施工過(guò)程含制定施工計(jì)劃、施工過(guò)程控制、及時(shí)反饋工程施工信息、做好詳細(xì)施工記錄、維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)安全、分包方管理、工程完工的全過(guò)程。

5、方法與過(guò)程控制

5.1施工前期準(zhǔn)備

5.1.1綠化工程施工前,部門(mén)負(fù)責(zé)人任命項(xiàng)目負(fù)責(zé)人并派駐地施工人員,項(xiàng)目負(fù)責(zé)組織工程現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議。會(huì)議內(nèi)容應(yīng)包括:熟悉甲方監(jiān)管工程師、熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、指出工程施工要點(diǎn)和難點(diǎn)、分析可控成本因素、并對(duì)工作進(jìn)行分工,明確施工計(jì)劃節(jié)點(diǎn)。

5.1.2按照合同清單尋求苗木采購(gòu)信息,可采取電話咨詢報(bào)價(jià)或到供方生產(chǎn)基地調(diào)查的形式進(jìn)行,經(jīng)過(guò)對(duì)比及綜合分析后,選取苗木供方,并向公司提交合同內(nèi)苗木《綠化苗木采購(gòu)申請(qǐng)單》。甲供工程苗木由甲方指派代表選購(gòu),綠化部協(xié)助采購(gòu)。

5.1.3分包方約談:施工前與分包方進(jìn)行約談,填寫(xiě)《供方現(xiàn)場(chǎng)(約見(jiàn))評(píng)審記錄表》,對(duì)分包單價(jià)、安全責(zé)任、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行約定,超過(guò)一萬(wàn)元以上的勞務(wù)分包,要求職能部門(mén)人員參與約談。同時(shí),向公司報(bào)批后與分包方簽訂《綠化工程施工協(xié)議書(shū)》。

5.2施工進(jìn)駐

5.2.1按甲方要求及施工計(jì)劃明確開(kāi)工、竣工日期。

5.2.2按圖紙及種植要求回填土方,平整好種植場(chǎng)地。

5.2.3與甲方對(duì)接綠化用水取水點(diǎn),以便進(jìn)行綠化種植施工。

5.2.4如綠化給水工程由我方負(fù)責(zé)施工,施工時(shí)間應(yīng)早于綠化種植施工,進(jìn)行綠化種植前,給水管網(wǎng)須預(yù)埋到位。

5.3施工過(guò)程管理

5.3.1同一施工區(qū)域內(nèi),按大型喬木-喬木-亞喬木-灌木-草皮的順序進(jìn)行種植施工。

5.3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須向部門(mén)負(fù)責(zé)人及時(shí)反饋工程信息及工程進(jìn)度完成情況。

5.3.3施工期間項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)與施工人員保持溝通,根據(jù)工程規(guī)范依次施工,并與苗木供方對(duì)接,確保苗木質(zhì)量達(dá)標(biāo),與甲方對(duì)接對(duì)成品合理保護(hù),避免出理浪費(fèi)與破壞。

5.3.4施工過(guò)程中施工人員須合理避開(kāi)已布置到位的光纜、電纜、水管、網(wǎng)線、煤氣管網(wǎng)等,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須在工程會(huì)議中給予強(qiáng)調(diào)。

5.3.5施工記錄及工程資料的保存

5.3.5.1施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)施工人員收集的工程相關(guān)采購(gòu)驗(yàn)收單據(jù)、發(fā)票原件須及時(shí)提交項(xiàng)目負(fù)責(zé)人保管,并作為采購(gòu)報(bào)銷(xiāo)有效資料。

5.3.5.2如需甲方確認(rèn)的工程量或單價(jià),施工過(guò)程中主動(dòng)請(qǐng)求甲方給予確認(rèn)或約談,保留相關(guān)驗(yàn)收或約談?dòng)涗洝?/p>

5.3.5.3工程過(guò)程出現(xiàn)變更應(yīng)本著配合的原則及時(shí)向甲方索取指令并按期辦理簽證手續(xù)。

5.3.5.4甲供材料到場(chǎng)后如有必要須及時(shí)辦理現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收手續(xù)。

5.3.5.6項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)在部門(mén)針對(duì)單獨(dú)的項(xiàng)目獨(dú)立單獨(dú)的文件俠妥善保管好相關(guān)的采購(gòu)、指令、簽證、溝通、驗(yàn)收等資料。

5.4施工安全、分包方管理

5.4.1杜絕無(wú)防護(hù)措施情況下進(jìn)行高空作業(yè),如進(jìn)行高空作業(yè),至少須兩人以上同時(shí)在場(chǎng),并配備安全帶。

5.4.2分包方應(yīng)確保在場(chǎng)工作不出現(xiàn)打架、斗毆、偷盜、違紀(jì)事件。

5.4.3安全管理事項(xiàng)納入《綠化工程施工協(xié)議書(shū)》,并與分包方經(jīng)濟(jì)利益掛鉤,如因分包方管理不善導(dǎo)致后果按協(xié)議相關(guān)內(nèi)容處理。

5.4.4要求分包方對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行實(shí)名考勤制,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在與分包方結(jié)算時(shí)對(duì)工人出勤情況進(jìn)行審查,并作為監(jiān)督分包方發(fā)放工人工資依據(jù)。

6、相關(guān)表格

7.5.1-j01-06-f1 《綠化苗木采購(gòu)申請(qǐng)單》

7.5.1-j01-06-f3 《供方現(xiàn)場(chǎng)(約見(jiàn))評(píng)審記錄表》