第1篇 互聯(lián)網(wǎng)電路租賃合同
甲方： _____________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：_____________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方簽訂本合同：
第一條 線路基本情況
甲方向乙方租用 4 m互聯(lián)網(wǎng)接入電路：
從甲方______________________到乙方的___________機(jī)房。
第二條 質(zhì)量條款
本數(shù)字電路技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合ieee802.3標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議的 mbit/s網(wǎng)絡(luò)接口參數(shù)要求。
第三條 合同期限及續(xù)租
3.1租賃期限為 1 年，以甲、乙雙方簽定的業(yè)務(wù)開(kāi)通確認(rèn)單的時(shí)間為租賃的起始日。乙方完成電路開(kāi)通調(diào)試后，若甲方拒絕簽定業(yè)務(wù)開(kāi)通確認(rèn)單，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出合理的書(shū)面意見(jiàn)，否則，以乙方完成電路開(kāi)通調(diào)試日期為租賃的起始日。
3.2在本協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)，若甲、乙其中一方未向另一方提出終止協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)延長(zhǎng)一年，延長(zhǎng)次數(shù)不受限制。
第四條 租金費(fèi)用及付款方式
4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：
按照國(guó)家工業(yè)和信息化部核準(zhǔn)的資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和雙方協(xié)商確定，乙方向甲方收取 4m電路一次性線路初裝費(fèi) 0 元。 4 m電路月租費(fèi)為 2300 元/月。
4.2費(fèi)用的修改：
在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)國(guó)家新出臺(tái)有關(guān)資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)參照新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，以協(xié)商同意的新價(jià)格簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同有效期內(nèi)的月租金全部以新價(jià)格核算。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
4.3付款方式:
(1)租賃費(fèi)用甲方應(yīng)按月支付，甲方應(yīng)在合同簽訂后電路開(kāi)通之日起的十日內(nèi)支付第一次租賃費(fèi)用(電路開(kāi)通之日起至當(dāng)月底的租費(fèi))，其余在以后每月15日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。
(2) 不足一個(gè)月部分的租賃費(fèi)，每天按月租費(fèi)的三十分之一計(jì)算。
(3) 合同期滿后，甲方應(yīng)與乙方結(jié)清最后一個(gè)月的租金，合同終止。
(4) 租賃費(fèi)用采用銀行托收方式，甲方提供銀行帳號(hào)，乙方每月向銀行提供月租費(fèi)發(fā)票及電路代號(hào)，銀行根據(jù)上述票據(jù)，開(kāi)出銀行托收單，從甲方帳戶上扣除當(dāng)月租金，并由銀行把上述票據(jù)轉(zhuǎn)交給甲方。
(5) 甲方應(yīng)按時(shí)交納租金費(fèi)用，如果逾期交納，每逾期一日，按應(yīng)交納當(dāng)月租金費(fèi)用的3‰交納滯納金，逾期達(dá)一個(gè)月，乙方有權(quán)單方面終止合同，并由甲方賠償乙方全部損失。
第五條 施工、安裝及開(kāi)通
5.1甲乙雙方因互連的具體施工、安裝、調(diào)試、開(kāi)通方案由雙方協(xié)商解決。
5.2甲方免費(fèi)為乙方提供因本合同實(shí)施所涉及的設(shè)備安裝場(chǎng)地、電源及地線。
5.3服務(wù)開(kāi)通時(shí)間以乙方完成線路和設(shè)備安裝、調(diào)試工作及解決通道互聯(lián)后，經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格之日為服務(wù)正式開(kāi)始之日。
第六條 網(wǎng)絡(luò)的維護(hù)
6.1維護(hù)界面的確定,甲方負(fù)責(zé)甲方設(shè)備的正常工作,并須保障乙方安裝在甲方機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備供電與相關(guān)的運(yùn)行環(huán)境。 乙方負(fù)責(zé)由端口到crnet節(jié)點(diǎn)間設(shè)備及線路的暢通.詳細(xì)界定參見(jiàn)附件接入示意圖。
6.2由甲方負(fù)責(zé)的部分出了問(wèn)題,將由甲方解決。
6.3乙方因正常檢修需暫停業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方，全年單條電路暫停業(yè)務(wù)總時(shí)間不超過(guò)24小時(shí)，超出部分按中斷時(shí)長(zhǎng)計(jì)扣相應(yīng)時(shí)間費(fèi)用。
第七條 中斷補(bǔ)償
7.1乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、維修的光纜線路部分出現(xiàn)故障造成電路中斷，或因乙方原因造成的中斷，乙方應(yīng)對(duì)甲方予以補(bǔ)償。
7.2因甲方原因造成的中斷，乙方不對(duì)甲方予以補(bǔ)償。
7.3電路中斷應(yīng)由乙方及時(shí)通知甲方或由甲方發(fā)現(xiàn)后向乙方通告，經(jīng)雙方確認(rèn)為乙方原因的，中斷開(kāi)始時(shí)間從乙方通知甲方或從甲方通告乙方的時(shí)間算起，中斷恢復(fù)時(shí)間以乙方通知甲方并得到甲乙雙方在乙方機(jī)房測(cè)試確認(rèn)時(shí)間為準(zhǔn)。
7.4補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方法：
非不可抗拒原因造成電路中斷達(dá)2小時(shí)以上時(shí)，(設(shè)備正常檢修除外)，應(yīng)按實(shí)際累計(jì)時(shí)間扣除相應(yīng)時(shí)間的費(fèi)用。
第八條 權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓
任何一方未經(jīng)另一方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓協(xié)議所規(guī)定的任何權(quán)利和義務(wù)。
第九條 雙方責(zé)任
9.1甲方：
(1) 本互聯(lián)網(wǎng)接入電路的使用必須嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)。
(2) 按合同規(guī)定及時(shí)支付租賃費(fèi)用。
(3) 當(dāng)電路發(fā)生故障不能使用時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方通信站進(jìn)行處理，并做好配合及故障記錄。
(4) 甲方不得擅自改變業(yè)務(wù)用途，不得擅自將接入號(hào)碼設(shè)置轉(zhuǎn)接到有二次撥號(hào)或回?fù)軜I(yè)務(wù)等的非法語(yǔ)音平臺(tái)，不得利用乙方的網(wǎng)絡(luò)從事違反中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章等規(guī)定的活動(dòng)，否則乙方有權(quán)終止對(duì)甲方的服務(wù)或采取切斷號(hào)碼接入、中斷電路等措施，由此產(chǎn)生的責(zé)任與損失全部由甲方承擔(dān)。
9.2乙方：
(1) 應(yīng)保證提供的 4 m通道暢通以及互聯(lián)網(wǎng)流量帶寬的質(zhì)量，當(dāng)發(fā)生故障時(shí)應(yīng)及時(shí)處理或倒通備用通道，并通知甲方。
(2) 乙方同意由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，根據(jù)甲方要求，可隨時(shí)提高速率，同時(shí)雙方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
(3) 為保證甲方網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、終端與互聯(lián)網(wǎng)的接入，乙方在電路開(kāi)通之日起向甲方提供1個(gè)免費(fèi)互聯(lián)網(wǎng)ip地址,以后每增加一個(gè)ip地址,按每月80元收取。
第十條違約責(zé)任
雙方不得無(wú)故終止合同，否則，違約方要向?qū)Ψ街Ц哆`約金(違約金 = 剩余使用期限費(fèi)用的80%)。
第十一條 免責(zé)條款
11.1因下列不可抗力的原因造成電路出現(xiàn)故障，甲、乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任：
(1)由于戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)家政策的改變所造成的任何改變。
(2)由于地震、火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等不可抗拒的自然災(zāi)害，造成本合同的延誤、終止。
11.2雙方承擔(dān)約定維護(hù)責(zé)任，因任何責(zé)任方的原因造成自身的任何損失，另一方無(wú)須承擔(dān)。
11.3因乙方檢修線路、設(shè)備搬遷、工程割接、網(wǎng)絡(luò)及軟件升級(jí)等可預(yù)見(jiàn)的原因，已按要求提前通知甲方的，乙方無(wú)須承擔(dān)通知期內(nèi)而產(chǎn)生的甲方的任何損失。
第十二條 保密條款
不論在本合同有效期內(nèi)，還是在本合同終止后，任何一方都不向第三方透露本合同的內(nèi)容以及在簽訂和執(zhí)行本合同過(guò)程中所獲的另一方的任何秘密。
第十三條 爭(zhēng)議的解決
雙方之間由于與本合同有關(guān)事宜引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)按下列規(guī)定解決：
13.1在本合同執(zhí)行期間，遇到由于執(zhí)行本合同或本合同有關(guān)而引起的任何爭(zhēng)議，或遇到不可抗拒事件，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。
13.2如果通過(guò)協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方中任何一方有權(quán)向廣州市人民法院訴訟。
第十四條 其它事宜
14.1本合同未盡之事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
14.2合同附件和雙方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議為本合同的一部分，具有同等的法律效力。
14.3本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。
14.4合同壹式肆份，甲乙雙方各持貳份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
本合同由
甲方：________________________乙方：________________________
(蓋章) (蓋章)
簽約代表：________________________簽約代表：________________________
合同經(jīng)辦人：________________________合同經(jīng)辦人：________________________
聯(lián)系人：________________________聯(lián)系人：________________________
聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________
聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系地址：________________________
郵編：________________________郵編：________________________
第2篇 互聯(lián)網(wǎng)公司汽車(chē)租賃合同書(shū)
出租方：
擔(dān)保方：
出租方、承租方、擔(dān)保方三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，就承租方租用出租方的車(chē)輛事宜，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下條款：
一、租用車(chē)輛狀況
1、車(chē)輛基本情況：
車(chē)型：噸位：車(chē)牌號(hào)：顏色：發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：車(chē)架號(hào)：行駛證號(hào)：納稅證號(hào)：
有無(wú)繳納養(yǎng)路費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)情況：
2、車(chē)輛基本狀況
制動(dòng)情況：方向情況：燈光情況：車(chē)輛成新度：車(chē)輛外觀：隨車(chē)工具：其他情況：
交付時(shí)公里數(shù)：交付時(shí)存油量：
二、租用期限及租金的交納
(一)租用期限：從年月日起到年月日止，共計(jì)日。
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：
租用期間總行駛公里數(shù)在貳仟貳佰公里以內(nèi)的按元/日支付，超過(guò)部分的加付元/公里。
三、租金支付方式：租賃期滿后據(jù)實(shí)結(jié)算。
四、出租方的權(quán)利和義務(wù)
1.向承租方交付在運(yùn)行中無(wú)任何保留條件、設(shè)備齊全的租賃車(chē)輛，及租賃車(chē)輛行駛所需的有效證件。
2.按本合同第六條規(guī)定的比例，承擔(dān)租賃車(chē)輛交通事故車(chē)輛損失、車(chē)輛盜搶、第三者責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。
3.免費(fèi)提供租賃車(chē)輛保養(yǎng)、合理使用中出現(xiàn)的故障維修、本市區(qū)域內(nèi)的租賃車(chē)輛救援。
4.非承租方原因，導(dǎo)致租賃車(chē)輛不符合本條第1款標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，提供同等檔次替換車(chē)或減免租金。
5.出租方不承擔(dān)由承租方使用租賃車(chē)輛引發(fā)的連帶責(zé)任和本合同規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)賠付范圍之外的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
6.承租方拒絕接受租賃車(chē)輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰致使出租方遭受處罰的，出租方有權(quán)向承租方追償。
7.出租方對(duì)汽車(chē)租賃申請(qǐng)者及承租方的信用信息有知情權(quán)。
五、承租方的權(quán)利和義務(wù)
1.在租賃合同規(guī)定的期間擁有租賃車(chē)輛的合法使用權(quán)并享有出租方為保障租賃車(chē)輛使用功能所提供的服務(wù)。
2.、按合同規(guī)定交納租金;合理使用租賃車(chē)輛。除另有約定外，租賃車(chē)輛的合理使用指以滿足承租方乘用需要的駕駛過(guò)程;使用租賃車(chē)輛應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)。
3.妥善保管租賃車(chē)輛;配合出租方保障車(chē)輛性能的各項(xiàng)工作。
4.按照本合同第六條規(guī)定比例免除交通事故車(chē)輛損失、車(chē)輛盜搶、第三者責(zé)任的賠償。
5.不得買(mǎi)賣(mài)、抵押、質(zhì)押租賃車(chē)輛。不得擅自變動(dòng)、修理、添改租賃車(chē)輛任何部位或部件。
6.承擔(dān)因使用不當(dāng)造成租賃車(chē)輛修理、停駛的損失;承擔(dān)丟失租賃車(chē)輛牌證補(bǔ)辦費(fèi)用及停駛期間租金;承擔(dān)因不當(dāng)使用租賃車(chē)輛或過(guò)失造成的不在保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)的任何損失。
六、意外風(fēng)險(xiǎn)及交通事故處理
1.出租方承擔(dān)租賃車(chē)輛交通事故車(chē)輛損失、車(chē)輛盜搶、第三者責(zé)任的意外風(fēng)險(xiǎn)。具體比例如下：交通事故車(chē)輛損失、車(chē)輛盜搶的80%。
2.出租方可以向保險(xiǎn)公司投?；蚱渌绞匠袚?dān)意外風(fēng)險(xiǎn)。
3.上述風(fēng)險(xiǎn)損失的計(jì)算、賠付依照機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)條款及賠付程序進(jìn)行。
4、承租方在合同期內(nèi)發(fā)生交通事故的，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并積極配合出租方處理交通事故。
七、押金條款
1、承租方應(yīng)于本合同簽署之日支付押金：人民幣元給出租方。
2、出租方應(yīng)于本合同期滿或雙方協(xié)議解除合同后，除依照本合同的規(guī)定應(yīng)扣除的費(fèi)用外，將剩余押金歸還承租方。
3、承租方不可自行將押金抵作租金。
八、保險(xiǎn)條款
1、出租方已就租用車(chē)輛提供相應(yīng)保險(xiǎn)，若承租方要求增保其它險(xiǎn)種，出租方可代辦手續(xù)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
2、承租方應(yīng)在交通事故發(fā)生的48小時(shí)內(nèi)通知出租方，出租方將在保險(xiǎn)事故車(chē)輛到達(dá)其指定修理廠，承租方提供了有效的全部保險(xiǎn)證明手續(xù)后，停止計(jì)算租用費(fèi)用。
3、由于承租方的原因造成的保險(xiǎn)公司拒賠及免賠的所有損失及相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
九、擔(dān)保條款
保證人就承租方履行本合同的義務(wù)負(fù)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限從保證人簽字之日算起至本合同期滿。
十、違約責(zé)任
除重大政策性變化或不可抗力外，任何一方違反合同的規(guī)定致使合同不能全部履行的，除賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向另一方支付合同未履行部分租用金額總數(shù)20%的違約金。
十一、合同的變更和解除
本合同的變更和解除，必須經(jīng)租用雙方簽署書(shū)面協(xié)議方能有效。
十二、爭(zhēng)議的解決
有關(guān)本合同之一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟解決。
出租方：
承租方：
擔(dān)保方：
年月日
公司車(chē)輛租賃合同協(xié)議書(shū)
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利，自愿的原則，就乙方承租甲方車(chē)牌號(hào)為車(chē)輛事宜進(jìn)行友好協(xié)商，明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方保證所出租的車(chē)輛符合國(guó)家對(duì)租賃車(chē)輛的相關(guān)規(guī)定。
第二條甲方應(yīng)提供狀況符合標(biāo)準(zhǔn)的車(chē)輛以及行駛所需的有效證件，并且告知車(chē)況，乙方應(yīng)提供駕駛本和身份證明文件，雙方驗(yàn)證后留復(fù)印件備存。
第三條租賃期限該車(chē)租賃期限自日止。
第四條租金：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，乙方在租期內(nèi)無(wú)償使用甲方該車(chē)輛，車(chē)輛使用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條合同的變更，解除與終止：雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，但需提前通知，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。
第六條違約責(zé)任：如因乙方原因造成車(chē)輛損壞，甲方有權(quán)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)收取修車(chē)費(fèi)，租期屆滿應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則報(bào)案處理，乙方不得將車(chē)輛用于從事非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并回收車(chē)輛;
第七條本合同未盡事宜，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第八條特別約定：如發(fā)生交通事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并且協(xié)助處理。
第九條本合同自雙方簽(章)后生效，本合同一式兩份，由甲，乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
第3篇 互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)員工房屋租賃合同
2022互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)員工房屋租賃出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：
1.甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。
自年月日起至年月日止。
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元;以后每年遞增%.租金一年一付，乙方應(yīng)于每年月__日前，向甲方支付下一年租金。
4、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金元，履約保證金元，該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。
5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。
該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
7.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
若甲方在此期間出售房屋，須在1個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
8.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。
(6)逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。
(7)逾期繳納房租的。
10.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前書(shū)面通知甲方。
如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。
11.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。
12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。
1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;
4)逾期未支付租金的。
5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的。
6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。
7)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
其中，不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況.
14.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
