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雙方租賃合同(12份范本)

發(fā)布時間:2023-04-17 15:18:09 查看人數(shù):33

雙方租賃合同

第1篇 雙方自愿房屋租賃合同書

出租方(以下簡稱甲方):身份證號碼:

承租方(以下簡稱乙方):身份證號碼:

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

一、租賃地點及設施:

1.房屋地址:

二、租用期限及其約定:

1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

2.房屋租金:每年元人民幣;

3.付款方式:一次性支付。

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,房屋修繕等費用由乙方支付;

5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達15天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務:

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得在租賃期內(nèi)房租加價(如遇搬遷,拆遷甲方需退回剩余租金)。

4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;尤其注意居住安全,包括取暖、用電等,甲方在此已提示乙方,乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負責,與甲方無關。

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構,并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決。

本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

出租方:

承租方:

聯(lián)系電話:

簽約日期:

聯(lián)系電話:

第2篇 雙方展具租賃合同

2022雙方展具租賃出租方:

承租方:

乙方因在___省___市____________舉辦___________________活動,向甲方租用展覽器具,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議:

一、租用展具___套。根據(jù)乙方提供展位平面圖測算,包括:

展板___張,八棱柱____根,

展板___張,_____米橫桿____根,

楣板___張,_____米橫桿____根,

號碼牌___張,_____米橫桿____根,

展桌_____張,展椅____張,___________根,_____________根。

二、展具租金每套_____元,租金合計________元,乙方應于展具出庫前一次性交清。若乙方延期,每天每套展具租金加收______元。

三、租賃保證金。乙方應于本合同簽定之時交付甲方租賃保證金_________元。甲方應于收回展具,結(jié)清本合同約定的各種款項后,將保證金退還給乙方。

四、租賃時間____天。從________年____月____日起至________年____月____日止,有關時間約定如下:

展具出庫裝車時間:________年____月____日___時

展具送達時間:________年____月____日___時

展具安裝完畢交付使用時間:________年____月____日___時

展具撤回裝車發(fā)運時間:________年____月____日___時

展具入庫驗收時間:________年____月____日___時。

五、展具裝車卸車工作及費用

1、始發(fā)地裝卸車工作及費用由___方負責,

2、目的地卸裝車工作及費用由___方負責。

六、展具運輸工作及費用

1、展具運往乙方目的地,運輸責任及運輸費用____元由__方承擔。運輸車輛由___方負責聯(lián)系。

2、展具運回甲方倉庫,運輸責任及運輸費用______元由__方承擔。運輸車輛由___方負責聯(lián)系。

七、展位搭設、展具安裝拆解工作及費用。

1、展具安裝工作由__方負責,安裝費用_______元由__方承擔

2、展具拆解工作由__方負責,拆解費用_______元由__方承擔。

八、展具保管責任

甲方裝車完畢后,根據(jù)運輸責任劃分:

發(fā)運途中發(fā)生展具損壞或遺失由___方負責賠償

返回途中發(fā)生展具損壞或遺失由___方負責賠償。

展具到達租用地至離開租用地的時間內(nèi),乙方應負責展具的安全和完整,并承擔展具損毀造成的損失。

九、雙方約定的其他條款:

十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章及甲方收取乙方租賃保證金后生效。

十一、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。乙方應提供營業(yè)執(zhí)照復印件或居民身份證復印件。

出租方:承租方:

代表簽字:代表簽字:

法定住址:身份證號碼:

業(yè)務部門經(jīng)辦人:聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

簽約時間:________年____月____日

第3篇 雙方解除房屋租賃合同書

甲方:

乙方:

甲、乙雙方就____年__月__日共同簽訂的《房屋租賃合同》的解除相關事宜,約定如下,以資遵守。

一、甲、乙雙方友好協(xié)商,一致同意解除合同。

二、甲、乙雙方共同確認以下事實:

1、甲方已收取乙方自____年__月__日至____年__月__日期間的租金共計人民幣__元;

收取乙方履約保證金人民幣__元;

2、乙方經(jīng)甲方允許,已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造,并支出費用人民幣__元;

3、乙方承租后為承租房屋添置了______等物品,價值人民幣__元;

4、甲方已代收乙方繳納的水電、煤氣等費用人民幣__元。

至本協(xié)議簽訂之日起,乙方尚欠水、電費用__元。

三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵。

四、合同解除后,乙方所有的可移動物品歸屬乙方;

租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。

五、乙方應于本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)遷出租賃房屋。

乙方按約遷出租賃房屋后__日內(nèi),甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣__元并以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。

乙方帳號見合同。

六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。

甲方:__________________乙方:_________________

負責人:________________委托人:_______________

代表:__________________代表:_________________

第4篇 雙方解除租賃合同證明

雙方解除租賃合同證明

解除房屋租賃合同范本

甲方__________與乙方__________原于__________年_____月_____日簽訂的合字第__________號_____________房屋租賃合同,房屋權證號_____________號,現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房,依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權,但是乙方放棄購買,因而無法繼續(xù)履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意,該房屋租賃合同于__________年_____月_____日予以解除。因解除合同給______方造成損失計__________元,由______方負責賠償。賠償金自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止分______次付清,特此協(xié)議。

本協(xié)議由雙方簽字蓋章,并經(jīng)房屋登記管理機關審查證明后生效。協(xié)議書一式______份,由雙方各收執(zhí)______份,鑒證機關收存一份,送______份。

甲方:_________________(蓋章)_________________

乙方:_________________(蓋章)________________

房屋登記管理機關:_________________(蓋章)_________________

代表人:_________________(蓋章)_____________代表人:_________________(蓋章)_____________

鑒證人:_________________(蓋章)_____________

__________年_____月_____日

第5篇 雙方房屋租賃合同

甲方:(出租方)

乙方:(承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定,簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本:

一、被租房屋為_________________________________________________間。

二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權,乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發(fā)包。

三、租金每年為________元,乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊,若需使用須經(jīng)甲方同意,乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,無權將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。

2、在合同期內(nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。

七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,甲方概不負責。

八、在合同履行期間,乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,所需經(jīng)費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責任

1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。

3、不得無故終止合同(第九條除外),否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。

十二、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、要按時到xxx繳納水費、電費,時間為每月1—5號,超期者給予1—2倍的處罰,并停止供水、供電。

4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟損失。

5、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的10%罰款。

十三、免責條件

如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟民法典》的有關條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(出租方)

xxx法人代表(簽章)

乙方(承租方)

第6篇 雙方房屋短期租賃合同

2022雙方房屋短期租賃房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積:_________平方米

甲方:_________

乙方:_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應于_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:

把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的

未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的

無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據(jù)修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟損失時,由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權,但事先應簽訂協(xié)議。

七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時,應于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

交清租金和應交納的賠償費。

按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

十三、其他_________。

甲方:_________乙方:_________

第7篇 雙方租賃使用合同

2022雙方租賃使用出租方:

承租方:

根據(jù)有關法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1、甲方將位于_________________________的場地租賃于乙方使用。經(jīng)甲乙雙方認可確定:場地面積平方米

2、乙方租賃該場地用于___________________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意。

第二條租賃期限

1、租賃期限為________年,即從________年____月____日起至 ________年____月____日止。

2、租賃期限屆滿后,如乙方須繼續(xù)租用,需在租賃期限屆滿____日前向甲方提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項協(xié)商后重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先租賃權。

第三條租賃物的交付

雙方約定在本出租合同生效后的________年____月____日前甲方將租賃物交付乙方使用。

第四條租賃費用及支付方式

1、租金:場地租金按照____元平方米計算,月租金_________元。

2、租金支付方式:雙方一致同意采取先支付租金后使用的形式租用該場地。租金由乙方每_______支付一次,并提前支付給甲方,支付時間為__________。甲方收到租金后向乙方出具收據(jù),一切稅費由乙方負責繳納。

3、租金第________年不變,以后租金每年調(diào)整一次,每年的上浮比例在原租金基礎上每年遞增百分之_____。

4、本出租合同的租賃保證金為人民幣______萬元。在本合同生效之日由乙方支付給甲方,租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物以及繳清

水、電、氣等費用后,甲方將在____日內(nèi)無息返還乙方租賃保證金。

4、其它費用

1)乙方租賃場地內(nèi)和經(jīng)營中產(chǎn)生的垃圾由乙方自己負責打掃清運

3)電費按電度表實際使用計量加每月變壓器、線路實際損耗分攤計費,由甲方代收代繳后向乙方出具收據(jù),電費按商業(yè)用電標準計算。

4)乙方每月向甲方交納水費,乙方用水按商業(yè)用水標準以實際使用數(shù)計費,甲方代收代繳后向乙方出具收據(jù)。

5、乙方逾期支付租金和水電費等費用的,應向甲方支付違約金,違約金金額為:每逾期____日按所欠租金和水電費的千分之一支付給甲方。

6、以上水、電等費用,雙方約定在每月的____號之前,由乙方繳納給甲方。甲方收到后向乙方開具收據(jù)。

第五條安全責任

1、乙方在場地租賃期內(nèi)須嚴格遵守國家關于消防、衛(wèi)生、環(huán)境、安全等法律、法規(guī),定期對所屬的員工進行各方面的消防、衛(wèi)生、安全等培訓,并按期繳納各項保險。乙方在經(jīng)營中必須把安全放在

第一位,做好安全措施,防止任何安全事故的發(fā)生。

2、乙方在場地租賃期內(nèi)以及在經(jīng)營中發(fā)生安全事故或治安事故等各種事故,造成任何人員傷亡和財物損失的,一切責任及損失均由乙方承擔,一切糾紛均由乙方自行處理與協(xié)調(diào)。并且以上安全事故發(fā)生的地點無論是發(fā)生在租賃物場地范圍內(nèi)還是租賃物場地范圍外,只要以上安全事故的發(fā)生與乙方經(jīng)營有關,乙方均應承擔事故責任。乙方的設備、設施、財物及人身安全等均由乙方自行負責,與甲方無關。

3、乙方必須從事合法經(jīng)營,如進行違法經(jīng)營,一切后果由乙方自行承擔。如造成甲方損失,乙方應賠償甲方受到的一切損失。

4、乙方承諾,乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營需符合國家相關規(guī)定標準,否則由此引起的一切糾紛及損失概由乙方負責。如造成甲方損失,乙方應賠償甲方受到的一切損失。

第六條裝修及維修

1、在租賃期內(nèi)如乙方對租賃物進行改造、修建、擴建等,必須經(jīng)甲方同意。

2、在使用期內(nèi),乙方應合理使用租賃物及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使租賃物地面以及水電等設施損壞乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔,甲方有權在

保證金中扣除。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租

乙方在租賃期內(nèi)上不得轉(zhuǎn)租或者部分轉(zhuǎn)租。

第八條提前終止合同

1、在使用期內(nèi),若遇乙方欠交租金、水電費、管理費等相關費用的,每逾期____日,乙方承擔所欠繳費用每日千分之一的違約金。如欠交以上費用超過____日,甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施以及水、電,由此造成的一切損失均由乙方全部承擔。

2、若遇乙方欠交租金、水電費、管理費等相關費用超過10天,甲方有權提前解除本合同。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)并在解除合同的____日后,甲方有權自行處置留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用,由此造成的一切損失由乙方承擔,乙方對甲方上述所有行為不持任何異議,甲方不承擔上述所有行為產(chǎn)生的法律與經(jīng)濟責任。

3、租賃物使用期間內(nèi),甲乙雙方任何一方若提前終止本合同,則應提前45天以書面方式通知對方,雙方任何一方在接到對方通知后____日內(nèi)雙方辦理解約手續(xù)乙方需從雙方辦理解約之日起必須_50____日內(nèi)搬遷完畢、退還甲方租賃物,若乙方逾期未搬遷完畢、退還甲方租賃物,則甲方可單方面終止本合同收回租賃物,由此給乙方造成的一切直接和間接損失由乙方自行承擔,乙方對甲方上訴行為不持任何異議,甲方不承擔上述所有行為產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟責任

第九條免責條款

1、如因政府規(guī)劃和政策原因以及雙流蛟龍工業(yè)港管委會對租賃物進行拆遷、改建等,乙方應在政府或雙流蛟龍工業(yè)港管委會要求的時間內(nèi)搬遷出租賃物。甲方不承擔任何賠償責任。

2、凡因發(fā)生嚴重自然災害或其他不能預見、不能避免的不可抗力因素致使任何一方不能履行本合同時,雙方均不承擔經(jīng)濟和法律責任。

第十條合同的終止

1、本合同提前終止或租賃期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日搬離租賃物,并將租賃物返還甲方。

2、本合同解除或終止后,乙方在廠區(qū)內(nèi)增設建筑物等設施其所有權無償歸甲方所有,甲方認可保留的,乙方不得拆除,甲方認可拆除的,乙方必須拆除。

3、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃

物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方承擔,該清理費用,甲方有權在租賃保證金中扣除。

第十一條適用法律

本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,由____縣人民法院管轄。

第十二條其它條款

1、雙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、代表人身份證為本合同附件

2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十三條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋_,并在甲方收到乙方支付的首期租金和租賃保證金款項后生效。

附件:出租場地《位置圖》

甲方:乙方:

委托代理人:委托代理人:

________年____月____日

場地租賃協(xié)議書律師修改完整版

出租人:

承租人:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,面積▁▁▁▁▁平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準庫房▁▁▁▁▁平方米,庫房位置為▁▁▁▁▁▁。

第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條租金本合同租金實行支付制,租金標準為▁▁▁▁▁▁租金支付方式為

第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,

第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,▁▁▁▁▁▁。

第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),乙方應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金,作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條保險

甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、▁▁▁▁。

乙方自行投保的范圍為:▁▁▁▁▁

第六條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用水電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5、應對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理服務質(zhì)量管理營銷管理形象設計市場調(diào)研公共關系協(xié)調(diào)糾紛調(diào)解人員培訓▁▁▁▁▁▁▁.。

6、應對市場進行物業(yè)管理,并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,包括:建筑物的管理及維修保養(yǎng)對乙方裝修的審查和監(jiān)督水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負責市場的公共安全消防管理內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。

第七條乙方權利義務

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給

第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金:

1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給

第三人,或和其他租戶交換場地的。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前▁▁▁日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。

第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式:

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前▁▁▁日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第▁▁▁種方式解決:

1、提交北京仲裁委員會仲裁

2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

1、場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。

第十五條本合同自雙方簽字蓋__日起生效。本合同一式▁▁份,甲方▁▁份,乙方▁▁份,▁▁▁▁。

第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋_作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方

簽約日期:________年____月____日

乙方

簽約日期:________年____月____日

第8篇 雙方房屋租賃合同范本

甲方:(出租方)

乙方:(承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定,簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本:

一、被租房屋為_________________________________________________間。

二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權,乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發(fā)包。

三、租金每年為________元,乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊,若需使用須經(jīng)甲方同意,乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,無權將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。

2、在合同期內(nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。

七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,甲方概不負責。

八、在合同履行期間,乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,所需經(jīng)費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責任

1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。

3、不得無故終止合同(第九條除外),否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。

十二、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、要按時到xxx繳納水費、電費,時間為每月1—5號,超期者給予1—2倍的處罰,并停止供水、供電。

4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟損失。

5、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的10%罰款。

十三、免責條件

如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(出租方)

xxx法人代表(簽章)

乙方(承租方)

年月日

第9篇 雙方協(xié)商提前解除房屋租賃合同書

甲方:

乙方:

甲、乙雙方于年,原所簽訂的期為年月日至年月日止。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,均表示同意提前解除該租賃合同,已達成以下協(xié)議:

一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》于年月日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此,乙方所欠的租金為。

二、乙方在辦理合同解除前,自愿退出該租賃房屋,并核算清所欠甲方的所有應繳費用,如租金、管理費、水電費等。

三、在辦理合同解除前,乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中,用于留置。在解除合同后,繳納完所欠的甲方全部費用時,再將其在一天內(nèi)自主取回。逾期的,甲方有權自行處理,并不賠償乙方任何損失。

四、乙方在辦理合同解除后,退還房屋給甲方時,原有水、電及消防等設備等應該保持正常,乙方不得損壞屋內(nèi)設施和原有裝修,損壞應照價賠償。

五、辦理合同解除后,乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用,若乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清所有欠款的,甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。

六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù),給甲方造成任何損失的,甲方有權用向乙方要求賠償。

七、鑒于甲、乙雙方的合作關系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過天的搬遷及清理時間。如乙方不按時退場的,每逾一天,需向甲方支付元的違約金。

八、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后,有關甲、乙雙方的租賃關系結(jié)束,但不影響《房屋租賃合同》中結(jié)算和清理條款的效力。

九、乙方退租后,產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔賠償責任。乙方退租前,產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營風險由乙方自己承擔責任。

十、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議,甲方與乙方應盡力通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可提交北京仲裁委員會通過仲裁裁決。

十一、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方:乙方:

電話:電話:

地址:地址:

第10篇 甲乙雙方房屋租賃合同

2022甲乙雙方的房屋租賃出租方:_______________(以下簡稱甲方)

承租方:_______________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)_____號樓_____________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,計_____個月。

二、本房屋月租金為人民幣__________元,按月/季度/年結(jié)算。每月______月初/每季______季初/每年______年初_____日內(nèi),乙方向甲方支付______全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

十、本合同連一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:___________電話:___________

身份證:______________

乙方:___________電話:___________

身份證:______________

第11篇 解除雙方租賃合同書

___公司

____年__月__日

我司作為出租方與貴司簽訂了一份《__租賃合同》(下稱“租賃合同”),租賃合同約定的租賃期限從____年__月__日至____年__月__日,自____年__月__日合同到期后,雙方未續(xù)簽租賃合同,而貴司繼續(xù)使用租賃房屋,那么貴我雙方的租賃合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期。

現(xiàn)我司鄭重通知貴司按租賃合同履行如下義務:

1.請貴司于____年__月__日之前一次性向以下賬戶電匯自____年__月__日至交還房屋之日止的房屋租金,月租金按租賃合同約定計算。

2.請貴司于____年__月__日之前一次性向以下賬戶電匯自____年__月__日至交還房屋之日止的逾期支付房屋租金的違約金,違約金按租賃合同約定計算。

3.如果貴司沒有在____年__月__日向我司支付拖欠的房屋租金和違約金,那么我司將在____年__月__日解除貴我雙方簽訂的租賃合同(到時不再通知),請貴司于____年__月__日之前將租賃房屋內(nèi)物品搬出并將房屋退還我司,同時交清在退還房屋之前所欠的全部房屋租金、保證金、水電費及違約金和利息,并將租賃房屋恢復原狀,且我司有權不退還貴司房屋押金。

如貴司逾期不履行上述義務,我司將通過法律途徑追究貴司的法律責任,且由此給我司造成的全部損失均由貴司承擔。

特此通知。

我司賬戶信息如下:

開戶名:

開戶行:

賬號:

_______公司

第12篇 租房合同實例:到期續(xù)租,不定期租賃雙方都有解除權

租房合同實例:到期續(xù)租,不定期租賃雙方都有解除權

租房合同到期,雙方未繼續(xù)簽定書面續(xù)租合同,租賃關系是否合法有效?如果合法有效,那租賃雙方擁有怎樣的權利?近日,福建省福州市馬尾區(qū)人民法院審理了一起這樣的案件,確定了當事人存在事實上的租賃關系,應該受到法律的保護,租賃期限為不定期,雙方擁有隨時解除的權利。 被告陳棋于1965年起在原告馬尾區(qū)某機械廠工作,1988年7月,經(jīng)原告廠委研究,安排被告居住在廠里的一間宿舍。2022年2月20日,原、被告解除勞動合同關系,但未涉及到宿舍的問題。解除勞動合同關系之后,被告仍繼續(xù)居住在原告原先分配給自己的那套宿舍。2022年2月8日,原、被告簽訂了關于宿舍的租用合同,約定租用期限從2022年1月1日起至2022年12月31日止,每月租金80元,被告按約支付了租金。2022年12月31日合同期滿之后,被告繼續(xù)承租,按原先的合同約定支付給原告租金,原告無異議,繼續(xù)收取租金。2022年1月雙方口頭約定每月租金100元,被告繼續(xù)承租。2022年7月至12月因當時張貼出拆遷公告,原告主動提出免交租金,被告在此期間未支付租金。后因原告業(yè)務需要急需用房,遂于2022年12月12日書面通知被告2022年1月10日騰空房屋,被告拒不退還該房屋,也不支付2022年1月至今的租金,故原告提出訴訟,請求法院判決解除雙方的租賃關系,被告支付拖欠的租金。 經(jīng)審理,原、被告之間的租賃關系事實清楚,證據(jù)確鑿,此租賃關系是雙方真實意思的表達,合法有效,應當受到法律的保護。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百三十六條:“租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期?!贝税府斨性桓嬗?022年2月18日簽定了租賃合同,合同到期后,被告繼續(xù)租用該房屋,交付給原告租金,原告未提出異議,繼續(xù)收取租金,從雙方的行為可以推定雙方合意續(xù)租,原租賃合同繼續(xù)有效,不過此時的租賃期限為不定期,雙方都有解除權。當事人雙方可以隨時解除合同,但是若出租人解除合同應當在合理的期限屆滿之前通知承租人,讓承租人有足夠的時間另行租賃,保障其基本生活。法院最后判決解除原被告之間的租賃關系,被告陳棋于本判決生效之日起90日內(nèi)搬離房屋,并且支付給原告從2022年1月至搬離房屋期間的租金,駁回原告的其他訴訟請求。

雙方租賃合同(12份范本)

租房合同實例:到期續(xù)租,不定期租賃雙方都有解除權租房合同到期,雙方未繼續(xù)簽定書面續(xù)租合同,租賃關系是否合法有效如果合法有效,那租賃雙方擁有怎樣的權利近日,福建省福州市…
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