租賃合同訴狀（16份范本）

第1篇 房屋租賃合同糾紛訴狀

原告：_________________名稱：______________地址：_____________電話：_____________

法定代表人：_________________姓名：_____________職務(wù)：_____________

委托代理人：_________________姓名：______________性別：_____________年齡：_____________

民族：_____________職務(wù)：_____________工作單位：______________

住址：________________電話：_____________

被告：_________________名稱：______________地址：_____________電話：_____________

法定代表人：_________________姓名：_____________職務(wù)：_____________

委托代理人：_________________姓名：______________性別：_____________年齡：_____________

民族：_____________職務(wù)：_____________工作單位：______________

住址：________________電話：_____________

訴訟請求__________________

_________________

事實與理由_________________

_________________

證據(jù)和證據(jù)來源、證人姓名和住址

此致

________________人民法院

具狀人(姓名)

年月日

附：_________________合同副本__________份。

本訴狀副本______份。

其它證明文件_____份。

注：_________________

①事實和理由中應(yīng)寫清合同簽訂的經(jīng)過、具體內(nèi)容、糾紛產(chǎn)生的原因、訴訟請求及有關(guān)法律、政策依據(jù)。

②原告應(yīng)向法院列舉所有可供證明的證據(jù)。證人姓名和住所，書證、物證的來源及由誰保管，并向法院提供復(fù)印件，以便法院調(diào)查。

第2篇 挖機(jī)租賃合同糾紛被告上訴狀

上訴人：_________________單位名稱_____________(要寫全稱)，地址_____________，聯(lián)系電話_____________，法定代表人(負(fù)責(zé)人)：_________________姓名__________，職務(wù)__________。

被上訴人：_________________姓名__________，性別__________，出生年月__________，民族__________，工作單位__________，職業(yè)__________，住址_____________，聯(lián)系電話_____________。

上訴人因___________一案，不服__________人民法院_____年_月_日(_____)民初字第_號民事判決(裁定)書，現(xiàn)提出上訴。

上訴請求：_________________

1、___________________

2、___________________

事實和理由：_________________

__________________。

此致

_______________市中級人民法院

上訴人：______________

______年______月______日

第3篇 民事起訴狀（用于托管租賃糾紛）

民事起訴狀（用于托管租賃糾紛）

原告：×××，女，漢族，19××年××月××日出生，現(xiàn)居重慶市××區(qū)××鎮(zhèn)×××××，身份證號：500××××××××，電話：18××××××。

被告：成都青客××管理有限公司，地址：四川省成都市天府新區(qū)正興×××，統(tǒng)一社會信用代碼：9151××××××。

法定代表人：×××，職務(wù)：經(jīng)理。電話021-××××××。

訴訟請求：

1.解除原、被告簽訂的《房屋托管租賃合同》；；

2.判令被告向原告支付拖欠的2020年×月、×月的租金、物業(yè)管理費共計人民幣××元及資金占用損失（以××元為基數(shù)，從起訴之日起按年利率6%計算資金占用損失至付清之日止）；

3.判令被告騰退位于重慶市江北區(qū)×××××××房屋，并將房屋返還給原告；

4.判令被告支付2020年×月至退房期間的租金；

5.判令本案的訴訟費由被告承擔(dān)；

事實和理由：

2020年×月××日，原告與被告成都青客××管理有限公司（以下簡稱“成都青客”）簽訂了《房屋委托租賃合同》（合同編號：××成都（總部）tg××××），將原告所有的位于重慶市江北區(qū)××××××房屋出租給青客××全權(quán)管理并進(jìn)行轉(zhuǎn)租出租，根據(jù)合同第六條第2項條款約定，成都青客負(fù)有按時向原告支付房屋租金的義務(wù)，并按照《租金支付明細(xì)表》進(jìn)行房屋租金支付。但被告未按合約約定履行支付租金的義務(wù)。

綜上所述，被告成都青客未按照《房屋委托租賃合同》按期向原告完全支付固定租金，侵害了原告的合法權(quán)益，依據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定訴至貴院，望判如所請。

此致

重慶市××區(qū)人民法院

具狀人：

2020年×月×日

第4篇 租賃合同糾紛起訴狀簡易

原告_______________，男，漢族，__________年__________月___________日出生，住址：________________

被告_______________，男，漢族，__________年__________月___________日出生，住址：________________

被告_______________，男，漢族，__________年__________月___________日出生，住址：________________

訴訟請求

一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》;

二、要求判令兩被告返還租用房屋;

三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156,000元;

四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55,836元(按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日);

五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣12,000元(暫計至_______年______月______日，實際要求計算至被告返還房屋之日);

六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的水、電和燃?xì)獾荣M用(暫計)人民幣60,676.68元(實際要求計算至被告返還所占用房屋之日);

七、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費人民幣2,290.86元(_______年______月______日的費用，實際要求計算至被告返還占用房屋之日);

八、本案訴訟費用由兩被告承擔(dān)。

事實與理由

_______年______月______日，被告因(飯店)店鋪經(jīng)營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，合同約定：_________________原告將其位于松江區(qū)_______________鎮(zhèn)_______________北路_______________號、__________y號和__________z號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給被告毛_______________、葉_______________。該房屋的租期為_______年______月______日至_______年______月______日止，其中，_______年______月______日至_______年______月______日為免租期。該房屋月租金為人民幣36,000元(叁萬陸仟圓整)，且該租金自合同簽訂之日起12個月內(nèi)不變。另外，月租金的支付方式為：_________________租金按每三個月為一期支付，被告于本合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付首期租金，以后支付時間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應(yīng)付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、設(shè)備和物業(yè)管理等費用由被告承擔(dān)。

合同簽訂后，被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費用,已構(gòu)成根本性違約，嚴(yán)重?fù)p害原告合法權(quán)益。經(jīng)原告多次催討后，被告仍未支付上述費用。因此，根據(jù)《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定，原告_______年______月______日 發(fā)出《解除合同通知書》。

綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。

此致

人民法院

具狀人：_________________

第5篇 機(jī)械租賃合同糾紛上訴狀

原告：_________________名稱：______________地址：_____________電話：_____________

法定代表人：_________________姓名：_____________職務(wù)：_____________

委托代理人：_________________姓名：______________性別：_____________年齡：_____________

民族：_____________職務(wù)：_____________工作單位：______________

住址：________________電話：_____________

被告：_________________名稱：______________地址：_____________電話：_____________

法定代表人：_________________姓名：_____________職務(wù)：_____________

委托代理人：_________________姓名：______________性別：_____________年齡：_____________

民族：_____________職務(wù)：_____________工作單位：______________

住址：________________電話：_____________

訴訟請求__________________

_________________

事實與理由_________________

_________________

證據(jù)和證據(jù)來源、證人姓名和住址

此致

___________人民法院

具狀人：___________

____年_____月_____日

附：_________________合同副本__________份。

本訴狀副本______份。

第6篇 民事上訴狀商鋪租賃合同

2022民事上訴狀商鋪租賃上訴人(一審原告或者被告)：_________________姓名，性別，民族，出生年月日，住址，身份證號碼，聯(lián)系方式。

被上訴人(一審被告或者原告)：_________________姓名，性別，民族，出生年月日，住址，身份證號碼，聯(lián)系方式。

上訴人與被上訴人某某糾紛一案，不服某某人民法院作出并于某年某月某日送達(dá)的(一審判決或者裁定書案號)民事判決書或者裁定書，現(xiàn)依法提起上訴。

上訴請求：_________________1、撤銷一審判決并依法改判(或者對具體的改判請求寫明);

2、上訴費由被上訴人承擔(dān)。

上訴理由：_________________主要詳述對一審法院認(rèn)定的事實、適用的法律或者審判程序予以有理有據(jù)的反駁，達(dá)到二審法院改判的目的。整個上訴的核心可歸納為，“一審判決是錯誤的，上訴人對一審判決不服”

此致

某某中級(高級)人民法院

上訴人：_________________

_____年_____月_____日

第7篇 設(shè)備租賃合同刑事反訴狀

反訴人(本訴被告)：_________________省__________市__________有限公司。地址：_________________省__________市__________街__________號。

法定代表人：___________________________，__________有限公司經(jīng)理。

被反訴人(本訴原告)：_________________省__________市__________有限公司。地址：_________________省__________市__________街__________號。

法定代表人：___________________________，__________有限公司經(jīng)理。

反訴請求：_________________

1.要求被反訴人支付_______________________元。

2.被反訴人應(yīng)負(fù)擔(dān)案件全部受理費。

事實與理由：_________________反訴人與被反訴人于___________年月日簽訂了合同。合同約定：_________________……。

反訴人認(rèn)為：_________________?；谏鲜鍪聦崳匾勒铡吨腥A人民共和國民事訴論法》第五十二條的規(guī)定;提出反訴，請法院依法公正判決，以維護(hù)反訴人的合法權(quán)益。

此致

_______________區(qū)人民法院

反訴人：_________________省__________市__________有限公司

第8篇 財產(chǎn)租賃合同起訴狀

原告：_________________，男，__________歲，漢族，住所地：___________________________

電話：______________

被告：________________________________，男，__________歲，漢族，住所地：___________________________

電話：_________________

案由：租賃合同糾紛

訴訟請求：_________________

1.判令被告立即騰出所租賃的房屋;

2.判令被告支付違約金_______________元整;

3.判令被告承擔(dān)訴訟費用。

事實與理由：_________________

此致

__________區(qū)人民法院

起訴人：_________________

附：_________________本訴狀副本一份;證據(jù)材料五份。

第9篇 租賃民事上訴狀

原告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________

被告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________

訴訟請求：

1、原告請求依法判令被告給付原告貨款__________元

2、請求判令被告支付逾期付款違約金__________元

3、本案訴訟費用及其費用由被告負(fù)擔(dān)。

事實與理由：_________________

此致

__________人民法院

具狀人：______________

_____年_____月_____日

第10篇 租賃合同起訴狀范本

原告：

被告：

訴訟請求：

1、確認(rèn)雙方簽訂的《租賃協(xié)議》已經(jīng)解除;

2、判令被告 返還原告出租的標(biāo)的物，即原告出租給被告的 ;

3、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。

事實與理由：

年 月 日，原告與被告 簽訂《租賃協(xié)議》一份，約定原告將 出租給被告 ，租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止，期滿后，原告并未與被告重新簽訂合同，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百三十六條的規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。對于不定期租賃合同，當(dāng)事人任何一方享有合同的任意解除權(quán)，而且原告也在合理期限之前通知了承租人 ，而被告 置之不理。

綜上所述，原告在盡到了合理的通知義務(wù)后仍不能達(dá)到解除合同、取回標(biāo)的物的目的，故懇請人民法院依據(jù)法律的規(guī)定，查明事實真相，支持原告的訴訟請求，維護(hù)原告合法權(quán)益。

此致

人民法院

具狀人：

年 月 日

第11篇 不定租賃合同起訴狀

案情

審理中，許多人認(rèn)為另一公司應(yīng)當(dāng)支付15萬元違約金。根據(jù)我國《民法典》第一百二十五條的規(guī)定，當(dāng)事人對合同條款的理解有爭議的，應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思。某公司與另一公司的目的在于租賃，彼此所簽的租賃合同到期后，雙方雖未再續(xù)簽書面合同，但未續(xù)簽合同并不等于雙方?jīng)]有合同，雙方仍在按原合同繼續(xù)履行的事實表明，彼此仍在維系并希望實現(xiàn)與原合同相同的目的，故雙方雖沒有補充協(xié)議，但除期限改為不定期外，其余均應(yīng)按原合同條款履行。

審判

法院經(jīng)審理認(rèn)為，租賃合同因到期而轉(zhuǎn)化的不定期租賃合同，是一種新合同，合同內(nèi)容應(yīng)以雙方實際履行情況而定，但由于違約金是一種明確、特殊的嚴(yán)格責(zé)任，故原關(guān)于違約金條款不能適用于不定期租賃合同。據(jù)此，判決駁回了某公司要求另一公司支付15萬元違約金的訴訟請求。

評析

安報律師團(tuán)律師認(rèn)為：法院的判決是正確的。理由如下：

一、某公司與另一公司在租賃合同到期后繼續(xù)租賃，決定了雙方依舊是租賃合同關(guān)系，但是形式已經(jīng)發(fā)生改變，由此產(chǎn)生的法律后果也隨之改變。租賃合同分為定期和不定期兩種，不同形式的租賃合同，法律調(diào)整的方式自然存在不同之處。我國《民法典》第二百三十六條規(guī)定：“租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期?！备鶕?jù)上述法律規(guī)定，本案租賃合同到期后，某公司繼續(xù)使用并按原標(biāo)準(zhǔn)交付租金，另一公司亦未提出異議，表明該租賃合同已經(jīng)轉(zhuǎn)為不定期，法律適用也應(yīng)以調(diào)整不定期的條款為依據(jù)。

二、原租賃合同繼續(xù)有效，并不等于原約定的違約條款仍可適用。違約金是指合同當(dāng)事人在合同中約定，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付一定數(shù)額的金錢。若當(dāng)事人在合同中未約定違約金條款，則不產(chǎn)生違約金責(zé)任。一方面，違約金的承擔(dān)是以“合同當(dāng)事人在合同中的約定”為要件，當(dāng)事人之間沒有約定、約定不明、超出約定范圍均不能適用另一方面，盡管某公司與另一公司的目的在于租賃，雙方按原合同繼續(xù)履行同樣具有租賃的目的，但這僅僅反映在租金、租賃房屋的使用上，已經(jīng)通過默示履行達(dá)成一致，即在這一點上應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效，但對違約金這一必須明示的特殊的嚴(yán)格責(zé)任問題，并沒有明確確認(rèn)，故不應(yīng)沿用再一方面，原租賃合同約定提前解除合同必須支付違約金的前提條件，僅僅限制在合同期限所固定的兩年以內(nèi)，并沒有談及兩年以外，在原合同轉(zhuǎn)為不定期租賃合同后，固定期限變?yōu)椴还潭?，兩年的時間已屆滿的情況下，原違約條款已經(jīng)失去存在的前提和基礎(chǔ)。

三、另一公司有權(quán)隨時解除合同。我國《民法典》第六十一條規(guī)定：“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定?！痹摲ǖ诙偃l也規(guī)定：“當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人?！?/p>

可見，隨時解除合同是另一公司的權(quán)利，不過應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知某公司，該期限通常為一個月。另一公司只有未在合理期限之前通知某公司的情況下，某公司才能要求另一公司賠償損失，但這種損失并不是違約金。

第12篇 機(jī)械租賃合同糾紛刑事上訴狀

上訴人：______________，性別:_____，________年____月____日生，漢族，職業(yè)：________________，住址：_________________聯(lián)系方式：_____________

被上訴人：____________，性別:_____，________年____月____日生，漢族，職業(yè)：________________，住址：_________________聯(lián)系方式：_____________

上訴人因不服_______人民法院(20_______)_____民初字第_____號民事判決書，現(xiàn)依法提出上訴。

上訴理由及請求：

1.

2.

3.

此致

_____________人民法院

附：本上訴狀副本__________份

上訴人：_________________(簽名)

第13篇 土地租賃上訴狀

上訴人：_________________，女，19__________年_____月_____日出生，漢族，農(nóng)民，住__________縣_______________鎮(zhèn)_______________村_______________村民組。

被上訴人：_________________縣__________鄉(xiāng)_______________村_______________村民組

負(fù)責(zé)人：______________，該組組長

上訴人因農(nóng)村土地承包糾紛一案，不服__________縣人民法院(200_____)_____立初字第01號民事裁定書，現(xiàn)提起上訴。

請求事項：_________________

1、依法撤銷(200_____)_____立初字第01號民事裁定書，裁定由__________縣人民法院立案審理;

2、本案訴訟費用由被上訴人承擔(dān)。

事實與理由：_________________

此致

__________人民法院

具狀人：______________

_____年_____月_____日

第14篇 土地租賃合同訴狀

原告_______________，男，漢族，__________年__________月___________日出生，住址：________________

被告_______________，男，漢族，__________年__________月___________日出生，住址：________________

被告_______________，男，漢族，__________年__________月___________日出生，住址：________________

訴訟請求

一、

二、

三、

四、

五、

六、

七、

八、

事實與理由

此致

人民法院

具狀人：_________________

_____年_____月_____日

第15篇 設(shè)備租賃合同起訴狀

原告：_________________淄博市***村民委員會

法人代表：_________________***職務(wù)：_________________主任

住址：_________________***

被告：_________________***第二鋼窗廠

負(fù)責(zé)人：_________________***職務(wù)：_________________廠長

住址：_________________***

訴訟請求

1、依法判令被告支付租金286054.75元，違約金38137.5元，以上共計324192.25元

2、本案訴訟費用由被告承擔(dān)

事實與理由

1999年6月30日，原告與被告在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽定了場地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自1999年1月1日起至1999年12月30日止，租賃費為每年76275元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在六月底前交清。合同生效后，被告于2000年前欠交租金133504.75元，2001年和2002年各欠交租金76275元，累計欠交租金286054.75元。根據(jù)合同約定：_________________單方違約由違約方賠償總租賃額50%的違約金，因此被告應(yīng)當(dāng)支付38137.5元的違約金(即總租賃額76275元的50%計38137.5元)。

以上款項經(jīng)原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益不受損害，現(xiàn)向貴院提起訴訟，請求法院支持原告的訴訟請求。

證據(jù)和證據(jù)來源、證人姓名和住址

1、租賃合同1份

此致

***人民法院

附：_________________本訴狀副本1份

起訴人：_________________

第16篇 融資租賃合同起訴狀

原告：__________，男，_____族，_____年_____月_____日出生，地址：____________________。身份證號碼____________________。

被告一：______________控機(jī)械有限公司，地址：____________________。法定代表人：_______________.

被告二：__________機(jī)電設(shè)備有限公司，地址：____________________。法定代表人：_______________.

被告三：__________租賃有限公司，地址：____________________，法定代表人：__________.

訴訟請求：

1， 判決解除原告和被告一與被告三之間簽訂的融資租賃合同；

2， 判決三被告收回原告租賃的__________線切割機(jī)；

3， 判決三被告退回原告繳納的首付購機(jī)款__________元，已經(jīng)支付的租金__________元（截止_____年_____月份），賠償原告因機(jī)器故障和被告不告知使用密碼造成的停工損失__________元；

4， 本案訴訟費用由被告承擔(dān)。 合計：__________元。

事實與理由：

__________年_____月_____日，原告與被告一和被告三簽訂了一份融資租賃合同，約定被告三向被告一購買被告二生產(chǎn)的__________線切割機(jī)一臺并出租給原告，價格為__________元。原告先向被告一支付首付__________元作為對被告三的保證金，余款__________元由被告三支付給被告一，保證金分期抵扣原告應(yīng)當(dāng)支付給被告三的租金。被告一于__________年_____月_____日將機(jī)器送到原告工廠。

但是，原告在使用該機(jī)器的過程中，機(jī)器多次出現(xiàn)故障導(dǎo)致不能使用，給原告的生產(chǎn)造成很大的影響和損失，而且該機(jī)器出現(xiàn)的多為同一類故障，經(jīng)生產(chǎn)廠家被告二反復(fù)維修仍不能徹底解決。

因為機(jī)器的多次故障，被告一和被告二于__________年_____月_____日向原告作出書面《機(jī)臺保固承諾書》，承諾如果半年內(nèi)再出現(xiàn)承諾書中列明的三種常見故障，被告就換一臺新機(jī)器給原告，如果換機(jī)后再發(fā)生此類故障，則退機(jī)處理。

然而，一個月以后該機(jī)器又再次出現(xiàn)以上故障，于是原告要求被告按照其對原告作出的承諾給原告換機(jī)，但是被告一再拖延，拒絕按照承諾書的承諾履行換機(jī)義務(wù)。三個月后，該機(jī)器再一次出現(xiàn)以上故障。原告要求被告一換機(jī)，被告一仍然不予理會。

因此，對于原告來說，該機(jī)器的實際情況和被告的實際行為，已經(jīng)導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，故向貴院提起訴訟，請貴院判決支持原告的訴訟請求。

此致

__________市第二人民法院

具狀人：_______________

__________年_____月_____日