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第1篇 房地產公司股權轉讓合同
轉讓方:____________(以下簡稱甲方)身份證號：____________
承轉方:____________(以下簡稱乙方)身份證號：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律，法規(guī)之規(guī)定，甲、已雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓車庫，達成如下協(xié)議:
第一條甲方轉讓車庫位置
甲方轉讓車庫為：
第二條車庫的面積及轉讓價格
甲方所轉讓的車庫建筑總面積為：平方米。甲、乙雙方協(xié)商一致，轉讓總金額為：人民幣元.(大寫：)。
第三條付款及轉讓方式
一：由于目前本車庫無產權證。因此，在甲、乙雙方協(xié)商后，乙方需在年月日前一次性支付給甲方人民幣元整;甲方需協(xié)助乙方在開發(fā)商處辦理車庫的合同變更等手續(xù)。(與開發(fā)商協(xié)商車庫變更手續(xù)由乙方負責，甲方有義務協(xié)助辦理)
二：截止至年月日前該車庫所有費用由甲方全部結清。(包含：物業(yè)費，水電費)
第四條違約責任
1、違約：無論任何情況，甲、乙雙方任何一方終止本協(xié)議。
2、甲方違約責任：
(1)支付本協(xié)議車庫轉讓金額的違約金。
(2)支付自本協(xié)議簽訂之日起至違約時，本房屋產生的一切費用。(含收回房屋時給第三方造成的損失及補償?shù)馁M用)。
3、乙方違約責任：
(1)支付本協(xié)議車庫轉讓金額的違約金。
(2)支付自本協(xié)議簽訂之日起至違約時，本房屋產生的一切費用。
(3)恢復本房屋原貌，或支付由于恢復本房屋原貌所需要產生的費用。
第五條未盡事宜
本協(xié)議條款未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第六條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第七條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第八條本協(xié)議規(guī)定之條款經甲、乙雙方充分協(xié)商而定，甲、乙雙方對本協(xié)議條款內容充分了解，并且自愿遵守。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
第2篇 房地產公司股權轉讓范本最新
轉讓方（甲方）：
公司所在地：
法定代表人：
受讓方（乙方）：
公司所在地：
法定代表人：
本著充分發(fā)揮各自優(yōu)勢、互利互惠及精誠合作的精神，甲乙方就甲方所擁有的______有限公司（以下簡稱______公司）______％的 股權轉讓 事宜，簽訂本協(xié)議書，共同遵守。
第一條 股權轉讓比例
１、甲乙雙方確認：轉讓方將其持有的公司______％股份轉讓至受讓方名下。
２、乙方同意以此價格受讓該股權。
第二條 股權轉讓價格及支付方式
１、甲乙雙方商定：乙方同意以稅后價______萬元（大寫：人民幣______）的價格受讓甲方持有的公司______％的股權。
２、本合同簽訂后______日內，乙方向甲方支付______萬元（大寫：人民幣______）至甲方指定賬戶。甲方收到乙方此款______個工作日內，按本合同約定，完成將______％股權全部轉讓給乙方并辦理完畢股權和 公司法 定代表人的所有工商變更登記手續(xù)等工作，并按本合同第四條約定與乙方完成所有交接工作。
第三條 法定代表人更換及法人治理結構
１、公司法定代表人變更登記與 股權變更 登記同時進行，轉讓方作為公司原法定代表人，應在法定代表人和股權變更登記后６個月內，配合乙方及股權轉讓后的公司正常開展相關工作。
２、股權變更登記后的公司法人治理結構由乙方完成。
第四條 公司交接
１、公司法定代表人及股權變更登記完畢當日，甲乙雙方按公司管理制度辦理與股權轉讓相關的公司的證書、印章、印鑒、批件、及其他資料、文件的交接（以下簡稱“交接”）。
２、在雙方交接時，由雙方共同向相關部門申請作廢公司原印章、印鑒并啟用新的印章、印鑒。新舊印章印模式鑒由甲乙雙方簽字確認后各自留存一份。
３、公司財務帳薄等相關財務資料和文件不齊備，乙方同意甲方僅就公司現(xiàn)有資料和文件向乙方移交。
４、在 合同生效 日至交接完成期間，對公司出現(xiàn)的任何重大不利影響，雙方應共同作出妥善處理。
第五條 交易費用的承擔
甲乙雙方共同確認，甲方因本合同項下股權轉讓需承擔的一切稅費，由乙方承擔和支付，乙方應按照相關法律規(guī)定的時間向稅務等相關部門繳納。若發(fā)生稅務等部門向甲方追繳的情形，甲方可在繳納前要求乙方繳納，或在繳納后向乙方要求支付所繳納的稅費。
第六條 甲方保證及承諾
１、甲方保證本合同的簽署及履行，不會受到甲方自身條件的限制，也不會導致對甲方 公司章程 、股東會或董事會決議、判決、裁決、政府命令、法律、 法規(guī) 、契約的違反。
２、甲方保證對其所持公司的______％的股權享有完全的獨立權益及擁有合法、有效、完整的處分權，亦未被任何有權機構采取查封等強制性措施。若有第三方對甲方轉讓股權主張權利，由甲方負責予以解決。
３、甲方保證，在本合同簽訂生效后至公司工商變更手續(xù)辦理完畢期間，不置換、挪用公司資產，公司資產性質不發(fā)生重大變化，且公司不從事與 經營范圍 無關的業(yè)務。未經乙方許可，不得以公司名義簽署任何文件、支出任何款項。
４、公司在交接前的對外借貸及擔保所產生的民事 債務 由甲方承擔。
５、公司在交接前不涉及拖欠職工 工資 及欠交 社保 費用之情形，也不存在職工安置問題。
６、公司在交接前未收到工商、土地、稅務等相關政府部門的 行政處罰 口頭或書面通知。
７、甲方對乙方公司交接之前的 債務承擔 連帶清償?shù)呢煛?/p>
第七條 乙方保證及承諾
１、乙方保證其為簽訂本合同之目的向甲方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的。保證有足夠資金履行本合同約定的收購及付款義務。
２、乙方保證本合同的簽署及履行，不會受到乙方自身條件的限制，也不會導致對乙方公司章程、股東會或董事會決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規(guī)、契約的違反。
３、乙方同意在本合同所述條件下購買甲方所持公司______％股權，并按本合同約定承擔相應的責任和義務。
４、交接后公司新發(fā)生的債務由交接后的公司或乙方承擔，與甲方無關。
第八條 有關 股東權利 義務包括公司盈虧（含 債權債務 ）的承受
１、從本協(xié)議生效之日起，乙方實際行使作為公司股東的權利，并履行相應的股東義務。必要時，甲方應協(xié)助乙方行使股東權利、履行股東義務，包括以甲方名義簽署相關文件。
２、從本協(xié)議生效之日起，乙方按其所持股權比例依法分享利潤和分擔風險及虧損。
第九條 違約責任
１、甲方未按合同約定履行股權變更義務，或違反本合同約定的其他義務或甲方所做的保證和承諾，乙方可選擇本合同繼續(xù)履行或解除本合同，并按股權轉讓總價款的______％向甲方收取 違約金 。
２、乙方未按合同約定支付股權轉讓價款，或違反本合同約定的其他義務或乙方所作的保證和承諾，甲方可選擇本合同繼續(xù)履行或解除本合同，并按股權轉讓總價款的______％向乙方收取違約金。
第十條 合同的變更和解除
發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除本協(xié)議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書。
１、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行；
２、一方當事人喪失實際履約能力；
３、由于一方違約，嚴重影響了另一方的經濟利益，使 合同履行 成為不必要；
４、因情況發(fā)生變化，當事人雙方經過協(xié)商同意；
５、合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。
第十一條 管轄 及爭議解決方式
１、本合同及股權轉讓中的行為均適用中華人民共和國法律。
２、雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生爭議的，首先應由雙方協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，依法向合同簽訂地有 管轄權 的人民法院起訴，或將爭議提交______仲裁委員會仲裁。所發(fā)生的 律師 費、 訴訟費 等由敗訴方承擔。
第十二條 生效條款及其他
１、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
２、本協(xié)議生效后，如一方需修改本協(xié)議的，須提前十個工作日以書面形式通知另一方，并經雙方書面協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
３、本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜，甲乙雙方應本著實事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
４、本協(xié)議之訂立、效力、解釋、終止及爭議之解決均適用中華人民共和國法律之相關規(guī)定。
５、甲、乙雙方應配合公司盡快辦理有關 股東變更 的審批手續(xù)，并辦理相應的工商變更登記手續(xù)。
６、本合同______式______份，甲乙雙方各持______份，該公司存檔______份，工商登記機關______份。均具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）
年 月 日
乙方（簽字或蓋章）
年 月 日
第3篇 房地產公司股份轉讓合同
2023房地產公司股份轉讓轉讓方： (甲方)
受讓方： (乙方)
本協(xié)議書由甲方與乙方就河北 房地產有限公司的股份轉讓事宜，于年 月 日在河北省石家莊市訂立。
甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條股權轉讓價格與付款方式
1、甲方同意將所持有的房地產開發(fā)有限公司 %的股份共 元出資額，以 萬元轉讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述股份。
2、乙方同意在本合同訂立三日內以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉讓的股份，甲方收到價款后，為乙方出具收據(jù)。
第二條 雙方權利義務
1、甲方保證所轉讓給乙方的股份是甲方在河北有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股份，沒有設置任何抵押、質押或擔保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。
2、甲方轉讓其股份后，其在河北 有限公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股份轉讓而轉由乙方享有與承擔。
3、乙方承認河北 有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行義務和責任。
第三條 合同變更和解除
發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。
2、一方當事人喪失實際履約能力。
3、一方違反合同，嚴重影響了守約方的經濟利益，使合同履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化，經過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。
第四條 爭議的解決
1、與本合同有關爭議，各方應友好協(xié)商解決。
2、如果協(xié)商不成，則任何一方均可向人民法院起訴。
第五條 合同生效的條件和日期
本合同經各方簽字并經河北 有限公司股東會同意后生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
第4篇 房地產公司股權轉讓
轉讓方（甲方）：
公司所在地：
法定代表人：
受讓方（乙方）：
公司所在地：
法定代表人：
本著充分發(fā)揮各自優(yōu)勢、互利互惠及精誠合作的精神，甲乙方就甲方所擁有的______有限公司（以下簡稱______公司）______％的股權轉讓事宜，簽訂本協(xié)議書，共同遵守。
第一條 股權轉讓比例
１、甲乙雙方確認：轉讓方將其持有的公司______％股份轉讓至受讓方名下。
２、乙方同意以此價格受讓該股權。
第二條 股權轉讓價格及支付方式
１、甲乙雙方商定：乙方同意以稅后價______萬元（大寫：人民幣______）的價格受讓甲方持有的公司______％的股權。
２、本合同簽訂后______日內，乙方向甲方支付______萬元（大寫：人民幣______）至甲方指定賬戶。甲方收到乙方此款______個工作日內，按本合同約定，完成將______％股權全部轉讓給乙方并辦理完畢股權和公司法定代表人的所有工商變更登記手續(xù)等工作，并按本合同第四條約定與乙方完成所有交接工作。
第三條 法定代表人更換及法人治理結構
１、公司法定代表人變更登記與股權變更登記同時進行，轉讓方作為公司原法定代表人，應在法定代表人和股權變更登記后６個月內，配合乙方及股權轉讓后的公司正常開展相關工作。
２、股權變更登記后的公司法人治理結構由乙方完成。
第四條 公司交接
１、公司法定代表人及股權變更登記完畢當日，甲乙雙方按公司管理制度辦理與股權轉讓相關的公司的證書、印章、印鑒、批件、及其他資料、文件的交接（以下簡稱“交接”）。
２、在雙方交接時，由雙方共同向相關部門申請作廢公司原印章、印鑒并啟用新的印章、印鑒。新舊印章印模式鑒由甲乙雙方簽字確認后各自留存一份。
３、公司財務帳薄等相關財務資料和文件不齊備，乙方同意甲方僅就公司現(xiàn)有資料和文件向乙方移交。
４、在合同生效日至交接完成期間，對公司出現(xiàn)的任何重大不利影響，雙方應共同作出妥善處理。
第五條 交易費用的承擔
甲乙雙方共同確認，甲方因本合同項下股權轉讓需承擔的一切稅費，由乙方承擔和支付，乙方應按照相關法律規(guī)定的時間向稅務等相關部門繳納。若發(fā)生稅務等部門向甲方追繳的情形，甲方可在繳納前要求乙方繳納，或在繳納后向乙方要求支付所繳納的稅費。
第六條 甲方保證及承諾
１、甲方保證本合同的簽署及履行，不會受到甲方自身條件的限制，也不會導致對甲方公司章程、股東會或董事會決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規(guī)、契約的違反。
２、甲方保證對其所持公司的______％的股權享有完全的獨立權益及擁有合法、有效、完整的處分權，亦未被任何有權機構采取查封等強制性措施。若有第三方對甲方轉讓股權主張權利，由甲方負責予以解決。
３、甲方保證，在本合同簽訂生效后至公司工商變更手續(xù)辦理完畢期間，不置換、挪用公司資產，公司資產性質不發(fā)生重大變化，且公司不從事與經營范圍無關的業(yè)務。未經乙方許可，不得以公司名義簽署任何文件、支出任何款項。
４、公司在交接前的對外借貸及擔保所產生的民事債務由甲方承擔。
５、公司在交接前不涉及拖欠職工工資及欠交社保費用之情形，也不存在職工安置問題。
６、公司在交接前未收到工商、土地、稅務等相關政府部門的行政處罰口頭或書面通知。
７、甲方對乙方公司交接之前的債務承擔連帶清償?shù)呢煛?/p>
第七條 乙方保證及承諾
１、乙方保證其為簽訂本合同之目的向甲方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的。保證有足夠資金履行本合同約定的收購及付款義務。
２、乙方保證本合同的簽署及履行，不會受到乙方自身條件的限制，也不會導致對乙方公司章程、股東會或董事會決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規(guī)、契約的違反。
３、乙方同意在本合同所述條件下購買甲方所持公司______％股權，并按本合同約定承擔相應的責任和義務。
４、交接后公司新發(fā)生的債務由交接后的公司或乙方承擔，與甲方無關。
第八條 有關股東權利義務包括公司盈虧（含債權債務）的承受
１、從本協(xié)議生效之日起，乙方實際行使作為公司股東的權利，并履行相應的股東義務。必要時，甲方應協(xié)助乙方行使股東權利、履行股東義務，包括以甲方名義簽署相關文件。
２、從本協(xié)議生效之日起，乙方按其所持股權比例依法分享利潤和分擔風險及虧損。
第九條 違約責任
１、甲方未按合同約定履行股權變更義務，或違反本合同約定的其他義務或甲方所做的保證和承諾，乙方可選擇本合同繼續(xù)履行或解除本合同，并按股權轉讓總價款的______％向甲方收取違約金。
２、乙方未按合同約定支付股權轉讓價款，或違反本合同約定的其他義務或乙方所作的保證和承諾，甲方可選擇本合同繼續(xù)履行或解除本合同，并按股權轉讓總價款的______％向乙方收取違約金。
第十條 合同的變更和解除
發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除本協(xié)議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書。
１、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行；
２、一方當事人喪失實際履約能力；
３、由于一方違約，嚴重影響了另一方的經濟利益，使合同履行成為不必要；
４、因情況發(fā)生變化，當事人雙方經過協(xié)商同意；
５、合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。
第十一條 管轄及爭議解決方式
１、本合同及股權轉讓中的行為均適用中華人民共和國法律。
２、雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生爭議的，首先應由雙方協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，依法向合同簽訂地有管轄權的人民法院起訴，或將爭議提交______仲裁委員會仲裁。所發(fā)生的律師費、訴訟費等由敗訴方承擔。
第十二條 生效條款及其他
１、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
２、本協(xié)議生效后，如一方需修改本協(xié)議的，須提前十個工作日以書面形式通知另一方，并經雙方書面協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
３、本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜，甲乙雙方應本著實事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
４、本協(xié)議之訂立、效力、解釋、終止及爭議之解決均適用中華人民共和國法律之相關規(guī)定。
５、甲、乙雙方應配合公司盡快辦理有關股東變更的審批手續(xù)，并辦理相應的工商變更登記手續(xù)。
６、本合同______式______份，甲乙雙方各持______份，該公司存檔______份，工商登記機關______份。均具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）
年 月 日
乙方（簽字或蓋章）
第5篇 2023房地產公司股權轉讓
轉讓方（甲方）：
公司所在地：
法定代表人：
受讓方（乙方）：
公司所在地：
法定代表人：
本著充分發(fā)揮各自優(yōu)勢、互利互惠及精誠合作的精神，甲乙方就甲方所擁有的______有限公司（以下簡稱______公司）______％的股權轉讓事宜，簽訂本協(xié)議書，共同遵守。
第一條股權轉讓比例
１、甲乙雙方確認：轉讓方將其持有的公司______％股份轉讓至受讓方名下。
２、乙方同意以此價格受讓該股權。
第二條股權轉讓價格及支付方式
１、甲乙雙方商定：乙方同意以稅后價______萬元（大寫：人民幣______）的價格受讓甲方持有的公司______％的股權。
２、本合同簽訂后______日內，乙方向甲方支付______萬元（大寫：人民幣______）至甲方指定賬戶。甲方收到乙方此款______個工作日內，按本合同約定，完成將______％股權全部轉讓給乙方并辦理完畢股權和公司法定代表人的所有工商變更登記手續(xù)等工作，并按本合同第四條約定與乙方完成所有交接工作。
第三條法定代表人更換及法人治理結構
１、公司法定代表人變更登記與股權變更登記同時進行，轉讓方作為公司原法定代表人，應在法定代表人和股權變更登記后６個月內，配合乙方及股權轉讓后的公司正常開展相關工作。
２、股權變更登記后的公司法人治理結構由乙方完成。
第四條公司交接
１、公司法定代表人及股權變更登記完畢當日，甲乙雙方按公司管理制度辦理與股權轉讓相關的公司的證書、印章、印鑒、批件、及其他資料、文件的交接（以下簡稱“交接”）。
２、在雙方交接時，由雙方共同向相關部門申請作廢公司原印章、印鑒并啟用新的印章、印鑒。新舊印章印模式鑒由甲乙雙方簽字確認后各自留存一份。
３、公司財務帳薄等相關財務資料和文件不齊備，乙方同意甲方僅就公司現(xiàn)有資料和文件向乙方移交。
４、在合同生效日至交接完成期間，對公司出現(xiàn)的任何重大不利影響，雙方應共同作出妥善處理。
第五條交易費用的承擔
甲乙雙方共同確認，甲方因本合同項下股權轉讓需承擔的一切稅費，由乙方承擔和支付，乙方應按照相關法律規(guī)定的時間向稅務等相關部門繳納。若發(fā)生稅務等部門向甲方追繳的情形，甲方可在繳納前要求乙方繳納，或在繳納后向乙方要求支付所繳納的稅費。
第六條甲方保證及承諾
１、甲方保證本合同的簽署及履行，不會受到甲方自身條件的限制，也不會導致對甲方公司章程、股東會或董事會決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規(guī)、契約的違反。
２、甲方保證對其所持公司的______％的股權享有完全的_____權益及擁有合法、有效、完整的處分權，亦未被任何有權機構采取查封等強制性措施。若有第三方對甲方轉讓股權主張權利，由甲方負責予以解決。
３、甲方保證，在本合同簽訂生效后至公司工商變更手續(xù)辦理完畢期間，不置換、挪用公司資產，公司資產性質不發(fā)生重大變化，且公司不從事與經營范圍無關的業(yè)務。未經乙方許可，不得以公司名義簽署任何文件、支出任何款項。
４、公司在交接前的對外借貸及擔保所產生的民事債務由甲方承擔。
５、公司在交接前不涉及拖欠職工工資及欠交社保費用之情形，也不存在職工安置問題。
６、公司在交接前未收到工商、土地、稅務等相關政府部門的行政處罰口頭或書面通知。
７、甲方對乙方公司交接之前的債務承擔連帶清償?shù)呢煛?/p>
第七條乙方保證及承諾
１、乙方保證其為簽訂本合同之目的向甲方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的。保證有足夠資金履行本合同約定的收購及付款義務。
２、乙方保證本合同的簽署及履行，不會受到乙方自身條件的限制，也不會導致對乙方公司章程、股東會或董事會決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規(guī)、契約的違反。
３、乙方同意在本合同所述條件下購買甲方所持公司______％股權，并按本合同約定承擔相應的責任和義務。
４、交接后公司新發(fā)生的債務由交接后的公司或乙方承擔，與甲方無關。
第八條有關股東權利義務包括公司盈虧（含債權債務）的承受
１、從本協(xié)議生效之日起，乙方實際行使作為公司股東的權利，并履行相應的股東義務。必要時，甲方應協(xié)助乙方行使股東權利、履行股東義務，包括以甲方名義簽署相關文件。
２、從本協(xié)議生效之日起，乙方按其所持股權比例依法分享利潤和分擔風險及虧損。
第九條違約責任
１、甲方未按合同約定履行股權變更義務，或違反本合同約定的其他義務或甲方所做的保證和承諾，乙方可選擇本合同繼續(xù)履行或解除本合同，并按股權轉讓總價款的______％向甲方收取違約金。
２、乙方未按合同約定支付股權轉讓價款，或違反本合同約定的其他義務或乙方所作的保證和承諾，甲方可選擇本合同繼續(xù)履行或解除本合同，并按股權轉讓總價款的______％向乙方收取違約金。
第十條合同的變更和解除
發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除本協(xié)議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書。
１、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行；
２、一方當事人喪失實際履約能力；
３、由于一方違約，嚴重影響了另一方的經濟利益，使合同履行成為不必要；
４、因情況發(fā)生變化，當事人雙方經過協(xié)商同意；
５、合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。
第十一條管轄及爭議解決方式
１、本合同及股權轉讓中的行為均適用中華人民共和國法律。
２、雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生爭議的，首先應由雙方協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，依法向合同簽訂地有管轄權的人民法院起訴，或將爭議提交___________委員會_____。所發(fā)生的_____、訴訟費等由敗訴方承擔。
第十二條生效條款及其他
１、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
２、本協(xié)議生效后，如一方需修改本協(xié)議的，須提前十個工作日以書面形式通知另一方，并經雙方書面協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
３、本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜，甲乙雙方應本著實事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
４、本協(xié)議之訂立、效力、解釋、終止及爭議之解決均適用中華人民共和國法律之相關規(guī)定。
５、甲、乙雙方應配合公司盡快辦理有關股東變更的審批手續(xù)，并辦理相應的工商變更登記手續(xù)。
６、本合同______式______份，甲乙雙方各持______份，該公司存檔______份，工商登記機關______份。均具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）
年月日
乙方（簽字或蓋章）
第6篇 房地產公司股權轉讓通用版
轉讓方（甲方）：公司所在地：法定代表人：受讓方（乙方）：公司所在地：法定代表人：本著充分發(fā)揮各自優(yōu)勢、互利互惠及精誠合作的精神，甲乙方就甲方所擁有的______有限公司（以下簡稱______公司）______％的 股權轉讓 事宜，簽訂本協(xié)議書，共同遵守。
第一條 股權轉讓比例１、甲乙雙方確認：轉讓方將其持有的公司______％股份轉讓至受讓方名下。２、乙方同意以此價格受讓該股權。
第二條 股權轉讓價格及支付方式１、甲乙雙方商定：乙方同意以稅后價______萬元（大寫：人民幣______）的價格受讓甲方持有的公司______％的股權。２、本合同簽訂后____日內，乙方向甲方支付______萬元（大寫：人民幣______）至甲方指定賬戶。甲方收到乙方此款______個工作日內，按本合同約定，完成將______％股權全部轉讓給乙方并辦理完畢股權和 公司法 定代表人的所有工商變更登記手續(xù)等工作，并按本合同
第四條約定與乙方完成所有交接工作。
第三條 法定代表人更換及法人治理結構１、公司法定代表人變更登記與 股權變更 登記同時進行，轉讓方作為公司原法定代表人，應在法定代表人和股權變更登記后６個月內，配合乙方及股權轉讓后的公司正常開展相關工作。２、股權變更登記后的公司法人治理結構由乙方完成。
第四條 公司交接１、公司法定代表人及股權變更登記完畢當日，甲乙雙方按公司管理制度辦理與股權轉讓相關的公司的證書、印章、印鑒、批件、及其他資料、文件的交接（以下簡稱交接）。２、在雙方交接時，由雙方共同向相關部門申請作廢公司原印章、印鑒并啟用新的印章、印鑒。新舊印章印模式鑒由甲乙雙方簽字確認后各自留存一份。３、公司財務帳薄等相關財務資料和文件不齊備，乙方同意甲方僅就公司現(xiàn)有資料和文件向乙方移交。４、在 合同生效 日至交接完成期間，對公司出現(xiàn)的任何重大不利影響，雙方應共同作出妥善處理。
第五條 交易費用的承擔甲乙雙方共同確認，甲方因本合同項下股權轉讓需承擔的一切稅費，由乙方承擔和支付，乙方應按照相關法律規(guī)定的時間向稅務等相關部門繳納。若發(fā)生稅務等部門向甲方追繳的情形，甲方可在繳納前要求乙方繳納，或在繳納后向乙方要求支付所繳納的稅費。
第六條 甲方保證及承諾１、甲方保證本合同的簽署及履行，不會受到甲方自身條件的限制，也不會導致對甲方 公司章程 、股東會或董事會決議、判決、裁決、政府命令、法律、 法規(guī) 、契約的違反。２、甲方保證對其所持公司的______％的股權享有完全的獨立權益及擁有合法、有效、完整的處分權，亦未被任何有權機構采取查封等強制性措施。若有
第三方對甲方轉讓股權主張權利，由甲方負責予以解決。３、甲方保證，在本合同簽訂生效后至公司工商變更手續(xù)辦理完畢期間，不置換、挪用公司資產，公司資產性質不發(fā)生重大變化，且公司不從事與 經營范圍 無關的業(yè)務。未經乙方許可，不得以公司名義簽署任何文件、支出任何款項。４、公司在交接前的對外借貸及擔保所產生的民事 債務 由甲方承擔。５、公司在交接前不涉及拖欠職工 工資 及欠交 社保 費用之情形，也不存在職工安置問題。６、公司在交接前未收到工商、土地、稅務等相關政府部門的 行政處罰 口頭或書面通知。７、甲方對乙方公司交接之前的 債務承擔 連帶清償?shù)呢煛?/p>
第七條 乙方保證及承諾１、乙方保證其為簽訂本合同之目的向甲方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的。保證有足夠資金履行本合同約定的收購及付款義務。２、乙方保證本合同的簽署及履行，不會受到乙方自身條件的限制，也不會導致對乙方公司章程、股東會或董事會決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規(guī)、契約的違反。３、乙方同意在本合同所述條件下購買甲方所持公司______％股權，并按本合同約定承擔相應的責任和義務。４、交接后公司新發(fā)生的債務由交接后的公司或乙方承擔，與甲方無關。
第八條 有關 股東權利 義務包括公司盈虧（含 債權債務 ）的承受１、從本協(xié)議生效之日起，乙方實際行使作為公司股東的權利，并履行相應的股東義務。必要時，甲方應協(xié)助乙方行使股東權利、履行股東義務，包括以甲方名義簽署相關文件。２、從本協(xié)議生效之日起，乙方按其所持股權比例依法分享利潤和分擔風險及虧損。
第九條 違約責任 １、甲方未按合同約定履行股權變更義務，或違反本合同約定的其他義務或甲方所做的保證和承諾，乙方可選擇本合同繼續(xù)履行或解除本合同，并按股權轉讓總價款的______％向甲方收取 違約金 。２、乙方未按合同約定支付股權轉讓價款，或違反本合同約定的其他義務或乙方所作的保證和承諾，甲方可選擇本合同繼續(xù)履行或解除本合同，并按股權轉讓總價款的______％向乙方收取違約金。
第十條 合同的變更和解除發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除本協(xié)議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書。１、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行；２、一方當事人喪失實際履約能力；３、由于一方違約，嚴重影響了另一方的經濟利益，使 合同履行 成為不必要；４、因情況發(fā)生變化，當事人雙方經過協(xié)商同意；５、合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。
第十一條 管轄 及爭議解決方式１、本合同及股權轉讓中的行為均適用中華人民共和國法律。２、雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生爭議的，首先應由雙方協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，依法向合同簽訂地有 管轄權 的人民法院起訴，或將爭議提交______仲裁委員會仲裁。所發(fā)生的 律師 費、 訴訟費 等由敗訴方承擔。
第十二條 生效條款及其他１、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。２、本協(xié)議生效后，如一方需修改本協(xié)議的，須提前十個工作日以書面形式通知另一方，并經雙方書面協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。３、本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜，甲乙雙方應本著實事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。４、本協(xié)議之訂立、效力、解釋、終止及爭議之解決均適用中華人民共和國法律之相關規(guī)定。５、甲、乙雙方應配合公司盡快辦理有關 股東變更 的審批手續(xù)，并辦理相應的工商變更登記手續(xù)。６、本合同______式______份，甲乙雙方各持______份，該公司存檔______份，工商登記機關______份。均具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）________年____月____日乙方（簽字或蓋章）________年____月____日
