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第1篇轉(zhuǎn)讓合同:房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 第2篇公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同標(biāo)準(zhǔn)范本 第3篇服裝店合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 第4篇合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板 第5篇關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同標(biāo)準(zhǔn)范本 第6篇認(rèn)籌合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 第7篇飯店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同 第8篇土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 第9篇委托合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 第10篇租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 第11篇店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式合同 第12篇購(gòu)房合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 第13篇合同股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 第14篇無(wú)房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同 第15篇合同:知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 第16篇知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同:人物造型著作權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
第1篇 轉(zhuǎn)讓合同:房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
協(xié)議當(dāng)事人
出讓方:×××××企業(yè)有限公司
×××××廠 (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
注冊(cè)地址: 郵編:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào): 電話: 法定代表人:
注冊(cè)地址: 郵編: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):
電話: 法定代表人:×××
受讓方:××××信息產(chǎn)業(yè)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
注冊(cè)地址:××市××路××號(hào)××大廈××層 郵編:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào): 電話:
法定代表人:
甲、乙雙方就上?!痢痢翉S房地產(chǎn)出讓事宜,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,以此共同遵守。
第一條 本協(xié)議標(biāo)的
甲方遵從本協(xié)議約定,向乙方出讓上海×××企業(yè)有限公司下屬的上?!痢痢翉S位于上海市楊浦區(qū)通北路 號(hào)的房地產(chǎn),并包括該廠區(qū)內(nèi)的建筑物附屬及配套設(shè)施。
該出讓的房地產(chǎn)權(quán)為甲方所有,房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為滬房地楊字( )第 號(hào)。整個(gè)產(chǎn)權(quán)占地面積為 平方米。房地產(chǎn)權(quán)證中為新建廠房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外,現(xiàn)有實(shí)際建筑面積為 平方米和在建廠房 平方米(共三層,結(jié)構(gòu)已封頂)。(權(quán)證是房地合一嗎)
附屬及配套設(shè)施包括:電、水、煤氣、通訊、排污等用房和設(shè)備,同時(shí)包括廠區(qū)內(nèi)所有地下建設(shè)和其他公共設(shè)施。
第二條 產(chǎn)權(quán)基本情況
乙方受讓的上?!痢痢翉S房地產(chǎn),主要由辦公樓(共地面 層、地下 層,約 平方米,建于 年)、老廠房(層,約 平方米,建于 年)、在建廠房( 平方米,結(jié)構(gòu)封頂)、以及機(jī)房、鍋爐房、配電房、工房、堆煤場(chǎng)等組成(具體詳見(jiàn)協(xié)議附件中的產(chǎn)權(quán)平面圖),為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目標(biāo)的。
乙方受讓房地產(chǎn)權(quán)的實(shí)際建筑面積為17375平方米。已完成結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑诮ㄈ龑訌S房 平方米。其中,已經(jīng)完成三層結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑诮◤S房,按原規(guī)劃部門的批準(zhǔn)的建筑面積增容到 平方米(增至共 層)。由乙方另行投資并繼續(xù)以甲方的名義建設(shè)至項(xiàng)目竣工。在建工程的建設(shè)工程許可證號(hào)為滬規(guī)建( ) 號(hào),施工許可證號(hào)為 號(hào)。
第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格及承擔(dān)費(fèi)用
1.甲、乙雙方協(xié)商一致,確定上?!痢痢翉S全部房地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣柒仟捌佰萬(wàn)圓整(¥ 萬(wàn)元)。
2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買賣的相關(guān)稅、費(fèi)等按政府的現(xiàn)行規(guī)定各自承擔(dān),土地出讓金由乙方承擔(dān),房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用雙方各自承擔(dān)一半,如無(wú)具體規(guī)定的其他費(fèi)用雙方另行協(xié)商。
3.配套設(shè)施中的水、電、煤氣、通訊等,在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí),甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)(或重新申請(qǐng)),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。廠房交付前的水、電、煤氣、通訊等所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)支付;廠房交付乙方后則由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
第四條 面積確認(rèn)及面積差異處理
雙方確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià),以第一條中所述的建筑總面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
本協(xié)議約定的建筑面積和占地面積與產(chǎn)權(quán)登記證有差異,則以產(chǎn)權(quán)登記證上的實(shí)際有效面積為準(zhǔn)。(實(shí)際有效建筑面積應(yīng)該除去已經(jīng)拆除的房子)
產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后登記的面積與第一條所述面積發(fā)生差異(不包括新廠房),差異部分應(yīng)按相應(yīng)的比例予以找補(bǔ)。(新、老廠房,辦公樓,附屬建設(shè)等,按各自在轉(zhuǎn)讓總價(jià)中所占比例計(jì)算找補(bǔ)金額)
第五條 付款方式及期限
乙方以分期付款方式按期將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行帳戶。
甲方指定的開(kāi)戶銀行:
帳號(hào):
1.首期付款:自本協(xié)議生效起的(改成二)周內(nèi),乙方向甲方支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價(jià)的 %,即人民幣 元整(¥ 萬(wàn)元)。
2.二期付款:在建廠房建到五層封頂時(shí),乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓金的 %,即人民幣 元整(¥ 萬(wàn)元)。
3.三期付款:在雙方根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議的約定原則,簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》交上海市楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理正式交易手續(xù)。在交易中心出具房地產(chǎn)買賣受理單后,乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)的 %,即人民幣 萬(wàn)元整(¥ 萬(wàn)元)。
4.四期付款:在楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心核發(fā)過(guò)戶后新的房地產(chǎn)證后,乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)的20%,計(jì)人民幣 萬(wàn)元整(¥ 萬(wàn)元)。
5.最終付款:本協(xié)議簽訂生效起十個(gè)月內(nèi),乙方支付最后一筆款,即轉(zhuǎn)讓總價(jià)的20%,計(jì)人民幣 萬(wàn)元整(¥ 萬(wàn)元),甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi),向乙方移交全部廠房、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。
第六條 產(chǎn)權(quán)交付及產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶
1.甲方收到乙方第一次付款后的一周內(nèi),向乙方交付在建廠房的有關(guān)項(xiàng)目資料復(fù)印件,雙方另行簽訂在建項(xiàng)目的交接協(xié)議書。
2.甲方收到乙方第二次付款后的三天內(nèi),向乙方交付相關(guān)的全套資料。
3.甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi),向乙方交付全部的所有房產(chǎn)。
第七條 雙方的違約責(zé)任
a、乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,按逾期時(shí)間,分別作違約處理(不作累加):
1.逾期在30天以內(nèi),自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之二的違約金,本協(xié)議繼續(xù)履行。
2.逾期超過(guò)30天后,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的,乙方按總轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的10%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議,經(jīng)甲方同意,協(xié)議繼續(xù)履行,自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之二的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款項(xiàng)指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款項(xiàng)的差額。
b、甲方逾期交付房地產(chǎn)的違約責(zé)任:
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間交付房產(chǎn)或相關(guān)手續(xù)的,按逾期時(shí)間,分別作違約處理(不作累加):
1.逾期不超過(guò)30天,自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的萬(wàn)分之二的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。
2.逾期超過(guò)30天后,乙方有權(quán)單方解除協(xié)議。乙方解除協(xié)議的,甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除協(xié)議通知到達(dá)之日起5天內(nèi)退還全部已付的款項(xiàng),并按協(xié)議總轉(zhuǎn)讓價(jià)的10%向乙方支付違約金。甲方要求繼續(xù)履行協(xié)議的,經(jīng)乙方同意,協(xié)議可以繼續(xù)履行,自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已交款項(xiàng)萬(wàn)分之二的違約金。
第八條 其他責(zé)任
1.甲方保證轉(zhuǎn)讓的上?!痢痢翉S房地產(chǎn)權(quán)利沒(méi)有糾紛,轉(zhuǎn)讓前的所有債務(wù)由甲方承擔(dān)。因甲方原因造成不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記或發(fā)生其他債務(wù)糾紛等,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并作相應(yīng)賠償責(zé)任。
2.乙方保證受讓上述房地產(chǎn)而支付的資金為乙方正當(dāng)合法所有,并愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.由于不可抗拒原因(如政策因素等)而不能按本協(xié)議辦理房地產(chǎn)權(quán)利過(guò)戶登記手續(xù),雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已經(jīng)支付的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和廠房建設(shè)款。
第九條 爭(zhēng)議解決
本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十條 其他
1.本協(xié)議如與房屋買賣合同有抵觸,以本協(xié)議為準(zhǔn)。
2.本協(xié)議未盡事項(xiàng),雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3.本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議及買賣合同與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.附件包括:所轉(zhuǎn)讓的上?!痢痢翉S廠區(qū)平面圖、房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)結(jié)構(gòu)代碼證。
第十一條 本協(xié)議及附件共頁(yè),一式八份,雙方各執(zhí)四份。
第十二條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
轉(zhuǎn)讓方:上?!痢痢疗髽I(yè)有限公司
法定代表人:
上?!痢痢翉S
法定代表人:
受讓方:浙江××信息產(chǎn)業(yè)有限公司
法定代表人:
簽訂時(shí)間:
簽訂地點(diǎn):上海×××企業(yè)有限公司
第2篇 公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同標(biāo)準(zhǔn)范本
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
地址: 郵編:
法人代表: 職務(wù):
電話: 傳真:
受讓讓(乙方):
地址: 郵編:
法人代表: 職務(wù):
電話: 傳真:
鑒于:
1.【】公司是根據(jù)中國(guó)法律在 合法設(shè)立、有效存續(xù)的有限責(zé)任公司,注冊(cè)資本為 元,業(yè)務(wù)范圍為:
2.轉(zhuǎn)讓方 公司是根據(jù)中國(guó)法律在 合法設(shè)立、有效存續(xù)的有限責(zé)任公司,注冊(cè)資本為 元,持有【】公司 %的股權(quán)
3.受讓方 公司是根據(jù)中國(guó)法律在 合法設(shè)立、有效存續(xù)的有限責(zé)任公司,注冊(cè)資本為 元
4.轉(zhuǎn)讓方將其持有占【】公司注冊(cè)資本 %的股權(quán)以本協(xié)議約定的條件轉(zhuǎn)讓給受讓方,受讓方同意按本協(xié)議約定的條件受讓上述股權(quán)。
經(jīng)雙方友好協(xié)商,就上述目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成本協(xié)議,以茲共同遵守:
一、轉(zhuǎn)讓股權(quán)的份額及其價(jià)格
1.1 轉(zhuǎn)讓方同意將其所持有的【】公司 %的股權(quán)(協(xié)議股權(quán))轉(zhuǎn)讓給受讓方。
1.2 根據(jù)
1.1條之約定計(jì)算,雙方同意轉(zhuǎn)讓方以總額人民幣 萬(wàn)元的價(jià)格將協(xié)議股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。
1.3 雙方確認(rèn),上述協(xié)議股權(quán)轉(zhuǎn)讓款已包含對(duì)交割日之前因目標(biāo)公司正常業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)的判斷、評(píng)估、計(jì)算。
二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付
受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣 萬(wàn)元。
三、有關(guān)【】公司盈虧的分擔(dān)
自本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成工商登記之日起,受讓方根據(jù)其在【】公司注冊(cè)資本中所占有的股權(quán)比例分享利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)與虧損。
四、變更登記
股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完畢之日起____日內(nèi),【】公司應(yīng)向工商管理部門申請(qǐng)工商登記變更,轉(zhuǎn)讓方、受讓方均應(yīng)予以配合。
五、承諾與保證
5.1 轉(zhuǎn)讓方承諾關(guān)于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓均已獲得【】公司股東會(huì)或董事會(huì)的同意。
5.2 轉(zhuǎn)讓方承諾并保證其所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)是合法有效的,其擁有完全、不可爭(zhēng)議的處分權(quán),該股權(quán)沒(méi)有設(shè)置任何形式的擔(dān)保,并不存在任何第三人的追索。否則,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)由此引致的所有法律責(zé)任及給受讓方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
5.3 轉(zhuǎn)讓方承諾積極提供相關(guān)資料及協(xié)助【】公司辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),以確保乙方能夠順利辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記等相關(guān)手續(xù)。在這些手續(xù)完成后,受讓方能夠合法擁有本次所轉(zhuǎn)讓的全部股權(quán),并可對(duì)抗任何第三人對(duì)此提出的異議。
5.4 受讓方承諾并保證按時(shí)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。
六、不可抗力事件
任何一方因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工、自然災(zāi)害等主觀上不能預(yù)見(jiàn)、客觀上不能控制、不能避免并不能克服的不可抗力事件的發(fā)生,致使其不能履行或不能完全履行本協(xié)議時(shí),可全部或部分免除責(zé)任。但其應(yīng)將該不可抗力事件發(fā)生的情況及時(shí)通知對(duì)方,并須于該不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi),書面將該不可抗力事件的詳情及不能履行或不能完全履行、或需要延期履行的理由及經(jīng)當(dāng)?shù)毓C部門出具的證明文件送達(dá)給對(duì)方。
七、相關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)
除法律另有規(guī)定外,因簽署和履行本協(xié)議所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由甲、乙雙方各承擔(dān)一半。
八、違約責(zé)任
8.1 本協(xié)議生效后,各方應(yīng)適當(dāng)、全面地履行各自所承擔(dān)的義務(wù),未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。
8.2若甲方違約,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,收回已付的轉(zhuǎn)讓款及利息,并向甲方收取違約金。
8.3若乙方未按本協(xié)議第二條之規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓款,每延遲____日,須向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額萬(wàn)分之五的違約金延遲付款超過(guò)____日,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并向乙方收取違約金。
九、適用法律及爭(zhēng)議的解決
9.1 本協(xié)議書的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決,均受中華人民共和國(guó)法律管轄
9.2 若因履行本協(xié)議或?qū)Ρ緟f(xié)議解釋而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,各方均應(yīng)友好協(xié)商解決若各方在發(fā)生爭(zhēng)議之日起____日內(nèi)未能解決該爭(zhēng)議,任何一方均有權(quán)向 人民法院提起訴訟。
十、其他事項(xiàng)
10.1 本協(xié)議自雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。
10.2 本協(xié)議未盡事宜,各方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議加以規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件,與本協(xié)議具同等法律效力。
10.3 本協(xié)議一式 份,均具有同等的法律效力,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
第3篇 服裝店合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證 號(hào)碼:
頂讓方(乙方):身份證號(hào)碼:
房東(丙方):身份證號(hào)碼:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有 房屋租賃合同 中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租憑合同,租期到________年____月____日止,月租金為元人民幣(大寫:)租金為每月一交付一次,店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有 店鋪?zhàn)赓U合同 中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。
四、乙方在________年____月____日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元,(大寫:)。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期____日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān) 違約責(zé)任 ,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金,乙方有對(duì)商鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
第4篇 合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板
-08-03
合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范x6篇
現(xiàn)如今,需要使用協(xié)議書的場(chǎng)合越來(lái)越多,簽訂協(xié)議書可以使雙方受到法律的保護(hù)。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議書呢下面是小編為大家收集的合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6篇,歡迎閱讀與收藏。合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇1 轉(zhuǎn)讓方: (以下簡(jiǎn)稱甲) 受讓方: (以下簡(jiǎn)稱乙) 屋主: (以下簡(jiǎn)稱丙) 甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議,并共同遵守:
第一條 甲方將位于___省___縣___鎮(zhèn)____路___號(hào)____西餐廳{三層面積共平方米}以人民幣_(tái)____元(小寫:_____)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方在合同簽訂后先向甲方支付訂金人民幣_(tái)____元整{小寫:_____元},上述訂金包含
第二條所述相關(guān)費(fèi)用。待
第二條完成后,乙方再支付甲方_____元整(小寫:_____元),酒吧經(jīng)營(yíng)權(quán)和現(xiàn)有電器、裝修、裝飾、工具和設(shè)備等{詳細(xì)見(jiàn)明細(xì)列表}全部無(wú)償歸乙方所有,甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用和物品,不得參與酒吧經(jīng)營(yíng),干涉酒吧事務(wù)。當(dāng)乙方經(jīng)營(yíng)____月后,將付余款_____元整{大寫:_____元}。
第二條 合同簽訂后甲方需將________、________、______、營(yíng)業(yè)執(zhí)照更改轉(zhuǎn)入乙方名下。
第三條 該酒吧房屋所有權(quán)為丙方,當(dāng)乙方付甲方款_____(大寫:_____)后,丙方與甲方原簽訂的租憑合同(合同到期________年____月____月租為_(kāi)___人民幣,押金為_(kāi)____元)將作廢,改由乙方重新簽訂。乙丙雙方簽訂后,乙方將代替原來(lái)甲方向丙方厲行租憑合同,每月交納該合所同約定月租費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方所交納的押金,該押金歸乙方所有。
第四條 甲方應(yīng)保證丙方的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,如由甲方原因?qū)е帘交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?,按甲不按時(shí)交付店鋪,歸還乙方已付轉(zhuǎn)讓費(fèi)和承擔(dān)違約金_____元(大寫:____元)
第五條 甲方在酒吧經(jīng)營(yíng)權(quán)交付乙方以前,必須將所有積欠一切的稅款、水費(fèi)、電費(fèi)、房屋租賃費(fèi)、雇員工資等費(fèi)用一律付清。
第六條 甲方現(xiàn)雇用的員工,除乙方同意留用外,其余均由甲方負(fù)責(zé)解散。
第七條 甲方需承諾轉(zhuǎn)讓前的酒吧所發(fā)生的任何問(wèn)題、事件負(fù)任何責(zé)任和連帶責(zé)任,所有一切均由甲方全部承擔(dān)。
第八條 合同期內(nèi),雙方不得以其它借口終止合同和違反以上幾條協(xié)議,否則以違約論處,違反方將承擔(dān)和賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
第九條 本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,丙方一份,三份具有同等的法律效力,本協(xié)議從簽訂之日起生效。 甲方簽名: 乙方簽名: 丙方簽名: 身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:____日期:________年____月____日____日期:________年____月____日____日期:________年____月____日合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇2 經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方雙方協(xié)商一致,對(duì)商標(biāo)權(quán)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)名稱:___________________。
二、商標(biāo)圖樣:___________________(貼商標(biāo)圖樣,并由轉(zhuǎn)讓方蓋騎縫章)。
三、商標(biāo)注冊(cè)號(hào):_________;國(guó)別:_________。
四、該商標(biāo)取得注冊(cè)所包括的商品或服務(wù)的類別及商品或服務(wù)的具體名稱:_________。
五、轉(zhuǎn)讓方的保證
1.轉(zhuǎn)讓方保證該權(quán)利無(wú)任何瑕疵,包括未曾許可他人使用或作為抵押。
2.轉(zhuǎn)讓方保證在國(guó)際分類第_________類以及在其他類別的與第_________類有關(guān)商品類似的商品上,轉(zhuǎn)讓方?jīng)]有任何與該權(quán)利相同的或近似的商標(biāo)獲得注冊(cè)或提出申請(qǐng)注冊(cè)。
3.轉(zhuǎn)讓方保證在本合同生效后,將不以任何方式謀求對(duì)該權(quán)利或與其類似的商標(biāo)的包括所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)在內(nèi)的任何權(quán)益,且上述所有權(quán)利均將由受讓方行使。
4.轉(zhuǎn)讓方在簽署本合同時(shí)同時(shí)簽署該權(quán)利的商標(biāo)專用權(quán)的注冊(cè)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書,并同時(shí)將該商標(biāo)商標(biāo)注冊(cè)證正本交受讓方或受讓方的代理人。
六、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,受讓方的權(quán)限
1.可以使用該商標(biāo)的商品種類(或服務(wù)的類別及名稱):_________。
2.可以使用該商標(biāo)的地域范圍:_________。
七、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的性質(zhì):_________(可在下列項(xiàng)目中作出選擇)。
1.永久性的商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓。
2.非永久性的商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓。
八、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間 自本合同生效之日起,或辦妥商標(biāo)轉(zhuǎn)讓變更注冊(cè)手續(xù)后,該商標(biāo)權(quán)正式轉(zhuǎn)歸受讓方。但如果轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)申請(qǐng)未經(jīng)商標(biāo)局核準(zhǔn)的,本合同自然失效;責(zé)任由雙方自負(fù)。 屬非永久性商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的,商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限為_(kāi)_______年,自________年____月____日至________年____月____日。轉(zhuǎn)讓方將在本合同期滿之日起收回商標(biāo)權(quán)。
九、商品質(zhì)量的保證 商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓方要求受讓方保證該商標(biāo)所標(biāo)示的產(chǎn)品質(zhì)量不低于轉(zhuǎn)讓方原有水平,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供商品的樣品,提供制造該類商品的技術(shù)指導(dǎo)或技術(shù)訣竅(可另外簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同);還可提供商品說(shuō)明書、商品包裝、商品維修法,在必要時(shí)還應(yīng)提供經(jīng)常購(gòu)買該商品的客戶名單。屬非永久性轉(zhuǎn)讓的,轉(zhuǎn)讓方可以監(jiān)督受讓方的生產(chǎn),并有權(quán)檢查受讓方生產(chǎn)情況和產(chǎn)品質(zhì)量。
十、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓費(fèi)與付款方式
1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)按轉(zhuǎn)讓的權(quán)限計(jì)算共_________元。
2.付款方式:___________________。
3.付款時(shí)間:___________________。 十
一、雙方的違約責(zé)任
1.轉(zhuǎn)讓方在本合同生效后,違反合同規(guī)定,仍在生產(chǎn)的商品上繼續(xù)使用本商標(biāo),除應(yīng)停止使用本商標(biāo)外,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.受讓方在合同約定的時(shí)間內(nèi),未交付商標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付商標(biāo)的所有權(quán),并可以通知受讓方解除合同。 十
二、聲明及保證 轉(zhuǎn)讓方:
1.轉(zhuǎn)讓方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.轉(zhuǎn)讓方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)轉(zhuǎn)讓方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.轉(zhuǎn)讓方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是轉(zhuǎn)讓方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。 受讓方:
1.受讓方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.受讓方簽署和履行本合同所需的39;一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)受讓方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.受讓方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是受讓方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。 十
三、保密 雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何
第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)_______年。一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。 十
四、不可抗力 本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。 如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在______天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。 十
五、爭(zhēng)議的處理
1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。 十
六、合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)_______年,自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。 轉(zhuǎn)讓方(蓋章):______________ 法定代表人(簽字):__________ ________年____月____日 簽訂地點(diǎn):____________________ 受讓方(蓋章):______________ 法定代表人(簽字):__________ ________年____月____日 簽訂地點(diǎn):____________________合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇3 甲方(土地方): 乙方(受讓方): 根據(jù)中華人民共和國(guó)法律規(guī)定:甲、乙雙方本著平等、公正、互利的原則,就a120-009
8、a120-008
8、a120-001
9、a120-004
7、a120-0018五宗地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款,共同遵守。
一、項(xiàng)目概況
1、甲方現(xiàn)有五宗地a120-009
8、a120-008
8、a120-001
9、a120-004
7、a120-0018位于____市____區(qū)____鎮(zhèn)廣深公路右側(cè)西部____區(qū),現(xiàn)狀為平地。
2、根據(jù)資料顯示,甲方五宗地連成一片,于________年____月____日已在____市辦理了建設(shè)用地規(guī)劃許可證,證號(hào)為“深規(guī)土規(guī)許字 199xxxx0052號(hào),容積率
1.6(見(jiàn)附件)并分別辦理了房產(chǎn)證、深房地字第500xxxx6803號(hào),總面積22485平方米(見(jiàn)附件)。
3、因地方欠下債務(wù)該土地所有手續(xù)已被法院查封,作為抵押債務(wù)。
4、法院已委托其律師事務(wù)所辦理該土地轉(zhuǎn)讓事宜。
二、轉(zhuǎn)讓條件
1、土地一口價(jià)為3000元平方米,共計(jì)人民幣 224xxxx0006
7.45
5.000元人民幣(含地價(jià))。乙方一次性付款到甲方帳戶。
2、甲方負(fù)責(zé)將土地所有手續(xù)、房產(chǎn)證、建設(shè)許可證、規(guī)劃許可證過(guò)戶到乙方名下,在辦理更改過(guò)戶過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。
3、該土地使用年限為_(kāi)_______年,時(shí)間是從________年____月____日—________年____月____日,用途為商服、住宅。現(xiàn)時(shí)間已過(guò)去了________年,由甲方向乙方補(bǔ)償相應(yīng)費(fèi)用價(jià)為100元平方米。
4、土地面上現(xiàn)有的雜物由甲方全部清理,時(shí)間是辦理完手續(xù)前清理完畢,清理所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
三、操作流程
1、該意向書是雙方簽訂合同的基礎(chǔ),甲、乙雙方在有誠(chéng)意的情況下,在這意向書上簽字蓋章,達(dá)成初步協(xié)議。
2、乙方向中介方簽訂中介費(fèi)和承諾書。
3、乙方出示資金證明染仟萬(wàn)元(700xxxx0000)人民幣,有開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、復(fù)印件給甲方。甲方收到認(rèn)定后,確定甲、乙雙方面談具體時(shí)間。
4、建立共管帳戶,甲、乙雙方各拿出100萬(wàn)元人民幣存入共管帳戶共200萬(wàn),如有一方違約,將違約方100萬(wàn)元作為補(bǔ)償給中介 費(fèi)用。另一方則無(wú)條件退還。
5、乙方開(kāi)出資金保函給甲方(7000萬(wàn)元)。
6、從簽訂法律成交合同當(dāng)天起,甲方負(fù)責(zé)將該土地過(guò)戶到乙方名下,包括房產(chǎn)證紅本、建設(shè)許可證、國(guó)土規(guī)劃許可證,時(shí)間一個(gè)月。如果超過(guò)一個(gè)月沒(méi)有辦好以上證件,則按每超過(guò)一天收5‰的違約金給乙方。超過(guò)
第二個(gè)月____日為止視為不成功,按第4條執(zhí)行。 本協(xié)議簽認(rèn)后,一式三份,甲、乙、中介各一份,作為該項(xiàng)目行為基礎(chǔ),商談中如有補(bǔ)充意見(jiàn),待簽訂正式合同時(shí)再詳細(xì)寫明。 甲方:乙方:________年____月____日合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇4 雙方本著友好互利的原則,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。 甲方:
身份證號(hào): 乙方:
身份證號(hào):
第一條 甲方以人民幣_(tái)_____元整 的價(jià)格(大寫: 元整),轉(zhuǎn)讓給乙方位于_____的______xxx。
第二條 甲方轉(zhuǎn)讓的xxx包括機(jī)器、桌椅、美甲貨品,客戶資料及其他雜物。
第三條 xxx交收以前,所有積欠一切水費(fèi)、電費(fèi)、房屋租賃費(fèi)等概由甲方負(fù)擔(dān)。
第四條 轉(zhuǎn)讓xxx后,xxx發(fā)生的一切財(cái)務(wù),經(jīng)營(yíng)及其他與xxx有關(guān)的問(wèn)題、事件均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)并承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任和連帶責(zé)任。
第五條 甲方承諾“轉(zhuǎn)讓xxx后,不以任何形式向乙方索要xxx物品、參與xxx經(jīng)營(yíng),干涉xxx事務(wù)?!?/p>
第六條 乙方承諾“甲方不對(duì)轉(zhuǎn)讓后的xxx發(fā)生的任何問(wèn)題、事件負(fù)任何責(zé)任和連帶責(zé)任,所有一切均由乙方全部承擔(dān)?!?/p>
第七條 甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理xxx相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。
第八條 本合同由甲、乙雙方簽字,合同自________年____月____日起生效,正式交接時(shí)間為_(kāi)_______年大年初一。
第九條 本合同一式__份。甲方一份。乙方一份。甲方:____乙方:____電話:____電話:______年__月__日合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇5 甲方:____ 乙方:____ 丙方:____ 經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位于__________,土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元畝包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi),轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。
3、為保證前款
第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)成國(guó)用( )字第__________號(hào)和成國(guó)用( )字第__________號(hào)),抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。
4、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:
第一期定金,地價(jià)款的__________%,計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條
第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;
第二期,付清余款,計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件:在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,取得該土地的國(guó)有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的,超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方分成。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)_______萬(wàn)元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。土地轉(zhuǎn)讓合同:地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議書由精品信息網(wǎng)整理!
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、其他
1、在掛牌出讓過(guò)程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。土地轉(zhuǎn)讓合同由精品信息網(wǎng)整理!
6、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。 甲方(蓋章):____ 代表:____ 乙方(蓋章):____ 代表:____ 丙方(蓋章):____ 代表:____ ________年____月____日合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇6 甲方(轉(zhuǎn)讓方):_______________, 乙方 (受讓方): _______________, 個(gè)體工商戶地址: _______________ 甲乙雙方根據(jù)《民法》、《企業(yè)登記管理規(guī)定》、《城鄉(xiāng)個(gè)體工商戶管理暫行條例》及其《實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原則,簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以資雙方共同遵守。
一、個(gè)體工商戶的轉(zhuǎn)讓
1.轉(zhuǎn)讓方同意將該個(gè)體工商戶的資產(chǎn)價(jià)值人民幣_(tái)______元及個(gè)體工商戶的名稱和印章轉(zhuǎn)讓給受讓方。
2.作為受讓該個(gè)體工商戶資產(chǎn)和名稱的對(duì)價(jià),受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_(tái)______元(以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓價(jià)款)。
3.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)盡快完成清產(chǎn)核資工作,及時(shí)向受讓方辦理財(cái)產(chǎn)移交手續(xù),并在此后停止使用該個(gè)體工商戶名稱。
4.該個(gè)體工商戶財(cái)產(chǎn)移交后,由轉(zhuǎn)讓方及時(shí)到工商機(jī)關(guān)辦理注銷登記。
5.轉(zhuǎn)讓方辦理注銷登記后,由受讓方到工商機(jī)關(guān)辦理開(kāi)業(yè)登記,受讓方應(yīng)在辦理開(kāi)業(yè)登記后方以該個(gè)體工商戶的名稱開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.注銷登記前使用該個(gè)體工商戶的名稱產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)。
7.個(gè)體工商戶財(cái)產(chǎn)移交后新產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由受讓方負(fù)責(zé)。因受讓方遲延工商登記而導(dǎo)致被工商部門罰款或沒(méi)收非法所得的,由受讓方承擔(dān)責(zé)任。
8.在轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)辦理注銷登記、登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)注銷登記后,受讓方應(yīng)在報(bào)刊上刊登公告,使廣大消費(fèi)者及其利害關(guān)系人知悉。
第5篇 關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同標(biāo)準(zhǔn)范本
出讓方:_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 地址:_______________ 法定代表人:__________
受讓方:_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 地址:_______________ 法定代表人:__________
茲有xx公司是由出讓方于________年____月____日投資成立的,其注冊(cè)資本為_(kāi)____萬(wàn)。出讓方有意將其擁有的占目標(biāo)公司_____%的股權(quán)按本協(xié)議規(guī)定的條款和條件轉(zhuǎn)讓給受讓方,受讓方愿意按同樣的條件受讓目標(biāo)股權(quán)。故此,甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就________xx公司 股權(quán)轉(zhuǎn)讓 事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式
1、甲方同意將所持有_____xx公司_____%的股權(quán)(認(rèn)繳注冊(cè)資本__________元,實(shí)繳注冊(cè)資本__________元,協(xié)議簽訂當(dāng)時(shí)_____xx公司基本賬戶余額:__________元)以_______________ 元人民幣的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意按此價(jià)格和條件購(gòu)買該股權(quán)。
2、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓費(fèi)_____ 元,人民幣_(tái)_________以__________ (備注:現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)方式分_____次支付給甲方。
二、股權(quán)交付
1、本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)就該轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜,要求________xx公司將乙方的名稱、住所、受讓的出資額記載于股東名冊(cè),并辦理工商登記手續(xù)甲方應(yīng)就該轉(zhuǎn)讓已記載于股東名冊(cè)并辦理完畢工商登記手續(xù)的事實(shí),向乙方出具書面的證明。工商變更登記之日,受讓股權(quán)的所有權(quán)正式發(fā)生轉(zhuǎn)移。
2、從本協(xié)議簽訂之日起,如____日內(nèi)不能辦理完畢前款規(guī)定的成交手續(xù),乙方有權(quán) 解除合同 ,拒絕支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方已支付了相應(yīng)款項(xiàng),則甲方應(yīng)將乙方已支付的款項(xiàng)退還給乙方。
三、有關(guān)公司盈虧(含 債權(quán)債務(wù) )的分擔(dān)
本協(xié)議生效后,出讓方享有和分擔(dān)轉(zhuǎn)讓前該公司所有的債權(quán)債務(wù)。受讓方分享轉(zhuǎn)讓后該公司的利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。
四、陳述與保證
4.1 在本協(xié)議簽署之日,出讓方向受讓方陳述并保證如下:
4.
1.1 出讓方有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易,并已采取所有必要的公司和法律行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議
4.
1.2 出讓方在本協(xié)議的簽訂日,合法擁有目標(biāo)股權(quán)及對(duì)其進(jìn)行處置的權(quán)利
4.
1.3 目標(biāo)公司的資產(chǎn)和目標(biāo)股權(quán)未設(shè)置任何 抵押 或 質(zhì)押 ,目標(biāo)公司未為第三人提供任何擔(dān)保
4.
1.4 不存在未了的、針對(duì)目標(biāo)公司的 訴訟 或仲裁。
4.2 在本協(xié)議簽署之日,受讓方向出讓方陳述并保證如下:
4.
2.1 受讓方有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易,并已采取所有必要的公司和法律行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議
4.
2.2 受讓方用于支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的資金來(lái)源合法。
五、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
因履行本合同所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)根據(jù)甲乙雙方各自的責(zé)任和義務(wù)分擔(dān)。 股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記完成后,受讓方于支付轉(zhuǎn)讓款之同時(shí),一并向出讓方支付人民幣_(tái)_________元(_____ 元,含 增值稅 防偽開(kāi)票稅控系統(tǒng),稅控機(jī)用的電腦和針式打印機(jī)在內(nèi))。
六、資產(chǎn)移交
銀行存款交接在 股權(quán)變更 登記后、乙方變更前完成。(_____xx公司基本戶銀行存款:__________元,人民幣_(tái)______________)
七、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
出讓方和受讓方一致同意,以股權(quán)變更登記之日為風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)之臨界日。 在股權(quán)變更登記完成前,xx公司產(chǎn)生的有關(guān)債務(wù)及紛爭(zhēng)或第三人針對(duì)出讓方股權(quán)的紛爭(zhēng)均與受讓方無(wú)關(guān),即使股權(quán)變更登記完成后,由此引起的法律責(zé)任由出讓方單獨(dú)承擔(dān)。
股權(quán)變更登記完成后所發(fā)生的與_______________xx公司有關(guān)的紛爭(zhēng)均與出讓方無(wú)關(guān),由此引起的法律責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。如因甲方在簽訂本協(xié)議時(shí),未如實(shí)告知有關(guān)______________xx公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所負(fù)債務(wù),致使乙方在成為_(kāi)___________________ 公司股東后遭受損失的,乙方有權(quán)向甲方追償。
八、 違約責(zé)任
雙方同意,如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述或保證,致使另一方遭 受任何損失,違約方須賠償守約方的所有直接損失。
九、爭(zhēng)議解決
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,則任何一方均可向________xx公司所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
本協(xié)議正本一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,________xx公司存一份,均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方方當(dāng)事人簽字之日生效,各頁(yè)應(yīng)加蓋__________ 公司騎縫章。
甲方:__________ 乙方:__________
法定代表:__________ 法定代表:__________
簽訂日期:________年____月____日
簽訂地點(diǎn)
第6篇 認(rèn)籌合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
甲方:_______________
地址:_______________
電話:_______________
乙方:_______________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)公司法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,就螞蟻天使平臺(tái)向甲方提供股權(quán)眾籌融資服務(wù)事宜,達(dá)成本服務(wù)協(xié)議,以資共同遵守。
第一條委托事項(xiàng)甲方擬募集資金計(jì)人民幣萬(wàn)元并承諾以所募集資金增資擴(kuò)股,出讓公司%的股權(quán),乙方項(xiàng)目投后估值為人民幣萬(wàn)元股權(quán)眾籌協(xié)議書文章。
第二條委托期限服務(wù)期限為3個(gè)月,自20__________年月日起至20__________年月日止。上述服務(wù)期限屆滿未達(dá)到募集資金額度或仍需融資項(xiàng)目眾籌的,雙方需另行簽訂融資項(xiàng)目眾籌協(xié)議或以書面形式將本合同服務(wù)期限延長(zhǎng)。
第三條甲方的責(zé)任和義務(wù)
1、及時(shí)向螞蟻天使平臺(tái)提供關(guān)于委托事項(xiàng)的合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的文件資料。
2、積極配合螞蟻天使平臺(tái)、螞蟻天使平臺(tái)委托的第三方機(jī)構(gòu)以及投資人對(duì)甲方的盡職調(diào)查,保證所提供信息的合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.3遵守螞蟻天使平臺(tái)的會(huì)員規(guī)則及交易規(guī)則,維護(hù)螞蟻天使平臺(tái)公信力,不得從事有損螞蟻天使平臺(tái)利益的行為。
3、應(yīng)對(duì)螞蟻天使平臺(tái)推薦的投資人的建議及時(shí)做出回應(yīng),并安排與投資人進(jìn)行會(huì)談(如投資人要求)。
4、甲方應(yīng)基于其獨(dú)立判斷做出融資決策,其融資風(fēng)險(xiǎn)由甲方自行承擔(dān)。
第四條乙方的責(zé)任與義務(wù)
1、螞蟻天使平臺(tái)應(yīng)全程參與甲方擬融資項(xiàng)目的信息發(fā)布、融資指導(dǎo)、品牌宣傳等環(huán)節(jié),并利用自身資源保障上述環(huán)節(jié)的順利實(shí)施。
2、螞蟻天使平臺(tái)應(yīng)認(rèn)真履行對(duì)甲方基本資料審核調(diào)查的職責(zé),有權(quán)就甲方的所有信息進(jìn)行詢問(wèn)和調(diào)查。
3、螞蟻天使平臺(tái)按照螞蟻天使平臺(tái)的交易規(guī)則及會(huì)員規(guī)則對(duì)參與承諾投資的投資人進(jìn)行初步審查,(學(xué)生打架調(diào)解協(xié)議書)但螞蟻天使平臺(tái)不對(duì)審查結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。
4、螞蟻天使平臺(tái)應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方安排商務(wù)談判、設(shè)計(jì)融資方案等整體融資事宜;并促成甲方與螞蟻天使平臺(tái)上參與眾籌的投資者成立合伙企業(yè)并簽訂投資協(xié)議書。
第五條排他性
1、自本協(xié)議生效之日起90日(以下簡(jiǎn)稱“排他期”)內(nèi),螞蟻天使平臺(tái)為甲方的獨(dú)家股權(quán)眾籌融資顧問(wèn)。
2、在此期間公司乙方不能撤銷此次眾籌融資,并有義務(wù)接受投資人的認(rèn)購(gòu)?fù)顿Y,也不能在其它眾籌投資平臺(tái)進(jìn)行宣傳。在此期間公司如撤銷此次眾籌需賠償螞蟻天使平臺(tái)人民幣壹拾萬(wàn)元違約金。
第六條保密甲方、螞蟻天使平臺(tái)雙方及其委派的工作人員,對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在服務(wù)過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密應(yīng)予以保密。未經(jīng)對(duì)方事先同意,不得向任何第三方提供或/和披露本協(xié)議及對(duì)方的項(xiàng)目材料、書面報(bào)告等相關(guān)信息與文件。
第七條違約責(zé)任任何一方同意并承諾,對(duì)于因其違反本協(xié)議約定而使對(duì)方遭受的或/和與之有關(guān)的所有損失,其將向?qū)Ψ阶龀鲑r償,使之免受損害。
第八條法律適用和爭(zhēng)議解決
1、本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄與解釋。
2、凡因本協(xié)議所發(fā)生的或/和與之相關(guān)的任何爭(zhēng)議,應(yīng)首先由雙方友好協(xié)商解決。如自一方提出協(xié)商,三十日內(nèi)雙方協(xié)商不能解決或/和一方不愿通過(guò)協(xié)商解決的,任何一方均可將該等爭(zhēng)議向微財(cái)(上海)互聯(lián)網(wǎng)金融信息服務(wù)有限公司所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴股權(quán)眾籌協(xié)議書合同范本。
第九條本協(xié)議的生效、變更、解除、終止
1、本協(xié)議自甲方同意接受本協(xié)議全部條款之日起生效。本協(xié)議生效后,對(duì)各方均具有法律約束力。
2、本協(xié)議未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或/和以確認(rèn)函形式予以確定,所簽補(bǔ)充協(xié)議和確認(rèn)函與本協(xié)議不一致的,以所簽補(bǔ)充協(xié)議和確認(rèn)函為準(zhǔn)。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以解除或/和終止。
甲方 :___________
乙方 :___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
第7篇 飯店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào):
受讓方(乙方):身份證號(hào):
房東(丙方):身份證號(hào):
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于街號(hào)的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該飯店的所有權(quán)證號(hào)碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到________年____月____日止,月租為元人民幣。飯店交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫元,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
五、該飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該飯店及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù),并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。
六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后,可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費(fèi)用乙方自理。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但因國(guó)家征用拆遷飯店,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還乙方接手該飯店的裝修損失費(fèi)。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
附件:
一、原房屋租賃合同。
二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。
三、甲、乙、丙身份證復(fù)印件,房產(chǎn)證明書復(fù)印件。
第8篇 土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
出租方:________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于________________鄉(xiāng)________________村面積_____________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起________________,西至________________,北至_____________,南至________________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式:個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)________________年,自_____________年_________________月_________________日至_____________年_________________月_____________日止。
四、地上物的處置
該地上有__________________,在合同有效期內(nèi),由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí),按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)________________元,承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)____________元。
2.每年___________月______日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無(wú)償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供自來(lái)水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)租
1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過(guò)甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)租后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承租合同。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的%支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式___________份,甲乙雙方各___________份。
出租方:_________________(簽字)_________________
承租方:_________________(簽字)_________________
法定代表人:_________________(簽字)_____________
簽約日期:_____________年______月______日
簽約地點(diǎn):_____________
第9篇 委托合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人于_________年_________月_________日在_________簽訂:
甲方:_________________________
法定地址:_____________________
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________
乙方:_________________________
法定地址:_____________________
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________
鑒于:
(1)甲方全資附屬企業(yè)_________于_____年簽署關(guān)于_________委托合同(以下簡(jiǎn)稱“合同一”),約定由_________承擔(dān)_____勘探開(kāi)發(fā)作業(yè)者義務(wù),且_________擬委托甲方代為向乙方無(wú)償轉(zhuǎn)讓其在合同一項(xiàng)下的所有權(quán)利與義務(wù)。
(2)甲方全資附屬企業(yè)_________于_________年簽署關(guān)于_________委托合同(以下簡(jiǎn)稱“合同二”),約定由_________勘探開(kāi)發(fā)作業(yè)者義務(wù),且_________擬委托甲方代為向乙方無(wú)償轉(zhuǎn)讓其在合同二項(xiàng)下的所有權(quán)利與義務(wù)。
(3)甲方已商得_________的同意,擬確認(rèn)上述權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。
據(jù)此,甲乙雙方約定如下:
1.甲方同意:
(1)將合同一(本協(xié)議附件一)項(xiàng)下_________的所有權(quán)利義務(wù)及合同二(本協(xié)議附件二)項(xiàng)下_________的所有權(quán)利義務(wù)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方分別作為合同一和合同二的一方當(dāng)事人享有權(quán)利,并履行義務(wù)。
(2)在本協(xié)議簽署后三十天內(nèi),將合同一和合同二及其它一切相關(guān)文件交付乙方。
2.乙方同意接受合同一項(xiàng)下_________的所有權(quán)利義務(wù)及合同二項(xiàng)下_________的所有權(quán)利義務(wù),分別作為合同一和合同二的一方當(dāng)事人遵守委托合同的各項(xiàng)約定。
3.甲方承諾并保證,就合同一項(xiàng)下_________和合同二項(xiàng)下_________的權(quán)利義務(wù)之轉(zhuǎn)讓,均已取得充分有效的委托授權(quán)(本協(xié)議附件三、四)。
4.甲方保證:
(1)乙方不受因_________履行合同一項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)及_________履行合同二項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)而引起的索賠、訴訟或費(fèi)用開(kāi)支造成的損失。
(2)補(bǔ)償乙方因前款所述之原因而遭受的損失(如有)。
5.本協(xié)議生效后,乙方承諾分別與_________就有關(guān)的_________合作開(kāi)發(fā)安排作隨時(shí)的協(xié)商,以利于合同一及合同二的具體執(zhí)行。
6.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律并根據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋。
7.凡因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)由簽署本協(xié)議的雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;如協(xié)商不成,本協(xié)議任何一方當(dāng)事人均可將該爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁解決,仲裁裁決為終局裁決。
8.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字、蓋章并經(jīng)_________和_________確認(rèn)(本協(xié)議附件五、六)之日起生效。
9.本協(xié)議有效期自本協(xié)議簽署之日起至合同一和合同二履行完畢之日止。
10.本協(xié)議之附件為本協(xié)議之有效組成部分,與本協(xié)議有同等效力。
11.本協(xié)議一式_________份,每份具有同等效力。
甲方(蓋章):___________________
授權(quán)代表(簽字):_______________
乙方(蓋章):___________________
授權(quán)代表(簽字):_______________
第10篇 租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
甲方(轉(zhuǎn)租方):
乙方(承租方):
經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,通過(guò)協(xié)商一致達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。
1、甲方將縣街號(hào)商住樓(整樓)產(chǎn)權(quán)登記面積為平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方對(duì)該房屋充分了解并愿意承租。
2、乙方承組后需報(bào)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后自行進(jìn)行裝修,在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu),裝修發(fā)生的責(zé)任事故及費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)支付和承擔(dān),甲方不承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。
3、租賃期間乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的責(zé)任、事故及各種費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)和支付(含水電費(fèi)和物管衛(wèi)生費(fèi)等)。
4、乙方在租賃期間對(duì)房屋、門窗及其它設(shè)施造成的損失必須由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
5、甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費(fèi)用后再將房屋移交給乙方使用。
6、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元包干。包括從20年月日到20年月日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi),現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和使用。
7、轉(zhuǎn)讓期限:從20年月日到20年月日止;
8、乙方承租后只能自己經(jīng)營(yíng),不得轉(zhuǎn)讓其他人經(jīng)營(yíng)。
9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交清即有法律效力。
10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年月日
第11篇 店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式合同
轉(zhuǎn)讓方(甲方)_____身份證號(hào)碼:__________
頂讓方(乙方)_____身份證號(hào)碼:__________
甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____(路)_____號(hào)的店鋪原為:_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、甲方與房東已簽訂了租賃合同,租期到_____年_____月_____日止,年租金為_(kāi)____元人民幣(大寫:,租金為每年交付一次,并于約定日期5月1日交至房東。
三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、商品全部歸乙方所有。
五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元,(大寫:_____),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù),商品欠款均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進(jìn)行補(bǔ)充,且具有同等法律效用。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:__________日期:__________
乙方簽字:__________日期:__________
第12篇 購(gòu)房合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
甲方:,
,
乙方:,
________年,甲方與 買賣合同,合同編號(hào) (以下簡(jiǎn)稱購(gòu)房合同)。 根據(jù)購(gòu)房合同約定,________年____月____日,甲方向 有限公司交付了房款,青島xx公司于________年向甲方交付了房屋。房屋座落于 室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋性質(zhì)為 公寓。
經(jīng)協(xié)商,各方達(dá)成如下協(xié)議:
一、本協(xié)議簽訂之日起,甲方將該房屋交付給乙方,并繳清上述房屋的水、電、暖及物業(yè)服務(wù)費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
購(gòu)房合同中(合同號(hào): )甲方的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方享有該房屋的占有、使用、出租、轉(zhuǎn)讓、受益等權(quán)利。
二、甲方于簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)將購(gòu)房合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓事宜通知 有限公司。
三、乙方有權(quán)依據(jù)甲方與 有限公司所簽訂的購(gòu)房合同,到有關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù),甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方。
四、合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格:總價(jià)人民幣大寫 萬(wàn)元整( 元),乙方于本協(xié)議簽訂之日交付定金 元,交付合同轉(zhuǎn)讓款 元。
五、甲方保證該房屋及購(gòu)房合同無(wú)其他爭(zhēng)議。因甲方的原因(包括 有限公司)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)雙倍賠償乙方房屋價(jià)款的損失。雙方履行協(xié)議后,如遇政府規(guī)劃搬遷、拆遷等情況補(bǔ)償歸乙方所有。
六、各方一致同意將本協(xié)議涉案糾紛提請(qǐng)青島仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則仲裁。被申請(qǐng)人自愿放棄答辯,各方自愿放棄組庭期限。各方當(dāng)事人共同約定本案適用簡(jiǎn)易程序,仲裁庭由一名仲裁員組成并共同選定 為仲裁員,各方一致請(qǐng)求仲裁不開(kāi)庭審理,由仲裁庭根據(jù)本協(xié)議制作裁決書,在裁決書中不載明爭(zhēng)議事實(shí)與裁決理由,只載明仲裁請(qǐng)求、協(xié)議書內(nèi)容和裁決結(jié)果。本案仲裁費(fèi)由乙方承擔(dān)。
甲方(簽字捺印): 乙方(簽字捺印):
見(jiàn)證人:
第13篇 合同股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
甲方:(出讓人)_____________性別:_______________________年齡:_______________________身份證號(hào)碼:_________________住址:_______________________
乙方:(受讓人)_____________性別:_______________________年齡:_______________________身份證號(hào)碼:_________________住址:________________________________年_______月_______日
個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議于_____________________市簽署鑒于:
1、甲方系________有限公司的股東,出資額為_(kāi)_______萬(wàn)元,占公司總股本的________%(下稱“合同股份”);
2、乙方愿受讓有述股份;經(jīng)友好協(xié)商,雙方立約如下:
一、合同股份的轉(zhuǎn)讓及價(jià)格甲方同意將合同股份轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方承諾以現(xiàn)金受讓合同股份。經(jīng)雙方協(xié)商,合同股份定價(jià)為_(kāi)_________元/股,股份收購(gòu)總價(jià)款為_(kāi)___________元。
二、付款期限在本合同簽署之日起_______年______月______日之前,乙方向甲方一次性支付股份轉(zhuǎn)讓款。
三、交割期雙方確定,本合同自簽署后之日起______日內(nèi)為交割期。在交割日內(nèi),雙方依據(jù)本合同及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理合同股份過(guò)戶手續(xù)。
四、生效本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)_________有限公司股東會(huì)通過(guò)后生效。
五、稅費(fèi)合同股份轉(zhuǎn)讓中所涉及的各種稅項(xiàng)由雙方依照有關(guān)法律承擔(dān)。
六、甲方的陳述與保證1、不存在限制合同股份轉(zhuǎn)移的任何判決、裁決。
2、甲方向乙方提供的一切資料、文件及所作出的一切
第14篇 無(wú)房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款,以資共同遵守:
一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況:該房屋位于海安縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東側(cè)四層北首第二套,建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛(wèi)生間1間、廚房1間、陽(yáng)臺(tái)1間)。按原狀交付,未曾裝修。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)6萬(wàn)元整,大寫(人民幣)陸萬(wàn)元整。
三、付款方式:雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款(人民幣)6萬(wàn)元,大寫(人民幣)陸萬(wàn)元整。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
四、房屋交付:甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起,將上述房屋鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證:甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,否則一切后果由甲方全部承擔(dān)。
六、本協(xié)議書未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的,由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。
八、本協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證方存檔一份,協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
見(jiàn)證方:
簽訂日期:________年____月____日
第15篇 合同:知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
這篇《合同范本:知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》是小編為大家整理的,希望對(duì)大家有所幫助。以下信息僅供參考!?。?/p>
(甲方):______________________________
(乙方):典睛設(shè)計(jì)工作室
雙方就______________________________的標(biāo)志設(shè)計(jì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議:
乙方同意以人民幣_(tái)_____________,將設(shè)計(jì)的___________________________公司logo知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方,
轉(zhuǎn)讓后該logo的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。
雙方就此logo的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)達(dá)成以下協(xié)議:
乙方為甲方設(shè)計(jì)的logo甲方確認(rèn)后,甲方應(yīng)盡快安排該logo的商標(biāo)注冊(cè)事宜(為期2個(gè)月,以乙方設(shè)計(jì)的logo
交付甲方,甲方簽字確認(rèn)之日計(jì))。
甲方如在商標(biāo)注冊(cè)過(guò)程中碰到被商標(biāo)事務(wù)所退回而不能注冊(cè)的情況,乙方負(fù)責(zé)為甲方無(wú)條件重新設(shè)計(jì)滿意的
logo方案。
若乙方為甲方設(shè)計(jì)的logo在商標(biāo)注冊(cè)的過(guò)程中,如發(fā)生該logo和其他公司接近和類似的情況而導(dǎo)致不能使用
時(shí),乙方負(fù)責(zé)為甲方無(wú)條件重新設(shè)計(jì)滿意的logo方案,但不承擔(dān)任何因侵權(quán)而導(dǎo)致的法律責(zé)任。
若因logo未注冊(cè)成功所造成的諸如畫冊(cè)、vi手冊(cè)及vi前期應(yīng)用等損失,乙方不承擔(dān)任何損失。
此協(xié)議一式兩份,簽字后雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力;
本協(xié)議在甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):乙方::
代表簽名: 代表簽名:
地址: 地址:
電話: 電話:
日期: 日期:
第16篇 知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同:人物造型著作權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
甲方:北京銀河長(zhǎng)興影視文化傳播有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)協(xié)商,甲乙雙方就800集超大型國(guó)產(chǎn)動(dòng)畫劇《三國(guó)演義》(以下簡(jiǎn)稱該?。┑娜宋镌煨瓦M(jìn)行合作一事達(dá)成如下協(xié)議:
一.乙方設(shè)計(jì)、繪制的人物造型為:,該人物造型乙方在提供給甲方前必須擁有全部的知識(shí)產(chǎn)權(quán),否則乙方必須承擔(dān)由此帶來(lái)的一切后果、責(zé)任。
二.乙方僅擁有該人物造型的署名權(quán)。
三.甲方付給乙方 元(甲方為一次性買斷該人物造型及其后的所有使用權(quán),包括該劇及后續(xù)開(kāi)發(fā)的其他衍生產(chǎn)品及涉及該人物造型的各類轉(zhuǎn)讓、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等)。
四.本協(xié)議的有效期為50年,到期終止。
五.本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,甲方蓋章乙方簽字生效。
甲方:北京銀河長(zhǎng)興影視文化傳播有限責(zé)任公司 乙方:
20xx年月日
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