- 目錄
第1篇 家用電腦銷售合同
2023家用電腦銷售供方：_____________________需方：_____________________
電話：_____________________電話：_____________________
傳真：_____________________傳真：____________________
地址：_____________________地址：_____________________
商務(wù)經(jīng)辦人：_______________商務(wù)經(jīng)辦人：_______________
1.訂購(gòu)如下產(chǎn)品
品名
規(guī)格
單位
數(shù)量
單價(jià)
小計(jì)
備注
合計(jì)
金額合計(jì)(大寫)人民幣：
2.付款條件：□款到發(fā)貨，□預(yù)付________元，余款于________年________月________日前付清，□定金________元于________年________月________日入賣方賬戶，余款提貨前付清，□賬期________天于________年________月________日前付清。
3.發(fā)票種類：□17%增值稅發(fā)票;□普通發(fā)票;□其他;
4.包裝要求：□木箱□紙箱□無包裝
5.運(yùn)輸方式：□代辦托運(yùn)(含保險(xiǎn))□市內(nèi)送貨□自提□其他
6.費(fèi)用負(fù)擔(dān)：□運(yùn)輸和包廂費(fèi)由需方負(fù)擔(dān);供方代辦;□運(yùn)輸和保險(xiǎn)由供方負(fù)擔(dān)及辦理;□供方不承擔(dān)任何在途中貨物損傷及其它損失;需方收貨時(shí)必須做好驗(yàn)收工作。
7.質(zhì)量問題處理：需方提供出質(zhì)量異議的期限為產(chǎn)品到貨后的當(dāng)天，否則視為該批貨符合要求。
8.收貨人(公司)名稱：__________________________________
地點(diǎn)：________________________郵編：____________________
聯(lián)系電話：____________________傳真：____________________聯(lián)系人：____________________
9.發(fā)貨時(shí)間________年________月________日。
供方：(蓋章)_____________________
賣方代表(簽字)：_________________
日期：________年________月_______日
需方：(蓋章)_____________________
買方代表(簽字)：_________________
第2篇 家用電腦銷售合同書
供方：_____________________ 需方：_____________________
電話：_____________________ 電話：_____________________
傳真：_____________________ 傳真：____________________
地址：_____________________ 地址：_____________________
商務(wù)經(jīng)辦人：_______________ 商務(wù)經(jīng)辦人：_______________
訂購(gòu)如下產(chǎn)品品名規(guī)格單位數(shù)量單價(jià)小計(jì)備注合計(jì)金額合計(jì)(大寫)人民幣：
付款條件：□款到發(fā)貨，□預(yù)付________元，余款于________年________月________日前付清，□定金________元于________年________月________日入賣方賬戶，余款提貨前付清，□賬期________天于________年________月________日前付清。
發(fā)票種類：□17%增值稅發(fā)票; □普通發(fā)票; □其他;
包裝要求：□木箱 □紙箱 □無包裝
運(yùn)輸方式：□代辦托運(yùn)(含保險(xiǎn))□市內(nèi)送貨 □自提 □其他
費(fèi)用負(fù)擔(dān)：□運(yùn)輸和包廂費(fèi)由需方負(fù)擔(dān);供方代辦;□運(yùn)輸和保險(xiǎn)由供方負(fù)擔(dān)及辦理;□供方不承擔(dān)任何在途中貨物損傷及其它損失;需方收貨時(shí)必須做好驗(yàn)收工作。
質(zhì)量問題處理：需方提供出質(zhì)量異議的期限為產(chǎn)品到貨后的當(dāng)天，否則視為該批貨符合要求。
收貨人(公司)名稱：__________________________________
地點(diǎn)：________________________
郵編：____________________
聯(lián)系電話：____________________
傳真：____________________
聯(lián)系人：____________________
發(fā)貨時(shí)間________年________月________日。
供方：(蓋章)_____________________
賣方代表(簽字)：_________________
日期：________年________月_______日
需方：(蓋章)_____________________
買方代表(簽字)：_________________
日期：________年________月_______日
第3篇 家用電腦商品房銷售合同
2023家用電腦商品房銷售合同雙方當(dāng)事人：
出賣人：_________________
注冊(cè)地址：________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________
企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_____________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____
郵政編碼：______
委托代理人：____________________地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話：___________
委托代理機(jī)構(gòu)：______
注冊(cè)地址：_______
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______
法定代表人：______聯(lián)系電話：___
郵政編碼：________
買受人：________
法定代表人：_______________國(guó)籍：______
身份證：________________護(hù)照：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________
地址：______
郵政編碼：_______聯(lián)系電話：__________
委托代理人姓名：_______國(guó)籍：______
地址：______
郵政編碼：_________電話：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以___________方式取得位于某_________、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為______________________。
該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，現(xiàn)定名暫定名___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________，施某可證號(hào)為___________。
第二條商品房銷售依據(jù)。
買受人購(gòu)買的商品房為現(xiàn)房預(yù)售商品房。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為___________。
第三條買受人所購(gòu)商品房的基本情況。
買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_________幢座__________單元層__________號(hào)房。
該商品房的用途為______，屬______結(jié)構(gòu)，層高為_____，建筑層數(shù)地上____層，地下________層。
該商品房陽臺(tái)是封閉式非封閉式。
該商品房合同約定產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共_____平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(____幣)每平方米____元，總金額(____幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
4、_______________________________________。
第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第___種方式進(jìn)行處理：
1、雙方自行約定：___________________________。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;
(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__利率付給利息。[pag]
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于某約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于某約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積)÷合同約定面積×100%
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第六條付款方式及期限。(略)
第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理：
1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____(該比率應(yīng)不小于某1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2、__________________________________________。
第八條交付期限。
出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1、該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。
2、該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。
3、該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
4、該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：_________________。
第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之______(該比率應(yīng)不小于某1)項(xiàng)中的比率)的違約金。____________________________________________。
第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起日內(nèi)，書面通知買受人：_______________________________________。
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。_____________________________。
第十一條交接。
商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
由于某人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：__________________________。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
____________________________________________。
第十三條出賣人關(guān)于某、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
2、_______________________________________。[pag]
第十四條出賣人關(guān)于某設(shè)施某共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。(自填)
第十五條關(guān)于某登記的約定。
出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項(xiàng)處理：
1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的______%賠償買受人損失。
2、買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的______%向買受人支付違約金。
3、___________________________________________。
第十六條保修責(zé)任。
買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。_______________________________________。
第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)______________;
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)____________;
3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)__________________;
4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)__________________。
第十八條(略)
第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：
1、提交無錫仲裁委員會(huì)仲裁。
