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第1篇 樣板房裝修工程施工合同
合同編號(hào)：
發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承包人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
第一條本合同依據(jù)下列文件簽定
1、《中華人民共和國(guó)合同法》及。
2、國(guó)家及武漢市有關(guān)工程施工管理法規(guī)和規(guī)章制度。
第二條本工程施工內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：
1、本工程的施工內(nèi)容：按甲方提供的裝修及水電圖紙采取包工不包料進(jìn)行施工。（含所有裝修工程的制安、水電安裝、設(shè)備照明安裝、設(shè)備電器及線路、通風(fēng)、衛(wèi)生清潔、垃圾清運(yùn)等。除櫥柜及注明的衣柜、鞋柜由專業(yè)公司制作、安裝外。）
2、本工程的質(zhì)量需達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，乙方保修月。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起算。
3、保修期內(nèi)若工程出現(xiàn)問(wèn)題，乙方須在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)維修或更換完畢。
4、乙方須獨(dú)自承擔(dān)因所有用料的質(zhì)量及安裝等問(wèn)題導(dǎo)致的所有責(zé)任。
第三條工程費(fèi)用及支付方法
1、本工程造價(jià)：本工程按包工不包料（甲方供料）形式承包，按甲方提供裝修圖進(jìn)行施工，工程總包價(jià)為＿＿＿＿＿＿＿元人民幣整（￥＿＿＿＿元），已含稅金。
2、工程款支付方式：按乙方編制的甲方審定的施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始后，當(dāng)乙方完成總計(jì)劃的＿＿%的工程量后，甲方支付工程總款的＿＿%；當(dāng)乙方完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方一次性支付完工程余款。
第四條 施工工期
1、簽定合同天內(nèi)，乙方向甲方提交本工程的施工進(jìn)度表，于＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開(kāi)工，竣工日期為＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
2、乙方必須按規(guī)定期限完成所有的承包工程，如果乙方在執(zhí)行合同時(shí)，遇到不可抗力，可延長(zhǎng)工期，其它原因均不視為可延長(zhǎng)工期的理由。
第五條施工組織與設(shè)計(jì)變更
1、乙方在施工中必須遵照國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，按設(shè)計(jì)要求組織施工。
2、乙方在正式進(jìn)場(chǎng)施工前，應(yīng)向甲方提供完整的施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃，并附所有現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員的組織網(wǎng)絡(luò)機(jī)構(gòu)圖。
3、乙方必須嚴(yán)格按照甲方審定后的圖紙施工，不得隨意更改，否則甲方不辦理簽證手續(xù)及乙方必須賠償由此造成的甲方所有損失。
4、乙方嚴(yán)格執(zhí)行裝修部分隱蔽工程的驗(yàn)收制度，隱蔽工程驗(yàn)收完畢并做好記錄，方能進(jìn)行下道工序的施工，凡隱蔽工程驗(yàn)收由乙方書(shū)面通知甲方，共同進(jìn)行驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收手續(xù)。
5、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
6、雙方須以書(shū)面形式確認(rèn)工程量的增減、簽證、技術(shù)問(wèn)題等，并以甲方監(jiān)理簽認(rèn)為準(zhǔn)。
第六條雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：
（1）為乙方提供必要的施工場(chǎng)地及電源、水源，乙方自行支付水電費(fèi)。（2）做好隱蔽工程驗(yàn)收簽證及協(xié)調(diào)監(jiān)督乙方工程進(jìn)度。
2、乙方責(zé)任：
（1）乙方應(yīng)按質(zhì)、按量地完成本合同工程項(xiàng)目。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
（2）施工期間，嚴(yán)格遵守甲方及總包單位有關(guān)規(guī)章制度，與甲方及總包施工管理部門簽定安全、消防協(xié)議書(shū)。
（3）負(fù)責(zé)工地的安全、防火、保衛(wèi)工作，建立完整的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)章制度，一切人員安全 、施工安全事故均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任。
（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切成品及工程設(shè)施的保護(hù)和及時(shí)清理垃圾，做到文明施工。
（5）負(fù)責(zé)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)甲方提供的材料，如有損壞、被盜、浪費(fèi)，乙方按材料價(jià)的雙倍償還給甲方。
（6）協(xié)調(diào)乙方承包范圍以外的各專業(yè)工種之間的技術(shù)問(wèn)題。
（7） 應(yīng)提前天向甲方提交材料計(jì)劃，如因不能按時(shí)向甲方提交材料計(jì)劃，導(dǎo)致材料進(jìn)場(chǎng)拖后，工期不予順延。
（8）如不能按時(shí)完工，每逾期一天向甲方支付￥＿＿＿元違約金。
第七條、合同爭(zhēng)議的解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：
1、提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁；
2、依法向甲方所在地人民法院起訴。
第八條、其他約定
1、保密條款：雙方皆對(duì)本合同及在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方的一切商業(yè)事務(wù)負(fù)有保密責(zé)任，若違反本條約定，則違約方必須賠償由此給守約方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、甲方同意/不同意乙方將本工程進(jìn)行分包。若同意分包，則分包的范圍_____。且乙方須與分包的第三人承擔(dān)連帶責(zé)任。
第九條、合同的生效
本合同在雙方簽字蓋章后生效。其它本合同未約定事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即終止。
第十條、合同份數(shù)及附件
1、本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具同等法律效力。
2、合同附件：
3、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：賬號(hào)：
簽約時(shí)間：＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
第2篇 簡(jiǎn)易板房施工合同
2023簡(jiǎn)易板房施工發(fā)包人(全稱)：_________________
承包人(全稱)：_________________
依照有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：_________________
工程地點(diǎn)：_________________
工程內(nèi)容：_________________
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_____________
資金來(lái)源：_________________
二、工程承包范圍
承包范圍：_________________
三、合同工期：_________________
開(kāi)工日期：_________________
竣工日期：_________________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)________________天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________
五、合同價(jià)款
金額(大寫(xiě))：________________元(人民幣)￥：________________元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：_________________
1、本合同協(xié)議書(shū)
2、中標(biāo)通知書(shū)
3、投標(biāo)書(shū)及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、臨時(shí)板房工程施工合同生效
合同訂立時(shí)間：_____________年_____________月________________日
合同訂立地點(diǎn)：_________________
本合同雙方約定_____________后生效。發(fā)包人：_________________(公章)________________承包人：_________________(公章)________________
住所：_____________住所：_____________
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
委托代表人：_____________委托代表人：_____________
電話：_____________電話：_____________
傳真：_____________傳真：_____________
開(kāi)戶銀行：_________________開(kāi)戶銀行：_________________
賬號(hào)：_____________賬號(hào)：_____________
第3篇 樣板房施工合同新
隨著當(dāng)今社會(huì)居住文化的發(fā)展，樣板房已經(jīng)越來(lái)越受到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的重視，樣板房 施工合同 是怎樣的嗎 以下是小編為大家整理的樣板房施工合同范文，歡迎參考閱讀。
樣板房施工合同范文1
甲方：
乙方：
依照《 民法典 》、《中華人民共和國(guó) 建筑法 》及其他有關(guān)法律、行政 法規(guī) ，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、工程概況
1、工程名稱：仁安〃龍城國(guó)際一期樣板房鋼結(jié)構(gòu)制作安裝工程
2、工程地點(diǎn)： 重慶市北部新城高新園龍頭寺片區(qū)
3、工程內(nèi)容： (1)鋼結(jié)構(gòu)除銹、制作，
(2)鋼結(jié)構(gòu)吊裝、安裝，
(3)鋼結(jié)構(gòu)油漆等全部工作內(nèi)容。
二、承包范圍
以甲方提供的龍頭寺樣板房(j戶型妖層)鋼結(jié)構(gòu)工程施工圖紙。具體包括：鋼結(jié)構(gòu)材料、鋼結(jié)構(gòu)制作、除銹、運(yùn)輸、檢驗(yàn)、吊裝、安裝、油漆、腳手架搭拆、安全文明施工措施施工等。
三、合同工期
開(kāi)工日期：2009年8月15日
竣工日期：2009年8月20日
合同總工期5日(以甲方的進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工通知為準(zhǔn))。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一次性驗(yàn)收合格。
五、合同價(jià)款
本合同價(jià)款采用固定單價(jià)合同方式確定，涵蓋設(shè)計(jì)圖紙及承包范圍的全部工程內(nèi)容，包含但不限于材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、施工損耗、安全措施費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、管理
費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等，實(shí)行按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、竣工圖為依據(jù)，按圖算工程量8000.00元/t包干(不再計(jì)算損耗)。
暫 定金 額(大寫(xiě))：叁萬(wàn)伍仟元整(人民幣)
￥：35000.00元(含稅價(jià))。
乙方提供等額結(jié)算價(jià)款的正規(guī)建安發(fā)票或 增值稅發(fā)票 。
六、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方派駐的工程師
姓名： 呂-東 職務(wù)： 裝飾部經(jīng)理 電話：13983788258
2、乙方派駐的項(xiàng)目經(jīng)理 姓名：劉*成 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 電話：13996255379
3、甲方工作：提供經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙。
4、乙方工作：工程各部位隱蔽前通知裝飾部、監(jiān)理公司等部門現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后，方可進(jìn)入下道工序。
七、安全施工與檢查
1、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：合格。
2、乙方在合同承包范圍內(nèi)發(fā)生的一切安全、質(zhì)量事故及由此產(chǎn)生的一切直接費(fèi)用、間接費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，乙方承諾不因此拖延工期。
八、 工程款 (進(jìn)度款)支付
1、材料全部進(jìn)入加工車間場(chǎng)地后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，由乙方報(bào)送月進(jìn)度報(bào)表，次月25日內(nèi)支付合同價(jià)款的50%，
2、油漆、安裝合格后，由乙方報(bào)送月進(jìn)度報(bào)表，次月25日內(nèi)支付至合同價(jià)款的30%，
3、全部工程驗(yàn)收合格且交付甲方后，辦清工程結(jié)算后7日內(nèi)支付至合同價(jià)款的95%，
4、余5%作為質(zhì)量 保證金 。質(zhì)保期為一年。工程驗(yàn)收合格滿一年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付質(zhì)保金。(質(zhì)保金不計(jì)算資金利息)
5、質(zhì)保期內(nèi)，乙方得到甲方通知24小時(shí)內(nèi)無(wú)條件進(jìn)行上門維修。
九、違約
1、承包人不得將不合格產(chǎn)品使用于本項(xiàng)目，否則，由此所造成的全部損失及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，并處乙方合同金額2倍 違約金 。
2、承包人簽約后不得將承包工程轉(zhuǎn)包、分包或肢解。否則，視承包人為違約，處乙方合同金額的20%的違約金，且不支付工程款。
3、承包人項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人每月駐工地的時(shí)間不少于21天。發(fā)包人工作人員抽查時(shí)發(fā)現(xiàn)承包人項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人不在崗，每發(fā)生一次處違約金￥2000.00元，此款不進(jìn)入竣工結(jié)算。(項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人有事應(yīng)向發(fā)包人工程部經(jīng)理請(qǐng)假)
4、承包人的工程管理人員及特殊工種必須持證上崗，發(fā)包人工作人員抽查時(shí)發(fā)現(xiàn)承包人的工程管理人員及特殊工種無(wú)證上崗，每發(fā)生一次處違約金￥5000.00元，此款不進(jìn)入竣工結(jié)算。
5、承包人若與施工現(xiàn)場(chǎng)其它施工方發(fā)生 打架斗毆 ，不論責(zé)任在誰(shuí)，不論責(zé)任大小，每發(fā)生一次處違約金￥500.00元，此款不進(jìn)入竣工結(jié)算。
6、發(fā)包人工作人員隨時(shí)巡視工地，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)范要求，按下款執(zhí)行：
(1)第一次發(fā)現(xiàn)時(shí)，發(fā)包人要求承包人無(wú)條件返工并限期整改
(2)同一問(wèn)題第二次發(fā)現(xiàn)時(shí)，除按上款執(zhí)行外，對(duì)承包人追究￥2000.00元的違約金，此款直接從工程款中扣除，不進(jìn)入竣工結(jié)算。
(3)同一問(wèn)題第三次發(fā)現(xiàn)時(shí)，發(fā)包人立即終止合同，工程結(jié)算按已完工程量的50%計(jì)算。
7、發(fā)包人工作人員巡視工地時(shí)，發(fā)現(xiàn)承包人偷工減料、以次充好，每發(fā)生一次處違約金￥2000.00元，此款不進(jìn)入竣工結(jié)算。
8、所有材料到施工現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后，承包人在本工程未完成前，未經(jīng)發(fā)包人許可不得把材料外運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，否則按外運(yùn)材料總價(jià)的5倍承擔(dān) 違約責(zé)任 。
9、承包人應(yīng)按照城建檔案規(guī)定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的工程竣 工資 料，否則，發(fā)包人將拒絕接受竣工資料并不予辦理工程結(jié)算，造成工程結(jié)算延期等所有責(zé)任由承包人承擔(dān)。
10、凡因承包人未按照設(shè)計(jì)圖紙、合同規(guī)定及施工規(guī)范、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工，造成偷工減料、以次充好，發(fā)包人將按實(shí)際檢測(cè)值與設(shè)計(jì)圖紙、合同規(guī)定及施工規(guī)范、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求值差額按本工程計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍價(jià)款在結(jié)算中扣除。
11、工期每延期一天，處1000元罰款。
十、爭(zhēng)議
雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均可向九龍坡區(qū)人民法院提請(qǐng) 訴訟 方式解決，任何一方提請(qǐng)?jiān)V訟均由乙方提供無(wú)過(guò)錯(cuò) 證據(jù) ，否則視為乙方有過(guò)錯(cuò)。
十一 、本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份。經(jīng)雙方法定代表人或委托 代理 人簽字蓋公章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
樣板房施工合同范文2
發(fā)包人(甲方)：
承包人(乙方)：
按照《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、誠(chéng)實(shí)、信用的原則就九環(huán)紫荊城樣板房工程施工承包事宜，簽訂本合同。
一、工程概況：
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
建筑結(jié)構(gòu)：框架剪力墻結(jié)構(gòu)
建筑面積：約 270平方米(設(shè)計(jì)圖紙面積)。
二、承包范圍：
1、工作范圍：4#樓西單元一層大堂、電梯廳，一層至三層樓梯間、301房、302房
2、工作內(nèi)容：按甲方提供的建筑圖紙和裝修要求及國(guó)家精裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成以下工作：
1)、砌體、構(gòu)造柱、二次結(jié)構(gòu)施工，地面水泥砂漿找平細(xì)拉毛(完成至不貼地面磚)，外墻水泥砂漿抹灰，內(nèi)墻混合砂漿抹灰、刮膩?zhàn)?、刮仿瓷涂料，天棚混合砂漿抹灰、衛(wèi)生間防水，機(jī)電、門窗安裝的塞縫、收邊、收口，陽(yáng)臺(tái)欄桿、樓梯欄桿制作、安裝、油漆。
2)、材料人工搬運(yùn)，外墻腳手架搭設(shè)，必要的現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)。
3)、窗邊打膠。
4)、衛(wèi)生清理、成品保護(hù)。
5)、除砌塊、鋼筋外的其他材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管(含機(jī)電材料)。
6)、三層頂、四層頂堵洞、防水。
7)、甲方安排的其他工作。
三、 施工工期
自本合同簽訂之日起，30個(gè)日歷天完成本承包范圍全部?jī)?nèi)容。
四、承包方式
包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工。
五、承包價(jià)款
以結(jié)算價(jià)為總承包價(jià)。
六、結(jié)算方式
按湘建價(jià)【20xx】406號(hào)《湖南省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法》、20xx年《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》、寧鄉(xiāng)建設(shè)造價(jià)20xx年第2期價(jià)格計(jì)算總價(jià)，人工工資按湘建價(jià)〔20xx〕396號(hào)文調(diào)整計(jì)取?？偘鼏挝惶峁┑牟牧习炊~消耗量扣除。
七、付款方式
1、全部承包范圍的施工內(nèi)容完成后經(jīng)監(jiān)理方、甲方代表驗(yàn)收合格后，憑甲方審定確認(rèn)的工程結(jié)算總額，甲方支付乙方工程結(jié)算總額的95 %留存結(jié)算總額的 5% 作為質(zhì)保金，兩年后返還。
2、上述付款由乙方填寫(xiě)工程結(jié)算款，經(jīng)監(jiān)理部負(fù)責(zé)人、甲方工程部簽證確認(rèn)甲方財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人審批同意后七日內(nèi)付訖。
八、技術(shù)要求和設(shè)備、材料
1、乙方進(jìn)場(chǎng)的材料的質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，符合國(guó)家、地方有關(guān)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。必須附有出廠合格證和質(zhì)量 保證書(shū) 。必須符合本合同主要材料清單約定的品牌、規(guī)格、產(chǎn)地的要求。必須由甲方工程部、監(jiān)理部負(fù)責(zé)人驗(yàn)收、核對(duì)、簽字認(rèn)可后方可投入使用。不在上述要求范圍內(nèi)的材料、不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。
2、乙方如在施工中使用不符合設(shè)計(jì)要求、本合同要求以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的設(shè)備材料，甲方、監(jiān)理方有權(quán)制止施工和要求乙方拆除重建并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。因此延誤的工期不得順延。
3、乙方應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備、材料妥善包裝和保管，由于保管不當(dāng)造成的損壞、失竊等損失由乙方負(fù)責(zé)。
九、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證期
質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家建設(shè)部《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
質(zhì)量保修期兩年。保修期內(nèi)乙方免費(fèi)更換或維修因材料或施工不良發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題(不包括人為因素?fù)p壞)。維修響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)24小時(shí)，問(wèn)題解決時(shí)間在一個(gè)工作日內(nèi)(重大問(wèn)題可另議)，每超過(guò)一天，則按500元/天處罰， 罰金 在質(zhì)保余款中扣除。
十、工程變更
雙方按如下方法確認(rèn)工程變更：
1、甲方出具的變更，應(yīng)提前3天以書(shū)面形式向乙方出具變更通知。涉及到工程承包總額增減的，按實(shí)際發(fā)生額增減承包總額。
2、乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的變更、材料的增減、換用，須經(jīng)甲方確認(rèn)同意，方可實(shí)施。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更改材料品牌、數(shù)量、廠家而造成返工由乙方承擔(dān)一切損失費(fèi)用，并賠償甲方的相關(guān)聯(lián)損失，工期不予順延。
十一、甲方責(zé)任與義務(wù)
1、向乙方提供必要的土建施工圖紙和文檔資料。
2、組織技術(shù)交底。
3、提供乙方施工用電、用水至施工現(xiàn)場(chǎng)。
4、監(jiān)管設(shè)備、材料和施工質(zhì)量，及時(shí)辦理隱蔽工程驗(yàn)收。
5、按合同約定時(shí)限向乙方支付工程款并及時(shí)辦理工程結(jié)算。
十二、乙方責(zé)任和義務(wù)。
1、工程施工期間，不得拖欠民工工資和材料供貨商貨款。
2、自覺(jué)接受甲方和監(jiān)理人的管理，按本合同規(guī)定的質(zhì)量和進(jìn)度要求完成工程施工。乙方施工用水、電須裝表計(jì)量，并承擔(dān)費(fèi)用。
3、施工期間應(yīng)允許其他專業(yè)施工隊(duì)伍跟進(jìn)施工，并應(yīng)積極配合和提供方便。
4、自行解決施工人員辦公與生活設(shè)施。工程驗(yàn)收合格后，其施工設(shè)備、人員無(wú)條件撒離，不得以任何原因滯留占用甲方場(chǎng)地和房屋。
5、確保安全、文明施工。如施工中發(fā)生安全事故，一切經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。
6、及時(shí)配合其他專業(yè)做好預(yù)留預(yù)埋。如造成其他專業(yè)停工、窩工、成品、半成品損失，全部費(fèi)用由乙方方承擔(dān)。
十四、違約責(zé)任
乙方未按合同工期完工，按 100 元/天向甲方支付延誤工期違約金。 如乙方的材料、施工質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須無(wú)條件整改或返工，由此而給甲方造成關(guān)聯(lián)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
十五、合同爭(zhēng)議的解決
合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議或糾紛，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目所在地地人民法院訴訟解決。
十六、其他
1、為便于施工現(xiàn)場(chǎng)管理，甲方委派為現(xiàn)場(chǎng)代表，監(jiān)理公司委派 為現(xiàn)場(chǎng)代表。乙方委派 為現(xiàn)場(chǎng)代表，聯(lián)系處理施工現(xiàn)場(chǎng)的日常工作。
2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋雙方公章后發(fā)生法律效力。本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商，訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
樣板房施工合同范文3
甲方：
乙方：
依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，為擴(kuò)大銷售，以建設(shè)樣板房促進(jìn)銷售的辦法，雙方就曲靖市天欣苑小區(qū)樣板房裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱： 天欣苑小區(qū)
工程地址： 曲靖市
工作內(nèi)容：樣板房室內(nèi)裝修裝飾工程
二、工程承包范圍及方式
1、工程承包范圍：樣板房室內(nèi)(客餐廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái))裝修的人工、輔料、主材、軟裝飾品等均包含在本施工合同范圍內(nèi)不包含范圍為，樣板房室內(nèi)磚砌體、粉刷、外墻收口、門窗(含陽(yáng)臺(tái)封窗等)、下水管及排污管鋪設(shè)、煤氣管及消防鋪設(shè)、管安全通道，樓梯道及電梯前室裝修等。
2、設(shè)計(jì)要求：甲方已出具設(shè)計(jì)意向圖，乙方根據(jù)甲方的意向圖進(jìn)行修改，由乙方出具施工圖(不出效果圖)，由甲方確定后做為樣板房的最終施工圖。
2、工程承包方式：采用大包干(即包工、包料)
三、合同工期
開(kāi)工日期： 20xx年 4 月 24 日
竣工日期： 20xx年 5 月 29 日(希望調(diào)整到5月29日)合同工期總?cè)諝v天數(shù) 35 天(室內(nèi)裝修30天，磚砌體要5天)若遇以下情況，工期可順延：a、甲方施工現(xiàn)場(chǎng)不具備施工b、國(guó)家政策規(guī)定不充許施工c、不可抗拒因素d、甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。如乙方未按約定時(shí)間按質(zhì)、按量、按時(shí)完工時(shí)，將承擔(dān)500元每天的罰款。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、工程質(zhì)量必須達(dá)到裝飾優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),并達(dá)到建設(shè)單位和監(jiān)理單位的驗(yàn)收和認(rèn)可，符合裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、材料要求：裝修中所使用的材料均達(dá)到環(huán)保要求，樣板房中使用的輔材、主材、軟裝飾品由乙方提供品牌、廠家、規(guī)格、型號(hào)及使用位置等，由甲方審核樣板房施工周期比較緊張，乙方根據(jù)合同條款中的輔料、主材、軟裝飾品配送至施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方及監(jiān)理方應(yīng)即時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，如一個(gè)工作日甲方及監(jiān)理方未提出相關(guān)意見(jiàn)時(shí)，乙方視為送至材料合格并投入裝修使用但乙方配送的材料必須達(dá)到質(zhì)量要求并且按照合同條款中約定的配送。
3、由于乙方自身因素造成施工面出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)積極整改并自覺(jué)采取補(bǔ)救措施，所產(chǎn)生的后果和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
4、工程質(zhì)保期為 壹 年。質(zhì)保期為驗(yàn)收合格之日算起
五、合同價(jià)款
1、 合同單價(jià)：采用平方米計(jì)價(jià)方式，樣板房單價(jià)為 2300.00 元/平方米
2、工程量：采用房屋建筑面積計(jì)算方式，a1戶型(東南亞風(fēng)格)計(jì)價(jià)面積為 114.93平方米a2-a3戶型(后現(xiàn)代風(fēng)格)計(jì)價(jià)面積為89.35平方米總面積 204.28平方米
4、工程總造價(jià)暫定為： 469，844.00元(人民幣)。(大寫(xiě))：肆拾陸萬(wàn)玖仟捌佰肆拾肆元整 。
5、結(jié)算方式：辦理結(jié)算時(shí)乙方出具工程結(jié)算總價(jià)的正式發(fā)票，或甲方代扣稅收的辦法。
六、付款方式
1、正式進(jìn)場(chǎng)后支付工程款的 35 %待完成隱蔽工程(水電、防水、木做基層完工時(shí))，支付工程款的 85 %工程竣工驗(yàn)收后7天內(nèi)支付至 98 % 剩余2%在壹年后7天內(nèi)(無(wú)質(zhì)量問(wèn)題)無(wú)息支付。
2、付款帳號(hào)
開(kāi)戶名稱： 成都市 中建凱德建筑裝飾工程有限公司曲靖*公司
開(kāi)戶帳號(hào)：24040101040000687
開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行曲*金穗分理處
3、工程施工中如有項(xiàng)目增減或變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同附件或辦理書(shū)面簽證。
甲方指定授權(quán) 為甲方書(shū)面簽字審批人，若未經(jīng)甲方指定授權(quán)人審批的書(shū)面簽證，甲方有權(quán)拒絕支付增加或變更的款項(xiàng)，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方的工程款應(yīng)支付給乙方指定的賬戶，并取得相應(yīng)財(cái)務(wù)憑證，如支付到乙方指定帳戶外的其它帳戶而造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方不予承擔(dān)。
5、甲方不按合同約定的價(jià)款、額度和時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任(違約金為總造價(jià)的20%)，竣工驗(yàn)收合格后，甲方不按約付款，承擔(dān)逾期總款5%每日的違約金
七、雙方職責(zé)：
甲方職責(zé)：
1、甲方必須免費(fèi)提供裝修期間的工程水源，并具引至施工現(xiàn)地的主水管道，乙方負(fù)責(zé)架設(shè)施工中的臨時(shí)供水及儲(chǔ)水設(shè)施。
2、甲方必須免費(fèi)提供裝修期間的工程電源，并具引至施工現(xiàn)地的主電源，乙方負(fù)責(zé)架設(shè)臨時(shí)照明及施工設(shè)備電力設(shè)施。
3、甲方必須免費(fèi)提供裝修期間的升降機(jī)搬運(yùn)材料，乙方負(fù)責(zé)搬運(yùn)材料所需的設(shè)備，如甲方未能提供升降機(jī)搬運(yùn)材料時(shí)，搬運(yùn)費(fèi)另算，以裝修項(xiàng)目總價(jià)的8%做為搬運(yùn)費(fèi)用。
4、甲方在乙方每一階段施工完成后1天內(nèi)及時(shí)安排工作人員對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收及簽字。
5、甲方必須按照合同約定的期限和付款方式支付合同的價(jià)款及相應(yīng)的進(jìn)度款項(xiàng)如甲方不按照合同約定的期限和付款方式支付合同的價(jià)款時(shí)，乙方有權(quán)停工，待甲方支付后開(kāi)始復(fù)工，工期順延。
6、甲方不履行上述各種義務(wù)，造成工期延誤和費(fèi)用，應(yīng)對(duì)乙方的損失給予賠償。
7、甲方應(yīng)積積配合乙方協(xié)調(diào)樣板房裝修中的其它單位，協(xié)調(diào)事項(xiàng)由乙方書(shū)面提出。
乙方職責(zé)：
1、積極配合甲方各項(xiàng)工作的順利開(kāi)展。
2、乙方必須組織專業(yè)對(duì)口、技術(shù)熟練的工人進(jìn)場(chǎng)，人數(shù)必須滿足施工進(jìn)度要求。必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的施工進(jìn)度計(jì)劃，自行合理組織施工，按質(zhì)、按量、按時(shí)的完成本次裝修工程。
3、乙方必須嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，每個(gè)工序完成后，應(yīng)組織自檢、自驗(yàn)等工作，待自驗(yàn)合格后通知甲方驗(yàn)收。
4、乙方必須提供完整的材料、報(bào)驗(yàn)等相關(guān)資料，并保證本工程順利通過(guò)驗(yàn)收工作。
5、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行文明施工、工完場(chǎng)清，即在工作完成后必須將剩余材料及建筑垃圾清理干凈，并具保證施工現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔，注意環(huán)境保護(hù)。
6、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范，并具組織施工人員進(jìn)行安全施工培訓(xùn)及技術(shù)交底，指派專人做為安檢員，負(fù)責(zé)本作業(yè)人員所需的安全防護(hù)措施及勞保用品。由于乙方自身責(zé)任造成的安全事故，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。
7、乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工程裝修質(zhì)量保證期，如質(zhì)保期內(nèi)由乙方自身原因發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，乙方在接到甲方書(shū)面通知三天內(nèi)維修。
8、按照甲方提出的設(shè)計(jì)要求，乙方出具的裝修施工圖紙并經(jīng)甲方審核簽字確認(rèn)后作為現(xiàn)場(chǎng)唯一的施工圖紙。
9、乙方必須提供所用材料的品牌、廠家、規(guī)格、型號(hào)、使用位置經(jīng)甲方確認(rèn)。
八、 違約責(zé)任
甲、乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行合同，雙方有任何一方違約，應(yīng)向另一方支付合同總工程造價(jià)20%的違約金
九、解決 合同糾紛 方式
1、甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
2、雙方協(xié)商未果，經(jīng)由工程所在地促仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行載定。
十、組成合同的文件
1、本合同書(shū)。
2、相關(guān)附件及檢驗(yàn)報(bào)告。
3、施工圖紙。
4、乙方提供的材料清單及預(yù)算報(bào)價(jià)清單。(清單詳附件，共 頁(yè))
5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
十一、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本《合同條件》中分別賦予它們的定義相同。
十二、承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
十三、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十四、 合同生效
合同訂立 時(shí)間：
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效
本合同一式 份，甲方存 份，乙方存 份
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第4篇 板房施工合同
2023板房施工甲方：_________________
乙方：_________________
為了提高公司施工現(xiàn)場(chǎng)辦公、生活臨建設(shè)施的利用率,規(guī)范項(xiàng)目部的管理行為,提升企業(yè)自身形象,項(xiàng)目部所建的活動(dòng)板房由項(xiàng)目部統(tǒng)一進(jìn)行實(shí)物管理,對(duì)各施工隊(duì)實(shí)行有償租賃使用.為了約束租賃雙方的責(zé)任與義務(wù),特制定以下條款：_________________
一,單價(jià)：_________________
房屋租賃單價(jià)_______________元/月.m2.(不包括水電安裝項(xiàng)目的費(fèi)用).電費(fèi)按1元/度計(jì)算，水費(fèi)按當(dāng)?shù)刈詠?lái)水公司的單價(jià)為準(zhǔn)_______________元/立方，公共衛(wèi)生費(fèi)_______________元/平方月(指公共區(qū)域的衛(wèi)生管理費(fèi)用)__________承租方以現(xiàn)金方式付款，按月向甲方支付房租、水電及衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)。
二,租賃期限：_________________
預(yù)計(jì)租賃期限__________月.安裝驗(yàn)收完畢自甲乙雙方簽訂《活動(dòng)板房租憑協(xié)議》之日起算租期，不足約定租期按約定租期計(jì)算。
三,租賃面積：_________________
按實(shí)際租用面積計(jì)(住房、廚房、倉(cāng)庫(kù)等)
四,其他責(zé)任：_________________
1，乙方應(yīng)不定期對(duì)活動(dòng)板房使用情況進(jìn)行檢查.，發(fā)現(xiàn)有安全隱患和危險(xiǎn)源應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目部匯報(bào)，消除不安全因素和危險(xiǎn)源。
2，項(xiàng)目部對(duì)出租房實(shí)行治安管理，建立登記、安全檢查等制度，并接受安全生產(chǎn)、綜合治安管理責(zé)任處罰。
3，承租人不得私自改接電線路，不得以任何理由破壞屋面、墻面、地面及室內(nèi)設(shè)施，確保房屋安全和使用壽命。
4，嚴(yán)禁在承租屋內(nèi)進(jìn)行賭博、嫖娼、吸毒等違法犯罪活動(dòng)。
5，房屋內(nèi)嚴(yán)禁儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品
6，做好防火防盜安全工作
7，未經(jīng)同意不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借
8，活動(dòng)板房在使用期間歸甲方負(fù)責(zé);因盜竊、意外撞擊、火災(zāi)以及不可抗力的自然災(zāi)害及乙方使用不當(dāng)?shù)仁鹿试斐苫顒?dòng)板房的損壞,均由損壞方自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，不修復(fù)的按原價(jià)賠償，構(gòu)成犯罪的并送當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)，追究法律責(zé)任.。
9，遵守晨曦石化的相關(guān)消防、治安管理制度。
五.本合同雙方簽字蓋章后生效.本合同一式三份,甲方,乙方,財(cái)務(wù)管理部各執(zhí)一份.
甲方：_________________(蓋章)乙方：_________________(蓋章)
代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________
第5篇 樣板房施工合同
隨著當(dāng)今社會(huì)居住文化的發(fā)展，樣板房已經(jīng)越來(lái)越受到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的重視，樣板房施工合同是怎樣的嗎?以下是酷貓寫(xiě)作小編為大家整理的樣板房施工合同范文，歡迎參考閱讀。
樣板房施工合同范文
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、工程概況
1、工程名稱：仁安〃龍城國(guó)際一期樣板房鋼結(jié)構(gòu)制作安裝工程
2、工程地點(diǎn)： 重慶市北部新城高新園龍頭寺片區(qū)
3、工程內(nèi)容： (1)鋼結(jié)構(gòu)除銹、制作，
(2)鋼結(jié)構(gòu)吊裝、安裝，
(3)鋼結(jié)構(gòu)油漆等全部工作內(nèi)容。
二、承包范圍
以甲方提供的龍頭寺樣板房(j戶型妖層)鋼結(jié)構(gòu)工程施工圖紙。具體包括：鋼結(jié)構(gòu)材料、鋼結(jié)構(gòu)制作、除銹、運(yùn)輸、檢驗(yàn)、吊裝、安裝、油漆、腳手架搭拆、安全文明施工措施施工等。
三、合同工期
開(kāi)工日期：2009年8月15日
竣工日期：2009年8月20日
合同總工期5日(以甲方的進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工通知為準(zhǔn))。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一次性驗(yàn)收合格。
五、合同價(jià)款
本合同價(jià)款采用固定單價(jià)合同方式確定，涵蓋設(shè)計(jì)圖紙及承包范圍的全部工程內(nèi)容，包含但不限于材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、施工損耗、安全措施費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、管理
費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等，實(shí)行按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、竣工圖為依據(jù)，按圖算工程量8000.00元/t包干(不再計(jì)算損耗)。
暫定金額(大寫(xiě))：叁萬(wàn)伍仟元整(人民幣)
￥：35000.00元(含稅價(jià))。
乙方提供等額結(jié)算價(jià)款的正規(guī)建安發(fā)票或增值稅發(fā)票。
六、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方派駐的工程師
姓名： 呂東 職務(wù)： 裝飾部經(jīng)理 電話：13983788258
2、乙方派駐的項(xiàng)目經(jīng)理 姓名：劉繼成 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 電話：13996255379
3、甲方工作：提供經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙。
4、乙方工作：工程各部位隱蔽前通知裝飾部、監(jiān)理公司等部門現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后，方可進(jìn)入下道工序。
七、安全施工與檢查
1、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：合格。
2、乙方在合同承包范圍內(nèi)發(fā)生的一切安全、質(zhì)量事故及由此產(chǎn)生的一切直接費(fèi)用、間接費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，乙方承諾不因此拖延工期。
八、工程款(進(jìn)度款)支付
1、材料全部進(jìn)入加工車間場(chǎng)地后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，由乙方報(bào)送月進(jìn)度報(bào)表，次月25日內(nèi)支付合同價(jià)款的50%，
2、油漆、安裝合格后，由乙方報(bào)送月進(jìn)度報(bào)表，次月25日內(nèi)支付至合同價(jià)款的30%，
3、全部工程驗(yàn)收合格且交付甲方后，辦清工程結(jié)算后7日內(nèi)支付至合同價(jià)款的95%，
4、余5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)保期為一年。工程驗(yàn)收合格滿一年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付質(zhì)保金。(質(zhì)保金不計(jì)算資金利息)
5、質(zhì)保期內(nèi)，乙方得到甲方通知24小時(shí)內(nèi)無(wú)條件進(jìn)行上門維修。
九、違約
1、承包人不得將不合格產(chǎn)品使用于本項(xiàng)目，否則，由此所造成的全部損失及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，并處乙方合同金額2倍違約金。
2、承包人簽約后不得將承包工程轉(zhuǎn)包、分包或肢解。否則，視承包人為違約，處乙方合同金額的20%的違約金，且不支付工程款。
3、承包人項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人每月駐工地的時(shí)間不少于21天。發(fā)包人工作人員抽查時(shí)發(fā)現(xiàn)承包人項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人不在崗，每發(fā)生一次處違約金￥2000.00元，此款不進(jìn)入竣工結(jié)算。(項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人有事應(yīng)向發(fā)包人工程部經(jīng)理請(qǐng)假)
4、承包人的工程管理人員及特殊工種必須持證上崗，發(fā)包人工作人員抽查時(shí)發(fā)現(xiàn)承包人的工程管理人員及特殊工種無(wú)證上崗，每發(fā)生一次處違約金￥5000.00元，此款不進(jìn)入竣工結(jié)算。
5、承包人若與施工現(xiàn)場(chǎng)其它施工方發(fā)生打架斗毆，不論責(zé)任在誰(shuí)，不論責(zé)任大小，每發(fā)生一次處違約金￥500.00元，此款不進(jìn)入竣工結(jié)算。
6、發(fā)包人工作人員隨時(shí)巡視工地，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)范要求，按下款執(zhí)行：
(1)第一次發(fā)現(xiàn)時(shí)，發(fā)包人要求承包人無(wú)條件返工并限期整改
(2)同一問(wèn)題第二次發(fā)現(xiàn)時(shí)，除按上款執(zhí)行外，對(duì)承包人追究￥2000.00元的違約金，此款直接從工程款中扣除，不進(jìn)入竣工結(jié)算。
(3)同一問(wèn)題第三次發(fā)現(xiàn)時(shí)，發(fā)包人立即終止合同，工程結(jié)算按已完工程量的50%計(jì)算。
7、發(fā)包人工作人員巡視工地時(shí)，發(fā)現(xiàn)承包人偷工減料、以次充好，每發(fā)生一次處違約金￥2000.00元，此款不進(jìn)入竣工結(jié)算。
8、所有材料到施工現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后，承包人在本工程未完成前，未經(jīng)發(fā)包人許可不得把材料外運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，否則按外運(yùn)材料總價(jià)的5倍承擔(dān)違約責(zé)任。
9、承包人應(yīng)按照城建檔案規(guī)定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的工程竣工資料，否則，發(fā)包人將拒絕接受竣工資料并不予辦理工程結(jié)算，造成工程結(jié)算延期等所有責(zé)任由承包人承擔(dān)。
10、凡因承包人未按照設(shè)計(jì)圖紙、合同規(guī)定及施工規(guī)范、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工，造成偷工減料、以次充好，發(fā)包人將按實(shí)際檢測(cè)值與設(shè)計(jì)圖紙、合同規(guī)定及施工規(guī)范、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求值差額按本工程計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍價(jià)款在結(jié)算中扣除。
11、工期每延期一天，處1000元罰款。
十、爭(zhēng)議
雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均可向九龍坡區(qū)人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟方式解決，任何一方提請(qǐng)?jiān)V訟均由乙方提供無(wú)過(guò)錯(cuò)證據(jù)，否則視為乙方有過(guò)錯(cuò)。
十一 、本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份。經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋公章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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第6篇 軟裝合同：樣板房室內(nèi)軟裝工程施工合同
軟裝合同：樣板房室內(nèi)軟裝工程施工合同
發(fā)包人： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包人： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承接甲方 樣板房室內(nèi)軟裝工程及配套服務(wù)事宜，達(dá)成以下一致意見(jiàn)，簽訂本合同。
第一條：工程概況
一、工程名稱： 樣板房室內(nèi)軟裝工程
二、工程地點(diǎn)： 樓盤(pán)內(nèi)
三、工程內(nèi)容：
1、乙方負(fù)責(zé) 樣板房軟裝方案的深化設(shè)計(jì)，按照甲方最終確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，結(jié)合樣板房現(xiàn)場(chǎng)裝飾效果進(jìn)行軟裝貨品采購(gòu)、物流配送、現(xiàn)場(chǎng)擺設(shè)及安裝等工作。
第二條：承包范圍及承包方式
一、承包范圍：乙方負(fù)責(zé) 樣板房軟裝方案的深化設(shè)計(jì)（包含綠化擺設(shè)設(shè)計(jì)），其中上限價(jià)控制在1400元/㎡的軟裝工程的戶型共 套，上限價(jià)控制在1900元/㎡的軟裝工程的戶型共 套，按照甲方最終確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，結(jié)合樣板房現(xiàn)場(chǎng)裝飾效果進(jìn)行軟裝貨品采購(gòu)、物流配送、現(xiàn)場(chǎng)擺設(shè)及安裝等工作。
二、承包方式：乙方以包貨品采購(gòu)、包物流配送、包現(xiàn)場(chǎng)擺設(shè)及安裝、包工期、包質(zhì)量、包市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、包驗(yàn)收、包深化設(shè)計(jì)、包稅金的形式承包本項(xiàng)目。
第三條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家、地方現(xiàn)行相關(guān)軟裝標(biāo)準(zhǔn)。
2、軟裝設(shè)計(jì)方案所選用的家俱需滿足日常的使用要求。
3、床墊選用滿足甲方展示效果的產(chǎn)品。
第四條：驗(yàn)收及移交
1、按本合同中約定進(jìn)行驗(yàn)收。
2、在施工過(guò)程中或竣工驗(yàn)收時(shí)甲方提出的整改意見(jiàn)，乙方需在10天內(nèi)完成并確保通過(guò)甲方的驗(yàn)收。
1、若甲方在本合同約定的時(shí)間內(nèi)不進(jìn)行驗(yàn)收的，則視為驗(yàn)收合格。
第五條：質(zhì)量保修期
本合同軟裝項(xiàng)目的質(zhì)量保修期為壹年，自甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)。
第六條：合同工期
一、開(kāi)工日期： 年 月 日
二、總工期：40個(gè)日歷天(包括備料、布場(chǎng)時(shí)間，其中擺設(shè)時(shí)間為48小時(shí))。
三、乙方需按年度合同約定的時(shí)間向甲方提供合格的軟裝深化設(shè)計(jì)方案，每延誤一天，乙方需向甲方支付違約金壹萬(wàn)元。若深化設(shè)計(jì)案在兩次以上（不包含兩次）不能通過(guò)甲方審核通過(guò)的，則甲方有權(quán)另行選擇單位并終止本合同。
第七條：合同價(jià)
一、合同暫定總價(jià)： （￥ 元），具體價(jià)格清單見(jiàn)合同附件1
二、計(jì)價(jià)方式 :
1、本合同采用含稅單價(jià)包干方式計(jì)價(jià)，該價(jià)格包括物品的材料、運(yùn)輸、制作、安裝、擺設(shè)、人工、設(shè)計(jì)費(fèi)、稅費(fèi)等為完成本工程所需的所有費(fèi)用，本價(jià)格在合同執(zhí)行期間不因市場(chǎng)物價(jià)上漲、原材料或人工費(fèi)上漲、政府調(diào)整物價(jià)及其它因素而作調(diào)整。
2、本工程與乙方同在一個(gè)省的，則該項(xiàng)目的運(yùn)輸費(fèi)及主筆設(shè)計(jì)師及相關(guān)駐地人員的相關(guān)費(fèi)用包含在相應(yīng)軟裝子目的造價(jià)格中，甲方不另行補(bǔ)償任何費(fèi)用。
3、本工程與乙方不同在一個(gè)省的，則運(yùn)輸費(fèi)及主筆設(shè)計(jì)師及相關(guān)駐地人員差旅費(fèi)用按以下費(fèi)率進(jìn)行計(jì)取：
（1）上限價(jià)控制在1400元/㎡的軟裝工程的戶型 ，運(yùn)輸費(fèi)及主筆設(shè)計(jì)師及相關(guān)駐地人員差旅費(fèi)用按軟裝總價(jià)的7%計(jì)取。
（2）上限價(jià)控制在1900元/㎡的軟裝工程的戶型 ，運(yùn)輸費(fèi)及主筆設(shè)計(jì)師及相關(guān)駐地人員差旅費(fèi)用按軟裝總價(jià)的5%計(jì)取。
4、首層大堂不分省內(nèi)和省外，均不考慮運(yùn)輸費(fèi)及主筆設(shè)計(jì)師及相關(guān)駐地人員差旅費(fèi)。
5、工程量計(jì)算規(guī)則為：
1）各單項(xiàng)子目按實(shí)際發(fā)生工程量結(jié)算，乙方實(shí)際結(jié)算總價(jià)不得超過(guò)銷售套內(nèi)面積乘以軟裝工程約定每平米設(shè)計(jì)上限價(jià)的暫定總價(jià)，超出部分的造價(jià)甲方不予承認(rèn)且不支付該部分費(fèi)用。
2）家具實(shí)際施工的尺寸（包含長(zhǎng)寬高）增減在100mm以內(nèi)的，單價(jià)不作增減調(diào)整。裝飾掛畫(huà)的尺寸（包含長(zhǎng)寬）增減在200mm以內(nèi)的，單價(jià)不作增減調(diào)整。
3）各戶型的窗簾結(jié)算時(shí)單價(jià)及工程量不因窗的大小而增減調(diào)整，直窗與轉(zhuǎn)角窗綜合考慮。
4）樣板房軟裝設(shè)計(jì)造價(jià)控制指標(biāo)的裝修面積按銷售的套內(nèi)面積計(jì)算。
6、綠化擺設(shè)乙方須進(jìn)行設(shè)計(jì)，但綠化的擺設(shè)的費(fèi)用不包含在本合同中，不屬于乙方的施工范圍。
第八條：付款時(shí)間、條件與結(jié)算方式
一、合同簽訂生效后十天內(nèi)，甲方向乙方按本合同暫定總金額的30%作為預(yù)付款。
二、本工程所需的軟裝物品由乙方在發(fā)貨前通知甲方到乙方發(fā)貨地對(duì)軟裝物品的數(shù)量進(jìn)行確認(rèn)，經(jīng)甲方確認(rèn)后七天內(nèi)，甲方向乙方按該批次具體合同暫定總金額的50%支付工程進(jìn)度款。
三、現(xiàn)場(chǎng)布置及擺設(shè)完畢后，甲方根據(jù)乙方深化設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確認(rèn)的軟裝設(shè)計(jì)方案及清單進(jìn)行驗(yàn)收，如有發(fā)現(xiàn)裝飾物料與所提供的內(nèi)容的物料規(guī)格、數(shù)量、外觀質(zhì)量與甲方規(guī)定的條件不符，乙方應(yīng)立即配合更換。乙方在工程完工后24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)效果確認(rèn)，并確保在七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收和清點(diǎn)。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格書(shū)面確認(rèn)并雙方辦理物品移交后，如現(xiàn)場(chǎng)物品有遺失或損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。工程驗(yàn)收合格并辦理結(jié)算后十天內(nèi)甲方累計(jì)支付乙方至工程結(jié)算款的95%。
四、工程結(jié)算款的5%作為保修金，待壹年質(zhì)保期滿后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題、無(wú)發(fā)生甲方代扣代付維修費(fèi)用，則甲方在30天內(nèi)一次性無(wú)息付清。
五、乙方在領(lǐng)取每一次款項(xiàng)時(shí)須向甲方提交等額工程建安發(fā)票。
第九條：材料采購(gòu)
一、所有軟裝商品以甲方確認(rèn)軟裝設(shè)計(jì)方案的預(yù)算清單為準(zhǔn)，由乙方采購(gòu)。
二、乙方采購(gòu)商品，如有破損或質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)更換。
三、乙方如需更換甲方確認(rèn)軟裝設(shè)計(jì)方案后的軟裝產(chǎn)品，必須書(shū)面報(bào)甲方審核通過(guò)后方可執(zhí)行，所更換的商品由乙方提供核價(jià)途徑，甲方審核，按甲乙雙方協(xié)商確定單價(jià)執(zhí)行。
四、乙方在簽訂合同前，需提供合格的實(shí)物樣板一式兩份供甲方確認(rèn)，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為實(shí)物樣板封存。
五、經(jīng)甲方確認(rèn)的實(shí)物樣板，在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方不能進(jìn)行任何更改或調(diào)整。
第十條：雙方責(zé)任
一、甲方的責(zé)任
1、甲方應(yīng)在項(xiàng)目進(jìn)行前及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目制作所必需的相關(guān)資料，以便乙方提前對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行分析及制作。
2、甲方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況在具備擺設(shè)條件的前提下，書(shū)面通知乙方進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行擺設(shè)及安裝工作。
3、甲方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間和方式向乙方支付每期項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用。
4、甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)場(chǎng)安裝，負(fù)責(zé)及時(shí)進(jìn)場(chǎng)按照清單簽收貨物。
5、甲方應(yīng)在乙方送貨安裝布置完畢后及時(shí)驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收合格后，該項(xiàng)目軟裝物品如出現(xiàn)非質(zhì)量問(wèn)題的損壞或丟失，責(zé)任由甲方自負(fù)。
二、乙方的責(zé)任
1、乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求分批次進(jìn)行樣板房室內(nèi)陳設(shè)裝飾項(xiàng)目的整體擺設(shè)、安裝、布置工作，軟裝布置效果達(dá)到甲方認(rèn)可的軟裝效果。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)負(fù)責(zé)提供貨物清單，以便甲方及時(shí)收貨物。物品、設(shè)施等不符合合同要求的，乙方不得裝飾及安裝。
3、乙方保證提供的材料、裝飾、設(shè)施等未侵犯第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他受保護(hù)的權(quán)利，否則，乙方除應(yīng)承擔(dān)賠償費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用外，還應(yīng)退回甲方已付款項(xiàng)，并支付合同金額的20％的違約金。
4、乙方在項(xiàng)目的整體安裝布置工作完成后，應(yīng)立即報(bào)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在甲方通過(guò)驗(yàn)收并簽字確認(rèn)后，除甲乙另有約定外，乙方不再對(duì)項(xiàng)目物品進(jìn)行更換或增減。在移交之日前，因安全事故、操作疏忽等原因，可能使工程遭受損失的一切風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
5、乙方對(duì)所負(fù)責(zé)制作的項(xiàng)目?jī)?nèi)容提供壹年免費(fèi)保修期，自甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，但因甲方原因造成的損壞除外。
6、保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量或安裝問(wèn)題，乙方須在接到甲方的保修通知后（包括電話或書(shū)面通知等形式）24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)開(kāi)始維修，維修結(jié)束前，乙方維修人員不得撤離現(xiàn)場(chǎng)。如果乙方在接到保修通知后24小時(shí)內(nèi)未進(jìn)場(chǎng)的，則由甲方或甲方委托的第三方為其保修，乙方須承擔(dān)所有費(fèi)用及賠償，維修項(xiàng)目以甲方及第三方共同簽署的書(shū)面確認(rèn)為依據(jù)，發(fā)生的維修費(fèi)用經(jīng)甲方及第三方書(shū)面確認(rèn)后乘以1.5倍從乙方保修金中扣除。因乙方貨物及安裝質(zhì)量缺陷造成人身及財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7、乙方應(yīng)保證安全文明施工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
8、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供方案中所有產(chǎn)品的核價(jià)途徑，乙方提供核價(jià)途經(jīng)（明細(xì)清單）的時(shí)間為甲方驗(yàn)收合格后7天內(nèi)，并甲方物有所值，達(dá)到預(yù)期效果，同時(shí)也保證選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，絕不以次充好，以劣充優(yōu)，核價(jià)結(jié)果不高于同類產(chǎn)品市場(chǎng)拿貨價(jià)，如有高出部分應(yīng)無(wú)條件退還甲方。
9、乙方的主筆設(shè)計(jì)師必須到現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)軟裝擺設(shè)，并到甲方工程部進(jìn)行確認(rèn)到場(chǎng)。若主筆設(shè)計(jì)師不能到現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)軟裝擺設(shè)的，則每次扣罰乙方壹萬(wàn)元，且不支付該項(xiàng)目的主筆設(shè)計(jì)師及相關(guān)人員差旅費(fèi)。
第十一條：違約責(zé)任
一、在甲方按時(shí)移交場(chǎng)地的前提下，乙方須保證按時(shí)完成現(xiàn)場(chǎng)布置擺設(shè)，每逾期一天，乙方須向甲方支付合同暫定總金額的5％作為違約金，以補(bǔ)償甲方因該項(xiàng)目延期完工造成的銷售損失，乙方須在正式完成現(xiàn)場(chǎng)布置擺設(shè)的當(dāng)天內(nèi)向甲方支付該違約金。
二、甲方逾期付款在十天內(nèi)的，無(wú)須承擔(dān)違約金；甲方逾期付款在十天以上一個(gè)月以內(nèi)（含一個(gè)月）的天數(shù)，以逾期付款額為基數(shù)，按日以中國(guó)人民銀行的一年期貸款利率/365向乙方償付逾期付款的違約金。
三.若經(jīng)甲方驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)乙方所提供裝飾與裝飾方案不符或所提供的物料質(zhì)量不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，在甲方要求乙方更換后發(fā)現(xiàn)仍不符的，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)30%的違約金。
四、甲方若發(fā)現(xiàn)乙方擅自轉(zhuǎn)包則乙方按合同總價(jià)的20％承擔(dān)違約金。
五、乙方出現(xiàn)上述違約情況，甲方有權(quán)在年度合同的履約保證金中直接扣除相關(guān)的違約金。
六、若因甲方原因造成本合同生效后10個(gè)月乙方無(wú)法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)擺設(shè)的，則甲方需通知乙方將軟裝物品運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)，同時(shí)甲方需按本合同的約定支付相關(guān)工程款給乙方。
第十二條：爭(zhēng)議解決方式
一切由執(zhí)行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)執(zhí)，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，雙方均可向工程所在地人民法院提起訴訟，并由敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)、鑒證費(fèi)、律師費(fèi)等所有費(fèi)用。
第十三條：其他事宜
一、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,均具同等法律效力。
三、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
發(fā)包人： 承包人：
簽約代表： 簽約代表：
簽約日期： 簽約日期：
