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量房居間買賣合同(11份范本)

發(fā)布時間:2022-11-28 08:57:07 查看人數(shù):42

量房居間買賣合同

第1篇 存量房居間買賣合同新

賣方(以下簡稱甲方)

買方(以下簡稱乙方):

經(jīng)紀代理方(以下簡稱丙方):

合同簽署地:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣、經(jīng)紀代理事宜,訂立本合同,共同信守:

第一條甲方所有的房屋坐落于武漢市區(qū),為結(jié)構(gòu),建筑面積平方米,“房屋所有權(quán)證”號為“字第號”,“土地使用權(quán)證”號為“字第號”。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋交易成交價人民幣(大寫)拾萬千佰拾元。

第三條付款方式約定:

一、一次性付款:

1、由甲方委托丙方代收的

(1)乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫)

拾萬千佰拾元。

(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢,且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延),結(jié)清全款。

(3)

2、乙方直接付款給甲方的

(1)乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫)

拾萬千佰拾元。

(2)

二、分期付款:

1、由甲方委托丙方代收的

(1)

(2)

(3)

(4)

2、乙方直接付款給甲方的

(1)

(2)

(3)

(4)

3、

第四條房屋交易稅費用承擔(dān)方式:甲方承擔(dān)

已方承擔(dān)。

第五條在房屋交易過程中,丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作,保障交易的安全性。本合同簽訂之日,甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣(大寫)

元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣(大寫)元,如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行,由違約方支付經(jīng)紀代理費的%,計人民幣(大寫)元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的,由雙方平均負擔(dān)經(jīng)紀代理費的%,計人民幣(大寫)

元。

第六條本合同簽訂之日,甲、乙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證,戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方,丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成,由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰兹绨l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條甲方應(yīng)在收到:(1)乙方全部房款日內(nèi),(2)房屋過戶完成后日內(nèi),騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)

第九條甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按已付房款的%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,且應(yīng)支付逾期期間的違約金,并按全部房款的%向乙方支付違約金。

第十條乙方逾期不交付房款給甲方,甲方不解除合同的,每逾期一日按未付房款的%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,按全部房款的%向甲方支付違約金。

第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下,在時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),如果未履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)

違約責(zé)任,丙方在乙方按約定交付房款后,未按約定及時進行房款交割,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,因此給無過錯方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條本合同未盡事宜,由甲、乙、丙三方另行商定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

第十六條本合同發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第種方式解決:

(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十六條本合同自甲、乙方簽字,丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

第十七條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙、丙三方可解除合同,并不承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方(賣方及配偶):乙方(買方):

房產(chǎn)所有權(quán)人:代理人:

房產(chǎn)共有權(quán)人:身份證號:

代理人:聯(lián)系電話:

身份證號:通訊地址:

聯(lián)系電話:

通訊地址:

丙方(經(jīng)紀代理方):蓋章:

經(jīng)紀人:身份證號:聯(lián)系電話:

合同簽訂時間:年月日

附加條款:

1、

2、

3、

4、

房屋移交清單:

1、

2、

3、

4、

甲方(賣方)代理人:

乙方(買方):代理人:

丙方(經(jīng)紀代理方):經(jīng)紀人:

年月日

第2篇 長沙市存量房居間(買賣)合同

第一條 甲方所有的房屋坐落亍市 區(qū) ,

為 結(jié)構(gòu),建筑面積 平方米,“ 房屋所有權(quán) 證”號

為“ 字第 號”,“ 土地使用權(quán) 證”號為“ 字

第 號”。

第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋交易成交價人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。

第三條 付款方式約定:

一、一次性付款:

1、由甲方委托丙方代收的

(1)乙方于 年 月 日付清全部房款人民幣(大寫)

佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。

(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認該房屋費

用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后 日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延),結(jié)清全款。

(3)

2、乙方直接付款給甲方的

(1) 乙方于 年 月 日付清全部房款人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。

(2)

二、分期付款:

1、由甲方委托丙方代收的

(1)

(2)

(3)

(4)

2,乙方直接付鼓給甲方的

(1)

(2)

(3)

(4)

3:

第四條 房屋交易稅費用承擔(dān)方式: 甲方承擔(dān)

乙方承擔(dān) 。

第五條 在房屋交易過程中,丙方協(xié)助甲,乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作,保障交易的安全性.本合同簽訂之日,甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀 代理 費人民幣(大寫) 元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀代理人民幣(大寫) 元,如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行, 由違約方支付經(jīng)紀代理費的 %,計人民幣(大寫) 元。甲、乙雙方協(xié)商 解除合同 的,由雙方平均負擔(dān)經(jīng)紀代理費的

共3頁:

使 用 須 知 一、本合同適用于已合法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格的單位,未經(jīng)許可不得擅自印制和轉(zhuǎn)讓,違者必糾。 二、本合同填寫內(nèi)容請用黑色鋼筆或水性筆填寫。 三、本合同須加蓋經(jīng)紀機構(gòu)和武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀代理存量房居間(買賣)合同專用章方為有效. 四、本合同條款由武

%,計人民幣(大寫) 元。

第六條 本合同簽訂之日,甲、乙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證.土地使用權(quán)證,戶口本、 身份證 、婚姻狀況證明等)交由丙方,丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后 日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成,由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

第七條 甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定 抵押 、租賃等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條 甲方應(yīng)在收到:

(1) 乙方全部房款 日內(nèi),

(2) 房屋過戶 完成后 日內(nèi),騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表,電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)

第九條 甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按已付房款的 %向乙方支付違約金乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,且應(yīng)支付逾期期間的違約金,并按全部房款的 %向乙方支付違約金。

第十條 乙方逾期不交付房款給甲方,甲方解除合同的,每逾期一日按未付房款的 %向甲方支付違約金甲方解除合同的,按全部房款的 %向甲方支付違約金。

第十一條 丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下,在 時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理 房產(chǎn)過戶手續(xù) ,如果未履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任,丙方在乙方按約定交付房款后,未按約定及時進行房款交割,應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任。

第十二條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,因此給無過錯方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條 本合同未盡事宜,由甲、乙.丙三方另行商定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

第十四條 本合同發(fā)生爭議,由甲、 乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第 種方式解決:

(1)提交武漢仲裁委員會仲裁

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條 本合同自甲、乙方簽字,丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

第十六條 如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙、丙三方可解除合同,并不承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方(賣方及配偶): 乙方(買方):

房產(chǎn)所有權(quán)人: 代理人:

房產(chǎn)共有權(quán)人: 身份證號:

代理人: 聯(lián)系電話:

身份證號: 通訊地址:

聯(lián)系電話:

通訊地址:

丙方(經(jīng)紀代理方): 蓋章:

經(jīng)紀人: 身份證號: 聯(lián)系電話:

合同簽訂時間: 年 月 日

附加條款:

1、

2、

3、

4、

房屋移交清單:

1、

2、

3、

4、

甲方(賣方): 代理人:

乙方(買方): 代理人:

丙方(經(jīng)紀代理方): 經(jīng)紀人:

第3篇 存量房居間買賣通用版合同

合同編號: ) 賣方(以下簡稱甲方): 買方(以下簡稱乙方): 經(jīng)紀 代理 方(以下簡稱丙方) :_____________________ 合同簽署地: 根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、 法規(guī) 規(guī)定,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣、經(jīng)紀代理事宜,訂立本合同,共同信守:

第一條 本合同項下,甲方所出售的房屋坐落于____市_______區(qū),為_______結(jié)構(gòu),建筑面積_______平方米,“ 房屋所有權(quán) 證”號為“ 字第________號”,“ 土地使用權(quán) 證”號為“ 字第_______號” 。

第二條 乙方對上述房屋已充分了解并實地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,為自愿購買該房屋。經(jīng)丙方居間,甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋交易成交價為人民幣(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾____圓整。

第三條 付款方式約定:

1、本合同簽訂之日,乙方支付 定金 人民幣_______圓整給甲方,甲方交人民幣_______圓整給丙方作為物業(yè)交接 保證金 ,在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后____日內(nèi)(遇節(jié)假日順延),由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式支付;

2、甲乙保證,本合同項下房屋可以在所在區(qū)局規(guī)定的正常時間 內(nèi)辦理甲方名下權(quán)證,經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商,辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證費用由□甲方 □乙方 承擔(dān),于簽訂本合同起____日內(nèi),甲方將本合同項下房屋的 購房合同 、發(fā)票、土地分割證、權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明書等 辦理房產(chǎn)證 、土地證所需相關(guān)資料,交由丙房保管,用于辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證?!跫追?□乙方將辦理將辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證費用_____圓整于簽訂本合同之日起____日內(nèi)打入丙方賬戶,丙方在收到該款后于____日內(nèi)辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證,該產(chǎn)權(quán)證出證后由丙方保管,用于辦理后期過戶及貸款等相關(guān)手續(xù),具體出證日期以各區(qū)局公示時間辦準;

3、本合同簽訂之日起當(dāng)日,甲方將本合同項下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件,交由丙方保管,用于辦理過戶、貸款手續(xù);

4、乙方剩余購房款人民幣____________________圓整,以下列第___種方式支付;

1)于簽訂本合同后____日內(nèi),打入丙方監(jiān)管賬戶,過戶當(dāng)日,丙方在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后,于____日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)將首付款打入甲方指定賬戶;

2)乙方于簽訂本合同____日內(nèi),打入甲方指定賬戶

3)在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后____日內(nèi)(遇節(jié)假日順延),由乙方打入甲方指定賬戶;

5、甲、乙、丙三方在此確認,因甲乙雙方自行交接產(chǎn)生的風(fēng)險,丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第四條 本合同項下房屋的過戶、貸款、交易稅費承擔(dān)方式為:甲方承擔(dān)_____________,乙方承擔(dān)___________________;如在本次交易過程中發(fā)生因國家或____市房屋管理、稅務(wù)部門及銀行調(diào)整相關(guān) 政策,導(dǎo)致本合同項下房屋的過戶、貸款、交易稅費產(chǎn)生變化,甲、乙雙方應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)費用,多退少補,甲、乙雙方對此均無異議。

第五條 甲、乙、丙三方在此確認,在房屋交易過程中,丙方向甲、乙雙方提供居間信息及咨詢服務(wù),促成本合同依法簽訂,并協(xié)助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等居間工作,保障交易的安全性。本合同簽訂之日,甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣____________圓整;乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣____________圓整。如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行,由違約方支付經(jīng)紀代理費的_____%,計人民幣____________圓整。甲、乙雙方協(xié)商 解除合同 的,由雙方平均負擔(dān)經(jīng)紀代理費的_____%,共計人民幣________________圓整。

第六條 本合同簽訂之日起____日內(nèi),甲、乙雙方須提供相關(guān)證件及資料(資料清單附后)交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù)。丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件、資料齊全后,于____日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù),在:

(1)_____內(nèi),

(2)貸款審批通過____日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)(遇節(jié)假日順延)。交易不成,由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

第七條 甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、 抵押 、面積、權(quán)屬等信息及資料真實、合法、有效。如甲方房屋有貸款問題、面積爭議、未結(jié)費用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或情況應(yīng)告知乙方,并自行解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時,由甲方承擔(dān)全部 違約責(zé)任 。

第八條 甲方應(yīng)在收到:

(1)乙方全部房款后____日內(nèi),

(2) 房屋過戶 完成后____日內(nèi),與乙方進行物業(yè)交接,并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后,與本合同具同等法律效應(yīng))

第九條 房屋內(nèi)水、電、天然氣、電話費、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費用由甲方支付至物業(yè)交接當(dāng)日,此后產(chǎn)生的上述費用與甲方及丙方無關(guān);

第十條 甲方違約,逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期____日,按已付房款的_____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,且應(yīng)支付逾期期間的違約金,并按全部房款的_____%向乙方支付違約金。

第十一條 乙方違約,逾期不交付房款給甲方,甲方不解除合同的,每逾期____日按未付房款的`_____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,按全部房款的____%向甲方支付違約金。

第十二條 丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下,協(xié)助雙方辦理 房產(chǎn)過戶手續(xù) ,如果未履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀代理費每日____%的違約責(zé)任,丙方在乙方按約定交付房款后,未按約定及時進行房款交割,應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀代理費每日____%的違約責(zé)任。

第十三條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,因此給無過錯方造成損失的,應(yīng)依照本合同

第七條、

第十條及

第十一條之約定承擔(dān)對應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十四條 本合同未盡事宜,由甲、乙、丙三方另行商定,并 簽訂補充協(xié)議,具體如下: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第十五條 本合同發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第____種方式解決:

(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十六條 如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商可解除合同,并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字,丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份,甲、乙.丙三方各執(zhí)一份

第4篇 武漢市存量房居間買賣合同

2023武漢市存量房居間買賣合同編號:_____________

賣方(以下簡稱甲方):__________________

買方(以下簡稱乙方):__________________

經(jīng)紀代理方(以下簡稱丙方):____________

合同簽署地:__________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣、經(jīng)紀代理事宜,訂立本合同,共同信守:

第一條甲方所有的房屋坐落亍武漢市______區(qū)__________,為_______結(jié)構(gòu),建筑面積_______平方米,“房屋所有權(quán)證”號為“_____字第_______號”,“土地使用權(quán)證”號為“______字第_____號”。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋交易成交價人民幣(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰_____拾______元。

第三條付款方式約定:

一、一次性付款:

1.由甲方委托丙方代收的

(1)乙方于_____年______月______日付清全部房款人民幣(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟____佰_____拾_____元。

(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后_________日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延),結(jié)清全款。

(3)_____________________________________________

2.乙方直接付款給甲方的

(1)乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民幣(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟____佰______拾____元。

(2)_____________________________________

二、分期付款:

1.由甲方委托丙方代收的

(1)____________________________________

(2)____________________________________

(3)____________________________________

(4)____________________________________

2.乙方直接付鼓給甲方的

(1)____________________________________

(2)____________________________________

(3)____________________________________

(4)____________________________________

3.____________________________________

第四條房屋交易稅費用承擔(dān)方式:甲方承擔(dān)_________乙方承擔(dān)____________。

第五條在房屋交易過程中,丙方協(xié)助甲,乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作,保障交易的安全性.本合同簽訂之日,甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣(大寫)_____________元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀代理人民幣(大寫)________元,如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行,由違約方支付經(jīng)紀代理費的______%,計人民幣(大寫)_________元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的,由雙方平均負擔(dān)經(jīng)紀代理費的________%,計人民幣(大寫)_______元。

第六條本合同簽訂之日,甲、乙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證.土地使用權(quán)證,戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方,丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后______日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成,由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條甲方應(yīng)在收到:

(1)乙方全部房款________日內(nèi),

(2)房屋過戶完成后________日內(nèi),騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表,電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)

第九條甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按已付房款的______%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,且應(yīng)支付逾期期間的違約金,并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第十條乙方逾期不交付房款給甲方,甲方解除合同的,每逾期一日按未付房款的_________%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下,在_______時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),如果未履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)_________違約責(zé)任,丙方在乙方按約定交付房款后,未按約定及時進行房款交割,應(yīng)承擔(dān)___________違約責(zé)任。

第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,因此給無過錯方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條本合同未盡事宜,由甲、乙.丙三方另行商定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第__________種方式解決:

(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條本合同自甲、乙方簽字,丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

第十六條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙、丙三方可解除合同,并不承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方(賣方及配偶):_______________乙方(買方):______________

房產(chǎn)所有權(quán)人:___________________代理人:__________________

房產(chǎn)共有權(quán)人:___________________身份證號:________________

代理人:_________________________聯(lián)系電話:________________

身份證號:_______________________通訊地址:________________

聯(lián)系電話:_______________________

通訊地址:_______________________

丙方(經(jīng)紀代理方):__________(蓋章)

經(jīng)紀人:___________身份證號:__________聯(lián)系電話:____________

合同簽訂時間:__________年_________月_________日

附加條款:

1._______________________________

2._______________________________

3._______________________________

4._______________________________

房屋移交清單:

1._______________________________

2._______________________________

3._______________________________

4._______________________________

甲方(賣方):_________________代理人:______________

乙方(買方):_________________代理人:______________

丙方(經(jīng)紀代理方):___________經(jīng)紀人:______________

第5篇 存量房居間買賣合同

賣方(以下簡稱甲方)

買方(以下簡稱乙方):

經(jīng)紀代理方(以下簡稱丙方):

合同簽署地:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣、經(jīng)紀代理事宜,訂立本合同,共同信守:

第一條甲方所有的房屋坐落于武漢市區(qū),為結(jié)構(gòu),建筑面積平方米,&ldquo房屋所有權(quán)證&rdquo號為&ldquo字第號&rdquo,&ldquo土地使用權(quán)證&rdquo號為&ldquo字第號&rdquo。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋交易成交價人民幣(大寫)拾萬千佰拾元。

第三條付款方式約定:

一、一次性付款:

1、由甲方委托丙方代收的

(1)乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫)

拾萬千佰拾元。

(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢,且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延),結(jié)清全款。

(3)

2、乙方直接付款給甲方的

(1)乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫)

拾萬千佰拾元。

(2)

二、分期付款:

1、由甲方委托丙方代收的

(1)

(2)

(3)

(4)

2、乙方直接付款給甲方的

(1)

(2)

(3)

(4)

3、

第四條房屋交易稅費用承擔(dān)方式:甲方承擔(dān)

已方承擔(dān)。

第五條在房屋交易過程中,丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作,保障交易的安全性。本合同簽訂之日,甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣(大寫)

元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣(大寫)元,如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行,由違約方支付經(jīng)紀代理費的%,計人民幣(大寫)元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的,由雙方平均負擔(dān)經(jīng)紀代理費的%,計人民幣(大寫)

元。

第六條本合同簽訂之日,甲、乙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證,戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方,丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成,由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰兹绨l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條甲方應(yīng)在收到:(1)乙方全部房款日內(nèi),(2)房屋過戶完成后日內(nèi),騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)

第九條甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按已付房款的%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,且應(yīng)支付逾期期間的違約金,并按全部房款的%向乙方支付違約金。

第十條乙方逾期不交付房款給甲方,甲方不解除合同的,每逾期一日按未付房款的%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,按全部房款的%向甲方支付違約金。

第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下,在時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),如果未履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)

違約責(zé)任,丙方在乙方按約定交付房款后,未按約定及時進行房款交割,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,因此給無過錯方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條本合同未盡事宜,由甲、乙、丙三方另行商定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

第十六條本合同發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第種方式解決:

(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十六條本合同自甲、乙方簽字,丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

第十七條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙、丙三方可解除合同,并不承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方(賣方及配偶):乙方(買方):

房產(chǎn)所有權(quán)人:代理人:

房產(chǎn)共有權(quán)人:身份證號:

代理人:聯(lián)系電話:

身份證號:通訊地址:

聯(lián)系電話:

通訊地址:

丙方(經(jīng)紀代理方):蓋章:

經(jīng)紀人:身份證號:聯(lián)系電話:

合同簽訂時間:年月日

附加條款:

1、

2、

3、

4、

房屋移交清單:

1、

2、

3、

4、

甲方(賣方)代理人:

乙方(買方):代理人:

丙方(經(jīng)紀代理方):經(jīng)紀人:

年月日

第6篇 武漢市存量房居間買賣合同書

賣方(以下簡稱甲方):

買方(以下簡稱乙方):

經(jīng)紀代理方(以下簡稱丙方):

合同簽署地:

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣、經(jīng)紀代理事宜,訂立本合同,共同信守:

第一條甲方所有的房屋坐落亍武漢市區(qū),

為結(jié)構(gòu),建筑面積平方米,“房屋所有權(quán)證”號

為“字第號”,“土地使用權(quán)證”號為“字

第號”。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋交易成交價人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元。

第三條付款方式約定:

一、一次性付款:

1、由甲方委托丙方代收的

(1)乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫)

佰拾萬仟佰拾元。

(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認該房屋費

用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延),結(jié)清全款。

(3)

2、乙方直接付款給甲方的

(1)乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元。

(2)

二、分期付款:

1、由甲方委托丙方代收的

(1)

(2)

(3)

(4)

2,乙方直接付鼓給甲方的

(1)

(2)

(3)

(4)

3:

第四條房屋交易稅費用承擔(dān)方式:甲方承擔(dān)

乙方承擔(dān)。

第五條在房屋交易過程中,丙方協(xié)助甲,乙雙方辦理登記、

房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作,保障交易的安全性.本合同簽訂之日,甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣(大寫)

元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀代理人民幣(大寫)元,如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行,由違約方支付經(jīng)紀代理費的%,計人民幣(大寫)元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的,由雙方平均負擔(dān)經(jīng)紀代理費的%,計人民幣(大寫)

元。

第六條本合同簽訂之日,甲、乙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證.土地使用權(quán)證,戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方,丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成,由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條甲方應(yīng)在收到:(1)乙方全部房款日內(nèi),

(2)房屋過戶完成后日內(nèi),騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表,電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)

第九條甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按已付房款的%向乙方支付違約金;乙方

解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,且應(yīng)支付逾期期間的違約金,并按全部房款的%向乙方支付違約金。

第十條乙方逾期不交付房款給甲方,甲方解除合同的,每逾期一日按未付房款的%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,按全部房款的%向甲方支付違約金。

第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下,在

時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),如果未履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)

違約責(zé)任,丙方在乙方按約定交付房款后,未按約定及時進行房款交割,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,因此給無過錯方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條本合同未盡事宜,由甲、乙.丙三方另行商定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第種方式解決:

(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條本合同自甲、乙方簽字,丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

第十六條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙、丙三方可解除合同,并不承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方(賣方及配偶):乙方(買方):

房產(chǎn)所有權(quán)人:代理人:

房產(chǎn)共有權(quán)人:身份證號:

代理人:聯(lián)系電話:

身份證號:通訊地址:

聯(lián)系電話:

通訊地址:

丙方(經(jīng)紀代理方):蓋章:

經(jīng)紀人:身份證號:聯(lián)系電話:

合同簽訂時間:年月日

附加條款:

1、

2、

3、

4、

房屋移交清單:

1、

2、

3、

4、

甲方(賣方):代理人:

乙方(買方):代理人:

丙方(經(jīng)紀代理方):經(jīng)紀人:

第7篇 武漢市存量房居間(買賣)合同

合同編號:_____________

賣方(以下簡稱甲方):__________________

買方(以下簡稱乙方):__________________

經(jīng)紀 代理 方(以下簡稱丙方):____________

合同簽署地:__________________________

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》等相關(guān)法律、 法規(guī) 規(guī)定,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣、經(jīng)紀代理事宜,訂立本合同,共同信守:

第一條 甲方所有的房屋坐落亍武漢市______區(qū)__________ ,為_______結(jié)構(gòu),建筑面積_______平方米,“ 房屋所有權(quán) 證”號為“_____字第_______號”,“ 土地使用權(quán) 證”號為“______字第_____號”。

第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋交易成交價人民幣(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰_____拾______元。

第三條 付款方式約定:

一、一次性付款:

1、由甲方委托丙方代收的

(1) 乙方于_____年______月______日付清全部房款人民幣(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟____佰_____拾_____元。

(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后_________日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延),結(jié)清全款。

(3)_____________________________________________

2、乙方直接付款給甲方的

(1) 乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民幣(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟____佰______拾____元。

(2) _____________________________________

二、分期付款:

1、由甲方委托丙方代收的

(1)____________________________________

(2)____________________________________

(3)____________________________________

(4)____________________________________

2,乙方直接付鼓給甲方的

(1)____________________________________

(2)____________________________________

(3)____________________________________

(4)____________________________________

3:_____________________________________

第四條 房屋交易稅費用承擔(dān)方式: 甲方承擔(dān)_________ 乙方承擔(dān)____________ 。

第五條 在房屋交易過程中,丙方協(xié)助甲,乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作,保障交易的安全性.本合同簽訂之日,甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣(大寫)_____________元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀代理人民幣(大寫)________元,如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行,由違約方支付經(jīng)紀代理費的______%,計人民幣(大寫)_________元。甲、乙雙方協(xié)商 解除合同 的,由雙方平均負擔(dān)經(jīng)紀代理費的________%,計人民幣(大寫)_______元。

第六條 本合同簽訂之日,甲、乙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證.土地使用權(quán)證,戶口本、 身份證 、婚姻狀況證明等)交由丙方,丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后______日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成,由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

第七條 甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定 抵押 、租賃等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條 甲方應(yīng)在收到:

(1) 乙方全部房款________日內(nèi),

(2) 房屋過戶 完成后________日內(nèi),騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表,電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)

第九條 甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按已付房款的______%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,且應(yīng)支付逾期期間的違約金,并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第十條 乙方逾期不交付房款給甲方,甲方解除合同的,每逾期一日按未付房款的_________%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

第十一條 丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下,在_______時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理 房產(chǎn)過戶手續(xù) ,如果未履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)_________違約責(zé)任,丙方在乙方按約定交付房款后,未按約定及時進行房款交割,應(yīng)承擔(dān)___________違約責(zé)任。

第十二條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,因此給無過錯方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條 本合同未盡事宜,由甲、乙.丙三方另行商定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

第十四條 本合同發(fā)生爭議,由甲、 乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第__________種方式解決:

(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條 本合同自甲、乙方簽字,丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

第十六條 如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙、丙三方可解除合同,并不承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方(賣方及配偶):_______________ 乙方(買方):______________

房產(chǎn)所有權(quán)人:___________________ 代理人:__________________

房產(chǎn)共有權(quán)人:___________________ 身份證號:________________

代理人:_________________________ 聯(lián)系電話:________________

身份證號:_______________________ 通訊地址:________________

聯(lián)系電話:_______________________

通訊地址:_______________________

丙方(經(jīng)紀代理方):__________ (蓋章)

經(jīng)紀人:___________ 身份證號:__________ 聯(lián)系電話:_____________

合同簽訂時間:__________年_________月_________日

附加條款:

1、_______________________________

2、_______________________________

3、_______________________________

4、_______________________________

房屋移交清單:

1、_______________________________

2、_______________________________

3、_______________________________

4、_______________________________

甲方(賣方):_________________ 代理人:______________

乙方(買方):_________________ 代理人:______________

丙方(經(jīng)紀代理方):___________ 經(jīng)紀人:______________

_________年_______月________日

第8篇 長沙市存量房居間買賣合同

2023長沙市存量房居間買賣第一條 甲方所有的房屋坐落亍市 區(qū) ,

為 結(jié)構(gòu),建筑面積 平方米,“房屋所有權(quán)證”號

為“ 字第 號”,“土地使用權(quán)證”號為“ 字

第 號”。

第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋交易成交價人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。

第三條 付款方式約定:

一、一次性付款:

年 月 日付清全部房款人民幣(大寫)

佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。

( 年 月 日付清全部房款人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。

( 年 月 日

附加條款:

1、

2、

3、

4、

房屋移交清單:

1、

2、

3、

4、

甲方(賣方): 代理人:

乙方(買方): 代理人:

丙方(經(jīng)紀代理方): 經(jīng)紀人:

第9篇 個人存量房居間買賣合同

2023個人存量房居間買賣賣方:買方:經(jīng)紀代理方:_____________________合同簽署地:根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣、經(jīng)紀代理事宜,訂立本合同,共同信守:

第一條本合同項下,甲方所出售的房屋坐落于____市_______區(qū),為_______結(jié)構(gòu),建筑面積_______平方米,“房屋所有權(quán)證”號為“字第________號”,“土地使用權(quán)證”號為“字第_______號”。

第二條乙方對上述房屋已充分了解并實地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,為自愿購買該房屋。經(jīng)丙方居間,甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋交易成交價為人民幣____佰____拾____萬____仟____佰____拾____圓整。

第三條付款方式約定:

1、本合同簽訂之日,乙方支付定金人民幣_______圓整給甲方,甲方交人民幣_______圓整給丙方作為物業(yè)交接保證金,在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后____日內(nèi),由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式支付;

2、甲乙保證,本合同項下房屋可以在所在區(qū)局規(guī)定的正常時間內(nèi)辦理甲方名下權(quán)證,經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商,辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證費用由□甲方□乙方承擔(dān),于簽訂本合同起____日內(nèi),甲方將本合同項下房屋的購房合同、發(fā)票、土地分割證、權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明書等辦理房產(chǎn)證、土地證所需相關(guān)資料,交由丙房保管,用于辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證?!跫追健跻曳綄⑥k理將辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證費用_____圓整于簽訂本合同之日起____日內(nèi)打入丙方賬戶,丙方在收到該款后于____日內(nèi)辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證,該產(chǎn)權(quán)證出證后由丙方保管,用于辦理后期過戶及貸款等相關(guān)手續(xù),具體出證日期以各區(qū)局公示時間辦準;

3、本合同簽訂之日起當(dāng)日,甲方將本合同項下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件,交由丙方保管,用于辦理過戶、貸款手續(xù);

4、乙方剩余購房款人民幣____________________圓整,以下列第___種方式支付;

1)于簽訂本合同后____日內(nèi),打入丙方監(jiān)管賬戶,過戶當(dāng)日,丙方在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后,于____日內(nèi)將首付款打入甲方指定賬戶;

2)乙方于簽訂本合同____日內(nèi),打入甲方指定賬戶

3)在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后____日內(nèi),由乙方打入甲方指定賬戶;

5、甲、乙、丙三方在此確認,因甲乙雙方自行交接產(chǎn)生的風(fēng)險,丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第四條本合同項下房屋的過戶、貸款、交易稅費承擔(dān)方式為:甲方承擔(dān)_____________,乙方承擔(dān)___________________;如在本次交易過程中發(fā)生因國家或____市房屋管理、稅務(wù)部門及銀行調(diào)整相關(guān)政策,導(dǎo)致本合同項下房屋的過戶、貸款、交易稅費產(chǎn)生變化,甲、乙雙方應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)費用,多退少補,甲、乙雙方對此均無異議。

第五條甲、乙、丙三方在此確認,在房屋交易過程中,丙方向甲、乙雙方提供居間信息及咨詢服務(wù),促成本合同依法簽訂,并協(xié)助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等居間工作,保障交易的安全性。本合同簽訂之日,甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣____________圓整;乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣____________圓整。如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行,由違約方支付經(jīng)紀代理費的_____%,計人民幣____________圓整。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的,由雙方平均負擔(dān)經(jīng)紀代理費的_____%,共計人民幣________________圓整。

第六條本合同簽訂之日起____日內(nèi),甲、乙雙方須提供相關(guān)證件及資料交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù)。丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件、資料齊全后,于____日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù),在:

_____內(nèi),

貸款審批通過____日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成,由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

第七條甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實、合法、有效。如甲方房屋有貸款問題、面積爭議、未結(jié)費用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或情況應(yīng)告知乙方,并自行解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時,由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

第八條甲方應(yīng)在收到:

乙方全部房款后____日內(nèi),

房屋過戶完成后____日內(nèi),與乙方進行物業(yè)交接,并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。

第九條房屋內(nèi)水、電、天然氣、電話費、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費用由甲方支付至物業(yè)交接當(dāng)日,此后產(chǎn)生的上述費用與甲方及丙方無關(guān);

第十條甲方違約,逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期____日,按已付房款的_____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,且應(yīng)支付逾期期間的違約金,并按全部房款的_____%向乙方支付違約金。

第十一條乙方違約,逾期不交付房款給甲方,甲方不解除合同的,每逾期____日按未付房款的`_____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,按全部房款的____%向甲方支付違約金。

第十二條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下,協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),如果未履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀代理費每日____%的違約責(zé)任,丙方在乙方按約定交付房款后,未按約定及時進行房款交割,應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀代理費每日____%的違約責(zé)任。

第十三條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,因此給無過錯方造成損失的,應(yīng)依照本合同第七條、第十條及第十一條之約定承擔(dān)對應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十四條本合同未盡事宜,由甲、乙、丙三方另行商定,并簽訂補充協(xié)議,具體如下:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第十五條本合同發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第____種方式解決:

提交武漢仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴。

第十六條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商可解除合同,并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字,丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份,甲、乙.丙三方各執(zhí)一份

賣方:買方:

第10篇 存量房居間買賣合同解除協(xié)議書

甲方(原合同出賣人):_________________

乙方(原合同買受人):_________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,同意達成如下協(xié)議:_________________

一、甲乙雙方同意解除雙方于20__________年9月24日簽定的商品房買賣合同(以下簡稱該合同),編號為:_________________

二、雙方在簽訂本協(xié)議后,甲方同意乙方自動退房,解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)返還乙方。

三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后,即可以任何方式處分該房屋。

四、訂立本協(xié)議及辦理有關(guān)手續(xù)所需之一切費用,包括手續(xù)費、公證費及政府有關(guān)部門之收費等,均由乙方支付。

五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議,甲乙方雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可提交有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。

六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字或蓋章后,經(jīng)鞍山市公證處公證之日起生效。

七、本協(xié)議一式五份,甲方兩份,乙方、市公證處及房管部門各一份,五份協(xié)議均具有同等效力。

甲方:_________________

乙方:_________________

20__________年_____月__________日

第11篇 量房居間買賣合同書

合同編號:_____________

賣方:__________________

買方:__________________

經(jīng)紀代理方:____________

合同簽署地:__________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣、經(jīng)紀代理事宜,訂立本合同,共同信守:

第一條甲方所有的房屋坐落亍武漢市______區(qū)__________,為_______結(jié)構(gòu),建筑面積_______平方米,“房屋所有權(quán)證”號為“_____字第_______號”,“土地使用權(quán)證”號為“______字第_____號”。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋交易成交價人民幣______佰______拾______萬______仟______佰_____拾______元。

第三條付款方式約定:

一、一次性付款:

1、由甲方委托丙方代收的

乙方于_____年______月______日付清全部房款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟____佰_____拾_____元。

丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后_________日內(nèi),結(jié)清全款。

_____________________________________________

2、乙方直接付款給甲方的

乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟____佰______拾____元。

_____________________________________

二、分期付款:

1、由甲方委托丙方代收的

____________________________________

____________________________________

____________________________________

____________________________________

2,乙方直接付鼓給甲方的

____________________________________

____________________________________

____________________________________

____________________________________

3:_____________________________________

第四條房屋交易稅費用承擔(dān)方式:甲方承擔(dān)_________乙方承擔(dān)____________。

第五條在房屋交易過程中,丙方協(xié)助甲,乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作,保障交易的安全性.本合同簽訂之日,甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣_____________元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀代理人民幣________元,如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行,由違約方支付經(jīng)紀代理費的______%,計人民幣_________元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的,由雙方平均負擔(dān)經(jīng)紀代理費的________%,計人民幣_______元。

第六條本合同簽訂之日,甲、乙方須提供相關(guān)證件交由丙方,丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后______日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成,由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條甲方應(yīng)在收到:

乙方全部房款________日內(nèi),

房屋過戶完成后________日內(nèi),騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表,電表及配套設(shè)施的完整性。

第九條甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按已付房款的______%向乙方支付違約金乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,且應(yīng)支付逾期期間的違約金,并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第十條乙方逾期不交付房款給甲方,甲方解除合同的,每逾期一日按未付房款的_________%向甲方支付違約金甲方解除合同的,按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下,在_______時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),如果未履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)_________違約責(zé)任,丙方在乙方按約定交付房款后,未按約定及時進行房款交割,應(yīng)承擔(dān)___________違約責(zé)任。

第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,因此給無過錯方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條本合同未盡事宜,由甲、乙.丙三方另行商定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第__________種方式解決:

提交武漢仲裁委員會仲裁

依法向人民法院起訴。

第十五條本合同自甲、乙方簽字,丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

第十六條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙、丙三方可解除合同,并不承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方:_______________乙方:______________

房產(chǎn)所有權(quán)人:___________________代理人:__________________

房產(chǎn)共有權(quán)人:___________________身份證號:________________

代理人:_________________________聯(lián)系電話:________________

身份證號:_______________________通訊地址:________________

聯(lián)系電話:_______________________

通訊地址:_______________________

丙方:__________

經(jīng)紀人:___________身份證號:__________聯(lián)系電話:_____________

合同簽訂時間:__________年_________月_________日

附加條款:

1、_______________________________

2、_______________________________

3、_______________________________

4、_______________________________

房屋移交清單:

1、_______________________________

2、_______________________________

3、_______________________________

4、_______________________________

甲方:_________________代理人:______________

乙方:_________________代理人:______________

丙方:___________經(jīng)紀人:______________

量房居間買賣合同(11份范本)

甲方(原合同出賣人):_________________乙方(原合同買受人):_________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,同意達成如下協(xié)議:_________________一、甲乙雙方同意解除雙方于20_______…
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