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第1篇 民間回遷樓買(mǎi)賣(mài)合同
2023民間回遷樓買(mǎi)賣(mài)甲方(出讓方):
乙方(買(mǎi)受方):
丙方(中間人):
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)位于樓單元室住宅回遷樓買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議,雙方共同信守執(zhí)行。甲方在有一套回遷房,具體房屋編號(hào)為:室,建筑面積暫登記為平方米(最后以甲方辦理產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))。因目前該房暫不能到房地產(chǎn)管理處辦理《房屋所有權(quán)證》手續(xù),而甲方又急于對(duì)空閑住宅加以利用,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,具體內(nèi)容如下:
第一條因本回遷房戶主為,配偶:二人均同意出售給乙方。
第二條房屋作價(jià):經(jīng)過(guò)甲乙雙方多次協(xié)商,甲方同意乙方以人民幣元整(¥元)向甲方購(gòu)買(mǎi)該回遷房。
第三條付款方式:房款乙方分次付給甲方。
第一次:乙方于年月日向甲方支付購(gòu)房款人民幣元整(¥元)。同時(shí)甲方將該房的《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》、《進(jìn)戶證》、身份證復(fù)印件等所有回遷手續(xù)全部交給乙方保管。待開(kāi)發(fā)商通知甲方可以到房地產(chǎn)管理處辦理該房《房屋所有權(quán)證》時(shí),甲方第一時(shí)間取得該房屋《房屋所有產(chǎn)權(quán)》后,甲方將該《房屋所有權(quán)證》交給乙方保管,待甲方無(wú)條件協(xié)助乙方將該房《房屋所有權(quán)證》過(guò)戶到乙方名下,所有過(guò)戶手續(xù)辦完后,乙方將余下購(gòu)房款人民幣元整(¥元)一次性付給甲方。
第四條甲方收到乙方所交的購(gòu)房款人民幣元整(¥元)時(shí),將該房鑰匙、拆遷協(xié)議書(shū)、進(jìn)戶證等所有手續(xù)交給乙方保管。
第五條甲方取得房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》后,必須在7個(gè)工作日內(nèi)與乙方一同到房地產(chǎn)管理處辦理該房過(guò)戶到乙方名下手續(xù)。此次過(guò)戶所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方故意不協(xié)助的,導(dǎo)致增加過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的或不能過(guò)戶到乙方名下,所有費(fèi)用由甲方承擔(dān),并承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條乙方向甲方支付完全部房款后,該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得以任何理由反悔,不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。
第七條違約責(zé)任:甲方必須保證有權(quán)利出賣(mài)該房產(chǎn),對(duì)該房享有完全所有權(quán),其他人不得對(duì)該房有任何主張權(quán)利。甲方必須保證該房沒(méi)有進(jìn)行抵押、沒(méi)有“一房多賣(mài)”的現(xiàn)象,甲方更不準(zhǔn)將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人。如出現(xiàn)其他權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利,造成乙方損失的,均由甲方承擔(dān)責(zé)任。如果因甲方原因?qū)е略摲繜o(wú)法辦理過(guò)戶至乙方名下,屬甲方違約。乙方有權(quán)不買(mǎi)此房。甲方除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及有關(guān)費(fèi)用外,還須支付乙方違約金人民幣元整(¥元),雙方買(mǎi)賣(mài)合同終止。如果乙方違約,甲方在扣除元違約金后將其余元房款退還乙方,雙方買(mǎi)賣(mài)合同終止。
第八條回遷手續(xù):甲方在年月日本協(xié)議簽訂后,乙方接收該回遷房時(shí),同時(shí)拿到張收據(jù)和一份《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》、《進(jìn)戶證》等手續(xù)。
第九條本協(xié)議簽字之日,甲方應(yīng)將該房鑰匙、張收據(jù)、《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》、《進(jìn)戶證》等所有手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方保管。將該協(xié)議交給乙方保管后出現(xiàn)丟失或者毀損,導(dǎo)致不能進(jìn)行房產(chǎn)登記等后果由乙方完全負(fù)責(zé)。
第十條、在本協(xié)議履行過(guò)程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向人民法院起訴。乙方因甲方違約,需聘請(qǐng)律師起訴的,律師費(fèi)應(yīng)由甲方承擔(dān)。
第十一條本協(xié)議共三頁(yè);本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)行一份,證明人執(zhí)一份。
甲方簽字:乙方簽字:
甲方身份證號(hào):乙方身份證號(hào):
甲方電話:乙方電話:
證明人簽字:
第2篇 購(gòu)買(mǎi)回遷樓買(mǎi)賣(mài)合同
2023購(gòu)買(mǎi)回遷樓買(mǎi)賣(mài)甲方(出讓方):_______________
乙方(買(mǎi)受方):_______________
證明人:_______________
甲方在__________小區(qū)有一套回遷樓(包括樓上閣樓、十平倉(cāng)房),具體房屋編號(hào)為:_______________
________號(hào)________樓________單元________層?xùn)|門(mén),面積為_(kāi)________平方米,門(mén)牌________號(hào),倉(cāng)房________號(hào)由介紹,乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方回遷樓(包括),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商本著自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議,具體內(nèi)容如下:
第一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方______萬(wàn)元人民幣向甲方購(gòu)買(mǎi)該回遷樓(包括樓上閣樓、十平倉(cāng)房)。
第二條乙方須在________年________月________日前向甲方支付定金人民幣_(tái)________元及購(gòu)房款_________萬(wàn)元,之后乙方須在________年________月________日前向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)________萬(wàn)元;如果乙方未能在________年________月________日前向甲方支付全部房款,則視為乙方違約,元定金歸甲方所有,甲方退回其余房款。如果甲方違約,應(yīng)退回定金元及所有房款,并賠付乙_________方元。
第三條在開(kāi)發(fā)商向房產(chǎn)部門(mén)辦理房照和土地使用證時(shí),甲乙雙方應(yīng)一同辦理。甲方取得房照和土地使用證后,須在10個(gè)工作日內(nèi)與乙方一同辦理二手房過(guò)戶手續(xù)及土地使用證過(guò)戶手續(xù)。
第四條乙方向甲方支付完全部房款后,該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得以任何理由反悔,不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。
如果甲方違約,除了退還乙方交付的所有購(gòu)房款和利息及有關(guān)費(fèi)用外,還須支付十萬(wàn)元的違約金,之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有。如果乙方違約,甲方在扣除十萬(wàn)元違約金后將其余房款退還乙方。
第五條甲方接收該回遷房時(shí),收到一份《回遷入戶通知單》。開(kāi)具時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日,安置地址為_(kāi)_______________,建筑面積________m2。
在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日,甲方應(yīng)所有收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方。在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日,甲方須將該《回遷入戶通知單》交給乙方保管。
第六條本協(xié)議共一頁(yè);本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)行一份,證明人各執(zhí)一份。
甲方簽字:_______________甲方配偶簽字:_______________
甲方身份證號(hào):_______________甲方配偶身份證號(hào)碼:_______________
時(shí)間:_______________時(shí)間:_______________
乙方簽字:_______________證明人簽字:_______________
乙方身份證號(hào)碼:_______________
第3篇 回遷樓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)
賣(mài)方:
身份證號(hào):
買(mǎi)方:
身份證號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。
第一條因甲方的房屋被依法拆遷,甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。
第二條由于上述的房屋尚未施工,開(kāi)發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開(kāi)發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào),選擇房屋的樓層及位置。
第三條根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求,乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款。除此,作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買(mǎi)的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。
第四條乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后,支付給甲方酬謝金的%待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付%基余的待樓房交付后日內(nèi)支付完畢。
第五條上述所指的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于。如果回遷房屋位置不在上述地段,乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。
第六條乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議,甲方不得無(wú)故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),甲方有義務(wù)協(xié)助提供。
第七條如乙方不能與開(kāi)發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同,以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
第八條乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后,無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。
第九條本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得無(wú)故反悔,不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及酬謝金外,還應(yīng)當(dāng)支付人民幣元的違約金。
第十條本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,不得無(wú)故反悔。任何一方違反本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元的違約金。
第十一條在本協(xié)議履行過(guò)程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任一方均可向人民法院起訴。
第十二條本協(xié)議一式份,雙方各執(zhí)份為憑。
第十三條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
住址:
住址:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
年月日
第4篇 購(gòu)買(mǎi)回遷樓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)
甲方(出讓方):_______________
乙方(買(mǎi)受方):_______________證明人:_______________
甲方在__________小區(qū)有一套回遷樓(包括樓上閣樓、十平倉(cāng)房),具體房屋編號(hào)為:_______________號(hào)________樓________單元________層?xùn)|門(mén),面積為_(kāi)________平方米,門(mén)牌________號(hào),倉(cāng)房________號(hào)由介紹,乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方回遷樓(包括),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商本著自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議,具體內(nèi)容如下:
第一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方______萬(wàn)元人民幣向甲方購(gòu)買(mǎi)該回遷樓(包括樓上閣樓、十平倉(cāng)房)。
第二條乙方須在________年________月________日前向甲方支付定金人民幣_(tái)________元及購(gòu)房款_________萬(wàn)元,之后乙方須在________年________月________日前向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)________萬(wàn)元;如果乙方未能在________年________月________日前向甲方支付全部房款,則視為乙方違約,元定金歸甲方所有,甲方退回其余房款。
如果甲方違約,應(yīng)退回定金元及所有房款,并賠付乙_________方元。
第三條在開(kāi)發(fā)商向房產(chǎn)部門(mén)辦理房照和土地使用證時(shí),甲乙雙方應(yīng)一同辦理。
甲方取得房照和土地使用證后,須在10個(gè)工作日內(nèi)與乙方一同辦理二手房過(guò)戶手續(xù)及土地使用證過(guò)戶手續(xù)。
第四條乙方向甲方支付完全部房款后,該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得以任何理由反悔,不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。
如果甲方違約,除了退還乙方交付的所有購(gòu)房款和利息及有關(guān)費(fèi)用外,還須支付十萬(wàn)元的違約金,之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有。
如果乙方違約,甲方在扣除十萬(wàn)元違約金后將其余房款退還乙方。
第五條甲方接收該回遷房時(shí),收到一份《回遷入戶通知單》。
開(kāi)具時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日,安置地址為_(kāi)_______________,建筑面積________m2。
在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日,甲方應(yīng)所有收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方。
在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日,甲方須將該《回遷入戶通知單》交給乙方保管。
第六條本協(xié)議共一頁(yè);本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)行一份,證明人各執(zhí)一份。
甲方簽字:_______________甲方配偶簽字:_______________甲方身份證號(hào):_______________
甲方配偶身份證號(hào)碼:_______________時(shí)間:_______________時(shí)間:_______________
乙方簽字:_______________證明人簽字:_______________乙方身份證號(hào)碼:_______________
第5篇 回遷樓房買(mǎi)賣(mài)合同
2023回遷樓房買(mǎi)賣(mài)賣(mài)方:
身份證號(hào):
買(mǎi)方:
身份證號(hào):
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。
第一條因甲方的房屋被依法拆遷,甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。
第二條由于上述的房屋尚未施工,開(kāi)發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開(kāi)發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào),選擇房屋的樓層及位置。
第三條根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求,乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款。除此,作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買(mǎi)的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。
第四條乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后,支付給甲方酬謝金的%待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付%基余的待樓房交付后日內(nèi)支付完畢。
第五條上述所指的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于。如果回遷房屋位置不在上述地段,乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。
第六條乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議,甲方不得無(wú)故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),甲方有義務(wù)協(xié)助提供。
第七條如乙方不能與開(kāi)發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同,以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
第八條乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后,無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。
第九條本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得無(wú)故反悔,不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及酬謝金外,還應(yīng)當(dāng)支付人民幣元的違約金。
第十條本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,不得無(wú)故反悔。任何一方違反本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元的違約金。
第十一條在本協(xié)議履行過(guò)程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任一方均可向人民法院起訴。
第十二條本協(xié)議一式份,雙方各執(zhí)份為憑。
第十三條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
住址:
住址:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
年月日
年月日
第6篇 回遷樓買(mǎi)賣(mài)合同
2023回遷樓買(mǎi)賣(mài)賣(mài)方:_______________甲方
買(mǎi)方:_______________乙方
經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下:
一、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有,并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))。
1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))
房屋座落:_______________
幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用途
2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為:_______________;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為:_______________。
3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:_______________出讓()、劃撥()本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣(¥)元,大寫(xiě):_______________佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,乙方在
年月日前分次付清,付款方式:_______________。
乙方支付房款具體約定為:_______________
1、于前,支付甲方房款;
2、于前,支付甲方房款;
3、。
三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。
四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無(wú)任何異議。
五、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。
甲方 :___________
乙方 :___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
第7篇 回遷樓沒(méi)房照買(mǎi)賣(mài)合同
2023回遷樓沒(méi)房照買(mǎi)賣(mài)賣(mài)方:_________________甲方
買(mǎi)方:_________________乙方
經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下:
一、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有,并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____(大寫(xiě))。
1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))房屋座落:_______________________建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積____________(平方)
2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為:_________________;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為:_________________。
3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:_________________出讓(______)、劃撥(______)本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____(¥)元,大寫(xiě):_______________________元整,乙方在______年______月______日前分次付清,付款方式:_________________。
乙方支付房款具體約定為:
1、于______前,支付甲方房款;
2、于______前,支付甲方房款;
3、____________。
三、甲方于______年______月______日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。
四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無(wú)任何異議。
五、甲方將戶口于______年______月______日前從該房屋遷出。
甲方:_________________
___________年_______月_____日
乙方:_________________