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第1篇 一次性付款住宅房買賣合同
2023一次性付款住宅房買賣賣方:
身份證號(hào)碼:
地址:
聯(lián)系方式:
買方:
身份證號(hào)碼:
地址:
聯(lián)系方式:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)_____房產(chǎn)住宅,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第______號(hào))。該房房齡____年。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià)人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后,應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第四條付款時(shí)間與辦法:
乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購房款,共計(jì)人民幣_(tái)_____元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi),辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第五條交房時(shí)間和交房條件:交房時(shí)間____________________。
在收房時(shí),必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。
第六條稅費(fèi)分擔(dān)
甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由____方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
第八條權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),如物業(yè)維修基金、水費(fèi),電費(fèi),煤氣,有線電視,電話,寬帶等的過戶問題,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
甲方(簽字)乙方(簽字)
(蓋章)(蓋章)
第2篇 一次性付款房屋買賣合同
甲方(賣方):_________________
乙方(買方):_________________
經(jīng)買賣雙方友好協(xié)商同意就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng),訂立本契約,共同遵守。
一、甲方自愿將座落在(房屋建筑面積為㎡,產(chǎn)權(quán)證號(hào):_________________號(hào))出售給乙方。乙方已對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意購買該房地產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫)元整(¥)。付款方式:_________________詳見第九條。
三、雙方同意于甲方收到全部售房款當(dāng)日由甲方將上述房產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時(shí),其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、違約責(zé)任:_________________1、過戶當(dāng)日至乙方領(lǐng)取名下產(chǎn)權(quán)證之前,如該房產(chǎn)發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛被查封,或存在抵押無法過戶,或甲方反悔不愿出售該房,或甲方不辦理公證手續(xù),乙方有權(quán)通知解除房屋買賣合同,甲方應(yīng)退回乙方所交房款,并按總房款的20%向乙方支付違約金。2、如因乙方中途毀約、不按時(shí)支付購房款,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)將乙方所購房地產(chǎn)轉(zhuǎn)售他人,乙方應(yīng)按總房款的20%向甲方支付違約金。
六、本契約在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向??谑蟹康禺a(chǎn)仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁,也可向該房有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、本契約未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
八、本契約一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
九、雙方約定的其它事項(xiàng):_________________1、該房成交價(jià)為人民幣元整(¥),包含過戶過程中所產(chǎn)生的買賣雙方稅、費(fèi)、代理費(fèi)、辦證費(fèi)。簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,甲乙雙方到公證處辦理完公證手續(xù)完當(dāng)日(年月日前),乙方一次性支付購房款人民幣元整(¥含定金)給甲方。2、該房按現(xiàn)狀交付。交房前該房的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、停車費(fèi)等一切關(guān)于該房的費(fèi)用由甲方結(jié)清。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________
地址:_________________地址:_________________
聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________
郵政編碼:_________________郵政編碼:_________________
委托代理人:_________________委托代理人:_________________
第3篇 二手房買賣合同(一次性付款)
賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號(hào)碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號(hào)碼:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 市 區(qū) 委 擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為 平方米。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:_____拾____萬元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣萬元整,作為購房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法:甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在辦理更名手續(xù)當(dāng)日,一次性支付房款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬元整給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在合同簽訂后 日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條 更名費(fèi)用分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)用。經(jīng)雙方協(xié)商,此次更名費(fèi)用由 方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有,并且乙方向甲方支付本合同房款總價(jià)5%的違約金。
若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起 日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款(不計(jì)利息)返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。
第九條 本合同一式貳份。甲方產(chǎn)權(quán)人壹份,乙方壹份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng):
出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________
(簽字按手印) (簽字按手印)
身份證號(hào)碼:__________________ 身份證號(hào)碼:___________________
電 話:___________________ 電 話:____________________
代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方):_________________
身份證號(hào)碼: __________________ 身份證號(hào)碼:___________________
見 證 方: (簽字按手印)
日 期: 年 月 日