租賃經(jīng)營合同（16份范本）

第1篇 商鋪經(jīng)營租賃合同樣式

提供方(甲方)：__________

承租方(乙方)：__________

據(jù)有關法律規(guī)定，現(xiàn)就攤位使用事宜，經(jīng)雙方自愿、平等、協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：__________

第一條 使用攤位的基本情況

甲方提供給乙方使用的攤位位于 ，建筑面積共 ________平方米。

該攤位現(xiàn)有裝修、設施和附屬物：__________

第二條 使用用途

甲方提供給乙方使用的攤位僅限眼鏡產(chǎn)品經(jīng)營業(yè)務使用。

第三條 使用期限

1、使用期限：__________自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。計租起始日為_______________年 ________月 ________日

2、免租期限：__________甲方給予乙方自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日的免租優(yōu)惠期免租期內(nèi)發(fā)生的乙方實耗水、電等費用由乙方承擔

3、合同期滿時乙方應提前三個月辦理續(xù)簽手續(xù)。并擁有優(yōu)先使用權。

第四條 使用費及繳納方式

1、第一年使用費為_______ ________元(大寫人民幣 )。

2、付款方式：__________一次性繳納全年使用費。乙方應于合同簽訂同時繳納全部使用費。

3、遞增方式：__________按照市場行情隨行就市，第二年續(xù)簽合同在第一年合同價格基礎上遞增10______________%。

第五條 履約保證金

1、為保證合同的順利履行，乙方應在簽訂合同同時向甲方交納攤位的履約保證金(押金)，標準為按照合同面積每平方米65元收取。合計 ________元(大寫人民幣：__________ ________元整)。

2、使用期屆滿，乙方不再續(xù)簽合同時，甲方要求乙方結清相關費用且攤位設施交接驗收完畢并完好，并在乙方無其他違約情況下，甲方將履約保證金余額及時退還本金給乙方。若乙方原因造成提前終止合同，甲方不予退還保證金。

3、使用期屆滿，如乙方續(xù)租并簽訂下一期使用合同，則上述保證金有效順延。

第六條 使用期間相關費用

按照雙方簽訂的經(jīng)營管理期間的繳納各種費用確認書規(guī)定嚴格執(zhí)行。

第七條 攤位裝修

1、乙方須向甲方提供裝修方案，經(jīng)甲方確認后方可施工，并交納裝修保證金，待甲方的驗收合格后，方可退還保證金

2、在本合同合作期間，乙方所進行的裝修不能移動部分的投入，若乙方不再續(xù)簽合同或中途退出合同，不得拆除，并保證完好無損

3、該攤位門頭廣告位(甲方指定標準)歸乙方使用，以外的廣告位歸公共管理區(qū)所有，如商戶需要廣告宣傳的，須向甲方辦理相關手續(xù)。

第八條 攤位的轉讓與轉租

使用期內(nèi)，嚴禁乙方私自轉讓，若需辦理轉讓，需按程序報批。否則，甲方有權終止合同收回攤位并不退乙方已付使用費、物業(yè)管理費及其他費用

第九條 使用攤位收回驗收

1、使用期滿時或合同提前終止的，乙方應在本合同約定的搬離期限內(nèi)將使用攤位及附屬設施、設備完好交還甲方并與甲方辦理交接手續(xù)。乙方逾期交還的，每逾期一日應向甲方支付原日使用費5倍的逾期違約金，乙方還應負擔賠償因逾期交還給甲方造成的損失

2、乙方交還甲方攤位應當保持使用攤位及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品、設備或影響使用攤位的正常使用對超出約定的搬離期限乙方所留存的物品、設備，視為乙方放棄所有權和處分權且甲方有權予以處置(甲、乙雙方另有約定的除外)，甲方同時有權要求乙方負擔賠償因此發(fā)生的費用及甲方的損失。

第十條 攤位及附屬設施的維護

1、對于乙方的裝修、修繕和增設的其它物品甲方不承擔維修義務，如因乙方添附、增設或裝修的物品給甲方或第三方造成損失的，乙方應當承擔全部賠償責任

2、乙方應合理使用該攤位及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，導致該攤位或配套設施損毀(包括但不限于門、窗、水、電、墻壁、消防設施等)、附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修并承擔賠償責任。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

第十一條 甲方的權利義務

1、按時將該攤位交付乙方使用

2、在合同期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營活動

3、有權要求乙方準時足額交付攤位使用費、物業(yè)管理費、電費及其它相關費用

4、負責市場公共設施的正常運營管理工作

5、負責建立市場管理的規(guī)章制度，維護市場的正常經(jīng)營秩序

6、甲方有義務配合政府相關職能部門進行合法經(jīng)營管理

7、負責乙方正常經(jīng)營期間的用水、用電

8、對市場統(tǒng)一管理，有權對該市場經(jīng)營布局進行調(diào)整。

第十二條 乙方的權利義務

1、在甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營，并按時繳納使用費、水電費、物業(yè)管理費以及其他費用

2、乙方文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守營業(yè)時間、消防、防盜、衛(wèi)生、治安等相關的政府規(guī)定

3、乙方在非營業(yè)時間內(nèi)，攤位內(nèi)不允許存放現(xiàn)金，否則乙方自行承擔責任

4、若因市場整體規(guī)劃和其它無法避免因素(如政府規(guī)劃、消防整改、整體裝修、設備維護)而改變乙方承租區(qū)域和面積，乙方應服從甲方安排，否則，甲方有權解除合同。

5、乙方未經(jīng)甲方書面同意不得在該攤位外(包括地面、空間、墻體)布置廣告或發(fā)布品牌宣傳

6、乙方必須嚴格遵守國家法律、法規(guī)和政策的各項管理規(guī)定，服從稅務、工商、技術監(jiān)督、物價、衛(wèi)生防疫等政府部門的監(jiān)督檢查及商品取樣抽驗，由此所發(fā)生的一切相關費用、罰款及商品損失由乙方全部承擔。

7、在合同期限內(nèi)，因乙方原因造成的消防和安檢部門處理的，乙方承擔全部責任，并按消防和安檢部門意見限期整改

第十三條 違約責任

1、乙方未按照規(guī)定按時向甲方繳納相關費用的，每逾期一日，應按交納費用的5______________%向甲方支付逾期付款的違約金或按日加收200元

2、與顧客或商戶吵架、打架、造成惡劣影響的，發(fā)生一次，甲方處罰2000元

5、乙方有下列情形之一時，甲方有權進行處理，直到收回該攤位使用權，(1)乙方裝修時，影響建筑主體結構危害的

(2)利用使用攤位從事違法活動或存放危險物品的

(3)違反市場有關消防管理規(guī)定的

(4)破壞消防設施，造成事故的

(5)逾期十天未完全交付應交的各種費用和滯納金的

(6)無故連續(xù)停業(yè)15天的。

第十四條 合同的變更、終止和解除

除本合同中其他條款已約定的合同終止(包括提前終止)情形外，本合同變更、終止和解除的情形還包括以下：__________

1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議可變更或終止、解除本合同

2、因不可抗力因素導致本合同無法履行的，本合同終止

第十五條 爭議的解決、管轄

1、經(jīng)市場管理委員會調(diào)解解決

2、經(jīng)所在地人民法院調(diào)解解決。

第十六條 其他約定

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致的其他約定：__________經(jīng)營管理期間的繳納各種費用確認書。

第十七條 附則

1、本合同的補充、變更、修改應由甲、乙雙方協(xié)商一致并訂立書面的補充條款或協(xié)議。

2、就本合同未約定的情形，甲、乙雙方未能協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議依有關法律規(guī)定執(zhí)行。

3、經(jīng)甲、乙雙方簽署的合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

4、本合同一式2份，甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。

甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

委托代理人：__________ 委托代理人：__________

住所或住所地：__________ 住所或住所地：__________

聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________

________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

第2篇 餐飲業(yè)經(jīng)營場地租賃合同通用版

出租方(甲方)：

承租方 (乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》等有關法律、 法規(guī) 的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地 乙方承租甲方位于羊街鎮(zhèn)甸龍村委會

第六小組下灣場地，面積13.6畝，用途以甲方允許 經(jīng)營范圍 為準。

第二條 租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年(承租方基礎建設期____月不包含在內(nèi))。

第三條 租金

1、本合同租金標準為：貳拾萬________年(________年共計：壹佰萬元整)。

2、租金支付時間為：________年一付每年的____月9號以前 。

第四條 甲方權利義務

1、為乙方提供場地及相關配套設施(水電)和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

2、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

3、負責租賃場地內(nèi)的安全防范.

第五條 乙方權利義務

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的規(guī)章制度。

3、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括水、電等生活費用。

4、應按照各級行政管理部門的規(guī)定進行生產(chǎn)經(jīng)營。

5、將場地轉讓給

第三人的，應先征得甲方的書面同意，并辦理相關手續(xù)。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權 解除合同 ，乙方應按照租金的10%的標準支付 違約金 ：

1、利用場地進行違反犯罪活動及經(jīng)營的。

2、將場地 擅自轉租 、轉讓、轉借給

第三人，或和其他租戶交換場地的。

3、逾期____日未支付租金的。

4、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金同時支付乙方在退場所產(chǎn)生的相關費用。

第七條 其他 違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的，應按照銀行同期最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。

第八條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因(包括政府統(tǒng)一規(guī)劃)，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

第九條 續(xù)租

租賃期滿乙方享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第十條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可以向當?shù)厝嗣裉岢?訴訟 。

第十一條 其他約定事項

場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的，不影響本 合同的效力 。

第十二條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋x作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

第十三條本合同自雙方簽字蓋x之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

第3篇 企業(yè)租賃經(jīng)營公證合同

2023企業(yè)租賃經(jīng)營公證茲證明出租方 的法定代表人(或法定代表人的代理人) 與承租方代表 (承租經(jīng)營者)〔或承租方 〕于 年 月 日在××(簽約地點或本公證處)，在我的面前，簽訂了前面的《 企業(yè)租賃經(jīng)營合同》。

經(jīng)查，上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規(guī)定;合同上雙方當事人的簽字、印章屬實;合同內(nèi)容符合《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營暫行條例》和《××××》(相應的法規(guī)、規(guī)章)的規(guī)定。

中華人民共和國××省××市(縣)公證處公證員(簽名) 年 月 日

注：此格式適用于《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營暫行條例》規(guī)定的企業(yè)租賃合同;有擔保人的，擔保人應在證詞中列明;如合同并非在公證員面前簽訂，證詞中“在我的面前”一句不寫;其它類型的企業(yè)租賃經(jīng)營合同公證參照此格式出具。

頒布單位：國家工商管理局頒布日期：

第4篇 專柜裝修租賃經(jīng)營合同書

合同編號：___________

柜組編號：______________

_________(以下簡稱甲方)與_____________(以下簡稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃經(jīng)營_____________事宜,達成合同條款如下：

第一條 租賃經(jīng)營的基本形式甲方提供營業(yè)場地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督，乙方提供商品及專柜必要的裝修裝飾，乙方租賃經(jīng)營。

甲方負責提供位于_______層_______號區(qū)位_______平方米的面積作為租賃的營業(yè)場地。

租賃專柜商品經(jīng)營范圍限定于__________品牌商標____________品類的商品。

第二條雙方的責任及權利

甲、乙雙方均有義務保證租賃場地、位置、設施、面積的穩(wěn)定性。

甲方由于商品變更及經(jīng)營需要，或依據(jù)其經(jīng)營的業(yè)績考評結果，需變動乙方的柜臺位置、增減其經(jīng)營面積及其它變更事宜時，應于變更前30天通知乙方，乙方應同意甲方的要求。

租賃場地裝修改造的一切費用由乙方承擔，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經(jīng)甲方批準后方可實施。

乙方不得將租賃場地、設施轉讓或轉租給其他廠商使用，不得與第三方合作經(jīng)營，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權要求乙方賠償并終止合同。

營業(yè)時間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途停止營業(yè)。

在租賃經(jīng)營中，甲、乙雙方均應遵守國家有關法律、法規(guī)。

乙方有義務遵守甲方經(jīng)營管理的各項規(guī)章制度，并自覺接受國家、消費者及甲方的監(jiān)督、檢查和管理。

乙方負責租賃專柜商品的采購、運輸、倉儲、保管、保險等工作及費用。

商品到貨后，甲方有權對商品進行檢驗，對不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品，甲方有權停止其上柜和銷售。

租賃專柜商品零售價由乙方確定，乙方必須遵守國家相關價格管理法律、法規(guī)，并保證租賃商品的零售價在任何時候(包括乙方參加其他商場大型促銷活動期間)不高于本市其他銷售網(wǎng)點經(jīng)營的同品牌同品種的零售價;價格需調(diào)整時，須經(jīng)甲方批準后方可實施。

因乙方原因造成價格違紀現(xiàn)象而產(chǎn)生的后果由乙方承擔。

租賃專柜商品銷售時，乙方須嚴格遵守開票售貨、統(tǒng)一收款的銷售制度，并由甲方負責向顧客提供收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票。

乙方不得私自收款付貨，否則，一經(jīng)查實，甲方有權對乙方罰款人民幣______元整，并對當班營業(yè)員予以除名。

乙方須保證租賃專柜商品的質(zhì)量，不得出現(xiàn)任何假、冒、偽、劣商品和質(zhì)次價高、質(zhì)價不符的商品，殘次商品須標識清楚，乙方必須保證貨源充足，花色齊全，不得出現(xiàn)商品短缺及空柜現(xiàn)象。

若乙方不予配合，甲方有權對乙方進行處罰，直至撤柜，終止合同。

在商品銷售中，乙方必須實行“商品質(zhì)量先行負責制”，遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度，顧客在甲方規(guī)定的退換貨及售后服務制度內(nèi)所要求的退換貨，乙方應保證無條件予以退換，否則給消費者造成的損失由乙方負責賠償。

顧客就商品質(zhì)量、售后服務(包括修理及退換等)的投拆或索賠，應由乙方承擔責任，甲方保留對處理方式的最終決定權。

甲方有權以應付乙方的款項代乙方支付賠償款項，如不足以抵扣時，乙方需另外支付差額。

租賃專柜商品應具有完整的產(chǎn)品標識，方可上柜銷售。

包括：產(chǎn)品名稱，商標品牌，生產(chǎn)廠名、廠址、產(chǎn)品規(guī)格、等級、成份含量、技術指標、生產(chǎn)檢驗及標號，電器商品必須貼有“3c”認證標志，進口商品應具有中文標識說明、海關完稅證明及有效的進口商品檢驗報告。

簽定本合同時，乙方需繳納______元做為售后服務保證金，本合同終止三個月后，若無退換貨及顧客投訴現(xiàn)象，甲方無息返還。

如出現(xiàn)質(zhì)量問題則從保證金中扣除賠償費用。

乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據(jù)季節(jié)及市場情況統(tǒng)一組織的促銷活動，并應保證在活動期間銷售商品價格的最大優(yōu)惠，乙方也可自行組織促銷活動和優(yōu)惠銷售，但其組織的活動需經(jīng)甲方審核批準后，方可執(zhí)行。

乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷活動，須得到甲方的批準認可。

租賃經(jīng)營中，若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營范圍、商品價格、商品質(zhì)量、銷售手續(xù)等方面發(fā)生嚴重違約違紀問題，甲方有權視情況根據(jù)甲方有關管理規(guī)定，按每次以人民幣______元的標準對乙方進行經(jīng)濟處罰。

甲方商場內(nèi)所有甲方的設備、設施由甲方負責統(tǒng)一辦理保險。

在商品尚未售予顧客之前，乙方應對商品進行保險，否則，應承擔不予保險產(chǎn)生的法律后果。

第三條 雙方效益分配及費用承擔乙方租賃專柜在本合同簽定時須向甲方繳納______個月租金，共計____________萬元。

乙方須于租金到期前十五天內(nèi)向甲方繳納下次租金。

若乙方超過繳納租金期，甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金，乙方不得提出異議。

如乙方銷售貨款不足以補足甲方應收取租金，乙方應足額補齊，否則甲方有權采取扣留商品等措施。

甲方實行樓層專柜銷售額排行末位淘汰制度，如乙方連續(xù)_____個月的實際銷售坪效均排在樓層末_____位內(nèi)，甲方除按規(guī)定收取應得租金外，有權視情況進行租賃場地的調(diào)整或終止租賃合同。

乙方因經(jīng)營業(yè)績不佳提出撤柜的，必須提前_____天以書面申請通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天內(nèi)，乙方必須執(zhí)行本合同約定條款，若乙方未經(jīng)批準，擅自撤柜，甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金及相關費用。

若因甲方原因造成乙方提出撤柜，而未在_____天內(nèi)撤出，甲方免收其超過_____天后的租金及其它應收費用。

乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡(vip卡)，并同意按貴賓卡購物折扣部分的________%承擔。

乙方同意，甲方從乙方的實際銷售額中提取_____%作為廣告費用。

乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費，按_____元/平方米/月,計_______元/月。

甲方為租賃場地免費提供每平方米________瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國家有關標準收取電費。

乙方必須遵守甲方的銷售管理規(guī)定，使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋、銷售單據(jù)、帳簿、帳冊、盤點報表等。

甲方每月按乙方的實際使用數(shù)量，在結算中按印制成本收取費用。

租賃專柜銷售人員的工薪、保險、福利等費用由乙方承擔。

乙方應與其銷售人員(營業(yè)員)簽定勞動合同，并保證其工資標準不低于當?shù)赝惿虡I(yè)企業(yè)的平均水平。

乙方銷售人員須按甲方管理要求辦理相關手續(xù)，接受甲方培訓;穿著統(tǒng)一工裝;(統(tǒng)一在甲方食堂就餐，乙方需承擔餐費_____/元/月/人)、工牌費1_____元/人、員工培訓費_____元/人，工裝費_____元/人。

第四條結算方式

每月_____日由甲方負責提供上個月的銷售及結算清單，經(jīng)雙方確認后，乙方出具合法的增值稅發(fā)票，甲方在接到發(fā)票后于本月_____日—25日的付款期內(nèi)，將乙方應得款項匯往指定的合法帳戶。

第五條銷售人員的管理：

乙方自聘或甲方代聘銷售人員，必須符合甲方的用工標準，經(jīng)甲方面試、培訓合格后辦理入職登記、工牌、工裝等有關進店手續(xù)后方可上崗。

未經(jīng)甲方辦理上崗手續(xù)的人員。

一律不得在租賃場地從事任何銷售、促銷活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權視情況每人罰款人民幣_____元。

租賃專柜的銷售人員(營業(yè)員)經(jīng)甲方核定人數(shù)為________名，人員一經(jīng)核定,不得擅自增減，確須調(diào)整時,須事先報經(jīng)甲方批準。

乙方在節(jié)假日及重大促銷活動時可以增加促銷人員協(xié)助專柜銷售，但必須按甲方促銷管理人員規(guī)定辦理相關手續(xù)及上崗證件，未經(jīng)甲方批準和辦理手續(xù)私自上崗，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按條款處理。

乙方銷售人員必須遵守甲方的有關規(guī)章制度，必須接受甲方的崗前培訓、日常培訓。

如乙方人員不服從管理，甲方有權依據(jù)有關管理制度規(guī)定，對違紀者予以經(jīng)濟處罰和相關處罰，情節(jié)嚴重者，將移送司法機關處理。

乙方銷售人員經(jīng)甲方培訓試用合格后不可隨意外調(diào)，如有特殊情況需要調(diào)動的，需提前15天向甲方提出申請，甲方同意后方可調(diào)出。

乙方新調(diào)入人員需經(jīng)甲方培訓合格后方可上崗，并繳納

元/人崗前培訓費。

對乙方違反勞動法及勞資合同的行為，甲方有權糾正并給予乙方相應處罰，情節(jié)嚴重可移送勞動部門查處。

第六條合同期限

本合同為甲、乙雙方租賃經(jīng)營合作的正式合同，本合同有效期為自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

第七條合同的終止和續(xù)約

在合同期滿3日之內(nèi)，乙方應將其所有商品及物品運離租賃場地，并保持甲方原設施完好。

如未能按時撤離或損壞甲方原有設施，由此發(fā)生的費用甲方有權從其結算款中扣除。

合同終止時，乙方須一次性付清應付給甲方的應得收入和其它費用。

乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經(jīng)營，須于合同終止前30天以書面的形式告知甲方。

經(jīng)甲方同意，續(xù)簽合同。

如乙方未按本規(guī)定告知甲方，甲方視其到期自動終止合約，并有權對其經(jīng)營場地另行安排。

第八條 有效形式合同有效期內(nèi)各類通告，包括郵件、合同附件及結算清單等，均以書面形式為準，并作為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

第九條 糾紛的解決甲、乙雙方爭議不能協(xié)商解決時，應向甲方所在地法院起訴。

第十條本合同生效的條件本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字蓋章之日起生效。

第十一條

甲方：______________ 乙方：_______________

法人代表：___________ 法人代表：___________

電話：_______________ 電話：_______________

第5篇 洗煤廠租賃經(jīng)營合同

2023洗煤廠租賃經(jīng)營甲方

乙方

第一條：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

1、甲方把洗煤廠出租給乙方用以從事洗煤加工經(jīng)營。

2、甲方提供洗煤廠所有設備：場地面積20畝左右，其中硬化地面15畝。機房一套，住房8間。電氣設備：80千瓦變壓器一臺，表箱內(nèi)裝2個空氣開關，電子表1個，洗煤機配套電機14個，總功率68千瓦，80噸電子地磅一臺，外帶顯示器兩個，機房內(nèi)有配電箱一套，機房到變壓器埋設120平方毫米3+1電纜80米，高壓線到變壓器有地埋高壓電纜40米，從機房到清水煤泥池電纜4×25平方毫米80米，外帶空氣開關1個。從機房到清水池133毫米鐵管80米。池內(nèi)配有18千瓦潛水泵一臺。

第二條：租賃時間自________年____月____日起至________年____月____日共計年結束。

第三條：租金每年萬元，共計萬元付款方式：合同簽訂之日乙方付清租金萬元，剩余租金于________年____月____日前付清萬元，在________年____月____日前付清萬元。

第四條：乙方在租賃生產(chǎn)經(jīng)營期間內(nèi)，水、電、工商、稅務、環(huán)保等費用及因外界因素所發(fā)生的費用和主管部門的要求均由乙方承擔，甲方不承擔責任。

第五條：在租賃期間，如遇國家政策重大變化或當?shù)卣饔迷搱龅貢r，甲方應退還乙方的剩余期限的租金。

第六條：合同簽訂后，雙方受法律保護，出租前甲方遺留債務由甲方自行解決，當乙方需購置相應設備擴大生產(chǎn)規(guī)模多源化生產(chǎn)時甲乙雙方協(xié)商解決。

第七條：乙方應愛護并合理使用場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，如造成損壞的應承擔修復或賠償責任。改造設備原物件完好保存，期滿后恢復原機狀態(tài)以備使用。

第八條：乙方在承租期間，不經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由，將場地設備轉讓，轉租，如果發(fā)生類似情況，甲方有權立即收回洗煤廠，解除合同，采取停水、停電等措施，所剩租金概不退還，維護甲方正當權益，并且乙方負違約責任。

第九條：乙方在承租甲方洗煤廠期間，乙方所雇傭的工人及業(yè)務往來人員和家人進出車輛等場內(nèi)生產(chǎn)安全事故均有乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

第十條：合同簽定生效后甲方負責供水供電，在使用期間如因乙方違規(guī)使用，造成水管線路設施損壞，甲方不承擔責任，由乙方自行修復。

第十一條：租賃場地的交還：租賃期滿沒能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應在租賃期間或合同終止后____日內(nèi)將租賃場地及甲方所提供的配套設施經(jīng)檢修后以良好的，正常運轉狀態(tài)交還給甲方。乙方?jīng)]有按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成損失，由乙方自己承擔。

第十二條：相關責任及違約：

1、甲乙雙方應全面實際履行合同，不履行或不完全履行合同應負違約責任。

2、由于甲方違反規(guī)定干擾對乙方合法正常的經(jīng)營活動，使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，使合法收入得不到保障時，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

3、乙方不能按期交納租金的，應承擔違約責任，并支付當年租金8%的違約金。

4、如有甲方在乙方承租雙方使用合同期內(nèi)，甲方提前終止合同，禁止乙方正常工作及生產(chǎn)停產(chǎn)時，甲方應付當年合同期內(nèi)租金及8%的違約金。

5、甲方參與乙方外圍增建設施交付乙方使用，甲乙雙方在簽定合同前所須圍增建設，由甲方來完成此工程。

第十三條：其它約定事項

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份。甲乙雙方各持一份。

2、雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方蓋章簽字，作為合同附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方簽字蓋章：身份證號：乙方簽字蓋章：身份證號：________年____月____日

第6篇 汽車租賃經(jīng)營管理章程

第一章總則

第一條依據(jù)《中華人民共和國公司法》(以下簡稱《公司法》)及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，由人共同出資設立汽車租賃有限責任公司(以下簡稱公司)，特制定本章程。

第二條本章程中的各項條款如與法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸，以法律、法規(guī)的規(guī)定為準。

第二章公司名稱和住所

第三條公司名稱：_________________租賃有限責任公司。

第四條住所：_________________樓

第三章公司經(jīng)營范圍

第五條公司經(jīng)營范圍：_________________客運汽車租賃。

第四章公司注冊資本及股東的姓名(名稱)、出資方式、

出資額、出資時間

第六條公司注冊資本：_________________人民幣。

第七條股東的姓名(名稱)、認繳及實繳的出資額、出資時間、出資方式如下：_________________

1、姓名：_________________身份證號：_________________

住所：_________________

2、姓名：_________________身份證號：_________________

住所：_________________

3、姓名：_________________身份證號：_________________

住所：_________________

出資情況金額單位：_________________萬元

第五章公司的機構及其產(chǎn)生辦法、職權、議事規(guī)則

第十四條公司設立股東會。由全體股東組成，是公司的權力機構，股東依照《公司法》規(guī)定，行使下列職權：_________________

(一)決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃;

(二)委派和更換執(zhí)行董事、監(jiān)事，決定執(zhí)行董事、監(jiān)事的報酬事項;

(三)審查批準執(zhí)行董事的報告;

(四)審查批準監(jiān)事的報告;

(五)審查批準公司的年度財務預算方案、決算方案;

(六)審查批準公司的利潤分配方案和彌補虧損的方案;

(七)對公司增加或者減少注冊資本作出決定;

(八)對發(fā)行公司債券作出決定;

(九)對公司合并、分立清算或者變更公司形式作出決定;

(十)制定或修改公司章程;

(十一)聘任或者解聘公司經(jīng)理

(十二)其他職權。

股東作出上述事項的決定時，采用書面形式，并由股東簽名后置備于公司。

第十五條公司不設董事會，設一名執(zhí)行董事，執(zhí)行董事張永義由股東委派。執(zhí)行董事任期三年，任期屆滿，經(jīng)股東決定可連任。

第十六條執(zhí)行董事對股東負責，行使下列職權：_________________

(一)執(zhí)行股東的決定;

(二)決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案;

(三)制訂公司的年度財務預算方案、決算方案;

(四)制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

(五)制訂公司增加或者減少注冊資本的方案;

(六)擬訂公司合并、分立、變更公司形式或者解散的方案;

(七)決定公司內(nèi)部管理機構的設置;

(八)根據(jù)總經(jīng)理的提名決定聘任或者解聘公司副總經(jīng)理、財務負責人及相關管理人員人選及其報酬事項，報股東審批;

(九)制定公司的基本管理制度;

(十)股東授予的其他職權。

第十七條公司設總經(jīng)理一名，經(jīng)股東決定由馬仲虎擔任。

第十八條總經(jīng)理對股東負責，行使下列職權：_________________

(一)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作;

(二)組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案;

(三)擬訂公司內(nèi)部管理機構設置方案;

(四)擬訂公司的基本管理制度;

(五)制定公司的具體規(guī)章;

(六)提請聘任或者解聘公司副總經(jīng)理、財務負責人及相關管理人員人選及其報酬事項，報股東審批;

(七)股東授予的其他職權。

第十九條公司不設監(jiān)事會，設監(jiān)事一人，由股東委派，馬由布擔任。執(zhí)行董事、高級管理人員不得兼任監(jiān)事。

監(jiān)事的任期每屆為三年，任期屆滿，可委派連任。

第二十條監(jiān)事依照《公司法》規(guī)定，行使下列職權：_________________

(一)檢查公司財務;

(二)對執(zhí)行董事、高級管理人員執(zhí)行公司職務的行為進行監(jiān)督，對違反法律、行政法規(guī)、公司章程或者股東決定的執(zhí)行董事、高級管理人員提出罷免的建議;

(三)當執(zhí)行董事、高級管理人員的行為損害公司的利益時，要求執(zhí)行董事、高級管理人員予以糾正;

(四)向股東提出提案;

(五)依照《公司法》第一百五十二條的規(guī)定，對執(zhí)行董事、高級管理人員提起訴訟;

(六)股東授予的其他職權。

第二十一條監(jiān)事行使職權所必需的費用，由公司承擔。

第六章公司的法

定代表人

第二十二條公司的法定代表人由擔任，并依法登記。代表公司簽署有關文件，任期三年。

第二十三條法定代表人變更，應當自變更決議或者決定作出之日起30日內(nèi)申請變更登記。

第七章股東認為需要規(guī)定的其他事項

第二十四條公司股東可以依法轉讓其全部或者部分股權。

公司股東轉讓股權的，應當自轉讓股權之日起30內(nèi)申請變更登記。股東因轉讓股權而引起公司類型變更的，按照擬變更的公司類型的設

立條件，在規(guī)定的期限內(nèi)向公司登記機關申請變更登記。

第二十五條股東依法轉讓股權后，公司應當相應修改公司章程和股東名冊中有關股東及其出資額的記載。

第二十六條公司的營業(yè)期限十年，自公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計算。公司營業(yè)期限屆滿，可以通過修改公司章程而存續(xù)。

公司延長營業(yè)期限須辦理變更登記。

第二十七條公司因下列原因解散：_________________

(一)公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿;

(二)股東決定解散;

(三)因公司合并或者分立需要解散;

(四)依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或者被撤銷;

(五)人民法院依照《公司法》第一百八十三條的規(guī)定予以解散;

(六)其他解散事由。

公司因前款第(一)、(二)、(四)、(五)項規(guī)定而解散的，應當在解散事由出現(xiàn)之日起15日內(nèi)成立清算組，開始清算。公司清算組成員由股東決定。

第二十八條公司解散，依法應當清算的，清算組應當自成立之日起10日內(nèi)將清算組成員、清算組負責人名單向公司登記機關備案。

第二十九條清算組應當自成立之日起10日內(nèi)通知債權人，并于60日內(nèi)在報紙上公告。

在申報債權期間，清算組不得對債權人進行清償。

第三十條清算期間，公司存續(xù)，但不得開展與清算無關的經(jīng)營活動。公司財產(chǎn)在未依照《公司法》規(guī)定清償前，不得分配給股東。

公司清算結束后，清算組應當制作報經(jīng)股東(或者人民法院)確認的清算報告，并自清算結束之日起30日內(nèi)向原公司登記機關申請注銷登記，公告公司終止。

第八章附則

第三十一條公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔保，由股東決定。公司為公司股東或者實際控制人提供擔保的，必須由股東書面決定。第三十二條公司登記事項以公司登記機關核定的為準。

第三十三條本章程未規(guī)定的其他事項，適用《公司法》的有關規(guī)定。第三十四條本章程由股東制定，自公司成立之日起生效。

第三十五條本章程一式五份，股東各留存一份，公司留存一份，并報公司登記機關一份。

股東簽字、蓋章：_________________

二o一二年十一月二十日

康樂縣恒瑞汽車租賃有限責任公司章程

聘任經(jīng)理決定

經(jīng)2012年11月20日全體股東會議研究決定聘任馬仲虎同志為康樂縣恒瑞汽車租賃有限責任公司的經(jīng)理。

全體股東簽字：_________________

第7篇 飯店租賃經(jīng)營合同

2023飯店租賃經(jīng)營甲方(出租方)：_______________

乙方(承租方)：___________________

甲方將____________________飯店出租于乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、飯店概況：

該飯店位于_____________________________。

二、租賃期限：

租期一年，自 ____年___ 月___ 日起至 ___年___ 月___ 日止。

三、租賃費用及付款方式：

全年租賃費人民幣______ 元整(￥__________ )，款項分兩次支付。第一次付款______元，本合同簽訂之日一次付清;第二次付款_______ 元， ___年 ___月中旬一次付清。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。

四、雙方責任：

(一)乙方責任：

(1)保證飯店房屋及室內(nèi)設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償(后附實物清單)。

(2)乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先征求甲方同意，合同終止后乙方有權拆除自己投入的設施。

(3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用，不得轉包第三方。

(4)乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)，對地質(zhì)四隊的業(yè)務用餐應優(yōu)先安排。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務要先征求甲方同意。

(5)合法經(jīng)營，承擔租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任。

(6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用。

(二)甲方責任：

(1)該飯店出租前發(fā)生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。

(2)負責協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營活動，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營債權。

(3)合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權力。

五、違約責任：

甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之，并向對方支付違約金20xx元。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

七、本合同自簽訂之日起生效。

雙方簽字：__________________

甲 方：______________ 乙 方：______________

第8篇 經(jīng)營場地房屋租賃合同范本

甲方(出租人)：________________

乙方(承租人)：________________

根據(jù)《合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃事宜經(jīng)協(xié)商達成如下合同：

第一條租賃物慨況

1、為租賃物,甲方保證對租賃物有完整的排他的土地使用權和地上附屬物所有權并辦理了出租所需的一切合法批準手續(xù),其他第三人對租賃物無任何權利。

2、甲方出租的為整體出租，包括整個院落和間簡易房、水電設施、出路設施、大門、廁所等院內(nèi)全部設施;位置位于，南至、北至、東至、西至，面積約為**平方米(以圍墻院內(nèi)面積為準)。租賃物所在地號為：土地使用證號為：。

3、乙方租賃預制廠用于建設廠房、倉庫，從事生產(chǎn)、加工、倉儲等經(jīng)營活動。

第二條租賃期限

1、租賃期限叁拾年，自本合同簽字生效之日起計算。

2、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營有意續(xù)租的，應提前三個月書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

第三條租金約定

1、租金按每年**萬元計算，合計**萬元，分三期付清，每期支付十年的租金，合同簽訂生效后**日內(nèi)支付第一期十年的租金，十年后支付第二期十年的租金，二十年后支付第三期十年的租金。

2、租金支付方式為轉賬支付，甲方收到租金后三日內(nèi)開具正式發(fā)票交付乙方。

第四條甲方權利義務

1、甲方有權按約定獲得租賃費，有權監(jiān)督乙方及時支付;

2.甲方有權監(jiān)督乙方按合同約定使用租賃標的物;

3.甲方負責辦理全部出租批準手續(xù)，并繳納辦理出租手續(xù)關聯(lián)的所需的政府收費;

4、甲方應為乙方提供租賃場地相關配套設施和經(jīng)營條件，提供用電、用水的方便，保證乙方正常自主使用權。否則，甲方應賠償給乙方造成的全部損失。

5、甲方保證乙方除交納約定的租金外不再支付其他有關場地使用和其他費用;

6、如乙方需要改善增設他物，甲方應給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費，由甲方承擔;相關批準手續(xù)由甲方負責辦理。

第五條乙方權利義務

1.乙方有權自主使用租賃場地和附屬物，有權自主對場地及附屬物進行改造、拆除和處理，乙方自理費用。甲方不得要求補償或賠償。

2.合同期內(nèi)乙方對租賃標的物有權選擇單獨使用、與他人合租、轉租他人，甲方不得干涉;

3.合同期內(nèi)甲方對租賃標的物轉讓、合同期滿對租賃標的物續(xù)租，乙方均享有優(yōu)先受讓或續(xù)租權;

4.乙方應按期支付租金;

5、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營，所增設改善的設施，協(xié)商折價或按評估價處理給甲方;

6、租賃期間發(fā)生的水電費由乙方按實際抄表數(shù)付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行。

第六條租賃物的交付

自本合同簽字生效之日起，甲方須在三日內(nèi)退場并完整移交租賃物的使用權、清理乙方不需要的附屬物、清退甲方的全部工作人員。因甲方原因致使乙方不能在甲方退場之日進場的，每延期一日乙方有權扣除一個月的租金。

第七條合同的解除

本合同約定的租賃期內(nèi)，無論雙方各自的經(jīng)營計劃策略是否改變、經(jīng)營項目是否經(jīng)政府批準，一方提出解除合同須經(jīng)對方同意，否則不得解除合同。

第八條其他違約責任

1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同并要求甲方賠償相應的損失。

2.乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

3、因甲方的出租批準手續(xù)或租賃物的權利瑕疵等導致本合同被確認無效的、或因其他第三人對租賃物主張權利致使合同無法履行的，甲方承擔全部責任，甲方應雙倍退還已收取的全部租金及利息，并賠償乙方的全部損失和預期利益。

第九條其他約定

1、甲方的公司改制、重組、法人事項變更等不影響本合同效力。

2、因甲方法人資格終止、破產(chǎn)、注銷等致使本合同不能履行，甲方應提前經(jīng)乙方同意指定甲方義務的代履行人，雙方與代履行人簽訂三方合同，代履行人承擔本合同約定的甲方違約責任和其他相關義務。

3、合同期內(nèi)，因政府規(guī)劃導致租賃場地及附屬物拆遷，乙方享有全部拆遷利益。

第十條聲明及保證

1.雙方有權簽署并有能力履行本合同。

2.簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對雙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.雙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是雙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十一條爭議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條合同的補充

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以協(xié)商達成書面補充合同。補充合同為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十三條合同效力

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________

授權代表人(簽字)：______授權代表人(簽字)：______

簽訂地點：________________簽訂日期：_________年_______月____日

第9篇 公司經(jīng)營房屋租賃合同

2023公司經(jīng)營房屋租賃出租方：____________(以下簡稱甲方)

承租方：____________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房____平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于____________.

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____元。該房屋總租金為____元。

四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為____，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金____的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

甲方：________________(簽章)乙方：________________(簽章)

代表人：________________(簽章)代表人：________________(簽章)

第10篇 租賃經(jīng)營合同通用版

租賃單位：

經(jīng)過租賃經(jīng)營指導小組和答辯委員會的答辯審查， (以下簡稱甲方)決定將 租賃給 (以下簡稱乙方)個人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：

1.租賃期為 年，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。

2.自本合同生效之日起，乙方為 廠長，具有法人代表資格。

3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為 元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉移或變賣。

4.乙方的權利和義務：

(1)對 擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。

(2)依法有權從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。

(3)有權按照有關政策和規(guī)定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

(4)有權按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關的臨時合同工。

(5)必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī)接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監(jiān)督自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權益定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。

(6)對企業(yè)的財產(chǎn)、必須進行社會保險要按國家規(guī)定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設備完好率達到 %以上。

(7)按規(guī)定交納個人所得稅。

5.甲方權利和義務

(1)甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。

(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。

6.租賃經(jīng)營的分配：

(1) 應照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。

(2)乙方應向甲方繳納基數(shù)租金 元，當 鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤×利率=基數(shù)租金 × = 元

租賃年度實現(xiàn)利潤

租金=基數(shù)租金=

租賃基數(shù)利潤

當 年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補。

(3)甲方收到租金后，應按有關規(guī)定全部返給 作為企業(yè)留利。

(4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。

(5) 的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提 %作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應提留 %作為風險基金乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。

(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預支生活費用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

(7)乙方提留的風險基金應存入 ，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。

(8) 的租賃年度實現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定 基數(shù)留利基金為 萬元，租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長，如達不到基數(shù)留利基金 萬元時，乙方應用私人財產(chǎn)賠償減少額的 %。

7.甲乙雙方對 要遵守如下經(jīng)濟政策：

(1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。

(2)以企業(yè) 年工資總額 萬元，產(chǎn)品銷售收入 萬元(即百元銷售收入的工資含量 元)為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據(jù)實列支，計入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

(3)用自有資金進行技術改造，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門批準還可適當延長留用期用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術改造。

(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來源應由增提的福利基金支付。

(5)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規(guī)定，免征建筑稅。

(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。

8.違約責任：

(1)由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。

(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產(chǎn)抵補。抵補原則為：①先乙方后保證人②據(jù)低補數(shù)額需要，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止③要保證乙方個人及家庭必需的生活費④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經(jīng)公證處公證生效。

9.合同的變更或解除：

(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。

(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。

(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權，致使乙方無法自主經(jīng)營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。

(4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時，甲方有權要求終止合同。

(5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商達成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認可方為有效。若雙方達不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。

11.本合同公證費用由 支付。

12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協(xié)商解決。

13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份副本九份，報市經(jīng)委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、xx銀行、 區(qū)稅務局、人行 辦各一份備案。

甲方：

甲方代表人：

乙方：

保證人：

年 月 日

第11篇 2021租賃經(jīng)營合同

出租方：___________________________

承租方：___________________________

承租經(jīng)營者：_______________________

租賃企業(yè)名稱：_____________________

地址：_____________________________

所有制性質(zhì)：_______________________

賬號：_____________________________

經(jīng)營范圍 ：_________________________

出租方與承租方雙方根據(jù)_____________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1略)

1.固定資產(chǎn)：________________________________

2.自有流動資金：________________________________

3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：_______________________

二、租賃期限

共_____年，即自_________年_______月______日起至______年____月 ________日起止。

三、交接手續(xù)：________________________________

四、經(jīng)營目標

承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標：

1.總產(chǎn)值：_____元，其中______年_____元______年______元_____年 ______元。

2.實現(xiàn)利潤：______元，其中_____年_____元______年_____元_____年___元。

3._____________________________________________________

4. ____________________________________________________

五、租金

1.租金數(shù)額：________________________________

2.租金計算辦法：____________________________

3.租金交付期限和交付辦法：__________________

六、租賃收入的分配

1.承租期間所得收人，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：______

2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方________，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：___________________

3.承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費，數(shù)額為：_______，預支辦法為：____________

4.__________________________________

七、企業(yè)租賃前 債權債務 及遺留虧損的處理__________________

八、擔保

1.承租方提供下列財產(chǎn)作 抵押 ：現(xiàn)金______元______、______、______，折價______元總額計為______元。

2.自愿作為承租方保 證人 ，提供下列財產(chǎn)作為擔保：________，總額___________元。

3._______自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保__________________________，總額為________元。

九、雙方的權利和義務

出租方有權：

1._____________________________________________________

2. _____________________________________________________

3._____________________________________________________

承租方有權：

1._____________________________________________________

2._____________________________________________________

3._____________________________________________________

出租方有義務：

1._____________________________________________________

2._____________________________________________________

3._____________________________________________________

承租方有義務：

1._____________________________________________________

2._____________________________________________________

3.____________________________________________________

十、合同的變更和解除

_______________________________________________

十一、 違約責任

出租方的責任

1._____________________________________________________

2._____________________________________________________

3._____________________________________________________

承租方的責任

1.因虧損不能交納稅金時，先以風險基金抵交風險基金不足抵交的部分，以承擔方的抵押財產(chǎn)抵交抵押財產(chǎn)不足抵交的部分，以 ______、______的保證財產(chǎn)抵交。此外，還應在_____天內(nèi)支付出租方 違約金 ，違約金的計算方法為：________________

2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_____________________________________

3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_____________________________________

4.對企業(yè)資產(chǎn)未盡維護、保養(yǎng)義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付 賠償金 ：___________

5.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，______________________

十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收____________________

十三、爭議的解決方式

雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第_______種方法解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁

2.提交__________人民法院審判。

十四、本合同自______________時起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份副本一式______份。

附件

1.企業(yè)概況材料_________份

2.____________________________

3.____________________________

出租方：(公章) _____________

地址：________________________

法人代表 (簽章)：____________

代理 人(簽章)：______________

承租方：______________________

地址：________________________

承租經(jīng)營者(簽章)：__________

承租方保證人：

1.___________________________

2.___________________________

簽約日期：______年____月____日

簽約地點：____________________

第12篇 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權租賃合同

2023農(nóng)村土地承包經(jīng)營權租賃合同編號：________

甲方(發(fā)包方)：________

乙方(承包方)：________身份證號：________________

住址：________聯(lián)系電話：________________

為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、承包土地情況

承包土地名稱為________，總面積________畝，四至界限為：

二、承包期限

乙方承包期限為________年(注：

三、承包價款、付款方式和時間

各年度承包金按下列第________種方式計算，乙方應于當年________月________日前以貨幣方式向甲方付清。

(1)采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當于________斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總承包金相當于________斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算。

(2)采取浮動方式。第一年每畝地承包金________元，總承包金________元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增________%。

四、土地用途

乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。乙方應按集體土地利用規(guī)劃進行治理綠化，每年治理綠化面積不少于________畝。

五、甲方的權利義務

1、監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

2、有權制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

3、按照合同約定收取承包金。

4、維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更或解除合同。

5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6、依照約定為乙方提供必要的服務。

六、乙方的權利義務

1、依照合同約定享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。

2、享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉土地承包經(jīng)營權的權利。

3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設

4、依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

5、按約定向發(fā)包方繳納承包金。

6、服從甲方對村內(nèi)公共事務的管理和協(xié)調(diào)

七、承包土地流轉

乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權證后，方可采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經(jīng)營權。流轉土地合同應報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉的，乙方仍應履行本合同。實際經(jīng)營土地者的權利義務，由乙方依據(jù)本合同另行約定。

八、合同的變更和解除

1、本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

2、不得因代表人變動而變更或者解除本合同。

3、因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。

九、違約責任

1、承包期內(nèi)，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

2、乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。

3、乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔應繳資金________‰的滯納金;逾期________個月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。

4、任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金________元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。

5、國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。

十、其它約定

1、國家有關土地的補貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。

2、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關機構調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第________項處理：(1)向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;(2)向人民法院起訴。

3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構備案一份。 甲方(蓋章)：代表人(簽名或蓋章)：________

乙方(簽字)：________

簽約日期：________年________月________日

簽約地點：________________

第13篇 經(jīng)營場地租賃合同常用版

出租人：______省_____股份有限公司(下稱甲方)

承租人：_________________________(下稱乙方)

甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______號______商場事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納

1.甲方將______市______路______號_______商場場地出租給乙方，租賃期______年，自________年______月______日起至______年_____月______日止。從_______年_________月_______日起，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止。

2.乙方第_______年向甲方付租金人民幣______萬元，以后每年租金在上年標準上遞增______.每年租金分_____次預付。按照先付款后租用的原則，乙方應在簽訂本合同時和以后每______個月期滿前_______天向甲方支付_______個月租金。

3.屋內(nèi)原有可移動的設備另按有關協(xié)議處理。

4.為保證合同的履行，乙方應交甲方定金_____元(不計息)，合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應如數(shù)將定金退還乙方;如乙方有違約行為，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。

二、乙方的權利和義務：

1.合同期間，乙方有權根據(jù)場地來確定經(jīng)營項目。在不影響房屋結構的前提下，對房屋進行裝修。但裝修應符合 _______等國家標準。

2.乙方不論經(jīng)營什么項目，不得以“________”命名。有關經(jīng)營的營業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關的費用。做到合法經(jīng)營(國土稅、租賃費由甲方承擔)，甲方干涉乙方的經(jīng)營活動。

3.乙方應按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi)，乙方將場地轉包轉租，須經(jīng)甲方同意。不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。

4.乙方承擔自己在經(jīng)營期間的一切債權債務。

5.合同終止，乙方對場內(nèi)、外的裝飾，不得拆除。

6.乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并承擔一切責任。

7.乙方應遵守執(zhí)行計劃生育政策，招聘非本地戶口人員應到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。

8.合同期內(nèi)，乙方負責聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權對其作多余人員安排，但乙方應負擔不少于其本人基本工資的______%為職工生活費。

9.合同期滿;在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權利。

三、甲方的權利和義務：

1.甲方有權按期收取租金。對乙方在經(jīng)營活動中需要對外協(xié)商關系時，經(jīng)乙方請求，給予必要的協(xié)助，所需費用由乙方承擔。

2.甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承擔。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償。

3.甲方不承擔乙方在經(jīng)營活動中所出現(xiàn)的經(jīng)濟或其它民事糾紛責任。合同期內(nèi)，遇天災、水患等對乙方經(jīng)營造成影響和損失時，甲方不承擔任何責任。

四、合同的變更和終止：

1、一方需要變更合同內(nèi)容時，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書面形式確定。

2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營時，可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不承擔違約責任。

3、租賃期滿，本合同自行終止。

五、違約責任：

1.乙方違約，如不能按時交納租金或擅自轉租房屋時，甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經(jīng)濟損失由乙方承擔責任。

2.甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時，甲方除賠償乙方違約金_______元外，對乙方原收購的設備、設施，甲方應按賣價，按實際經(jīng)營時間折價付給乙方(按_______年折算)，對乙方所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔責任。

六、其他規(guī)定：

1.商場外東向場地從商場北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營性停車業(yè)務，乙方不得超出所承擔場地經(jīng)營。

2.本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

3.本合同一式_______份，甲方持四份，乙方持_______份。

甲方：_______________________ 乙方：______________________

法定代表人：_________________ 法定代表人：________________

甲方公章：___________________ 乙方公章：__________________

簽訂時間：_____年____月____日 簽訂時間：_____年____月___日

鑒(公)證意見：____________________________________________

經(jīng)辦人：_____________________

鑒(公)證機關(章)________

第14篇 生產(chǎn)經(jīng)營設備租賃合同書

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲方將其自身投資的生產(chǎn)經(jīng)營性設備(見設備清單)租賃給乙方由乙方在其生產(chǎn)作業(yè)區(qū)內(nèi)作業(yè)，就相關租賃事宜，經(jīng)甲、乙協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條：出租設備的基本情況

1、設備名稱：采、掘、運等各類生產(chǎn)設備(詳見租賃設備清單)。

2、租賃設備的用途：煤礦生產(chǎn)用。

第二條:租賃期限

租賃期自 年 月日起至甲方收取租金數(shù)額達1000萬元止，屆時全部租賃設備無償歸乙方所有;如甲方收取租賃費未達1000萬元前，乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中經(jīng)營不善導致無法正常生產(chǎn)經(jīng)營或因其他政策性因素導致生產(chǎn)不能的，本租賃合同自然終止，甲方全部租賃設備無償收回(設備的拆卸費用由乙方全部承擔，甲方在井上接收相應設備)，所收取的租金不予退還。

第三條：租金、租金支付期限及方式

1、租金：乙方用舊系統(tǒng)每生產(chǎn)1噸原煤，向甲方支付10元的設備租賃費用;生產(chǎn)數(shù)據(jù)按舊系統(tǒng)皮帶稱上顯示的數(shù)據(jù)為準。如出現(xiàn)新、舊系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)與營業(yè)數(shù)據(jù)不相穩(wěn)合時，當舊系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)小于營業(yè)數(shù)據(jù)與新系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)之差時，按營業(yè)數(shù)據(jù)與新系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)之差作為計算租金的依據(jù);當舊系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)大于營業(yè)數(shù)據(jù)與新系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)之差時，按舊系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)作為計算租金的依據(jù)。

2、租金支付期限：租金按月支付，每月30日前雙方對當月舊系統(tǒng)出煤量數(shù)據(jù)進行確認，在次月5號之前，乙方按上述標準上將租金支付甲方

第四條 設備的交付

因設備系在乙方礦上，甲乙雙方按租賃設備明細清單進行交接確認，乙方同意按設備現(xiàn)狀對設備予以租賃使用。

第五條：租賃設備的使用

1、乙方應按設備的用途使用。乙方不按設備用途使用的，對設備造成損壞的，乙方應承擔相應的設備維修費用。

2、乙方應按設備合理的使用強度使用設備。乙方超強度使用設備或使用設備不當?shù)?，甲方有權調(diào)整增加租金，由此而給設備造成不應有的損壞，乙方承擔賠償責任。

第六條：租賃設備的維修和保養(yǎng)

設備在租賃期間，由乙方負責維修和保養(yǎng)，所發(fā)生的修理費和其他相關費用由乙方負擔。

第七條：租賃期滿設備的返還和處臵

如甲方收取租賃費未達1000萬元前，乙方出現(xiàn)經(jīng)營生產(chǎn)不能的，本租賃合同自然終止，全部租賃設備由甲方無償收回，所收取的租金不予退還。如租賃設備無法返還的，乙方應按設備明細表中注明的設備價格向甲方予以賠償;如設備部分損壞的，由乙方修復后歸還甲方。(設備在租賃期限內(nèi)正常耗損的費用除外)。

第八條：違約責任

乙方應按本合同的約定向甲方交付租金，逾期交付的，其應按應付租金的10%的標準按日計算逾期付款違約金。

第九條：爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方住所地法院訴訟。

第十條：其他約定事項。

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等效力。

本合同正本一式四份。出租方、承租方各執(zhí)二份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第15篇 設備經(jīng)營性租賃合同范本

出租方： (以下簡稱甲方)________________________

承租方： (以下簡稱乙方)________________________

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租 特簽訂本合同。

一、租賃物概況

二、設備使用地點及工程項目：

本租賃設備僅限于在________________________________，用于_________________________。

三、租賃設備的所有權和使用權：

1、甲方擁有租賃設備的所有權。

2、乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設備的使用權。

五、租賃期限及租金結算方式：

1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿， 乙方將設備完好交給甲方辦理退場手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。

3、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方收取乙方設備保證金_______________元，作為履行本合同的保證。

4、乙方向甲方交納租金及保證金后，辦理提貨手續(xù)，自始租日起，每30天向甲方交付一次租金(每月提前五日付下月租金)，租賃期滿后，甲方應將保證金余額退還乙方。

六、租賃設備的運輸、使用、維修、保養(yǎng)和費用：

1、設備的進場費由乙方負擔，退場費由甲方負擔，乙方應在設備退場前七天通知甲方(如果設備實際租賃不足一個月進退場費全由乙方承擔)。

2、設備在租賃期間所需的各種油料由乙方負擔。

3、設備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方應協(xié)助甲方機手做好設備的日常維修、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài)，維修費用在________元以下的由乙方負擔，維修費用在_________元以上的由甲方負擔，所付費用以甲方機手簽字為準，由甲方負擔的部分從甲方收取設備租賃費中扣除。(易損件如葉片、鏈條、鉸籠等費用由乙方承擔)

4、在工作過程中，乙方若不能對設備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修，設備因故障造成每月停工三天以上的部分乙方應扣除甲方相應天數(shù)乘以8小時的租賃費。

5、租賃過程中的安裝、保管、使用所發(fā)生的一切費用，稅款均由乙方承擔。

七、甲方的義務：

1、為乙方提供性能良好的設備。

2、設備進入乙方施工現(xiàn)場后，甲方機手應服從乙方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。

3、甲方機手應按設備操作規(guī)程施工。

4、甲方機手應每日嚴格填寫甲方單位派發(fā)的租賃機械施工表，每月或租期結束將此表交乙方單位簽字蓋章，并以此表計算租金。

八、乙方的義務：

1、乙方負責設備在施工現(xiàn)場的看護并保證設備及甲方工作人員的安全，如因乙方原因造成設備的損壞、丟失，其損失由乙方賠償。

2、乙方不得強迫甲方機手違章或超負荷作業(yè)。

3、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設備停機損失(如甲方設備被第三方扣押等)，乙方仍應按合同約定支付停機期間的日租金。

4、乙方應在交貨地點檢查驗收租賃設備，同時將簽收蓋章后的租賃設備的驗收收據(jù)交給甲方。

九、違約責任：

1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

2、在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行轉租或抵押，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。

3、若乙方未按合同規(guī)定期限支付租金或超期使用，甲方有權終止合同調(diào)回所租設備，每超一天乙方應向甲方正常交納租金并加付月租金的5%作為違約金。

十、爭議的解決：

有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它相關法律的有關條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應提交_______仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關程序進行仲裁裁決。訴訟費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

十一、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本合同壹式_____份，甲乙雙方各執(zhí)___份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預付定金后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第16篇 商城租賃經(jīng)營合同范本

甲方：

乙方：

第一章總則

第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達成以下協(xié)議。

第二條甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證、稅務登記證(國稅、地稅)、法人代表授權委托書、商標注冊證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權證書或委托經(jīng)銷證明。如甲方對上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。

第三條乙方租用____商城四樓______平方米場地經(jīng)營___________品牌的商品。

第四條在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面許可，擅自變更或增加經(jīng)營品類、范圍或在商品質(zhì)量上沒有符合國家相關質(zhì)量檢驗標準，甲方有權即時終止雙方合同。

第五條甲方負責對專柜的營業(yè)員、商品價格、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常工作進行統(tǒng)一管理。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓方可上崗。

第六條乙方在甲方經(jīng)營、存放的商品的財產(chǎn)保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。

第二章銷售費用及結算

第七條經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營月租金為________元。

第八條在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營相關的勞動關系責任及費用，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務合同并支付薪酬。

第九條為維護商場良好形象，甲方對乙方經(jīng)營進行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售，一經(jīng)違反將處以5000元罰款，并全部清除出場。

第十條甲方設定每月末最后一日結帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結算貨款。乙方經(jīng)營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無須通知乙方。

第三章雙方責任

第十一條聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。

第十二條聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范，如有違紀行為，甲方有權處罰、辭退。

第十三條專柜出售的商品，價格一律按統(tǒng)一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標價，并使用商城統(tǒng)一物價標簽。

第十四條由于乙方商品質(zhì)量原因，對消費者造成經(jīng)濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經(jīng)濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。

第十五條甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權，并有權在貨款結算時扣除相應款項。

第十六條商城為維護整體形象或整體經(jīng)營布局調(diào)整，供貨商應無條件配合。

第四章合同解除

第十七條如遇特殊情況，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時，應提前_____天以書面通知對方，否則將承擔違約責任。

第十八條如發(fā)生下列事由之一，甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產(chǎn)，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務保證金，三個月后如未有問題出現(xiàn)，方可結清貨款。終止協(xié)議的事由包括：1、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補償通知后7日內(nèi)未作補償?shù)摹?、如乙方未能清還債務或被提前終止經(jīng)營，且不論自愿還是強迫進入清算的。3、乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。4、乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質(zhì)量不符合國家標準的。5、擅自將經(jīng)營場所轉讓、轉租或轉包給他人經(jīng)營的。6、信用嚴重惡化，不服從商場管理，情節(jié)惡劣的。

第五章合同爭議及解決

第十九條甲、乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。

第六章其他

第二十條本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。

第二十一條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第二十二條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。

甲方：乙方：

營業(yè)執(zhí)照：營業(yè)執(zhí)照：

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

開戶行：開戶行：

帳號：帳號：

稅號：稅號：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵編：郵編：

通訊地址：通訊地址：

簽定日期：年月日