建筑工程中合同（6份范本）

第1篇 建筑工程中間合同

甲方：_________________

乙方：_________________

乙方委托甲方策劃中介靖邊天燃?xì)獍l(fā)電廠工程施工項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商，簽定如下協(xié)議，共同嚴(yán)格履行。

一、甲方責(zé)成專人負(fù)責(zé)前期聯(lián)絡(luò)、了解情況，尋找可靠關(guān)系，聯(lián)絡(luò)乙方同項(xiàng)目單位領(lǐng)導(dǎo)見面，并從中策劃，幫助乙方同項(xiàng)目單位簽定施工協(xié)議或合同。

二、中介成功，合同簽定之日，乙方付給甲方中介費(fèi)(項(xiàng)目合同金)額%;項(xiàng)目施工單位預(yù)付乙方工程款5日內(nèi)，乙方再付給甲方中介費(fèi)%。

三、甲方幫助乙方聯(lián)系中介業(yè)務(wù)過程中發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方該不負(fù)責(zé)。

四、甲方幫助乙方聯(lián)系業(yè)務(wù)成功并簽定了有關(guān)協(xié)議，乙方不能按協(xié)議規(guī)定按時支付中介費(fèi)用，同意甲方從項(xiàng)目單位撥付的工程款中代扣。

五、此協(xié)議一式兩份，從簽定之日起生效。未盡事項(xiàng)，另行協(xié)商。若有爭議，提請運(yùn)城市中級人民法院仲裁。

甲方代表：_________________乙方代表：_________________

第2篇 建筑工程中介人居間合同

合同編號：_________________

委托人：______________(個人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人和地址)

居間人：______________(個人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人和地址)

委托人與居間人就下列事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下(也可以寫為：_________________委托人與居間人經(jīng)過協(xié)商一致，簽訂本合同)：_________________

第一條委托事項(xiàng)

(寫明委托事項(xiàng)的內(nèi)容、范圍等，例如，委托對方提供訂約機(jī)會等情況)

第二條時間范圍

(寫明在什么期限內(nèi)提供的媒介有效)

第三條報酬

(寫明居間報酬的數(shù)額、計算方法、支付時間和方式)

第四條保密條款

(寫明需要保密的內(nèi)容)

第五條違約責(zé)任

第六條……(雙方約定的其他事項(xiàng))。

第七條本合同一式份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)份。本合同自雙方簽字之時起生效。

委托人：______________(簽章)

居間人：______________(簽章)

_____年_____月_____日

(如果是法人單位，可以附雙方法定代表人、電話、電報掛號、開戶銀行、戶名、帳號等內(nèi)容。)

2.說明

居間合同也稱為中介合同。它是指當(dāng)事人雙方約定，一方為另一方提供成交機(jī)會或者充當(dāng)訂立合同的媒介，另一方支付相應(yīng)的報酬的協(xié)議。在居間合同關(guān)系中，提供居間服務(wù)的一方為居間人，另一方為委托人。訂立居間合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有：_________________

(1)委托人應(yīng)當(dāng)在合同中載明所委托居間從事的活動內(nèi)容，包括種類、范圍和要達(dá)到的要求，給付酬金的數(shù)額、方式和時間。

(2)居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人說明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項(xiàng)。

第3篇 建筑工程中監(jiān)理委托合同（二）

合同特殊條款

鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：

第五條補(bǔ)充：

額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。

第六條補(bǔ)充：

雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會議以紀(jì)要為據(jù)。

聯(lián)系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第七條二補(bǔ)充：

監(jiān)理服務(wù)期限：

第七條五補(bǔ)充：

在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。

第七條六補(bǔ)充：

合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

增加八條九：

甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍(lán)圖）、資料（技術(shù)要求、通知等）及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)試驗(yàn)報告等技術(shù)資料伍份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本貳份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。

增加八條十：

甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等，應(yīng)在七天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。

增加九條十：

乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。

第十一條補(bǔ)充：

違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金＿＿＿萬元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金＿＿＿萬元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)或影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

違反合同＿＿＿條，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。

違反合同＿＿＿條，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。

違反合同＿＿＿條，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。

違反合同＿＿＿條，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。

第十二條補(bǔ)充：

獎罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎罰。獎金在＿＿＿＿元范圍內(nèi)，罰金在＿＿＿元限度之內(nèi)。

為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用受甲方監(jiān)督。且立賬備查。

合同附錄

附錄a所需監(jiān)理的工程簡述（略）

附錄b監(jiān)理服務(wù)的范圍與內(nèi)容

1.監(jiān)理服務(wù)范圍：

2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。

受甲方委托按合同進(jìn)行施工實(shí)施階段的全面監(jiān)理。即協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程招標(biāo)；對工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資進(jìn)行監(jiān)督；進(jìn)行合同管理；協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商在施工過程中產(chǎn)生的爭端和索賠；對工程質(zhì)量進(jìn)行抽測，按時簽發(fā)計量和支付憑證，獨(dú)立、公正、有效地對工程施工實(shí)施全面監(jiān)理。

3.實(shí)施階段的監(jiān)理主要內(nèi)容如下：

實(shí)施時的設(shè)計方面

--協(xié)助委托方與設(shè)計單位簽訂勘測設(shè)計，科學(xué)實(shí)驗(yàn)合同及施工圖供應(yīng)協(xié)議。

管理委托方與設(shè)計單位簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議。熟悉設(shè)計內(nèi)容，檢查設(shè)計是否符合批準(zhǔn)的投計任務(wù)書和初設(shè)審批意見，是否符合合同規(guī)定。

--督促設(shè)計單位按合同和協(xié)議要求及時供應(yīng)合格的設(shè)計文件和圖紙等。被委托確認(rèn)這些設(shè)計文件、圖紙和各項(xiàng)設(shè)計變更，提出意見（優(yōu)化設(shè)計等）。

--及時向施工單位簽發(fā)設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)程、施工圖紙和通知等，發(fā)現(xiàn)問題及時與設(shè)計單位聯(lián)系，重要問題報告委托方。

--組織設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計交底。

協(xié)助委托方（或被委托組織）會同設(shè)計院對重大技術(shù)問題進(jìn)行專題討論，和對優(yōu)化設(shè)計進(jìn)行討論。

--審核承包單位對設(shè)計的意見和建議，會同設(shè)計單位進(jìn)行研究，并盡快給予答復(fù)，必要時可審核承包單位提出的設(shè)計（如施工詳圖等）。

--保管所有設(shè)計正規(guī)資料，并能在任何合理時間內(nèi)查閱。

實(shí)施時采購方面：

--協(xié)助委托方進(jìn)行采購招標(biāo)，編制采購合同等。

--采購合同的管理，進(jìn)行采購計劃進(jìn)度的控制。催交、駐廠監(jiān)造主要構(gòu)件、設(shè)備等。

--驗(yàn)收（協(xié)助或被委托）。

實(shí)施時的施工方面：

--協(xié)助委托方進(jìn)行部分或全部工程招標(biāo)工作、進(jìn)行編制或?qū)彶楹贤募?、進(jìn)行評標(biāo)和簽訂承包合同。

--全面管理施工承包合同，審查承包單位選擇的分包單位資格及分包項(xiàng)目，確定合同外散工項(xiàng)目并進(jìn)行監(jiān)理。

--發(fā)布開工令。

--審批承包單位提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)措施、臨建工程設(shè)計、施工詳圖、工藝試驗(yàn)成果、使用的原材料及試驗(yàn)成果等。簽發(fā)補(bǔ)充的設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等。答復(fù)承包單位提出的建議和意見。

--進(jìn)度控制：協(xié)助委托方編制整個工程的控制性網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃，提出各合同控制性進(jìn)度目標(biāo)。審查批準(zhǔn)承包單位提出的施工進(jìn)度計劃、檢查實(shí)施情況，督促承包單位采取措施實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)要求。當(dāng)計劃變動時，及時提出調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計劃的意見。

--質(zhì)量控制：審查承包單位的質(zhì)量控制性體系和措施核實(shí)質(zhì)量文件，對施工依據(jù)合同文件、設(shè)計圖紙和技術(shù)要求等進(jìn)行檢查，對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。對單項(xiàng)工程、隱蔽工程和施工前準(zhǔn)備工作等進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和簽證，發(fā)布停工和復(fù)工令。對施工質(zhì)量進(jìn)行評價。

--投資控制：協(xié)助委托方編制投資控制性目標(biāo)，和各年的合理投資計劃。審查承包單位提交的資金表，審核承包單位的收方計量及單價費(fèi)用等。簽發(fā)付款憑證，受理索賠申請，進(jìn)行索賠調(diào)查和談判，提出處理意見、處理合同變更，下達(dá)變更指令。

--安全施工監(jiān)督：督促檢查施工安全措施和防護(hù)設(shè)施，參加重大安全事故調(diào)查。進(jìn)行合同內(nèi)的協(xié)調(diào)工作。

--協(xié)助委托方按國家規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、審查設(shè)計單位和施工單位編制竣工圖和資料。

--編制監(jiān)理月、季、年報等。做好施工記錄，對工程檔案資料進(jìn)行整理和管理，即檔案管理。

第4篇 建筑工程中監(jiān)理委托合同

合同特殊條款

鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：

第五條補(bǔ)充：

額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。

第六條補(bǔ)充：

雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會議以紀(jì)要為據(jù)。

聯(lián)系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第七條二補(bǔ)充：

監(jiān)理服務(wù)期限：

第七條五補(bǔ)充：

在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。

第七條六補(bǔ)充：

合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

增加八條九：

甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍(lán)圖）、資料（技術(shù)要求、通知等）及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)試驗(yàn)報告等技術(shù)資料伍份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本貳份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。

增加八條十：

甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等，應(yīng)在七天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。

增加九條十：

乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。

第十一條補(bǔ)充：

違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金＿＿＿萬元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金＿＿＿萬元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)或影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

違反合同＿＿＿條，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。

違反合同＿＿＿條，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。

違反合同＿＿＿條，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。

違反合同＿＿＿條，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。

第十二條補(bǔ)充：

獎罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎罰。獎金在＿＿＿＿元范圍內(nèi)，罰金在＿＿＿元限度之內(nèi)。

為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用受甲方監(jiān)督。且立賬備查。

合同附錄

附錄a所需監(jiān)理的工程簡述（略）

附錄b監(jiān)理服務(wù)的范圍與內(nèi)容

1.監(jiān)理服務(wù)范圍：

2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。

受甲方委托按合同進(jìn)行施工實(shí)施階段的全面監(jiān)理。即協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程招標(biāo)；對工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資進(jìn)行監(jiān)督；進(jìn)行合同管理；協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商在施工過程中產(chǎn)生的爭端和索賠；對工程質(zhì)量進(jìn)行抽測，按時簽發(fā)計量和支付憑證，獨(dú)立、公正、有效地對工程施工實(shí)施全面監(jiān)理。

3.實(shí)施階段的監(jiān)理主要內(nèi)容如下：

實(shí)施時的設(shè)計方面

--協(xié)助委托方與設(shè)計單位簽訂勘測設(shè)計，科學(xué)實(shí)驗(yàn)合同及施工圖供應(yīng)協(xié)議。

管理委托方與設(shè)計單位簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議。熟悉設(shè)計內(nèi)容，檢查設(shè)計是否符合批準(zhǔn)的投計任務(wù)書和初設(shè)審批意見，是否符合合同規(guī)定。

--督促設(shè)計單位按合同和協(xié)議要求及時供應(yīng)合格的設(shè)計文件和圖紙等。被委托確認(rèn)這些設(shè)計文件、圖紙和各項(xiàng)設(shè)計變更，提出意見（優(yōu)化設(shè)計等）。

--及時向施工單位簽發(fā)設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)程、施工圖紙和通知等，發(fā)現(xiàn)問題及時與設(shè)計單位聯(lián)系，重要問題報告委托方。

--組織設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計交底。

協(xié)助委托方（或被委托組織）會同設(shè)計院對重大技術(shù)問題進(jìn)行專題討論，和對優(yōu)化設(shè)計進(jìn)行討論。

--審核承包單位對設(shè)計的意見和建議，會同設(shè)計單位進(jìn)行研究，并盡快給予答復(fù)，必要時可審核承包單位提出的設(shè)計（如施工詳圖等）。

--保管所有設(shè)計正規(guī)資料，并能在任何合理時間內(nèi)查閱。

實(shí)施時采購方面：

--協(xié)助委托方進(jìn)行采購招標(biāo)，編制采購合同等。

--采購合同的管理，進(jìn)行采購計劃進(jìn)度的控制。催交、駐廠監(jiān)造主要構(gòu)件、設(shè)備等。

--驗(yàn)收（協(xié)助或被委托）。

實(shí)施時的施工方面：

--協(xié)助委托方進(jìn)行部分或全部工程招標(biāo)工作、進(jìn)行編制或?qū)彶楹贤募⑦M(jìn)行評標(biāo)和簽訂承包合同。

--全面管理施工承包合同，審查承包單位選擇的分包單位資格及分包項(xiàng)目，確定合同外散工項(xiàng)目并進(jìn)行監(jiān)理。

--發(fā)布開工令。

--審批承包單位提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)措施、臨建工程設(shè)計、施工詳圖、工藝試驗(yàn)成果、使用的原材料及試驗(yàn)成果等。簽發(fā)補(bǔ)充的設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等。答復(fù)承包單位提出的建議和意見。

--進(jìn)度控制：協(xié)助委托方編制整個工程的控制性網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃，提出各合同控制性進(jìn)度目標(biāo)。審查批準(zhǔn)承包單位提出的施工進(jìn)度計劃、檢查實(shí)施情況，督促承包單位采取措施實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)要求。當(dāng)計劃變動時，及時提出調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計劃的意見。

--質(zhì)量控制：審查承包單位的質(zhì)量控制性體系和措施核實(shí)質(zhì)量文件，對施工依據(jù)合同文件、設(shè)計圖紙和技術(shù)要求等進(jìn)行檢查，對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。對單項(xiàng)工程、隱蔽工程和施工前準(zhǔn)備工作等進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和簽證，發(fā)布停工和復(fù)工令。對施工質(zhì)量進(jìn)行評價。

--投資控制：協(xié)助委托方編制投資控制性目標(biāo)，和各年的合理投資計劃。審查承包單位提交的資金表，審核承包單位的收方計量及單價費(fèi)用等。簽發(fā)付款憑證，受理索賠申請，進(jìn)行索賠調(diào)查和談判，提出處理意見、處理合同變更，下達(dá)變更指令。

--安全施工監(jiān)督：督促檢查施工安全措施和防護(hù)設(shè)施，參加重大安全事故調(diào)查。進(jìn)行合同內(nèi)的協(xié)調(diào)工作。

--協(xié)助委托方按國家規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、審查設(shè)計單位和施工單位編制竣工圖和資料。

第5篇 建筑工程中監(jiān)理委托合同（一）

監(jiān)理合同協(xié)議 書

本合同書委托方為：______

（以下稱“甲”方）

被委托監(jiān)理方為：______＿工程咨詢監(jiān)理公司

（以下稱“乙”方）

甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行：______工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍__＿質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。服務(wù)期限為____年__月至____年__月。總費(fèi)用為：____萬元。乙方接受甲方委托，簽定本合同書。

本合同書（協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為“本合同書”）經(jīng)合同雙方法定代表人或 代理 人簽字，并加蓋本單位公章后生效，合同雙方各持合同正本壹份和副本四份，副本報送監(jiān)理主管部門和其他有關(guān)單位。

本合同書簽于：____年__月__日地點(diǎn)：____＿

甲方（公章）：________乙方（公章）：____

法定代表人：________＿法定代表人：____＿

地址：____________地址：________

電話：____________電話：________

電掛：____________電掛：________

郵編：____________郵編：________

開戶銀行：__________開戶銀行：______

帳號____________＿帳號________＿

合同一般條款

第一條

甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是________＿。

第二條

甲乙雙方共同遵守合同書，并按本合同書開展監(jiān)理工作。

第三條

甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、 征地 、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對本工程建設(shè)效益全面向國家負(fù)責(zé)。

乙方受甲方的委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作，行使甲方賦予的權(quán)力并對甲方負(fù)責(zé)。

第四條

本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說明。

第五條

本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄d中詳細(xì)說明。

第六條

在合同實(shí)施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等是合同組成部分，具有合同效力。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點(diǎn)、方式等）在特殊條款中訂明。

第七條

本合同書的開始、完成與變更。

7.1按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

7.2監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。

7.3監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限內(nèi)完成服務(wù)。

7.4如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。

7.5如本合同書需延長（不可抗力等），甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

7.6合同簽約后出現(xiàn)國家法律、 法規(guī) 和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。

第八條

甲方的權(quán)力與責(zé)任。

8.1甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工作進(jìn)行督促和檢查。

8.2甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)展，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至 解除合同 。甲方主張解除合同，應(yīng)通知乙方。合同自通知到達(dá)乙方時解除。乙方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同效力。

8.3對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時，應(yīng)由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。

8.4甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。

8.5甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。

8.6甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。

8.7甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交給他的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。

8.8甲方依據(jù)附錄d按時支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。

第九條

乙方權(quán)力與責(zé)任。

9.1乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。

9.2乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。

9.3在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)的發(fā)生費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)得甲方書面同意后，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。

9.4乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。

9.5乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。

9.6監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證利于監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在這期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。

9.7乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工、返工和復(fù)工令權(quán)。

9.8乙方向甲方收取的報酬，是其關(guān)于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回報等報酬和非直接支付。

9.9乙方在監(jiān)理的過程中，負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計、承包等單位提供并申明的秘密。

第十條

調(diào)解與仲裁

在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端；若調(diào)解無效，任何一方均可依法要求仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。

第6篇 建筑工程中介合同

甲方： (身份證號碼：)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等互惠互利、協(xié)調(diào)與合作、誠信友好的原則，就通遼市開魯縣( )項(xiàng)目，經(jīng)雙方商討達(dá)成以下條件及并簽訂本協(xié)議：

一、甲方義務(wù)與責(zé)任

1、本著對通遼市開魯縣( )項(xiàng)目的人脈及項(xiàng)目充分了解，為乙方提供真實(shí)的信息，協(xié)助乙方對通遼市開魯縣( )項(xiàng)目的合同簽訂給予配合把關(guān)。

2、確保項(xiàng)目的真實(shí)性，并協(xié)調(diào)業(yè)主與乙方簽訂項(xiàng)目的施工合同。

二、乙方義務(wù)與責(zé)任

1、乙方積極配合甲方跟蹤業(yè)主對此項(xiàng)目的進(jìn)度動向。

2、本著甲方對( )工程發(fā)包了解及拿到施工承包權(quán)的信任及信心，為甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)有效的資料及施工中資金和施工實(shí)力，勞動酬金及支付方式。指定甲方為協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人，不能指定第三方(指另外的接洽人)為協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人。

三、報酬支付

1、在甲方幫助乙方取得這一項(xiàng)( )工程施工承包權(quán)后，乙方向甲方支付勞動報酬總工程費(fèi) 6 %。

2、本項(xiàng)目施工合同簽訂后三天內(nèi)，甲方所得報酬由乙方一次性支付給甲方。

四、違約責(zé)任

(一)甲方違約責(zé)任

1、本合同簽訂后，在乙方未違約的情況下，甲方不得以本項(xiàng)目 )(以下簡稱甲方

再接受任何的第三方服務(wù)(承建商)。

2、本協(xié)議簽訂后，若甲方就此項(xiàng)目給予另外的施工隊(duì)伍施工，視甲方違約賠償乙方違約金5萬元。

3、若乙方拒絕配合甲方的工作，甲方有權(quán)另行尋求其他合作者。

(二)乙方違約責(zé)任

1、在本合同簽訂后，乙方越過甲方與中介方完成交易(包括直接或間接)，視為甲方完成工作，乙方需支付甲方本合同的第三條的

第1款所約定的勞務(wù)報酬，甲方對該勞務(wù)報酬有無限期追償權(quán)和向法院提起訴訟的權(quán)力。

2、本協(xié)議簽訂后，若乙方就此項(xiàng)目與第三方(另外的接洽人)接洽，視乙方違約賠償甲方違約金50萬元。

五、保密

在本次服務(wù)項(xiàng)目中，甲、乙雙方對知悉的對方的任何商業(yè)秘密及個人隱私負(fù)有永久保密義務(wù)，未經(jīng)許可不得擅自披露或使用。

本合同一式三份，甲、乙雙方、見證人各執(zhí)一份。

如甲方提出的協(xié)議合同乙方?jīng)]有意見，雙方簽字當(dāng)日生效。

甲方：

見證人：

20xx年 月 日 乙方：