監(jiān)理建筑合同（16份范本）

第1篇 建筑工程監(jiān)理合同范本

第一部分 建設工程委托監(jiān)理合同

委托人________________________與監(jiān)理人_________________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下筒稱“本工程”)概況如下：

工程名稱：

工程地點：

工程規(guī)模：

總投資：

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理投標書或中標通知書

②本合同標準條件

③本合同專用條件

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

本合同自________年_______月_______日開始實施，至_______年_______月______日完成。

本合同一式________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)______份。

委托人：(簽章) 監(jiān)理人：(簽章)

住所： 住所：

法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵編： 郵編：

電話：電話：

本合同簽訂于：_______年_______月_______日

第二部分 標準條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

(1)“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。

(2)“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人。

(3)“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。

(4)“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。

(5)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構全面履行本合同的全權負責人。

(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內容。

(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：

①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內容

②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。

(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

(11)“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條 建設工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。監(jiān)理人義務

第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。

第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

第七條 在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。

委托人義務

第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理人支付預付款。

第九條 委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調工作委托監(jiān)理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

第十條 委托人應當在雙方約定的時間內向監(jiān)理人提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十一條 委托人應當在專用條款約定的時間內就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十二條 委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

第十三條 委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十四條 委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內提供如下資料：

(1)與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。

(2)提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十五條 委托人應向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理人自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償(補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例╳設施原值十管理費)。

第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人向監(jiān)理人提供其他人員，應在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。

監(jiān)理人權利

第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：

(1)選擇工程總承包人的建議權。

(2)選擇工程分包人的認可權。

(3)對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

(4)對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。

(5)審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

(6)主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調，重要協(xié)調事項應當事先向委托人報告。 (7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委托人作出書面報告。

(8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構復工令后才能復工。

(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。

(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。

第十八條 監(jiān)理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構可要求承包人調換有關人員。

第十九條 在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。

委托人權利

第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

第二十二條 監(jiān)理人調換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。

第二十三條 委托人有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告。

第二十四條 當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任監(jiān)理人責任。

第二十五條 監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

第二十六條 監(jiān)理人在責任期內，應當履行約定的義務，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額(除本合同第二十四條規(guī)定以外)不應超過監(jiān)理報酬總額(除去稅金)。

第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。

第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

委托人責任

第二十九條 委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。

監(jiān)理人處理委托業(yè)務時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。

第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。

合同生效、變更與終止

第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。

第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。

第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

第三十四條 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。

變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。

第三十五條 監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內仍未得到委托人答復，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。委托人承擔違約責任。

第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

第三十七條 當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后35日內發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任。

第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

監(jiān)理報酬

第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。

第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。

第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

其他

第四十三條 委托的建設工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。

第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務范圍內，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。

第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。

第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。

監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。

第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。

爭議的解決

第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。

第三部分 專用條件

第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：

第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內容：

第九條 外部條件包括：

第十條 委托人應提供的工程資料及提供時間：

第十一條 委托人應在______天內對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。

第十二條 委托人的常駐代表為_________________________

第十五條 委托人向監(jiān)理機構提供如下設施： 監(jiān)理人自備的、委托人給予補償?shù)脑O施如下：

補償金額=

第十六條 在監(jiān)理期間，委托人向監(jiān)理機構提供______名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應從總監(jiān)理工程師處接受指示。并提供________名服務人員。監(jiān)理機構應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。

第二十六條 監(jiān)理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失[累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)(扣稅)]：

賠償金=直接經(jīng)濟損失*報酬比率(扣除稅金)

第三十九條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬：

委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：(報酬=附加工作日數(shù)*合同報酬/監(jiān)理服務日)

委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：

第四十一條 雙方同意用__________支付報酬，按________匯率計付。

第四十五條 獎勵辦法：

獎勵金額=工程費用節(jié)省額*報酬比率

第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

附加協(xié)議條款：

第2篇 建筑監(jiān)理用工勞動合同

2023建筑監(jiān)理用工勞動甲方：

乙方：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、合同期限從20年4月1日起至甲方所負責施工的專業(yè)工程施工完成時止。

完成工作任務的標志是辦理離場手續(xù)。

二、工作內容和工作地點乙方在甲方工地從事工作，乙方的崗位(工種)上崗證編碼為。

三、工作時間和休息休假基于乙方工作性質特殊的原因，雙方約定工作時間以月為周期進行計算，按照每月實際工作時間不超過167.4小時的綜合工時制，超過部分按照相關的法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

乙方在合同期內享受國家規(guī)定的各項休息、休假的權利。

四、勞動報酬

(一)乙方每月的薪酬結構為正常工作時間工資+津貼+補貼+績效工資，其中績效工資部分包括但不限于乙方為完成工作任務而延長工作時間的報酬、甲方對乙方工作貢獻程度的獎勵等。

(二)工資發(fā)放時間約定：鑒于建筑企業(yè)的施工特殊性，市場環(huán)境等因素，為了維護甲、乙雙方的利益，特將甲、乙雙方的工資發(fā)放時間做如下約定：1、甲方按月向乙方支付工資，月工資計算時間從上月的26日至本月的25日，工資結算期為次月的25日前，工資支付日為結算周期滿后第七日。

2、甲方在本合同期滿后十天內結清乙方所有工資。

3、甲、乙雙方鑒定本合同后，應視作乙方已接受這種工資計發(fā)辦法。

下列2種情況不屬于“無故拖欠”乙方工資：

1、甲方遇到非人力所能抗拒的自然災害、戰(zhàn)爭等原因無法按時支付工資。

2、甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營困難，資金周轉受到影響，在征得本單位工會同意后，可暫時延期支付或部分支付勞動者工資，延長支付期限及部分支付比例由甲方工會確定。

五、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護

(一)甲方按國家和省、市有關勞動保護規(guī)定，提供符合國家安全衛(wèi)生標準的勞動作業(yè)場所和必要的勞動防護用品，切實保護乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。

(二)甲方按國家和省、市有關規(guī)定，做好女員工和未成年工的特殊勞動保護工作。

(三)乙方有權拒絕甲方的違章指揮，強令冒險作業(yè);對甲方危害生命安全和身體健康的行為，乙方有權要求改正或向有關部門舉報。

(四)甲方應當在乙方進入施工現(xiàn)場當天對乙方進行入場三級安全教育，并組織對乙方學習成果的書面考試，考試結果甲方應保存在施工現(xiàn)場備查，考試不合格的不得在現(xiàn)場施工。

甲方應當對從事電氣焊、水電設備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓，乙方取得相應的操作證書方可上崗。

六、規(guī)章制度乙方在合同期內應當做到：

(一)自覺遵守國家和省、市規(guī)定的有關勞動法律、法規(guī)。

(二)遵守甲方及甲方項目部依法制定的各項規(guī)章制度。

(三)嚴格遵守安全操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn)。

(四)乙方應按規(guī)定服從甲方的工作安排，服從管理，積極做好工作。

(五)乙方在合同期內要保守甲方機密，不泄密，在其工作期間不作有害甲方利益的事。

(六)遵守國家和地方有關計劃生育政策。

七、勞動合同的履行、變更、解除和終止

(一)甲乙雙方共同遵守《中華人民共和國勞動合同法》第二十九條至五十條的規(guī)定。

(二)合同終止后，乙方生病、受傷、亡故，其本人或家屬不得向甲方索要經(jīng)濟賠償。

在合同期間非經(jīng)甲方書面授權，乙方的一切行為和后果均由個人負責。

(三)甲乙雙方解除或終止本合同的，經(jīng)濟補償?shù)陌l(fā)放標準應按《勞動合同法》和國家和省、市有關規(guī)定執(zhí)行。

(四)乙方解除勞動合同需要提前30日以書面形式通知甲方，不得擅自離職。

(五)乙方提供虛假證件(包括上崗證、資格證、身份證等證件)的，甲方有權解除勞動合同并不給予任何補償或賠償。

八、爭議處理甲乙雙方發(fā)生勞動爭議的，應先協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地的勞動爭議仲裁機構申請仲裁。

九、雙方認為需要約定的其他事項:

1、乙方連續(xù)曠工3天以及一年內累計曠工10天，甲方享有解除勞動合同的權利并且不承擔任何補償或賠償責任。

2、未經(jīng)甲方授權，乙方私自在外單位或其它項目工作的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權立即與乙方解除勞動合同并且不用承擔任何賠償或補償責任，乙方在外單位或其它項目所發(fā)生的任何事故均由其自行承擔責任。

3、乙方延長工作時間必須先申請并取得甲方書面同意，否則視為乙方自行加班，乙方應該妥善保管經(jīng)甲方書面同意的加班申請，該申請為日后計算加班費的依據(jù)。

乙方自行加班的，無權要求甲方安排補休或支付加班工資。

4、嚴重違反甲方規(guī)章制度的情形包括但不限于：(1)被依法追究刑事責任;(2)無理取鬧、吵架斗毆，妨害公共秩序與社會治安、影響公司形象;(3)出現(xiàn)違法事件;(4)營私舞弊、違規(guī)操作等致使公司機密泄露或公司名譽、利益受損，使公司一次直接損失超過5000元或累計超過200元的;(5)散布謠言，誹謗同事，挑撥勞資關系，侵占他人或公司財物;(6)在公司內賭博且經(jīng)批評教育拒不改正，吸毒，參加非法組織，進行非法傳銷活動;(7)違反公司及各部門規(guī)定的嚴禁條款;(8)未經(jīng)允許與非本公司存在勞動關系，經(jīng)公司提出，拒不改正;(9)拒不與公司簽訂勞動合同;(10)連續(xù)曠工超過三個工作日或一年內累計曠工超過十個工作日;(11)無正當理由拒不服從公司正常工作安排與調動。

5、勞動合同解除后乙方應該預留銀行賬號，以便甲方能發(fā)放工資、經(jīng)濟補償金等。

十一、其它

(一)本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定有抵觸的，按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。

(二)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權代簽無效。

(三)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

第3篇 建筑工程施工監(jiān)理合同

在建筑工程施工中，監(jiān)理工作是其核心內容，和整個建筑工程建設質量、投資企業(yè)、業(yè)主經(jīng)濟利益、合法權益緊密相連。那么大家知道建筑工程施工監(jiān)理合同嗎？以下是小編為您整理的“建筑工程施工監(jiān)理合同”，供您參考。

發(fā)包方：______________________________

監(jiān)理方：______________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》，__________________（以下簡稱發(fā)包方）與__________________（以下簡稱監(jiān)理方），就本項工程建設有關事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義

1.“工程項目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實施建設監(jiān)理的工程建設項目。

2.“發(fā)包方”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的法人以及其合法繼承人。

3.“監(jiān)理方”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承人。

4.“監(jiān)理機構”是監(jiān)理方派駐本工程項目現(xiàn)場直接承擔監(jiān)理業(yè)務實施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。

5.“建設工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。

6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后，委派到監(jiān)理方履行本合同的現(xiàn)場負責人。

7.“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設合同的施工人。

8.“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。

9.“月”是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時段。

10.“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。

11.“工程建設合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關本工程項目建設的合同。

12.“進駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進入工地，開始實施或準備實施監(jiān)理業(yè)務的行為。

13.“現(xiàn)場”是指建設項目實施的場所。

14.“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。

第二條本合同適用的語言文字為漢語文字

第三條適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術標準、經(jīng)有關部門批準的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件

第四條發(fā)包方委托監(jiān)理方按本建設監(jiān)理合同要求進行項目的建設監(jiān)理

一、工程概況：

1.工程名稱：________________________________________________________

2.工程地點：________________________________________________________

3.工程規(guī)模及特性：__________________________________________________

4.工程總投資：_____________，靜態(tài)：_____________，動態(tài)：____________

5.工程總工期：______________________________________________________

二、監(jiān)理范圍：按照合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。

三、監(jiān)理內容：按照合同條款中約定的內容承擔監(jiān)理業(yè)務。

四、工程建設監(jiān)理的期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

五、建設監(jiān)理報酬為（大寫）________________元，由發(fā)包方按本合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理方結算支付。

第五條建設監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序

一、監(jiān)理委托函或中標函

二、監(jiān)理合同書

三、監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件

四、合同條款

五、監(jiān)理招標書（或委托書）

六、監(jiān)理投標書（或監(jiān)理大綱）

上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關相互的一切文件。

第六條通知與聯(lián)系

發(fā)包方應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負責與監(jiān)理方聯(lián)系并通知監(jiān)理方。更換常駐代表，需提前通知監(jiān)理方。

在合同實施過程中，雙方的一切聯(lián)系均以書面形式為準。特殊情況下可先口頭或電話通知并即補書面通知。

第七條本合同書的開始、完成與變更

1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

2.監(jiān)理方應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。

3.監(jiān)理方應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。

4.如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。

5.如果如本合同書需延長（不可抗力等），雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

6.合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調整，并在特殊條款中具體說明。

第八條監(jiān)理方的義務和責任

1.監(jiān)理方應在合同條款約定的時間內，向發(fā)包方提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理方以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理方人員的名單、簡歷。

2.監(jiān)理方應按照合同條款約定的監(jiān)理范圍和內容，在約定的時間內，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理方人員進駐施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理方，編制監(jiān)理細則，并正常有序地開展監(jiān)理工作，完成本合同所約定的監(jiān)理任務，并承擔相應的監(jiān)理責任。

3.在監(jiān)理期限內，監(jiān)理方可根據(jù)工程進展情況和監(jiān)理業(yè)務量的大小，對監(jiān)理方和人員進行合理的調整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包方同意，同時應保持其他主要監(jiān)理方人員的相對穩(wěn)定，如有調整應報發(fā)包方備案。

4.監(jiān)理方應按照國家的有關規(guī)定，建立監(jiān)理崗位責任制和工程質量終身負責制。

5.在監(jiān)理期間，監(jiān)理方人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范，運用合理的技能提供優(yōu)質服務；應堅持“守法、誠信、公正、科學”的原則，勤奮、高效、獨立自主地開展監(jiān)理服務，維護發(fā)包方的利益和承包方的合法權益。監(jiān)理方人員不得受雇于承包方或接受其利益。

6.現(xiàn)場監(jiān)理方人員應按照施工作業(yè)程序及時到位，對工程建設進行動態(tài)跟蹤監(jiān)理，工程的關鍵部位、關鍵工序應進行旁站監(jiān)理。

7.監(jiān)理方人員必須采取有效的手段，作好工程實施階段各種信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗以及質量檢查等資料的完整性和準確性。

8.監(jiān)理方應認真作好《監(jiān)理日記》，保持其及時性、完整性和連續(xù)性；應向發(fā)包方提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專題報告。

9.監(jiān)理方所使用的發(fā)包方提供的設備、設施，除有特殊規(guī)定外，產(chǎn)權屬于發(fā)包方。在本合同終止后，應按照合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包方。

10.在本合同期限內或合同終止后，未征得發(fā)包方同意，監(jiān)理方和所有監(jiān)理方人員不得泄露與本合同業(yè)務有關的技術、商務等資料；并應妥善作好發(fā)包方所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。

11.如因工程建設進度的推遲或延誤超過本監(jiān)理合同約定的期限，監(jiān)理方應就延長監(jiān)理期限與發(fā)包方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

12.在本合同約定的期限內，如因監(jiān)理方和監(jiān)理方人員違約或自身的過失造成工程質量問題或發(fā)包方的直接經(jīng)濟損失，監(jiān)理方應按本合同條款的規(guī)定承擔相應的經(jīng)濟責任。

13.監(jiān)理方因不可抗力的原因導致本合同不能履行或不能全部履行，監(jiān)理方不承擔責任。

14.監(jiān)理方對承包方因違反有關工程建設合同規(guī)定而造成的質量事故和完工（交圖、交貨、交工）時限的延期不承擔責任。

第九條發(fā)包方的義務和責任

1.發(fā)包方應負責作好工程建設外部環(huán)境的協(xié)調工作，為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。

2.發(fā)包方應按合同條款約定的時間、數(shù)量、方式，向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務所需要的有關工程建設的文件資料。

3.發(fā)包方應在合同條款約定的時間內，就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并及時送達監(jiān)理方。超過約定的時間，監(jiān)理方未收到發(fā)包方的書面決定，監(jiān)理方可認為發(fā)包方對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認。

4.發(fā)包方應將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及賦予監(jiān)理方的權限等內容，在工程開工前書面通知工程建設的承包方。

5.發(fā)包方應向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務所必須的工作、生活條件，提供上述條件應在合同條款中明確。發(fā)包方不能提供生活、工作條件的應給予補償。補償?shù)馁M用應在合同條款中明確。

6.如雙方約定，發(fā)包方免費向監(jiān)理方提供工作人員，應在合同條款中明確。所有這類人員均應被視為監(jiān)理方的成員并接受監(jiān)理方的統(tǒng)一安排和使用。

7.發(fā)包方應當維護監(jiān)理方工作的獨立性，不干涉監(jiān)理方監(jiān)理業(yè)務的開展。

8.如因非監(jiān)理原因使工程建設的進度推遲或延誤而超過監(jiān)理合同約定的服務期限，發(fā)包方應接受監(jiān)理方相應增加監(jiān)理報酬的要求，并就服務期的延長和增加的監(jiān)理報酬盡快簽訂補充協(xié)議。

9.發(fā)包方應當履行監(jiān)理合同約定的責任、義務，如有違約，應賠償因違約給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟損失。

第十條監(jiān)理方的權利

1.選擇工程施工、設備和材料供應等單位的建議權。

2.對承包方選擇的分包項目和分包單位的確認權和否認權。

3.協(xié)助發(fā)包方簽訂工程建設合同。

4.工程建設實施設計文件的審核確認權。只有經(jīng)監(jiān)理方審核確認并加蓋公章的工程師圖紙和設計文件，才能成為有效的施工依據(jù)。

5.工程施工組織設計、施工措施、施工計劃和施工技術方案的審批權。

6.按照合同條款規(guī)定的金額范圍內，設計變更現(xiàn)場的處置權。

7.按照安全和優(yōu)化的原則，對工程實施中的重大技術問題自主向設計單位提出建議意見，并向發(fā)包方提出書面報告。

8.組織協(xié)調工程建設有關各方關系的主持權。

9.按工程建設合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復工令，發(fā)布停工令、復工令應事先征得發(fā)包方同意。

10.對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構件和工程設備的檢查、檢驗權。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包方按有關合同規(guī)定應負的責任。

11.對全部工程的施工質量和工程上使用的材料、設備的檢驗權和確認權；安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督權。

12.工程施工進度的檢查、監(jiān)督權以及工程建設合同工期的簽認權。

13.對承包方設計和施工的臨時工程的審查和監(jiān)督權。

14.工程款支付的審核和簽認權，工程結算的復核確認和否認權。未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認，發(fā)包方不支付任何工程款項。

15.有權要求承包方撤換不稱職的現(xiàn)場施工和管理人員。

16.有權要求承包方增加和更換施工設備，由此增加的費用和工期延誤責任由承包方自己承擔。

第十一條發(fā)包方的權利

1.有權依據(jù)本合同對監(jiān)理方和監(jiān)理方人員的監(jiān)理工作進行檢查。

2.有權選定工程設計單位和承建單位。

3.有對工程設計變更的審批權。對工程建設中質量、進度、投資方面的重大問題的最終決定權。

4.有對工程款支付、結算的最終決定權。

5.監(jiān)理方更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包方同意，并有權要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理方人員，直至合同終止。

6.有權要求監(jiān)理方提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工作范圍內的專題報告。

第十二條監(jiān)理費用計算與支付

正常的監(jiān)理業(yè)務報酬，按照合同條款約定的方法計取，發(fā)包方應按合同條款約定的期限、方式支付。

監(jiān)理方根據(jù)發(fā)包方要求，完成額外監(jiān)理工作應得到的額外報酬，或因工期延長增加的報酬，應按監(jiān)理補充協(xié)議或合同條款約定的方法計取，其支付方式、期限等應按正常監(jiān)理報酬的規(guī)定進行。

發(fā)包方在約定的支付期限內未支付監(jiān)理報酬，自約定支付之日起到實際支付之日止，還應支付滯納金或利息。

發(fā)包方對監(jiān)理方提交的監(jiān)理報酬支付通知書中報酬項目有異議時，應當在收到監(jiān)理方支付通知書7天內向監(jiān)理方發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。無異議，按約定支付。

第十三條違約責任

1.由發(fā)包方原因要求終止合同，發(fā)包方應至少提前2個月通知監(jiān)理方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

2.由監(jiān)理方原因要求終止合同，監(jiān)理方應至少提前2個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

3.發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后，15天內沒有答復，可視為本合同終止。

4.違約賠償費或其他違約事項由雙方在特殊條款中具體約定。

第十四條合理化建議

監(jiān)理方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使發(fā)包方得到了直接經(jīng)濟效益，發(fā)包方應按監(jiān)理合同條件的約定，給予監(jiān)理方合理化建議獎勵。項目提前投產(chǎn)獎按條件約定執(zhí)行。

第十五條發(fā)包方可視監(jiān)理方的監(jiān)理工作情況，進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

第十六條特殊條款

雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：

1.額外服務：如果發(fā)包方委托監(jiān)理方承擔本合同范圍以外的任務，發(fā)包方應另行補簽委托合同。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間，則監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方，發(fā)包方應增加額外服務費。

2.雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據(jù)。

3.在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，監(jiān)理方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。

4.合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應作相應調整。

5.發(fā)包方向監(jiān)理方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍圖）、資料（技術要求、通知等）及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料5份，發(fā)包方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。監(jiān)理方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束后歸還發(fā)包方。

6.發(fā)包方接受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報告、文件等，應在7天內給予明確指示，并采用書面形式通知監(jiān)理方。

7.監(jiān)理方不承擔施工中工傷事故的責任。

8.違約金

（1）由于發(fā)包方原因終止合同，發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_________元；

（2）由于監(jiān)理方原因終止合同，監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金_________元；

（3）因發(fā)包方?jīng)Q策不當而影響工程進度、質量，應由發(fā)包方負經(jīng)濟責任。

9.獎罰

（1）發(fā)包方可視監(jiān)理方工作成效進行獎罰。獎金在_________元范圍內，罰金在_________元限度之內；

（2）為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全，監(jiān)理方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數(shù)額及開支辦法由雙方協(xié)商確定，監(jiān)理方使用時受發(fā)包方監(jiān)督并且立賬備查。

第十七條聲明及保證

一、發(fā)包方：

1.發(fā)包方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2.發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對發(fā)包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.發(fā)包方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

二、監(jiān)理方：

1.監(jiān)理方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2.監(jiān)理方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對監(jiān)理方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.監(jiān)理方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是監(jiān)理方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十八條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第十九條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、*、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_______天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第二十條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________________________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任

第二十一條爭議的處理

本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決

1.提交_________仲裁委員會仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

第二十二條解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第二十三條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十四條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自_______年______月______日至_____年____月____日。本合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力；合同副本_____份，送_________留存一份。

發(fā)包方（蓋章）：____________監(jiān)理方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________

委托代理人（簽字）：________委托代理人（簽字）：________

_________年_______月______日_________年_______月______日

簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________

_____（以下簡稱“業(yè)主”）與_____（以下簡稱監(jiān)理單位）經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

工程名稱：

工程地點：

工程規(guī)模：

總投資：

監(jiān)理范圍：

二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及有關附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理委托函或中標函；

②工程建設監(jiān)理合同標準條件；

③工程建設監(jiān)理合同專用條件；

④在實施過程中共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔本工程合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。

本合同的監(jiān)理業(yè)務自年月日開始實施，至年月日完成。

工程建設監(jiān)理合同標準條件

詞語定義、適用語言和法規(guī)

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。

（1）“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。

（2）“業(yè)主”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的一方，以及其合法繼承人。

（3）“監(jiān)理單位”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。

（4）“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。

（5）“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設有關的當事人。

（6）“工程建設監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。

（7）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。

（8）“月”是指公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條工程建設監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主#合同范文#導語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

第四條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

第五條監(jiān)理機構在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機構水平相適應的咨詢意見，認真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。

第六條監(jiān)理機構使用業(yè)主提供的設施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。

第七條在本合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動有關的保密資料。

第八條業(yè)主應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調，為監(jiān)理工作提供外部條件。

第九條業(yè)主應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理機構提供與工程有關的為監(jiān)理機構所需要的工程資料。

第十條業(yè)主應當在約定的時間內就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十一條業(yè)主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。

第十二條業(yè)主應當將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理機構主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

第十三條業(yè)主應為監(jiān)理機構提供如下協(xié)助：

（1）獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。

（2）提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理單位自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償。

第十五條如果雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供職員和服務人員，則應在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應的條款。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本份，各執(zhí)份。

業(yè)主：（簽章）監(jiān)理單位：（簽章）

法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

年月日年月日

第4篇 建設工程建筑市場監(jiān)理合同

2023建設工程建筑市場監(jiān)理委托人(全稱)：____________

監(jiān)理人(全稱)：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關服務事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1.項目名稱：____________;

2.工程地點：____________;

3.工程規(guī)模：____________;

4.工程概算投資額(或建筑安裝工程費)：____________。

二、詞語限定

協(xié)議書中相關詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。

三、組成本合同的文件

1.協(xié)議書;

2.中標通知書(適用于招標工程)或委托書(適用于非招標工程);

3.投標文件(適用于招標工程)或監(jiān)理與相關服務建議書(適用于非招標工程);

4.專用條件;

5.通用條件;

6.附錄，即：

附錄a相關服務的范圍和內容

附錄b委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備

本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。

四、總監(jiān)理工程師

總監(jiān)理工程師姓名：____________，身份證號碼：____________，注冊號：____________，廣西建筑市場誠信卡卡號：____________。

五、簽約酬金

監(jiān)理酬金以建筑安裝工程費最終工程結算價為計費基數(shù)，結合中標人的投標報價方式進行計算。本項目建筑安裝工程費為____萬元，監(jiān)理服務投標中標費率為，簽約酬金為(大寫)：____________(￥:元)。

六、期限

1.施工階段監(jiān)理服務期限：

自____年____月____日始，至____年____月____日止。(施工階段監(jiān)理服務期限應為自委托人通知監(jiān)理進場之日始至工程竣工驗收合格之日止，原則上招標人應設定為與所監(jiān)理項目的施工工期一致，特殊情況下施工階段監(jiān)理服務期均不能大于施工工期的110%。如施工工期超過110%，施工階段監(jiān)理服務期相應延長但要追加延期費用。)

2.相關服務期限：

(1)勘察階段服務期限____無。

(2)設計階段服務期限____無。

(3)保修階段服務期限自____年____月____日始，至____年____月____日止。

(4)其他相關服務期限____無。

七、雙方承諾

1.監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關服務。

2.委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應的人員，提供房屋、資料、設備，并按本合同約定支付酬金。

八、合同訂立

1.訂立時間：____年____月____日。

2.訂立地點：____________。

3.本合同一式______份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)______份。

委托人：____________(蓋章)監(jiān)理人：____________(蓋章)

住所：____________住所：____________

郵政編碼：____________郵政編碼：____________

法定代表人____________法定代表人____________

或其授權代理人：____________(簽字)或其授權代理人：____________(簽字)

開戶銀行：____________開戶銀行：____________

賬號：_________賬號：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

第5篇 建筑工程監(jiān)理辭職申請書

尊敬的領導：

作為公司的工程監(jiān)理，本人很遺憾這個時候提出辭職，我很清楚在這時候辭職于工地不利，駐地辦正值用人之際，目前工程進入二階段中期，工期緊迫;也正是考慮到工作安排的合理性，本著對工程、對領導負責的態(tài)度，為了不讓駐地辦的工作因我而造成失誤，我鄭重向單位提出辭職。這樣單位有時間去尋找適合人選，來填補因我離職而造成的空缺，同時我也能夠協(xié)助新人做好交接工作。

自從 年 月進場以來，我一直都很享受這份工作，現(xiàn)在卻要離開，離開這些曾經(jīng)同甘共苦的同事，離開曾經(jīng)灑過汗水，付出過心血的工地，確實很舍不得，舍不得同事之間的那份真誠和友善。我之請辭，非人事相處的困擾，亦非工作的不順心，而是工作待遇及制度的問題。我工作也有七八年了，還沒見過這樣的霸王條款：平時沒假，休一天扣一天工資，春節(jié)還是沒假，連法定節(jié)日也照扣不誤，可能本人系井底之蛙，見識太淺，無從理解。我知道對公司的工資發(fā)放制度無從改變，我所能做的，只有選擇離開。

人性化管理應當是公司發(fā)展的根本，它講究的是以人為本，公司是由人組成的，人與人之間的關系間接或直接的會影響到公司的發(fā)展及團體的穩(wěn)定，領導和普通職員之間要相互理解、體諒、溝通，而不應該只是純粹的雇主與雇員關系，要讓職員感覺到公司就像是一個大家庭，工作是為了自己在工作，做起事來才會認真、負責。這次發(fā)放工資，整個駐地辦沒有一個人沒意見的，只是敢怒不敢言而已;試想如果一個人連自己正當利益和權利都不去維護、爭取，那他在這里工作，只能是混工資混獎金，以這種心態(tài)工作，怎會有動力和責任從駐地辦人員變動之頻繁，就可看出華通公司的管理存在一定問題，這就要領導們能夠把握管理的力度和靈活性，就是所謂的人性化管理：紀律，是公司的游戲規(guī)則，必須要“人”來遵守;但游戲規(guī)則雖是死的，人卻是活的，有時能變通則應變通!

申請人：

申請日期：

第6篇 建筑工程中監(jiān)理委托合同（二）

合同特殊條款

鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：

第五條補充：

額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。

第六條補充：

雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據(jù)。

聯(lián)系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第七條二補充：

監(jiān)理服務期限：

第七條五補充：

在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。

第七條六補充：

合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應作相應調整。

增加八條九：

甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍圖）、資料（技術要求、通知等）及與被監(jiān)理項目有關試驗報告等技術資料伍份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本貳份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束后歸還甲方。

增加八條十：

甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等，應在七天內給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。

增加九條十：

乙方不承擔施工中工傷事故的責任。

第十一條補充：

違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金＿＿＿萬元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金＿＿＿萬元。因甲方?jīng)Q策不當或影響工程進度、質量，應由甲方負責。

違反合同＿＿＿條，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。

違反合同＿＿＿條，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。

違反合同＿＿＿條，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。

違反合同＿＿＿條，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。

第十二條補充：

獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。獎金在＿＿＿＿元范圍內，罰金在＿＿＿元限度之內。

為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用受甲方監(jiān)督。且立賬備查。

合同附錄

附錄a所需監(jiān)理的工程簡述（略）

附錄b監(jiān)理服務的范圍與內容

1.監(jiān)理服務范圍：

2.監(jiān)理服務內容。

受甲方委托按合同進行施工實施階段的全面監(jiān)理。即協(xié)助業(yè)主進行工程招標；對工程進度、質量、投資進行監(jiān)督；進行合同管理；協(xié)調業(yè)主與承包商在施工過程中產(chǎn)生的爭端和索賠；對工程質量進行抽測，按時簽發(fā)計量和支付憑證，獨立、公正、有效地對工程施工實施全面監(jiān)理。

3.實施階段的監(jiān)理主要內容如下：

實施時的設計方面

--協(xié)助委托方與設計單位簽訂勘測設計，科學實驗合同及施工圖供應協(xié)議。

管理委托方與設計單位簽訂的有關合同、協(xié)議。熟悉設計內容，檢查設計是否符合批準的投計任務書和初設審批意見，是否符合合同規(guī)定。

--督促設計單位按合同和協(xié)議要求及時供應合格的設計文件和圖紙等。被委托確認這些設計文件、圖紙和各項設計變更，提出意見（優(yōu)化設計等）。

--及時向施工單位簽發(fā)設計文件、技術規(guī)程、施工圖紙和通知等，發(fā)現(xiàn)問題及時與設計單位聯(lián)系，重要問題報告委托方。

--組織設計單位進行設計交底。

協(xié)助委托方（或被委托組織）會同設計院對重大技術問題進行專題討論，和對優(yōu)化設計進行討論。

--審核承包單位對設計的意見和建議，會同設計單位進行研究，并盡快給予答復，必要時可審核承包單位提出的設計（如施工詳圖等）。

--保管所有設計正規(guī)資料，并能在任何合理時間內查閱。

實施時采購方面：

--協(xié)助委托方進行采購招標，編制采購合同等。

--采購合同的管理，進行采購計劃進度的控制。催交、駐廠監(jiān)造主要構件、設備等。

--驗收（協(xié)助或被委托）。

實施時的施工方面：

--協(xié)助委托方進行部分或全部工程招標工作、進行編制或審查合同文件、進行評標和簽訂承包合同。

--全面管理施工承包合同，審查承包單位選擇的分包單位資格及分包項目，確定合同外散工項目并進行監(jiān)理。

--發(fā)布開工令。

--審批承包單位提交的施工組織設計、施工技術措施、臨建工程設計、施工詳圖、工藝試驗成果、使用的原材料及試驗成果等。簽發(fā)補充的設計文件、技術規(guī)范等。答復承包單位提出的建議和意見。

--進度控制：協(xié)助委托方編制整個工程的控制性網(wǎng)絡進度計劃，提出各合同控制性進度目標。審查批準承包單位提出的施工進度計劃、檢查實施情況，督促承包單位采取措施實現(xiàn)合同目標要求。當計劃變動時，及時提出調整網(wǎng)絡計劃的意見。

--質量控制：審查承包單位的質量控制性體系和措施核實質量文件，對施工依據(jù)合同文件、設計圖紙和技術要求等進行檢查，對施工質量進行監(jiān)督。對單項工程、隱蔽工程和施工前準備工作等進行檢查、驗收和簽證，發(fā)布停工和復工令。對施工質量進行評價。

--投資控制：協(xié)助委托方編制投資控制性目標，和各年的合理投資計劃。審查承包單位提交的資金表，審核承包單位的收方計量及單價費用等。簽發(fā)付款憑證，受理索賠申請，進行索賠調查和談判，提出處理意見、處理合同變更，下達變更指令。

--安全施工監(jiān)督：督促檢查施工安全措施和防護設施，參加重大安全事故調查。進行合同內的協(xié)調工作。

--協(xié)助委托方按國家規(guī)定進行工程各階段驗收及竣工驗收、審查設計單位和施工單位編制竣工圖和資料。

--編制監(jiān)理月、季、年報等。做好施工記錄，對工程檔案資料進行整理和管理，即檔案管理。

第7篇 建筑工程監(jiān)理合同

為了確保工程建設質量，提高工程建設水平，充分發(fā)揮投資效益，促進工程建設監(jiān)理事業(yè)的健康發(fā)展，發(fā)包方基于《中華人民共和國合同法》、《工程建設監(jiān)理規(guī)定》、《中華人民共和國建筑法》等單行法律、法規(guī)有關監(jiān)理的規(guī)定，委托有監(jiān)理資質的監(jiān)理機構依據(jù)國家批準的工程項目建設文件、有關工程建設的法律、法規(guī)，對_________工程建設實施的監(jiān)督管理。

第一條適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

1.適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。法律是由全國人大及常委會制定的。行政法規(guī)是由國務院制定的。

2.監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術標準、經(jīng)有關部門批準的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件。這里的技術標準是工程建設標準的一種。工程技術標準是指在工程建設中各類工程的勘查、規(guī)劃、設計、施工、安裝、驗收等需要協(xié)調統(tǒng)一的事項所需要制定的標準。工程建設標準可分為強制性標準和推薦性標準，前者時必須執(zhí)行的標準，后者是自愿采用的標準，經(jīng)過雙方簽訂合同予以確認，經(jīng)合同確認的推薦性標準也必須嚴格執(zhí)行。設計文件是施工的依據(jù)，同時也是監(jiān)理依據(jù)。施工單位應該按設計文件進行施工。監(jiān)理單位應該按照設計文件對施工活動進行監(jiān)督管理。

第二條監(jiān)理方權利義務

（一）監(jiān)理方義務

1.向發(fā)包方報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。項目監(jiān)理機構不得從事所監(jiān)理工程的施工和建筑材料、構配件以及建筑機械、設備的經(jīng)營活動。

2.監(jiān)理方在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，為發(fā)包方提供與其監(jiān)理機構水平相適應的咨詢意見，認真、勤奮地工作。幫助發(fā)包方實現(xiàn)合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。

3.監(jiān)理方使用發(fā)包方提供的設施和物品屬于發(fā)包方的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給發(fā)包方，并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。

4.在本合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動有關的保密資料。

5.監(jiān)理方不得轉讓監(jiān)理業(yè)務。

6.監(jiān)理方不得承包工程，不得經(jīng)營建筑材料、構配件和建筑機械、設備。

7.監(jiān)理方在監(jiān)理過程中因過錯造成重大經(jīng)濟損失的，應承擔一定的經(jīng)濟責任和法律責任。

8.監(jiān)理方不得與所監(jiān)理工程的建設單位、建筑業(yè)企業(yè)或建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有其他利害關系。

9.監(jiān)理方與承包方串通，為承包方謀取非法利益，給發(fā)包方造成損失的，應當與承包方承擔連帶賠償責任。

10.工程監(jiān)理人員必須嚴格遵守監(jiān)理工作職業(yè)規(guī)范，公正、及時地處理監(jiān)理事務，不得利用職權謀取不正當利益。

（二）監(jiān)理方權利

1.發(fā)包方在委托的工程范圍內，授予監(jiān)理方以下監(jiān)理權利：

（1）選擇工程總設計單位和施工總承包單位的建議權。

（2）選擇發(fā)包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權。

（3）對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向發(fā)包方的建議權。

（4）工程結構設計和其他專業(yè)設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設計單位提出建議，并向發(fā)包方提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得發(fā)包方的同意。

（5）工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向發(fā)包方提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期，應當事先取得發(fā)包方的同意。

（6）工程建設有關的協(xié)作單位的組織協(xié)調的主持權，重要協(xié)調事項應當事先向發(fā)包方報告。

（7）報經(jīng)發(fā)包方同意后，發(fā)布開工令、停工令、復工令。

（8）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求及國家質量標準的材料設備，有權通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質量標準的工序、分項分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理方復工令后才能復工。發(fā)布停、復工令應當事先向發(fā)包方報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向發(fā)包方作出書面報告。

（9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權。

（10）在工程承包合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及結算工程款的復核確認權與否定權，未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認，發(fā)包方不支付工程款。

2.監(jiān)理方在發(fā)包方授權下，可對任何第三方合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用，或質量、進度，則這種變更須經(jīng)發(fā)包方事先批準。在緊急情況下未能事先報發(fā)包方批準時，監(jiān)理方所作的變更也應盡快通知發(fā)包方。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理方可提出調換有關人員的建議。

3.在委托的工程范圍內，發(fā)包方或第三方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理方提出，由監(jiān)理方研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當發(fā)包方和第三方發(fā)生爭議時，監(jiān)理方應根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當其雙方的爭議由政府建議行政主管部門或仲裁機關進行調解和仲裁時，應當提供作證的事實材料。

第三條發(fā)包方權利義務

1.實施監(jiān)理前，項目法人應當將委托的監(jiān)理單位、監(jiān)理的內容、總監(jiān)理工程師姓名及所賦予的權限，書面通知被監(jiān)理單位。

2.發(fā)包方應該負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調，為監(jiān)理工作提供外部條件。

3.發(fā)包方應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)方提供與工程有關的為監(jiān)理方所需要的工程資料。

4.發(fā)包方應當在約定的時間內就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

5.發(fā)包方應當授權一名熟悉本工程情況能迅速作出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理方聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。

6.發(fā)包方應當將授權監(jiān)理單位的監(jiān)理權限，監(jiān)理機構主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

7.發(fā)包方應當為監(jiān)理方提供如下協(xié)助：

（1）獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。

（2）提供與本工程有關的寫作單位、配合單位的名錄。

8.發(fā)包方有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽訂權。

9.發(fā)包方有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能需求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

10.監(jiān)理方調換總監(jiān)理工程師必須經(jīng)發(fā)包方同意。

11.發(fā)包方有權要求監(jiān)理方提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內專項報告。

12.發(fā)包方有權要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同。

第四條監(jiān)理方責任

1.在監(jiān)理方的責任期即監(jiān)理合同有效期內，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過約定期限，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

2.監(jiān)理方在責任期內，應當履行監(jiān)理合同中約定的義務。如果因監(jiān)理方過失而造成經(jīng)濟損失應當向發(fā)包方進行賠償。累計賠償總額不應超過監(jiān)理酬金數(shù)（除去稅金）

3.監(jiān)理方對第三方違反合同規(guī)定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任；因不可抗力導致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理方不承擔責任。

4.監(jiān)理方向發(fā)包方提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理方應當補償由于該索賠所導致發(fā)包方的各種費用支出。

5.監(jiān)理方在責任期內如果失職，應當承擔責任，賠償損失的計算方法：賠償金=直接經(jīng)濟損失×酬金比率（扣除稅金）

第五條發(fā)包方責任

1.發(fā)包方應當履行監(jiān)理合同約定的義務，如果違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟損失。

2.發(fā)包方如果向監(jiān)理方提出的賠償要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理方的各種費用支出。

第六條違約責任

1.由發(fā)包方原因要求終止合同，發(fā)包方應至少提前2個月通知監(jiān)理方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

2.由監(jiān)理方原因要求終止合同，監(jiān)理方應至少提前2個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

3.發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后，15天內沒有答復，可視為本合同終止。

4.違約賠償費或其他違約事項由雙方在特殊條款中具體約定。

第七條特殊條款

雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：

1.額外服務：如果發(fā)包方委托監(jiān)理方承擔本合同范圍以外的任務，發(fā)包方應另行補簽委托合同。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間，則監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方，發(fā)包方應增加額外服務費。

2.雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據(jù)。

3.在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，監(jiān)理方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。

4.合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應作相應調整。

5.發(fā)包方向監(jiān)理方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍圖）資料（技術要求、通知等）及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料5份，發(fā)包方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。監(jiān)理方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束后歸還發(fā)包方。

6.發(fā)包方接受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報告、文件等，應在7天內給予明確指示，并采用書面形式通知監(jiān)理方。

7.監(jiān)理方不承擔施工中工傷事故的責任。

8.違約金

（1）由于發(fā)包方原因終止合同，發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_________元；

（2）由于監(jiān)理方原因終止合同，監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金_________元；

（3）因發(fā)包方?jīng)Q策不當而影響工程進度、質量，應由發(fā)包方負經(jīng)濟責任。

第八條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第九條爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第___種方式解決

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十條不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第十一條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力；合同副本_____份，送_________留存一份

發(fā)包方（蓋章）____________監(jiān)理方（蓋章）____________

法定代表人（簽字）________法定代表人（簽字）________

委托代理人（簽字）________委托代理人（簽字）________

簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________

________年____月____日________年____月____日

第8篇 建筑安裝工程委托監(jiān)理合同

2023建筑安裝工程委托監(jiān)理委托方：______________(簡稱甲方)

受托方：______________(簡稱乙方)

鑒于乙方是依法成立，具有監(jiān)理級資質并在土建施工、建筑安裝、配套管網(wǎng)以及園林景觀等方面，具有雄厚技術實力和豐富監(jiān)理經(jīng)驗的綜合性工程監(jiān)理公司，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)以及本工程的具體情況，在雙方于_____年_____月_____日達成的《建設工程委托監(jiān)理合同》(備案合同)的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本補充合同，與備案合同不一致之處，以本補充合同為準。

一、工程概況：______________

(一)工程名稱：______________

(二)工程地點：______________

(三)建筑面積：v

二、本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)

(一)適用法律、法規(guī)：

1、國家的有關法律、法規(guī);

2、天津市有關法規(guī)、規(guī)章;;

3、其它有效的政策性文件。

(二)適用的監(jiān)理依據(jù)：

1、國家、天津市制定的有關監(jiān)理方面的法律、法規(guī)及建設工程監(jiān)理規(guī)范(gb50319-20xx);

2、國家頒布的施工質量驗收統(tǒng)一標準、有關的施工質量驗收規(guī)范及有關的技術規(guī)范、規(guī)程、設計條件;

3、與項目有關的各種報批手續(xù)及技術資料;

4、委托人與監(jiān)理方簽訂的合同及有關與第三方簽訂的各種合同;

5、委托人與監(jiān)理方以及有關第三方的書面文件和信息。

三、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內容：

(一)監(jiān)理范圍：樁基工程、土方工程、支護降水工程、室外管網(wǎng)、土建、給排水、電氣、弱電、通風排煙、采暖、智能化、消防、景觀、精裝修等施工階段的全過程監(jiān)理及施工圖所包括的其他內容并協(xié)助委托人進行工程預決算工作。

(二)監(jiān)理工作內容：

1、質量控制;

2、進度控制;

3、投資控制;

4、安全及現(xiàn)場文明施工控制;

5、合同管理;

6、信息管理;

7、現(xiàn)場的工作關系組織協(xié)調;

8、組織圖紙會審，對圖紙設計提出可行性建議;

9、協(xié)助委托人進行施工合同及其它合作單位談判及審核。

(三)監(jiān)理人有義務協(xié)助委托人完成以下工作：

1、該工程的有關報批手續(xù);

2、當?shù)赜嘘P關系的協(xié)調;

3、各項竣工驗收及備案手續(xù)的辦理。

四、監(jiān)理報酬：

(一)本項目監(jiān)理費為一次性包死價人民幣￥元(大寫：元);

(二)合同簽訂生效后兩日內，乙方應按照甲方要求支付履約保證金￥元(大寫：元)

(三)支付方式：

基礎筏板混凝土澆注完畢初驗合格并經(jīng)甲方認可后7日內，向乙方支付萬元監(jiān)理費;出驗收合格并經(jīng)甲方認可后7日內，向乙方支付萬元監(jiān)理費;主體15層施工完畢初驗合格并經(jīng)甲方認可后7日內，向乙方支付萬元監(jiān)理費;主體封頂初驗合格并經(jīng)委托人認可后7日內，向乙方支付總合同價款的萬元監(jiān)理費;裝修及安裝工程完工驗收合格并經(jīng)甲方認可后，向乙方支付萬元監(jiān)理費;竣工驗收通過并備案完成后7日內，向乙方支付萬元監(jiān)理費，如無任何違約責任發(fā)生7日內無息退還乙方伍萬元(￥)的履約保證金;室外及景觀工程完工并且總承包單位工程決算完成后7日內，向乙方支付萬元;剩余萬元作為監(jiān)理保修期費用，自竣工驗收通過一年后如無任何違約責任發(fā)生7日內全額支付。

4、以上付款甲方有權優(yōu)先選擇網(wǎng)銀的方式進行支付，如網(wǎng)銀支付遇到障礙，可選取銀行劃款或電匯的方式進行支付。

乙方確認的收款賬號信息如下：

乙方開戶銀行名稱：

乙方賬戶名稱：

乙方開戶銀行行號：

乙方賬號：

若乙方變更上述賬戶信息的，應至少于甲方付款日的5個工作日之前書面通知甲方。

若乙方未履行通知義務，則由此引起的乙方未收到或未按時收到相應款項的，甲方不承擔任何責任。

五、補充約定：

(一)乙方必須按照投標文件中承諾的人員組建監(jiān)理部，在監(jiān)理期間未經(jīng)甲方同意，不得隨意更換監(jiān)理人員，如若發(fā)現(xiàn)每更換一人，乙方需向委托人支付5000元作為違約金，總監(jiān)理工程師及總監(jiān)代表每更換一人，乙方需向甲方支付10000元作為違約金，同時承擔由此給甲方造成的損失。

(二)對于甲方認為不服從管理、不稱職的監(jiān)理人員有權要求乙方更換，乙方應在3日內將不符合甲方要求的人員更換完畢，替換人員應當同時到崗，且必須保證替換人員的專業(yè)技術能力水平不低于退場人員，如乙方違反本條約定，則每逾期一天應承擔200元的違約責任。

(三)乙方總監(jiān)理工程師每周到現(xiàn)場工作時間不得低于5個工作日，且每次到場應當簽到，如遇特殊情況必須在接到甲方電話通知后的2個小時內趕到，總監(jiān)代表每周到現(xiàn)場工作時間不低于6個工作日，總監(jiān)及總監(jiān)代表要保證24小時聯(lián)絡暢通。

其他監(jiān)理人員應以甲方認可的每個階段人員配備方案(乙方進場前提交委托人并經(jīng)審核批準)為考核依據(jù)，保證該階段到崗人員每人每周工作時間不低于6個工作日，乙方在休息日或節(jié)假日合理安排休息時間，不得出現(xiàn)2人以上同時休息的情況(如遇特殊情況需經(jīng)甲方常駐代表同意)。

每階段監(jiān)理人員不得在其他工程項目從事監(jiān)理工作，總監(jiān)不得同時監(jiān)理二個以上(含二個)的工程項目。

(四)甲方有權對派駐工地現(xiàn)場的監(jiān)理人員進行考勤管理，按照甲方工程部現(xiàn)場管理細則進行管理，出勤少于規(guī)定天數(shù)的，每人次罰款200元，夜班脫崗缺勤的每次罰款500元。

(五)乙方委派的人員應當遵守甲方制定的工作制度，相應的處罰規(guī)定構成乙方的違約責任。

(六)乙方應當確保本工程監(jiān)理部所有監(jiān)理人員的公正、獨立、廉潔，嚴禁對施工單位及其它參建單位進行吃、拿、卡、要，如有違反，甲方除勒令乙方立即更換違規(guī)人員外，將視情節(jié)輕重核減監(jiān)理人監(jiān)理費用1000~10000元，直至解除監(jiān)理合同，觸犯法律者將移送司法機關處理。

(七)乙方對派出的所有監(jiān)理人員的行為負責，如因任何監(jiān)理人員的失職、失誤及其他行為給甲方造成的損失均由監(jiān)理人承擔責任。

(八)所有施工單位上報的資料未經(jīng)總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表審核簽字不得上報甲方。

(九)對于乙方向施工單位下達的重大決定(如開工令、停工令、復工令及獎罰決定等)必須經(jīng)甲方同意方可下達。

(十)乙方應采取必要的措施保證派駐本工地監(jiān)理人員的人身安全，監(jiān)理人員在本工地發(fā)生的任何人身傷亡事故甲方不承擔任何責任。

(十一)甲方每次抽查監(jiān)理人的資料必須完整，如發(fā)現(xiàn)缺項的，每次罰款200元。

六、甲方責任:

(一)委托人免費向監(jiān)理機構提供如下設施：提供辦公用房及桌椅，資料柜1個，電話1部，電話費用每月限額報銷150元。

(二)甲方做出的相關指示及指令應以書面形式下發(fā)，對于乙方提交的應當由甲方做出決定的事宜，甲方應在五日內給予答復。

(三)甲方更換現(xiàn)場的常駐代表及專業(yè)工程師，應當以書面形式及時通知乙方。

七、違約責任

(一)任何一方違反協(xié)議應當按照本合同約定支付違約金。

針對重大違約行為守約方并有權解除合同。

(二)違約金不足損失的應當補足守約方損失，包括但不限于直接損失、間接損失、對第三人的責任、尋找替代方的損失、處理爭議的交通通訊人工、仲裁費用、律師費用等。

(三)乙方在工程施工過程中或竣工后提供的監(jiān)理資料不及時、不齊全完備，甲方有權自行扣履約保證金作為乙方支付給甲方的違約金。

(四)乙方監(jiān)理人員在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，承擔賠償責任，賠償損失[累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)(扣稅)];賠償金=直接經(jīng)濟損失報酬比率(扣除稅金)乙方因失職給甲方造成的損失按直接經(jīng)濟損失向委托人支付賠償金。

八、其它約定：

(一)未經(jīng)加蓋甲方公章，任何人員的行為或表示均對甲方不產(chǎn)生約束力。

(二)本合同任何內容均不適用默認條款，一切行為均需明示做出，本條款之前的任何默認條款均告作廢。

(三)關于本合同的通知均可按照合同載明地址送達，任一方變更地址應當通知對方，否則按照原地址寄出后3日即視為送達。

(四)如果甲方不按合同約定時間支付監(jiān)理方監(jiān)理費用及保證金，應承擔違約責任。

如因客觀原因甲方未按時支付監(jiān)理費用及保證金，甲方應及時通知監(jiān)理方且不承擔違約責任。

(五)非甲方原因造成乙方的服務時間延長均不計取附加及額外工作報酬(雙方另有約定的除外)。

(六)合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應盡可能協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、解決糾紛的方式

如履行本合同發(fā)生爭議，雙方應盡可能協(xié)商解決，協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方法定代表人或委托人簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第9篇 建筑工程監(jiān)理合約書

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________

委托代理人(姓名)：_________

單位：_________

住所地址：_________

聯(lián)系電話：_________

手機號：_________

承包方(以下簡稱乙方)：_________

單位名稱：_________

營業(yè)執(zhí)照號：_________

注冊地址：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

監(jiān)理負責人：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)(中華人民共和國民法典)、(建設工程勘察設計管理條例)，以及裝飾行業(yè)的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。

第一條工程項目甲方委托乙方承擔以下工程監(jiān)理任務：

工程名稱：_________

工程地址：_________

第二條監(jiān)理收費及支付方法

(一)本工程監(jiān)理收費按照國家和現(xiàn)行市場收費標準執(zhí)行。經(jīng)甲乙雙方商定監(jiān)理收費以工程預算額_________計算，估算總收費_________元，金額大寫_________待工程結束后進行結算。

(二)本合同生效時甲方向乙方預付估算監(jiān)理費總額的20%作為合同定金，監(jiān)理工作完成后，定金抵做工程監(jiān)理費。

(三)工程進度過半時，甲方向乙方撥款付應付監(jiān)理費總額的50%(不含定金)。

(四)工程驗收合格后，甲方向乙方按監(jiān)理概算結清全部工程監(jiān)理費。

第三條雙方責任

(一)甲方責任

如期向乙方提交本合同規(guī)定的有關建設文件和監(jiān)理資料，并保證所提交資料質量達到工程監(jiān)理要求。

按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費。

本工程建筑材料、設備的加工定貨如需乙方監(jiān)理人員配合時，所需費用由甲方承擔。

(二)乙方責任

對開工前期的監(jiān)理工作

①對施工圖設計方案進行會審。

②對施工單位的施工人員進行資格審核和施工組織方案作出評價。

原材料、構配件及設備的質量認可，以及工程投資成本控制。

分項、分部工程的檢查和竣工驗收。

工程進度進行控制，審核設計、施工總計劃，審核施工進度計劃和材料采購計劃，并對工程進度進行檢查。

第四條違約責任

(一)甲方未在本合同第三條所約定的時間內交付工程監(jiān)理費時，甲方從應付監(jiān)理費的次日起計算，每延誤一天，向乙方按應付工程監(jiān)理費的_________償付違約金。

(二)由于乙方監(jiān)理錯誤給甲方造成嚴重經(jīng)濟損失時，乙方有責任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失，全部賠償金額不超過該部分工程的全部監(jiān)理費。

(三)甲方不履行合同時，乙方不返回定金，且按乙方實際完成工作量另付監(jiān)理費。乙方不履行合同時，應雙倍返還甲方定金，同時返還已收取定金外的全部監(jiān)理費。

第五條合同生效、中止與結束

(一)本合同需經(jīng)甲乙雙方加蓋單位法人公章，并且要有雙方單位法人代表或由法定代表人授權的委托代理人的簽字(或蓋章)方為有效。本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準。

(二)甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時，應提前兩周書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。

(三)因甲方原因要求中途停止監(jiān)理工作的，已付定金不退還;當監(jiān)理工作進行相應監(jiān)理階段不足一半時，甲方應支付該階段監(jiān)理費的一半;監(jiān)理工作進行到超過該監(jiān)理階段的一半時，甲方應支付該階段監(jiān)理費的一半;監(jiān)理工作進行到超過該監(jiān)理階段的一半時，甲方應支付該階段的全部監(jiān)理費。同時，按本條第(二)款辦理，結束本工程甲乙雙方合同關系。

(四)本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件，甲方按本合同規(guī)定付清全部監(jiān)理費之日起，結束本合同關系，本合同另有條款約定的除外。

第六條不可抗力

本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關條款的約束。

第七條合同糾紛解決方式

本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時，采取下列第_________種方式解決：

向消費者委員會申請調解;

向有管轄權的工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁;

向有管轄權的人民法院起訴;

其它解決方式：_________

第八條未盡事宜與附加條款

(一)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

(二)本合同附加條款如下：

_________

_________

_________

第九條合同文本

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

本合同簽訂后工程不得轉包。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

合同履行完后自動終止。

本合同實行當事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區(qū)的工商行政管理分局進行合同鑒證，以保護合同雙方當事人的合法權益。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

委托代理人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第10篇 建筑工程中監(jiān)理委托合同

合同特殊條款

鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：

第五條補充：

額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。

第六條補充：

雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據(jù)。

聯(lián)系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第七條二補充：

監(jiān)理服務期限：

第七條五補充：

在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。

第七條六補充：

合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應作相應調整。

增加八條九：

甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍圖）、資料（技術要求、通知等）及與被監(jiān)理項目有關試驗報告等技術資料伍份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本貳份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束后歸還甲方。

增加八條十：

甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等，應在七天內給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。

增加九條十：

乙方不承擔施工中工傷事故的責任。

第十一條補充：

違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金＿＿＿萬元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金＿＿＿萬元。因甲方?jīng)Q策不當或影響工程進度、質量，應由甲方負責。

違反合同＿＿＿條，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。

違反合同＿＿＿條，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。

違反合同＿＿＿條，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。

違反合同＿＿＿條，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。

第十二條補充：

獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。獎金在＿＿＿＿元范圍內，罰金在＿＿＿元限度之內。

為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用受甲方監(jiān)督。且立賬備查。

合同附錄

附錄a所需監(jiān)理的工程簡述（略）

附錄b監(jiān)理服務的范圍與內容

1.監(jiān)理服務范圍：

2.監(jiān)理服務內容。

受甲方委托按合同進行施工實施階段的全面監(jiān)理。即協(xié)助業(yè)主進行工程招標；對工程進度、質量、投資進行監(jiān)督；進行合同管理；協(xié)調業(yè)主與承包商在施工過程中產(chǎn)生的爭端和索賠；對工程質量進行抽測，按時簽發(fā)計量和支付憑證，獨立、公正、有效地對工程施工實施全面監(jiān)理。

3.實施階段的監(jiān)理主要內容如下：

實施時的設計方面

--協(xié)助委托方與設計單位簽訂勘測設計，科學實驗合同及施工圖供應協(xié)議。

管理委托方與設計單位簽訂的有關合同、協(xié)議。熟悉設計內容，檢查設計是否符合批準的投計任務書和初設審批意見，是否符合合同規(guī)定。

--督促設計單位按合同和協(xié)議要求及時供應合格的設計文件和圖紙等。被委托確認這些設計文件、圖紙和各項設計變更，提出意見（優(yōu)化設計等）。

--及時向施工單位簽發(fā)設計文件、技術規(guī)程、施工圖紙和通知等，發(fā)現(xiàn)問題及時與設計單位聯(lián)系，重要問題報告委托方。

--組織設計單位進行設計交底。

協(xié)助委托方（或被委托組織）會同設計院對重大技術問題進行專題討論，和對優(yōu)化設計進行討論。

--審核承包單位對設計的意見和建議，會同設計單位進行研究，并盡快給予答復，必要時可審核承包單位提出的設計（如施工詳圖等）。

--保管所有設計正規(guī)資料，并能在任何合理時間內查閱。

實施時采購方面：

--協(xié)助委托方進行采購招標，編制采購合同等。

--采購合同的管理，進行采購計劃進度的控制。催交、駐廠監(jiān)造主要構件、設備等。

--驗收（協(xié)助或被委托）。

實施時的施工方面：

--協(xié)助委托方進行部分或全部工程招標工作、進行編制或審查合同文件、進行評標和簽訂承包合同。

--全面管理施工承包合同，審查承包單位選擇的分包單位資格及分包項目，確定合同外散工項目并進行監(jiān)理。

--發(fā)布開工令。

--審批承包單位提交的施工組織設計、施工技術措施、臨建工程設計、施工詳圖、工藝試驗成果、使用的原材料及試驗成果等。簽發(fā)補充的設計文件、技術規(guī)范等。答復承包單位提出的建議和意見。

--進度控制：協(xié)助委托方編制整個工程的控制性網(wǎng)絡進度計劃，提出各合同控制性進度目標。審查批準承包單位提出的施工進度計劃、檢查實施情況，督促承包單位采取措施實現(xiàn)合同目標要求。當計劃變動時，及時提出調整網(wǎng)絡計劃的意見。

--質量控制：審查承包單位的質量控制性體系和措施核實質量文件，對施工依據(jù)合同文件、設計圖紙和技術要求等進行檢查，對施工質量進行監(jiān)督。對單項工程、隱蔽工程和施工前準備工作等進行檢查、驗收和簽證，發(fā)布停工和復工令。對施工質量進行評價。

--投資控制：協(xié)助委托方編制投資控制性目標，和各年的合理投資計劃。審查承包單位提交的資金表，審核承包單位的收方計量及單價費用等。簽發(fā)付款憑證，受理索賠申請，進行索賠調查和談判，提出處理意見、處理合同變更，下達變更指令。

--安全施工監(jiān)督：督促檢查施工安全措施和防護設施，參加重大安全事故調查。進行合同內的協(xié)調工作。

--協(xié)助委托方按國家規(guī)定進行工程各階段驗收及竣工驗收、審查設計單位和施工單位編制竣工圖和資料。

第11篇 建筑工程監(jiān)理合同書

甲方：____________________________________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

乙方：____________________________________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。

第一條監(jiān)理項目范圍

甲方委托乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：__________質量控制、進度控制和投資控制工作。

第二條期限費用

服務期限為____年____月至____年____月?？傎M用為：________萬元。

第三條條款定義

1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關規(guī)定以及施工承包合同。

2.甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調與當?shù)仃P系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。

乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。

3.本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內容在附錄b服務范圍與內容中詳細說明。

4.本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。

5.在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。

第四條本合同書的開始、完成與變更。

1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

2.監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。

3.監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。

4.如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。

5.如果如本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

6.合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調整，并在特殊條款中具體說明。

第五條甲方的權力與責任。

1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工程進行督促和檢查。

2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

3.對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。

4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。

5.甲方應向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。

6.甲方應負責協(xié)調工程外部條件及與地方的關系。

7.甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。

8.甲方依據(jù)附錄d按時支付乙方監(jiān)理費用。

第六條乙方權力與責任。

1.乙方擁有合同中規(guī)定的權力，并承擔相應全部責任。

2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。

3.在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務責任以內發(fā)生的費用，由乙方承擔;超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用，應征得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。

4.乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。

5.乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構。其主要人員資格和服務條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構，并確認總監(jiān)理工程師。

6.監(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內進行。為保證監(jiān)理的有效實施，乙方可在該期限內作出合理調整。若更換現(xiàn)場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進行。

7.乙方有本監(jiān)理項目的質量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。

8.乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。

9.乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。

第八條調解與仲裁。

在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端;若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調解爭端;若調解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由__仲裁委員會仲裁。在調解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。

第九條違約責任

由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內沒有答復，可視為本合同終止。

違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

第十條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

第十一條特殊條款

鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：

1.額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。

2.雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據(jù)。

3.監(jiān)理服務期限：

4.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。

5.合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應作相應調整。

6.甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等)及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束后歸還甲方。

7.甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等，應在7天內給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。

8.乙方不承擔施工中工傷事故的責任。

9.違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金____元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不當而影響工程進度、質量，應由甲方負經(jīng)濟責任。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

10.獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。資金在____元范圍內，罰金在____元限度之內。

為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時受甲方監(jiān)督。且立賬備查。

第十二條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：____________________

代表人：________________

____年____月____日

乙方：____________________

代表人：________________

第12篇 建筑監(jiān)理工勞動合同

2023建筑監(jiān)理工勞動甲方：

乙方：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動民法典》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、合同期限

從20xx年4月1日起至甲方所負責施工的專業(yè)工程施工完成時止。完成工作任務的標志是辦理離場手續(xù)。

二、工作內容和工作地點

乙方在甲方工地從事工作，乙方的崗位(工種)上崗證編碼為。

三、工作時間和休息休假

基于乙方工作性質特殊的原因，雙方約定工作時間以月為周期進行計算，按照每月實際工作時間不超過167.4小時的綜合工時制，超過部分按照相關的法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。乙方在合同期內享受國家規(guī)定的各項休息、休假的權利。

四、勞動報酬

(一)乙方每月的薪酬結構為正常工作時間工資+津貼+補貼+績效工資，其中績效工資部分包括但不限于乙方為完成工作任務而延長工作時間的報酬、甲方對乙方工作貢獻程度的獎勵等。

(二)工資發(fā)放時間約定：鑒于建筑企業(yè)的施工特殊性，市場環(huán)境等因素，為了維護甲、乙雙方的利益，特將甲、乙雙方的工資發(fā)放時間做如下約定：

1、甲方按月向乙方支付工資，月工資計算時間從上月的26日至本月的25日，工資結算期為次月的25日前，工資支付日為結算周期滿后第七日。

2、甲方在本合同期滿后十天內結清乙方所有工資。

3、甲、乙雙方鑒定本合同后，應視作乙方已接受這種工資計發(fā)辦法。下列2種情況不屬于“無故拖欠”乙方工資：

1、甲方遇到非人力所能抗拒的自然災害、戰(zhàn)爭等原因無法按時支付工資。

2、甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營困難，資金周轉受到影響，在征得本單位工會同意后，可暫時延期支付或部分支付勞動者工資，延長支付期限及部分支付比例由甲方工會確定。

五、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護

(一)甲方按國家和省、市有關勞動保護規(guī)定，提供符合國家安全衛(wèi)生標準的勞動作業(yè)場所和必要的勞動防護用品，切實保護乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。

(二)甲方按國家和省、市有關規(guī)定，做好女員工和未成年工的特殊勞動保護工作。

(三)乙方有權拒絕甲方的違章指揮，強令冒險作業(yè);對甲方危害生命安全和身體健康的行為，乙方有權要求改正或向有關部門舉報。

(四)甲方應當在乙方進入施工現(xiàn)場當天對乙方進行入場三級安全教育，并組織對乙方學習成果的書面考試，考試結果甲方應保存在施工現(xiàn)場備查，考試不合格的不得在現(xiàn)場施工。甲方應當對從事電氣焊、水電設備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓，乙方取得相應的操作證書方可上崗。

六、規(guī)章制度

乙方在合同期內應當做到：

(一)自覺遵守國家和省、市規(guī)定的有關勞動法律、法規(guī)。

(二)遵守甲方及甲方項目部依法制定的各項規(guī)章制度。

(三)嚴格遵守安全操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn)。

(四)乙方應按規(guī)定服從甲方的工作安排，服從管理，積極做好工作。

(五)乙方在合同期內要保守甲方機密，不泄密，在其工作期間不作有害甲方利益的事。

(六)遵守國家和地方有關計劃生育政策。

七、勞動合同的履行、變更、解除和終止

(一)甲乙雙方共同遵守《中華人民共和國勞動民法典》第二十九條至五十條的規(guī)定。

(二)合同終止后，乙方生病、受傷、亡故，其本人或家屬不得向甲方索要經(jīng)濟賠償。在合同期間非經(jīng)甲方書面授權，乙方的一切行為和后果均由個人負責。

(三)甲乙雙方解除或終止本合同的，經(jīng)濟補償?shù)陌l(fā)放標準應按《勞動民法典》和國家和省、市有關規(guī)定執(zhí)行。

(四)乙方解除勞動合同需要提前30日以書面形式通知甲方，不得擅自離職。

(五)乙方提供虛假證件(包括上崗證、資格證、身份證等證件)的，甲方有權解除勞動合同并不給予任何補償或賠償。

八、爭議處理甲乙雙方發(fā)生勞動爭議的，應先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地的勞動爭議仲裁機構申請仲裁。

九、雙方認為需要約定的其他事項:

1、乙方連續(xù)曠工3天以及一年內累計曠工10天，甲方享有解除勞動合同的權利并且不承擔任何補償或賠償責任。

2、未經(jīng)甲方授權，乙方私自在外單位或其它項目工作的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權立即與乙方解除勞動合同并且不用承擔任何賠償或補償責任，乙方在外單位或其它項目所發(fā)生的任何事故均由其自行承擔責任。

3、乙方延長工作時間必須先申請并取得甲方書面同意，否則視為乙方自行加班，乙方應該妥善保管經(jīng)甲方書面同意的加班申請，該申請為日后計算加班費的依據(jù)。乙方自行加班的，無權要求甲方安排補休或支付加班工資。

4、嚴重違反甲方規(guī)章制度的情形包括但不限于：

(1)被依法追究刑事責任;

(2)無理取鬧、吵架斗毆，妨害公共秩序與社會治安、影響公司形象;

(3)出現(xiàn)違法事件;

(4)營私舞弊、違規(guī)操作等致使公司機密泄露或公司名譽、利益受損，使公司一次直接損失超過5000元或累計超過20xx0元的;

(5)散布謠言，誹謗同事，挑撥勞資關系，侵占他人或公司財物;

(6)在公司內賭博且經(jīng)批評教育拒不改正，吸毒，參加非法組織，進行非法傳銷活動;

(7)違反公司及各部門規(guī)定的嚴禁條款;

(8)未經(jīng)允許與非本公司存在勞動關系，經(jīng)公司提出，拒不改正;

(9)拒不與公司簽訂勞動合同;

(10)連續(xù)曠工超過三個工作日或一年內累計曠工超過十個工作日;

(11)無正當理由拒不服從公司正常工作安排與調動。

5、勞動合同解除后乙方應該預留銀行賬號，以便甲方能發(fā)放工資、經(jīng)濟補償金等。

十一、其它

(一)本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定有抵觸的，按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。

(二)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權代簽無效。

(三)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

第13篇 建筑工程中監(jiān)理委托合同（一）

監(jiān)理合同協(xié)議 書

本合同書委托方為：______

（以下稱“甲”方）

被委托監(jiān)理方為：______＿工程咨詢監(jiān)理公司

（以下稱“乙”方）

甲方委托乙方，按本合同書要求進行：______工程項目的施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍__＿質量控制、進度控制和投資控制工作。服務期限為____年__月至____年__月?？傎M用為：____萬元。乙方接受甲方委托，簽定本合同書。

本合同書（協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為“本合同書”）經(jīng)合同雙方法定代表人或 代理 人簽字，并加蓋本單位公章后生效，合同雙方各持合同正本壹份和副本四份，副本報送監(jiān)理主管部門和其他有關單位。

本合同書簽于：____年__月__日地點：____＿

甲方（公章）：________乙方（公章）：____

法定代表人：________＿法定代表人：____＿

地址：____________地址：________

電話：____________電話：________

電掛：____________電掛：________

郵編：____________郵編：________

開戶銀行：__________開戶銀行：______

帳號____________＿帳號________＿

合同一般條款

第一條

甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是________＿。

第二條

甲乙雙方共同遵守合同書，并按本合同書開展監(jiān)理工作。

第三條

甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、 征地 、移民、協(xié)調與當?shù)仃P系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。

乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作，行使甲方賦予的權力并對甲方負責。

第四條

本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內容在附錄b服務范圍與內容中詳細說明。

第五條

本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。

第六條

在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等是合同組成部分，具有合同效力。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點、方式等）在特殊條款中訂明。

第七條

本合同書的開始、完成與變更。

7.1按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

7.2監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。

7.3監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限內完成服務。

7.4如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。

7.5如本合同書需延長（不可抗力等），甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

7.6合同簽約后出現(xiàn)國家法律、 法規(guī) 和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調整，并在特殊條款中具體說明。

第八條

甲方的權力與責任。

8.1甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工作進行督促和檢查。

8.2甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進展，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至 解除合同 。甲方主張解除合同，應通知乙方。合同自通知到達乙方時解除。乙方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認合同效力。

8.3對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。

8.4甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。

8.5甲方應向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。

8.6甲方應負責協(xié)調工程外部條件及與地方的關系。

8.7甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交給他的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。

8.8甲方依據(jù)附錄d按時支付乙方監(jiān)理費用。

第九條

乙方權力與責任。

9.1乙方擁有合同中規(guī)定的權力，并承擔相應全部責任。

9.2乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。

9.3在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務責任以內的發(fā)生費用，由乙方承擔；超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用，應得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。

9.4乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。

9.5乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構。其主要人員資格和服務條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構，并確認總監(jiān)理工程師。

9.6監(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內進行。為保證利于監(jiān)理的有效實施，乙方可在這期限內作出合理調整。若更換現(xiàn)場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進行。

9.7乙方有本監(jiān)理項目的質量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工令權。

9.8乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回報等報酬和非直接支付。

9.9乙方在監(jiān)理的過程中，負有保密義務，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。

第十條

調解與仲裁

在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調解爭端；若調解無效，任何一方均可依法要求仲裁。在調解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。

第14篇 2023監(jiān)理工程師合同管理知識點：建筑工程一切險投保人是誰

學員問題建筑工程一切險的投保人是誰？

解答在國外，建筑工程一切險的投保人一般是承包商。如fidic土木工程施工合同條件要求，承包商以承包商和業(yè)主的共同名義對工程及其材料、配備設備裝置投保保險。我國的《建設工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，工程開工前，發(fā)包人應當為建設工程辦理保險，支付保險費用。因此，采用《建設工程施工合同（示范文本）》應當由發(fā)包人投保建筑工程一切險。

以上內容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

第15篇 建筑工程施工監(jiān)理合同范本

發(fā)包方：______________________________

監(jiān)理方：______________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》，__________________（以下簡稱發(fā)包方）與__________________（以下簡稱監(jiān)理方），就本項工程建設有關事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義

1.“工程項目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實施建設監(jiān)理的工程建設項目。

2.“發(fā)包方”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的法人以及其合法繼承人。

3.“監(jiān)理方”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承人。

4.“監(jiān)理機構”是監(jiān)理方派駐本工程項目現(xiàn)場直接承擔監(jiān)理業(yè)務實施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。

5.“建設工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。

6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后，委派到監(jiān)理方履行本合同的現(xiàn)場負責人。

7.“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設合同的施工人。

8.“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。

9.“月”是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時段。

10.“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。

11.“工程建設合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關本工程項目建設的合同。

12.“進駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進入工地，開始實施或準備實施監(jiān)理業(yè)務的行為。

13.“現(xiàn)場”是指建設項目實施的場所。

14.“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。

第二條本合同適用的語言文字為漢語文字

第三條適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術標準、經(jīng)有關部門批準的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件

第四條發(fā)包方委托監(jiān)理方按本建設監(jiān)理合同要求進行項目的建設監(jiān)理

一、工程概況：

1.工程名稱：________________________________________________________

2.工程地點：________________________________________________________

3.工程規(guī)模及特性：__________________________________________________

4.工程總投資：_____________，靜態(tài)：_____________，動態(tài)：____________

5.工程總工期：______________________________________________________

二、監(jiān)理范圍：按照合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。

三、監(jiān)理內容：按照合同條款中約定的內容承擔監(jiān)理業(yè)務。

四、工程建設監(jiān)理的期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

五、建設監(jiān)理報酬為（大寫）________________元，由發(fā)包方按本合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理方結算支付。

第五條建設監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序

一、監(jiān)理委托函或中標函

二、監(jiān)理合同書

三、監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件

四、合同條款

五、監(jiān)理招標書（或委托書）

六、監(jiān)理投標書（或監(jiān)理大綱）

上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關相互的一切文件。

第六條通知與聯(lián)系

發(fā)包方應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負責與監(jiān)理方聯(lián)系并通知監(jiān)理方。更換常駐代表，需提前通知監(jiān)理方。

在合同實施過程中，雙方的一切聯(lián)系均以書面形式為準。特殊情況下可先口頭或電話通知并即補書面通知。

第七條本合同書的開始、完成與變更

1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

2.監(jiān)理方應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。

3.監(jiān)理方應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。

4.如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。

5.如果如本合同書需延長（不可抗力等），雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

6.合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調整，并在特殊條款中具體說明。

第八條監(jiān)理方的義務和責任

1.監(jiān)理方應在合同條款約定的時間內，向發(fā)包方提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理方以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理方人員的名單、簡歷。

2.監(jiān)理方應按照合同條款約定的監(jiān)理范圍和內容，在約定的時間內，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理方人員進駐施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理方，編制監(jiān)理細則，并正常有序地開展監(jiān)理工作，完成本合同所約定的監(jiān)理任務，并承擔相應的監(jiān)理責任。

3.在監(jiān)理期限內，監(jiān)理方可根據(jù)工程進展情況和監(jiān)理業(yè)務量的大小，對監(jiān)理方和人員進行合理的調整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包方同意，同時應保持其他主要監(jiān)理方人員的相對穩(wěn)定，如有調整應報發(fā)包方備案。

4.監(jiān)理方應按照國家的有關規(guī)定，建立監(jiān)理崗位責任制和工程質量終身負責制。

5.在監(jiān)理期間，監(jiān)理方人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范，運用合理的技能提供優(yōu)質服務；應堅持“守法、誠信、公正、科學”的原則，勤奮、高效、獨立自主地開展監(jiān)理服務，維護發(fā)包方的利益和承包方的合法權益。監(jiān)理方人員不得受雇于承包方或接受其利益。

6.現(xiàn)場監(jiān)理方人員應按照施工作業(yè)程序及時到位，對工程建設進行動態(tài)跟蹤監(jiān)理，工程的關鍵部位、關鍵工序應進行旁站監(jiān)理。

7.監(jiān)理方人員必須采取有效的手段，作好工程實施階段各種信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗以及質量檢查等資料的完整性和準確性。

8.監(jiān)理方應認真作好《監(jiān)理日記》，保持其及時性、完整性和連續(xù)性；應向發(fā)包方提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專題報告。

9.監(jiān)理方所使用的發(fā)包方提供的設備、設施，除有特殊規(guī)定外，產(chǎn)權屬于發(fā)包方。在本合同終止后，應按照合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包方。

10.在本合同期限內或合同終止后，未征得發(fā)包方同意，監(jiān)理方和所有監(jiān)理方人員不得泄露與本合同業(yè)務有關的技術、商務等資料；并應妥善作好發(fā)包方所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。

11.如因工程建設進度的推遲或延誤超過本監(jiān)理合同約定的期限，監(jiān)理方應就延長監(jiān)理期限與發(fā)包方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

12.在本合同約定的期限內，如因監(jiān)理方和監(jiān)理方人員違約或自身的過失造成工程質量問題或發(fā)包方的直接經(jīng)濟損失，監(jiān)理方應按本合同條款的規(guī)定承擔相應的經(jīng)濟責任。

13.監(jiān)理方因不可抗力的原因導致本合同不能履行或不能全部履行，監(jiān)理方不承擔責任。

14.監(jiān)理方對承包方因違反有關工程建設合同規(guī)定而造成的質量事故和完工（交圖、交貨、交工）時限的延期不承擔責任。

第九條發(fā)包方的義務和責任

1.發(fā)包方應負責作好工程建設外部環(huán)境的協(xié)調工作，為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。

2.發(fā)包方應按合同條款約定的時間、數(shù)量、方式，向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務所需要的有關工程建設的文件資料。

3.發(fā)包方應在合同條款約定的時間內，就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并及時送達監(jiān)理方。超過約定的時間，監(jiān)理方未收到發(fā)包方的書面決定，監(jiān)理方可認為發(fā)包方對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認。

4.發(fā)包方應將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及賦予監(jiān)理方的權限等內容，在工程開工前書面通知工程建設的承包方。

5.發(fā)包方應向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務所必須的工作、生活條件，提供上述條件應在合同條款中明確。發(fā)包方不能提供生活、工作條件的應給予補償。補償?shù)馁M用應在合同條款中明確。

6.如雙方約定，發(fā)包方免費向監(jiān)理方提供工作人員，應在合同條款中明確。所有這類人員均應被視為監(jiān)理方的成員并接受監(jiān)理方的統(tǒng)一安排和使用。

7.發(fā)包方應當維護監(jiān)理方工作的獨立性，不干涉監(jiān)理方監(jiān)理業(yè)務的開展。

8.如因非監(jiān)理原因使工程建設的進度推遲或延誤而超過監(jiān)理合同約定的服務期限，發(fā)包方應接受監(jiān)理方相應增加監(jiān)理報酬的要求，并就服務期的延長和增加的監(jiān)理報酬盡快簽訂補充協(xié)議。

9.發(fā)包方應當履行監(jiān)理合同約定的責任、義務，如有違約，應賠償因違約給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟損失。

第十條監(jiān)理方的權利

1.選擇工程施工、設備和材料供應等單位的建議權。

2.對承包方選擇的分包項目和分包單位的確認權和否認權。

3.協(xié)助發(fā)包方簽訂工程建設合同。

4.工程建設實施設計文件的審核確認權。只有經(jīng)監(jiān)理方審核確認并加蓋公章的工程師圖紙和設計文件，才能成為有效的施工依據(jù)。

5.工程施工組織設計、施工措施、施工計劃和施工技術方案的審批權。

6.按照合同條款規(guī)定的金額范圍內，設計變更現(xiàn)場的處置權。

7.按照安全和優(yōu)化的原則，對工程實施中的重大技術問題自主向設計單位提出建議意見，并向發(fā)包方提出書面報告。

8.組織協(xié)調工程建設有關各方關系的主持權。

9.按工程建設合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復工令，發(fā)布停工令、復工令應事先征得發(fā)包方同意。

10.對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構件和工程設備的檢查、檢驗權。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包方按有關合同規(guī)定應負的責任。

11.對全部工程的施工質量和工程上使用的材料、設備的檢驗權和確認權；安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督權。

12.工程施工進度的檢查、監(jiān)督權以及工程建設合同工期的簽認權。

13.對承包方設計和施工的臨時工程的審查和監(jiān)督權。

14.工程款支付的審核和簽認權，工程結算的復核確認和否認權。未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認，發(fā)包方不支付任何工程款項。

15.有權要求承包方撤換不稱職的現(xiàn)場施工和管理人員。

16.有權要求承包方增加和更換施工設備，由此增加的費用和工期延誤責任由承包方自己承擔。

第十一條發(fā)包方的權利

1.有權依據(jù)本合同對監(jiān)理方和監(jiān)理方人員的監(jiān)理工作進行檢查。

2.有權選定工程設計單位和承建單位。

3.有對工程設計變更的審批權。對工程建設中質量、進度、投資方面的重大問題的最終決定權。

4.有對工程款支付、結算的最終決定權。

5.監(jiān)理方更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包方同意，并有權要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理方人員，直至合同終止。

6.有權要求監(jiān)理方提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工作范圍內的專題報告。

第十二條監(jiān)理費用計算與支付

正常的監(jiān)理業(yè)務報酬，按照合同條款約定的方法計取，發(fā)包方應按合同條款約定的期限、方式支付。

監(jiān)理方根據(jù)發(fā)包方要求，完成額外監(jiān)理工作應得到的額外報酬，或因工期延長增加的報酬，應按監(jiān)理補充協(xié)議或合同條款約定的方法計取，其支付方式、期限等應按正常監(jiān)理報酬的規(guī)定進行。

發(fā)包方在約定的支付期限內未支付監(jiān)理報酬，自約定支付之日起到實際支付之日止，還應支付滯納金或利息。

發(fā)包方對監(jiān)理方提交的監(jiān)理報酬支付通知書中報酬項目有異議時，應當在收到監(jiān)理方支付通知書7天內向監(jiān)理方發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。無異議，按約定支付。

第十三條違約責任

1.由發(fā)包方原因要求終止合同，發(fā)包方應至少提前2個月通知監(jiān)理方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

2.由監(jiān)理方原因要求終止合同，監(jiān)理方應至少提前2個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

3.發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后，15天內沒有答復，可視為本合同終止。

4.違約賠償費或其他違約事項由雙方在特殊條款中具體約定。

第十四條合理化建議

監(jiān)理方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使發(fā)包方得到了直接經(jīng)濟效益，發(fā)包方應按監(jiān)理合同條件的約定，給予監(jiān)理方合理化建議獎勵。項目提前投產(chǎn)獎按條件約定執(zhí)行。

第十五條發(fā)包方可視監(jiān)理方的監(jiān)理工作情況，進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

第十六條特殊條款

雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：

1.額外服務：如果發(fā)包方委托監(jiān)理方承擔本合同范圍以外的任務，發(fā)包方應另行補簽委托合同。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間，則監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方，發(fā)包方應增加額外服務費。

2.雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據(jù)。

3.在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，監(jiān)理方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。

4.合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應作相應調整。

5.發(fā)包方向監(jiān)理方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍圖）、資料（技術要求、通知等）及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料5份，發(fā)包方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。監(jiān)理方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束后歸還發(fā)包方。

6.發(fā)包方接受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報告、文件等，應在7天內給予明確指示，并采用書面形式通知監(jiān)理方。

7.監(jiān)理方不承擔施工中工傷事故的責任。

8.違約金

（1）由于發(fā)包方原因終止合同，發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_________元；

（2）由于監(jiān)理方原因終止合同，監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金_________元；

（3）因發(fā)包方?jīng)Q策不當而影響工程進度、質量，應由發(fā)包方負經(jīng)濟責任。

9.獎罰

（1）發(fā)包方可視監(jiān)理方工作成效進行獎罰。獎金在_________元范圍內，罰金在_________元限度之內；

（2）為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全，監(jiān)理方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數(shù)額及開支辦法由雙方協(xié)商確定，監(jiān)理方使用時受發(fā)包方監(jiān)督并且立賬備查。

第十七條聲明及保證

一、發(fā)包方：

1.發(fā)包方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2.發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對發(fā)包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.發(fā)包方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

二、監(jiān)理方：

1.監(jiān)理方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2.監(jiān)理方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對監(jiān)理方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.監(jiān)理方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是監(jiān)理方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十八條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第十九條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、*、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_______天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第二十條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________________________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任

第二十一條爭議的處理

本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決

1.提交_________仲裁委員會仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

第二十二條解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第二十三條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十四條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自_______年______月______日至_____年____月____日。本合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力；合同副本_____份，送_________留存一份。

發(fā)包方（蓋章）：____________監(jiān)理方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________

委托代理人（簽字）：________委托代理人（簽字）：________

_________年_______月______日_________年_______月______日

簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________

第16篇 2023年監(jiān)理工程師合同管理知識點：建筑工程一切險投保人是誰

學員問題建筑工程一切險的投保人是誰？

解答在國外，建筑工程一切險的投保人一般是承包商。如fidic土木工程施工合同條件要求，承包商以承包商和業(yè)主的共同名義對工程及其材料、配備設備裝置投保保險。我國的《建設工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，工程開工前，發(fā)包人應當為建設工程辦理保險，支付保險費用。因此，采用《建設工程施工合同（示范文本）》應當由發(fā)包人投保建筑工程一切險。

以上內容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。