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第1篇 商業(yè)磚廠(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)
聯(lián)營(yíng)出租方(甲方)：_________
聯(lián)營(yíng)承租方(乙方)：_________
根據(jù)規(guī)定，甲、乙雙方在平等，自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)多次友好協(xié)商，共同達(dá)成如下聯(lián)營(yíng)出租協(xié)議：
一，甲方將位于昆區(qū)鞍山道步行街中段、鋼鐵大街二十八街坊大中_________棟_________號(hào)商業(yè)用房一間(兩層，面積平方米)。聯(lián)營(yíng)出租給乙方經(jīng)營(yíng)蜘蛛王鞋業(yè)使用。
二，租賃期限為三年
三，每年的租金按10%上浮。
第一年租金為 _________ 元整
第二年的租金為 _________ 元，第三年的租金為 _________ 元，每年一次性上交給甲方。乙方在合同期內(nèi)應(yīng)交納甲方元合同保證金，每下一年的租金需提前2月一次性付清給甲方。
四，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中虧贏自負(fù)，一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用自負(fù)承擔(dān)責(zé)任，如退房應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，否則造成甲方的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
五，甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1，按時(shí)收繳費(fèi)用
2，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
3，甲方除不可抗力因素外不得無(wú)故終止本協(xié)議(政府拆遷屬于不可抗力因素)
六，乙方的權(quán)力與義務(wù)：
1，乙方在經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售當(dāng)中需按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不得與消費(fèi)者斗毆，問(wèn)題嚴(yán)重不改正者給甲方造成不良影響，視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議。
2，經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工商，稅務(wù)，環(huán)保，衛(wèi)生，水電，采暖，消防等由乙方支付不得托欠)。
3，經(jīng)營(yíng)期間不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借，抵押或擔(dān)保并愛(ài)護(hù)屋內(nèi)的設(shè)施。
七，乙方不得擅自改造房屋的結(jié)構(gòu)，因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行維修，裝飾的一切費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，乙方所有裝修裝飾增添的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)門(mén)前三包。
八，為確保甲乙雙方的人身財(cái)產(chǎn)安全性，乙方須將聯(lián)營(yíng)出租用房，財(cái)產(chǎn)等向保險(xiǎn)公司投保，保費(fèi)由乙方承擔(dān)。
如乙方不履行此項(xiàng)條款而發(fā)生損失，由乙方承擔(dān)并出資負(fù)責(zé)修復(fù)。
九，違約責(zé)任：
1，乙方不按時(shí)向甲方繳納租金或違反上述約定，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并收回房屋，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
2，如果甲方違約，甲方負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十，如甲方違約，除返還保證金外賠償違約費(fèi)和裝修費(fèi)_________元。
十一，雙方須共同遵守上述條款，如有一方違約造成的損失由違約方負(fù)責(zé)，另一方有權(quán)終止合同。
注：本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
第2篇 磚廠(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了搞好磚廠(chǎng)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等工作，應(yīng)乙方要求，經(jīng)甲方慎重考慮，甲方將磚廠(chǎng)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等的承包權(quán)承包給乙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，雙方就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：
一、承包期限：
從_____年_____月至____年____月
二、甲方權(quán)義：
1、乙方一經(jīng)簽訂本合同，甲方就認(rèn)定乙方為磚廠(chǎng)的法定負(fù)責(zé)人，承包采用大包干的承包方式，獨(dú)立核算，乙方經(jīng)營(yíng)期間的所有債權(quán)、債務(wù)由乙方自主負(fù)責(zé)，一律與甲方無(wú)關(guān)
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的各項(xiàng)法律、法規(guī)，遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律，服從甲方的管理和教育。
甲方有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行規(guī)章制度的情況進(jìn)行檢查、督促，若由乙方在施工時(shí)引起的安全事故等則由乙方負(fù)完全責(zé)任。
3、乙方必須按照國(guó)家的稅務(wù)法上交各種稅收和各種費(fèi)用(在承包期限內(nèi)所有的各種費(fèi)用由乙自己負(fù)責(zé))。
4、若乙方對(duì)甲方的磚廠(chǎng)進(jìn)行清理、改造、設(shè)備、設(shè)施更新一切費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)，但在承包的期限滿(mǎn)后所有由乙方更新的設(shè)備、設(shè)施都?xì)w甲方所有。
5、若乙方的承包的期限滿(mǎn)后必須將磚廠(chǎng)的所有權(quán)歸還與甲方，不有拖延時(shí)間若早造成各種損失由乙方完全負(fù)責(zé)。
二，乙方的權(quán)義
乙方必須健全廠(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)班子，健全生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)管理、行政管理、工資、勞保、福利等制度，乙方應(yīng)經(jīng)常向甲方匯報(bào)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)情況.
乙方有責(zé)任對(duì)職工加強(qiáng)政治思想教育，促進(jìn)精神文明建設(shè)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)的教育和措施，防止和減少工傷事故.
乙方應(yīng)按時(shí)向國(guó)家納稅.乙方對(duì)承包期間形成的債權(quán)債務(wù)負(fù)責(zé).乙方應(yīng)實(shí)行民主理財(cái)，財(cái)務(wù)帳目公開(kāi)，按受職工與甲方的監(jiān)督檢查.
乙方有產(chǎn)、供、銷(xiāo)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自行招聘技術(shù)人員和職工，有權(quán)根據(jù)職工的生產(chǎn)技能、工作效率、身體條件、勞動(dòng)態(tài)度、執(zhí)行紀(jì)律好壞等情況，決定職工工資的多少，調(diào)整工作和辭退職工，有權(quán)自行決定車(chē)間、組干部的任免
5、周邊的人情事故，維護(hù)生產(chǎn)的順利進(jìn)行均由阿洛馬億處理各調(diào)整。
阿洛馬億的工資和各種費(fèi)用由乙方完全負(fù)責(zé)。
三、乙方上交甲方的承包金額及有關(guān)事項(xiàng)：
1、乙方每年向甲方上交承包金額為，人民幣(先付款后使用)。
2、乙方簽訂合同后須繳納一年的承包金，一年承包期滿(mǎn)后如續(xù)包須提前一個(gè)月與甲方續(xù)簽承包協(xié)議。
3、甲方可隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的變動(dòng)而提高承包費(fèi)。
四、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂
<1>甲方因簽訂合同時(shí)所依據(jù)的客觀(guān)情況發(fā)生變化，或者乙方因個(gè)人原因，要求變更本合同條款的，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。
<2>乙方有下列情況之一的，甲方可以解除本合同;
不經(jīng)甲方的同意不能私自轉(zhuǎn)讓和租給別人。
五、本合同條款除與國(guó)家法律、法規(guī)相沖突外，其內(nèi)容不得變更，如單方違約，并賠償另一方因此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
六、本合同一式兩份，雙方簽字生效，具有同等法律效力。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
第3篇 磚廠(chǎng)承包合同書(shū)
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就甲方將瑞昌市固城建材有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司)出租給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立合同。
1、甲方將公司廠(chǎng)房及生產(chǎn)設(shè)備、宿舍樓等(詳見(jiàn)清單)全部出租給乙方。
2、本次租賃期共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、租賃期間甲方負(fù)責(zé)廠(chǎng)地及頁(yè)巖山地的租金，除此之外公司發(fā)生一切費(fèi)用及稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，因公司證照原因?qū)е碌馁M(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
4、租賃期間甲方負(fù)責(zé)提供足夠的頁(yè)巖山地讓乙方挖掘生產(chǎn)。 5、乙方租賃期間不得將該公司轉(zhuǎn)讓其他人。
6、租賃期滿(mǎn)，甲方收回所有廠(chǎng)房及設(shè)備，乙方應(yīng)如期按清單交還，并保證廠(chǎng)房的完整及設(shè)備可正常使用。如乙方要求續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿(mǎn)六個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
7、該公司每年租金為180萬(wàn)元(大寫(xiě)：壹佰捌拾萬(wàn)元整)，按每月1日支付當(dāng)月租金15萬(wàn)元，逾期達(dá)15日按每日3‰交滯納金，逾期達(dá)30日，甲方有權(quán)終止合同，并依法追加乙方所欠租金。租賃期內(nèi)年租金不變，后年租金按 增長(zhǎng)。
8、該公司租賃期未滿(mǎn)，甲方不得以任何理由干預(yù)乙方正常生產(chǎn)。除政府征收外，若政府征收，租金按使用時(shí)間計(jì)算，甲方并退還剩余的租金。
9、該公司租賃期未滿(mǎn)，乙方不得將本公司設(shè)備出租或改變公司經(jīng)營(yíng)方向，不得以任何理由要求甲方退還租金。
10、甲方在簽訂合同時(shí)將機(jī)械調(diào)試好后交付乙方，乙方在租賃期間生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
11、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
12、本合同自雙方簽字后生效。
13、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方簽字：_______________
乙方簽字：_______________
____年 ____月 ____日
第4篇 簡(jiǎn)易磚廠(chǎng)承包合同書(shū)
甲方：
乙方：
議定事項(xiàng)如下：
一、承包名稱(chēng)：鎮(zhèn)村磚廠(chǎng);生產(chǎn)項(xiàng)目：生產(chǎn)紅磚。
二、承包方預(yù)交承包磚廠(chǎng)資產(chǎn)損壞、丟失風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣：萬(wàn)元整(元)。
三、承包期限為年(即年月日至年月日止)。
四、甲方收取承包金為一年，每年的承包金為萬(wàn)元整。以下承包金每年一交，每年11月30日前交下一年的承包金，如果11月30日前不交承包金，屬違約。
五、如果磚廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)不善、磚價(jià)不好等原因，乙方不干而違約，甲方會(huì)扣掉風(fēng)險(xiǎn)抵押金柒萬(wàn)元。如果土區(qū)不夠，村上負(fù)責(zé)提供生產(chǎn)磚的土區(qū)。合同到期時(shí)，如乙方?jīng)]有違約，甲方在年月日驗(yàn)收合格后返回風(fēng)險(xiǎn)抵押金萬(wàn)元。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、義務(wù)：提供生產(chǎn)場(chǎng)地、生產(chǎn)用土、輪窯、生產(chǎn)用房、辦公用房、機(jī)井、變壓器、水泥電柱、機(jī)器生產(chǎn)工具物資等資產(chǎn)詳見(jiàn)村資產(chǎn)交接單，甲方不提供交接單以外的任何物資，提供期限為連續(xù)四年。甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。
2、權(quán)利：甲方有權(quán)定期監(jiān)督輪窯、廠(chǎng)房、機(jī)械設(shè)備的維修和管理。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，承擔(dān)上繳國(guó)家稅金、土地使用稅費(fèi)、環(huán)境污染費(fèi)、水電費(fèi)、水資源費(fèi)、水土流失費(fèi)、管理費(fèi)……(凡屬?lài)?guó)家及上級(jí)主管部門(mén)應(yīng)收稅費(fèi)等)一律由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方對(duì)生產(chǎn)資料負(fù)責(zé)保管維修。
3、乙方在生產(chǎn)過(guò)程中必須維修好輪窯、廠(chǎng)房、機(jī)械等設(shè)備。
八、以上事項(xiàng)望雙方執(zhí)法守法，遵照?qǐng)?zhí)行，不得違約，誰(shuí)違約誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任，否則追究刑事責(zé)任。
九、本合同未列入事項(xiàng)，雙方協(xié)商，妥善解決。
十、本合同自簽定之日起生效。
甲方：村法人代表：
乙方：
第5篇 簡(jiǎn)易磚廠(chǎng)承包合同書(shū)范本
甲方：
乙方：
議定事項(xiàng)如下：
一、 承包名稱(chēng)： 鎮(zhèn) 村磚廠(chǎng) 生產(chǎn)項(xiàng)目：生產(chǎn)紅磚。
二、 承包方預(yù)交承包磚廠(chǎng)資產(chǎn)損壞、丟失風(fēng)險(xiǎn) 抵押 金人民幣： 萬(wàn)元整( 元)。
三、 承包期限為 年(即 年 月 日至 年 月 日止)。
四、 甲方收取承包金為一年，每年的承包金為 萬(wàn)元整。以下承包金每年一交，每年11月30日前交下一年的承包金，如果11月30日前不交承包金，屬違約。
五、 如果磚廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)不善、磚價(jià)不好等原因，乙方不干而違約，甲方會(huì)扣掉風(fēng)險(xiǎn)抵押金柒萬(wàn)元。如果土區(qū)不夠，村上負(fù)責(zé)提供生產(chǎn)磚的土區(qū)。 合同到期 時(shí)，如乙方?jīng)]有違約，甲方在 年 月 日驗(yàn)收合格后返回風(fēng)險(xiǎn)抵押金 萬(wàn)元。
六、 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、 義務(wù)：提供生產(chǎn)場(chǎng)地、生產(chǎn)用土、輪窯、生產(chǎn)用房、辦公用房、機(jī)井、變壓器、水泥電柱、機(jī)器生產(chǎn)工具物資等資產(chǎn)詳見(jiàn) 村資產(chǎn)交接單，甲方不提供交接單以外的任何物資，提供期限為連續(xù)四年。甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。
2、 權(quán)利：甲方有權(quán)定期監(jiān)督輪窯、廠(chǎng)房、機(jī)械設(shè)備的維修和管理。
七、 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、 乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，承擔(dān)上繳國(guó)家稅金、 土地使用稅 費(fèi)、 環(huán)境污染 費(fèi)、水電費(fèi)、水資源費(fèi)、水土流失費(fèi)、管理費(fèi)……(凡屬?lài)?guó)家及上級(jí)主管部門(mén)應(yīng)收稅費(fèi)等)一律由乙方負(fù)責(zé)。
2、 乙方對(duì)生產(chǎn)資料負(fù)責(zé)保管維修。
3、 乙方在生產(chǎn)過(guò)程中必須維修好輪窯、廠(chǎng)房、機(jī)械等設(shè)備。
八、 以上事項(xiàng)望雙方執(zhí)法守法，遵照?qǐng)?zhí)行，不得違約，誰(shuí)違約誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任，否則追究刑事責(zé)任。
九、 本合同未列入事項(xiàng)，雙方協(xié)商，妥善解決。
十、 本合同自簽定之日起生效。
甲方： 村 法人代表 ：
乙方：
簽定日期： 年 月 日
