房屋轉(zhuǎn)讓合同書（16份范本）

第1篇 房屋轉(zhuǎn)讓合同書示本

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方(以下簡稱甲方)____________________

地址：____________________ 聯(lián)系電話：____________________

委托 代理 人：______________

地址：____________________ 聯(lián)系電話：____________________

買方(以下簡稱乙方)____________________

地址：____________________ 聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：______________

地址：____________________ 聯(lián)系電話：____________________

委托代理機構(gòu)：____________

經(jīng)辦人：__________________ 聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》及其他有關(guān)法律、 法規(guī) 之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購 買房 屋事項達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況(按 房屋所有權(quán) 證填寫)

1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市 ____________________，房屋結(jié)構(gòu)為 ___________，房屋用途為_________，房屋建筑面積為________平方米，車庫面積____________平方米。

2.該房屋所有權(quán)證號為___________(共有權(quán)證號為________) 土地使用權(quán) 方式為 ________，土地使用權(quán)證號為 ________.

3.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：________.

4.該 房屋租賃 情況________.

第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格

按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣] [_____幣]

總金額(小寫)_____元，大寫_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條 付款方式、時間

雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、 支票 、其他_____)方式支付房款：

1.一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將 購房 款支付給_______________ .

2.分期付款：

合同簽訂之日起_____天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán)屬證明過戶后 _______________.

3.其它方式：____________________

第四條 交房方式

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、 房產(chǎn)證 、 土地使用證 等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。2)其他方式__________.

第五條 乙方逾期付款的 違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_______利率計算。逾期付款超過_______天，甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方向甲方支付 違約金 共計_______元整，合同限期繼續(xù)履行。

若乙方在_______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整， 合同終止 ，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

(3)___________________________________.

第六條 甲方 逾期交房 的違約責(zé)任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_______計算。逾期交付超過_______天，乙方有權(quán)按下述第 _______種約定追究甲方的違約責(zé)任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_______元整，合同繼續(xù)限制履行。

若甲方在_______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_______元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

(3)____________________________.

第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的 抵押權(quán) 。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。)

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

自本 合同生效 之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在_______天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán) 退房 。甲方必須在乙方提出退房之日起_______天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金 _______元整。

第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔(dān)。

第十條 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第十一條 其他約定事項 _________________________________________________.

第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_______種方式解決。

1.由[嘉興仲裁委員會] [______________仲裁委員會]仲裁。

2.向人民法院起訴。

第十五條 本合同自_______之日起生效。

1.甲、乙雙方簽字。

2.經(jīng) ______________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)

第十六條 本合同一式_______份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及 契稅 部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)。

甲方：(簽章)____________ 委托代理人：______________

(簽章)

乙方：(簽章)____________ 委托代理人：______________

(簽章)

簽定日期：____年___月___日 簽定地點：________________

第2篇 房屋轉(zhuǎn)讓合同書通用版

賣 方： (以下簡稱甲方)

買 方： (以下簡稱乙方)

見證方： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣) 的 房屋所有權(quán) 證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_________平方米。

第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策 法規(guī) ，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

第三條 乙方對購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一) 無須 銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市 房屋買賣合同 》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的 定金 。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。

(二) 銀行貸款

1、 乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。

3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條 違約責(zé)任

1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但 購房定金 歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求 法院強制執(zhí)行 。

第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等

2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞

4) 其它： 。

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。

第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方：

乙 方：

見證方：

____年__月__日

第3篇 鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同書

賣房人：_____________，身份證號碼：___________________

買房人：__________________，身份證號碼：___________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方在征得共有人同意下，自愿將坐落在_____________的房屋有償作價轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

第二條雙方約定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價款為：人民幣_________元整。

第三條付款時間與方式：乙方已于______年______月______日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣____________元整，剩余房款人民幣_________元整，由乙方于簽訂本合同后，當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付給甲方。

第四條稅費承擔(dān)：乙方需承擔(dān)公證等手續(xù)辦理過程中雙方應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。

第五條甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前，上述房屋權(quán)屬清楚，沒有附著戶口、租約、設(shè)定抵押也未被查封，甲方對該房屋享有完全的處分權(quán)，日后如果房價上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補償乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起，如果房價下跌，不得向甲方要求補償。

第六條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，乙方對該房屋附屬設(shè)施、電器設(shè)備、裝飾裝修等具體情況進行驗收并完成交接。自乙方完成驗收并接收該房屋之日起，該房屋內(nèi)的用水用電安全、房屋質(zhì)量等一切風(fēng)險責(zé)任均轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條雙方約定水、電、有線電視等費用，以甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結(jié)算日。水、電度數(shù)分別為：水、電、電。

第八條甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線電視更名或過戶手續(xù)以及《房屋買賣合同》公證等手續(xù)，能提供的材料需積極提供。

第九條甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條違約責(zé)任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方損失的，違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)，自約定的期限屆滿次日起至實際完結(jié)日止，按日萬分之向守約方支付違約金。

第十一條雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十四條甲、乙雙方約定的其它事項：

甲方：______乙方：______

______年______月______日

第4篇 房屋轉(zhuǎn)讓合同書樣書范本

甲方：____________

乙方：____________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將其在某某某小區(qū)的集資房轉(zhuǎn)讓給乙方，具體協(xié)議如下：

1. 乙方一次性付給甲方在某某某小區(qū)的集資房首付款元整，利息元整。

2. 乙方一次性付給甲方手續(xù)費元整。

3. 在收到乙方元及手續(xù)費元、利息元后，甲方的首付款萬元發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有，并轉(zhuǎn)交給乙方，自此集資房名義雖寫甲方姓名，實際上產(chǎn)權(quán)歸乙方。

4.小區(qū)的集資房的期付款由乙方承擔(dān)，交錢發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有。

5. 甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方將集資房過戶手續(xù)辦清，發(fā)生費用由乙方承擔(dān)。

6.今后乙方如有機會參加集資房，則將以同等條件轉(zhuǎn)讓給甲方。

7.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不得以任何借口給對方造成麻煩，如甲方違反，須退還乙方的本金、利息、手續(xù)費，而且要給本金、利息、手續(xù)費一倍的賠償，如乙方違反，甲方有權(quán)收回某某某小區(qū)的集資房產(chǎn)權(quán)，造成損失由乙方承擔(dān)。

8.如今后遇到新問題，甲乙另行協(xié)商。

9.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：____________

_______年_______月_______日

第5篇 房屋轉(zhuǎn)讓合同書常用范本

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：工作單位：

住址：身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)：工作單位：

住址：身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 區(qū) 路 號 單元 層 室，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積 平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

___年___月___日

第6篇 未來年房屋轉(zhuǎn)讓合同書

出賣人：_________________(以下簡稱甲方)

買受人：_________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落________市________路________號房屋________間，建筑面積________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________，南至_____________，西至_____________，北至_____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣________元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。

第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣________元;

第二期在交付房屋之日，付人民幣________元;

第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于________個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、本合同一式________份，甲乙方各執(zhí)________份，另________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

________年________月________日________年________月________日

第7篇 南京開發(fā)區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同書

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)

受讓方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等互利原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋概況

1.1本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋位于，建筑面積共㎡，房屋共有人?，F(xiàn)甲乙雙方確認(rèn)并同意，甲方同意將其對上述該房屋所擁有的50%的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體為：乙方同意按照本協(xié)議項下的條件受讓。

1.2甲方承諾并保證，甲方在簽訂本協(xié)議前已取得共有人對甲方轉(zhuǎn)讓該房屋共有產(chǎn)權(quán)部分的書面同意及放棄優(yōu)先購買甲方所有的50%房屋產(chǎn)權(quán)的聲明。甲方應(yīng)保證，除甲方在本協(xié)議向乙方披露的房屋的狀況，不存在其他影響乙方受讓后行使處分權(quán)的一切情形，否則，視為乙方隱瞞欺詐，屆時由此產(chǎn)生的問題全部由甲方負(fù)責(zé)處理，且乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1甲方同意，將上述1.1條款的建筑面積為m2房屋以元/m2的轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價款為萬元。甲方同意受讓。

2.2鑒于，本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋已經(jīng)向公司抵押借款萬元。甲乙雙方確認(rèn)并同意，乙方除應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款萬元外，乙方還需承擔(dān)甲方因向公司抵押所借的該筆款項所負(fù)的50%債務(wù)，即萬元。

2.3支付方式：在雙方簽訂本協(xié)議后日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將第一筆房屋轉(zhuǎn)讓款元匯入甲方賬戶，在甲方將房屋交付給乙方后日內(nèi)支付第二筆的房屋轉(zhuǎn)讓款元，剩余的房屋轉(zhuǎn)讓款元在甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性付清。

2.4乙方同意，在本協(xié)議項下房屋轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費乙方自愿承擔(dān)。

第三條其他

3.1本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋的交付時間為年月號。甲方應(yīng)按時將房屋交付給乙方，在房屋交付之前，甲方應(yīng)保證房屋完好無損，如因甲方原因?qū)е路课輾p的，則乙方有權(quán)要求甲方按對價予以賠付。

3.2甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行自身義務(wù)，否則，任何一方違約的，則應(yīng)向相對方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;解決不成的，可向法院提起訴訟。

3.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.4本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門備案一份，均具有同等法律效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

第8篇 怎樣寫房屋轉(zhuǎn)讓合同書

甲方(出讓方)：

身份證 號碼：

乙方(受讓方)：

身份證號碼：

甲方為《成都布恩職業(yè)技能培訓(xùn)學(xué)校》(以下簡稱學(xué)校)的法定代表

人(舉辦者)。持有學(xué)校 %的出資額(股權(quán))?，F(xiàn)甲方自愿將其所持有的 %的出資額(股權(quán))、學(xué)校的經(jīng)營管理(辦學(xué)資格)權(quán)以及甲方因投資學(xué)校而享有的其他一切權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方(上述權(quán)利以下統(tǒng)稱出資額。

甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用原則，經(jīng)充分協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓事宜

達(dá)成如下協(xié)議，以資甲乙雙方共同遵守。

一、 學(xué)校名稱及狀態(tài)

學(xué)校名稱：《成都布恩職業(yè)技能培訓(xùn)學(xué)?！忿k學(xué)許可證編號為：勞社民2255a055xxxx0125。學(xué)校登記證書編號為：川成民政第060105。上述證書信息詳見附后的復(fù)印件(加蓋民辦非企業(yè)單位公章)。

二、學(xué)校資產(chǎn)

1、甲方保證真實準(zhǔn)確的向乙方提供學(xué)校的資產(chǎn)狀況及運營情況，未向乙方如實提供學(xué)校資產(chǎn)狀況及運營情況，致使乙方受到損失的，除承擔(dān)合同總價款30%的 違約金 還應(yīng)當(dāng)賠償乙方的經(jīng)濟損失。

2、甲方若對學(xué)校資產(chǎn)另行聘請(包括學(xué)校的業(yè)務(wù)主管部門指派)審計機構(gòu)進行審計或聘請評估機構(gòu)進行資產(chǎn)評估所產(chǎn)生的費用由甲方負(fù)擔(dān)。

3、審計報告，評估報告只能作為合同價款的參考，不直接認(rèn)定為轉(zhuǎn)讓款。

三、轉(zhuǎn)讓價款

1、甲乙雙方確認(rèn)，甲方所持出資額(股權(quán))、學(xué)校的經(jīng)營管理(辦學(xué)資格)權(quán)以及甲方因投資學(xué)校而享有的其他一切權(quán)利的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣 元(大寫： )。

2、甲乙雙方同意本次轉(zhuǎn)讓所涉稅費(如存在)由甲方承擔(dān)，不包含于轉(zhuǎn)讓價款之中。

四、轉(zhuǎn)讓價款支付

1、甲方向乙方提供完整的出資證明，在有效期內(nèi)的《民辦學(xué)校辦學(xué)許可證》(以下簡稱許可證)《民辦非企業(yè)單位登記證書》(以下簡稱登記證書)后乙方向甲方支付 定金 人民幣 元(大寫 )

2、學(xué)校的內(nèi)部決策機構(gòu)及業(yè)務(wù)主管部門審查同意變更舉辦者以及許可證、登記證書的法定代表人(舉辦者)變更登記為乙方，甲方將其所有的出資財產(chǎn)交付乙方及出資額變更手續(xù)完成后，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣 元(大寫： )

3、剩余轉(zhuǎn)讓款款人民幣 萬元(大寫： )作為甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與 關(guān)系的 保證金 ，待乙方全面接受經(jīng)營管理(辦學(xué)資格)權(quán)以及學(xué)校如期、正常開學(xué)之后____日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

五、出資額移交

1、甲方負(fù)責(zé)自乙方支付定金之日起____日內(nèi)完成許可證和登記證書的法定代表人(舉辦者)變更登記，學(xué)校經(jīng)營管理(辦學(xué)資格)權(quán)變更手續(xù)以及出資額(股權(quán))變更手續(xù)。出資額(股權(quán))變更手續(xù)包括但不限于：甲方出具學(xué)校資產(chǎn)清單、資產(chǎn)證明文件、租(房)地合同、資產(chǎn)取得相關(guān)票據(jù)、修改民辦非企業(yè)單位章程等，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用均由甲方承擔(dān)。

2、因甲方原因未能按時完成許可證、登記證書的法定代表人(舉辦者)變更登記、學(xué)校經(jīng)營管理(辦學(xué)資格)權(quán)變更手續(xù)以及出資額(股權(quán))變更手續(xù)的，乙方有權(quán)拒絕支付未付的轉(zhuǎn)讓價款，且甲方每日向乙方按已付轉(zhuǎn)讓價款的3%乙方支付違約金。

六、先決條件

1、甲方保證學(xué)校經(jīng)營管理(辦學(xué)資格)權(quán)以及資產(chǎn)無任何瑕疵，不存在 抵押 、查封等產(chǎn)權(quán)瑕疵，可以對抗任何第三人。

2、甲方保證出資額的轉(zhuǎn)讓通過相關(guān)的政府部門的批準(zhǔn)。

3、甲方保證出資的財產(chǎn)以及出資額在權(quán)利上沒有任何瑕疵。

4、甲方承諾學(xué)校章程中，未有學(xué)校的出資額(股權(quán))以及經(jīng)營管理(辦學(xué)資格)權(quán)不得向第三人轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。

5、甲方在經(jīng)營學(xué)校期間學(xué)校及甲方產(chǎn)生的所有 債務(wù) 及一切不利于乙方的法律責(zé)任均有甲方承擔(dān)，

6、甲乙雙方違反本條規(guī)定的，違約一方須向守約一方支付違約金 萬元(小寫： )。

7、甲方違反上述義務(wù)，應(yīng)當(dāng)賠償乙方的經(jīng)濟損失并承擔(dān)合同轉(zhuǎn)讓價款30%的違約金。

七、交接及后續(xù)事宜

1、甲方承諾自許可證和登記證書的法定代表人(舉辦者)變更登記之日起以學(xué)校名義開戶的帳號及公章交付乙方進行管理。

2、甲方承諾自許可證和登記證書的法定代表人(舉辦者)變更登記之日起退出學(xué)校的日常管理和經(jīng)營，不得帶走任何與學(xué)校相關(guān)的業(yè)務(wù)文件資料。

3、在許可證和登記證書的法定代表人(舉辦者)變更登記

之日起甲方以學(xué)校名義舉辦的各種學(xué)習(xí)、培訓(xùn)等辦學(xué)外的拓展業(yè)務(wù)，在合同簽訂后由乙方管理經(jīng)營。

4、許可證和登記證書的法定代表人(舉辦者)變更登記前學(xué)校出現(xiàn)的問題的由甲方承擔(dān)責(zé)任。

八、 違約責(zé)任

1、本合同任何一方不履行或不全面履行或延遲履行本合同項下其承擔(dān)的任何義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)依照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2、本合同任何一方不履行或不全面履行或延遲履行本合同項下其承擔(dān)的任何義務(wù)，超過本合同約定期限____日或?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)，視為根本違約，守約一方有權(quán) 解除合同 ，違約一方應(yīng)向守約一方支付違約金 萬元(小寫： )并承擔(dān)給守約方造成的損失。

3、乙方接手學(xué)校后甲方因出資的財產(chǎn)及出資額權(quán)利上的瑕疵導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何風(fēng)險的，視為甲方違約，甲方賠償乙方的經(jīng)濟損失并支付轉(zhuǎn)讓價款30%的違約金。

4、甲乙雙方違反本合同所約定的任何一項義務(wù)，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的經(jīng)濟損失。

九、其他

1、本合同一式三份，均具有同等法律效力，甲乙雙方各持一份，學(xué)校留存一份。

2、本合同約定與辦理變更登記時向登記管理機關(guān)提交的資料不一致的，以本合同約定為準(zhǔn)。

3、資產(chǎn)清單、資產(chǎn)證明文件、租地(房)合同、資產(chǎn)取得相關(guān)票據(jù)、等作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

4、與本合同相關(guān)的一切爭議雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方應(yīng)向乙方住所地人民提起 訴訟 解決。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號： 身份證號：

通訊地址： 通訊地址：

電話： 電話：

簽訂日期： 簽訂日期

第9篇 房屋轉(zhuǎn)讓合同書2020

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

住址：

聯(lián)系電話：

受讓方委托人（以下簡稱乙方）：

身份證號：

住址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于__________________，建筑面積94平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺及其附屬設(shè)施）。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣伍拾貳萬元整（￥520000.00）。具體情況說明如下：

該房屋原《房屋買賣合同備案證明》備案號為，原購房款肆拾伍萬元整，甲方已向房地產(chǎn)開發(fā)商支付完畢，轉(zhuǎn)讓乙方另加轉(zhuǎn)讓費柒萬元整，合計房屋轉(zhuǎn)讓總價款項為人民幣伍拾貳萬元整。

第三條付款方式

甲方自行完成該房屋撤案手續(xù)，并協(xié)助乙方與房地產(chǎn)開發(fā)商（按原購房款肆拾伍萬元整）簽訂購房合同書（實為更名），待房地產(chǎn)開發(fā)商將該房屋更名到乙方名下之日起三個工作日內(nèi)，乙方按照甲方提供的開戶銀行、戶名、帳號，通過銀行轉(zhuǎn)帳方式，一次性付清購房款伍拾貳萬元整給甲方，乙方不再向房地產(chǎn)開發(fā)商支付購房款。

第四條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋購房款、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān)。

第五條甲乙雙方需遵守本合同約定，本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均有權(quán)通過仲裁、法律等途徑解決。

第六條本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

第10篇 無產(chǎn)權(quán)地下房屋轉(zhuǎn)讓合同書

甲方：________________

乙方：________________

鑒于甲方享有集資建房的購買權(quán)，故由乙方全額支付購房的款項，土地及房屋由乙方永久使用。為明確甲、乙兩方的權(quán)利及義務(wù)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商一致，達(dá)成以下約定條款，以資兩方共同遵守。

一、本協(xié)議所說的標(biāo)的物房屋位于________________建筑面積為：________________平方米。甲、乙雙方均同意房屋成交價為人民幣(大寫)________________元整(￥_____________元整)。簽訂本協(xié)議當(dāng)日，乙方以現(xiàn)金(或銀行劃款)方式支付人民幣_________________元整給共有方作為第一期房款。

二、甲方應(yīng)在收到最后一筆款項前交清一切因甲方產(chǎn)生的費用。

三、乙方自交納全額購房款項之日起，就享有該房屋使用權(quán)、居住權(quán)。

四、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方享有該房屋的居住和使用權(quán)，在房屋所有權(quán)證書因國家相關(guān)法律的規(guī)定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該土地及房屋的永久居住和使用權(quán)。

五、甲方承諾在能夠取得該土地及房屋所有權(quán)、可辦理土地及房屋所有權(quán)證書時，自愿將土地及房屋的所有權(quán)過戶到乙方名下并且如甲方由該房屋相應(yīng)享受到或得到的相應(yīng)待遇，甲方應(yīng)無條件無償轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不享有獲取權(quán)。

六、若因甲方原因使本協(xié)議不能履行，該方應(yīng)當(dāng)向乙方退還所有購房款項,以及違約金(大寫)________________元整(￥________________元整)。

七、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行，乙方所交的房款甲方不予退還。

八、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方及共有方的親屬主張上述權(quán)利的，上述權(quán)利歸乙方所有。

九、在乙方購房成交之后甲方不得有將該房屋用于抵押、轉(zhuǎn)讓及其他損害乙方權(quán)利的行為。

十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，已經(jīng)簽字任何一方不得反悔;本協(xié)議一式四份甲、乙雙方及見證方中介方各一份。

十一、補充條款：

______________。

甲方：_________________乙方：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

簽字日期：_________________簽字日期：_________________

見證方：_________________

身份證號：_________________

簽字日期：_________________

中介方：_________________

第11篇 農(nóng)村共有房屋轉(zhuǎn)讓合同書

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、房屋坐落、面積

甲方將坐落于_______________的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至：_______________，南至：_______________，西至：_______________，北至：_______________。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

三、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________元，大寫：______________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五、房屋交付時間：________年________月________日。

六、房產(chǎn)歸屬

1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔(dān)。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款_____________萬元，并償付違約金_____________萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

七、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：_______________乙方：_______________

身份證號：_______________身份證號：_______________

第12篇 通用嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同書范本

一、本合同根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》，由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局制訂。

二、本合同適用于單位自管房或個人私房(包括房改房)轉(zhuǎn)讓。

三、本合同中的賣方必須是 房屋所有權(quán) 人(共有權(quán)人)，所稱房屋是指已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋。

四、本合同中買賣雙方委托房地產(chǎn)中介公司 代理 的，需與代理公司另外簽定 委托代理合同 。委托個人代理并由代理人簽定合同的，應(yīng)提供經(jīng)公證的委托書。

從事委托代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)為經(jīng)批準(zhǔn)具有相應(yīng)資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)。

五、本合同[ ]中的內(nèi)容為并列的選擇項，須根據(jù)實際情況選擇打“√”。

六、本合同為房屋 轉(zhuǎn)讓合同 示范文本，本合同的部分條款當(dāng)實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約定時，應(yīng)在條款前空格部位打“×”，以示刪除。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內(nèi)容”為由強迫另一方接受。

七、乙方在簽定本合同前有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。

八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同(示范文本)

本合同雙方當(dāng)事人：_________________________

賣方(以下簡稱甲方)：____________________

地址：____________________聯(lián)系電話：

委托代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

買方(以下簡稱乙方)：

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理機構(gòu)：____________________

經(jīng)辦人：____________________聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》及其他有關(guān)法律、 法規(guī) 之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購 買房 屋事項達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為 平方米，車庫面積_____平方米。

2、該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____)。 土地使用權(quán) 方式為_____，土地使用權(quán)證號為__________。

3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_______________。

4、該 房屋租賃 情況______________________________。

第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格

按建筑面積計算 該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣] [ 幣]

總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條 付款方式、時間

雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、 支票 、其他 )方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將 購房 款支付給__________。

2、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán)

屬證明過戶后_________________________

________________________________________。

3、其它方式：___________________________________

第四條 交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、 房產(chǎn)證 、 土地使用證 等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。

(2)其他方式_________________________。

第五條 乙方逾期付款的 違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至

實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方向甲方支付 違約金 共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。

若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整， 合同終止 ，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

(3)_____________________________________________。

第六條 甲方 逾期交房 的違約責(zé)任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按 計算。逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責(zé)任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。

若甲方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

(3) 。

第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。)

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。

第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔(dān)。

第十條 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法

隨之轉(zhuǎn)讓。

第十一條 其他約定事項______________________。

第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

1、由[嘉興仲裁委員會] [_______________仲裁委員會]仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條 本合同自________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。

第十六條 本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)

委托代理人_________________委托代理人

(簽章) (簽章)

簽定日期：_____年__月__日

簽定地點：

第13篇 拆遷安置房屋轉(zhuǎn)讓合同書

出賣人(甲方)：________________村委會

買受人(乙方)：______________________

身份證號碼：_______________________

一、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為________元，需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清，每個月的支付期限為月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;

六、違約責(zé)任

1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失，。

2、甲方應(yīng)當(dāng)于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。

3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。

4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

6、自合同生效之日起________年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進行起訴或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本合同一式____份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

甲方：________________

乙方：________________

見證人：______________

第14篇 房屋轉(zhuǎn)讓合同書范例

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_______________

工作單位：_______________

住址：_______________

身份證號：_______________

受讓方(以下簡稱乙方)：_______________

工作單位：_______________

住址：_______________

身份證號：_______________

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守：

1、第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于______________________，

房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積__________平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積________平方米，還有地下室一間。

2、第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為_______________元整。

3、第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證的同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

4、第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

5、第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由承擔(dān)。

6、第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。

7、第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

8、第八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。

9、第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

10、第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：_______________

乙方：_______________

證明人：_______________

第15篇 徐州市區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同書

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方(以下簡稱甲方)：____________________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________委托代理人：___________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________

買方(以下簡稱乙方)：____________________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________委托代理人：___________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________

委托代理機構(gòu)：____________________________________________經(jīng)辦人：_______________________聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于______市______區(qū)_____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋用途為__________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為____________平方米。

2、該房屋所有權(quán)證號為_____________________(共有權(quán)證號為__________________)。

土地使用權(quán)取得方式為___________________。

3、該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。

西至_______________，北至_________________。

4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：________________________________________。

5、該房屋租賃情況__________________________________________________________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣]每平方米__________元，總金額___________元，大寫_____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

(每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)第三條付款方式雙方約定按以下第_______項以(現(xiàn)金、支票、其他_____)方式支付房款：

1、一次性付款：本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給________________________。

2、分期付款：__________________________________________________________________________。

3、其它方式_______________________________________________________________。

第四條交房方式：甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。

(2)其他方式________________________________________。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按______計算。

逾期付款超過______天，甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計______元整，合同限期繼續(xù)履行。

若乙方在______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。

甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

(3)_________________________________________________________。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_________計算。

逾期交付超過_______天，乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約責(zé)任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續(xù)限期履行。

若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計________元整，合同終止。

乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

(3)_____________________________________________________。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。

如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。

該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

甲方給予協(xié)助。

如因甲方過失造成乙方不能在____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。

甲方必須在乙方提出退房之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_______元整。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第十一條其他約定事項_____________________________________________________。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第____種方式解決。

1、由_____________仲裁委員會仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條本合同自_____________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經(jīng)___________________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。

第十六條本合同一式_______份，雙方各執(zhí)一份，______________各執(zhí)一份。

各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方(簽章)乙方(簽章)

甲方代理人(簽章)乙方代理人(簽章)

簽定日期：____年____月____日

第16篇 農(nóng)村個人房屋轉(zhuǎn)讓合同書

甲方：_______________

身份證號：__________

住址：_______________

乙方：_______________

身份證號：__________

住址：_______________

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。

一、地塊及房屋基本情況:

該土地位于________，土地面積為__________平方米(__________畝)。四方界址為東_________，南_________，西_________，北_________。土地性質(zhì)為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積平方米，附屬房面積_________平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價款

甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價格為(人民幣)：_________元，房價款的支付方式和支付時間為：乙方已向甲方支付定金_________萬元，余款(_________人民幣)：_________元分兩次付清，即乙方于_________年_________月_________日前支付甲方_________萬元，剩余_________佰元乙方于_________年_________月_________日前付清。

三、甲方權(quán)利和義務(wù)

甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用;甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)，且無任何擔(dān)保;在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建設(shè)該房屋的土地屬于集體所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù)。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經(jīng)營，甲方保證該土地的所有的使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用。

該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補償?shù)仁马?，所有?quán)利由乙方獨自享受，甲方無權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸(即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等)乙方所有。

五、違約責(zé)任

本協(xié)議生效后，如一甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金。任何一方無權(quán)單方解除本協(xié)議。

六、其他

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方以補充協(xié)議約定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。

甲方：_______________

乙方：_______________

______年______月______日