智能合同書(shū)（11份范本）

第1篇 智能辦公設(shè)備采購(gòu)合同書(shū)

合同號(hào)：________________

茲有買(mǎi)方本企業(yè)和賣(mài)方聯(lián)想企業(yè)于20xx年1月5日簽訂合同，各方面統(tǒng)一買(mǎi)賣(mài)有關(guān)商品并遵守各項(xiàng)條件如下：

1.

2.原產(chǎn)地原產(chǎn)地：長(zhǎng)春生產(chǎn)廠商：聯(lián)想

3.質(zhì)量

3.1賣(mài)方應(yīng)按照買(mǎi)方認(rèn)可的產(chǎn)品供貨。未經(jīng)買(mǎi)方事先書(shū)面同意，不得對(duì)產(chǎn)品本身或生產(chǎn)場(chǎng)地有任何改變。

3.2賣(mài)方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)買(mǎi)方認(rèn)可的，體現(xiàn)與相應(yīng)的配件規(guī)格、產(chǎn)品性能及品質(zhì)協(xié)議等當(dāng)中的質(zhì)量和技術(shù)規(guī)格要求生產(chǎn)或供應(yīng)貨品。如有任何改變，買(mǎi)方負(fù)責(zé)告知賣(mài)方更新有關(guān)配件等，賣(mài)方嚴(yán)格跟進(jìn)相關(guān)的變化。

3.3賣(mài)方應(yīng)不斷改進(jìn)其品質(zhì)，愿意配合買(mǎi)方不斷提高各自的品質(zhì)體系，達(dá)到品質(zhì)目標(biāo)。

3.4買(mǎi)方提出的任何質(zhì)量投訴，賣(mài)方應(yīng)立即采取更正行動(dòng)予以改進(jìn)并在24小時(shí)內(nèi)反饋給買(mǎi)方。

3.5賣(mài)方應(yīng)主動(dòng)、積極地參與買(mǎi)方發(fā)起的質(zhì)量改進(jìn)活動(dòng)，如質(zhì)量免檢等，以利于共同進(jìn)步。

3.6賣(mài)方應(yīng)保持所有生產(chǎn)或供應(yīng)的貨品均符合有關(guān)環(huán)保法規(guī)的要求。

4訂單安排

4.1買(mǎi)方向賣(mài)方發(fā)出訂單(po)采購(gòu)貨品，賣(mài)方應(yīng)嚴(yán)格按其時(shí)間和數(shù)量交貨。實(shí)際購(gòu)銷的貨品數(shù)量有買(mǎi)賣(mài)雙方定期依據(jù)實(shí)際收貨數(shù)量核對(duì)確定。

4.2賣(mài)方對(duì)采購(gòu)商提供的訂單應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)予以確認(rèn)，并通過(guò)傳真或電子郵件反饋給買(mǎi)方。

4.3賣(mài)方不斷改進(jìn)其企劃表現(xiàn)，確保100%的供應(yīng)可靠性，縮短供應(yīng)時(shí)間，提高供貨或訂單變化的靈活性，愿意配合買(mǎi)方一起通過(guò)引入計(jì)算機(jī)系統(tǒng)等不斷提高其企劃系統(tǒng)。

4.4賣(mài)方應(yīng)主動(dòng)、積極地參加買(mǎi)方發(fā)起的有關(guān)企劃改進(jìn)活動(dòng)，如jit(即時(shí)供應(yīng))等，以利于共同進(jìn)步。

5價(jià)格及條款

5.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)不斷改進(jìn)，通過(guò)提高質(zhì)量與效率等來(lái)降低成本及價(jià)格，并讓利給用戶。雙方確認(rèn)努力保持這種降低成本的趨勢(shì)，每年至少重新審視一次價(jià)格。

5.2買(mǎi)賣(mài)雙方同意在5.4條款和8.2條款所明確的交貨與付款條件下遵循以下價(jià)格：以上單價(jià)含稅25%

5.3任何價(jià)格變化必須經(jīng)雙方同意，確定生效日期。有關(guān)的訂單或銷售通知(如有的話)，應(yīng)與最新的雙方同意價(jià)格一致。

5.4付款條件：在收到賣(mài)方開(kāi)具的正本發(fā)票后3天內(nèi)用電匯或信匯的方式付款。此條件等同于3天結(jié)算。6支持與合作

6.1買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)依據(jù)采購(gòu)商的采購(gòu)方針，通過(guò)共同努力，向合作伙伴的方向發(fā)展目前的互利型關(guān)系。

6.2賣(mài)方確認(rèn)配合買(mǎi)房發(fā)起的供應(yīng)商考核、供應(yīng)商質(zhì)量體系審核及供應(yīng)商改進(jìn)會(huì)議等，不斷保持進(jìn)步，達(dá)到有關(guān)質(zhì)量、企劃及價(jià)格等目標(biāo)。

6.3買(mǎi)方將每季度評(píng)估一次供應(yīng)商的表現(xiàn),更新其認(rèn)可供應(yīng)商名冊(cè)及供應(yīng)商關(guān)系(商業(yè)型、優(yōu)先型、合作伙伴型)，如賣(mài)方表現(xiàn)不符合要求，買(mǎi)方將會(huì)反饋給賣(mài)方督促其改進(jìn)。

6.4為發(fā)展新業(yè)務(wù)，買(mǎi)方鼓勵(lì)合作伙伴型供應(yīng)商早期介入買(mǎi)方的產(chǎn)品開(kāi)發(fā)過(guò)程，賣(mài)方不得因此合作而收取費(fèi)用。

6.5如買(mǎi)方提供了有關(guān)的設(shè)備、工具等給賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)妥善保管，正確使用及維護(hù)，如有任何嚴(yán)重?fù)p壞應(yīng)在24小時(shí)以內(nèi)用傳真或電子郵件正式知會(huì)買(mǎi)方，并經(jīng)買(mǎi)方同意立即采取正確措施予以修復(fù)。

7包裝

7.1所有貨品應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)或買(mǎi)方認(rèn)可的包裝規(guī)格，用強(qiáng)度足夠的材料包裝，適應(yīng)汽車運(yùn)輸以及氣候變化的要求，防潮、防震。

7.2包裝說(shuō)明：

7.3交運(yùn)貨品時(shí)隨貨提供一份完整的裝箱單或發(fā)貨票，表明訂單號(hào)、商品代碼、數(shù)量及貨品說(shuō)明等。

7.4貨品說(shuō)明及數(shù)量應(yīng)清楚地標(biāo)注在每件外包裝及必須的內(nèi)包裝外向。

8發(fā)貨及交貨

8.1所有貨品發(fā)運(yùn)應(yīng)嚴(yán)格符合買(mǎi)方發(fā)出的訂單中明確的要求。

8.2交貨條款：交貨前要交預(yù)付款，即貨款的一半。

8.3賣(mài)方必須在裝貨/運(yùn)完畢后24小時(shí)以內(nèi)，以電報(bào)或傳真向買(mǎi)方通知貨物名稱、數(shù)量、毛重及起運(yùn)日期、預(yù)計(jì)到達(dá)的時(shí)間等。

8.4對(duì)于交貨的情況，買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)訂單提前知會(huì)賣(mài)方提貨時(shí)間等，賣(mài)方按要求做好發(fā)貨準(zhǔn)備。

8.5對(duì)于買(mǎi)方提供的需循環(huán)使用的包裝、運(yùn)輸材料、工具等，賣(mài)方應(yīng)予妥善保管，正確使用與維修。

9保險(xiǎn)

9.1在fob條件下，貨品裝運(yùn)后由買(mǎi)方投保。

9.2在cif條件下，由賣(mài)方出資按110%發(fā)票金額投保。10檢驗(yàn)

10.1賣(mài)方應(yīng)隨貨或提前將有關(guān)的出貨檢驗(yàn)報(bào)告或證明提供給買(mǎi)方以備檢查。

10.2買(mǎi)方按上面所講述各方同意的質(zhì)量、定貨及包裝要求等進(jìn)行收貨并做來(lái)貨檢查。

10.3若來(lái)貨不符合要求并確定退貨，退貨需按要求由賣(mài)方拉走或買(mǎi)方退出，本地貨一周內(nèi)，國(guó)外貨品一個(gè)月內(nèi)退訂。

10.4若來(lái)貨不符合要求，使用緊急而被確定挑選，則賣(mài)方應(yīng)立即組織挑選或由買(mǎi)方直接組織挑選，因此發(fā)生的費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。11索賠

11.1除應(yīng)由保險(xiǎn)企業(yè)或貨運(yùn)企業(yè)承擔(dān)的賠償外，對(duì)任何涉及質(zhì)量、技術(shù)規(guī)格或數(shù)量等不符合雙方同意的有關(guān)條款要求的情況，買(mǎi)方有權(quán)索求予以賠償。因此而發(fā)生的費(fèi)用如檢驗(yàn)、退貨運(yùn)輸、補(bǔ)貨、保險(xiǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸等應(yīng)由賣(mài)方承擔(dān)。

11.2一旦有不符合的情況發(fā)生，買(mǎi)方將書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方有責(zé)任立即采取改進(jìn)行動(dòng)，防止問(wèn)題再次發(fā)生。

12不可抗力

12.1若賣(mài)方因不可抗力，包括罷工、火災(zāi)、水災(zāi)、政府行動(dòng)或禁令，或其他任何不可合理控制的理由，不能按商定要求按時(shí)供貨，賣(mài)方應(yīng)在事發(fā)14天內(nèi)郵寄由當(dāng)?shù)卣灠l(fā)的事發(fā)證明給買(mǎi)方。

12.2即使不可抗力事件發(fā)生，賣(mài)方仍有責(zé)任采取一切可能措施恢復(fù)供貨。若賣(mài)方在事發(fā)后兩周內(nèi)仍不能履行合同責(zé)任，買(mǎi)方有權(quán)按合同棄權(quán)處理。

13違約或取消合同

13.1若賣(mài)方未能履行合同所規(guī)定的任何重要條款，如無(wú)合理解釋，買(mǎi)方有權(quán)終止合同或拒收貨品。

13.2若買(mǎi)方要求取消或終止合同或訂單，而其理由超出賣(mài)方所能接受的范圍，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方賠償因此而造成的損失。

14爭(zhēng)議解決

14.1本合同雙方當(dāng)事人在履行合同時(shí)發(fā)生的一切爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如友好協(xié)商不能解決，雙方當(dāng)事人可選擇仲裁或法院訴訟方式解決。

14.2雙方選擇仲裁時(shí)，應(yīng)另行達(dá)成仲裁協(xié)議，并確定仲裁機(jī)構(gòu)。

14.3如果選擇訴訟，應(yīng)按中國(guó)的法律規(guī)定，確定受理案件的訴訟法院。

15其他

15.1未經(jīng)允許，任何一方不得將對(duì)方的商業(yè)秘密或其他情報(bào)以口頭或書(shū)面的形式出示、借用、轉(zhuǎn)讓、泄露給第三方。對(duì)于oem及分包產(chǎn)品，如有必要，雙方可另立知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議。

本合同中英一式兩份，由雙方在原件上簽字，各執(zhí)一份。授權(quán)簽字：

第2篇 智能化系統(tǒng)開(kāi)發(fā)合同書(shū)

戰(zhàn)略合作企業(yè)(甲方)：

戰(zhàn)略合作企業(yè)(乙方)：

1、甲方是一家在國(guó)內(nèi)頗具影響力的綜合商場(chǎng)，在企業(yè)戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)管理方面具有驕人業(yè)績(jī)。

2、乙方廣州市萬(wàn)聯(lián)信息科技有限公司是一家以數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，專注于商業(yè)場(chǎng)所智能化系統(tǒng)開(kāi)發(fā)的信息科技公司。甲乙雙方具有共同開(kāi)發(fā)市場(chǎng)、共享社會(huì)資源的愿望。雙方從整體出發(fā)，考慮相互之間的利益，為使整體的利益最大化，可建立長(zhǎng)期穩(wěn)定、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、全方位、多層次的戰(zhàn)略合作關(guān)系，從而實(shí)現(xiàn)雙贏局面。

一、合作內(nèi)容

甲方為乙方提供商場(chǎng)作為商業(yè)推廣場(chǎng)地，并對(duì)商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行投資和開(kāi)發(fā)。

乙方幫助甲方進(jìn)行商場(chǎng)智能化改造，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)營(yíng)銷，增加商場(chǎng)客流量與收入來(lái)源。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方為甲方提供專業(yè)的“管理、營(yíng)銷、客戶服務(wù)”的智能化解決方案。即在商場(chǎng)現(xiàn)有環(huán)境下布設(shè)網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、安裝硬件設(shè)備，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)和智能化技術(shù)為商場(chǎng)的管理者、銷售人員和顧客提供全新模式的務(wù)。

2、乙方通過(guò)自身技術(shù)幫助甲方進(jìn)行商場(chǎng)智能化改造，提高商場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)能力和顧客購(gòu)物體驗(yàn)、提升與電商競(jìng)爭(zhēng)的水平，增強(qiáng)市場(chǎng)營(yíng)銷綜合能力，實(shí)現(xiàn)商場(chǎng)智能化。

2.1乙方幫助甲方線上引流，即通過(guò)微信等平臺(tái)實(shí)現(xiàn)線上引流，線下消費(fèi)。

2.2乙方通過(guò)自身技術(shù)確定合理的業(yè)態(tài)分布，規(guī)劃與顧客興趣相符的業(yè)態(tài)分布，使商場(chǎng)具備更強(qiáng)的招商能力。

2.3乙方為甲方制定系列精準(zhǔn)而有效的促銷活動(dòng)，并制定有針對(duì)性、個(gè)性化的營(yíng)銷方案，結(jié)合移動(dòng)互聯(lián)技術(shù)，促進(jìn)顧客在門(mén)店的消費(fèi)。

2.4乙方為甲方制定詳細(xì)的客戶回饋計(jì)劃，通過(guò)會(huì)員、積分等體系保障顧客重復(fù)購(gòu)買(mǎi)率。同時(shí)完善會(huì)員制度保障顧客對(duì)門(mén)店的忠誠(chéng)度，持續(xù)增加顧客的消費(fèi)比例。

3、乙方通過(guò)自身技術(shù)與第三方合作公司建立大數(shù)據(jù)系統(tǒng)平臺(tái)，幫助商場(chǎng)實(shí)現(xiàn)基于創(chuàng)新模式的o2o運(yùn)營(yíng)和精準(zhǔn)營(yíng)銷。

4、乙方幫助甲方實(shí)現(xiàn)商業(yè)跨界合作等創(chuàng)新業(yè)務(wù)發(fā)展，豐富業(yè)態(tài)環(huán)境，保障流量共享，增加商場(chǎng)客流量與收入來(lái)源。

5、甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方，提供商場(chǎng)作為商業(yè)推廣活動(dòng)的場(chǎng)地，并具備相應(yīng)的施工條件;同時(shí)和乙方共同策劃統(tǒng)籌創(chuàng)新形式的營(yíng)銷活動(dòng)和顧客服務(wù);并對(duì)乙方的發(fā)展項(xiàng)目進(jìn)行相應(yīng)的投資。

三、特別約定

本合作協(xié)議僅為雙方合作的初步意向書(shū)，若有進(jìn)一步的合作意圖將會(huì)制作更詳細(xì)的合作合同書(shū)。

戰(zhàn)略聯(lián)盟企業(yè)：(甲方)

戰(zhàn)略聯(lián)盟企業(yè)：(乙方)

簽約代表：

簽約代表：

本協(xié)議簽約日期：

第3篇 智能充電平臺(tái)技術(shù)服務(wù)合同書(shū)

甲方：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

乙方：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，本著平等互利、互惠的原則就甲方委托乙方提供“電動(dòng)自行車智能充電平臺(tái)實(shí)施技術(shù)服務(wù)合同”項(xiàng)目達(dá)成一致，自愿簽訂本合同。

項(xiàng)目?jī)?nèi)容

乙方向甲方提供電動(dòng)自行車智能充電平臺(tái)實(shí)施技術(shù)服務(wù)，功能需求詳見(jiàn)《附件一：系統(tǒng)開(kāi)發(fā)功能一覽表》。

乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合本合同約定的服務(wù)要求和技術(shù)規(guī)范，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同下的服務(wù)分包給任何第三方。

工期：合同簽訂后乙方必須在20xx年12月31日前交付完全正常運(yùn)行的“電動(dòng)自行車智能充電平臺(tái)”系統(tǒng)給甲方。

因甲方要求或者第三方設(shè)計(jì)變更發(fā)生工程量變化，由甲方向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意變更內(nèi)容，且雙方明確變更產(chǎn)生的費(fèi)用及其他內(nèi)容后，乙方才會(huì)根據(jù)新增約定進(jìn)行二次開(kāi)發(fā)，但以上前提為必須在完成本合同原定內(nèi)容的驗(yàn)收交付后才能開(kāi)始二次開(kāi)發(fā)。

合同總金額本合同總價(jià)為(含稅)：

產(chǎn)權(quán)

乙方應(yīng)保證所提供的產(chǎn)品及服務(wù)或其任何一部分均不會(huì)侵犯任何第三方的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或著作權(quán)。

乙方保證所交付服務(wù)的所有權(quán)完全屬于乙方且無(wú)任何抵押、查封等產(chǎn)權(quán)瑕疵。如乙方所交付服務(wù)有產(chǎn)權(quán)瑕疵的，視為乙方違約。但在已經(jīng)全部支付完合同款后才發(fā)現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)瑕疵的，乙方除了支付違約金還應(yīng)負(fù)擔(dān)甲方由此產(chǎn)生的一切損失。

技術(shù)資料

甲方應(yīng)向乙方提供提交服務(wù)成果所必需的有關(guān)數(shù)據(jù)、資料等。

沒(méi)有甲方事先書(shū)面同意，乙方不得將由甲方提供的有關(guān)合同或任何合同條文、規(guī)格、計(jì)劃、圖紙、樣品或資料提供給與履行本合同無(wú)關(guān)的任何其他人。即使向履行本合同有關(guān)的人員提供，也應(yīng)注意保密并限于履行合同的必需范圍。

驗(yàn)收

乙方應(yīng)對(duì)提交的服務(wù)成果作出全面檢查和整理，并列出清單，作為甲方驗(yàn)收和使用的技術(shù)條件依據(jù)，清單應(yīng)隨提交的服務(wù)成果交給甲方。

乙方在指定地點(diǎn)提交服務(wù)成果后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)依據(jù)驗(yàn)收文件組織驗(yàn)收，驗(yàn)收完畢后作出書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收時(shí)乙方必須在現(xiàn)場(chǎng)。

對(duì)復(fù)雜的服務(wù)，甲方可請(qǐng)國(guó)家認(rèn)可的專業(yè)機(jī)構(gòu)參與驗(yàn)收，并由其出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

合同款支付

付款方式：本項(xiàng)目無(wú)預(yù)付款，乙方所提交的系統(tǒng)及服務(wù)經(jīng)甲方試運(yùn)行并書(shū)面驗(yàn)收合格后，一次性支付扣除質(zhì)量保證金后的合同余款。

支付合同款時(shí)，由乙方按照合同約定向甲方提交完整且合格的支付申請(qǐng)材料;甲方接收到通知后3個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)給乙方。

售后服務(wù)要求

乙方提供服務(wù)的質(zhì)量保證期為：12個(gè)月(自提交服務(wù)驗(yàn)收合格之日起計(jì))。

質(zhì)量保證金為(大寫(xiě))人民幣壹拾萬(wàn)元整 (￥ 元)。

質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)乙方提供的服務(wù)符合合同約定，經(jīng)驗(yàn)收合格，質(zhì)保期滿后乙方持質(zhì)量保證金退付意見(jiàn)書(shū)、采購(gòu)合同及履約驗(yàn)收證明到甲方處辦理退付手續(xù)，甲方在收到完整且合格的退付申請(qǐng)資料后五個(gè)工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬或電匯方式無(wú)息退還乙方。

發(fā)票

在乙方收到甲方支付任何一筆合同價(jià)款后20天內(nèi)，乙方均應(yīng)當(dāng)向甲方提供合法合規(guī)的正式發(fā)票。

雙方義務(wù)

為項(xiàng)目能及時(shí)正常推進(jìn)，雙方須指定至少一名系統(tǒng)平臺(tái)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)技術(shù)支持人員對(duì)接對(duì)方，須于簽訂合同之工作日內(nèi)給到該技術(shù)支持人員的直接聯(lián)系方式，協(xié)助配合進(jìn)行技術(shù)溝通。

乙方在交付實(shí)施過(guò)程中與甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員溝通，并在通過(guò)甲方的認(rèn)可后，雙方須共同協(xié)作進(jìn)行系統(tǒng)整合工作，并制定出工作實(shí)施計(jì)劃。

如需集成的子系統(tǒng)數(shù)量有增減，甲乙雙方需另行簽署補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。產(chǎn)生的費(fèi)用參照本合同產(chǎn)品清單中的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

本合同生效前，乙方已形成的電動(dòng)自行車智能充電平臺(tái)模塊相關(guān)的文件和文檔，該著作權(quán)歸乙方所有。在本合同生效后，甲方如需要，可以對(duì)源代碼進(jìn)行二次開(kāi)發(fā)，乙方在甲方開(kāi)發(fā)過(guò)程中提供全部源代碼。經(jīng)過(guò)二次開(kāi)發(fā)后的系統(tǒng)軟件著作權(quán)歸甲方所有。

甲方責(zé)任

甲方應(yīng)指定一名代表(以下簡(jiǎn)稱“甲方代表”)負(fù)責(zé)幫助乙方協(xié)調(diào)與子系統(tǒng)供應(yīng)商、項(xiàng)目相關(guān)參與方的工作支持，并參與和監(jiān)督乙方的實(shí)施全過(guò)程，直至調(diào)試成功。

甲方代表：

姓名： 聯(lián)系方式：

積極配合乙方共同確定合同附件的相關(guān)內(nèi)容。

甲方的指令、通知、需求申請(qǐng)和設(shè)計(jì)變更等必須以書(shū)面形式遞交乙方，若乙方?jīng)]有異議，則乙方代表在相關(guān)書(shū)面文件上簽名后即生效。

甲方有義務(wù)配合協(xié)調(diào)乙方進(jìn)行集成所涉及的各子系統(tǒng)廠商的各項(xiàng)聯(lián)系工作，主要包含但不限于以下內(nèi)容：

如乙方需要各子系統(tǒng)廠商提供相關(guān)的接口通訊協(xié)議資料等和接口對(duì)接相關(guān)的資料，甲方應(yīng)積極配合乙方能夠順利、及時(shí)的拿到上述資料，安全、保密責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。因上述資料及接口未能準(zhǔn)時(shí)交付給乙方所導(dǎo)致的時(shí)間延誤，乙方將順延產(chǎn)品交付日期。

乙方現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試系統(tǒng)時(shí)，如需相關(guān)廠家技術(shù)人員配合，甲方需保證廠家技術(shù)人員能夠全面的配合(該配合包括電話溝通、到現(xiàn)場(chǎng)配合調(diào)試等)。

乙方責(zé)任

乙方應(yīng)在本合同簽署時(shí)委派一名指定代表(本合同中稱為“乙方代表”)負(fù)責(zé)接口開(kāi)發(fā)和實(shí)施的全過(guò)程對(duì)接工作，監(jiān)督并保證實(shí)施質(zhì)量，并負(fù)責(zé)參與甲方代表與業(yè)主方及相關(guān)單位的溝通。

乙方代表為：周小舟 聯(lián)系電話：：

乙方應(yīng)保證按時(shí)、按質(zhì)完成合同規(guī)定的工作內(nèi)容，但若由于不可抗力因素或僅因甲方原因(包含但不限于如甲方人員配合不及時(shí)不到位等)造成乙方無(wú)法按時(shí)交付的，則乙方不承擔(dān)由此帶來(lái)的一切責(zé)任和后果。

乙方在明確系統(tǒng)開(kāi)發(fā)需求后，需制定開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃等相關(guān)項(xiàng)目資料，以書(shū)面或郵件形式報(bào)送甲方，甲方負(fù)責(zé)人簽字或回復(fù)認(rèn)可后方可實(shí)施。

乙方在工程服務(wù)過(guò)程中，有義務(wù)保持甲方設(shè)備和系統(tǒng)在接手時(shí)的完好性。在進(jìn)行部署調(diào)試過(guò)程中，乙方有責(zé)任避免因操作不當(dāng)對(duì)甲方系統(tǒng)造成的損壞，若僅因乙方原因?qū)追郊扔邢到y(tǒng)造成不可逆的損壞，則相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)實(shí)際損壞的情況按市場(chǎng)價(jià)協(xié)商，產(chǎn)生的費(fèi)用可在余款中扣除，余款不足賠付的，乙方應(yīng)補(bǔ)足。

乙方需提供良好的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度和高效率的專業(yè)支持，積極配合甲方工作。

乙方應(yīng)確保交付本合同系統(tǒng)的全部源代碼及文檔(包括數(shù)據(jù)字典、底層代碼、應(yīng)用代碼、接口代碼、功能模塊)，確保甲方能根據(jù)交付的代碼及代碼說(shuō)明文件進(jìn)行自主地二次開(kāi)發(fā)或需求修改。

項(xiàng)目驗(yàn)收

乙方完成本合同指定技術(shù)服務(wù)的部署并調(diào)試正常運(yùn)行之日起，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，并給到乙方書(shū)面的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(以電子郵件或紙質(zhì)形式均可);如乙方提供的技術(shù)服務(wù)存在技術(shù)原因?qū)е碌腷ug，乙方必須在雙方協(xié)商后確認(rèn)的時(shí)間內(nèi)完成修改，并通知甲方再次驗(yàn)收，甲方應(yīng)于收到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，并給到乙方書(shū)面的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(以電子郵件或紙質(zhì)形式均可)，若甲方?jīng)]有在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，視同為甲方認(rèn)同此項(xiàng)目并已經(jīng)通過(guò)驗(yàn)收。

系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

按照已提供的功能清單為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)服務(wù)驗(yàn)收。

技術(shù)服務(wù)軟件通過(guò)性能測(cè)試可以正常穩(wěn)定的運(yùn)行。

技術(shù)服務(wù)功能置于甲方平臺(tái)中，正常、穩(wěn)定運(yùn)行。

乙方提供本合同所列明的文檔交給甲方作為驗(yàn)收文檔。

系統(tǒng)培訓(xùn)

產(chǎn)品驗(yàn)收后，乙方為甲方指定的人員提供技術(shù)指導(dǎo)、系統(tǒng)操作實(shí)施培訓(xùn)。具體培訓(xùn)次數(shù)及內(nèi)容見(jiàn)條款。

培訓(xùn)內(nèi)容：系統(tǒng)操作實(shí)施培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)。共計(jì)2次(技術(shù)指導(dǎo)培訓(xùn)在系統(tǒng)部署過(guò)程中同步進(jìn)行，系統(tǒng)操作實(shí)施在產(chǎn)品驗(yàn)收后進(jìn)行)。

地點(diǎn)： 甲方公司

費(fèi)用： 已含在合同總價(jià)中。

售后服務(wù)

免費(fèi)維護(hù)范圍包括代碼、數(shù)據(jù)庫(kù)、系統(tǒng)的缺陷bug修復(fù)，指因程序錯(cuò)誤引起軟件使用障礙而提供的相關(guān)程序修復(fù)工作，以及后續(xù)的系統(tǒng)操作等問(wèn)題的支持和指導(dǎo)服務(wù)。

任何新增需求、需求變更、系統(tǒng)優(yōu)化均不包含在本合同免費(fèi)維護(hù)范圍內(nèi)。

免費(fèi)維護(hù)期限為12個(gè)月，以通過(guò)甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(以電子郵件或紙質(zhì)形式均可)之日起計(jì)算。

系統(tǒng)驗(yàn)收后維護(hù)期內(nèi)常見(jiàn)故障的技術(shù)支持為遠(yuǎn)程電話服務(wù)，如遠(yuǎn)程支持無(wú)法解決問(wèn)題時(shí)，乙方需3個(gè)工作日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)解決。

甲方在維護(hù)期間或維護(hù)期屆滿后，需乙方就本合同項(xiàng)下的軟件進(jìn)行改動(dòng)或進(jìn)行二次開(kāi)發(fā)的，應(yīng)另行簽訂合同并另行約定開(kāi)發(fā)費(fèi)用。

保密

雙方及其工作人員應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲悉的雙方的有關(guān)數(shù)據(jù)機(jī)密、文檔資料、商業(yè)秘密、本合同服務(wù)內(nèi)容及雙方要求保密的其他信息(以下簡(jiǎn)稱“保密信息”)嚴(yán)格保密，并采取相應(yīng)的保密措施。雙方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)包括但不限于：

未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得將上述保密信息披露給任何第三人;

不得將上述保密信息用于本合同以外的其他目的;

在本合同終止或解除后，及時(shí)將上述保密信息返還雙方并做作適當(dāng)處理。

上述保密義務(wù)的期限至保密信息由雙方書(shū)面確認(rèn)可以正式向社會(huì)公開(kāi)之日或雙方書(shū)面解除本合同項(xiàng)下保密義務(wù)之日止。

任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任并賠償受害方因此遭受的全部損失。

違約責(zé)任

爭(zhēng)議解決

甲乙雙方違反本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地人民法院起訴解決。

不可抗力

合同項(xiàng)下的“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)，不能避免且不能克服的客觀情況，包含但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、風(fēng)災(zāi)和地震、疾病以及其他雙方同意屬于不可抗力的事故、事件。

甲、乙任何一方由于不可抗力致使履行本合同受阻的，履行合同的期限應(yīng)予延長(zhǎng)。延長(zhǎng)的期限相當(dāng)于遭受不可抗力所影響的期間。因不可抗力導(dǎo)致合同條款的修改、終止和履行不能，合同雙方不負(fù)責(zé)任。

合同生效、變更與終止

本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋章后生效。

本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力;對(duì)合同及其附件所作的任何修改，須經(jīng)合同雙方書(shū)面簽字確認(rèn)方可生效。

本合同經(jīng)甲方驗(yàn)收并付清全部款項(xiàng)，乙方履行完成合同規(guī)定的維護(hù)期，本合同自動(dòng)終止。合同在履行過(guò)程中，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后也可協(xié)商終止。

本合同簽訂地點(diǎn)為 南寧市 。

甲方(蓋章)：

授權(quán)代表：

日期：

乙方(蓋章)：

授權(quán)代表：

日期：

第4篇 智能化系統(tǒng)工程合同書(shū)

甲方(發(fā)包人)：_________

乙方(承包人)：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》的規(guī)定，參照《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》(修訂稿)中相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程經(jīng)邀請(qǐng)招標(biāo)，依據(jù)乙方提交的_________花園智能化系統(tǒng)投標(biāo)文件(包括技術(shù)解決方案書(shū)、施工組織方案書(shū)、設(shè)備清單及報(bào)價(jià)表)，并在雙方研究、討論最后確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件(同投標(biāo)文件)的基礎(chǔ)上，確定由乙方對(duì)本工程實(shí)行總承包(系統(tǒng)集成)。

為明確工程內(nèi)容及雙方權(quán)利、義務(wù)，本著相互協(xié)作，緊密配合的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(征求意見(jiàn)稿)及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合該工程具體情況，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

第一部分 工程概況

1、工程概況

1.1 工程名稱：_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程

1.2 工程地點(diǎn)：_________

1.3 工程內(nèi)容

1)本次智能化系統(tǒng)工程建設(shè)包括：閉路監(jiān)控子系統(tǒng)、可視對(duì)講子系統(tǒng)、周界防范子系統(tǒng)、家庭智能化及家庭安防子系統(tǒng)、一卡通管理子系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、小區(qū)局域網(wǎng)系統(tǒng)、背景音樂(lè)子系統(tǒng)、物業(yè)管理子系統(tǒng)、設(shè)備控制子系統(tǒng)、信息發(fā)布子系統(tǒng)、視頻點(diǎn)播子系統(tǒng)、網(wǎng)站發(fā)布系統(tǒng)。

2)本次合同未涉及_________小區(qū)樣板房智能化演示系統(tǒng)和單列的智能化演示系統(tǒng)(模擬展板)，雙方另行協(xié)商解決，不包含在本合同中。

3)本次工程建設(shè)包括很多可選項(xiàng)目或設(shè)備(可建設(shè)、可不建設(shè))，可選項(xiàng)目或設(shè)備如需要建設(shè)則作為增項(xiàng)工程進(jìn)行，雙方另外單獨(dú)結(jié)算，補(bǔ)簽合同，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決?？蛇x項(xiàng)目或設(shè)備包括：閉路監(jiān)控系統(tǒng)中的遠(yuǎn)程監(jiān)控中心、一卡通系統(tǒng)中消費(fèi)系統(tǒng)、www/e-mail服務(wù)器、背景音樂(lè)子系統(tǒng)中節(jié)目定時(shí)器/報(bào)警信號(hào)發(fā)生器、電子巡更子系統(tǒng)、家庭智能化及安防系統(tǒng)中的紅外發(fā)射器、家電控制繼電器、無(wú)線遙控器、無(wú)線接收器等。

4)還有部分建議自購(gòu)項(xiàng)目或設(shè)備，建議自購(gòu)項(xiàng)目或設(shè)備是本智能化系統(tǒng)工程有機(jī)構(gòu)成部分，不可缺，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)。建議自購(gòu)項(xiàng)目或設(shè)備包括：機(jī)房子系統(tǒng)、卡座廣播系統(tǒng)。

5)本次智能化系統(tǒng)工程一卡通子系統(tǒng)中的智能卡是必選項(xiàng)目，因?yàn)閮r(jià)格、型號(hào)、印刷不確定，未包含在總報(bào)價(jià)中，需要另外簽訂合同，不包含在本合同中。

第二部分 工程承包范圍

2、工程承包范圍

2.1 承包范圍：工程承包內(nèi)容同招標(biāo)文件，設(shè)計(jì)要求及工程地質(zhì)情況，詳見(jiàn)本工程施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明。

第三部分 合同總額、承包方式及合同文件組成

3、合同總額及承包方式

3.1 合同總額(或者稱為工程總造價(jià))即委托乙方建設(shè)_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程全部子系統(tǒng)所簽訂合同總額之和，總額為_(kāi)________萬(wàn)元(_________元整)。

3.2 承包方式：該項(xiàng)目采取由乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工的方式進(jìn)行總承包。

3.3 特別說(shuō)明

1)在本次智能化系統(tǒng)建設(shè)中，所有子系統(tǒng)中所涉及的顧地牌pvc管價(jià)格均由甲方提供，若價(jià)格發(fā)生變化，以最終價(jià)格為準(zhǔn)，補(bǔ)差價(jià)(如單價(jià)高于合同價(jià)，甲方補(bǔ)高出部分差價(jià))。

2)在本次工程中，未考慮智能化系統(tǒng)工程主干路由，由甲方為乙方提供室外電信干線管道2孔80pvc管道。

3)合同中有不可預(yù)見(jiàn)因素，若發(fā)生增減項(xiàng)，雙方補(bǔ)簽增、減項(xiàng)合同，一起構(gòu)成本合同的有效組成部分。

4、組成合同的文件

4.1 本合同

4.2 _________小區(qū)智能化系統(tǒng)招標(biāo)書(shū)

4.3 _________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程技術(shù)解決方案書(shū)

4.4 _________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)備清單及報(bào)價(jià)

4.5 _________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程施工組織方案

4.6 中標(biāo)通知書(shū)

4.7 圖紙

4.8 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分

第四部分 詞語(yǔ)定義

5、詞語(yǔ)定義

5.1 甲方(發(fā)包人)：指在合同中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

5.2 乙方(承包人)：指在合同中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

5.3 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在合同中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

5.4 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。

5.5 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同中約定。

5.6 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

5.7 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

5.8 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

5.9 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

5.10 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)。

5.11 開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

5.12 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

5.13 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。

5.14 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。

5.15 書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

5.16 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

5.17 索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。

5.18 不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

第五部分 施工組織計(jì)劃及工期

6、施工組織計(jì)劃及工期

6.1 根據(jù)工期定額及使用需要，確定本工程總工期為_(kāi)________日歷天(公歷日)。開(kāi)工日期：_________年_________月_________日(以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn));竣工日期：_________年_________月_________日(一次預(yù)埋隨土建;二次預(yù)埋及安裝調(diào)試隨裝修)。

6.2 進(jìn)度計(jì)劃

1)甲乙雙方簽訂合同后，乙方在15日內(nèi)做出工程項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)、工程施工組織計(jì)劃書(shū)(已提供)，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。

2)承包人(乙方)應(yīng)在每月25日前，將當(dāng)月的工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師，工程師應(yīng)在xxx日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不確認(rèn)也不提出書(shū)面意見(jiàn)的，視為同意。

3)承包人必須配合土建主體工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。

7、開(kāi)工及延期開(kāi)工

7.1 承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前5天，以書(shū)面形式向工程師提出延期開(kāi)工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。

7.2 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人，推遲開(kāi)工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

8、暫停施工

8.1 工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后24小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師做出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復(fù)工要求后24小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

9、工期延誤

9.1 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

1)發(fā)包人未能按合同的約定批準(zhǔn)乙方提供的圖紙;

2)發(fā)包人未能按合同的約定提供開(kāi)工條件;

3)發(fā)包人未能按約定日期支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行;

4)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行;

5)設(shè)計(jì)變更和工程量增加;

6)一周內(nèi)非承包人的原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);

7)由于土建或相關(guān)聯(lián)施工單位原因?qū)е鹿て谘诱`;

8)不可抗力;

9)雙方協(xié)商約定或工程師同意工期順延的其他情況。

9.2 承包人在上述條款規(guī)定的工期延誤情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后3天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。

10、工程竣工

10.1 承包人必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師或發(fā)包人同意順延的工期竣工。

10.2 因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。

第六部分 雙方一般權(quán)利和義務(wù)

11、工程師權(quán)利與義務(wù)

11.1 如實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)面形式通知承包人。

11.2 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師：

姓名：_________職務(wù)：_________

發(fā)包人委派的職權(quán)：_________

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：_________

工程師應(yīng)按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在合同中要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。

11.3 發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱工程師：

姓名：_________職務(wù)：_________

發(fā)包人委派的職權(quán)：_________(其職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書(shū)面形式通知承包人。)

11.4 合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

1.5 除本合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。

12、工程師的委派和指令

12.1 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書(shū)和撤回通知作為本合同附件。

工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。

除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。

12.2 工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在24小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后24小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。

承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書(shū)面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

12.3 工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

12.4 如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

13、項(xiàng)目經(jīng)理

13.1 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名：_________職務(wù)：_________

13.2 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書(shū)面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

13.3 項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織方案和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。

13.4 承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

14、甲方責(zé)任

14.1 甲方責(zé)任：

1)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地、提供智能化系統(tǒng)公用管道、提供中心機(jī)房等工作，使施工場(chǎng)地在承包方開(kāi)工前具備施工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題;

2)開(kāi)工前將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要;

3)開(kāi)工前開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通;

4)開(kāi)工前向乙方(承包人)提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和園區(qū)地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);

5)開(kāi)工前完成施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外);

6)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn);

7)在_________年_________月_________日前組織承包人和相關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底;

8)協(xié)調(diào)乙方(承包人)與其他施工方的配合關(guān)系，監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，并指派專人負(fù)責(zé);

9)向乙方(承包人)免費(fèi)提供器材保管庫(kù)房;

10)向乙方(承包人)免費(fèi)提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施。

14.2 甲方未能履行上述條款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，甲方賠償乙方有關(guān)損失，順延延誤的工期。

15、乙方(承包人)工作

15.1 乙方責(zé)任：

1)施工前將相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工組織方案送甲方審查;

2)向工程師提供月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表;

3)遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外;

4)保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款;

5)工程器材進(jìn)場(chǎng)未交給甲方(發(fā)包人)之前，承包人負(fù)責(zé)保管，在承包人保管期間發(fā)生損壞，承包人負(fù)責(zé)出資維修;如因發(fā)包人提前使用造成損壞，由發(fā)包人承擔(dān)維修費(fèi)用。

15.2 承包人未能履行上述條款的各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。

第七部分 質(zhì)量和檢驗(yàn)

16、工程質(zhì)量

16.1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(其中pvc管由發(fā)包人統(tǒng)一報(bào)驗(yàn));質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以施工組織方案書(shū)中相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。另：因園區(qū)主干路由由甲方為乙方提供室外電信干線管道2孔pvc管道，驗(yàn)收時(shí)主干路由以甲方提供的基礎(chǔ)為驗(yàn)收依據(jù)，其余以電信部門(mén)規(guī)范為準(zhǔn)。

16.2 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

17、檢查和返工

17.1 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

17.2 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。

17.3 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

17.4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。

18、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

18.1 工程具備隱蔽條件或達(dá)到約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

18.2 工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

18.3 經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收12小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

19、重新檢驗(yàn)

19.1 如承包人未通知發(fā)包人驗(yàn)收隱蔽工程，發(fā)包人有權(quán)要求重新驗(yàn)收，無(wú)論有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，所發(fā)生的費(fèi)用均由承包方承擔(dān);如承包人通知發(fā)包人驗(yàn)收隱蔽工程，發(fā)包人未進(jìn)行驗(yàn)收，或發(fā)包人已進(jìn)行驗(yàn)收而要求重新驗(yàn)收時(shí)，無(wú)論有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，與此同時(shí)發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。

第八部分 安全施工

20、安全施工與檢查

20.1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。

20.2 發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

21、安全防護(hù)

21.1 承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

21.2 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書(shū)面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。

22、事故處理

22.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

22.2 發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。

第九部分 付款方式及工程量計(jì)算

23、付款方式

23.1 本工程實(shí)行工程總費(fèi)用包干，無(wú)預(yù)付款，每月按照經(jīng)核實(shí)的工程實(shí)際進(jìn)度的85%支付工程進(jìn)度款，竣工驗(yàn)收后，支付至已完實(shí)際工程量的95%，質(zhì)保期滿后支付剩下的5%款。

23.2 工程因甲方原因進(jìn)行重大調(diào)整(重大調(diào)整條款雙方另行約定)所產(chǎn)生的追加合同價(jià)款或減少的合同價(jià)款，應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同時(shí)調(diào)整支付。

24、工程量的計(jì)量

24.1 承包人在每月的28日前，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。工程師接到報(bào)告后3天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量(以下稱計(jì)量)，并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。

24.2 工程師收到承包人報(bào)告后3天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第4天起，承包人報(bào)告中開(kāi)列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。

24.3 對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。

第十部分 工程變更

25、工程設(shè)計(jì)變更

25.1 施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前14天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知。

因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人重大損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

25.2 施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

25.3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。

26、其他變更

26.1 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

27、確定變更價(jià)款

27.1 承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。

27.2 工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起7天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起7天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。

27.3 工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

27.4 工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。

第十一部分 竣工驗(yàn)收

28、竣工驗(yàn)收

28.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;工程驗(yàn)收以發(fā)包人確認(rèn)的工程施工圖紙、設(shè)備說(shuō)明書(shū)、項(xiàng)目施工方案及整體調(diào)試和驗(yàn)收計(jì)劃、有關(guān)變更的書(shū)面文件為依據(jù)驗(yàn)收。

28.2 發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后5天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

28.3 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后5天內(nèi)不提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。

28.4 工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后重新遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期。

28.5 發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第6天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。

28.6 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，由雙方約定，其驗(yàn)收程序按本條28.1款至28.5款辦理。

28.7 因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。

28.8 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

28.9 工程竣工驗(yàn)收符合合同規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，發(fā)包方不得因其他經(jīng)濟(jì)糾紛拒絕付款給承包人。

29、質(zhì)量保修

29.1 本工程保修期自通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算，保修期為壹年;設(shè)備或子系統(tǒng)按廠方提供的保修條款執(zhí)行，合同另附部分原廠家質(zhì)保和售后服務(wù)說(shuō)明。

29.2 保修責(zé)任范圍：凡屬于承包方施工及承包方負(fù)責(zé)的器材質(zhì)量原因造成的系統(tǒng)故障，屬承包方保修責(zé)任范圍，承包方免費(fèi)維修。

第十二部分 違約、索賠和爭(zhēng)議

30、違約

30.1 發(fā)包人(甲方)違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期：

1)本合同第23條提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行;

2)本合同第23條提到的發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款;

3)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

4)發(fā)包人沒(méi)有按照合同付款條件及時(shí)付款給承包人工程款項(xiàng)，每拖延一日，按照應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之一支付給承包人利息。

30.2 承包人(乙方)違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失：

1)因承包人原因不能按照合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;

2)因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

3)承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

4)承包人不按工期竣工的，每逾期一日，按未竣工工程造價(jià)的萬(wàn)分之一支付違約金，但違約金額總金額不超過(guò)本合同總金額。

30.3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

31、索賠

31.1 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。

31.2 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書(shū)面形式向發(fā)包人索賠：

1)索賠事件發(fā)生后7天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知;

2)發(fā)出索賠意向通知后7天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料;

3)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于3天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù);

4)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后3天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可;

5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后7天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與31.2.3、31.2.4規(guī)定相同。

31.3 承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按上述31.2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。

32、爭(zhēng)議

32.1 發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方約定向_________仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

32.2 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)：

1)單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工;

2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;

3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工;

4)法院要求停止施工。

第十三部分 合同解除、生效與終止

33、合同解除

33.1 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

33.2 發(fā)包人不按合同的約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，停止施工超過(guò)7天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同。

33.3 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：

1)因不可抗力致使合同無(wú)法履行;

2)因一方違約致使合同無(wú)法履行。

33.4 一方依據(jù)本條33.1、33.2、33.3款約定要求解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

33.5 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。

33.6 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

34、合同生效與終止

34.1 本合同雙方簽字蓋章后生效。

34.2 除第十一部分第29款外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢后，本合同即告終止。

34.3 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

第十四部分 其他

35、合同文件及解釋順序

35.1 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1)合同書(shū)

2)圖紙

3)投標(biāo)書(shū)(包括技術(shù)解決方案書(shū)、施工組織方案書(shū)、設(shè)備清單及報(bào)價(jià))及其附件

4)招標(biāo)文件

5)工程質(zhì)量保修條款

6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

35.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本協(xié)議書(shū)關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

36、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

36.1 語(yǔ)言文字：本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。

36.2 適用法律和法規(guī)：本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)是：《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、《建筑法》。

36.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

1)適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》(修訂稿)、、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(征求意見(jiàn)稿)、《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑通用布線國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)》、《商用建筑布線標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》及地方現(xiàn)行的工程施工驗(yàn)收規(guī)范。

2)發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：開(kāi)工前。

3)所發(fā)生的購(gòu)買(mǎi)、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。

37、圖紙

37.1 發(fā)包人應(yīng)在簽訂合同時(shí)向承包人提供一套最終版電子版建筑平面圖，承包人在開(kāi)工前一周內(nèi)向發(fā)包人提供兩套圖紙。發(fā)包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在協(xié)議書(shū)中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

37.2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。

37.3 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。

38、不可抗力

38.1 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及雙方約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

38.2 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。

38.3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：

1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān);

2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān);

4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);

5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān);

6)延誤的工期相應(yīng)順延。

38.4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

39、合同份數(shù)

39.1 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

地址：_________ 地址：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

委托代理人：_________ 委托代理人：_________

電話：_________ 電話：_________

傳真：_________ 傳真：_________

開(kāi)戶銀行：_________ 開(kāi)戶銀行：_________

賬號(hào)：_________ 賬號(hào)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

第5篇 智能家居產(chǎn)品購(gòu)銷合同書(shū)

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)詢價(jià)協(xié)商一致后，簽訂本合同。

一、 采購(gòu)產(chǎn)品名稱，數(shù)量，價(jià)格規(guī)定

甲方向乙方采購(gòu) 詳見(jiàn)采購(gòu)清單 ，含普稅價(jià)為：______ ____元;

(大寫(xiě)：______ 圓整)。

二、商品交付與驗(yàn)收

(一)交付方式：送貨上門(mén) ;送貨時(shí)間：合同簽定后 ________日內(nèi);

送貨地址：______ 運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

(二)驗(yàn)收方式：由甲乙雙方共同驗(yàn)收。

乙方向甲方說(shuō)明商品的配置，核對(duì)商品品牌、型號(hào)，xxx，符合使用說(shuō)明書(shū)中的配置和產(chǎn)品質(zhì)量狀況，經(jīng)甲方確認(rèn)后，驗(yàn)收完畢。

三、貨款結(jié)算

甲方收到貨品三天內(nèi)，應(yīng)向乙方支付全部貨款，同時(shí)乙方應(yīng)該提供普通發(fā)票給甲方。

收款單位信息

名稱：____________

開(kāi)戶行名稱：____________

開(kāi)戶行賬號(hào)：____________

四、商品售后服務(wù)

乙方有義務(wù)向甲方提供質(zhì)量保證和售后服務(wù);所有產(chǎn)品按照廠家規(guī)定的質(zhì)保時(shí)間和質(zhì)保范圍進(jìn)行質(zhì)保。

1、產(chǎn)品送貨上門(mén)后，乙方應(yīng)派專業(yè)技術(shù)人員為甲方提供技術(shù)支持，直至全部正常使用方可離開(kāi)。

2、 所有產(chǎn)品按照清單質(zhì)保時(shí)間質(zhì)保，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，進(jìn)行24小時(shí)內(nèi)更換。

3、 本產(chǎn)品為正品行貨，全國(guó)聯(lián)保，質(zhì)量問(wèn)題十五天包換，一年包修，終身有償維護(hù)。

五、乙方承諾

1.所售商品質(zhì)量符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，符合國(guó)家有關(guān)的強(qiáng)制性認(rèn)證規(guī)定，技術(shù)性能指標(biāo)與說(shuō)明書(shū)相吻合。商品為首次使用。

2.商品包裝符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，符合品牌廠商在說(shuō)明書(shū)中規(guī)定的包裝標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)物與原包裝內(nèi)的配置清單相符。

六、甲方須知

若甲方發(fā)現(xiàn)部分貨品有瑕疵需退換時(shí)，應(yīng)在開(kāi)封后保留商品的原包裝和充填物;在質(zhì)量保證期內(nèi)，應(yīng)妥善保存商品的發(fā)票、配置清單和三包憑證。

七、違約責(zé)任

1.乙方不按機(jī)器保修卡的規(guī)定進(jìn)行保修，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行保修，情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)追究乙方所帶來(lái)的損失。

2.甲方無(wú)故拒收商品的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方所受損失。

八、爭(zhēng)議解決方式

合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，具有同等效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)一份。

賣(mài)方(簽章)：______ 買(mǎi)方(簽章)：_____

經(jīng) 辦 人：___________ 經(jīng) 辦 人：__________

聯(lián) 系 電 話：______ 聯(lián) 系 電 話：__________

簽 署 時(shí) 間：______ 簽 署 時(shí) 間：__________

第6篇 小區(qū)智能化系統(tǒng)工程合同書(shū)

甲方（發(fā)包人）：_________

乙方（承包人）：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》的規(guī)定，參照《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》（修訂稿）中相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程經(jīng)邀請(qǐng)招標(biāo)，依據(jù)乙方提交的_________花園智能化系統(tǒng)投標(biāo)文件（包括技術(shù)解決方案書(shū)、施工組織方案書(shū)、設(shè)備清單及報(bào)價(jià)表），并在雙方研究、討論最后確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件（同投標(biāo)文件）的基礎(chǔ)上，確定由乙方對(duì)本工程實(shí)行總承包（系統(tǒng)集成）。

為明確工程內(nèi)容及雙方權(quán)利、義務(wù)，本著相互協(xié)作，緊密配合的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（征求意見(jiàn)稿）及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合該工程具體情況，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

第一部分 工程概況

1、工程概況

1．1 工程名稱：_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程 1．3 工程內(nèi)容

1）本次智能化系統(tǒng)工程建設(shè)包括：閉路監(jiān)控子系統(tǒng)、可視對(duì)講子系統(tǒng)、周界防范子系統(tǒng)、家庭智能化及家庭安防子系統(tǒng)、一卡通管理子系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、小區(qū)局域網(wǎng)系統(tǒng)、背景音樂(lè)子系統(tǒng)、物業(yè)管理子系統(tǒng)、設(shè)備控制子系統(tǒng)、信息發(fā)布子系統(tǒng)、視頻點(diǎn)播子系統(tǒng)、網(wǎng)站發(fā)布系統(tǒng)。

2）本次合同未涉及_________小區(qū)樣板房智能化演示系統(tǒng)和單列的智能化演示系統(tǒng)（模擬展板），雙方另行協(xié)商解決，不包含在本合同中。

3）本次工程建設(shè)包括很多可選項(xiàng)目或設(shè)備（可建設(shè)、可不建設(shè)），可選項(xiàng)目或設(shè)備如需要建設(shè)則作為增項(xiàng)工程進(jìn)行，雙方另外單獨(dú)結(jié)算，補(bǔ)簽合同，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決?？蛇x項(xiàng)目或設(shè)備包括：閉路監(jiān)控系統(tǒng)中的遠(yuǎn)程監(jiān)控中心、一卡通系統(tǒng)中消費(fèi)系統(tǒng)、www/e-mail服務(wù)器、背景音樂(lè)子系統(tǒng)中節(jié)目定時(shí)器/報(bào)警信號(hào)發(fā)生器、電子巡更子系統(tǒng)、家庭智能化及安防系統(tǒng)中的紅外發(fā)射器、家電控制繼電器、無(wú)線遙控器、無(wú)線接收器等。

4）還有部分建議自購(gòu)項(xiàng)目或設(shè)備，建議自購(gòu)項(xiàng)目或設(shè)備是本智能化系統(tǒng)工程有機(jī)構(gòu)成部分，不可缺，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)。建議自購(gòu)項(xiàng)目或設(shè)備包括：機(jī)房子系統(tǒng)、卡座廣播系統(tǒng)。

5）本次智能化系統(tǒng)工程一卡通子系統(tǒng)中的智能卡是必選項(xiàng)目，因?yàn)閮r(jià)格、型號(hào)、印刷不確定，未包含在總報(bào)價(jià)中，需要另外簽訂合同，不包含在本合同中。

第二部分 工程承包范圍

2、工程承包范圍

2．1 承包范圍：工程承包內(nèi)容同招標(biāo)文件，設(shè)計(jì)要求及工程地質(zhì)情況，詳見(jiàn)本工程施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明。

第三部分 合同總額、承包方式及合同文件組成

3、合同總額及承包方式

3．1 合同總額（或者稱為工程總造價(jià)）即委托乙方建設(shè)_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程全部子系統(tǒng)所簽訂合同總額之和，總額為_(kāi)________萬(wàn)元（_________元整）。

3．2 承包方式：該項(xiàng)目采取由乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工的方式進(jìn)行總承包。

3．3 特別說(shuō)明

1）在本次智能化系統(tǒng)建設(shè)中，所有子系統(tǒng)中所涉及的顧地牌pvc管價(jià)格均由甲方提供，若價(jià)格發(fā)生變化，以最終價(jià)格為準(zhǔn)，補(bǔ)差價(jià)（如單價(jià)高于合同價(jià)，甲方補(bǔ)高出部分差價(jià)）。

2）在本次工程中，未考慮智能化系統(tǒng)工程主干路由，由甲方為乙方提供室外電信干線管道2孔?80pvc管道。

3）合同中有不可預(yù)見(jiàn)因素，若發(fā)生增減項(xiàng)，雙方補(bǔ)簽增、減項(xiàng)合同，一起構(gòu)成本合同的有效組成部分。

4、組成合同的文件

4．1 本合同

4．2 _________小區(qū)智能化系統(tǒng)招標(biāo)書(shū)

4．3 _________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程技術(shù)解決方案書(shū)

4．4 _________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)備清單及報(bào)價(jià)

4．5 _________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程施工組織方案

4．6 中標(biāo)通知書(shū)

4．7 圖紙

4．8 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分

第四部分 詞語(yǔ)定義

5、詞語(yǔ)定義

5．1 甲方（發(fā)包人）：指在合同中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

5．2 乙方（承包人）：指在合同中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

5．3 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在合同中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

5．4 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。

5．5 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同中約定。

5．6 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

5．7 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

5．8 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

5．9 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

5．10 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。

5．11 開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

5．12 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

5．13 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。

5．14 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。

5．15 書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

5．16 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

5．17 索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。

5．18 不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

第五部分 施工組織計(jì)劃及工期

6、施工組織計(jì)劃及工期

6．1 根據(jù)工期定額及使用需要，確定本工程總工期為_(kāi)________日歷天（公歷日）。開(kāi)工日期：_________年_________月_________日（以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)）；竣工日期：_________年_________月_________日（一次預(yù)埋隨土建；二次預(yù)埋及安裝調(diào)試隨裝修）。

6．2 進(jìn)度計(jì)劃

1）甲乙雙方簽訂合同后，乙方在15日內(nèi)做出工程項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)、工程施工組織計(jì)劃書(shū)（已提供），經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。

2）承包人（乙方）應(yīng)在每月25日前，將當(dāng)月的工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師，工程師應(yīng)在xxx日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不確認(rèn)也不提出書(shū)面意見(jiàn)的，視為同意。

3）承包人必須配合土建主體工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。

7、開(kāi)工及延期開(kāi)工

7．1 承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前5天，以書(shū)面形式向工程師提出延期開(kāi)工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。

7．2 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人，推遲開(kāi)工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

8、暫停施工

9、工期延誤

9．1 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

1）發(fā)包人未能按合同的約定批準(zhǔn)乙方提供的圖紙；

2）發(fā)包人未能按合同的約定提供開(kāi)工條件；

3）發(fā)包人未能按約定日期支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；

4）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；

5）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；

6）一周內(nèi)非承包人的原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；

7）由于土建或相關(guān)聯(lián)施工單位原因?qū)е鹿て谘诱`；

8）不可抗力；

9）雙方協(xié)商約定或工程師同意工期順延的其他情況。

9．2 承包人在上述條款規(guī)定的工期延誤情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后3天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。

10、工程竣工

10．1 承包人必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師或發(fā)包人同意順延的工期竣工。 10．3 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。

第六部分 雙方一般權(quán)利和義務(wù)

1、工程師權(quán)利與義務(wù)

11．1 如實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)面形式通知承包人。 姓名：_________職務(wù)：_________

發(fā)包人委派的職權(quán)：_________

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：_________

工程師應(yīng)按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在合同中要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。

11．3 發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱工程師：

姓名：_________職務(wù)：_________

發(fā)包人委派的職權(quán)：_________（其職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書(shū)面形式通知承包人。）

11．4 合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

1．5 除本合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。

2、工程師的委派和指令

12．1 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書(shū)和撤回通知作為本合同附件。

工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。

除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。 承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書(shū)面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

12．3 工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

12．4 如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

3、項(xiàng)目經(jīng)理

13．1 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名：_________職務(wù)：_________ 13．3 項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織方案和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。

13．4 承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

4、甲方責(zé)任

14．1 甲方責(zé)任：

1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地、提供智能化系統(tǒng)公用管道、提供中心機(jī)房等工作，使施工場(chǎng)地在承包方開(kāi)工前具備施工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題；

2）開(kāi)工前將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；

3）開(kāi)工前開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通；

4）開(kāi)工前向乙方（承包人）提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和園區(qū)地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；

5）開(kāi)工前完成施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；

6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；

7）在_________年_________月_________日前組織承包人和相關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；

8）協(xié)調(diào)乙方（承包人）與其他施工方的配合關(guān)系，監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，并指派專人負(fù)責(zé)；

9）向乙方（承包人）免費(fèi)提供器材保管庫(kù)房；

10）向乙方（承包人）免費(fèi)提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施。

5、乙方（承包人）工作

15．1 乙方責(zé)任：

1）施工前將相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工組織方案送甲方審查；

2）向工程師提供月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

3）遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；

4）保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；

5）工程器材進(jìn)場(chǎng)未交給甲方（發(fā)包人）之前，承包人負(fù)責(zé)保管，在承包人保管期間發(fā)生損壞，承包人負(fù)責(zé)出資維修；如因發(fā)包人提前使用造成損壞，由發(fā)包人承擔(dān)維修費(fèi)用。第七部分 質(zhì)量和檢驗(yàn)

6、工程質(zhì)量 16．2 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

7、檢查和返工

17．1 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。 17．3 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

17．4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。

8、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

18．1 工程具備隱蔽條件或達(dá)到約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 18．3 經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收12小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

9、重新檢驗(yàn)

19．1 如承包人未通知發(fā)包人驗(yàn)收隱蔽工程，發(fā)包人有權(quán)要求重新驗(yàn)收，無(wú)論有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，所發(fā)生的費(fèi)用均由承包方承擔(dān)；如承包人通知發(fā)包人驗(yàn)收隱蔽工程，發(fā)包人未進(jìn)行驗(yàn)收，或發(fā)包人已進(jìn)行驗(yàn)收而要求重新驗(yàn)收時(shí)，無(wú)論有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，與此同時(shí)發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。

第八部分 安全施工

20、安全施工與檢查

20．1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。

20．2 發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

第7篇 小區(qū)智能化系統(tǒng)工程通用版合同書(shū)

甲方（發(fā)包人）：_________乙方（承包人）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó) 招投標(biāo)法 》的規(guī)定，參照《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》（修訂稿）中相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程經(jīng)邀請(qǐng) 招標(biāo) ，依據(jù)乙方提交的_________花園智能化系統(tǒng)投標(biāo)文件（包括技術(shù)解決方案書(shū)、施工組織方案書(shū)、設(shè)備清單及報(bào)價(jià)表），并在雙方研究、討論最后確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件（同投標(biāo)文件）的基礎(chǔ)上，確定由乙方對(duì)本工程實(shí)行總承包（系統(tǒng)集成）。為明確工程內(nèi)容及雙方權(quán)利、義務(wù)，本著相互協(xié)作，緊密配合的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法 》、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（征求意見(jiàn)稿）及其他有關(guān)法律、行政 法規(guī) ，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合該工程具體情況，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

第一部分 工程概況

1、工程概況

1．1 工程名稱：_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程

1．3 工程內(nèi)容

1）本次智能化系統(tǒng)工程建設(shè)包括：閉路監(jiān)控子系統(tǒng)、可視對(duì)講子系統(tǒng)、周界防范子系統(tǒng)、家庭智能化及家庭安防子系統(tǒng)、一卡通管理子系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、小區(qū)局域網(wǎng)系統(tǒng)、背景音樂(lè)子系統(tǒng)、物業(yè)管理子系統(tǒng)、設(shè)備控制子系統(tǒng)、信息發(fā)布子系統(tǒng)、視頻點(diǎn)播子系統(tǒng)、網(wǎng)站發(fā)布系統(tǒng)。

2）本次合同未涉及_________小區(qū)樣板房智能化演示系統(tǒng)和單列的智能化演示系統(tǒng)（模擬展板），雙方另行協(xié)商解決，不包含在本合同中。

3）本次工程建設(shè)包括很多可選項(xiàng)目或設(shè)備（可建設(shè)、可不建設(shè)），可選項(xiàng)目或設(shè)備如需要建設(shè)則作為增項(xiàng)工程進(jìn)行，雙方另外單獨(dú)結(jié)算，補(bǔ)簽合同，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。可選項(xiàng)目或設(shè)備包括：閉路監(jiān)控系統(tǒng)中的遠(yuǎn)程監(jiān)控中心、一卡通系統(tǒng)中消費(fèi)系統(tǒng)、e-a服務(wù)器、背景音樂(lè)子系統(tǒng)中節(jié)目定時(shí)器報(bào)警信號(hào)發(fā)生器、電子巡更子系統(tǒng)、家庭智能化及安防系統(tǒng)中的紅外發(fā)射器、家電控制繼電器、無(wú)線遙控器、無(wú)線接收器等。

4）還有部分建議自購(gòu)項(xiàng)目或設(shè)備，建議自購(gòu)項(xiàng)目或設(shè)備是本智能化系統(tǒng)工程有機(jī)構(gòu)成部分，不可缺，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)。建議自購(gòu)項(xiàng)目或設(shè)備包括：機(jī)房子系統(tǒng)、卡座廣播系統(tǒng)。

5）本次智能化系統(tǒng)工程一卡通子系統(tǒng)中的智能卡是必選項(xiàng)目，因?yàn)閮r(jià)格、型號(hào)、印刷不確定，未包含在總報(bào)價(jià)中，需要另外簽訂合同，不包含在本合同中。

第二部分 工程承包范圍

2、工程承包范圍

2．1 承包范圍：工程承包內(nèi)容同招標(biāo)文件，設(shè)計(jì)要求及工程地質(zhì)情況，詳見(jiàn)本工程施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明。

第三部分 合同總額、承包方式及合同文件組成

3、合同總額及承包方式

3．1 合同總額（或者稱為工程總造價(jià)）即委托乙方建設(shè)_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程全部子系統(tǒng)所簽訂合同總額之和，總額為_(kāi)________萬(wàn)元（_________元整）。

3．2 承包方式：該項(xiàng)目采取由乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工的方式進(jìn)行總承包。

3．3 特別說(shuō)明

1）在本次智能化系統(tǒng)建設(shè)中，所有子系統(tǒng)中所涉及的顧地牌c管價(jià)格均由甲方提供，若價(jià)格發(fā)生變化，以最終價(jià)格為準(zhǔn)，補(bǔ)差價(jià)（如單價(jià)高于合同價(jià)，甲方補(bǔ)高出部分差價(jià)）。

2）在本次工程中，未考慮智能化系統(tǒng)工程主干路由，由甲方為乙方提供室外電信干線管道2孔80c管道。

3）合同中有不可預(yù)見(jiàn)因素，若發(fā)生增減項(xiàng)，雙方補(bǔ)簽增、減項(xiàng)合同，一起構(gòu)成本合同的有效組成部分。

4、組成合同的文件

4．1 本合同

4．2 _________小區(qū)智能化系統(tǒng)招標(biāo)書(shū)

4．3 _________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程技術(shù)解決方案書(shū)

4．4 _________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)備清單及報(bào)價(jià)

4．5 _________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程施工組織方案

4．6 中標(biāo)通知書(shū)

4．7 圖紙

4．8 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分

第四部分 詞語(yǔ)定義

5、詞語(yǔ)定義

5．1 甲方（發(fā)包人）：指在合同中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法 繼承人 。

5．2 乙方（承包人）：指在合同中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

5．3 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在合同中指定的負(fù)責(zé)施工管理和 合同履行 的代表。

5．4 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。

5．5 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同中約定。

5．6 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

5．7 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

5．8 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

5．9 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

5．10 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括 法定節(jié)假日 ）計(jì)算的承包天數(shù)。

5．11 開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

5．12 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

5．13 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。

5．14 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。

5．15 書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

5．16 違約責(zé)任 ：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

5．17 索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。

5．18 不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

第五部分 施工組織計(jì)劃及工期

6、施工組織計(jì)劃及工期

6．1 根據(jù)工期定額及使用需要，確定本工程總工期為_(kāi)___日歷天（公歷日）。開(kāi)工日期：________年____月____日（以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)）；竣工日期：________年____月____日（一次預(yù)埋隨土建；二次預(yù)埋及安裝調(diào)試隨裝修）。

6．2 進(jìn)度計(jì)劃

1）甲乙雙方簽訂合同后，乙方在____日內(nèi)做出工程項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)、工程施工組織計(jì)劃書(shū)（已提供），經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。

2）承包人（乙方）應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月的工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師，工程師應(yīng)在日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不確認(rèn)也不提出書(shū)面意見(jiàn)的，視為同意。

3）承包人必須配合土建主體工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。

7、開(kāi)工及延期開(kāi)工

7．1 承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前5天，以書(shū)面形式向工程師提出延期開(kāi)工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。

7．2 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人，推遲開(kāi)工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

8、暫停施工

9、工期延誤

9．1 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

1）發(fā)包人未能按合同的約定批準(zhǔn)乙方提供的圖紙；

2）發(fā)包人未能按合同的約定提供開(kāi)工條件；

3）發(fā)包人未能按約定日期支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；

4）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；

5）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；

6）一周內(nèi)非承包人的原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；

7）由于土建或相關(guān)聯(lián)施工單位原因?qū)е鹿て谘诱`；

8）不可抗力；

9）雙方協(xié)商約定或工程師同意工期順延的其他情況。

9．2 承包人在上述條款規(guī)定的工期延誤情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后3天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。

10、工程竣工

10．1 承包人必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師或發(fā)包人同意順延的工期竣工。

10．3 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。

第六部分 雙方一般權(quán)利和義務(wù)

1、工程師權(quán)利與義務(wù)

1．1 如實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)面形式通知承包人。

姓名：_________職務(wù)：_________

發(fā)包人委派的職權(quán)：_________

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：_________

工程師應(yīng)按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在合同中要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。

1．3 發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱工程師：

姓名：_________職務(wù)：_________

發(fā)包人委派的職權(quán)：_________（其職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書(shū)面形式通知承包人。）

1．4 合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

1．5 除本合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。

2、工程師的委派和指令

2．1 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書(shū)和撤回通知作為本合同附件。

工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。

除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。

承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書(shū)面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

2．3 工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

2．4 如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

3、項(xiàng)目經(jīng)理

3．1 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名：_________職務(wù)：_________

3．3 項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織方案和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保 證人 員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或

第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。

3．4 承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

4、甲方責(zé)任

4．1 甲方責(zé)任：

1）辦理土地征用、 拆遷補(bǔ)償 、平整施工場(chǎng)地、提供智能化系統(tǒng)公用管道、提供中心機(jī)房等工作，使施工場(chǎng)地在承包方開(kāi)工前具備施工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題；

2）開(kāi)工前將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；

3）開(kāi)工前開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；

4）開(kāi)工前向乙方（承包人）提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和園區(qū)地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；

5）開(kāi)工前完成施工許可證及其他施工所需證件、批件和 臨時(shí)用地 、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；

6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；

7）在________年____月____日前組織承包人和相關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；

8）協(xié)調(diào)乙方（承包人）與其他施工方的配合關(guān)系，監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，并指派專人負(fù)責(zé)；

9）向乙方（承包人）提供器材保管庫(kù)房；

10）向乙方（承包人）提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施。

5、乙方（承包人）工作

5．1 乙方責(zé)任：

1）施工前將相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工組織方案送甲方審查；

2）向工程師提供月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

3）遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；

4）保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；

5）工程器材進(jìn)場(chǎng)未交給甲方（發(fā)包人）之前，承包人負(fù)責(zé)保管，在承包人保管期間發(fā)生損壞，承包人負(fù)責(zé)出資維修；如因發(fā)包人提前使用造成損壞，由發(fā)包人承擔(dān)維修費(fèi)用。

第七部分 質(zhì)量和檢驗(yàn)

6、工程質(zhì)量

6．2 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)xx承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

7、檢查和返工

7．1 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

7．3 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

7．4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。

8、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

8．1 工程具備隱蔽條件或達(dá)到約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

8．3 經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收12小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

9、重新檢驗(yàn)

9．1 如承包人未通知發(fā)包人驗(yàn)收隱蔽工程，發(fā)包人有權(quán)要求重新驗(yàn)收，無(wú)論有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，所發(fā)生的費(fèi)用均由承包方承擔(dān)；如承包人通知發(fā)包人驗(yàn)收隱蔽工程，發(fā)包人未進(jìn)行驗(yàn)收，或發(fā)包人已進(jìn)行驗(yàn)收而要求重新驗(yàn)收時(shí)，無(wú)論有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，與此同時(shí)發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。

第八部分 安全施工

20、安全施工與檢查

20．1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。

20．2 發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

1、安全防護(hù)

1．1 承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

2、事故處理

2．1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)xx承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

2．2 發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。

第九部分 付款方式及工程量計(jì)算

3、付款方式

3．1 本工程實(shí)行工程總費(fèi)用包干，無(wú)預(yù)付款，每月按照經(jīng)核實(shí)的工程實(shí)際進(jìn)度的85%支付工程進(jìn)度款，竣工驗(yàn)收后，支付至已完實(shí)際工程量的95%，質(zhì)保期滿后支付剩下的5%款。

3．2 工程因甲方原因進(jìn)行重大調(diào)整（重大調(diào)整條款雙方另行約定）所產(chǎn)生的追加合同價(jià)款或減少的合同價(jià)款，應(yīng)與 工程款 （進(jìn)度款）同時(shí)調(diào)整支付。

4、工程量的計(jì)量

4．2 工程師收到承包人報(bào)告后3天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第4天起，承包人報(bào)告中開(kāi)列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。

4．3 對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。

第十部分 工程變更

5、工程設(shè)計(jì)變更

5．1 施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前14天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知。

因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人重大損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

5．2 施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

5．3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。

6、其他變更

6．1 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

7、確定變更價(jià)款

7．1 承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。

7．2 工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起7天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起7天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。

7．3 工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

7．4 工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。

第十一部分 竣工驗(yàn)收

8、竣工驗(yàn)收

8．1 工程具備竣工驗(yàn) 收條 件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣 工資 料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；工程驗(yàn)收以發(fā)包人確認(rèn)的工程施工圖紙、設(shè)備說(shuō)明書(shū)、項(xiàng)目施工方案及整體調(diào)試和驗(yàn)收計(jì)劃、有關(guān)變更的書(shū)面文件為依據(jù)驗(yàn)收。

8．2 發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后5天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

8．3 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后5天內(nèi)不提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。

8．4 工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后重新遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期。

8．5 發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第6天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。

8．7 因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。

8．8 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

8．9 工程竣工驗(yàn)收符合合同規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，發(fā)包方不得因其他 經(jīng)濟(jì)糾紛 拒絕付款給承包人。

9、質(zhì)量保修

9．1 本工程保修期自通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算，保修期為_(kāi)_______年；設(shè)備或子系統(tǒng)按廠方提供的保修條款執(zhí)行，合同另附部分原廠家質(zhì)保和售后服務(wù)說(shuō)明。

9．2 保修責(zé)任范圍：凡屬于承包方施工及承包方負(fù)責(zé)的器材質(zhì)量原因造成的系統(tǒng)故障，屬承包方保修責(zé)任范圍，承包方維修。

第十二部分 違約、索賠和爭(zhēng)議

30、違約

30．1 發(fā)包人（甲方）違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期：

2）本合同第23條提到的發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；

3）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

4）發(fā)包人沒(méi)有按照合同付款條件及時(shí)付款給承包人工程款項(xiàng)，每拖延____日，按照應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之一支付給承包人利息。

30．2 承包人（乙方）違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失：

1）因承包人原因不能按照合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；

2）因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

4）承包人不按工期竣工的，每逾期____日，按未竣工工程造價(jià)的萬(wàn)分之一支付 違約金 ，但違約金額總金額不超過(guò)本合同總金額。

30．3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

3

1、索賠

3

1．1 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效 證據(jù) 。

1）索賠事件發(fā)生后7天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；

2）發(fā)出索賠意向通知后7天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；

3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于3天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；

4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后3天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；

3

1．3 承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按上述3

1．2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。

3

2、爭(zhēng)議

3

2．1 發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方約定向_________仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向人民法院提起 訴訟 。

3

2．2 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)：

1）單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；

2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；

3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；

4）法院要求停止施工。

第十三部分 合同解除 、生效與終止

3

3、合同解除

3

3．1 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

3

3．2 發(fā)包人不按合同的約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，停止施工超過(guò)7天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。

3

3．3 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：

1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；

2）因一方違約致使合同無(wú)法履行。

3

3．5 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)xx承擔(dān)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。

3

3．6 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

3

4、合同生效與終止

3

4．1 本合同雙方簽字蓋章后生效。

3

4．2 除

第十一部分第29款外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢后，本合同即告終止。

3

4．3 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

第十四部分 其他

3

5、合同文件及解釋順序

3

5．1 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1）合同書(shū)

2）圖紙

3）投標(biāo)書(shū)（包括技術(shù)解決方案書(shū)、施工組織方案書(shū)、設(shè)備清單及報(bào)價(jià)）及其附件

4）招標(biāo)文件

5）工程質(zhì)量保修條款

6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

3

5．2 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本協(xié)議書(shū)關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

3

6、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

3

6．1 語(yǔ)言文字：本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。

3

6．2 適用法律和法規(guī)：本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)是：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、《建筑法》。

3

6．3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

1）適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》（修訂稿）、、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(征求意見(jiàn)稿）、《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑通用布線國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)》、《商用建筑布線標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》及地方現(xiàn)行的工程施工驗(yàn)收規(guī)范。

2）發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：開(kāi)工前。

3）所發(fā)生的購(gòu)買(mǎi)、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。

3

7、圖紙

3

7．1 發(fā)包人應(yīng)在簽訂合同時(shí)向承包人提供一套最終版電子版建筑平面圖，承包人在開(kāi)工前一周內(nèi)向發(fā)包人提供兩套圖紙。發(fā)包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在協(xié)議書(shū)中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

3

7．2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給

第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。

3

7．3 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。

3

8、不可抗力

3

8．1 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及雙方約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

3

8．2 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。

3

8．3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：

1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致

第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；

2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；

4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；

5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；

6）延誤的工期相應(yīng)順延。

3

8．4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

3

9、合同份數(shù)

3

9．1 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________地址：_________

地址：_________法定代表人：_________

法定代表人：_________委托代理人：_________

委托代理人：_________電話：_________

電話：_________傳真：_________

傳真：_________開(kāi)戶銀行：_________

開(kāi)戶銀行：_________賬號(hào)：_________

賬號(hào)：________年____月____日

________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

第8篇 智能建筑工程項(xiàng)目技術(shù)咨詢合同書(shū)

編號(hào)：________

甲方：

乙方：

日期：________

年________月

授權(quán)雙方代表按下列條款簽訂本協(xié)議書(shū)：________

一、甲方請(qǐng)乙方就工程提供技術(shù)咨詢服務(wù)，乙方愿意提供這樣的服務(wù)。

二、乙方向甲方提供的技術(shù)咨詢服務(wù)范圍如下：________

1.壩基巖體穩(wěn)定、變形及基礎(chǔ)處理措施。

2.大壩下游的防洪防沖和岸坡保護(hù)問(wèn)題。

3.庫(kù)岸滑坡涌浪問(wèn)題及岸坡變形觀測(cè)技術(shù)。

三、乙方的責(zé)任如下：________

1.乙方應(yīng)于________

年________月份內(nèi)派遣3名身體健康、能夠勝任工作的專家來(lái)中國(guó)進(jìn)行25天的技術(shù)咨詢服務(wù)，派出技術(shù)咨詢專家的名單應(yīng)事先征得甲方同意。

2.乙方專家應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)考察，并正確、全面地解答甲方人員提出的咨詢問(wèn)題，在離開(kāi)中國(guó)前，向甲方提出咨詢報(bào)告初稿，并在離開(kāi)中國(guó)后一個(gè)月內(nèi)提出正式咨詢報(bào)告一式五份，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括附件一所列內(nèi)容，并用英文書(shū)就。

3.乙方的專家在中國(guó)進(jìn)行技術(shù)咨詢服務(wù)的時(shí)間為二十五個(gè)日歷日(包括四個(gè)旅途日和三個(gè)周末日)，每周工作六天，每天工作八小時(shí)。

4.專家在中國(guó)工作期間應(yīng)遵守中國(guó)的法律和工作地區(qū)的有關(guān)規(guī)定。

5.乙方將正式的技術(shù)咨詢報(bào)告給甲方寄出后，應(yīng)以電傳通知甲方如下內(nèi)容：________報(bào)告寄出日期、郵單號(hào)。

6.技術(shù)咨詢報(bào)告如在郵寄途中丟失，乙方接到甲方通知后立即補(bǔ)寄。

四、甲方的責(zé)任范圍：________

1.考慮到本協(xié)議第二、三條所規(guī)定的乙方所提供的咨詢服務(wù)，甲方支付給乙方一筆總費(fèi)用，其金額為_(kāi)_______美元(大寫(xiě)________美元整)。

2.為乙方3名專家提供在中國(guó)境內(nèi)食、宿及工作需要的交通。

3.提供工作必須的技術(shù)資料、圖紙和技術(shù)文件。

4.提供在中國(guó)工作所需的翻譯人員。

5.協(xié)助辦理專家出入中國(guó)簽證和在中國(guó)居留、旅行手續(xù)并提供方便。

五、費(fèi)用的支付

1.本協(xié)議書(shū)的費(fèi)用以美元支付。

2.本協(xié)議總金額25%，計(jì)________美元，在乙方派出的專家到北京后，甲方憑收到下列單據(jù)，經(jīng)審核無(wú)誤后3天內(nèi)通過(guò)北京xx銀行和__國(guó)商業(yè)銀行向乙方支付。

a.____發(fā)展有限公司北京辦事處出具的以甲方為受益人金額為協(xié)議總金額25%計(jì)(美元)不可撤銷的保證函正副本各一份。

b.商業(yè)發(fā)票正本一份、復(fù)印本五份。

3.本協(xié)議總金額75%，計(jì)________美元在乙方完成技術(shù)咨詢服務(wù)并提交正式的技術(shù)咨詢報(bào)告后，甲方憑收到下列單據(jù)，經(jīng)審核無(wú)誤后不遲于天通過(guò)北京xx銀行和__國(guó)商業(yè)銀行向乙方支付。

a.商業(yè)發(fā)票正本一式六份。

b.即期匯票一式兩份。

c.郵寄正式技術(shù)咨詢報(bào)告的郵單或空運(yùn)單一式兩份。

六、凡在中國(guó)以外所發(fā)生的一切銀行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

在中國(guó)發(fā)生的一切銀行費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、雙方應(yīng)對(duì)互相提供的一切資料給予保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得向第三者透露。

八、稅費(fèi)

1.中國(guó)政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對(duì)甲方課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議的一切稅費(fèi)，由甲方支付。

2.中國(guó)政府根據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》對(duì)乙方課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議的一切稅費(fèi)由乙方支付。

3.中國(guó)境外課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的一切稅費(fèi)將由乙方支付。

九、甲方和乙方在執(zhí)行協(xié)議中發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)應(yīng)通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。

十、執(zhí)行本協(xié)議的一切文件與資料應(yīng)以英文書(shū)寫(xiě)并采用公制。

十一、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字后需經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)才能生效。

本協(xié)議以英文寫(xiě)成一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

十二、雙方法定地址

甲方代表簽字：________

簽訂日期：

乙方代表簽字：________

第9篇 智能手機(jī)購(gòu)銷合同書(shū)

需方(甲方)：地點(diǎn)：

供方(乙方)：簽約時(shí)間：

本著誠(chéng)信守約、平等互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方采購(gòu)物資，簽訂本合同。

一、貨物清單

二、質(zhì)量與售后

1、乙方所交產(chǎn)品品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià);如果甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理。調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。

2、乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的20%的違約金。

3、乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)支付的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方不合格包裝物低于合格包裝物的價(jià)值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

4、乙方逾期交貨的，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計(jì)算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費(fèi)用。

5、乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。

6、產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)交合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的一切實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨的違約金。

7、乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，并負(fù)逾期交貨責(zé)任。

三、送貨及驗(yàn)收

1、送貨地點(diǎn)：

2、送貨時(shí)間：自合同簽訂付款之日起一周內(nèi)收到貨物。

3、貨到一天內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收條件以雙方簽定的合同為準(zhǔn)。

4、發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，自簽收日起，7天內(nèi)乙方無(wú)理由退換。

四、付款方式

由雙方確認(rèn)共同簽訂合同后發(fā)貨前，甲方通過(guò)淘寶網(wǎng)店，一次性付清29450元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)玖仟肆佰伍拾元整)。乙方在收到款項(xiàng)之后當(dāng)天發(fā)貨，并保證產(chǎn)品質(zhì)量及售后保障。

五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)條款

1、乙方應(yīng)保證合同下所供貨物是全新的質(zhì)量合格的廠家正品，是目前合同規(guī)定的產(chǎn)品，貨物享受原廠維修服務(wù)。

2、保修期限：在貨物經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起7天包退，15天包換，一年為免費(fèi)保修期，乙方在保修期內(nèi)免費(fèi)提供貨物正常使用情況下的維修。

六、違約責(zé)任

1、乙方未能按時(shí)交付貨品，則按逾期處理，乙方應(yīng)向甲方支付逾期貨款總額百分之一/一天計(jì)的違約金。逾期交付超過(guò)15天，甲方有權(quán)終止合同。

2、乙方交付的貨物不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)拒收，乙方需向甲方支付貨款總金額20%的違約金。乙方在征得甲方同意的時(shí)間內(nèi)未能調(diào)換的，按逾期交貨的違約責(zé)任處理。

3、如果乙方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題，給甲方或第三方造成損害的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方或第三方的損失。

4、機(jī)身的易碎保修貼、銷售卡、發(fā)生模糊，撕毀、涂改的;包換期內(nèi)發(fā)生商品外觀磨損及附屬配件缺少的;非承擔(dān)報(bào)修責(zé)任的第三方拆動(dòng)、改裝、改版造成損壞的，出現(xiàn)以上情況，則由甲方自行負(fù)責(zé)。

七、不可抗力

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因(乙方：物流運(yùn)輸途中產(chǎn)品破損、天氣原因、自然災(zāi)害等)不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他

因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜。經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和傳真合同與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

第10篇 弱電智能化工程安裝合同書(shū)

甲方(全稱)：

乙方(全稱)：

《建筑安裝工程承包合同條例》和國(guó)家工商行政管理局、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同示范文本》就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

工程名稱:

工程地點(diǎn)：

二、工程承包范圍

承包范圍：樓宇對(duì)講系統(tǒng)、梯控系統(tǒng)安裝調(diào)試，具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容詳見(jiàn)合同附件。

三、合同工期

施工日期：

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)

五、合同價(jià)款(詳見(jiàn)附表)工程金額(大寫(xiě))： (人民幣) ￥： 元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1 .設(shè)備清單，價(jià)格表;

2 .雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分;

3 .雙方有責(zé)任遵照國(guó)家有關(guān)保密條款對(duì)本合同進(jìn)行保密，不對(duì)任何第三方泄露本合同中的任何內(nèi)容。

七、雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

開(kāi)工前，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底;

甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)已入住戶主和電梯維保工作人員工作，為乙方提供施工條件;

甲方為乙方提供倉(cāng)庫(kù)存放設(shè)備，并負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù);

4、因甲方設(shè)計(jì)變更或其他因素影響工期的，工期相應(yīng)順延;

5、因甲方未按約定時(shí)間付款造成的工期延誤，由甲方承擔(dān)。

乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

參加甲方組織的現(xiàn)場(chǎng)交底;

嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定;按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗(yàn)收。

遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞;做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

其他約定的工作：甲方負(fù)責(zé)提供各系統(tǒng)安裝所需的水電、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工 .

6 乙方施工安全責(zé)任自負(fù)。

八、施工組織和工期

1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

2、因乙方責(zé)任，不按期開(kāi)工或無(wú)故停工影響工期的，工期不順延。

3、因非乙方原因(停電、停水、停氣、天氣不可抗力因素)影響導(dǎo)致停工的，每8小時(shí)工期相應(yīng)順延1天。

4、施工流程圖：

九、質(zhì)量驗(yàn)收及質(zhì)保

1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、雙方應(yīng)及時(shí)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知5日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。

3、乙方自樓宇對(duì)講系統(tǒng)、梯控系統(tǒng)安裝完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起，保修12個(gè)月。保修期內(nèi)，凡屬系統(tǒng)質(zhì)量問(wèn)題，公司負(fù)責(zé)免費(fèi)包修及更換配件(地震、雷擊、人為等不可抗力因素除外)。保修期內(nèi)因甲方原因、不可抗拒及未知因素致使機(jī)組損壞或超過(guò)保修期，如需要維修，乙方可按市場(chǎng)價(jià)格為甲方提供有償服務(wù)。

十、工程價(jià)款及結(jié)算

1、合同生效后，甲方分5次，按下表約定向乙方支付工程款：

序號(hào)付款時(shí)間付款進(jìn)度金額(元)

1合同簽訂3日內(nèi)30%

2樓宇系統(tǒng)調(diào)試完成后3日內(nèi)60%

3系統(tǒng)聯(lián)調(diào)驗(yàn)收合格后3日內(nèi)90%

4驗(yàn)收合格6個(gè)月(質(zhì)保期間)后3日內(nèi)95%

5驗(yàn)收合格12個(gè)月(質(zhì)保期止)后3日內(nèi)100%

2、乙方銀行賬戶資料：

開(kāi)戶名：廣西奧浦斯智能科技有限公司

注冊(cè)地址：南寧市白沙大道65號(hào)云星尚雅名都g01棟a單元802號(hào)

開(kāi)戶行： 中國(guó)建設(shè)銀行白沙大道支行

十一、工程變更

1、由于甲方設(shè)計(jì)要求或?qū)嶋H施工困難造成的項(xiàng)目變更，雙方應(yīng)及時(shí)辦理項(xiàng)目變更手續(xù)，以確定變更項(xiàng)的價(jià)格、數(shù)量及要求等。

2、項(xiàng)目變更時(shí)，乙方應(yīng)在簽定項(xiàng)目變更單后施工，特殊情況的在2個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)簽;甲方不得拒絕或不按時(shí)辦理工期延誤手續(xù)。

十二、違約與責(zé)任

1、甲方不按合同的約定付款造成的工期拖延，后果由甲方承擔(dān)。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 %違約金。由于甲方延誤付款，每逾期1天，甲方支付乙方 %違約金。

3、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

5、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

6、因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)立刻通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

7、甲方未履行付款或未付清工程貨款的情況下，乙方有權(quán)處置所安裝的系統(tǒng)。

十三、爭(zhēng)議處理

1、合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。

2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決或同意由南寧仲裁委員會(huì)仲裁。

十四、其他

1、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

2、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

3、甲方己支付給乙方的工程款，必須優(yōu)先支付民工工資及材料供應(yīng)商，如未支付所產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

十五、合同的生效、變更和終止

1、本合同由雙方蓋章、簽字后生效。

2、施工中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方辦理清算手續(xù)、訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

3、最終結(jié)算如有設(shè)備材料增量以實(shí)際發(fā)生數(shù)量結(jié)算(特別約定：該項(xiàng)目屬于改造型項(xiàng)目，使用原有入戶線路(超五類網(wǎng)線)和門(mén)鎖，若有入戶線路不通需重新布線(明線)則按250元/戶進(jìn)行單戶額外結(jié)算)。

4、合同履行完畢后自行終止。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

委托代理人：

委托代理人：

電話：

電話：

日期： 年 月 日

日期： 年 月 日

第11篇 智能化系統(tǒng)工程施工合同書(shū)

工程名稱：

工程地址：

建筑面積

工程造價(jià)：

開(kāi) 發(fā) 商：

承 包 商：

簽訂日期：

第一部分 協(xié)議書(shū)

甲方(全稱)：

乙方(全稱)：

依照中華人民共和國(guó)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程建設(shè)施工事項(xiàng)協(xié)商一致。訂立本合同。

一、 工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

資金來(lái)源：自籌。

二、 工程承包范圍

承包范圍：

三、 合同工期

開(kāi)工日期：接到開(kāi)工通知后一星期內(nèi)技術(shù)人員進(jìn)駐開(kāi)始二次設(shè)計(jì);

工 期：保證交房日期

四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 市優(yōu)質(zhì)工程

五、 合同價(jià)款

金額(大寫(xiě))：

(小寫(xiě))：￥ 元人民幣

六、 組成合同的文件

組成合同的文件包括：

1、 本合同協(xié)議書(shū)

2、 中標(biāo)通知書(shū)

3、 招標(biāo)文件

4、 投標(biāo)書(shū)及其附件

5、 本合同專用條款

6、 本合同通用條款

7、 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

8、 圖紙

9、 工程量清單

10、中標(biāo)工程報(bào)價(jià)單

11、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、 本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同

八、 乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任

九、 甲方向乙方承諾按照合同通用條款和專用條款約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)

十、 合同生效

合同訂立時(shí)間： 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同自雙方簽字蓋章后次日起正式生效。

甲方： 乙方：

(蓋章) (蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

簽訂日期： 年 月 日

第二部分 通用條款

一、 詞語(yǔ)定義及合同文件

1、 詞語(yǔ)定義

下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1. 通用條款:是根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。

2. 專用條款：是甲方與乙方根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。

3. 甲方：指在合同書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

4. 乙方：指在合同書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

5. 分包商：只在合同書(shū)中由甲方指定的分包單位;

6. 項(xiàng)目經(jīng)理：指乙方在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

7. 設(shè)計(jì)單位：指甲方委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。

8. 工程：指甲方乙方在合同書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

9. 合同價(jià)款：指甲方乙方在合同書(shū)中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

10. 工期：指甲方乙方在合同書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)。

11. 開(kāi)工日期：指甲方乙方在協(xié)議書(shū)中約定，乙方開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

12. 竣工日期：指甲方乙方在協(xié)議書(shū)中約定，乙方完成承包范圍內(nèi)全部工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

13. 圖紙：指由甲方提供的，并能滿足乙方施工需要的所有圖紙。

14. 施工現(xiàn)場(chǎng)：指由甲方提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及甲方在圖紙中具體指定的供使用的其它場(chǎng)所。

15. 書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子郵件)等可以有形地表大明確意思的文體形式。

16. 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所承擔(dān)的責(zé)任。

17. 索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延要求。

18. 不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)，不能避免并不能克服的客觀情況。

19. 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始時(shí)計(jì)

算;規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算時(shí)間。時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)止。

2、 合同文件及解釋順序

2.1合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1) 本合同協(xié)議書(shū);

(2) 中標(biāo)通知書(shū);

(3) 招標(biāo)文件;

(4) 投標(biāo)書(shū)及其附件(包括其說(shuō)明和承諾);

(5) 本合同專用條款;

(6) 本合同通用條款;

(7) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

(8) 甲方確認(rèn)圖紙;

(9) 工程量清單;

(10) 中標(biāo)工程報(bào)價(jià)單;

(11) 合同履行中，甲方與乙方有關(guān)工程的洽談、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相互一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由甲方與乙方協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成，按本通用條款第34條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

3、 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

3.1語(yǔ)言文字

本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。

3.2適用法律和法規(guī)

本合同文件適用國(guó)家的法律和法規(guī)。需用明示的法律、法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。

3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

雙方在專用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱;沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱;沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由甲方按專用條款約定的時(shí)間向乙方提出施工技術(shù)要求，乙方按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方認(rèn)可后執(zhí)行。乙方要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)向甲方提供中文譯本，甲方認(rèn)可后方可執(zhí)行。

4、 圖紙

4.1甲方應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向乙方提供一次設(shè)計(jì)的圖紙和相關(guān)配套圖紙。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，乙方在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

4.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給他人。工程竣工后提供完整的竣工圖。

二、 雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5.甲方項(xiàng)目主管的委派和指令

5.1甲方可以委派項(xiàng)目主管和工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可以在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知乙方。委派書(shū)和撤回通知作為本合同附件。

甲方工程師代表在項(xiàng)目主管授權(quán)范圍內(nèi)向乙方發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件，與項(xiàng)目主管發(fā)出的函件具有同等效力。乙方對(duì)甲方工程師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將該函件提交項(xiàng)目主管，項(xiàng)目主管應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。甲方工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，項(xiàng)目主管應(yīng)進(jìn)行糾正。

除甲方項(xiàng)目主管或工程師代表外，甲方派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向乙方發(fā)出任何指令。

5.2甲方工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給乙方項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方工程師代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予確認(rèn)，乙方對(duì)甲方工程師代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方工程師代表不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)的，乙方應(yīng)于甲方工程師代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。

乙方認(rèn)為甲方工程師代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向甲方工程師代表提出修改指令的書(shū)面報(bào)告，甲方工程師代表在收到乙方報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令后繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知乙方。緊急情況下，甲方工程師代表要求乙方立即執(zhí)行的指令后乙方雖有異議，但甲方工程師代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

本條款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

5.3甲方工程師代表應(yīng)按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于甲方工程師代表未能按合同約定履行義務(wù)造成乙方有關(guān)部門(mén)損失，順延延誤的工期。

5.4如需更換甲方項(xiàng)目主管或工程師代表，甲方應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知乙方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的任務(wù)。

6、項(xiàng)目經(jīng)理

6.1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫(xiě)明。

6.2乙方依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書(shū)面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交甲方工程師代表，工程師代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

6.3項(xiàng)目經(jīng)理按甲方認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和工程師代表依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程師代表聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向甲方工程師代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方或第三人，，由乙方承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。

6.4乙方如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知甲方，并征得甲方的同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

6.5甲方可以與乙方協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。

7、甲方的工作

7.1甲方按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：

(1) 施工場(chǎng)地具備基本的施工條件;

(2) 將施工所需水、電從施工場(chǎng)地接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要;

(3) 向乙方提供施工場(chǎng)地的地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);

(4) 協(xié)助乙方辦理施工許可證及其他施工所需證件(證明乙方自身資質(zhì)的證件和招標(biāo)文件要求乙方自行完成的除外);

(5) 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹(shù)名木的保護(hù)工作;

(6) 甲方應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款中約定;

7.2甲方未能履行7.1款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤后給乙方造成損失的，甲方賠償乙方有關(guān)損失，順延延誤的工期;

8、乙方的工作

8.1乙方按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：

(1) 向甲方提供工程進(jìn)度計(jì)劃表及相應(yīng)月、周進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表;

(2) 根據(jù)工程需要，提供和維修施工使用的照明，并負(fù)責(zé)材料設(shè)備等安全保衛(wèi);

(3) 遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù);

(4) 保證施工場(chǎng)地符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款;

(5) 已竣工工程未交付雇主前，乙方按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)加以修復(fù)，費(fèi)用由乙方自理;

(6) 按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹(shù)名木的保護(hù)工作;

(7) 遵守施工場(chǎng)地的文明施工、安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定和場(chǎng)區(qū)內(nèi)臨時(shí)施工水電管線文明公約等;

(8) 乙方應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

(9) 工程實(shí)施中各種形式的工程聯(lián)系單據(jù)需由乙方項(xiàng)目經(jīng)理與甲方工程師代表當(dāng)面遞交(一式兩份)，接收方應(yīng)即時(shí)簽收并署名。

8.2乙方未能履行8.1款各項(xiàng)義務(wù)，造成甲方及其他施工單位損失的，乙方賠償甲方及其他施工單位有關(guān)損失。

三、 施工組織設(shè)計(jì)和工期

9、進(jìn)度計(jì)劃

9.1乙方應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交甲方，甲方按專用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，不提出書(shū)面意見(jiàn)的，視為不同意。

9.2乙方必須按甲方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方工程師代表確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符，乙方無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款的要求。

10、開(kāi)工或訂貨及延期開(kāi)工

10.1施工現(xiàn)場(chǎng)已基本具備施工條件時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定各階段的開(kāi)工或訂貨的日期前三天向甲方工程師代表提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)確認(rèn)后即刻開(kāi)工或訂貨。乙方不能按時(shí)開(kāi)工或訂貨，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工或訂貨日期前7天，以書(shū)面形式向雇主提出延期開(kāi)工的理由和要求。甲方在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)乙方。甲方在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方的要求，工期相應(yīng)順延。甲方不同意延期要求或乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。

10.2因甲方原因不能按照協(xié)議書(shū)之進(jìn)度計(jì)劃表約定的日期開(kāi)工或訂貨(因本合同12條6款原因除外)甲方應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，推遲開(kāi)工或訂貨日期，并順延工期。順延工期日不得超過(guò)約定工期60天，否則，甲方應(yīng)結(jié)算乙方已完成工程量的工程價(jià)款。

11、暫停施工

甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方作出的處理意見(jiàn)后，可以以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償乙方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期;因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

12、工期延誤

12.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方工程師代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1) 甲方未能按專用條款的約定提供一次設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙及開(kāi)工條件：

(2) 甲方未能按約定日期支付工程款，致使施工不能正常進(jìn)行;

(3) 甲方未能按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行;

(4) 甲方要求設(shè)計(jì)變更和工程量增加;

(5) 一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、造成停工累計(jì)超過(guò)24小時(shí);

(6) 不可抗力;

(7) 專用條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況;

12.2乙方在12.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向甲方提出報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。

13、工程竣工

13.1乙方必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。并提交工程檢測(cè)合格書(shū)。

13.2因乙方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或甲方不同意順延的工期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任;

13.3施工中甲方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽定提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括乙方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款內(nèi)容。

四、 質(zhì)量與檢驗(yàn)

14、工程質(zhì)量

14.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定的以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

14.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

15、檢查與返工

15.1乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

15.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即要求乙方拆除和重新施工，乙方應(yīng)按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。

15.3由于甲方指令失誤發(fā)生的追加合同價(jià)款，由甲方承擔(dān)。

16、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

16.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收的時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄;驗(yàn)收合格，甲方工程師代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和下道工序繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在甲方限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

16.2甲方不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。甲方未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

16.3經(jīng)甲方工程師代表驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后， 甲方工程師代表不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為甲方已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或下道工序繼續(xù)施工。

17、重新檢驗(yàn)

無(wú)論甲方是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

五、 安全施工

18、安全施工與檢查

18.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。并每出現(xiàn)一次，罰款一千元。

18.2乙方應(yīng)對(duì)在施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)，甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。

19、安全防護(hù)

乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向甲方提出安全防護(hù)措施方案，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可實(shí)施。

20、事故處理

20.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方，同時(shí)接受政府有關(guān)部門(mén)的處理，如果乙方為主要責(zé)任方，應(yīng)承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用并接受甲方的合理處罰;

20.2遵守甲方規(guī)定和公約，并做到文明施工。

六、 合同價(jià)款與支付

21、合同價(jià)款及調(diào)整

21、1合同價(jià)款是指甲方與乙方依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格或在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定的價(jià)格。

21.2合同價(jià)款在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。本工程采用固定價(jià)格合同：雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款的包含的范圍，合同范圍外的價(jià)款調(diào)整方式，應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定。

22、工程預(yù)付款及進(jìn)度款的支付

本工程預(yù)付款和進(jìn)度款的支付在專用條款約定。

23、工程量的確認(rèn)及請(qǐng)款方式

23.1乙方應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向甲方工程師代表提交已完成工程量的報(bào)告，甲方工程師代表接到報(bào)告后5天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量。

23.3對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方工程師代表不予確認(rèn)。

24.4 乙方到甲方請(qǐng)款，必須憑乙方的請(qǐng)款報(bào)告并蓋有乙方公章及項(xiàng)目經(jīng)理以上級(jí)別的簽名，呈交甲方工程師代表和項(xiàng)目主管審核，以甲方審核同意支付的金額為準(zhǔn)，否則，甲方將拒付款項(xiàng)。

24.5乙方的發(fā)票直接開(kāi)甲方的企業(yè)名稱，在領(lǐng)取款項(xiàng)時(shí)遞交與支票相同金額的發(fā)票;

七、 材料設(shè)備供應(yīng)

24、甲方供應(yīng)材料設(shè)備

甲方可提供部分材料設(shè)備。

25、乙方采購(gòu)材料設(shè)備

25.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明原件，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。

25.2乙方采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

25.3乙方采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

25.4甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，并乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延，并每次罰款一千元。

25.5乙方需要代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方工程師代表認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款不作調(diào)整。