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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)(16份范本)

發(fā)布時(shí)間:2023-02-16 14:18:10 查看人數(shù):23

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

第1篇 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)模板

甲方(轉(zhuǎn)讓方):_________________

乙方(受讓方):_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó) 城市房地產(chǎn)管理法 》《 民法典 》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù),自愿簽定本合同。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)基本狀況坐落地址區(qū)街(路)號(hào)第號(hào)發(fā)證時(shí)間年月日棟號(hào) 國(guó)有(________)字第________號(hào)________年________月________日轉(zhuǎn)讓房屋________,結(jié)構(gòu)________。間數(shù)________,建筑面積________,用途________,部位________,層次________,連墻歸屬________,剩余房屋________,國(guó)有 土地轉(zhuǎn)讓 取得方式________,剩余年限________,占用面積________㎡,轉(zhuǎn)讓面積________㎡。

二、轉(zhuǎn)讓方式:__________________________________________________

三、雙方意定的成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))_____________________元¥____________元,乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方。先付 定金 _____________元,定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。

轉(zhuǎn)讓無(wú)地上建筑物國(guó)有 土地使用權(quán) ,轉(zhuǎn)讓面積_________平方米:每平方米價(jià)格____________元,共計(jì)____________元。

四、雙方同意于________年_______月_______日,由甲方將上述房地產(chǎn)交給乙方。

五、上述房地產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),所交納的稅費(fèi),由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

六、 違約責(zé)任

1.甲方中途毀約,應(yīng)在毀約之日起三日內(nèi)將定金退還給乙方,另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的 違約金 。

2.乙方中途違約,乙方不得向甲方索還定金。

3.乙方不能按期向甲方付清 購(gòu)房 地產(chǎn)款,或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日由違約一方向?qū)Ψ礁督o相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款的千分之_______違約金。

七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可向人民法院起訴。

八、本合同須雙方簽字蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)簽定后生效。

九、本合同一式五份,甲乙雙方各持一份,房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)、房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)、 國(guó)有土地管理部門(mén)各一份。

十、雙方約定的其他事項(xiàng):_________________________________________________________

第2篇 四川省經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

_________房地轉(zhuǎn)字(_________)第_________號(hào)

轉(zhuǎn)讓方:_________(甲方)

地址:_________

電話:_________

法定代表人:_________

性別:_________

出生:_________年_________月_________日

職務(wù):_________

國(guó)籍:_________

身份證 號(hào)碼:_________

受讓方:_________(乙方)

地址:_________

電話:_________

法定代表人:_________

性別:_________

出生:_________年_________月_________日

職務(wù):_________

國(guó)籍:_________

身份證號(hào)碼:_________

雙方達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 甲方在 深圳 市_________地段(地塊編號(hào):_________)擁有房地產(chǎn),名稱:_________,數(shù)量:_________,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式為:_________

(1)出售

(2)交換

(3)贈(zèng)與

(4) 繼承

第二條 乙方自愿從甲方受讓上述 土地使用權(quán) 及其上物業(yè)。

土地面積:_________m2

其中:基底分?jǐn)偯娣e:_________m2

公用分?jǐn)偯娣e:_________m2

_________面積:_________m2

共有使用權(quán)土地面積:_________m2

物業(yè)部分為:_________

第三條 甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)________幣,單價(jià)_________元/m2,總金額_________元,(小寫(xiě):_________元)并于_________年_________月_________日前全部交完。

第四條 土地使用年期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行_________有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。

第六條 乙方從_________年開(kāi)始,繳納土地使用費(fèi),在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。

第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

第八條 轉(zhuǎn)讓合同 由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證,并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租、 抵押 、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈(zèng)與、繼承、交換)時(shí),應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本合同附件。

第十一條 本合同正本一式四份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份。

轉(zhuǎn)讓方(蓋章):_________ 受讓方(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

第3篇 城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

甲方:

身份證號(hào):

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

乙方:

身份證號(hào):

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以共同遵守。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,訂立合同如下:

第一條房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層

次和附屬設(shè)施

1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)

2、該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面),房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)、實(shí)際使用面積___平方米。

3房屋質(zhì)量:裝修狀況,其他條件為,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。(不足部分可以補(bǔ)充)

4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型:(有房產(chǎn)證或國(guó)土使用證)

5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書(shū)號(hào)碼為:國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為:共有權(quán)證號(hào)為:該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

第二條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),保證上述房產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)、未結(jié)款項(xiàng)及租金等,甲方均在出售該房屋前辦妥。

出售后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,與乙方無(wú)關(guān)。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣),大寫(xiě)(人民幣)

2.付款方式

a.此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

b.甲方收到乙方定金元整,待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后,即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶手續(xù)。

甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。

(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

c.辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整。

(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

d.余款元整,由銀行直接劃撥給甲方

e.買賣上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見(jiàn)清單)。

每逾期一日,甲方按房產(chǎn)總價(jià)格‰支付違約金,超過(guò)一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同,并由甲方承擔(dān)%違約金。

第五條房屋過(guò)戶

房屋交付乙方后,甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。

辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù),方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶,方予以充分協(xié)助,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證,則按照以下幾款執(zhí)行:

1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下,所需一切費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下,甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、如在本房屋買賣合同成立后,無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù),乙方有權(quán)將此房屋出租出售,甲方不得干涉。

第七條保證

1、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜,不受任何第三人主張任何權(quán)利,如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。

2、房屋移交前,甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu),負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用,保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),移交后由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書(shū)交乙方后、房產(chǎn)過(guò)戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為,更不得將房屋再賣他人。否則,應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款5%的違約金,并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

第八條雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。

3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。

5.乙方貸款數(shù)額不足時(shí),應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊,否則視為違約。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),甲方應(yīng)予協(xié)助。

7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第九條違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

第十條合同變更

1.在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的約定

1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要,或因其他政策性調(diào)整,對(duì)該房屋進(jìn)行有償拆遷,則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有。

若房產(chǎn)未過(guò)戶乙方,甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù);若已過(guò)戶乙方,辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無(wú)關(guān)。

2、本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋。

第十二條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

甲方簽字:

(蓋章)身份證號(hào)碼:

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼:

地址電話:

乙方簽字:

(蓋章)身份證號(hào)碼:

地址電話:

見(jiàn)證人:

(蓋章)身份證號(hào)碼:

合同簽訂日:

第4篇 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓通用版合同書(shū)

范本 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū) 轉(zhuǎn)讓方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 地址: 電話: 身份證號(hào)碼: 受讓方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 地址: 電話: 身份證號(hào)碼: 經(jīng)甲乙雙方互相協(xié)商,根據(jù)《民法典》的規(guī)定,現(xiàn)就 縣 套房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方自愿將從 手受讓而來(lái)、所有權(quán)歸自己所有、坐落在 (土地證編號(hào): 、房產(chǎn)證編號(hào): )的 樓二樓204號(hào)套房有償轉(zhuǎn)讓給乙方,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)。土地面積 2,基底分?jǐn)偯娣e 2,公用分?jǐn)偯娣e 2,其它( )面積 2,共有使用權(quán)土地面積 2。

二、乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。

三、甲乙雙方同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為總金額 元人民幣。

四、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金的.形式支付,分三期支付。

第一期:合同簽訂前,由乙方支付給甲方壹萬(wàn)元作為定金,合同簽訂后自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓金

第二期:合同簽訂后,甲方將原房產(chǎn)證和土地證(即持有人為金友梅)交給乙方時(shí),由乙方再支付給甲方 元整

第三期:甲方協(xié)助乙方變更房產(chǎn)證和土地證、并交給乙方后,乙方再支付給甲方剩余的 元,合同范本《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》。

五、甲方責(zé)任和義務(wù):

1、甲方出讓的房地產(chǎn)所有權(quán)必須合法有效,否則視為合同無(wú)效,返還全部轉(zhuǎn)讓金

2、甲方在轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)關(guān)系均與乙方無(wú)關(guān)

3、甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),或?yàn)橐曳教追哭D(zhuǎn)讓提供便利。

六、乙方責(zé)任和義務(wù):

1、乙方必須按照合同的約定支付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金,否則視為違約

2、在轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)關(guān)系均與甲方無(wú)關(guān)

3、乙方承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)的一切費(fèi)用。

七、轉(zhuǎn)讓合同正本一式三份,甲乙雙方各一份,證明人一份,經(jīng)雙方簽字畫(huà)押后,立即生效。即使是辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中,重新簽訂格式合同,也不得與本合同相沖突(雙方同意改動(dòng)的除外)。 受讓方: (簽字畫(huà)押) 受讓方: (簽字畫(huà)押) 證明人:________年____月____日 簽約地點(diǎn):

第5篇 經(jīng)濟(jì)區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

_________房地轉(zhuǎn)字(_________)第_________號(hào)

轉(zhuǎn)讓方:_________(甲方)

地址:_________

電話:_________

法定代表人:_________

性別:_________

出生:_________年_________月_________日

職務(wù):_________

國(guó)籍:_________

身份證號(hào)碼:_________

受讓方:_________(乙方)

地址:_________

電話:_________

法定代表人:_________

性別:_________

出生:_________年_________月_________日

職務(wù):_________

國(guó)籍:_________

身份證號(hào)碼:_________

雙方達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 甲方在_________地段(地塊編號(hào):_________)擁有房地產(chǎn),名稱:_________,數(shù)量:_________,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式為:_________

(1)出售

(2)交換

(3)贈(zèng)與

(4)繼承

第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。

土地面積:_________m2

其中:基底分?jǐn)偯娣e:_________m2

公用分?jǐn)偯娣e:_________m2

_________面積:_________m2

共有使用權(quán)土地面積:_________m2

物業(yè)部分為:_________

第三條 甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)________幣,單價(jià)_________元/m2,總金額_________元,(小寫(xiě):_________元);并于_________年_________月_________日前全部交完。

第四條 土地使用年期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行_________有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。

第六條 乙方從_________年開(kāi)始,繳納土地使用費(fèi),在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。

第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

第八條 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證,并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈(zèng)與、繼承、交換)時(shí),應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本合同附件。

第十一條 本合同正本一式四份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份。

轉(zhuǎn)讓方(蓋章):_________ 受讓方(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

第6篇 個(gè)人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

甲方:_________________________________

住所地:______________________________

法定代表人:___________________________

乙方:_________________________________

住所地:_______________________________

法定代表人:___________________________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,并依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定,現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國(guó)有土地使用權(quán)地號(hào)為_(kāi)_________)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,望雙方共同遵守:

一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)__________畝,四至見(jiàn)附圖。

二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無(wú)法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。

三、甲、乙雙方承諾:一但完成開(kāi)發(fā)投資總額(以工程造價(jià)部門(mén)的預(yù)算額為準(zhǔn))的__________%,雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同:

1.若甲方違約,除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(包括利息)外,還需向乙方支付違約金__________元。

2.若乙方違約,則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

五、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬(wàn)元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款,余款__________萬(wàn)元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。

六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,甲方愿將其擁有的__________畝國(guó)有土地使用權(quán)抵押給乙方,雙方在簽定抵押合同后至xx市國(guó)土資源局辦理抵押登記手續(xù),該抵押合同是不可撤消的合同,主合同無(wú)效,抵押合同仍有效。

七、除非經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面確認(rèn),本合同不得擅自變更、解除。

八、在履行合同過(guò)程中若有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果,則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。

九、本合同壹式貳份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,并在雙方蓋章、簽字后生效。

附1.土地四至圖(略)

2.抵押合同(略)

甲方:________________________

乙方:________________________

合同簽定地:__________________

第7篇 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)

甲方(轉(zhuǎn)讓方):_________________ 乙方(受讓方):_________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》《民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù),自愿簽定本合同。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)基本狀況 坐落地址區(qū)街(路)號(hào) 第號(hào)發(fā)證時(shí)間________年____月____日棟號(hào)國(guó)有()字第號(hào)________年____月____日 轉(zhuǎn)讓房屋 結(jié)構(gòu) 間數(shù) 建筑面積用途部位層次連墻歸屬剩余房屋國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓取得方式剩余年限占用面積㎡轉(zhuǎn)讓面積㎡

二、轉(zhuǎn)讓方式:__________________________________________________

三、雙方意定的成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))_____________________元____________元,乙方于________年____月____日前付清給甲方。先付定金_____________元,定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。 轉(zhuǎn)讓無(wú)地上建筑物國(guó)有土地使用權(quán),轉(zhuǎn)讓面積_________平方米:每平方米價(jià)格____________元,共計(jì)____________元。

四、雙方同意于________年____月____日,由甲方將上述房地產(chǎn)交給乙方。

五、上述房地產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),所交納的稅費(fèi),由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方中途毀約,應(yīng)在毀約之日起____日內(nèi)將定金退還給乙方,另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。

2.乙方中途違約,乙方不得向甲方索還定金。

3.乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房地產(chǎn)款,或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期____日由違約一方向?qū)Ψ礁督o相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款的千分之_______違約金。

七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可向人民法院起訴。

八、本合同須雙方簽字蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)簽定后生效。

九、本合同一式五份,甲乙雙方各持一份,房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)、房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)、國(guó)有土地管理部門(mén)各一份。

十、雙方約定的其他事項(xiàng):_________________________________________________________ 甲方:________________ 乙方:_______________ 法定代表人:__________ 法定代表人:_________ 委托代理人: _________ 委托代理人:_________ 鑒證機(jī)關(guān):房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)(公章)___________ 鑒證人:(公章)_______________________________ 鑒證日期:________年____月____日

第8篇 轉(zhuǎn)讓合同:房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

_________房地轉(zhuǎn)字(_______)第______號(hào)

轉(zhuǎn)讓方:_______________________(甲方)

地址:_________________________________

電話:_________________________________

法定代表人:___________________________

性別:_________________________________

出生:_________年_________月_________日

職務(wù):_________________________________

國(guó)籍:_________________________________

身份證號(hào)碼:___________________________

受讓方:_______________________(乙方)

地址:_________________________________

電話:_________________________________

法定代表人:___________________________

性別:_________________________________

出生:_________年_________月_________日

職務(wù):_________________________________

國(guó)籍:_________________________________

身份證號(hào)碼:___________________________

雙方達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 甲方在深圳市_________地段(地塊編號(hào):_________)擁有房地產(chǎn),名稱:_________,數(shù)量:_________,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式為:_____________________

(1)出售

(2)交換

(3)贈(zèng)與

(4)繼承

第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)

土地面積:_________ _______m2

其中:基底分?jǐn)偯娣e:_________m2

公用分?jǐn)偯娣e:_________m2

_________面積:_________m2

共有使用權(quán)土地面積:_________m2

物業(yè)部分為:_________________________________

第三條 甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____________幣,單價(jià)_________元/m2,總金額_________________元,(小寫(xiě):_________元);并于_________年_________月_________日前全部交完。

第四條 土地使用年期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行_________有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。

第六條 乙方從_________年開(kāi)始,繳納土地使用費(fèi),在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。

第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

第八條 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證,并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈(zèng)與、繼承、交換)時(shí),應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本合同附件。

第十一條 本合同正本一式四份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份。

轉(zhuǎn)讓方(蓋章):___________ 受讓方(蓋章):___________

法定代表人(簽字):_______ 法定代表人(簽字):_______

_________年______月______日 _________年______月______日

簽訂地點(diǎn):_________________ 簽訂地點(diǎn):_________________

第9篇 深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

_________房地轉(zhuǎn)字(_______)第______號(hào)

轉(zhuǎn)讓方:_______________________(甲方)

地址:_________________________________

電話:_________________________________

法定代表人:___________________________

性別:_________________________________

出生:_________年_________月_________日

職務(wù):_________________________________

國(guó)籍:_________________________________

身份證號(hào)碼:___________________________

受讓方:_______________________(乙方)

地址:_________________________________

電話:_________________________________

法定代表人:___________________________

性別:_________________________________

出生:_________年_________月_________日

職務(wù):_________________________________

國(guó)籍:_________________________________

身份證號(hào)碼:___________________________

雙方達(dá)成如下協(xié)議:

第一條甲方在深圳市_________地段(地塊編號(hào):_________)擁有房地產(chǎn),名稱:_________,數(shù)量:_________,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式為:_____________________

(1)出售

(2)交換

(3)贈(zèng)與

(4)繼承

第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)

土地面積:_________

_______m2

其中:基底分?jǐn)偯娣e:_________m2

公用分?jǐn)偯娣e:_________m2

_________面積:_________m2

共有使用權(quán)土地面積:_________m2

物業(yè)部分為:_________________________________

第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____________幣,單價(jià)_________元/m2,總金額_________________元,(小寫(xiě):_________元);并于_________年_________月_________日前全部交完。

第四條土地使用年期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行_________有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。

第六條乙方從_________年開(kāi)始,繳納土地使用費(fèi),在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。

第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證,并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈(zèng)與、繼承、交換)時(shí),應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

第十條如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本合同附件。

第十一條本合同正本一式四份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份。

轉(zhuǎn)讓方(蓋章):___________受讓方(蓋章):___________

法定代表人(簽字):_______法定代表人(簽字):_______

_________年______月______日_________年______月______日

第10篇 開(kāi)發(fā)區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

甲方(轉(zhuǎn)讓方):經(jīng)貿(mào)有限公司

乙方(受讓方):以上雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠互利的原則,達(dá)成如下房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的界定:

甲方將其坐落于:土地使用證地號(hào):d-(29)-41-4f00100a,房屋所有權(quán)證號(hào):開(kāi)房權(quán)證開(kāi)房字第201402622號(hào),用途:商業(yè)用房,建筑面積:1009.25平方米的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及付款方式:

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商人該宗房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣:元整(¥元)分三次付款,即第一次付款是乙方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署當(dāng)天支付甲方預(yù)付賬房款人民幣:元整(¥元),第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權(quán)證過(guò)戶變更當(dāng)天乙方再向甲方支付付人民幣:元整(¥元),第三次付款是待乙方到房管局領(lǐng)取變更為乙方的房屋所有權(quán)證時(shí)再向甲方支付剩余尾款人民幣:元整(¥)。

三、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的承擔(dān):

乙方負(fù)責(zé)辦理該宗資產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》的過(guò)戶變更登記手續(xù),乙方承擔(dān)該產(chǎn)權(quán)過(guò)戶變更登記所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

四、違約責(zé)任:

乙方負(fù)責(zé)辦理變更登記手續(xù),甲方不配合協(xié)助視為違約,乙方未按時(shí)間支付款項(xiàng)給甲方,視為違約。違約金為房屋總價(jià)款的20%。

五、本協(xié)議經(jīng)雙方在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)可向人民法院起訴。

六、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,協(xié)議自簽訂之日起生效,具有同等的法律效力。

甲方(簽章):經(jīng)貿(mào)有限公司

乙方(簽字):

甲方法定代表人(簽字):

第11篇 私人城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

甲方:

乙方:

1、甲方的房屋座落在室建筑面積平方米。

2、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為¥元(大寫(xiě):人民幣正)。

3、雙方約定房屋定金數(shù)額為¥元正(大寫(xiě):人民幣壹萬(wàn)元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。

4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

5、乙方必須在定金支付后天內(nèi)于日前簽定房屋買賣合同,同時(shí)支付首期房款¥元(大寫(xiě):人民幣)第二期房款為元(大寫(xiě):人民幣)于前支付,余款為按揭方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約,定金不退還。

6、維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

7、乙方的按揭xx由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。

8、如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。

甲方:乙方:

地址:地址:

身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

第12篇 私人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

甲方:_______________

住所地:_______________

法定代表人:_______________

乙方:_______________

住所地:_______________

法定代表人:_______________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,并依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定,現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國(guó)有土地使用權(quán)地號(hào)為_(kāi)_________)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,望雙方共同遵守:

一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)__________畝,四至見(jiàn)附圖。

二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無(wú)法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。

三、甲、乙雙方承諾:一但完成開(kāi)發(fā)投資總額(以工程造價(jià)部門(mén)的預(yù)算額為準(zhǔn))的__________%,雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同:

1、若甲方違約,除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(包括利息)外,還需向乙方支付違約金__________元。

2.若乙方違約,則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

五、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬(wàn)元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款,余款__________萬(wàn)元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。

六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,甲方愿將其擁有的__________畝國(guó)有土地使用權(quán)抵押給乙方,雙方在簽定抵押合同后至昆山市國(guó)土資源局辦理抵押登記手續(xù),該抵押合同是不可撤消的合同,主合同無(wú)效,抵押合同仍有效。

七、除非經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面確認(rèn),本合同不得擅自變更、解除。

八、在履行合同過(guò)程中若有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果,則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。

九、本合同壹式貳份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,并在雙方蓋章、簽字后生效。

甲方乙方

合同簽定地:

第13篇 合肥市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

甲方:_______________住所地:_______________法定代表人:_______________

乙方:_______________住所地:_______________法定代表人:_______________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,并依據(jù)《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定,現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國(guó)有土地使用權(quán)地號(hào)為_(kāi)__)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,望雙方共同遵守:

一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)___畝,四至見(jiàn)附圖。

二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無(wú)法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。

三、甲、乙雙方承諾:一但完成開(kāi)發(fā)投資總額(以工程造價(jià)部門(mén)的預(yù)算額為準(zhǔn))的____%,雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣_(tái)__萬(wàn)元。

四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同:

1、若甲方違約,除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(包括利息)外,還需向乙方支付違約金____元。

2.若乙方違約,則應(yīng)向甲方支付違約金____元。

五、乙方必須于本合同簽完后____日內(nèi)各甲方支付____萬(wàn)元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款,余款___萬(wàn)元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。

六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,甲方愿將其擁有的___畝國(guó)有土地使用權(quán)抵押給乙方,雙方在簽定抵押合同后至市國(guó)土資源局辦理抵押登記手續(xù),該抵押合同是不可撤消的合同,主合同無(wú)效,抵押合同仍有效。

七、除非經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面確認(rèn),本合同不得擅自變更、解除。

八、在履行合同過(guò)程中若有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果,則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。

九、本合同壹式貳份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,并在雙方蓋章、簽字后生效。

甲方:

乙方:

第14篇 經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

_________房地轉(zhuǎn)字(_________)第_________號(hào)

轉(zhuǎn)讓方:_________(甲方)

地址:_________

電話:_________

法定代表人:_________

性別:_________

出生:_________年_________月_________日

職務(wù):_________

國(guó)籍:_________

身份證 號(hào)碼:_________

受讓方:_________(乙方)

地址:_________

電話:_________

法定代表人:_________

性別:_________

出生:_________年_________月_________日

職務(wù):_________

國(guó)籍:_________

身份證號(hào)碼:_________

雙方達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 甲方在 深圳 市_________地段(地塊編號(hào):_________)擁有房地產(chǎn),名稱:_________,數(shù)量:_________,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式為:_________

(1)出售

(2)交換

(3)贈(zèng)與

(4) 繼承

第二條 乙方自愿從甲方受讓上述 土地使用權(quán) 及其上物業(yè)。

土地面積:_________m2

其中:基底分?jǐn)偯娣e:_________m2

公用分?jǐn)偯娣e:_________m2

_________面積:_________m2

共有使用權(quán)土地面積:_________m2

物業(yè)部分為:_________

第三條 甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)________幣,單價(jià)_________元/m2,總金額_________元,(小寫(xiě):_________元)并于_________年_________月_________日前全部交完。

第四條 土地使用年期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行_________有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。

第六條 乙方從_________年開(kāi)始,繳納土地使用費(fèi),在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。

第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

第八條 轉(zhuǎn)讓合同 由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證,并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租、 抵押 、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈(zèng)與、繼承、交換)時(shí),應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本合同附件。

第十一條 本合同正本一式四份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份。

轉(zhuǎn)讓方(蓋章):_________ 受讓方(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

第15篇 轉(zhuǎn)讓合同:深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

_________房地轉(zhuǎn)字(_______)第______號(hào)

轉(zhuǎn)讓方:_______________________(甲方)

地址:_________________________________

電話:_________________________________

法定代表人:___________________________

性別:_________________________________

出生:_________年_________月_________日

職務(wù):_________________________________

國(guó)籍:_________________________________

身份證號(hào)碼:___________________________

受讓方:_______________________(乙方)

地址:_________________________________

電話:_________________________________

法定代表人:___________________________

性別:_________________________________

出生:_________年_________月_________日

職務(wù):_________________________________

國(guó)籍:_________________________________

身份證號(hào)碼:___________________________

雙方達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 甲方在深圳市_________地段(地塊編號(hào):_________)擁有房地產(chǎn),名稱:_________,數(shù)量:_________,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式為:_____________________

(1)出售

(2)交換

(3)贈(zèng)與

(4)繼承

第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)

土地面積:_________________m2

其中:基底分?jǐn)偯娣e:_________m2

公用分?jǐn)偯娣e:_________m2

_________面積:_________m2

共有使用權(quán)土地面積:_________m2

物業(yè)部分為:_________________________________

第三條 甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____________幣,單價(jià)_________元/m2,總金額_________________元,(小寫(xiě):_________元);并于_________年_________月_________日前全部交完。

第四條 土地使用年期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行_________有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。

第六條 乙方從_________年開(kāi)始,繳納土地使用費(fèi),在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。

第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

第八條 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證,并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈(zèng)與、繼承、交換)時(shí),應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本合同附件。

第十一條 本合同正本一式四份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份。

轉(zhuǎn)讓方(蓋章):___________ 受讓方(蓋章):___________

法定代表人(簽字):_______ 法定代表人(簽字):_______

_________年______月______日 _________年______月______日

簽訂地點(diǎn):_________________ 簽訂地點(diǎn):_________________

第16篇 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)新整理版

_________房地轉(zhuǎn)字(_________)第_________號(hào)

轉(zhuǎn)讓方:_________(甲方)

地址:_________

電話:_________

法定代表人:_________

性別:_________

出生:_________年_________月_________日

職務(wù):_________

國(guó)籍:_________

身份證 號(hào)碼:_________

受讓方:_________(乙方)

地址:_________

電話:_________

法定代表人:_________

性別:_________

出生:_________年_________月_________日

職務(wù):_________

國(guó)籍:_________

身份證號(hào)碼:_________

雙方達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 甲方在 深圳 市_________地段(地塊編號(hào):_________)擁有房地產(chǎn),名稱:_________,數(shù)量:_________,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式為:_________

(1)出售

(2)交換

(3)贈(zèng)與

(4) 繼承

第二條 乙方自愿從甲方受讓上述 土地使用權(quán) 及其上物業(yè)。

土地面積:_________m2

其中:基底分?jǐn)偯娣e:_________m2

公用分?jǐn)偯娣e:_________m2

_________面積:_________m2

共有使用權(quán)土地面積:_________m2

物業(yè)部分為:_________

第三條 甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)________幣,單價(jià)_________元/m2,總金額_________元,(小寫(xiě):_________元);并于_________年_________月_________日前全部交完。

第四條 土地使用年期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行_________有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。

第六條 乙方從_________年開(kāi)始,繳納土地使用費(fèi),在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。

第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

第八條 轉(zhuǎn)讓合同 由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證,并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租、 抵押 、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈(zèng)與、繼承、交換)時(shí),應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本合同附件。

第十一條 本合同正本一式四份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份。

轉(zhuǎn)讓方(蓋章):_________ 受讓方(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)(16份范本)

_________房地轉(zhuǎn)字(_________)第_________號(hào)轉(zhuǎn)讓方:_________(甲方)地址:_________電話:_________法定代表人:_________性別:_________出生:_________年_________月_________日職…
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