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第1篇 暖氣消防裝修勞務(wù)承包合同
2023暖氣消防裝修勞務(wù)承包發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)______________________________
承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)______________________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、法規(guī),本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則,甲乙雙方就xxx工程xx樓項(xiàng)目的水電、暖氣、消防及弱電安裝勞務(wù)分包事宜協(xié)商一致。訂立如下勞務(wù)分包合同條款,以供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程名稱
____________________
二、工程地點(diǎn)
____________________
三、工程承包范圍
工程范圍與內(nèi)容:所有土建面積、施工圖內(nèi)所有的水電、暖氣、消防及弱電安裝工程。
(1)室內(nèi)給水管網(wǎng)預(yù)埋及安裝,從樓層一戶一表后至戶內(nèi)用水地點(diǎn);
(2)室內(nèi)外排水管網(wǎng)預(yù)埋及安裝,接至室外第一個(gè)檢查井;
(3)室內(nèi)電氣照明線路、電纜、橋架、盤箱柜預(yù)埋及安裝;
(4)室內(nèi)照明燈具及開關(guān)預(yù)埋及安裝;
(5)從專變、發(fā)電機(jī)低壓屏至用電設(shè)備的所有線路、設(shè)備安裝;
(6)防雷接地安裝;
(7)暖氣安裝;
(8)消防所有管網(wǎng)預(yù)埋到位;
(9)弱電預(yù)埋到位;
四、工期要求
乙方隨總包方工程進(jìn)度配合水電安裝,在總包方預(yù)驗(yàn)收前完成所有施工任務(wù),經(jīng)調(diào)試并自檢合格。甲方要求的竣工是指該工程全部完成,驗(yàn)收合格。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量:按總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》。
六、工程承包方式
包工、包安裝(含防雷接地、暖氣、消防及弱電)、包質(zhì)量、包文明施工、包竣工調(diào)試驗(yàn)收的方式。使本工程按照甲方規(guī)定工期通過有關(guān)部門的驗(yàn)收并交付使用。采用固定勞務(wù)單價(jià)方式。
七、合同價(jià)款
本合同價(jià)款為人民幣:_____元/平方米(以實(shí)際施工建筑面積結(jié)算)屬總價(jià)包干。該總價(jià)已包括人工、機(jī)械、安裝輔材、施工安裝、調(diào)試、保險(xiǎn)、風(fēng)險(xiǎn)及意外傷害保險(xiǎn)等各項(xiàng)費(fèi)用。
八、付款和結(jié)算方式
甲方在合同簽訂后,按以下規(guī)定向乙方支付合同款。
施工期間甲方按總包方支付結(jié)點(diǎn)向乙方支付。
安裝工程完工驗(yàn)收合格后兩個(gè)月內(nèi)支付按實(shí)際完成工程量的__________%,余__________%為質(zhì)保金,保質(zhì)期為二年,甲方應(yīng)在保質(zhì)期滿15天內(nèi),將質(zhì)保金付給乙方(不計(jì)銀行利息)。
甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________________
__________年________月________日__________年________月________日
第2篇 水電暖安裝裝修勞務(wù)承包合同
2023水電暖安裝裝修勞務(wù)承包甲方:__________身份證號(hào)碼:_________________________
乙方:__________身份證號(hào)碼:_________________________
乙方為甲方在負(fù)責(zé)水電暖安裝。甲乙雙方按照平等、自愿的原則,經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)真協(xié)商,就本次水電暖安裝工程勞務(wù)(包工)施工具體事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議條款:
第一條勞務(wù)(包工)施工范圍
1、乙方根據(jù)甲方提供工程現(xiàn)有的水電暖安裝及消防、弱電預(yù)埋工程設(shè)計(jì)圖,乙方應(yīng)嚴(yán)格按圖組織施工。
2、乙方要確保工程合格,經(jīng)過監(jiān)理單位一次性驗(yàn)收合格。
3、甲方供應(yīng)材料,按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,由乙方負(fù)責(zé)保管
第二條承包勞務(wù)(包工)方式及付款方式
1、本工程依據(jù)勞務(wù)施工承包范圍,乙方承包施工安裝人工費(fèi),負(fù)責(zé)施工質(zhì)量、施工安全。安裝人工費(fèi)以建實(shí)際筑面積每平方米 元結(jié)算(不含稅金),實(shí)際施工面積平方米,總工程款 元。
2、付款方式:甲方按工程進(jìn)度分 次付款,主體工程分 次付款,當(dāng)乙方施工 樓平面時(shí),甲方應(yīng)立即支付乙方總包工費(fèi) %,當(dāng)乙方施工到樓時(shí),甲方應(yīng)立即支付乙方總包工費(fèi) %,當(dāng)乙方施工到 樓時(shí),甲方應(yīng)立即支付乙方總包工費(fèi) %。二次排管分 次付款,當(dāng)乙方施工到 樓時(shí)甲方應(yīng)立即支付乙方總包工費(fèi)%,當(dāng)乙方施工到 樓時(shí)甲方應(yīng)立即支付乙方總包工費(fèi) %,水電安裝完工后甲方應(yīng)立即支付乙方全部包工費(fèi) %,余款%作為質(zhì)保金,如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)施工問題,乙方在接到甲方通知后48小時(shí)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修。質(zhì)保期六個(gè)月到期后,如乙方未違約,甲方應(yīng)該立即付清全部余款。
第三條工程質(zhì)量安全
1、乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖的要求及施工規(guī)范進(jìn)行安全施工。
2、在施工過程中,乙方應(yīng)服從甲方的管理,安全文明施工。
第四條甲、乙雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任:
1、甲方協(xié)調(diào)各方正常關(guān)系,負(fù)責(zé)工地合格材料及時(shí)采購到現(xiàn)場(chǎng)(如因甲方材料未及時(shí)到位給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé))。
2、甲方提供良好的施工環(huán)境,如乙方施工過程中產(chǎn)生的問題確實(shí)需要甲方牽頭協(xié)調(diào),甲方應(yīng)積極組織協(xié)調(diào)。
(二)乙方責(zé)任:
1、提前及時(shí)向甲方提供材料采購情況,便于甲方及時(shí)采購材料。
2、在施工過程中滿足設(shè)計(jì)質(zhì)量要求的前提下,處處要為甲方節(jié)約材料,不得無故浪費(fèi)
第五條 如因設(shè)計(jì)及其它原因增加施工范圍以外的項(xiàng)目,甲、乙雙方協(xié)商增加人工費(fèi),其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
第六條 本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,存檔一份,雙方簽字生效,具有同等法律效力。
第七條 補(bǔ)充事項(xiàng)
甲方簽字:____________________乙方簽字:____________________
__________年_______月_________日__________年______月_______日
第3篇 裝飾裝修勞務(wù)承包合同
2023裝飾裝修勞務(wù)承包發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為確保工程順利進(jìn)行,明確雙方權(quán)利義務(wù),甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,并結(jié)合本工程實(shí)際簽訂本合同,以利共同遵守。
第一部分工程概況
1.工程名稱:
2.工程地點(diǎn):
3.結(jié)構(gòu)類型:
4.承包范圍:
5.承包方式:
6.甲方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表:
乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表:
第二部分工期
1.開工日期:
竣工日期:按甲方安排工期執(zhí)行
2.乙方應(yīng)按暫定開工日期組織施工,如不能按時(shí)開工應(yīng)在開工日期五天前,向甲代表提出書面延期開工的理由和要求。
3.甲方代表因故要求乙方暫停施工,應(yīng)在提出書面要求后24小時(shí)內(nèi)提出停工后對(duì)工程的處理意見,乙方按甲方書面要求停止施工,實(shí)施甲方代表處理意見后,向其提出書面復(fù)工要求,經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)簽字后,繼續(xù)施工。
4.甲方代表不能在規(guī)定的時(shí)間提出處理意見或收到復(fù)工要求后24小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),乙方可自行復(fù)工。
5.停工責(zé)任在甲方,由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失,相應(yīng)順延工期,停工責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失,工期不予順延。
6.在施工過程中,對(duì)以下原因造成工期延誤的,甲方代表應(yīng)當(dāng)確認(rèn),工期相應(yīng)順延。
(1)由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害。
(2)由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加。
(3)一周內(nèi)非乙方原因,停水、停電造成停工累計(jì)超過8小時(shí)。
非上述原因不能按合同工期施工的,乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并處以罰款,計(jì)人民幣元(大寫)
第三部分質(zhì)量
1.本工程質(zhì)量等級(jí)為:合格
2.乙方應(yīng)認(rèn)真按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求及各項(xiàng)交底組織施工,隨時(shí)接受甲方管理人員的檢查驗(yàn)收,為檢查提供便利條件。
3.如經(jīng)甲方檢查工程質(zhì)量不符合合同要求,乙方應(yīng)按甲方要求認(rèn)真返工,并承擔(dān)返工費(fèi)用;非乙方原因?qū)е路倒?,由甲方承?dān)有關(guān)費(fèi)用。
4.凡隱蔽工程和中間驗(yàn)收部位,經(jīng)乙方自檢達(dá)到合同要求后,應(yīng)及時(shí)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收;經(jīng)甲方有關(guān)人員驗(yàn)收達(dá)到合同要求,并簽字認(rèn)可后,乙方方可繼續(xù)施工。
5.乙方應(yīng)做好自身的成品保護(hù)工作,承擔(dān)因成品保護(hù)不利而造成的損失,并積極配合甲方做好成品保護(hù)工作,如發(fā)現(xiàn)人為破壞或施工相互配合中成品損壞,應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)。
6.竣工工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收不符合合同要求,乙方應(yīng)按甲方代表提出的要求,進(jìn)行返工,修改,直到符合合同要求并承擔(dān)返工修改的費(fèi)用,工期不予順延。
第五部分材料供應(yīng)
甲方應(yīng)及時(shí)保質(zhì)保量組織材料進(jìn)場(chǎng),以保證施工進(jìn)度,否則甲方承擔(dān)由此造成的損失。
第六部分勞?;鸺岸惤?/p>
1.勞保基金由甲方按規(guī)定向所在地行業(yè)統(tǒng)籌機(jī)構(gòu)繳納,乙方不再向甲方計(jì)取。
2.稅金由甲方代扣代繳。
第七部分對(duì)勞務(wù)隊(duì)的管理
1.乙方應(yīng)保證進(jìn)場(chǎng)人員的整體管理水平和勞務(wù)素質(zhì)。
2.乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn),并附帶上崗證,由甲方留存復(fù)印件。
3.乙方應(yīng)自行辦理與自身相關(guān)的社會(huì)手續(xù)并按照公司規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第八部分勞動(dòng)力安排
1.乙方應(yīng)按甲方的進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量要求保證施工人員的數(shù)量及技術(shù)構(gòu)成,隨時(shí)接受甲方的核查和監(jiān)督。
2.如發(fā)生勞動(dòng)力不足或暫離現(xiàn)象,乙方應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失和有關(guān)支出。
第九部分獎(jiǎng)罰條款
1.材料領(lǐng)用以甲方工長(zhǎng)開具的限額領(lǐng)料卡為依據(jù),乙方應(yīng)注意節(jié)約材料,如有浪費(fèi),按浪費(fèi)材料總值的100%進(jìn)行賠償。
2.乙方對(duì)甲方材料包裝品的回收,甲方以回收品價(jià)值的進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。
第十部分工程結(jié)算與價(jià)款支付
1.工程結(jié)算:
2.價(jià)款支付方式:每月支付進(jìn)度款的80%,完工驗(yàn)收合格后除保修金外,一次付清。
3.保修金比例:工程結(jié)算額5%,一年后付清。
第十一部分合同的生效與終止
1.本合同自簽章之日生效。
2.出現(xiàn)下列情況,甲方可提出終止合同。
(1)乙方有嚴(yán)重?fù)p害甲方形象及利益的行為發(fā)生。
(2)未完成甲方進(jìn)度計(jì)劃,并無具體改進(jìn)措施。
(3)發(fā)生質(zhì)量問題,對(duì)甲方責(zé)令不予改正,私自修補(bǔ)造成不良影響的。
(4)未按安全規(guī)章生產(chǎn),整改后不能達(dá)到要求的。
第十二部分,其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另訂協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。
2.如發(fā)生合同糾紛,雙方應(yīng)先行協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),由仲裁做出最終裁定。
3.本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
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