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二手租房合同(14份范本)

發(fā)布時間:2024-01-24 16:09:14 查看人數(shù):98

二手租房合同

第1篇 二手租房標(biāo)準(zhǔn)合同書

出租人(甲方):身份證: 承租人(乙方):身份證: 依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條房屋基本情況 房屋位于____市____區(qū)八一路號棟室,產(chǎn)權(quán)為甲方所有。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途:_______;人數(shù):_______,最多不超過_______人。

(二)對多人居住或辦公的,乙方應(yīng)將人員情況告知甲方,甲方督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊拔飿I(yè)管理部門辦理手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計年_______個月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊?/p>

一)后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。 乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn):元(□月□季□半年□年),租金總計:人民幣_______元整(:_______)。

(二)支付方式:(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款),押金:人經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及民幣元整(:_______),支付日期:_______。

(三)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)費用由甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān):

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃?xì)赓M

(7)物業(yè)管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛(wèi)生費

(10)上網(wǎng)費(1

1)車位費(1

2)室內(nèi)設(shè)施維修費(1

3)費用。

第六條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的.行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

1、故意遲延交付房屋的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)單方解除合同:

1、不按照約定支付租金的。

2、欠繳各項費用的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給

第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

(一)甲方有

第八條

第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金向乙方支付違約金;乙方有

第八條

第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知對方,并按月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按月租金支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項。 乙方租賃本房屋不得從事任何違法國家法律法規(guī)的事宜,由此產(chǎn)生的任何法律糾紛及后果均由乙方承擔(dān)。如果乙方由此給甲方造成法律、經(jīng)濟(jì)及其他損失,甲方有權(quán)依法向乙方進(jìn)行索賠或追究其他責(zé)任。份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,執(zhí)份。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方(公章):_________

乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日

第2篇 二手租房合同

甲方: 身份證號: 乙方: 身份證號: 甲乙雙方本著平等互利的原則,協(xié)商一致簽訂本合同。

1、甲方自愿將坐落在____市____縣康盛-陽光尊邸共五間店面),租給乙方使用,乙方愿意承租。

2、本店面每月租金為,并交房租押金 整。

3、乙方半年房租一次性交清。(注:提前十天付半年租金)

4、本店租期從月日起至月____日為止。

5、簽訂合同后,乙方經(jīng)營汽車美容,乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用,如轉(zhuǎn)讓給別人押金不退,并有權(quán)收回店面。如乙方要裝修店面,不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu),合同期滿后,乙方不準(zhǔn)把裝修材料拆走,(包括辦公室、地板)如果拆走甲方不退回押金,乙方要按國家規(guī)定營業(yè),做到文明經(jīng)商,并按時繳納工商、稅務(wù)、物管費、衛(wèi)生費、水費、電費、乙方不準(zhǔn)拖欠。

6、乙方如果違反其中任何一條,甲方不退押金,并有權(quán)收回店面。

7、如乙方在租賃期內(nèi),合同租用期未滿甲方不退回押金。

8、甲方在合同期內(nèi),不能將此店面轉(zhuǎn)租給他人,否則一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

9、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租,根據(jù)市場價格調(diào)整,乙方有優(yōu)先租用房屋,并經(jīng)過甲方同意,雙方重新訂協(xié)議。

10、本合同一式二份,自簽訂日生效。 甲方(公章):_________

乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日

第3篇 二手租房店面標(biāo)準(zhǔn)合同書

甲方: (出租方) 乙方: (承租方) 甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下店面出租協(xié)議書:

一、被租房屋為

二、租賃期限。租賃期為________年,從________年____月____日至________年____月____日。合同期滿后,甲方繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前壹個月,與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。乙方在租賃期間如有人接收,須有甲方同意,方可轉(zhuǎn)讓他人,租賃合同與甲方簽定.

三、租金全年為 元,乙方必須一次性將租金交齊 ,交不齊則視為違約。乙方需預(yù)付水電費押金1000元。合同到期結(jié)清水電費后,退還乙方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕。

五、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。

六、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行.

七、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,乙方接到通知一個月內(nèi)合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

八、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納,服從市場管理。

九、乙方不得利用租賃的`房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益。合同終止后要及時搬出.

十、免責(zé)條件 如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。 十

一、本合同未盡事宜,依據(jù)《民法典》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 十

二、本店面出租協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。共同簽字之日起生效。如有違約,由違約方承擔(dān)一切責(zé)任. 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日

第4篇 按季度結(jié)算二手租房合同

2023按季度結(jié)算二手租房出租方(甲方):身份證號碼

承租方(乙方):身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日。

二、本房屋月租金為人民幣元,按季度結(jié)算。每季日內(nèi),乙方向甲方支付租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金元。

七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

第5篇 二手租房合同范本

二手租房合同范本

甲方(出租方):______________________ 身份證號碼____________________________

乙方(承租方):_____________________ 身份證號碼____________________________

經(jīng)乙方實地看房無疑,現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋一事,達(dá)成以下協(xié)議:

1.甲方房屋座落在__________________________________________建筑面積約______㎡,該房屋現(xiàn)有裝修_______,該房屋內(nèi)已有設(shè)施:______________________________________

2.乙方搬入時,水________度,電________度,煤氣__________度。

3.租房合同期限共______年,自______年___月___日至______年___月___日止。如要續(xù)租,在同等條件下,乙方優(yōu)先。

4.租金及交納方式:甲方直接向乙方收取,每月租金為人民幣小寫¥______元/月(大寫)____________元/月按____個月付一次,其中第一次乙方付人民幣_______元給甲方,在______年____月____日前付清以后房租在每期已付房租到期前_____天交納合同期內(nèi)房租不變。

5.租房押金:小寫¥_______元,大寫_______________元,到期各項費用結(jié)算后多退少補。

6.甲方提供完好的房屋及設(shè)施,并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù),在租賃期間,乙方必須按規(guī)定日期付清所有水電費、有線電視費、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)使用費、管道煤氣費等實際使用的費用,若有特殊約定則從其約定如未付清,甲方有權(quán)督促付清并可終止本合同。

7.甲方同意乙方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上對該房屋進(jìn)行裝修并轉(zhuǎn)租盈利但不得用該房屋進(jìn)行非法活動,不得影響鄰居關(guān)系如有外來人員居住,必須主動辦理暫住戶口手續(xù),若發(fā)生非法事件,后果乙方自負(fù),并承擔(dān)違約責(zé)任。

8.乙方因使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費用房屋、設(shè)施、設(shè)備因老化等自然性損壞由乙方告知甲方,并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)責(zé)任由于不可抗力因素造成房屋損毀等,本合同自然終止,互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.房屋租賃期間如發(fā)生漏水等影響樓下住戶居住引起索賠的由乙方負(fù)責(zé)。

10.本合同簽訂后即產(chǎn)生法律效力,如果一方違約合同守約方有權(quán)按以下方法獲得賠償:?甲方違約:合同期間甲方違約賠乙方違約金______萬元。

?乙方違約:固定裝修和內(nèi)部設(shè)備設(shè)施和租房押金歸甲方所有

11.本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,經(jīng)合同雙方協(xié)商作出的補充規(guī)定,與本合同具有同等效力如果雙方履行合同過程中發(fā)生糾紛,雙方先協(xié)商,協(xié)商不成提請房屋所在地人民法院裁決。

12.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字即生效,視作中介成功,中介服務(wù)費_________元,并在簽訂本合同時由乙方支付給丙方,日后雙方發(fā)生變更,租賃中介費不退還。

13.如果乙方要求甲方和中介方開具房租發(fā)票或中介費發(fā)票,稅費由乙方承擔(dān)。

14.所有費用結(jié)算以收條或銀行匯款單為準(zhǔn)。

15.本合同一式三份,甲、乙雙方和中介方各執(zhí)一份。

16.特殊約定

1)合同簽訂后甲方交鑰匙給乙方進(jìn)行裝修

2)房屋租賃期間的物業(yè)費由甲方承擔(dān)

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

二手租房合同范本,盡在酷貓寫作。

第6篇 二手租房店面合同

2023二手租房店面標(biāo)準(zhǔn)甲方:(出租方)

乙方:(承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下店面出租協(xié)議書:

一、被租房屋為

二、租賃期限。租賃期為________年,從________年____月____日至________年____月____日。合同期滿后,甲方繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前壹個月,與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。乙方在租賃期間如有人接收,須有甲方同意,方可轉(zhuǎn)讓他人,租賃合同與甲方簽定.

三、租金全年為元,乙方必須一次性將租金交齊,交不齊則視為違約。乙方需預(yù)付水電費押金_____元。合同到期結(jié)清水電費后,退還乙方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕。

五、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。

六、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行.

七、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,乙方接到通知一個月內(nèi)合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

八、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納,服從市場管理。

九、乙方不得利用租賃的`房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益。合同終止后要及時搬出.

十、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十

一、本合同未盡事宜,依據(jù)《民法典》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十

第7篇 二手租房通用版合同

出租人(甲方): 身份證: 承租人(乙方): 身份證: 依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 房屋基本情況 房屋位于____市____區(qū)八一路 號 棟 室,產(chǎn)權(quán)為甲方所有。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途:人數(shù):,最多不超過 人。

(二)對多人居住或辦公的,乙方應(yīng)將人員情況告知甲方,甲方督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊拔飿I(yè)管理部門辦理手續(xù)。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計________年 個月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件

一) 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。 乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面

□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn): 元(□月 □季 □半年 □年),租金總計:人民幣 元整(: )。

(二)支付方式:(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款),押金:人經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及民幣 元整(: ),支付日期:。

(三)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi) 費用由甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān):

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃?xì)赓M

(7)物業(yè)管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛(wèi)生費

(10)上網(wǎng)費(1

1)車位費(1

2)室內(nèi)設(shè)施維修費(1

3) 費用。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全承租人保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

1、故意遲延交付房屋的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的39維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)單方解除合同:

1、不按照約定支付租金的。

2、欠繳各項費用的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給

第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有

第八條

第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金 向乙方支付違約金乙方有

第八條

第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前____日通知對方,并按月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按月租金支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項。 乙方租賃本房屋不得從事任何違法國家法律法規(guī)的事宜,由此產(chǎn)生的任何法律糾紛及后果均由乙方承擔(dān)。如果乙方由此給甲方造成法律、經(jīng)濟(jì)及其他損失,甲方有權(quán)依法向乙方進(jìn)行索賠或追究其他責(zé)任。份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份,執(zhí) 份。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日

第8篇 天津河?xùn)|區(qū)二手租房合同書

出租方(甲方):___

身份證號碼

承租方(乙方):___

身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

1、甲方將位于市街道小區(qū)號樓___號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日,計個月。

2、本房屋月租金為元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

3、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

5、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前xx個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

6、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金元。

7、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

8、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

第9篇 簡裝二手租房合同書

甲方(出租方)______身份證號:____________________

乙方(承租方)______身份證號:____________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交。

每月月初____日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。

租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。

租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。

如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:__________

乙方:__________

第10篇 二手租房店面熱門合同樣書

甲方: (出租方) 乙方: (承租方) 甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下店面出租協(xié)議書:

一、被租房屋為

二、租賃期限。租賃期為________年,從________年____月____日至________年____月____日。合同期滿后,甲方繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前壹個月,與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。乙方在租賃期間如有人接收,須有甲方同意,方可轉(zhuǎn)讓他人,租賃合同與甲方簽定.

三、租金全年為 元,乙方必須一次性將租金交齊 ,交不齊則視為違約。乙方需預(yù)付水電費押金1000元。合同到期結(jié)清水電費后,退還乙方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕。

五、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。

六、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行.

七、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,乙方接到通知一個月內(nèi)合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

八、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納,服從市場管理。

九、乙方不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益。合同終止后要及時搬出.

十、免責(zé)條件 如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。 十

一、本合同未盡事宜,依據(jù)《民法典》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 十

二、本店面出租協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。共同簽字之日起生效。如有違約,由違約方承擔(dān)一切責(zé)任. 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日

第11篇 二手租房合同書

出租人(甲方):身份證: 承租人(乙方):身份證: 依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條房屋基本情況 房屋位于____市____區(qū)八一路號棟室,產(chǎn)權(quán)為甲方所有。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途:_______;人數(shù):_______,最多不超過_______人。

(二)對多人居住或辦公的,乙方應(yīng)將人員情況告知甲方,甲方督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊拔飿I(yè)管理部門辦理手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計年_______個月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件

一)后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。 乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn):元(□月□季□半年□年),租金總計:人民幣_______元整(:_______)。

(二)支付方式:(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款),押金:人經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及民幣元整(:_______),支付日期:_______。

(三)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)費用由甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān):

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃?xì)赓M

(7)物業(yè)管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛(wèi)生費

(10)上網(wǎng)費(1

1)車位費(1

2)室內(nèi)設(shè)施維修費(1

3)費用。

第六條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的.行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

1、故意遲延交付房屋的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)單方解除合同:

1、不按照約定支付租金的。

2、欠繳各項費用的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給

第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

(一)甲方有

第八條

第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金向乙方支付違約金;乙方有

第八條

第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知對方,并按月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按月租金支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項。 乙方租賃本房屋不得從事任何違法國家法律法規(guī)的事宜,由此產(chǎn)生的任何法律糾紛及后果均由乙方承擔(dān)。如果乙方由此給甲方造成法律、經(jīng)濟(jì)及其他損失,甲方有權(quán)依法向乙方進(jìn)行索賠或追究其他責(zé)任。份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,執(zhí)份。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方(公章):_________

第12篇 二手租房熱門合同

出租方(以下簡稱甲方):_____ 承租方(以下簡稱乙方):_____ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________________________________,共_____層,第____層。

第二條 房屋用途。 該房屋用途為租賃住房,并同意乙方按照規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)租,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條 租金。 該房屋月租金為(人民幣大寫)_______________________元整。租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式。 乙方按___支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限。 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。 在房屋租賃期間,由乙方使用的水電費、煤氣費用,由乙方支付。

第十條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(一個月房租的金額)作為押金,待乙方不續(xù)租該房屋時,甲方應(yīng)予以退還。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃

2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租

第十二條 違約責(zé)任。 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條 其他約定

第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日

第13篇 二手租房合同樣書

甲方: 身份證號: 乙方: 身份證號: 甲乙雙方本著平等互利的原則,協(xié)商一致簽訂本合同。

1、甲方自愿將坐落在____市____縣康盛-陽光尊邸共五間店面),租給乙方使用,乙方愿意承租。

2、本店面每月租金為,并交房租押金 整。

3、乙方半年房租一次性交清。(注:提前十天付半年租金)

4、本店租期從月日起至月____日為止。

5、簽訂合同后,乙方經(jīng)營汽車美容,乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用,如轉(zhuǎn)讓給別人押金不退,并有權(quán)收回店面。如乙方要裝修店面,不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu),合同期滿后,乙方不準(zhǔn)把裝修材料拆走,(包括辦公室、地板)如果拆走甲方不退回押金,乙方要按國家規(guī)定營業(yè),做到文明經(jīng)商,并按時繳納工商、稅務(wù)、物管費、衛(wèi)生費、水費、電費、乙方不準(zhǔn)拖欠。

6、乙方如果違反其中任何一條,甲方不退押金,并有權(quán)收回店面。

7、如乙方在租賃期內(nèi),合同租用期未滿甲方不退回押金。

8、甲方在合同期內(nèi),不能將此店面轉(zhuǎn)租給他人,否則一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

9、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租,根據(jù)市場價格調(diào)整,乙方有優(yōu)先租用房屋,并經(jīng)過甲方同意,雙方重新訂協(xié)議。

10、本合同一式二份,自簽訂日生效。 甲方(公章):_________

乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日

________年____月____日

第14篇 二手租房店面熱門合同

甲方: 身份證號: 乙方: 身份證號: 甲乙雙方本著平等互利的原則,協(xié)商一致簽訂本合同。

1、甲方自愿將坐落在____市____縣康盛-陽光尊邸共五間店面),租給乙方使用,乙方愿意承租。

2、本店面每月租金為,并交房租押金 整。

3、乙方半年房租一次性交清。(注:提前十天付半年租金)

4、本店租期從月日起至月____日為止。

5、簽訂合同后,乙方經(jīng)營汽車美容,乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用,如轉(zhuǎn)讓給別人押金不退,并有權(quán)收回店面。如乙方要裝修店面,不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu),合同期滿后,乙方不準(zhǔn)把裝修材料拆走,(包括辦公室、地板)如果拆走甲方不退回押金,乙方要按國家規(guī)定營業(yè),做到文明經(jīng)商,并按時繳納工商、稅務(wù)、物管費、衛(wèi)生費、水費、電費、乙方不準(zhǔn)拖欠。

6、乙方如果違反其中任何一條,甲方不退押金,并有權(quán)收回店面。

7、如乙方在租賃期內(nèi),合同租用期未滿甲方不退回押金。

8、甲方在合同期內(nèi),不能將此店面轉(zhuǎn)租給他人,否則一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

9、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租,根據(jù)市場價格調(diào)整,乙方有優(yōu)先租用房屋,并經(jīng)過甲方同意,雙方重新訂協(xié)議。

10、本合同一式二份,自簽訂日生效。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日

二手租房合同(14份范本)

甲方:身份證號:乙方:身份證號:甲乙雙方本著平等互利的原則,協(xié)商一致簽訂本合同。1、甲方自愿將坐落在____市____縣康盛-陽光尊邸共五間店面),租給乙方使用,乙方愿意承…
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