民用住房建設(shè)合同（3份范本）

發(fā)布時間：2024-01-22 16:36:14 查看人數(shù)：89

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第1篇民用住房建設(shè)建設(shè)合同第2篇房民用住房建設(shè)合同第3篇民用住房建設(shè)合同

民用住房建設(shè)合同

第1篇民用住房建設(shè)建設(shè)合同

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一條合同標的物所處位置：________市________區(qū)(建筑面積約________平方米，合同價款以實際建筑面積為準);標的物建設(shè)工期為________年________月________日至________年________月________日;標的物建設(shè)費用為________方米;承包方式為________方式。

第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計詳細的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負責技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。

第三條標的物主體結(jié)構(gòu)為________結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設(shè)行為嚴格落實建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

第四條標的物所有鋪設(shè)瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

第五條標的物樓道、墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例;標的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術(shù)性距離。

第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七條標的物施工建設(shè)費的支付：完成工程建設(shè)的地基工程(標的物地基墊層至一層地面)，甲方支付________元;工程建設(shè)之一半，甲方支付________元;工程竣工后，甲方支付________元(乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標準)。此外，甲方預扣工程總費用的10%作為質(zhì)量保證金，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當行為可以制止。

2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

3.甲方應按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應費用。

4.甲方負責為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費用由乙方負擔。

5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。

2.乙方應在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設(shè)任務(wù);逾期須承擔________元/日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。

3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應技術(shù)人員。

4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責，甲方對此不負責任。

5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務(wù)給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

第2篇房民用住房建設(shè)合同

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第三條標的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設(shè)行為嚴格落實建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當行為可以制止。

2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

3.甲方應按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應費用。

4.甲方負責為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費用由乙方負擔。

5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責，甲方對此不負責任。

5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務(wù)給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

第3篇民用住房建設(shè)合同

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一條合同標的物所處位置：_________市_________區(qū)(建筑面積約________平方米，合同價款以實際建筑面積為準);標的物建設(shè)工期為________年________月________日至________年________月________日;標的物建設(shè)費用為________元/平方米;承包方式為________方式。

第四條標的物所有鋪設(shè)瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%.超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七條標的物施工建設(shè)費的支付：完成工程建設(shè)的地基工程(標的物地基墊層至一層地面)，甲方支付________元;工程建設(shè)之一半，甲方支付________元;工程竣工后，甲方支付________元(乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標準)此外，甲方預扣工程總費用的10%作為質(zhì)量保證金，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當行為可以制止。

2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

3.甲方應按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應費用。

4.甲方負責為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費用由乙方負擔。

5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責，甲方對此不負責任。

5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務(wù)給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。

6.乙方有權(quán)按照本合同第七條規(guī)定向甲方收取相應工程建設(shè)費用。

7.乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。

第十條甲方逾期支付施工費用時，應向乙方支付________元/日的滯納金;乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例時，應承擔________元的違約金，并應承擔相應損害賠償責任。