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中介居間服務(wù)合同(3份范本)

發(fā)布時間:2024-01-10 13:00:02 查看人數(shù):47

中介居間服務(wù)合同

第1篇 南京中介居間服務(wù)合同

2023南京中介居間服務(wù)委托人(甲方):_______________身份證/營業(yè)執(zhí)照:_______________地址:_______________

法定代表人:_______________

聯(lián)系人:_______________電話:_______________傳真:_______________

受托人(乙方):_______________身份證/營業(yè)執(zhí)照:_______________地址:_______________

法定代表人:_______________

聯(lián)系人:_______________電話:_______________傳真:_______________

甲方欲出售其名下房屋,特委托乙方提供購房人的信息,幫助甲方與購房人簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。

第一條:出售房屋的基本情況

甲方房屋位于:______________________________

建筑面積:_______________平方米;房屋所有權(quán)證號為:_______________。

第二條:甲方委托事項

1、乙方代為尋找購房人;

2、乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋;

3、乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

第三條:甲方義務(wù)

甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,均由甲方負(fù)責(zé)。甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件,甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

第四條:乙方義務(wù)

乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。

乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時,不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。

第五條:委托期限

本合同委托期限為_______月,自________年________月________日起至________年________月________

日止,期滿之前,甲方不得解除委托?;蚣追娇梢越獬疚?,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

合同期滿乙方未找到買家的,本合同終止,乙方向甲方返還甲方提供的材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以延長委托期限,并重新簽訂《房地產(chǎn)居間服務(wù)合同》。

第六條:乙方報酬

乙方完成居間事項,即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》,甲方向乙方支付人民幣¥____________元(大寫:

________________元)的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》之日支付。

甲方將居間服務(wù)報酬支付至乙方指定的下述賬戶,即視為甲方已履行相應(yīng)的支付義務(wù)。

開戶行:________________開戶名:________________銀行賬號:________________

第七條:違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。

甲方逾期支付居間服務(wù)報酬,自逾期之日起按照每日千分之__________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

第八條:爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向深圳市龍崗區(qū)人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字之日起生效。

本合同一式__________份,雙方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。

甲方:________________乙方:________________

___________年___________月_________日___________年___________月_________日

合同簽訂地:________________

第2篇 中介居間服務(wù)合同

委托人:(以下簡稱甲方)居間人:(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人就委托居間人居間促成位于的轉(zhuǎn)讓一事,經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以資共同遵守。

第一條委托事項

甲方擬購買位于宗土地,現(xiàn)特委托乙方作為居間人促成該宗土地權(quán)屬的成功交易。

第二條土地慨況

土地座落:

土地面積:

第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一事的相關(guān)配合工作,包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理條件等。

2、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報酬。

3、甲方應(yīng)按合同約定按時向

第三方交納信譽保證金。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)盡全力促成該宗土地使用權(quán)屬的成功交易。

2、乙方應(yīng)如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況,不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況。3乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。

第五條為確保成功促成該宗土地成功交易后,居間人能夠按照合同約定取得居間報酬,合同簽訂后____日內(nèi)甲方應(yīng)向

第三方重慶學(xué)苑律師所交納人民幣元作為信譽保證金,并委托該所律師作為該信譽保證金的托管人。乙方成功甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的,雙方結(jié)算出居間報酬的數(shù)額,居間報酬超過甲方交納的信譽保證金的,超過部分在____日內(nèi)由重慶xx無息返回給甲方,剩余部分繼續(xù)由重慶xx代為保管,并按約定支付時間向乙方支付居間報酬。

第六條居間報酬及報酬支付時間

1、居間報酬

雙方經(jīng)協(xié)商確定,該項居間服務(wù)的報酬按照甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂的土地出讓合同金額﹪的標(biāo)準(zhǔn)收取。

甲方、甲方股東或甲方關(guān)聯(lián)公司與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的,即視為乙方已經(jīng)按約完成居間服務(wù)。之后,無論土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議各方是否再變更、終止合同,甲方均應(yīng)按照合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用。

2、居間報酬的支付時間為:

2.1乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起____日內(nèi),甲方支付50%的居間報酬;

2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起____日內(nèi),甲方支付剩余50%的居間報酬。

第七條

居間活動的費用乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用,均由乙方自行承擔(dān),甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。

第八條

其他約定條款

1、乙方未促成甲方簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的,甲方不支付任何居間報酬,亦不承擔(dān)乙方任何費用。

2、定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況、違約行為等,與乙方無任何法律關(guān)系,由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

3、本合同發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)先協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。

4、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。

甲方:乙方:簽訂時間:

第3篇 房屋中介居間服務(wù)合同

2023房屋中介居間服務(wù)合同編號:

甲方————(出售方)、身份證號碼:——————

乙方——————(買售方)、身份證號碼:——————

丙方——————(居間方)

甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)及————市相關(guān)規(guī)定,本著自愿、公平、平等、誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一部分 關(guān)于房屋買賣

一、 成交房屋基本情況

房屋登記地址:——————

房屋權(quán)屬證號:——————土地使用證號:——————房屋用途:——————

登記所有人房屋抵押情況:——————

房屋共有人是否同意出售:□是 □否

目前是否已出租:□是 □否

承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是 □否

房屋權(quán)屬情況:□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房 □可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房 □其他

房屋狀況建筑面積:—————— 平方米; 房型:—————— ; 樓層——————

其他情況

2、 乙方確認(rèn),對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋,對房屋現(xiàn)狀沒有異議,愿意購買該房屋。

二、成交價格

甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為:人民幣——————元,(大寫:——————)。

三、付款方式

1、 現(xiàn)金或貸款支付

如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時:甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù);

乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的,乙方應(yīng)于——————前以現(xiàn)金方式補齊房款。

2、資金監(jiān)管服務(wù)

——————房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務(wù),雙方自愿選擇該項服務(wù),并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。

雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中,并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。

如甲乙雙方協(xié)商一致,可不選擇資金監(jiān)管服務(wù),但由此帶來的一切風(fēng)險由雙方自行承擔(dān)。

四、 稅、費的承擔(dān)

1、 甲乙雙方保證,按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費。

甲方承擔(dān)——————;乙方承擔(dān)—————— 。

五、 權(quán)屬過戶及房屋交付

1、 雙方承諾,在本合同簽訂之日后,于—————年———月——日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2、 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起———日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管,丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

3、 雙方同意,甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

4、雙方在房屋交接前,應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接,包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關(guān)手續(xù),并結(jié)清費用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險,自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。

六、 違約責(zé)任

1、 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議,債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋,并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意,保證全面履行合同義務(wù)。否則,乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格——%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。

2、乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格,并保證全面履行合同義務(wù)。否則,甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格———%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。

3、 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、 免責(zé)條款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、 爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

九、 其他約定:詳細(xì)約定內(nèi)容。

第二部分 關(guān)于居間服務(wù)

十、 丙方責(zé)任

1、 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù);

2、免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。

十一、 居間服務(wù)費及支付

1、 甲乙雙方確認(rèn),雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。

2、 丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣————元,大寫:————元,由————方承擔(dān)。

3、該服務(wù)費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

十二、 特別

中介居間服務(wù)合同(3份范本)

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